Форум

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар по Управлению МКД.[/B]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

Семинар состоится 29 мая 2025 года в г. Самара

Стоимость участия 7 880 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[COLOR=red]Программа семинара обновлена![/COLOR]

Прошло уже почти полгода с момента появления в жизни огромного количества управляющих организаций ненавистного НДС. Абсолютному большинству бухгалтеров впервые пришлось заполнять декларации по НДС, разбираться в хитросплетениях печати кассовых чеков и изобретать налоговые регистры для применения льготы.

Ждать официальных ответов на вышеуказанные вопросы, на наш взгляд, не приходится – Минстрой и Минфин самоустранились и если и дают ответы, то ясности в них нет точно.

Это лишь одна из новых проблем в отрасли, но если и другие, хоть и не связанные с новыми нормативно-правовыми актами, но не менее важные. На семинаре разберем огромное количество вопросов, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику которая поможет вам не повторять ошибки ваших коллег по цеху.

[U]Программа семинара:[/U]

[B]Поправки в проведении ОСС, вступающие в силу с 01 марта 2025 года и с 01 сентября 2025 года (проект).[/B]

1)      Новые требования к уведомлению собственников о проведении ОСС.

2)      Фактический запрет на использование негосударственных ИС для проведения ОСС.

3)      Новые правила учёта голосов и размещения решений в ГИС ЖКХ.

4)      Собственники вправе будут инициировать ОСС с помощью уведомления в ГИС ЖКХ.

5)      Корректируются сроки и порядок учёта голосов, правила хранения протоколов и решений.

6)      Новый  алгоритм действий УО при организации общих собраний в МКД.

7)      Новое в оформлении протоколов ОСС (проект [URL=https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104]https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104[/URL]).

[B]
[/B]

[B]Налоговая реформа 2024-го года.[/B]

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО? Порядок определения «лимита» по УСНО дня НДС.

2)      Особенности обложения НДС и УСНО КРСОИ с учетом последних разъяснений Минфина и ФНС.

3)      Порядок применения льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ:

- порядок организации раздельного учёта на облагаемые и необлагаемые НДС операции.

- особенности применения льготы в по работам, выполняемым подрядными организациями (правило «рубль в рубль»).

- требования к подрядчикам, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества, чтобы не «слететь» с льготы.

- порядок определения налоговой базы по НДС в части КРСОИ, платы за отопление и других работ.

- почему проводка Дт 62 Кт 90.1 не всегда допустима.

- плата за управление всегда облагается НДС.

4)      Кассовые чеки, счета-фактуры при применении ставок НДС в 5 и 7 процентов.

5)      Налоговые регистры раздельного учета.

6)      Можно ли было без ОСС увеличивать размер платы на НДС.

7)      НДС и перерасчеты 2024 года (КРСОИ и отопление).

[B]
[/B]

[B]Аффилированность и взаимозависимость в сфере управления МКД[/B]

1)     Судебная практика в части «объединения» управляющих организаций на УСНО в единую управляющую организацию с доначислением НДС и штрафами.

2)      Почему даже отсутствие аффилированности во взаимоотношениях с подрядчиком может привести к доначислению НДС и потери права на льготу по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ

4)      Судебная практика, когда управляющие организации теряли СОТНИ миллионов рублей за некорректное применение льготы по НДС.

5)      Рекомендации по исправлению «древних» ошибок по дроблению бизнеса.

[B]
[/B]

[B]Годовой отчёт управляющей организации (ТСЖ) и новое в судебной практике по истребованию со «старой» УК неосновательного обогащения[/B]

1)      Поправки в ЖК РФ, вводящие отчетность по утвержденной Минстроем форме.

2)      Почему в годовом отчете надо показывать дебиторскую задолженность в разрезе услуг «Содержание», «Текущий ремонт» и «Управление» и как это может помочь отбиться от иска о взыскании неосновательного обогащения.

3)      Форма годового отчета (ждем нового приказа Минстроя и поправок в ЖК РФ) – как заполнять и на что обратить внимание.

4)      Связь годового отчета и бухгалтерского учета управляющей организации (ТСЖ).

[B]
[/B]

[B]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/B]

1)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

2)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ).

3)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

4)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу.

5)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД.

[B]
[/B]

[B]Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП.[/B]

1)      Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике.

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время.

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры.

[B]
[/B]

[B]Вознаграждение совету дома и страховые взносы.[/B]

1)      С вознаграждения совета МКД можно не платить  страховые взносы.

[B]
[/B]

[B]Новые правила подготовки к отопительному сезону (Приказ Минэнерго от 13 ноября 2024 г. N 2234)[/B]

1)      Что нового появилось в приказе?

2)      Можно ли упростить работу по подготовке документов и если да, то как это сделать?

[B]Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.[/B]

Ответы на вопросы.

