new_year

Форум

ГлавнаяКстати1

Кстати1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
 можем ли мы выставлять ком.ресурс горячая вода на содержание общ имущ?[/QUOTE]
Подъезды моете, значит можете.
[QUOTE]Кстати пишет:
 и если можем то каков расчет?[/QUOTE]
Объем по нормативу, тариф (Ваш по себестоимости расчетный)
[QUOTE]Кстати пишет:
норматив на подогрев в Краснодаре нет![/QUOTE]
Зато солнце есть, синее небо и хороший губернатор  :)[/QUOTE] Спасибо, но кажется Юра что то другое говорил, не могу найтииииии :(
Кажется мне, что все уже сидит в 20 формуле 354
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Если в доме ИТП есть ли [S]"ОДН"[/S] по горячей воде? можем ли мы выставлять ком.ресурс горячая вода на содержание общ имущ? и если можем то каков расчет? норматив на подогрев в Краснодаре нет!
плата за СИР в кассу УК
 
[QUOTE]Семен пишет:
Имеется в копилке пара решений по похожему вопросу. Возможно, и Вам пригодится.[/QUOTE] Спасибочки)))
плата за СИР в кассу УК
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]solo пишет:
порядок внесения платы как условия ДУ определяем[/QUOTE]

Именно

[quote:3tx0fhjh]Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также [B]порядок внесения такой платы[/B];[/QUOTE]

Если в договоре ничего не говорится об отсутствии кассы - обязаны принять[/quote:3tx0fhjh] В договоре указано, что собственник вносит плату на расчетный счет! Но роспотребнадзор у нас странная птица
плата за СИР в кассу УК
 
[QUOTE]Игры разума пишет:
Таким желающим принести денюжку мы предлагаем заключить соглашение .Принимаю под роспись деньги . Но беру квитанцию в квц и сама через банк вношу деньги на лицевой счет квартиры[/QUOTE] ого! А процент в банке кто платит? Ну мы квитанции сами выдаём!
И такое предложение мне не нравиться ))))))
плата за СИР в кассу УК
 
Может где то и была тема, но не нашла! Завёлся у меня вредина, принёс наличку и квитанцию и говорит примите у меня платёж! Ссылается на закон о защите прав потребителя имеет право вносить наличкой чтоб не платить процент банку! Кассы у нас нет! Ну делитесь опытом судебкой умными мыслями как этого вредину отшить!
Новые платежные документы
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
А я как девочка не могу сама просить что ли?[/QUOTE]
Убедительный аргумент  :) Хорошо, в понедельник  :)[/QUOTE]
Жду понедельника с нетерпением, да простит меня Лаврентий)))  88q

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 55 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]УК-64 пишет:
эта формула относится только к непосредам и не определившимся домам, РСО жителям должна считать по этой формуле.[/QUOTE]
это по закону, а по мнению верховного суда РСО должна выставлять не выше нормативов.[/QUOTE] А где посмотреть мнение ВС))?
Новые платежные документы
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
Может кто поделится текстами уведомлений в новой редакции!)))[/QUOTE]
Подождем пока за тебя Лаврентий попросит  :) Потом возможно  :)[/QUOTE] Ну вот! А я как девочка не могу сама просить что ли?
Новые платежные документы
 
Может кто поделится текстами уведомлений в новой редакции!)))
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
[QUOTE]klim пишет:
[QUOTE]Andrei пишет:
Правильно ли я  понимаю, что списки по домам сейчас не получить?[/QUOTE]
Да, увы.[/QUOTE] так а есть инфа, когда заработает Росреестр?(
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:
[/QUOTE] Дико извиняюсь и прошу прощение))) 2we cvc , Вы правы в Краснодарском крае норматив э.э 0,69 rev
РЭК ранее все нормативы отменил и вернулся к расчету 2012г.!)  dash2[/QUOTE]

