new_year

Форум

SergeKo

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

О счете на капремонт
 
Юрий, встретил необычную позицию юриста, что платежка на капремонт должна оформляться отдельно на КАЖДОГО собственника квартиры.

Как по вашему это верно?
Оспаривание низкого норматива потребления на ОДН
 
[QUOTE]burmistr пишет:

Изменения в 354 ПП РФ, внесенные ПП РФ №354. [/QUOTE]

Изменения в 354 ПП РФ, внесенные ПП РФ №3[B]4[/B]4.
Спец счет дома - Управляющая организация
 
Будете смеятся...но самоя реалистичное отношение к ЖКХ, излагала Хованская, на одном из семинаров, грустно говоря какая хрень принимается думой..
Спец счет дома - Управляющая организация
 
[QUOTE]OE44OE пишет:
был выбран спецсчет, владелец региональный оператор. если сейчас собрать осс и принять решение о смене владельца счета на ук... может сразу отдадут, чтобы никому лишней мороки не доставлять. начисления то пойдут только с октября[/QUOTE]

2 года (по мысли авторов) пауза для того, чтоб ушедшие на спец-счета из общего котла МКД не обвалили программу капитального ремонта. Типа за 2 года можно пересогласовать софинансирование, и т.д.
Спец счет дома - Управляющая организация
 
Широков и Ко что тут, что в Сочи рассказывают как все плохо написано, как будет хъорошо если им дадут с нуля переписать ЖК.
Слайды с вебинара 16 июля - лицензирование
 
Спасибо!
Спец счет дома - Управляющая организация
 
[QUOTE]OE44OE пишет:
И еще вопрос...
если срок передачи денежных средств при смене владельца
с Регоператора на спецсчет -  2 года после принятия решения
со спецсчет на Регоператора - через месяц (или два...)
а если просто сменится владелец спецсчета?
с регионального оператора - был выбран за отсутсвием альтернативы
на управляющую организацию.... каков механизм?
наши многочисленные собрания по вопросам капремонта с собственниками, старшими показали, что у людей доверия больше УК чем государству[/QUOTE]

Рег. оператор был выбран владельцем спецсчета, или выбран как владелец фонда КР? 2 года ИМХО только во втором случае.
:)
 
Увы, я никогда не владел российскими машинами...

Просто я думал это многоразовая сковородка...
:)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:
Смотрю хорошо жить стали! Когда я (еще в Советское время) был студентом-очником, тарелки и вилки в общаге тоже бы не вернули[/QUOTE]

Мы один раз в общаге ночью скинули с 5 этажа чугунную сковородку на жигуль из которого всю ночь лилась музыка "Черные глаза"...[/QUOTE]

Сковородка была с привязанной к ручке леской?
В российском ЖКХ может начать работать иностранная УК
 
Из головы вылетели...ТЭЦ-ами управляют..

пс
Fortum
В российском ЖКХ может начать работать иностранная УК
 
Veolia же коммунальщики...могут и прижиться..как финны в свердловске
Управдомов будут вносить в "черные списки" за плохую работу
 
Ну есть наверное какая-то грань... сначала бизнес, теперь - хобби, продолжат ухудшать и как хобби никому станет не интересно
Управдомов будут вносить в "черные списки" за плохую работу
 
Убьют - я имел в виду сделают настолько геморройно-не выгодной, что просто люди уйдут..
Управдомов будут вносить в "черные списки" за плохую работу
 
"15 процентами домов от всего объема управления" - от площадей домов!!

Да ничем..цыфра красивая...

Вот, интересно, а когда они отрасль убъют совсем...ЖЭКИ вернутся?
Взгляд на одну и та же ситуацию с разных сторон
 
Юр, могли ведь и СРО принять... (а там таакая ересь ко II понаписана была)
Взгляд на одну и та же ситуацию с разных сторон
 
Вас запретят как экстремистов..
Отношение к УК в среде прокуроров и чиновников - самое похабное.
:)
 
На форуме в Казани раздавали какую-то фигню..но вот эта страничка улыбнула.
Жилец одумался и подал заявление на перерасчет
 
Загадочней только пп 306
Жилец одумался и подал заявление на перерасчет
 
А поверка счетчиков проводилась? (смена вернее)? может часть срока хоть удастся отбить?
Материалы с обсуждения инициатив Медведева в Минстрое
 
Ну в Москве по 77ПП вроде так и делали...)
Закон о лицензировании приняли во втором чтении
 
Закон - принят.
На подписи у президента.

Доработать - только внесением поправок - через принятие ФЗ.
ЖКХ в Сети, или особенности виртуальной "коммуналки"
 
Ой, а что вы надеетесь получить в ответ?
ЖКХ в Сети, или особенности виртуальной "коммуналки"
 
Поглядим когда подзаконка начнет появляться..
Порядок на кладбищах наведет Минстрой
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Если могила это квартира, то жители этих квартир хотя бы жалобы не пишут. Но вот на собрание их не соберешь((([/QUOTE]

зато они не обратятся в суд, если их не устроит УК
ЖКХ в Сети, или особенности виртуальной "коммуналки"
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Инициаторы законопроекта

Мария Кожевникова ("звезда" сериала "Универ" - Аллочка), Николай Валуев (в представлении не нуждается) и т.д.