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова  готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga[URL=mailto:nata@burmistr.ru]@burmistr.ru[/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар по Управлению МКД.[/B]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

Семинар состоится 28 мая 2025 года в г. Оренбург

Стоимость участия 7 880 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[COLOR=red]Программа семинара обновлена![/COLOR]

Прошло уже почти полгода с момента появления в жизни огромного количества управляющих организаций ненавистного НДС. Абсолютному большинству бухгалтеров впервые пришлось заполнять декларации по НДС, разбираться в хитросплетениях печати кассовых чеков и изобретать налоговые регистры для применения льготы.

Ждать официальных ответов на вышеуказанные вопросы, на наш взгляд, не приходится – Минстрой и Минфин самоустранились и если и дают ответы, то ясности в них нет точно.

Это лишь одна из новых проблем в отрасли, но если и другие, хоть и не связанные с новыми нормативно-правовыми актами, но не менее важные. На семинаре разберем огромное количество вопросов, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику которая поможет вам не повторять ошибки ваших коллег по цеху.

[U]Программа семинара:[/U]

[B]
[/B]

[B]Поправки в проведении ОСС, вступающие в силу с 01 марта 2025 года и с 01 сентября 2025 года (проект).[/B]

1)      Новые требования к уведомлению собственников о проведении ОСС.

2)      Фактический запрет на использование негосударственных ИС для проведения ОСС.

3)      Новые правила учёта голосов и размещения решений в ГИС ЖКХ.

4)      Собственники вправе будут инициировать ОСС с помощью уведомления в ГИС ЖКХ.

5)      Корректируются сроки и порядок учёта голосов, правила хранения протоколов и решений.

6)      Новый  алгоритм действий УО при организации общих собраний в МКД.

7)      Новое в оформлении протоколов ОСС (проект [URL=https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104]https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104[/URL]).

[B]
[/B]

[B]Налоговая реформа 2024-го года.[/B]

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО? Порядок определения «лимита» по УСНО дня НДС.

2)      Особенности обложения НДС и УСНО КРСОИ с учетом последних разъяснений Минфина и ФНС.

3)      Порядок применения льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ:

- порядок организации раздельного учёта на облагаемые и необлагаемые НДС операции.

- особенности применения льготы в по работам, выполняемым подрядными организациями (правило «рубль в рубль»).

- требования к подрядчикам, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества, чтобы не «слететь» с льготы.

- порядок определения налоговой базы по НДС в части КРСОИ, платы за отопление и других работ.

- почему проводка Дт 62 Кт 90.1 не всегда допустима.

- плата за управление всегда облагается НДС.

4)      Кассовые чеки, счета-фактуры при применении ставок НДС в 5 и 7 процентов.

5)      Налоговые регистры раздельного учета.

6)      Можно ли было без ОСС увеличивать размер платы на НДС.

7)      НДС и перерасчеты 2024 года (КРСОИ и отопление).

[B]
[/B]

[B]Аффилированность и взаимозависимость в сфере управления МКД[/B]

1)     Судебная практика в части «объединения» управляющих организаций на УСНО в единую управляющую организацию с доначислением НДС и штрафами.

2)      Почему даже отсутствие аффилированности во взаимоотношениях с подрядчиком может привести к доначислению НДС и потери права на льготу по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ

4)      Судебная практика, когда управляющие организации теряли СОТНИ миллионов рублей за некорректное применение льготы по НДС.

5)      Рекомендации по исправлению «древних» ошибок по дроблению бизнеса.

[B]
[/B]

[B]Годовой отчёт управляющей организации (ТСЖ) и новое в судебной практике по истребованию со «старой» УК неосновательного обогащения[/B]

1)      Поправки в ЖК РФ, вводящие отчетность по утвержденной Минстроем форме.

2)      Почему в годовом отчете надо показывать дебиторскую задолженность в разрезе услуг «Содержание», «Текущий ремонт» и «Управление» и как это может помочь отбиться от иска о взыскании неосновательного обогащения.

3)      Форма годового отчета (ждем нового приказа Минстроя и поправок в ЖК РФ) – как заполнять и на что обратить внимание.

4)      Связь годового отчета и бухгалтерского учета управляющей организации (ТСЖ).

[B]
[/B]

[B]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/B]

1)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

2)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ).

3)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

4)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу.

5)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД.

[B]
[/B]

[B]Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП.[/B]

1)      Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике.

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время.

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры.

[B]
[/B]

[B]Вознаграждение совету дома и страховые взносы.[/B]

1)      С вознаграждения совета МКД можно не платить  страховые взносы.

[B]
[/B]

[B]Новые правила подготовки к отопительному сезону (Приказ Минэнерго от 13 ноября 2024 г. N 2234)[/B]

1)      Что нового появилось в приказе?

2)      Можно ли упростить работу по подготовке документов и если да, то как это сделать?