честно говоря, именно нашу УО, даже норматив 5 не спасет от убытков, вот если бы он был 10, а лучше 15  dfg  мы б жили-нетужили  klub[/QUOTE]
У меня по нормативу 1615 кв.ч. дом 25 этажный 1 подъезд, 4 лифта (2 грузовых) ИТП, ВНС, подсветка дома как елка новогодняя, лампы в МОП,  итого дом потребляет в месяц  без учета ИПУ 11200 кв.чт. И как быть?)))
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:
[/QUOTE][/QUOTE][/QUOTE] Дико извиняюсь и прошу прощение))) 2we cvc , Вы правы в Краснодарском крае норматив э.э 0,69 rev
РЭК ранее все нормативы отменил и вернулся к расчету 2012г.!)  dash2
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:
[/QUOTE] конечно! Изменения были в 2014 г) смотрите сайт РЭК приказы по э/э[/QUOTE]
По конкретней можете сказать со ссылкой на приложение к приказу
есть приложение 1.8 к приказу, но там есть оговорка ПРИ НАЛИЧИИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ УСТАНОВКИ КОЛЛЕКТИВНЫХ (ОБЩЕДОМОВЫХ), ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ИЛИ ОБЩИХ (КВАРТИРНЫХ) ПРИБОРОВ УЧЕТА[/QUOTE]
Ну, а что смущает?))))
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:
[/QUOTE][/QUOTE][/QUOTE] конечно! Изменения были в 2014 г) смотрите сайт РЭК приказы по э/э
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:


какие замечательные у вас нормативы по электричеству на ОДН, особенно завидую товарищу у которого 5 квт/кв.м. общей площади мест общего пользования. А вот наш Краснодарский край с нормативами ставит в позу "знака зодиака" установив  норматив 0,69 квт. В одном из наших домов МОП кушают порядка 20000квт, а мест общего пользования менее 3000 кв.м. Вот такая засада  dash2[/QUOTE] А Вы что изменения не смотрие? норматив сейчас 1,1для домов 10 и выше этажей!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Сегодня был селектор по Краснодарскому краю!, никто ничего не знает))))! Отчихвостили РЭК за низкий норматив по электрической энергии! Взяли паузу на дней пять, будут думать гадать как и закон соблюсти и Укашки не обанкротить)))!
ГЖИ говорит, чтоб с 01.06.2017г. применять норматив надо ОСС, а иначе все будет сидеть в тарифе СИР.[/QUOTE]
Просто содержание. Без ремонта)[/QUOTE] Очень важное замечание! Молодец, хоть это уяснил (а)! :mrgreen:
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]УК-64 пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Увы, но похоже, что так[/QUOTE]
не факт[/QUOTE]
Варианты?[/QUOTE] Сталин, сказал что ОСС не нужно! будем выставлять не выше утвержденного норматива! Очень хочеться ему верить!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Блииин! может в минстрой запрос сделать? пусть расскажут что они имели ввиду)!
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
А по отоплению получается, что у нежилых с РСО не могут быть отдельные договоры? да? отопление же одной строкой без разделения? да?
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:
[QUOTE]Зануда пишет:
[QUOTE]Alison пишет:
Коллеги, хэлп!

Площадь МОП 2293 кв.м., норматив по области 5 квтч/кв.м. Итого у нас на ОДН по э/э 11465 квтч.
Площади квартир 8005 кв.м., т.е. 1,432 квтч на 1 м.кв. площади квартир.
Это что ж получается, если квартира 40 кв.м., то им выставлять 57,3 квтч э/э на ОДН???
При нормативном тарифе 2,48 рублей/квт.ч! 142 рубля ОДН на однушку! Меня ж жители съедят!!!

Или может я где-то в расчетах ошиблась?[/QUOTE]
у нас норматив 1,17!
приведу пример по своей квартире:
до нового года РСО выставляли нам только по МОП без подвалов - на мою квартиру было 6.5 квт( по нормативу);
сейчас с учетом + подвалы, чердаков у нас нет, я буду платить за 17.3 квт!
я как директор управляющей компании, всю математику понимаю, а вот после получения квитанций за январь пойдут ходоки с претензиями и кулаками!
возможно месяца через 3 все и успокоятся, а в первый месяц жди проверку за проверкой, наши жЫтели очень любят жаловаться, нам ведь сразу не поверят, и чихать они хотели на все постановления![/QUOTE]

