Форум

ГлавнаяЛаврентий

Лаврентий

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Депутаты Госдумы предлагают временно освободить жителей от оплаты ЖКУ
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4516]Лаврентий[/URL] написал:
Популизм[/QUOTE]
ты неверно слово написал...

А по идее - задрали бред двигать. Во всех странах помогают бизнесу сейчас, а у нас еще больше нагибают.[/QUOTE]
у меня тоже есть предложение! 10ф
[LIST]
[*]

Если увеличить минимальную зарплату в 10 раз, бедность будет побеждена

[*]

Налог для бедных нужно отменить, а для богатых - повысить

[*]

В проблемах нашей страны виноваты иностранцы

[*]

Нужно разогнать бесполезный парламент и раздать зарплаты депутатов пенсионерам

[*]

Чтобы победить коррупцию, достаточно ввести [URL=https://www.anews.com/p/118237081-smertnaya-kazn-v-sssr-i-rossii-moratorij-i-vozmozhnaya-otmena-za-i-protiv/]смертную казнь[/URL] для взяточников

[*]

Состояния всех миллиардеров нажиты нечестным путем, нужно отнять их и поделить

[*]

Правительство должно списать все долги и кредиты населения

[/LIST]
Депутаты Госдумы предлагают временно освободить жителей от оплаты ЖКУ
 
Популизм и демагогия чистой воды
Тариф не утвержден, Выбрана УК в новостройке, но не утвержден тариф
 
Тариф нужно было утверждать застройщиком когда он был собственником всех квартир, до подписания акта прима передачи дольщиками.
Или при подписании договора управления при передаче ключей.
Если собственники не утвердили тариф, примените муниципальный.
Управление коттеджным поселком
 
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=976]Руслан Зарецкий[/URL] написал:
Его распродали по долям и теперь там 5 квартир, у каждого свой вход.[/QUOTE]
Вот ТСН в данном случае вообще заморачиваться не должно. 100% площади разделили на доли и досвидос. Если долевая собственность, то как она может быть в сумме меньше, чем  общая площадь? я этот момент никак не понимаю[/QUOTE]

Вообще, что бы не было проблем нужно приписывать все в договоре,застр должен передать имущество,сети,землю ТСН,
тогда общедолевая возникает,есть МОП и все красиво.
Управление коттеджным поселком
 
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4516]Лаврентий[/URL] написал:
Обслуживать конечно можно по договору все что угодно,но вы должны понимать что МОП там нет.Это обычный договор услуг по ГК РФ[/QUOTE]
полностью согласна. Но для такого обслуживание нужно 100% заключение договоров подряда со всеми!!! собственниками. Никакая аналогия и притянутые за уши нормы ЖК РФ тут не прокатят[/QUOTE]
так и есть у меня 100% договоров.
если честно 5 лет назад прокатило,
сейчас очень вумный должник подарил коттедж жене,договор она не заключает долг свыше 100тр.
И судья тупит говорит нет договора вуаля, ссылается на решение ВАС.
Я на всякий случай перекрыл ей воду)))
Пусть идет в суд, договора нет, ВЗУ моя собственность,сети все мои!
Управление коттеджным поселком
 
[QUOTE]Alex62 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=976]Руслан Зарецкий[/URL] написал:
Его распродали по долям и теперь там 5 квартир, у каждого свой вход[/QUOTE]
Не совсем понятно - проданы доли в собственности на коттедж или каждая квартира теперь отдельный объект в частной собственности?[/QUOTE]
А что может обслуживать ТСН с коттедже?
Коттедж это частное домовладение.
Обслуживать конечно можно по договору все что угодно,но вы должны понимать что МОП там нет.
Это обычный договор услуг по ГК РФ
В коттеджных поселках обслуживают общепоселковые инженерные сети и "места общего пользования".
я имею в виду территорию поселка,чистят снег ,косят траву,зону отдыха, скамейки, лавочки, озеро,фонтан,детские площадки. итд

Ваш коттедж по описанию является таунхаусом.
тауны могут быть до 10 квартир.
Отмечаем 7-летие форума!
 