[B]
[/B]

[B]Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.[/B]

Ответы на вопросы.

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова  готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga[URL=mailto:nata@burmistr.ru]@burmistr.ru[/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар по Управлению МКД.[/B]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[B]Семинар состоится 16 апреля 2025 года в г. Липецк[/B]

[B]Стоимость участия 7 850 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат[/B]

[B]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/B]

[B]Программа семинара:[/B]

[B]
[/B]

[B]Поправки в проведении ОСС, вступающие в силу с 01 марта 2025 года и с 01 сентября 2025 года (проект).[/B]

1)      Новые требования к уведомлению собственников о проведении ОСС.

2)      Фактический запрет на использование негосударственных ИС для проведения ОСС.

3)      Новые правила учёта голосов и размещения решений в ГИС ЖКХ.

4)      Собственники вправе будут инициировать ОСС с помощью уведомления в ГИС ЖКХ.

5)      Корректируются сроки и порядок учёта голосов, правила хранения протоколов и решений.

6)      Новый  алгоритм действий УО при организации общих собраний в МКД.

7)      Новое в оформлении протоколов ОСС (проект [URL=https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104]https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104[/URL]).

[B]
[/B]

[B]Налоговая реформа 2024-го года.[/B]

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО? Порядок определения «лимита» по УСНО дня НДС.

2)      Особенности обложения НДС и УСНО КРСОИ с учетом последних разъяснений Минфина и ФНС.

3)      Порядок применения льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ:

- порядок организации раздельного учёта на облагаемые и необлагаемые НДС операции.

- особенности применения льготы в по работам, выполняемым подрядными организациями (правило «рубль в рубль»).

- требования к подрядчикам, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества, чтобы не «слететь» с льготы.

- порядок определения налоговой базы по НДС в части КРСОИ, платы за отопление и других работ.

- почему проводка Дт 62 Кт 90.1 не всегда допустима.

- плата за управление всегда облагается НДС.

4)      Кассовые чеки, счета-фактуры при применении ставок НДС в 5 и 7 процентов.

5)      Налоговые регистры раздельного учета.

6)      Можно ли было без ОСС увеличивать размер платы на НДС.

7)      НДС и перерасчеты 2024 года (КРСОИ и отопление).

[B]
[/B]

[B]Аффилированность и взаимозависимость в сфере управления МКД[/B]

1)      Признаки аффилированности и взаимозависимости у управляющих организаций.

2)      Судебная практика в части «объединения» управляющих организаций на УСНО в единую управляющую организацию с доначислением НДС и штрафами.

3)      Почему даже отсутствие аффилированности во взаимоотношениях с подрядчиком может привести к доначислению НДС и потери права на льготу по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ

4)      Судебная практика, когда управляющие организации теряли льготы по НДС.

5)      Рекомендации по исправлению «древних» ошибок по дроблению бизнеса.

[B]
[/B]

[B]Методические рекомендации ФНС по налоговой амнистии для тех, кто дробил бизнес[/B]

1)      К кому может быть применена налоговая амнистия и что делать для того, чтобы стать «амнистированным».

2)      За какие периоды и в отношении каких налогов применяется амнистия.

[B]
[/B]

[B]Годовой отчёт управляющей организации (ТСЖ).[/B]

1)      Поправки в ЖК РФ, вводящие отчетность по утвержденной Минстроем форме.

2)      Почему в годовом отчете надо показывать дебиторскую задолженность в разрезе услуг «Содержание», «Текущий ремонт» и «Управление» и как это может помочь отбиться от иска о взыскании неосновательного обогащения.

3)      Форма годового отчета (ждем нового приказа Минстроя и поправок в ЖК РФ) – как заполнять и на что обратить внимание.

4)      Связь годового отчета и бухгалтерского учета управляющей организации (ТСЖ).

[B]
[/B]

[B]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/B]

1)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

2)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ).

3)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

4)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу.

5)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД.

[B]
[/B]

[B]Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024.[/B]

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления.

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом.

[B]
[/B]

[B]Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП.[/B]

1)      Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике.

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время.

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры.

[B]
[/B]

[B]Вознаграждение совету дома и страховые взносы.[/B]

1)      С вознаграждения совета МКД можно не платить  страховые взносы.

Ответы на вопросы.

[B]В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga[/B][URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]@burmistr.ru[/B][/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар по Управлению МКД.[/B]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[B]Семинар состоится 22 апреля 2025 года в г. Иркутск[/B]

[B]Стоимость участия 7 850 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат[/B]

[B]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/B]

[B]Программа семинара:[/B]

[B]
[/B]

[B]Поправки в проведении ОСС, вступающие в силу с 01 марта 2025 года и с 01 сентября 2025 года (проект).[/B]

1) Новые требования к уведомлению собственников о проведении ОСС.