какие замечательные у вас нормативы по электричеству на ОДН, особенно завидую товарищу у которого 5 квт/кв.м. общей площади мест общего пользования. А вот наш Краснодарский край с нормативами ставит в позу "знака зодиака" установив  норматив 0,69 квт. В одном из наших домов МОП кушают порядка 20000квт, а мест общего пользования менее 3000 кв.м. Вот такая засада  dash2[/QUOTE] А Вы что изменения не смотрие? норматив сейчас 1,1для домов 10 и выше этажей!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Сегодня был селектор по Краснодарскому краю!, никто ничего не знает))))! Отчихвостили РЭК за низкий норматив по электрической энергии! Взяли паузу на дней пять, будут думать гадать как и закон соблюсти и Укашки не обанкротить)))!
ГЖИ говорит, чтоб с 01.06.2017г. применять норматив надо ОСС, а иначе все будет сидеть в тарифе СИР.
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
[QUOTE]Лаврентий пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Олеся, подними завтра тему с утра пораньше,все в проруби сегодня))
КРЕЩЕНИЕЕЕ!!![/QUOTE] А завтра пятница опять не до работы)))[/QUOTE]
Встань пораньше и пульни,в Красноярске +4часа))
Или ложись по позже))
Хочешь завтра заеду к тепловикам,и все узнаю.
У меня нет опыта и нет оборудования в моих домах газ и индивидуальные котлы.

А где ваши технариии?
Почему это твой вопрос?[/QUOTE] Ну потом что я девочка и очень любопытная))) ! На самом деле раньше Минстрой давал мне ответ что если в доме ИТП и даже если стоят ипу всем все равно считаем по площади п.54! А теперь этот любимый Минстрой говорит что считаем по формулам 3,3/1 3/2! Так вот сижу и думаю при ИТП какое всё-таки отопление))? А технари разное говорят, кто говорит что централизованное просто экономное кто что)!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
В моей голове непонятки:  в домах с ИТП, все таки какая система отопления, централизованная или  автономная? От РСО получаем два ресурса холодную воду и теплоноситель, теплоноситель по системе отопления дома "не гуляет", прошел через теплообменики и ушел. Я хочу))) и считаю что система отопления автономная и мне отопление необходимо считать по 54 пункту 354 (без учета ИПУ).  Кто то говорит, что система централизованная....[/QUOTE]
У Вас самостоятельное производство теплоснабжения и горячего водоснабжения с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Считаете правильно.[/QUOTE] Как хочется в это верить, а есть практика?))) я не нашла
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Олеся, подними завтра тему с утра пораньше,все в проруби сегодня))
КРЕЩЕНИЕЕЕ!!![/QUOTE] А завтра пятница опять не до работы)))
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Это закрытая система. Автономной ее назвать нельзя, т.к. вы используете тепло от котельной, которая вам не принадлежит.[/QUOTE]
т.е. мы не самостоятельно производим КУ отопление? с использованием оборудования?
какая система отопления при ИТП (централизованная или нет)
 
В моей голове непонятки:  в домах с ИТП, все таки какая система отопления, централизованная или  автономная? От РСО получаем два ресурса холодную воду и теплоноситель, теплоноситель по системе отопления дома "не гуляет", прошел через теплообменики и ушел. Я хочу))) и считаю что система отопления автономная и мне отопление необходимо считать по 54 пункту 354 (без учета ИПУ).  Кто то говорит, что система централизованная....
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
ну че вы головы парите?? Вон, эксперты всё уже нормально разъяснили!
[URL=http://www.aif.ru/dontknows/actual/kak_budut_rasschityvatsya_obshchedomovye_rashody_s_yanvarya_2017_goda]http://www.aif.ru/dontknows/actual/kak_ ... _2017_goda[/URL][/QUOTE]