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Пусть будет чудесным[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]И радостным праздник,[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Досуг - интересным,[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Карьера - прекрасной![/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Достойной - работа,[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]А жизнь - гармоничной,[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Достаток - большим,[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]А здоровье - отличным![/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Идей перспективных, успеха, везенья![/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Пускай ждет удача в делах и на слетах!!![/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]С Днем Рождения форум![/SIZE][/COLOR]
Ограничение электроэнергии
 
[QUOTE]never52 пишет:
[QUOTE]dima_yr пишет:
У нас энергетики за долги по ЭЭ на СОИ прислали в УО уведомление об ограничении по электроэнергии в виде отключения домофона, лифтов света в подъезде на основании ПП 442
[/QUOTE]
Наши энергетики (Нижегородская область) тоже такое присылали, дальше никаких действий они не предпринимали, просто пугалки, они еще по подъездам развесят - жителей понервировать[/QUOTE]
Херня все это, не кто им не даст им вырубит свет.
Устанавливаем размер платы правильно
 
Юль, не изобретай велосипед,возьми и посмотри несколько ранних постановлений Думы( у нас Совет депутатов)за несколько лет и пиши как там.
они утверждают СИР нет не слова о КР СОИ.
P.S.
Сегодня Лев весь день будет на коне!
Его уверенность в себе и организаторские способности будут создавать вокруг него ореол успеха. Это прекрасный день для того ,чтобы делать карьеру укрепляя и продвигая свои позиции.
Удачного дня!))
Открываем продух и наслаждаемся свежим воздухом круглый год!!!
 
Продух как я понимаю, это проветривание подвала(вентиляция)
Одного думаю недостаточно, должен быть приток и отток воздуха.
Мобильное приложение для контроля за уборкой территории
 
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE] пишет:
Снегофоны
В Подмосковье запустили приложение для дворников
[URL=https://rg.ru/2019/11/21/reg-cfo/v-podmoskove-zapustili-prilozhenie-dlia-dvornikov.html]https://rg.ru/2019/11/21/reg-cfo/v-podm ... nikov.html[/URL][/QUOTE]
Между прочим подобное фотографирование со складированием привязок на местности и фотодокументирования мечта любого военного с другой стороны планеты. Сколько сейчас военных частей и прочих объектов окажется в зоне работы дворников остаётся только догадываться. ПокемонГО отдыхает.  :)[/QUOTE]
Думаешь в правительстве мо враггг?
сливает инфу?
Мобильное приложение для контроля за уборкой территории
 
[QUOTE] пишет:
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Все "строем" без возражений делают то что простит ОМСУ,НПА не проосят[/QUOTE]

и ТСЖ?[/QUOTE]
в основном УК
Мобильное приложение для контроля за уборкой территории
 
[QUOTE] пишет:
[QUOTE]Лаврентий пишет:
У нас все тоже самое,я правда соскочил не участвую в этом ......[/QUOTE]
И какой опыт работы в этом чудо-приложении у вас в районе?
Как соскочить получилось?[/QUOTE]
Какой опыт?
Все "строем"  без возражений делают то что простит ОМСУ,НПА не проосят
ОМСУ в свою очередь предупреждает о проверках со стороны контролирующих органов.
Те кто был "не согласен" убрали с Рынка,передали дома другой "нужной" УК.
К новому году говорят наши ряды еще поредеют.
Я соскочил так как очень маленький жилой фонд,совещания игнорю не свечусь,пока прокатывает.
Мобильное приложение для контроля за уборкой территории
 
[QUOTE]Прасковья пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]armagedezzz пишет:
Сегодня все компании собирают   dash2[/QUOTE]
Не, ну я всё понимаю...
Но почему ничего не написано про форму одежды и на сколько дней сухари брать?[/QUOTE]
А это в группах Вотсапа по обсуждению приложения ))
Участие в группах, разумеется, обязательное. Кто не вступил - на ковер к главе. Ежедневный отчет в вотсапе о закрытии заявок во всех возможных приложениях (Добродел, АИС, ЕИАС, ЕДС, эти вот Проверки Подмосковья) тоже обязательно ))
Патамушта рейтинг! Нам 3-4 раза в день высылают скриншот какой-то экселевской таблицы с криками, что мы в желтой зоне, а надо срочно быть в зеленой, иначе рейтинг ниже 3 звезд и тогда лишат лицензии.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Коллеги из Подмосковья, а у кого это чудо инженерной мысли заработало? У нас два аккаунта зарегистрировано, под одним вообще пустая карта, ни одной заявки, а под вторым - заявки другого города, где мы даже не работаем.[/QUOTE]
У нас все тоже самое,я правда соскочил не участвую в этом ......
также опять подняли тему перехода с 1.01.20 на прямые договоры с РСО,
РСО рыдают.....
чем закончится не ясно.
Я как РСО получил уже письмо от УК о расторжении договора в одностороннем порядке.
И не слова о Решении собственников перейти.
Тупо расторжение)))
Расселить и снести. Кто-то должен, но кто?
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Мерзостное чтиво.[/QUOTE]
Чо ты сразу ругаесся?
Мне вот понравилось. В первую очередь, по стилю изложения )[/QUOTE]
а я не осилил чтиво,много текста)
Население мало платит - нас готовят к новому повышению поборов на капремонт?
 