2) Фактический запрет на использование негосударственных ИС для проведения ОСС.

3) Новые правила учёта голосов и размещения решений в ГИС ЖКХ.

4) Собственники вправе будут инициировать ОСС с помощью уведомления в ГИС ЖКХ.

5) Корректируются сроки и порядок учёта голосов, правила хранения протоколов и решений.

6) Новый алгоритм действий УО при организации общих собраний в МКД.

7) Новое в оформлении протоколов ОСС (проект [URL=https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104]https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104[/URL]).

[B]
[/B]

[B]Налоговая реформа 2024-го года.[/B]

1) Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО? Порядок определения «лимита» по УСНО дня НДС.

2) Особенности обложения НДС и УСНО КРСОИ с учетом последних разъяснений Минфина и ФНС.

3) Порядок применения льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ:

- порядок организации раздельного учёта на облагаемые и необлагаемые НДС операции.

- особенности применения льготы в по работам, выполняемым подрядными организациями (правило «рубль в рубль»).

- требования к подрядчикам, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества, чтобы не «слететь» с льготы.

- порядок определения налоговой базы по НДС в части КРСОИ, платы за отопление и других работ.

- почему проводка Дт 62 Кт 90.1 не всегда допустима.

- плата за управление всегда облагается НДС.

4) Кассовые чеки, счета-фактуры при применении ставок НДС в 5 и 7 процентов.

5) Налоговые регистры раздельного учета.

6) Можно ли было без ОСС увеличивать размер платы на НДС.

7) НДС и перерасчеты 2024 года (КРСОИ и отопление).

[B]
[/B]

[B]Аффилированность и взаимозависимость в сфере управления МКД[/B]

1) Признаки аффилированности и взаимозависимости у управляющих организаций.

2) Судебная практика в части «объединения» управляющих организаций на УСНО в единую управляющую организацию с доначислением НДС и штрафами.

3) Почему даже отсутствие аффилированности во взаимоотношениях с подрядчиком может привести к доначислению НДС и потери права на льготу по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ

4) Судебная практика, когда управляющие организации теряли льготы по НДС.

5) Рекомендации по исправлению «древних» ошибок по дроблению бизнеса.

[B]
[/B]

[B]Методические рекомендации ФНС по налоговой амнистии для тех, кто дробил бизнес[/B]

1) К кому может быть применена налоговая амнистия и что делать для того, чтобы стать «амнистированным».

2) За какие периоды и в отношении каких налогов применяется амнистия.

[B]
[/B]

[B]Годовой отчёт управляющей организации (ТСЖ).[/B]

1) Поправки в ЖК РФ, вводящие отчетность по утвержденной Минстроем форме.

2) Почему в годовом отчете надо показывать дебиторскую задолженность в разрезе услуг «Содержание», «Текущий ремонт» и «Управление» и как это может помочь отбиться от иска о взыскании неосновательного обогащения.

3) Форма годового отчета (ждем нового приказа Минстроя и поправок в ЖК РФ) – как заполнять и на что обратить внимание.

4) Связь годового отчета и бухгалтерского учета управляющей организации (ТСЖ).

[B]
[/B]

[B]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/B]

1) Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

2) Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ).

3) Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

4) Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу.

5) Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД.

[B]
[/B]

[B]Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024.[/B]

1) Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления.

2) До какого момента УК всё же должна управлять домом.

[B]
[/B]

[B]Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП.[/B]

1) Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике.

2) Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время.

3) Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры.

[B]
[/B]

[B]Вознаграждение совету дома и страховые взносы.[/B]

1) С вознаграждения совета МКД можно не платить страховые взносы.

Ответы на вопросы.

[B]В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga[/B][URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]@burmistr.ru[/B][/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар по Управлению МКД.[/B]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[B]Семинар состоится 19 марта 2025 года в г. Челябинск[/B]

[U]Стоимость участия 7 955 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат[/U]

[U]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/U]

[B]Программа семинара:[/B]

[B]
[/B]

[B][U]Поправки в проведении ОСС, вступающие в силу с 01 марта 2025 года и с 01 сентября 2025 года (проект)[/U][/B]

1) Новые требования к уведомлению собственников о проведении ОСС.

2) Фактический запрет на использование негосударственных ИС доя проведения ОСС.

3) Новые правила учёта голосов и размещения решений в ГИС ЖКХ.

4) Собственники вправе будут инициировать ОСС с помощью уведомления в ГИС ЖКХ.

5) Корректируются сроки и порядок учёта голосов, правила хранения протоколов и решений.

6) Новый алгоритм действий УО при организации общих собраний в МКД.

7) Новое в оформлении протоколов ОСС (проект [URL=https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104]https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104[/URL]).

[B]
[/B]

[B]
[/B]

[B][U]Налоговая реформа 2024-го года[/U][/B]

1) Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО? Порядок определения «лимита» по УСНО дня НДС.