К стенке и расстрелять таких экспертов с их нормативами
Дано, обалденный 25-ти этажный дом бизнес-класса в 50 от моря, оборудован всеми ОДПУ и ИПУ, ночью светиться, как новогодняя елка, потребление электричества на МОПы составляет порядка 21-23тыс кВт. Норматив потребления ОДН установлен 0,69кВт в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества, площадь мест общего пользования в данном доме составляет 2 475.6 кв.м.
множим 0,69*2475,6=1708,164кВт.
Кто оплатит 19-21тыс. кВт  rev
P.S. Может нам сразу подать на банкротство  2we ... Нахрена придумали эти нормативы, когда есть все приборы учета и система АСКУЭ, которая сообщает сколько собственник потребил комресурсов и даже в какое время  dash2   dash2   dash2   dash2   dash2   dash2   dash2   dash2   dash2[/QUOTE] В краснодарском крае норматив сейчас по э\э 1,1) жуть как мало rev
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
В Краснодаре такой норматив!  Это ещё подняли был вообще 0,9

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 14 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Останавливать лифты что ли?)))
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Что то где то  упустила! По моему дому если рассчитать   норматив на ОДН по электрической  энергии ( 1,1 норматив *площадь мест общего пользования 2335,4 кв.м. = получается 2568,93 кВ.ч. ) а у нас только 3 лифта и ИТП в месяц потребляет 7280 кв.ч.  И что же делать?
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Я правильно понимаю нежилые помещения не важно какие, пусть это будет под коммерцию или кладовка для хранения бабушкой картошки, разделения ведь нет?!
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
п.34 е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое [B]жилое помещение[/B] для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
Исключили нежилое помещение, ну и как быть? как попасть в нежилое?
Что же все-таки делать с ИПУ на отопление?
 
Где подскажите посмотреть норму температуры в нежилых помещениях  в мкд! Норма температура в жилых прописана в 354, а в нежилых? На случай если будут просить перерасчёт эти кладовки ((((
Что же все-таки делать с ИПУ на отопление?
 
Так вот ещё непонятка, технически в эти кладовки установить приборы учёта отопления не возможно, получается что не все жилые нежилые оборудованы приборами учёта, так что всем считаем по площади?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Чем думают застройщики? Вернее он и вообще не думают как в дальнейшем управлять этим домом!
Что же все-таки делать с ИПУ на отопление?
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Формальная сторона вопроса, чтобы не изучать теплофизику. В формуле расчета оплаты за отопление в знаменателе общая площадь всех жилых и нежилых, без всякого изъятия площадей якобы "неотапливаемых"![/QUOTE] согласна! Но в связи с изменениями, что получается что все нежилые теперь будут напрямую заключать договоры с рсо?)
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
 можем ли мы выставлять ком.ресурс горячая вода на содержание общ имущ?[/QUOTE]
Подъезды моете, значит можете.
[QUOTE]Кстати пишет:
 и если можем то каков расчет?[/QUOTE]
Объем по нормативу, тариф (Ваш по себестоимости расчетный)
[QUOTE]Кстати пишет:
норматив на подогрев в Краснодаре нет![/QUOTE]
Зато солнце есть, синее небо и хороший губернатор  :)[/QUOTE] Спасибо, но кажется Юра что то другое говорил, не могу найтииииии :(
Кажется мне, что все уже сидит в 20 формуле 354
#
Если в доме ИТП есть ли [S]"ОДН"[/S] по горячей воде? можем ли мы выставлять ком.ресурс горячая вода на содержание общ имущ? и если можем то каков расчет? норматив на подогрев в Краснодаре нет!
#
[QUOTE]Семен пишет:
Имеется в копилке пара решений по похожему вопросу. Возможно, и Вам пригодится.[/QUOTE] Спасибочки)))
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]solo пишет:
порядок внесения платы как условия ДУ определяем[/QUOTE]

Именно

[quote:3tx0fhjh]Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также [B]порядок внесения такой платы[/B];[/QUOTE]

Если в договоре ничего не говорится об отсутствии кассы - обязаны принять[/quote:3tx0fhjh] В договоре указано, что собственник вносит плату на расчетный счет! Но роспотребнадзор у нас странная птица
#
[QUOTE]Игры разума пишет:
Таким желающим принести денюжку мы предлагаем заключить соглашение .Принимаю под роспись деньги . Но беру квитанцию в квц и сама через банк вношу деньги на лицевой счет квартиры[/QUOTE] ого! А процент в банке кто платит? Ну мы квитанции сами выдаём!
И такое предложение мне не нравиться ))))))
#
Может где то и была тема, но не нашла! Завёлся у меня вредина, принёс наличку и квитанцию и говорит примите у меня платёж! Ссылается на закон о защите прав потребителя имеет право вносить наличкой чтоб не платить процент банку! Кассы у нас нет! Ну делитесь опытом судебкой умными мыслями как этого вредину отшить!
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
А я как девочка не могу сама просить что ли?[/QUOTE]
Убедительный аргумент  :) Хорошо, в понедельник  :)[/QUOTE]
Жду понедельника с нетерпением, да простит меня Лаврентий)))  88q