[QUOTE] пишет:
[QUOTE]Baikal пишет:

- а почему это должно волновать?[/QUOTE]

Я надеюсь, что это шутка или эмоциональный срыв.
Если же Вы всерьез, то я начинаю понимать, откуда появляются чиновники, которых мы ненавидим.[/QUOTE]
У Макса уже обед, думаю он уже хряпнул и его не чего не волнует))
Пятница!
Но после таких слов даже мне жутко стало,дурная привычка все "примерять к себе"
Бурмистр Лайф №1
 
Наконец-то нашел  время, посмотрел ролик,
прикольно!
Население мало платит - нас готовят к новому повышению поборов на капремонт?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Как не чего не делали?
-делали!
Все ресурсы Страны нефть, газ,и многое другое в частных руках!
У нас нечего нет![/QUOTE]

Изыди))) Нельзя такое писать.

А по теме - проблема не в населении, проблема в том, что укурки сделали в самой богатой стране самое нищее население, которое тупо не может еду купить...[/QUOTE]
Ой.Извиняюсь.
ВСЕ "Национальное богатство"  нашей страны: земля, нефть, газ, уголь, лес, сырье,
ВСЕ принадлежит НАРОДУ!
Население мало платит - нас готовят к новому повышению поборов на капремонт?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Клабер пишет:
Новую аксиому вывели в современной России: население – это «новая нефть», которую можно и нужно доить без остановки. И неважно, что для борьбы с нищетой потрошат кошельки бедноты. Неважно, что на нацпроекты, подряды по которым достанутся офшорным олигархам, деньги собирали со всего населения, увеличив НДС. Неважно, что мы с вами платим и транспортный налог, и ежегодно увеличивающиеся акцизы на топливо, хотя нам обещали оставить только один побор. Неважно и то, что человек покупает на свои деньги, как правило, через кабальную ипотеку, квартиру или дом, а после платит налог на единственное жильё. По этой логике получается, государство заинтересовано, чтобы мы были бездомными и нищими. Но и это еще не всё. На нас надвигается очередная гигантская проблема – ежегодно возрастающие объёмы ветхого и аварийного жилья.

Источник - [URL=https://www.youtube.com/watch?v=WF3kDBjqWjI]https://www.youtube.com/watch?v=WF3kDBjqWjI[/URL][/QUOTE]

Ну давайте по чесноку.

Чьи эти убитые хаты - жителей.
Жители думали башкой о том, что УКшке надо платить не 7 рублей с метра, а нормальные деньги, которые позволят нормально содержать дом? Ответ: нет.
Дом разрушился из-за кого - явно не от государства, а от жителей.

А теперь вопрос - кто за это должен платить и почему внезапно стало виновато государство???

Обвинять в поборах тут неверно, так как это сродни тому, что ты не меняешь масло годами и когда клинанул движок винишь в этом государство с поборами.

Государство виновато лишь в одном - что два сказочных (фамилии называть не буду) не вышли перед народом и не сказали "Простите, но мы все эти 20 лет нихера не делали и приучили вас к халяве"...[/QUOTE]
"Где деньги ЗИН?"
Как не чего не делали?
-делали!
Все ресурсы Страны нефть, газ,и многое другое  в частных руках!
У нас нечего нет!
А в богатейших странах мира,где люди живут а не существуют, все принадлежит государству!
изменения тарифов на СИР в связи с началой работы регионального оператора
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
Если собственники принимают такое решение, то почему нет?[/QUOTE]
Потому что в надзорных органах сидят "роботы" - им сказано оштрафовать всех, кто не предоставит доказательство, что тариф уменьшился. Если тариф остался такой же - значит не уменьшили. Все остальное выше их понимания.[/QUOTE]
Уменьшить СИР вычесть мусор,они были обязаны с 01.01.19.решение ОСС для этого не требуется.
А что касается тарифа СИР,так они могут принять решение в любое время,закон это позволяет.
Только не нужно путать новую редакцию договора с изменением СИР.
прокурорским и всем остальным покажут Решение ОСС об увеличении тарифа СИР.
изменения тарифов на СИР в связи с началой работы регионального оператора
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Вопрос как будто откуда то скопировали, а год поправить забыли.[/QUOTE]
судя по датам письмо писали год назад, в 2018.
Забыли отправить))
Перераспределение мощности ЭЭ
 