Они законопроект то читали?[/QUOTE]

Вы чего...это мы читаем...а они пишут..им читать без надобности..

Из закона о ГИС (не цитата, вместо номеров пунктов подставлен текст) :
"Лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг предоставляют:
1) информация о лицах, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;
2) информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг;
6) информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние;
7) информация об объектах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, используемых для предоставления коммунальных услуг, поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;
21) информация о перечне оказываемых услуг по управлению        общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ                    по содержанию общего имущества в многоквартирном доме,                 текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости          указанных услуг, работ с  указанием   использованного  порядка расчета их
стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ;
22) информация о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на поставки таких ресурсов и оказание таких услуг;
23) информация о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и об  использовании показаний этих приборов при расчете стоимости таких услуг;
24) информация о соблюдении установленных параметров качества товаров, выполненных работ, оказанных услуг организациями, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, предоставляющими коммунальные услуги, а также лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества поставляемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг;
25) информация о проведении ремонта, в том числе планово-предупредительного ремонта, и выполнении работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе связанных с ограничением или приостановкой предоставления коммунальных услуг;
28) информация о ценах, тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги;
29) информация о ценах на услуги по управлению в многоквартирном доме;
30) информация о ценах, тарифах, установленных на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них;
31) информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;
32) информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, или лица, уполномоченного в установленном жилищным законодательством порядке представлять в отношениях с третьими лицами интересы собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление этим домом, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с размещением заключенных договоров и соответствующих актов сдачи-приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ;
33) информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;
35) информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата;
36) информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ собственников жилья, общего собрания членов жилищного кооператива, общего собрания членов жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования;
37) информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом и способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений;
38) условия договора управления многоквартирным домом, которые в обязательном порядке должны быть предусмотрены в таком договоре в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор, а также предусмотренный законодательством Российской Федерации отчет о выполнении такого договора;
39) договоры о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени  собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры;
40) информация о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения;
"
ЖКХ в Сети, или особенности виртуальной "коммуналки"
 
1468 - "горячечный бред Госстроя", был по-моему детищем Л.Соловьевой, надеюсь, что теперь его таки забудут.
ЖКХ в Сети, или особенности виртуальной "коммуналки"
 
"http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=199597-6"

держите )
ЖКХ в Сети, или особенности виртуальной "коммуналки"
 
Законопроект  № 199597-6 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
принят в третьем чтении ГД РФ 4 июля 2014 г.

Оператор системы - "Почта России", учитывая это абзац  "С 1 января 2017 года в случае, если в системе не размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация, которая не соответствует платежному документу, представленному потребителю на бумажном носителе, платежный документ считается не представленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации", становится забавнее.

Вставлю сам законопроект (burmistr)
Закон о лицензировании приняли во втором чтении
 
У ГИС ЖКХ оператор почта России...это в Вашей классификации бред или парадокс?
Закон о лицензировании приняли во втором чтении
 
Этот парадокс, по-моему один из самых фундаментальных
#
Юрий, встретил необычную позицию юриста, что платежка на капремонт должна оформляться отдельно на КАЖДОГО собственника квартиры.

Как по вашему это верно?
#
[QUOTE]burmistr пишет:

Изменения в 354 ПП РФ, внесенные ПП РФ №354. [/QUOTE]

Изменения в 354 ПП РФ, внесенные ПП РФ №3[B]4[/B]4.
#
Будете смеятся...но самоя реалистичное отношение к ЖКХ, излагала Хованская, на одном из семинаров, грустно говоря какая хрень принимается думой..
#
[QUOTE]OE44OE пишет:
был выбран спецсчет, владелец региональный оператор. если сейчас собрать осс и принять решение о смене владельца счета на ук... может сразу отдадут, чтобы никому лишней мороки не доставлять. начисления то пойдут только с октября[/QUOTE]

2 года (по мысли авторов) пауза для того, чтоб ушедшие на спец-счета из общего котла МКД не обвалили программу капитального ремонта. Типа за 2 года можно пересогласовать софинансирование, и т.д.
#
Широков и Ко что тут, что в Сочи рассказывают как все плохо написано, как будет хъорошо если им дадут с нуля переписать ЖК.
#
Спасибо!
#
[QUOTE]OE44OE пишет:
И еще вопрос...
если срок передачи денежных средств при смене владельца
с Регоператора на спецсчет -  2 года после принятия решения
со спецсчет на Регоператора - через месяц (или два...)
а если просто сменится владелец спецсчета?
с регионального оператора - был выбран за отсутсвием альтернативы
на управляющую организацию.... каков механизм?
наши многочисленные собрания по вопросам капремонта с собственниками, старшими показали, что у людей доверия больше УК чем государству[/QUOTE]

Рег. оператор был выбран владельцем спецсчета, или выбран как владелец фонда КР? 2 года ИМХО только во втором случае.
#
Увы, я никогда не владел российскими машинами...