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 55 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]УК-64 пишет:
эта формула относится только к непосредам и не определившимся домам, РСО жителям должна считать по этой формуле.[/QUOTE]
это по закону, а по мнению верховного суда РСО должна выставлять не выше нормативов.[/QUOTE] А где посмотреть мнение ВС))?
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
Может кто поделится текстами уведомлений в новой редакции!)))[/QUOTE]
Подождем пока за тебя Лаврентий попросит  :) Потом возможно  :)[/QUOTE] Ну вот! А я как девочка не могу сама просить что ли?
#
Может кто поделится текстами уведомлений в новой редакции!)))
#
[QUOTE]klim пишет:
[QUOTE]Andrei пишет:
Правильно ли я  понимаю, что списки по домам сейчас не получить?[/QUOTE]
Да, увы.[/QUOTE] так а есть инфа, когда заработает Росреестр?(
#
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:
[/QUOTE] Дико извиняюсь и прошу прощение))) 2we cvc , Вы правы в Краснодарском крае норматив э.э 0,69 rev
РЭК ранее все нормативы отменил и вернулся к расчету 2012г.!)  dash2[/QUOTE]

честно говоря, именно нашу УО, даже норматив 5 не спасет от убытков, вот если бы он был 10, а лучше 15  dfg  мы б жили-нетужили  klub[/QUOTE]
У меня по нормативу 1615 кв.ч. дом 25 этажный 1 подъезд, 4 лифта (2 грузовых) ИТП, ВНС, подсветка дома как елка новогодняя, лампы в МОП,  итого дом потребляет в месяц  без учета ИПУ 11200 кв.чт. И как быть?)))
#
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:
[/QUOTE][/QUOTE][/QUOTE] Дико извиняюсь и прошу прощение))) 2we cvc , Вы правы в Краснодарском крае норматив э.э 0,69 rev
РЭК ранее все нормативы отменил и вернулся к расчету 2012г.!)  dash2
#
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:
[/QUOTE] конечно! Изменения были в 2014 г) смотрите сайт РЭК приказы по э/э[/QUOTE]
По конкретней можете сказать со ссылкой на приложение к приказу
есть приложение 1.8 к приказу, но там есть оговорка ПРИ НАЛИЧИИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ УСТАНОВКИ КОЛЛЕКТИВНЫХ (ОБЩЕДОМОВЫХ), ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ИЛИ ОБЩИХ (КВАРТИРНЫХ) ПРИБОРОВ УЧЕТА[/QUOTE]
Ну, а что смущает?))))
#
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:
[/QUOTE][/QUOTE][/QUOTE] конечно! Изменения были в 2014 г) смотрите сайт РЭК приказы по э/э
#
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:


какие замечательные у вас нормативы по электричеству на ОДН, особенно завидую товарищу у которого 5 квт/кв.м. общей площади мест общего пользования. А вот наш Краснодарский край с нормативами ставит в позу "знака зодиака" установив  норматив 0,69 квт. В одном из наших домов МОП кушают порядка 20000квт, а мест общего пользования менее 3000 кв.м. Вот такая засада  dash2[/QUOTE] А Вы что изменения не смотрие? норматив сейчас 1,1для домов 10 и выше этажей!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Сегодня был селектор по Краснодарскому краю!, никто ничего не знает))))! Отчихвостили РЭК за низкий норматив по электрической энергии! Взяли паузу на дней пять, будут думать гадать как и закон соблюсти и Укашки не обанкротить)))!
ГЖИ говорит, чтоб с 01.06.2017г. применять норматив надо ОСС, а иначе все будет сидеть в тарифе СИР.[/QUOTE]
Просто содержание. Без ремонта)[/QUOTE] Очень важное замечание! Молодец, хоть это уяснил (а)! :mrgreen:
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]УК-64 пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Увы, но похоже, что так[/QUOTE]
не факт[/QUOTE]
Варианты?[/QUOTE] Сталин, сказал что ОСС не нужно! будем выставлять не выше утвержденного норматива! Очень хочеться ему верить!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Блииин! может в минстрой запрос сделать? пусть расскажут что они имели ввиду)!
#
А по отоплению получается, что у нежилых с РСО не могут быть отдельные договоры? да? отопление же одной строкой без разделения? да?
#
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:
[QUOTE]Зануда пишет:
[QUOTE]Alison пишет:
Коллеги, хэлп!