Мощность может выделить только собственник ТП,у каждого дома есть эл.проект в нем есть расчет и определена мощность необходимая МКД,менять в меньшую/большую сторону выделенную мощность не в компетенции ОСС.
Но если у собственника мощности ТП есть необходимая мощность и желание.
Он может переоформить в сетях АКТ тех присоединения с новой большей мощностью при этом не отбирая ее у другого потребителя.
Обязана ли управляющая организация предоставлять карточки регистрации параметров теплоносителя?
 
Тема "Может ли протокол общего собрания ....."
не соответствует ссылке, внутреннему содержанию)
Расторжение договора управления.
 
ну а если дом вам нужен,дело только в тарифе,договаривайтесь с администрацией и по конкурсу берите его но уже с другим устраивающим вас тарифом.
муниципальный тариф можно использовать легко ст.ЖК знаете ..
Если жители на общем собрании не приняли решение.....
Не думаю, что у Вас муниципальный тариф 12р.
Управление коттеджным поселком
 
[QUOTE]xruselx пишет:
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Лицензия на управление таунами не нужна.[/QUOTE]
Подскажите пожалста подробней по этому вопросу? Можно ли к коттеджному посёлку это применить? Почему не нужна лицензия и  возможно ли тогда просто договор с ИП на обслуживание?[/QUOTE]
таунхаусы ГЖИ не ставит в реестр лицензий.
Не считает их МКД, нет ОИМКД
Но это уже история....
Сейчас если строишь таун делай межевание,
Нет,обзывай его МКД и по полной получай((
все меняется.....
Управление коттеджным поселком
 
В поселках таунов и коттеджей очень часто исполнителями КУ является РСО, жители имеют прямые договоры.
Не так как с МКД,где исполнитель  КУ  УК.
Обслуживание таунов,имеет много форм.
Для понимания как правильно, необходима полная картинка.

Единственное, что понял из инфы,что в Росреестр тауны стоят как не квартиры, а как часть жилого дома это правильно.
Надеюсь, что под каждой частью дома земля размежевана и принадлежит собственнику.

Остается понять,чьи в поселке земля, недвижимое имущество,сети,сооружения,дороги,заборы,где проходит акт разграничения с РСО. Инженерные сети подходят в каждую квартиру индивидуальные или есть общая труба?
Как оформлено "общее имущество" -обще поселковое точнее, ОИМКД у них  нет.
"за уши" можно подтянуть конечно крышу, фундамент ,общую газовую трубу возможно...

Возможно есть имущество "УК"
-обслуживающая организация УК не является!
Лицензия на управление таунами не нужна.
,поэтому не каких ГЖИ,РЕФОРМ,ГИС, ИАС,Ху..С)))

Если это поселок и закрытая территория,нет собственности "третьих лиц",
единственно правильный вариант ТСН,есть обще поселковое имущество и "УК" по заданию собственников ее обслуживает как подрядчик.
Отношения имеют гражданско правовой характер,но  суды по аналогии пытаются применять ЖК РФ.
Письмо разъяснения Минприроды по вопросам ТКО
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Передавайте привет чайкам ...[/QUOTE]
передам))
Письмо разъяснения Минприроды по вопросам ТКО
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Лаврентий пишет:
такая же фигня,РО еще не будет брать старую мебель диваны шкафы.
[/QUOTE]
а это то с хрена? это КГО[/QUOTE]
не берут и все крупногабарит у нас в МО
Договора заключены трехстронние УК,РСО, РКЦ.
По договору РО оператор сам решает вопрос с задолженностью жителей.
РКЦ квитанции выставляет жителям.
По факту ОМСУ заставляет платить УК по долгам жителей.
ОМСУ умеет "уговаривать" в тарифе нет мусора, но все УК гасят чужие долги
Ходатайство в жилинспекцию о продлении срока исполнения предписания
 
[QUOTE]Светлана Непомнящая пишет:
Провести только очку и типа, кворума не было, но правление приложило все усилия- [/QUOTE]
Не обижайтесь, смутила эта фраза
Письмо разъяснения Минприроды по вопросам ТКО
 
