new_year

Форум

ГлавнаяКстати1

Кстати1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Предписание от ГЖИ по мкд выставленному на конкурс
 
Счета квитанции населению выставляете? а основанием что послужило?
выход собственников из УК на непосредственное управление
 
Да, все правильно! Надо смотреть протокол общего собрания должны быть указаны сроки перехода! а если смотреть ЖК РФ то согласно п.10 ст.162 УК за 30 дней до прекращения договора управления МКД обязана передать тех.документацию и иные связанные с управлением документы в Вашем случае собственникам помещений.
Участие в голосовании по акту приёма передачи.
 
[QUOTE]Ринат пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
Ринат! Ну где же Решение суда?))))) очень интересно посмотреть! Ну или номер дела напиши пожалуйста![/QUOTE]
Извините, заматался, завтра выложу![/QUOTE]
Ринат! А завтра уже наступило?)))))
Перепланировка и переустройство помещений в МКД
 
Шура все правильно но перед тем как сдать полный пакет документов сложилась практика , что от УК требуют согласование переустройства )))
Нужно ли ОСС по выбору УО при слиянии управляющих организаций
 
Ст 58 ГК РФ

1. При слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему предприятию

2. При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.
ОСС не требуется )))
Перепланировка и переустройство помещений в МКД
 
С УК согласовывают перенос инженерных сетей относящихся к общему имуществу собственников! Но мы не пишем согласовано а выдаем  информационное письмо,  что УК не возражает в проведении перепланировки переустройства в случае соблюдения проекта! И не отказали и не согласовали ))))) а просто не возражаем)))
Возникновение обязательств по оплате у нового собственника
 
Что касается вторичного жилья то обязанность возникает с момента госрегистрации, дата указана в свиделестве! В новостройках с момента подписания акта приема передачи кВ! Что касается наследования то исходя  из п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Ст 1114 ГК РФ
1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.
кто должен ставить индивидуальные приборы учета
 
Согласно пп) У п. 31 исполнитель обязан ввести в эксплуатацию ИП! Так что если Вы по договору управления не взяли на себя обязанность устанавливать ИП потребителям то можете и не устанавливать! Хотя это в Ваших интересах, таким образом Вы владеете оперативной информацией о смене или установке прибора учета!
О внесении проекта федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
 
не открывается, дайте еще одну ссылку, плииииз!!!
Платежный документ (квитанция). Форма
 
Народ нервничает, платить не хочет, очень много желающих появилось создавать ТСЖ,  только чтоб в «общий котел» не платить))))!!!
Платежный документ (квитанция). Форма
 
Платежка в Краснодаре на кап.ремонт
Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт
 
450 ГК РФ изменение и расторжение договора в одностороннем порядке! А вообще все наши доводы указаны в решении)))
Перерасчет кварплаты
 
На практике "найм" и кап ремонт" одна и та же цифра!
Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт
 
[quote="Кстати"][B]Выиграли суд у собственников![/B]
Апелляция на стороне УК!!!!!
Собственники утвердили перечень работ и размер платы на уровне 2010 года
 
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=62&t=494&start=80]viewtopic.php?f=62&t=494&start=80[/URL] вот тут обсуждали тему
Планируемые изменения в ЖК РФ, 354 ПП РФ, 491 и т.д.
 
Юра! Я сейчас умру от любопытства(((
Планируемые изменения в ЖК РФ, 354 ПП РФ, 491 и т.д.
 
Планшет не открывает(((((
Нормативные правовые акты и судебная практика, регулирующие деятельность по управлению многоквартирными домами
 
А мне лектор Кочетков очень нравится)))) а к Филимонову поехала только из за сертификата повышения квалификации))) ну и в санаторий на грязюлки))))
Нормативные правовые акты и судебная практика, регулирующие деятельность по управлению многоквартирными домами
 
Слушателей на форуме было очень мало, чел.20 из них на лекции ходило чел. 10 остальные как и я лежали в Сакских грязях)))))
Нормативные правовые акты и судебная практика, регулирующие деятельность по управлению многоквартирными домами
 
Я на лекции не ходила, сейчас смотрю раздатку и "улыбаюсь" пишет какой нибудь совет и в скобках (практика на сегодняшний день отсутствует)   :lol:   :lol:   :lol:
Нормативные правовые акты и судебная практика, регулирующие деятельность по управлению многоквартирными домами
 
Юр, ну что есть)))
Нормативные правовые акты и судебная практика, регулирующие деятельность по управлению многоквартирными домами
 
ага))) я думаю это не секретная инфа))))
Нормативные правовые акты и судебная практика, регулирующие деятельность по управлению многоквартирными домами
 
Нормативные правовые акты, которые формируют затратную часть для управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК
Нормативные правовые акты и судебная практика, регулирующие деятельность по управлению многоквартирными домами
 
Может кому пригодится))))
Запись вебинара от 25.11.14 "Особенности формирования перечней работ и услуг (ПРиУ)"
 
ВТР техническое обслуживание жилых\нежилых помещений
А что если судебный приказ, а не иск?
 
