Форум

Главнаясветик-семицветик

светик-семицветик

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

утилизация и вывоз ТБО
 
добрый день. кто скажет - является ли утилизация и вывоз ТБО коммунальной услугой? раньше точно была жилищной. но в 2014 году внесли изменения в 210-ФЗ и, вроде бы, данная услуга стала коммунальной. региональная энергетическая комиссия красноярского края утвердила на нее тариф. не могу доказать своему экономисту  :)
Корректировка отопления.
 
ну как "Поплыли"? нигде не написано про календарный год или еще как-то... мы сначала делали так, а теперь вышли на календарный год.
Корректировка отопления.
 
добрый день. у меня "шкурный" вопрос. подскажите, кто сможет. судебной практики не нашла. мы 2014 году провели корректировку по всем домам. дата корректировки у всех была разная - год от момента ввода в эксплуатацию ОДН. то есть у кого-то с августа по июль и т.д. в конце 2014 года решили закрыть финансовый год и в январе 2015 года провели корректировку за оставшиеся месяцы 2014 года. то есть у кого была корректировка по июль, мы им еще предъявили с августа по декабрь. стройнадзор говорит, что мы не правы. люди возмущаются. 354 -е предполагает корректировку чаще одного раза в год.
ОДН на водоотведение
 
ну как вариант...
Плата за отопление
 
с 1 января 2015 года утрачивает силу 307 постановление по вопросу оплаты и начисления за отопление. мы хотим до конца года сделать корректировку по отоплению и выставить людям до 31 декабря. но не знаем, как это оформить, чтобы законно было. предъявить людям в январе в виде 13-ой квитанции нам не разрешил стройнадзор, а в декабре не будет еще показаний за полный месяц (то есть надо считать где-то 20 декабря). поделитесь мыслями, кто как будет делать? директор хочет в декабре людям предъявить, чтобы получить доход
ОДН на водоотведение
 
у нас состоялся суд. решение - взыскать с нас в пользу РСО недоплаченную сумму. основание - вы по договору подписали, что количество сточных вод, отводимых от абонента принимается равным количеству израсходованных абонентом холодной и горячей воды. Директор у меня рвет и мечет!   :twisted: это наши убытки! это не правомерно! мы должны защищать свои права!
как бросить дом?
 
добрый день. вопрос! по иску стройнадзора протокол выбора нашей УК признан недействительным. решение вступило в законную силу. может ли УК не обслуживать этот дом? администрация пока не готова проводить конкурс, а собственники "телятся" с решением.
в службе строительного надзора сказали управлять до выбора новой УК. а в консультационном центре сказали - бросайте дом, как только вступило в силу решение суда.
жилищный кодекс такого развития событий не предусмотрел  :)
договор с энергосбытом
 
спасибо большое за советы. да, плюсы по работе с задолжниками. на новостройках мы являемся стороной о договору и отключаем электричество. это проще. чем ставить "заглушку" на канализацию. и дешевле.
заявление в Уфас ЖДУ  :)
договор с энергосбытом
 
добрый день. наша УК установила в подвале общедомовой прибор учета электрической энергии. но он стоит без дела, так как энергосбыт не хочет заключать договор энергоснабжения именно с нами, на весь дом. говорят, что у них отношения только с собственниками помещений. хотя фактически договоров у нас с энергосбытом нет. я сама житель этого города и плачу им без договора. как можно заставить энергосбыт заключить договор с нами. им же меньше проблем с собственниками, должниками. ну то есть у нас есть договор на места общего пользования. а мы бы хотели собирать деньги и с собственников и перечислять их энергосбыту.
Заключение договора с УК
 
у меня другой вопрос. у нас в управляшке с собственниками жилых помещений заключают договоры управления. а с собственниками нежилых - договор долевого участия в содержании и обслуживании общего имущества. одни собственник нежилого хочет именно договор управления. я ему отказала, потому что в договоре управления обязательное условие - размер платы за жилое помещение! укажите, мол, какое у вас жилое помещение и как я буду вам оплату считать. как думаете, я права?
Заключение договора с УК
 
