new_year

Форум

SergeKo

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

может tapatalk прикрутите?
 
Спасибо, пользуемся
Энергосервисные договора заключаете?
 
Новый лифт жрет меньше электричества - это уже реконструкция ради экономии получается.
Энергосервисные договора заключаете?
 
ну...в идеале заменить старый лифт на свежий...профит будет для жителей:

1. Чистенький свежий лифт

2. Через 10 лет (ну я только порядок срока отбиваемости) снизитятся затраты на эксплуатацию лифта

Для УК:

1. Рекламный - лифт новый

Для энергосервисника + 1% (тоже только порядок) к стоимости кредита на лифт.

Как - то так..
Энергосервисные договора заключаете?
 
Лифты по-моему единственная на первый взгляд жизненная тема.. И то считать надо.. сколько лет потом энергосервисник будет деньги забирать....

И объяснить собственникам необходимость энерго-сервиса...это надо иметь талант Шилиной.
Оспаривание решений фонда
 
Вот такая вот рокировка, получается...

Кстати поправка про "УК" вступит с 1 января 2015 г. помоему.. Статья 8 пункт 2 закона о лицензировании...
Оспаривание решений фонда
 
А дальше в соответствии с положениями статьи 176 указанного кодекса по решению общего собрания собственников владелец может быть заменен. Без паузы в 2 года.
Оспаривание решений фонда
 
Минуточку

цитирую.
"Статья 173. Жилищного кодекса Российской Федерации:
5. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта [B]на счете регионального оператора[/B] и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет."

Счет регоператора не одно и тоже что "специальный счет владельцем которого выбран региональный оператор".
Оспаривание решений фонда
 
Можно создать спецсчет у оператора и 1 сентября поменять владельца. Смена владельца спецсчета по-моему абсолютно прозрачна?
[ Закрыто] Организационная структура управляющей компании
 
[QUOTE]burmistr пишет:

Согласен, холдинговую структуру удобно например использовать для "сохранности" основных средств, когда все ОС покупаются на ОООшку на упрощенке (6%) и потом берутся у нее в аренду (стоимость = амортизация + % рентабельности).

[/QUOTE]

А скажем если не в аренду а в лизинг? Амортизация ускореннная..
Массовое кредитование капремонта начнется в 2015 году
 
Нет, наоборот, снизили по-моему до 1 месяца. Звиняюсь в консультант-регион лезть долго.
Массовое кредитование капремонта начнется в 2015 году
 
Выдернуть по ФЗ можно только через 2 года после принятия такого решения.
Правда обдельные субъекты уточнили этот срок (имхо как раз ростов на дону..)
[ Закрыто] Организационная структура управляющей компании
 
[QUOTE]Наталья Петровна пишет:

Если же ОО-шки открывать на другие физ лица, то риск в порыве отношений между физ.лицами. Оно может привести к тому, что ОО-шки зазанаются и покинут УКашку, став УКашкой. Конкуренция.[/QUOTE]

Как правило, взорслых сыновей, дочерей, а то и внуков достаточно для регистрации составляющих холдинга..
Личная канализация и водопровод в подвале.
 
Проект - это вообще не обсуждается.

А вот нужно ли  с ОМСой согласовывать перепланировку ? это вопрос
Личная канализация и водопровод в подвале.
 
а то, что в вопросе "нежилое помещение" ответ не меняет?
Минэкономразвития разрабатывает ограничения для закупок УК
 
а что такое "подрядный договор на поставку"?
Книжка по капремонту
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SergeKo пишет:
Неужели сама? Лично?

Ну как иллюстрация к вышевыложенной книжке

Она теперь озаботилась энергоэффективностью МКД.
Правда так и не ответила,зачем оно нужно УК.[/QUOTE]


Откуда такие познания про перепетии ЖКХ и личностей))) с Минстроя пишете?))))[/QUOTE]


3-го июля, она рассказывала в Измайловке про энергоэффективный ремонт МКД.