А мы вместе с заявлением о вынесении судебного приказа прикладываем судебный приказ который сами и печатаем!))))) судья только подписывает и ставит печать! Оспаривают 2 из 10!
О списании денежных средств со специального счета агента
 
У нас одна УК а вторая Ооо подрядчик, вот и думаю еще подрядчика сделать как РКЦ! А я тут ездила на Всеросийский семинар управления жф проводился в Крыму г. Саки докладчики Филимонов и Полыганов. Так Филимонов вообще предлагает чтоб РКЦ и зарплату работникам УК перечисляла  :shock:
О списании денежных средств со специального счета агента
 
Ну поговорите со мной про спец счета!)))
) 1. если нет РКЦ и Укашка деньги собирает через банк то надо УК спец счет?
2. Если сделать свое РКЦ то можно ли деньги по распоряжению УК отправлять на прямую РСО минуя УК?
Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Олеся, а решение выложишь? Поздравляю))))[/QUOTE]
Конечно, как только получим сразу кину!
О списании денежных средств со специального счета агента
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Как раз обновляю Консультант. Сейчас гляну практику...[/QUOTE]
Юра! Ну что там в обновленном консультанте нашлась практика? Очень нужно)))))спасибо  :D
#
Счета квитанции населению выставляете? а основанием что послужило?
#
Да, все правильно! Надо смотреть протокол общего собрания должны быть указаны сроки перехода! а если смотреть ЖК РФ то согласно п.10 ст.162 УК за 30 дней до прекращения договора управления МКД обязана передать тех.документацию и иные связанные с управлением документы в Вашем случае собственникам помещений.
#
[QUOTE]Ринат пишет:
[QUOTE]Кстати пишет:
Ринат! Ну где же Решение суда?))))) очень интересно посмотреть! Ну или номер дела напиши пожалуйста![/QUOTE]
Извините, заматался, завтра выложу![/QUOTE]
Ринат! А завтра уже наступило?)))))
#
Шура все правильно но перед тем как сдать полный пакет документов сложилась практика , что от УК требуют согласование переустройства )))
#
Ст 58 ГК РФ

1. При слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему предприятию

2. При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.
ОСС не требуется )))
#
С УК согласовывают перенос инженерных сетей относящихся к общему имуществу собственников! Но мы не пишем согласовано а выдаем  информационное письмо,  что УК не возражает в проведении перепланировки переустройства в случае соблюдения проекта! И не отказали и не согласовали ))))) а просто не возражаем)))
#
Что касается вторичного жилья то обязанность возникает с момента госрегистрации, дата указана в свиделестве! В новостройках с момента подписания акта приема передачи кВ! Что касается наследования то исходя  из п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Ст 1114 ГК РФ
1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.
#
Согласно пп) У п. 31 исполнитель обязан ввести в эксплуатацию ИП! Так что если Вы по договору управления не взяли на себя обязанность устанавливать ИП потребителям то можете и не устанавливать! Хотя это в Ваших интересах, таким образом Вы владеете оперативной информацией о смене или установке прибора учета!
#
не открывается, дайте еще одну ссылку, плииииз!!!
#
Народ нервничает, платить не хочет, очень много желающих появилось создавать ТСЖ,  только чтоб в «общий котел» не платить))))!!!
#
Платежка в Краснодаре на кап.ремонт
#
450 ГК РФ изменение и расторжение договора в одностороннем порядке! А вообще все наши доводы указаны в решении)))
#
На практике "найм" и кап ремонт" одна и та же цифра!
#
[quote="Кстати"][B]Выиграли суд у собственников![/B]
Апелляция на стороне УК!!!!!
#
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=62&t=494&start=80]viewtopic.php?f=62&t=494&start=80[/URL] вот тут обсуждали тему
#
Юра! Я сейчас умру от любопытства(((
#
Планшет не открывает(((((
#
А мне лектор Кочетков очень нравится)))) а к Филимонову поехала только из за сертификата повышения квалификации))) ну и в санаторий на грязюлки))))
#
Слушателей на форуме было очень мало, чел.20 из них на лекции ходило чел. 10 остальные как и я лежали в Сакских грязях)))))
#
Я на лекции не ходила, сейчас смотрю раздатку и "улыбаюсь" пишет какой нибудь совет и в скобках (практика на сегодняшний день отсутствует)   :lol:   :lol:   :lol:
#
Юр, ну что есть)))
#
ага))) я думаю это не секретная инфа))))
#
Нормативные правовые акты, которые формируют затратную часть для управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК
#
Может кому пригодится))))
#
ВТР техническое обслуживание жилых\нежилых помещений
#
А мы вместе с заявлением о вынесении судебного приказа прикладываем судебный приказ который сами и печатаем!))))) судья только подписывает и ставит печать! Оспаривают 2 из 10!
#
У нас одна УК а вторая Ооо подрядчик, вот и думаю еще подрядчика сделать как РКЦ! А я тут ездила на Всеросийский семинар управления жф проводился в Крыму г. Саки докладчики Филимонов и Полыганов. Так Филимонов вообще предлагает чтоб РКЦ и зарплату работникам УК перечисляла  :shock:
#
Ну поговорите со мной про спец счета!)))
) 1. если нет РКЦ и Укашка деньги собирает через банк то надо УК спец счет?
2. Если сделать свое РКЦ то можно ли деньги по распоряжению УК отправлять на прямую РСО минуя УК?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Олеся, а решение выложишь? Поздравляю))))[/QUOTE]
Конечно, как только получим сразу кину!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Как раз обновляю Консультант. Сейчас гляну практику...[/QUOTE]
Юра! Ну что там в обновленном консультанте нашлась практика? Очень нужно)))))спасибо  :D

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!