Площадь МОП 2293 кв.м., норматив по области 5 квтч/кв.м. Итого у нас на ОДН по э/э 11465 квтч.
Площади квартир 8005 кв.м., т.е. 1,432 квтч на 1 м.кв. площади квартир.
Это что ж получается, если квартира 40 кв.м., то им выставлять 57,3 квтч э/э на ОДН???
При нормативном тарифе 2,48 рублей/квт.ч! 142 рубля ОДН на однушку! Меня ж жители съедят!!!

Или может я где-то в расчетах ошиблась?[/QUOTE]
у нас норматив 1,17!
приведу пример по своей квартире:
до нового года РСО выставляли нам только по МОП без подвалов - на мою квартиру было 6.5 квт( по нормативу);
сейчас с учетом + подвалы, чердаков у нас нет, я буду платить за 17.3 квт!
я как директор управляющей компании, всю математику понимаю, а вот после получения квитанций за январь пойдут ходоки с претензиями и кулаками!
возможно месяца через 3 все и успокоятся, а в первый месяц жди проверку за проверкой, наши жЫтели очень любят жаловаться, нам ведь сразу не поверят, и чихать они хотели на все постановления![/QUOTE]

какие замечательные у вас нормативы по электричеству на ОДН, особенно завидую товарищу у которого 5 квт/кв.м. общей площади мест общего пользования. А вот наш Краснодарский край с нормативами ставит в позу "знака зодиака" установив  норматив 0,69 квт. В одном из наших домов МОП кушают порядка 20000квт, а мест общего пользования менее 3000 кв.м. Вот такая засада  dash2[/QUOTE] А Вы что изменения не смотрие? норматив сейчас 1,1для домов 10 и выше этажей!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Сегодня был селектор по Краснодарскому краю!, никто ничего не знает))))! Отчихвостили РЭК за низкий норматив по электрической энергии! Взяли паузу на дней пять, будут думать гадать как и закон соблюсти и Укашки не обанкротить)))!
ГЖИ говорит, чтоб с 01.06.2017г. применять норматив надо ОСС, а иначе все будет сидеть в тарифе СИР.
#
[QUOTE]Лаврентий пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Олеся, подними завтра тему с утра пораньше,все в проруби сегодня))
КРЕЩЕНИЕЕЕ!!![/QUOTE] А завтра пятница опять не до работы)))[/QUOTE]
Встань пораньше и пульни,в Красноярске +4часа))
Или ложись по позже))
Хочешь завтра заеду к тепловикам,и все узнаю.
У меня нет опыта и нет оборудования в моих домах газ и индивидуальные котлы.