[QUOTE]Рустам Лис пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
http://real-kstovo.ru/userfls/ufiles/letter.pdf
целиком, после прочтения поймете. почему ваш РО выложил только обрезанную версию )[/QUOTE]
Прочитал и понял, что Минприроды РФ действительно за РО, поскольку в части касающиеся уборки придомовой территории к ТКО относит "не растительный" мусор. Опять же Росприроднадзор имеет иную позицию. Сыр бор как обычно. К нам все еще ходят "на разборки" за ОДН, если еще вывоз листьев  повесить на собственников, то нас ждет праведное нашествие с вилами и факелами точно.. ну или есть вариант терпеть убытки..[/QUOTE]
такая же фигня,РО еще не будет брать старую мебель диваны шкафы.
Тоже доп услуга.
Тариф задрали а вывозят то что хотят, частично оказывают услуги .
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4516]Лаврентий[/URL] написал:
Популизм[/QUOTE]
ты неверно слово написал...

А по идее - задрали бред двигать. Во всех странах помогают бизнесу сейчас, а у нас еще больше нагибают.[/QUOTE]
у меня тоже есть предложение! 10ф
[LIST]
[*]

Если увеличить минимальную зарплату в 10 раз, бедность будет побеждена

[*]

Налог для бедных нужно отменить, а для богатых - повысить

[*]

В проблемах нашей страны виноваты иностранцы

[*]

Нужно разогнать бесполезный парламент и раздать зарплаты депутатов пенсионерам

[*]

Чтобы победить коррупцию, достаточно ввести [URL=https://www.anews.com/p/118237081-smertnaya-kazn-v-sssr-i-rossii-moratorij-i-vozmozhnaya-otmena-za-i-protiv/]смертную казнь[/URL] для взяточников

[*]

Состояния всех миллиардеров нажиты нечестным путем, нужно отнять их и поделить

[*]

Правительство должно списать все долги и кредиты населения

[/LIST]
#
Популизм и демагогия чистой воды
#
Тариф нужно было утверждать застройщиком когда он был собственником всех квартир, до подписания акта прима передачи дольщиками.
Или при подписании договора управления при передаче ключей.
Если собственники не утвердили тариф, примените муниципальный.
#
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=976]Руслан Зарецкий[/URL] написал:
Его распродали по долям и теперь там 5 квартир, у каждого свой вход.[/QUOTE]
Вот ТСН в данном случае вообще заморачиваться не должно. 100% площади разделили на доли и досвидос. Если долевая собственность, то как она может быть в сумме меньше, чем  общая площадь? я этот момент никак не понимаю[/QUOTE]

Вообще, что бы не было проблем нужно приписывать все в договоре,застр должен передать имущество,сети,землю ТСН,
тогда общедолевая возникает,есть МОП и все красиво.
#
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4516]Лаврентий[/URL] написал:
Обслуживать конечно можно по договору все что угодно,но вы должны понимать что МОП там нет.Это обычный договор услуг по ГК РФ[/QUOTE]
полностью согласна. Но для такого обслуживание нужно 100% заключение договоров подряда со всеми!!! собственниками. Никакая аналогия и притянутые за уши нормы ЖК РФ тут не прокатят[/QUOTE]
так и есть у меня 100% договоров.
если честно 5 лет назад прокатило,
сейчас очень вумный должник подарил коттедж жене,договор она не заключает долг свыше 100тр.
И судья тупит говорит нет договора вуаля, ссылается на решение ВАС.
Я на всякий случай перекрыл ей воду)))
Пусть идет в суд, договора нет, ВЗУ моя собственность,сети все мои!
#
[QUOTE]Alex62 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=976]Руслан Зарецкий[/URL] написал:
Его распродали по долям и теперь там 5 квартир, у каждого свой вход[/QUOTE]
Не совсем понятно - проданы доли в собственности на коттедж или каждая квартира теперь отдельный объект в частной собственности?[/QUOTE]
А что может обслуживать ТСН с коттедже?
Коттедж это частное домовладение.
Обслуживать конечно можно по договору все что угодно,но вы должны понимать что МОП там нет.
Это обычный договор услуг по ГК РФ
В коттеджных поселках обслуживают общепоселковые инженерные сети и "места общего пользования".
я имею в виду территорию поселка,чистят снег ,косят траву,зону отдыха, скамейки, лавочки, озеро,фонтан,детские площадки. итд

