18.07.2018 14:22:28
Предлагаю еще раз обсудить квитанции на оплату комуслуг. В наших квитанциях вроде все есть и площади и тарифы и показания счетчиков. Однако получили предписание с ГЖИ о необходимости указания обязательной информации, а именно: объем каждого вида коммунальных услуг и размер платы; общий объем каждого вида коммунальных услуг на ОДН, показания общедомового прибора учета, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг; штриховые коды.
|
20.06.2018 16:01:29
хотелось бы изменений необходимого кворума для отчуждения части общего имущества
|
14.06.2018 05:53:51
|
13.06.2018 11:20:39
Изменения коснулись кворума ОСС для решения вопросов по общему имуществу? Сейчас нужно согласие 100% собственников. Это неисполнимо.
|
29.04.2018 07:07:21
спасибо!
|
28.04.2018 09:47:03
ОСС по принятию решения на прямые договора. голосуют токо члены ТСЖ или могут все?
|
18.04.2018 13:20:05
спасибо
|
18.04.2018 08:55:13
Напомните, инициатором ОСС должен собственник или Правление ТСЖ тоже может?
|
02.04.2018 10:49:06
[QUOTE]ДонКихот пишет:
[QUOTE]Влад пишет: сегодня в ФБ новость прочитал, предлагают организацию ТО и внутриквартирного ГО повесить на УО. А что мешает депутатам обязать заключать собственников помещений на ТО с газовиками напрямую, без посредников в лице УО.[/QUOTE] ??? А так и сделано! Было же какое-то постановление несколько лет назад. УО/ТСЖ заключают договор на обслуживание внутридомового газового оборудования, в смысле, общего имущества. Квартирное - напрямую с жильцом. Газовики сами ходят по квартирам, требуют доступ, оставляют записки. В постановлении было, что можно как-то решить на общем собрании, чтобы ТО внутриквартирного тоже осуществлять за общий счет. Но к тому времени у нас уже были договоры каждого собственника с горгазом, и я лично предложил не выносить этот вопрос на ОСС - зачем ТСЖ лишние проблемы и затраты?[/QUOTE] Теперь обяжут УО заключить договор с газовиками, оплачивать им ТО и в случае чего, нести отвественность... |
02.04.2018 10:23:32
сегодня в ФБ новость прочитал, предлагают организацию ТО и внутриквартирного ГО повесить на УО. А что мешает депутатам обязать заключать собственников помещений на ТО с газовиками напрямую, без посредников в лице УО.
|
29.03.2018 16:12:05
я чечас звонил и электрикам и водоканал - сказали проводите ОС а потом строевым шагом с правоустанавливающими документами к нам. Кстати не обязательно же собирать всех собственников МКД, достаточно собственников помещений членов ТСЖ?
|
29.03.2018 13:14:04
У нас ТСЖ честное, до безобразия и никаких долгов перед РСО. А скинуть расчеты ресурсникам хочется, Можем на ОС принять такое решение или все таки вначале уйти в должники
|
16.03.2018 16:11:04
кто может скинуть ссылку, нужен образец договора на сантехнические услуги с физлицом
|
16.03.2018 13:03:16
можете скинуть договор на оказание сантехнических услуг с физлицом?
|
15.02.2018 16:11:39
Для нас тема актуальная. Пред домом расположена дорога по которой ездят кому не лень (связывает соседние дома) а городские власти часть этой дороги (которая непосредственно перед домом) включили её в общее имущество. Обращались писменно чтобы город взял эту дорогу на свой баланс с приложением решения ОСС, - город отказался, пишут что оснований для этого нет. Пробовали перекрыть сквозное движение, влепили штраф. Асфальт потихонечку ломается, не хочется за счет жильцов её ремонтировать. Каким должен быть алгоритм наших действий для передачи этой дороги городу?
|
07.02.2018 10:59:58
тык тогда з/плату нужно изменить и подогнать под 1/4 ставки
|
07.02.2018 10:24:52
у нас на обслуживании 1 дом (ТСЖ) и не укладываемся в требуемые номативы по МРОТ, - начисляем меньше. Советуют бухгалтера, сантехника, электрика и уборщицу перевести договора оказания услуг. Вроде в этом варианте им не положено отпускные и оплачиваемый отпуск. Хотелось поднять эту тему у кого может есть образцы договоров.
И вторая тема =- начинают напрягать реклама спецоценки рабочих мест, энергоэффективности и т.д. Что реально нужно делать, а чего не обязательно. Дому 10 лет [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 19 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE] ещё забыл про охрану труда |
07.02.2018 09:55:42
спасибо
|
04.02.2018 19:53:31
кто подскажет, где можно посмотреть образец годового отчета бухгалтера
|
29.11.2017 13:55:49
что то доступа к записи вебинара до сих пор нет
|
07.11.2017 12:52:44
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Еще к этим документам нужна программа первичного инструктажа, инструкции для сантехников, электриков, разнорабочих и водителей/трактористов, должностная инструкция ответственного за ОТиТБ, и журналы И последний файлик на сейчас-ЛНА об ОТиТБ.[/QUOTE] У нас запущена работа в этой сфере, данные документы актуальны на сегодняшний день? |
07.11.2017 11:43:19
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Влад пишет: Я могу не заключать договора с нечленами Товарищества[/QUOTE] Можете.[/QUOTE] спасибо! |
07.11.2017 10:27:27
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]Влад пишет: Где на форуме можно найти должностные инструкции [/QUOTE] [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=105&t=3284]viewtopic.php?f=105&t=3284[/URL][/QUOTE] Спасибо, а ещё вопрос. У нас ТСЖ. Я могу не заключать договора с нечленами Товарищества, потому что ЖК обязывает их заключать УО имеющие лицензию на этот вид деятельности? ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом 1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами |
07.11.2017 05:55:04
Нужно проводить аттестацию рабочих мест? (ТСЖ)
|
07.11.2017 05:39:57
Где на форуме можно найти должностные инструкции электрика, уборщицы, паспортистки и председателя ТСЖ?
|
03.11.2017 16:06:55
Хотелось бы получить информацию (на предстоящем вебинаре) порядок оформления работников в ТСЖ, т.к. в основном все по совместительству, т.е. получается неполная ставка. И как отразить в штатном расписании эту неполную ставку? - Не нашел в образце такой графы.
Если получаемую сумму показывать как полставки, то в штатном расписании оклад должен быть в 2 раза выше, что вызовет недовольство собственников. Или это уже где то на форуме есть? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!