как у нее увязывается "восстановление проектных характеристик"=капремонт, и энергоэффективность, я не понимаю)
Книжка по капремонту
 
Неужели сама? Лично?

Ну как иллюстрация к вышевыложенной книжке

Она теперь озаботилась энергоэффективностью МКД.
Правда так и не ответила,зачем оно нужно УК.
Книжка по капремонту
 
презентация в копилку:
[URL=http://ac.gov.ru/files/content/1289/17-12-13-prilozhenie-4-1-zkh-2-pdf.pdf]http://ac.gov.ru/files/content/1289/17- ... -2-pdf.pdf[/URL]
Делаем методичку с ответами для квалификационного аттестата
 
Я куплю.
а с автографом можно?
О счете на капремонт
 
Товарищь тупикин себе не враг...спецсчет для оператора - чистый геморрой и никаких благ.
Максимальный рост тарифов ЖКХ составит в России 640 рублей
 
Я Вам по секрету (эт стрррашная тайна) скажу, главный инструмент чиновника - это понятие "среднее арифметическое".. средняя квартира+средний состав семьи+средние расценки
Максимальный рост тарифов ЖКХ составит в России 640 рублей
 
Вот не соглашусь.

Если ошибки допускаются в прогнозах, выводах, толковании законодательства - это простительно. Когда ошибки допускаются в использовании словарных слов - тогда нет.

ПС
Особенно для "Российской газеты"...которая теперича заместо "Правды"
Максимальный рост тарифов ЖКХ составит в России 640 рублей
 
Уроды безграмотные...коммуналку и капремонт в одну кучу..
Профессия журналист - умирает..
О счете на капремонт
 
Юрий, вот спасибо
О счете на капремонт
 
Ну если доли не выделены, обычна платежка приходит на имя 1 человека ?
может tapatalk прикрутите?
 
Есть такая чудная программка для смартов - tapatalk позволяет удобно общаться на форумах, но требует поддержки со стороны форума..
О счете на капремонт
 
Я в общем то не написал "неправильно"...

Т.е. получается что и за коммуналку и за ЖУ надо выставлять счет каждому имеющему долю в т.ч. детям достигшим 14?
О счете на капремонт
 
Долги переходят. Как это ни странно.
Как РСО и УК расчитывают плату за потребленное ХВС от МКД
 
Вероятно эту:
[URL=http://www.klerk.ru/print/273359/]http://www.klerk.ru/print/273359/[/URL]

кстати, а почему эта тема находится, в тарифах??

 :lol: я думал тут будут разные интересные подробности про борьбу с РЭК, ФСТ России...
О счете на капремонт
 
А если доли не выделены? тоже?
#
Спасибо, пользуемся
#
Новый лифт жрет меньше электричества - это уже реконструкция ради экономии получается.
#
ну...в идеале заменить старый лифт на свежий...профит будет для жителей:

1. Чистенький свежий лифт

2. Через 10 лет (ну я только порядок срока отбиваемости) снизитятся затраты на эксплуатацию лифта

Для УК:

1. Рекламный - лифт новый

Для энергосервисника + 1% (тоже только порядок) к стоимости кредита на лифт.

Как - то так..
#
Лифты по-моему единственная на первый взгляд жизненная тема.. И то считать надо.. сколько лет потом энергосервисник будет деньги забирать....

И объяснить собственникам необходимость энерго-сервиса...это надо иметь талант Шилиной.
#
Вот такая вот рокировка, получается...

Кстати поправка про "УК" вступит с 1 января 2015 г. помоему.. Статья 8 пункт 2 закона о лицензировании...
#
А дальше в соответствии с положениями статьи 176 указанного кодекса по решению общего собрания собственников владелец может быть заменен. Без паузы в 2 года.
#
Минуточку

цитирую.
"Статья 173. Жилищного кодекса Российской Федерации:
5. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта [B]на счете регионального оператора[/B] и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет."