Ваш коттедж по описанию является таунхаусом.
тауны могут быть до 10 квартир.
#
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Пусть будет чудесным[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]И радостным праздник,[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Досуг - интересным,[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Карьера - прекрасной![/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Достойной - работа,[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]А жизнь - гармоничной,[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Достаток - большим,[/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]А здоровье - отличным![/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Идей перспективных, успеха, везенья![/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]Пускай ждет удача в делах и на слетах!!![/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#ed008c][SIZE=16pt]С Днем Рождения форум![/SIZE][/COLOR]
#
[QUOTE]never52 пишет:
[QUOTE]dima_yr пишет:
У нас энергетики за долги по ЭЭ на СОИ прислали в УО уведомление об ограничении по электроэнергии в виде отключения домофона, лифтов света в подъезде на основании ПП 442
[/QUOTE]
Наши энергетики (Нижегородская область) тоже такое присылали, дальше никаких действий они не предпринимали, просто пугалки, они еще по подъездам развесят - жителей понервировать[/QUOTE]
Херня все это, не кто им не даст им вырубит свет.
#
Юль, не изобретай велосипед,возьми и посмотри несколько ранних постановлений Думы( у нас Совет депутатов)за несколько лет и пиши как там.
они утверждают СИР нет не слова о КР СОИ.
P.S.
Сегодня Лев весь день будет на коне!
Его уверенность в себе и организаторские способности будут создавать вокруг него ореол успеха. Это прекрасный день для того ,чтобы делать карьеру укрепляя и продвигая свои позиции.
Удачного дня!))
#
Продух как я понимаю, это проветривание подвала(вентиляция)
Одного думаю недостаточно, должен быть приток и отток воздуха.
#
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE] пишет:
Снегофоны
В Подмосковье запустили приложение для дворников
[URL=https://rg.ru/2019/11/21/reg-cfo/v-podmoskove-zapustili-prilozhenie-dlia-dvornikov.html]https://rg.ru/2019/11/21/reg-cfo/v-podm ... nikov.html[/URL][/QUOTE]
Между прочим подобное фотографирование со складированием привязок на местности и фотодокументирования мечта любого военного с другой стороны планеты. Сколько сейчас военных частей и прочих объектов окажется в зоне работы дворников остаётся только догадываться. ПокемонГО отдыхает.  :)[/QUOTE]
Думаешь в правительстве мо враггг?
сливает инфу?
#
[QUOTE] пишет:
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Все "строем" без возражений делают то что простит ОМСУ,НПА не проосят[/QUOTE]

и ТСЖ?[/QUOTE]
в основном УК
#
[QUOTE] пишет:
[QUOTE]Лаврентий пишет:
У нас все тоже самое,я правда соскочил не участвую в этом ......[/QUOTE]
И какой опыт работы в этом чудо-приложении у вас в районе?
Как соскочить получилось?[/QUOTE]
Какой опыт?
Все "строем"  без возражений делают то что простит ОМСУ,НПА не проосят
ОМСУ в свою очередь предупреждает о проверках со стороны контролирующих органов.
Те кто был "не согласен" убрали с Рынка,передали дома другой "нужной" УК.
К новому году говорят наши ряды еще поредеют.
Я соскочил так как очень маленький жилой фонд,совещания игнорю не свечусь,пока прокатывает.
#
[QUOTE]Прасковья пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]armagedezzz пишет:
Сегодня все компании собирают   dash2[/QUOTE]
Не, ну я всё понимаю...
Но почему ничего не написано про форму одежды и на сколько дней сухари брать?[/QUOTE]
А это в группах Вотсапа по обсуждению приложения ))
Участие в группах, разумеется, обязательное. Кто не вступил - на ковер к главе. Ежедневный отчет в вотсапе о закрытии заявок во всех возможных приложениях (Добродел, АИС, ЕИАС, ЕДС, эти вот Проверки Подмосковья) тоже обязательно ))
Патамушта рейтинг! Нам 3-4 раза в день высылают скриншот какой-то экселевской таблицы с криками, что мы в желтой зоне, а надо срочно быть в зеленой, иначе рейтинг ниже 3 звезд и тогда лишат лицензии.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Коллеги из Подмосковья, а у кого это чудо инженерной мысли заработало? У нас два аккаунта зарегистрировано, под одним вообще пустая карта, ни одной заявки, а под вторым - заявки другого города, где мы даже не работаем.[/QUOTE]
У нас все тоже самое,я правда соскочил не участвую в этом ......
также опять подняли тему перехода с 1.01.20 на прямые договоры с РСО,
РСО рыдают.....
чем закончится не ясно.
Я как РСО получил уже письмо от УК о расторжении договора в одностороннем порядке.
И не слова о Решении собственников перейти.
Тупо расторжение)))
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Мерзостное чтиво.[/QUOTE]
Чо ты сразу ругаесся?
Мне вот понравилось. В первую очередь, по стилю изложения )[/QUOTE]
а я не осилил чтиво,много текста)
#
[QUOTE] пишет:
[QUOTE]Baikal пишет:

- а почему это должно волновать?[/QUOTE]

Я надеюсь, что это шутка или эмоциональный срыв.
Если же Вы всерьез, то я начинаю понимать, откуда появляются чиновники, которых мы ненавидим.[/QUOTE]
У Макса уже обед, думаю он уже хряпнул и его не чего не волнует))
Пятница!
Но после таких слов даже мне жутко стало,дурная привычка все "примерять к себе"
#
Наконец-то нашел  время, посмотрел ролик,
прикольно!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Как не чего не делали?
-делали!
Все ресурсы Страны нефть, газ,и многое другое в частных руках!
У нас нечего нет![/QUOTE]

Изыди))) Нельзя такое писать.

А по теме - проблема не в населении, проблема в том, что укурки сделали в самой богатой стране самое нищее население, которое тупо не может еду купить...[/QUOTE]
Ой.Извиняюсь.
ВСЕ "Национальное богатство"  нашей страны: земля, нефть, газ, уголь, лес, сырье,
ВСЕ принадлежит НАРОДУ!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Клабер пишет:
Новую аксиому вывели в современной России: население – это «новая нефть», которую можно и нужно доить без остановки. И неважно, что для борьбы с нищетой потрошат кошельки бедноты. Неважно, что на нацпроекты, подряды по которым достанутся офшорным олигархам, деньги собирали со всего населения, увеличив НДС. Неважно, что мы с вами платим и транспортный налог, и ежегодно увеличивающиеся акцизы на топливо, хотя нам обещали оставить только один побор. Неважно и то, что человек покупает на свои деньги, как правило, через кабальную ипотеку, квартиру или дом, а после платит налог на единственное жильё. По этой логике получается, государство заинтересовано, чтобы мы были бездомными и нищими. Но и это еще не всё. На нас надвигается очередная гигантская проблема – ежегодно возрастающие объёмы ветхого и аварийного жилья.

Источник - [URL=https://www.youtube.com/watch?v=WF3kDBjqWjI]https://www.youtube.com/watch?v=WF3kDBjqWjI[/URL][/QUOTE]

Ну давайте по чесноку.

Чьи эти убитые хаты - жителей.
Жители думали башкой о том, что УКшке надо платить не 7 рублей с метра, а нормальные деньги, которые позволят нормально содержать дом? Ответ: нет.
Дом разрушился из-за кого - явно не от государства, а от жителей.

А теперь вопрос - кто за это должен платить и почему внезапно стало виновато государство???

Обвинять в поборах тут неверно, так как это сродни тому, что ты не меняешь масло годами и когда клинанул движок винишь в этом государство с поборами.