2) Особенности обложения НДС и УСНО КРСОИ с учетом последних разъяснений Минфина и ФНС.

3) Порядок применения льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ:

- порядок организации раздельного учёта на облагаемые и необлагаемые НДС операции

- особенности применения льготы в по работам, выполняемым подрядными организациями (правило «рубль в рубль»)

- требования к подрядчикам, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества, чтобы не «слететь» с льготы

- порядок определения налоговой базы по НДС в части КРСОИ, платы за отопление и других работ

- почему проводка Дт 62 Кт 90.1 не всегда допустима

- плата за управление всегда облагается НДС

4) Кассовые чеки, счета-фактуры при применении ставок НДС в 5 и 7 процентов.

5) Налоговые регистры раздельного учета.

6) Можно ли было без ОСС увеличивать размер платы на НДС.

7) НДС и перерасчеты 2024 года (КРСОИ и отоплении).

[B]
[/B]

[B]
[/B]

[B][U]Аффилированность и взаимозависимость в сфере управления МКД.[/U][/B]

1) Признаки аффилированности и взаимозависимости у управляющих организаций.

2) Судебная практика в части «объединения» управляющих организаций на УСНО в единую управляющую организацию с доначислением НДС и штрафами.

3) Почему даже отсутствие аффилированности во взаимоотношениях с подрядчиком может привести к доначислению НДС и потери права на льготу по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ

4) Судебная практика, когда управляющие организации теряли льготы по НДС.

5) Рекомендации по исправлению «древних» ошибок по дроблению бизнеса.

[B]
[/B]

[B]
[/B]

[B][U]Методические рекомендации ФНС по налоговой амнистии для тех, кто дробил бизнес.[/U][/B]

1) К кому может быть применена налоговая амнистия и что делать для того, чтобы стать «амнистированным».

2) За какие периоды и в отношении каких налогов применяется амнистия.

[B][U]
[/U][/B]

[B][U]
[/U][/B]

[B][U]Годовой отчёт управляющей организации (ТСЖ).[/U][/B]

1) Поправки в ЖК РФ, вводящие отчетность по утвержденной Минстроем форме.

2) Почему в годовом отчете надо показывать дебиторскую задолженность в разрезе услуг «Содержание», «Текущий ремонт» и «Управление» и как это может помочь отбиться от иска о взыскании неосновательного обогащения.

3) Форма годового отчета (ждем нового приказа Минстроя и поправок в ЖК РФ) – как заполнять и на что обратить внимание.

4) Связь годового отчета и бухгалтерского учета управляющей организации (ТСЖ).

[B]
[/B]

[B]
[/B]

[B][U]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/U][/B]

1) Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

2) Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ).

3) Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

4) Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

5) Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

[B]
[/B]

[B]
[/B]

[B][U]Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024[/U][/B]

1) Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления.

2) До какого момента УК всё же должна управлять домом.

[B]
[/B]

[B][U]Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП.[/U][/B]

1) Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике.

2) Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время.

3) Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры.

[B]
[/B]

[B]
[/B]

[B][U]Вознаграждение совету дома и страховые взносы.[/U][/B]

1) С вознаграждения совета МКД можно не платить страховые взносы.

[B]Ответы на вопросы.[/B]

[B]В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga[/B][URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]@burmistr.ru[/B][/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар по Управлению МКД.[/B]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[B]Семинар состоится 18 марта 2025 года в г. Екатеринбург[/B]

[U]Стоимость участия 7 955 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат[/U]

[U]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/U]

[B]Программа семинара:[/B]

[B]
[/B]

[B][U]Поправки в проведении ОСС, вступающие в силу с 01 марта 2025 года и с 01 сентября 2025 года (проект)[/U][/B]

1)      Новые требования к уведомлению собственников о проведении ОСС.

2)      Фактический запрет на использование негосударственных ИС доя проведения ОСС.

3)      Новые правила учёта голосов и размещения решений в ГИС ЖКХ.

4)      Собственники вправе будут инициировать ОСС с помощью уведомления в ГИС ЖКХ.

5)      Корректируются сроки и порядок учёта голосов, правила хранения протоколов и решений.

6)      Новый  алгоритм действий УО при организации общих собраний в МКД.

7)      Новое в оформлении протоколов ОСС (проект [URL=https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104]https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104[/URL]).

[B]
[/B]

[B]
[/B]

[B][U]Налоговая реформа 2024-го года[/U][/B]

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО? Порядок определения «лимита» по УСНО дня НДС.

2)      Особенности обложения НДС и УСНО КРСОИ с учетом последних разъяснений Минфина и ФНС.