Счет регоператора не одно и тоже что "специальный счет владельцем которого выбран региональный оператор".
#
Можно создать спецсчет у оператора и 1 сентября поменять владельца. Смена владельца спецсчета по-моему абсолютно прозрачна?
#
[QUOTE]burmistr пишет:

Согласен, холдинговую структуру удобно например использовать для "сохранности" основных средств, когда все ОС покупаются на ОООшку на упрощенке (6%) и потом берутся у нее в аренду (стоимость = амортизация + % рентабельности).

[/QUOTE]

А скажем если не в аренду а в лизинг? Амортизация ускореннная..
#
Нет, наоборот, снизили по-моему до 1 месяца. Звиняюсь в консультант-регион лезть долго.
#
Выдернуть по ФЗ можно только через 2 года после принятия такого решения.
Правда обдельные субъекты уточнили этот срок (имхо как раз ростов на дону..)
#
[QUOTE]Наталья Петровна пишет:

Если же ОО-шки открывать на другие физ лица, то риск в порыве отношений между физ.лицами. Оно может привести к тому, что ОО-шки зазанаются и покинут УКашку, став УКашкой. Конкуренция.[/QUOTE]

Как правило, взорслых сыновей, дочерей, а то и внуков достаточно для регистрации составляющих холдинга..
#
Проект - это вообще не обсуждается.

А вот нужно ли  с ОМСой согласовывать перепланировку ? это вопрос
#
а то, что в вопросе "нежилое помещение" ответ не меняет?
#
а что такое "подрядный договор на поставку"?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SergeKo пишет:
Неужели сама? Лично?

Ну как иллюстрация к вышевыложенной книжке

Она теперь озаботилась энергоэффективностью МКД.
Правда так и не ответила,зачем оно нужно УК.[/QUOTE]


Откуда такие познания про перепетии ЖКХ и личностей))) с Минстроя пишете?))))[/QUOTE]


3-го июля, она рассказывала в Измайловке про энергоэффективный ремонт МКД.

как у нее увязывается "восстановление проектных характеристик"=капремонт, и энергоэффективность, я не понимаю)
#
Неужели сама? Лично?

Ну как иллюстрация к вышевыложенной книжке

Она теперь озаботилась энергоэффективностью МКД.
Правда так и не ответила,зачем оно нужно УК.
#
презентация в копилку:
[URL=http://ac.gov.ru/files/content/1289/17-12-13-prilozhenie-4-1-zkh-2-pdf.pdf]http://ac.gov.ru/files/content/1289/17- ... -2-pdf.pdf[/URL]
#
Я куплю.
а с автографом можно?
#
Товарищь тупикин себе не враг...спецсчет для оператора - чистый геморрой и никаких благ.
#
Я Вам по секрету (эт стрррашная тайна) скажу, главный инструмент чиновника - это понятие "среднее арифметическое".. средняя квартира+средний состав семьи+средние расценки
#
Вот не соглашусь.

Если ошибки допускаются в прогнозах, выводах, толковании законодательства - это простительно. Когда ошибки допускаются в использовании словарных слов - тогда нет.

ПС
Особенно для "Российской газеты"...которая теперича заместо "Правды"
#
Уроды безграмотные...коммуналку и капремонт в одну кучу..
Профессия журналист - умирает..
#
Юрий, вот спасибо
#
Ну если доли не выделены, обычна платежка приходит на имя 1 человека ?
#
Есть такая чудная программка для смартов - tapatalk позволяет удобно общаться на форумах, но требует поддержки со стороны форума..
#
Я в общем то не написал "неправильно"...

Т.е. получается что и за коммуналку и за ЖУ надо выставлять счет каждому имеющему долю в т.ч. детям достигшим 14?
#
Долги переходят. Как это ни странно.
#
Вероятно эту:
[URL=http://www.klerk.ru/print/273359/]http://www.klerk.ru/print/273359/[/URL]

кстати, а почему эта тема находится, в тарифах??

 :lol: я думал тут будут разные интересные подробности про борьбу с РЭК, ФСТ России...
#
А если доли не выделены? тоже?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!