Государство виновато лишь в одном - что два сказочных (фамилии называть не буду) не вышли перед народом и не сказали "Простите, но мы все эти 20 лет нихера не делали и приучили вас к халяве"...[/QUOTE]
"Где деньги ЗИН?"
Как не чего не делали?
-делали!
Все ресурсы Страны нефть, газ,и многое другое  в частных руках!
У нас нечего нет!
А в богатейших странах мира,где люди живут а не существуют, все принадлежит государству!
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
Если собственники принимают такое решение, то почему нет?[/QUOTE]
Потому что в надзорных органах сидят "роботы" - им сказано оштрафовать всех, кто не предоставит доказательство, что тариф уменьшился. Если тариф остался такой же - значит не уменьшили. Все остальное выше их понимания.[/QUOTE]
Уменьшить СИР вычесть мусор,они были обязаны с 01.01.19.решение ОСС для этого не требуется.
А что касается тарифа СИР,так они могут принять решение в любое время,закон это позволяет.
Только не нужно путать новую редакцию договора с изменением СИР.
прокурорским и всем остальным покажут Решение ОСС об увеличении тарифа СИР.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Вопрос как будто откуда то скопировали, а год поправить забыли.[/QUOTE]
судя по датам письмо писали год назад, в 2018.
Забыли отправить))
#
Мощность может выделить только собственник ТП,у каждого дома есть эл.проект в нем есть расчет и определена мощность необходимая МКД,менять в меньшую/большую сторону выделенную мощность не в компетенции ОСС.
Но если у собственника мощности ТП есть необходимая мощность и желание.
Он может переоформить в сетях АКТ тех присоединения с новой большей мощностью при этом не отбирая ее у другого потребителя.
#
Тема "Может ли протокол общего собрания ....."
не соответствует ссылке, внутреннему содержанию)
#
ну а если дом вам нужен,дело только в тарифе,договаривайтесь с администрацией и по конкурсу берите его но уже с другим устраивающим вас тарифом.
муниципальный тариф можно использовать легко ст.ЖК знаете ..
Если жители на общем собрании не приняли решение.....
Не думаю, что у Вас муниципальный тариф 12р.
#
[QUOTE]xruselx пишет:
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Лицензия на управление таунами не нужна.[/QUOTE]
Подскажите пожалста подробней по этому вопросу? Можно ли к коттеджному посёлку это применить? Почему не нужна лицензия и  возможно ли тогда просто договор с ИП на обслуживание?[/QUOTE]
таунхаусы ГЖИ не ставит в реестр лицензий.
Не считает их МКД, нет ОИМКД
Но это уже история....
Сейчас если строишь таун делай межевание,
Нет,обзывай его МКД и по полной получай((
все меняется.....
#
В поселках таунов и коттеджей очень часто исполнителями КУ является РСО, жители имеют прямые договоры.
Не так как с МКД,где исполнитель  КУ  УК.
Обслуживание таунов,имеет много форм.
Для понимания как правильно, необходима полная картинка.

Единственное, что понял из инфы,что в Росреестр тауны стоят как не квартиры, а как часть жилого дома это правильно.
Надеюсь, что под каждой частью дома земля размежевана и принадлежит собственнику.

Остается понять,чьи в поселке земля, недвижимое имущество,сети,сооружения,дороги,заборы,где проходит акт разграничения с РСО. Инженерные сети подходят в каждую квартиру индивидуальные или есть общая труба?
Как оформлено "общее имущество" -обще поселковое точнее, ОИМКД у них  нет.
"за уши" можно подтянуть конечно крышу, фундамент ,общую газовую трубу возможно...

Возможно есть имущество "УК"
-обслуживающая организация УК не является!
Лицензия на управление таунами не нужна.
,поэтому не каких ГЖИ,РЕФОРМ,ГИС, ИАС,Ху..С)))

Если это поселок и закрытая территория,нет собственности "третьих лиц",
единственно правильный вариант ТСН,есть обще поселковое имущество и "УК" по заданию собственников ее обслуживает как подрядчик.
Отношения имеют гражданско правовой характер,но  суды по аналогии пытаются применять ЖК РФ.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Передавайте привет чайкам ...[/QUOTE]
передам))
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Лаврентий пишет:
такая же фигня,РО еще не будет брать старую мебель диваны шкафы.
[/QUOTE]
а это то с хрена? это КГО[/QUOTE]
не берут и все крупногабарит у нас в МО
Договора заключены трехстронние УК,РСО, РКЦ.
По договору РО оператор сам решает вопрос с задолженностью жителей.
РКЦ квитанции выставляет жителям.
По факту ОМСУ заставляет платить УК по долгам жителей.
ОМСУ умеет "уговаривать" в тарифе нет мусора, но все УК гасят чужие долги
#
[QUOTE]Светлана Непомнящая пишет:
Провести только очку и типа, кворума не было, но правление приложило все усилия- [/QUOTE]
Не обижайтесь, смутила эта фраза
#
[QUOTE]Рустам Лис пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
http://real-kstovo.ru/userfls/ufiles/letter.pdf
целиком, после прочтения поймете. почему ваш РО выложил только обрезанную версию )[/QUOTE]
Прочитал и понял, что Минприроды РФ действительно за РО, поскольку в части касающиеся уборки придомовой территории к ТКО относит "не растительный" мусор. Опять же Росприроднадзор имеет иную позицию. Сыр бор как обычно. К нам все еще ходят "на разборки" за ОДН, если еще вывоз листьев  повесить на собственников, то нас ждет праведное нашествие с вилами и факелами точно.. ну или есть вариант терпеть убытки..[/QUOTE]
такая же фигня,РО еще не будет брать старую мебель диваны шкафы.
Тоже доп услуга.
Тариф задрали а вывозят то что хотят, частично оказывают услуги .

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!