3)      Порядок применения льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ:

- порядок организации раздельного учёта на облагаемые и необлагаемые НДС операции

- особенности применения льготы в по работам, выполняемым подрядными организациями (правило «рубль в рубль»)

- требования к подрядчикам, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества, чтобы не «слететь» с льготы

- порядок определения налоговой базы по НДС в части КРСОИ, платы за отопление и других работ

- почему проводка Дт 62 Кт 90.1 не всегда допустима

- плата за управление всегда облагается НДС

4)      Кассовые чеки, счета-фактуры при применении ставок НДС в 5 и 7 процентов.

5)      Налоговые регистры раздельного учета.

6)      Можно ли было без ОСС увеличивать размер платы на НДС.

7)      НДС и перерасчеты 2024 года (КРСОИ и отоплении).

[B]
[/B]

[B]
[/B]

[B][U]Аффилированность и взаимозависимость в сфере управления МКД.[/U][/B]

1)      Признаки аффилированности и взаимозависимости у управляющих организаций.

2)      Судебная практика в части «объединения» управляющих организаций на УСНО в единую управляющую организацию с доначислением НДС и штрафами.

3)      Почему даже отсутствие аффилированности во взаимоотношениях с подрядчиком может привести к доначислению НДС и потери права на льготу по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ

4)      Судебная практика, когда управляющие организации теряли льготы по НДС.

5)      Рекомендации по исправлению «древних» ошибок по дроблению бизнеса.

[B]
[/B]

[B]
[/B]

[B][U]Методические рекомендации ФНС по налоговой амнистии для тех, кто дробил бизнес.[/U][/B]

1)      К кому может быть применена налоговая амнистия и что делать для того, чтобы стать «амнистированным».

2)      За какие периоды и в отношении каких налогов применяется амнистия.

[B][U]
[/U][/B]

[B][U]
[/U][/B]

[B][U]Годовой отчёт управляющей организации (ТСЖ).[/U][/B]

1)      Поправки в ЖК РФ, вводящие отчетность по утвержденной Минстроем форме.

2)      Почему в годовом отчете надо показывать дебиторскую задолженность в разрезе услуг «Содержание», «Текущий ремонт» и «Управление» и как это может помочь отбиться от иска о взыскании неосновательного обогащения.

3)      Форма годового отчета (ждем нового приказа Минстроя и поправок в ЖК РФ) – как заполнять и на что обратить внимание.

4)      Связь годового отчета и бухгалтерского учета управляющей организации (ТСЖ).

[B]
[/B]

[B]
[/B]

[B][U]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/U][/B]

1)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

2)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ).

3)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

4)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

5)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

[B]
[/B]

[B]
[/B]

[B][U]Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024[/U][/B]

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления.

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом.

[B]
[/B]

[B][U]Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП.[/U][/B]

1)      Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике.

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время.

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры.

[B]
[/B]

[B]
[/B]

[B][U]Вознаграждение совету дома и страховые взносы.[/U][/B]

1)      С вознаграждения совета МКД можно не платить  страховые взносы.

[B]Ответы на вопросы.[/B]

[B]В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga[/B][URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]@burmistr.ru[/B][/URL]

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар по Управлению МКД.</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<b>Семинар состоится 13 февраля 2025 года в г. Ставрополь</b>

Стоимость участия 7 500 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

<br>
<b>Программа семинара:</b><br>
<br>

 Программа семинара  скоро появится.

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова  готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар по Управлению МКД.</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<b>Семинар состоится 12 февраля 2025 года в г. Краснодар</b>

Стоимость участия 7 750 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

<br>
<b>Программа семинара:</b><br>
<br>

 Программа семинара  скоро появится.

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова  готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<b>Семинар состоится 12 декабря 2024 года в г. Санкт-Петербург</b>

Стоимость участия 7 700 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

<br>
<b>Программа семинара:</b><br>
<br>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<u><b> </b></u><u><b>Налоговая реформа 2024-го года</b></u>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<u><b>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</b></u>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<u><b>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</b></u>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<u><b>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</b></u>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<u><b>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</b></u>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<u><b>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</b></u>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<u><b>«Больные моменты» с советами домов</b></u>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<u><b>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</b></u>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<u><b>Перерасчеты в 2024 году</b></u>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

Ответы на вопросы.

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова  готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<b>Семинар состоится 04 декабря 2024 года в г. Киров</b>

Стоимость участия 7 200 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

<br>
<b>Программа семинара:</b><br>
<br>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<u><b> </b></u><u><b>Налоговая реформа 2024-го года</b></u>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<u><b>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</b></u>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<u><b>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</b></u>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<u><b>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</b></u>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<u><b>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</b></u>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<u><b>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</b></u>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<u><b>«Больные моменты» с советами домов</b></u>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<u><b>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</b></u>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<u><b>Перерасчеты в 2024 году</b></u>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

Ответы на вопросы.