А где ваши технариии?
Почему это твой вопрос?[/QUOTE] Ну потом что я девочка и очень любопытная))) ! На самом деле раньше Минстрой давал мне ответ что если в доме ИТП и даже если стоят ипу всем все равно считаем по площади п.54! А теперь этот любимый Минстрой говорит что считаем по формулам 3,3/1 3/2! Так вот сижу и думаю при ИТП какое всё-таки отопление))? А технари разное говорят, кто говорит что централизованное просто экономное кто что)!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
В моей голове непонятки:  в домах с ИТП, все таки какая система отопления, централизованная или  автономная? От РСО получаем два ресурса холодную воду и теплоноситель, теплоноситель по системе отопления дома "не гуляет", прошел через теплообменики и ушел. Я хочу))) и считаю что система отопления автономная и мне отопление необходимо считать по 54 пункту 354 (без учета ИПУ).  Кто то говорит, что система централизованная....[/QUOTE]
У Вас самостоятельное производство теплоснабжения и горячего водоснабжения с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Считаете правильно.[/QUOTE] Как хочется в это верить, а есть практика?))) я не нашла
#
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Олеся, подними завтра тему с утра пораньше,все в проруби сегодня))
КРЕЩЕНИЕЕЕ!!![/QUOTE] А завтра пятница опять не до работы)))
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Это закрытая система. Автономной ее назвать нельзя, т.к. вы используете тепло от котельной, которая вам не принадлежит.[/QUOTE]
т.е. мы не самостоятельно производим КУ отопление? с использованием оборудования?
#
В моей голове непонятки:  в домах с ИТП, все таки какая система отопления, централизованная или  автономная? От РСО получаем два ресурса холодную воду и теплоноситель, теплоноситель по системе отопления дома "не гуляет", прошел через теплообменики и ушел. Я хочу))) и считаю что система отопления автономная и мне отопление необходимо считать по 54 пункту 354 (без учета ИПУ).  Кто то говорит, что система централизованная....
#
[QUOTE]Gromoboy_SOCHI пишет:
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
ну че вы головы парите?? Вон, эксперты всё уже нормально разъяснили!
[URL=http://www.aif.ru/dontknows/actual/kak_budut_rasschityvatsya_obshchedomovye_rashody_s_yanvarya_2017_goda]http://www.aif.ru/dontknows/actual/kak_ ... _2017_goda[/URL][/QUOTE]

К стенке и расстрелять таких экспертов с их нормативами
Дано, обалденный 25-ти этажный дом бизнес-класса в 50 от моря, оборудован всеми ОДПУ и ИПУ, ночью светиться, как новогодняя елка, потребление электричества на МОПы составляет порядка 21-23тыс кВт. Норматив потребления ОДН установлен 0,69кВт в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества, площадь мест общего пользования в данном доме составляет 2 475.6 кв.м.
множим 0,69*2475,6=1708,164кВт.
Кто оплатит 19-21тыс. кВт  rev
P.S. Может нам сразу подать на банкротство  2we ... Нахрена придумали эти нормативы, когда есть все приборы учета и система АСКУЭ, которая сообщает сколько собственник потребил комресурсов и даже в какое время  dash2   dash2   dash2   dash2   dash2   dash2   dash2   dash2   dash2[/QUOTE] В краснодарском крае норматив сейчас по э\э 1,1) жуть как мало rev
#
В Краснодаре такой норматив!  Это ещё подняли был вообще 0,9

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 14 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Останавливать лифты что ли?)))
#
Что то где то  упустила! По моему дому если рассчитать   норматив на ОДН по электрической  энергии ( 1,1 норматив *площадь мест общего пользования 2335,4 кв.м. = получается 2568,93 кВ.ч. ) а у нас только 3 лифта и ИТП в месяц потребляет 7280 кв.ч.  И что же делать?
#
Я правильно понимаю нежилые помещения не важно какие, пусть это будет под коммерцию или кладовка для хранения бабушкой картошки, разделения ведь нет?!
#
п.34 е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое [B]жилое помещение[/B] для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
Исключили нежилое помещение, ну и как быть? как попасть в нежилое?
#
Где подскажите посмотреть норму температуры в нежилых помещениях  в мкд! Норма температура в жилых прописана в 354, а в нежилых? На случай если будут просить перерасчёт эти кладовки ((((
#
Так вот ещё непонятка, технически в эти кладовки установить приборы учёта отопления не возможно, получается что не все жилые нежилые оборудованы приборами учёта, так что всем считаем по площади?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Чем думают застройщики? Вернее он и вообще не думают как в дальнейшем управлять этим домом!
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Формальная сторона вопроса, чтобы не изучать теплофизику. В формуле расчета оплаты за отопление в знаменателе общая площадь всех жилых и нежилых, без всякого изъятия площадей якобы "неотапливаемых"![/QUOTE] согласна! Но в связи с изменениями, что получается что все нежилые теперь будут напрямую заключать договоры с рсо?)

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!