Просто я думал это многоразовая сковородка...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:
Смотрю хорошо жить стали! Когда я (еще в Советское время) был студентом-очником, тарелки и вилки в общаге тоже бы не вернули[/QUOTE]

Мы один раз в общаге ночью скинули с 5 этажа чугунную сковородку на жигуль из которого всю ночь лилась музыка "Черные глаза"...[/QUOTE]

Сковородка была с привязанной к ручке леской?
#
Из головы вылетели...ТЭЦ-ами управляют..

пс
Fortum
#
Veolia же коммунальщики...могут и прижиться..как финны в свердловске
#
Ну есть наверное какая-то грань... сначала бизнес, теперь - хобби, продолжат ухудшать и как хобби никому станет не интересно
#
Убьют - я имел в виду сделают настолько геморройно-не выгодной, что просто люди уйдут..
#
"15 процентами домов от всего объема управления" - от площадей домов!!

Да ничем..цыфра красивая...

Вот, интересно, а когда они отрасль убъют совсем...ЖЭКИ вернутся?
#
Юр, могли ведь и СРО принять... (а там таакая ересь ко II понаписана была)
#
Вас запретят как экстремистов..
Отношение к УК в среде прокуроров и чиновников - самое похабное.
#
На форуме в Казани раздавали какую-то фигню..но вот эта страничка улыбнула.
#
Загадочней только пп 306
#
А поверка счетчиков проводилась? (смена вернее)? может часть срока хоть удастся отбить?
#
Ну в Москве по 77ПП вроде так и делали...)
#
Закон - принят.
На подписи у президента.

Доработать - только внесением поправок - через принятие ФЗ.
#
Ой, а что вы надеетесь получить в ответ?
#
Поглядим когда подзаконка начнет появляться..
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Если могила это квартира, то жители этих квартир хотя бы жалобы не пишут. Но вот на собрание их не соберешь((([/QUOTE]

зато они не обратятся в суд, если их не устроит УК
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Инициаторы законопроекта

Мария Кожевникова ("звезда" сериала "Универ" - Аллочка), Николай Валуев (в представлении не нуждается) и т.д.

Они законопроект то читали?[/QUOTE]

Вы чего...это мы читаем...а они пишут..им читать без надобности..

Из закона о ГИС (не цитата, вместо номеров пунктов подставлен текст) :
"Лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг предоставляют:
1) информация о лицах, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;
2) информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг;
6) информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние;
7) информация об объектах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, используемых для предоставления коммунальных услуг, поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;
21) информация о перечне оказываемых услуг по управлению        общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ                    по содержанию общего имущества в многоквартирном доме,                 текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости          указанных услуг, работ с  указанием   использованного  порядка расчета их
стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ;
22) информация о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на поставки таких ресурсов и оказание таких услуг;
23) информация о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и об  использовании показаний этих приборов при расчете стоимости таких услуг;
24) информация о соблюдении установленных параметров качества товаров, выполненных работ, оказанных услуг организациями, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, предоставляющими коммунальные услуги, а также лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества поставляемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг;
25) информация о проведении ремонта, в том числе планово-предупредительного ремонта, и выполнении работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе связанных с ограничением или приостановкой предоставления коммунальных услуг;
28) информация о ценах, тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги;
29) информация о ценах на услуги по управлению в многоквартирном доме;
30) информация о ценах, тарифах, установленных на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них;
31) информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;
32) информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, или лица, уполномоченного в установленном жилищным законодательством порядке представлять в отношениях с третьими лицами интересы собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление этим домом, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с размещением заключенных договоров и соответствующих актов сдачи-приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ;
33) информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;
35) информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата;
36) информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ собственников жилья, общего собрания членов жилищного кооператива, общего собрания членов жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования;
37) информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом и способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений;
38) условия договора управления многоквартирным домом, которые в обязательном порядке должны быть предусмотрены в таком договоре в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор, а также предусмотренный законодательством Российской Федерации отчет о выполнении такого договора;
39) договоры о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени  собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры;
40) информация о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения;
"
#
1468 - "горячечный бред Госстроя", был по-моему детищем Л.Соловьевой, надеюсь, что теперь его таки забудут.
#
"http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=199597-6"

держите )
#
Законопроект  № 199597-6 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
принят в третьем чтении ГД РФ 4 июля 2014 г.

Оператор системы - "Почта России", учитывая это абзац  "С 1 января 2017 года в случае, если в системе не размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация, которая не соответствует платежному документу, представленному потребителю на бумажном носителе, платежный документ считается не представленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации", становится забавнее.

Вставлю сам законопроект (burmistr)
#
У ГИС ЖКХ оператор почта России...это в Вашей классификации бред или парадокс?
#
Этот парадокс, по-моему один из самых фундаментальных

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!