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова  готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<b>Семинар состоится 26 ноября 2024 года в г. Пермь</b>

Стоимость участия 7 450 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

<br>
<b>Программа семинара:</b><br>
<br>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<u><b> </b></u><u><b>Налоговая реформа 2024-го года</b></u>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<u><b>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</b></u>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<u><b>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</b></u>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<u><b>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</b></u>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<u><b>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</b></u>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<u><b>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</b></u>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<u><b>«Больные моменты» с советами домов</b></u>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<u><b>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</b></u>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<u><b>Перерасчеты в 2024 году</b></u>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

Ответы на вопросы.

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова  готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<b>Семинар состоится 21 ноября 2024 года в г. Красноярск</b>

Стоимость участия 7 600 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

<br>
<b>Программа семинара:</b><br>
<br>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<u><b> </b></u><u><b>Налоговая реформа 2024-го года</b></u>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<u><b>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</b></u>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<u><b>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</b></u>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<u><b>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</b></u>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<u><b>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</b></u>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<u><b>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</b></u>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<u><b>«Больные моменты» с советами домов</b></u>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<u><b>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</b></u>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<u><b>Перерасчеты в 2024 году</b></u>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

Ответы на вопросы.

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова  готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<b>Семинар состоится 17 октября 2024 года в г. Сургут</b>

Стоимость участия 7 500 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

<br>
<b>Программа семинара:</b><br>
<br>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<u><b> </b></u><u><b>Налоговая реформа 2024-го года</b></u>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<u><b>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</b></u>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<u><b>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</b></u>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<u><b>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</b></u>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<u><b>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</b></u>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<u><b>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</b></u>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<u><b>«Больные моменты» с советами домов</b></u>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<u><b>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</b></u>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<u><b>Перерасчеты в 2024 году</b></u>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

Ответы на вопросы.

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова  готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<b>Семинар состоится 16 октября 2024 года в г. Тюмень</b>

Стоимость участия 7 550 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

<br>
<b>Программа семинара:</b><br>
<br>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<u><b> </b></u><u><b>Налоговая реформа 2024-го года</b></u>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<u><b>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</b></u>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<u><b>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</b></u>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<u><b>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</b></u>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<u><b>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</b></u>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<u><b>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</b></u>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<u><b>«Больные моменты» с советами домов</b></u>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<u><b>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</b></u>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<u><b>Перерасчеты в 2024 году</b></u>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

Ответы на вопросы.

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова  готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<b>Семинар состоится 26 сентября 2024 года в г.  Самара</b>

Стоимость участия 7 250 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

<br>
<b>Программа семинара:</b><br>
<br>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<u><b> </b></u><u><b>Налоговая реформа 2024-го года</b></u>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<u><b>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</b></u>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<u><b>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</b></u>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<u><b>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</b></u>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<u><b>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</b></u>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<u><b>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</b></u>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<u><b>«Больные моменты» с советами домов</b></u>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<u><b>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</b></u>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<u><b>Перерасчеты в 2024 году</b></u>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

Ответы на вопросы.

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова  готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики»[/B]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[B]Семинар состоится 25 сентября 2024 года в г. Оренбург[/B]

Стоимость участия 7 250 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Программа семинара:[/B]

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

[U][B]Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума[/B][/U][U][B].[/B][/U]

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами

2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции

3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ

4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом

[U][B]
[/B][/U]

[U] [/U][U][B]Налоговая реформа 2024-го года[/B][/U]

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

[U]
[/U]

[U][B]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/B][/U]

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

[U]
[/U]

[U][B]Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024[/B][/U]

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

[U]
[/U]

[U][B]Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП[/B][/U]

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

[U]
[/U]

[U][B]Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории[/B][/U]

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

[U]
[/U]

[U][B]Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются[/B][/U]

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

[U]
[/U]

[U][B]«Больные моменты» с советами домов[/B][/U]

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

[U][B]Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)[/B][/U]

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

[U]
[/U]

[U][B]Перерасчеты в 2024 году[/B][/U]

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

Ответы на вопросы.

[U][B]Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее![/B][/U]

[U][B]
[/B][/U]

[B]В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова гот[/B][B]ова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga[/B][URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]@burmistr.ru[/B][/URL]

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<b>Семинар состоится 04 июля 2024 года в г. Ярославль</b>

Стоимость участия <b>6900 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

1.    Когда начинает действовать закон в новой редакции<br>
<br>
2.    Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется<br>
<br>
3.    Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?<br>
<br>
4.    Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.<br>
<br>
5.    Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу<br>
<br>
6.    Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

1)      Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)      Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)      Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

<b><u>Что поменялось в 2023-м году</u></b>

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой». 