вывоз мусора, как и все работы входят в тариф. надо вывозить чаще - увеличим тариф. все за деньги собственников. им это надо объяснить и пояснить. в любом случае "хотелки" одного собственника еще ничего не значат. надо собрание проводить. опять же если санпином предусмотрено каждый день вывозить мусор, роспотребнадзор может обязать вывозить каждый день. если, допустим этот один-единственный напишет жалобу. нас, например, на основании такой жалобы заставляют устанавливать специальные устройства по очистке мусорных стволов в доме 76 года выпуска! там денег немерено!
#
добрый день. кто скажет - является ли утилизация и вывоз ТБО коммунальной услугой? раньше точно была жилищной. но в 2014 году внесли изменения в 210-ФЗ и, вроде бы, данная услуга стала коммунальной. региональная энергетическая комиссия красноярского края утвердила на нее тариф. не могу доказать своему экономисту  :)
#
ну как "Поплыли"? нигде не написано про календарный год или еще как-то... мы сначала делали так, а теперь вышли на календарный год.
#
добрый день. у меня "шкурный" вопрос. подскажите, кто сможет. судебной практики не нашла. мы 2014 году провели корректировку по всем домам. дата корректировки у всех была разная - год от момента ввода в эксплуатацию ОДН. то есть у кого-то с августа по июль и т.д. в конце 2014 года решили закрыть финансовый год и в январе 2015 года провели корректировку за оставшиеся месяцы 2014 года. то есть у кого была корректировка по июль, мы им еще предъявили с августа по декабрь. стройнадзор говорит, что мы не правы. люди возмущаются. 354 -е предполагает корректировку чаще одного раза в год.
#
ну как вариант...
#
с 1 января 2015 года утрачивает силу 307 постановление по вопросу оплаты и начисления за отопление. мы хотим до конца года сделать корректировку по отоплению и выставить людям до 31 декабря. но не знаем, как это оформить, чтобы законно было. предъявить людям в январе в виде 13-ой квитанции нам не разрешил стройнадзор, а в декабре не будет еще показаний за полный месяц (то есть надо считать где-то 20 декабря). поделитесь мыслями, кто как будет делать? директор хочет в декабре людям предъявить, чтобы получить доход
#
у нас состоялся суд. решение - взыскать с нас в пользу РСО недоплаченную сумму. основание - вы по договору подписали, что количество сточных вод, отводимых от абонента принимается равным количеству израсходованных абонентом холодной и горячей воды. Директор у меня рвет и мечет!   :twisted: это наши убытки! это не правомерно! мы должны защищать свои права!
#
добрый день. вопрос! по иску стройнадзора протокол выбора нашей УК признан недействительным. решение вступило в законную силу. может ли УК не обслуживать этот дом? администрация пока не готова проводить конкурс, а собственники "телятся" с решением.
в службе строительного надзора сказали управлять до выбора новой УК. а в консультационном центре сказали - бросайте дом, как только вступило в силу решение суда.
жилищный кодекс такого развития событий не предусмотрел  :)
#
спасибо большое за советы. да, плюсы по работе с задолжниками. на новостройках мы являемся стороной о договору и отключаем электричество. это проще. чем ставить "заглушку" на канализацию. и дешевле.
заявление в Уфас ЖДУ  :)
#
добрый день. наша УК установила в подвале общедомовой прибор учета электрической энергии. но он стоит без дела, так как энергосбыт не хочет заключать договор энергоснабжения именно с нами, на весь дом. говорят, что у них отношения только с собственниками помещений. хотя фактически договоров у нас с энергосбытом нет. я сама житель этого города и плачу им без договора. как можно заставить энергосбыт заключить договор с нами. им же меньше проблем с собственниками, должниками. ну то есть у нас есть договор на места общего пользования. а мы бы хотели собирать деньги и с собственников и перечислять их энергосбыту.
#
у меня другой вопрос. у нас в управляшке с собственниками жилых помещений заключают договоры управления. а с собственниками нежилых - договор долевого участия в содержании и обслуживании общего имущества. одни собственник нежилого хочет именно договор управления. я ему отказала, потому что в договоре управления обязательное условие - размер платы за жилое помещение! укажите, мол, какое у вас жилое помещение и как я буду вам оплату считать. как думаете, я права?
#
вывоз мусора, как и все работы входят в тариф. надо вывозить чаще - увеличим тариф. все за деньги собственников. им это надо объяснить и пояснить. в любом случае "хотелки" одного собственника еще ничего не значат. надо собрание проводить. опять же если санпином предусмотрено каждый день вывозить мусор, роспотребнадзор может обязать вывозить каждый день. если, допустим этот один-единственный напишет жалобу. нас, например, на основании такой жалобы заставляют устанавливать специальные устройства по очистке мусорных стволов в доме 76 года выпуска! там денег немерено!

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!