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

<b><u>Перерасчеты и всё, что с ними связано…</u></b>

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

<b><u>Что поменяется с 2024-го года</u></b>

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

<b><u>Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег</u></b>

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)      «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова  готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<b>Семинар состоится 03 июля 2024 года в г. Вологда</b>

Стоимость участия <b>6900 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

1.    Когда начинает действовать закон в новой редакции<br>
<br>
2.    Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется<br>
<br>
3.    Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?<br>
<br>
4.    Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.<br>
<br>
5.    Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу<br>
<br>
6.    Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

1)      Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)      Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)      Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

<b><u>Что поменялось в 2023-м году</u></b>

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой». 

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

<b><u>Перерасчеты и всё, что с ними связано…</u></b>

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

<b><u>Что поменяется с 2024-го года</u></b>

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

<b><u>Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег</u></b>

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)      «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова  готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<b>Семинар состоится 20 июня 2024 года в г. Санкт-Петербург</b>

Стоимость участия <b>7 600 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

1.    Когда начинает действовать закон в новой редакции<br>
<br>
2.    Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется<br>
<br>
3.    Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?<br>
<br>
4.    Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.<br>
<br>
5.    Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу<br>
<br>
6.    Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

1)      Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)      Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)      Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

<b><u>Что поменялось в 2023-м году</u></b>

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой». 

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

<b><u>Перерасчеты и всё, что с ними связано…</u></b>

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

<b><u>Что поменяется с 2024-го года</u></b>

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

<b><u>Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег</u></b>

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)      «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова  готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<b>Семинар состоится 04 июня 2024 года в г. Иркутск</b>

Стоимость участия <b>7 300 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

1.    Когда начинает действовать закон в новой редакции<br>
<br>
2.    Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется<br>
<br>
3.    Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?<br>
<br>
4.    Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.<br>
<br>
5.    Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу<br>
<br>
6.    Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

1)      Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)      Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)      Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

<b><u>Что поменялось в 2023-м году</u></b>

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой». 

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

<b><u>Перерасчеты и всё, что с ними связано…</u></b>

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

<b><u>Что поменяется с 2024-го года</u></b>

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

<b><u>Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег</u></b>

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)      «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова  готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»[/B]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[B]Семинар состоится 28 мая 2024 года в г. Екатеринбург[/B]

[B]Стоимость участия 7 350 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат[/B]

[B]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/B]

1.    Когда начинает действовать закон в новой редакции

2.    Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3.    Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?

4.    Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

5.    Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6.    Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

1)      Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)      Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)      Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

[B]
[/B]

[B]Что поменялось в 2023-м году[/B]

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

[B]Перерасчеты и всё, что с ними связано…[/B]

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

[B]
[/B]

[B]Что поменяется с 2024-го года[/B]

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[B]
[/B]

[B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B]

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)      «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

[B]
[/B]

[B]Ответы на вопросы.[/B]

Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова  готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga[URL=mailto:nata@burmistr.ru]@burmistr.ru[/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»[/B]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[B]Семинар состоится 29 мая 2024 года в г. Челябинск[/B]

[B]Стоимость участия 7 350 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат[/B]

[B]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/B]

1.    Когда начинает действовать закон в новой редакции

2.    Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3.    Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?

4.    Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

5.    Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6.    Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

1)      Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)      Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)      Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

[U][B]Что поменялось в 2023-м году[/B][/U]

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

[U][B]Перерасчеты и всё, что с ними связано…[/B][/U]

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

[U][B]Что поменяется с 2024-го года[/B][/U]

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[U][B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B][/U]

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)      «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

Ответы на вопросы.

[U][B]Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее![/B][/U]

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова  готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga[URL=mailto:nata@burmistr.ru]@burmistr.ru[/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»[/B]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[B]Семинар состоится 25 апреля 2024 года в г. Ставрополь[/B]

Стоимость участия 7 350 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[COLOR=#ff0000][B]Внимание! Обновили программу семинара.[/B][/COLOR]

[B]
[/B]

[B]Программа семинара:[/B]

[U][B]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/B][/U][U][B].[/B][/U]

1.    Когда начинает действовать закон в новой редакции

2.    Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3.    Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?

4.    Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

5.    Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6.    Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

[U][B]Планируемые поправки в НПА[/B][/U]

1)      Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)      Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)      Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

[U][B]
[/B][/U]

[U][B]Что поменялось в 2023-м году[/B][/U]

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

[U][B]
[/B][/U]

[U][B]Перерасчеты и всё, что с ними связано…[/B][/U]

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

[U][B]
[/B][/U]

[U][B]Что поменяется с 2024-го года[/B][/U]

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[U]
[/U]

[U][B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B][/U]

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)      «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

[B]Ответы на вопросы.[/B]

[U]
[/U]

[U]Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее![/U]

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова  готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga[URL=mailto:nata@burmistr.ru]@burmistr.ru[/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»[/B]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[B]Семинар состоится 24 апреля 2024 года в г. Краснодар[/B]

Стоимость участия 7 875 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

1.    Когда начинает действовать закон в новой редакции

2.    Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3.    Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?

4.    Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

5.    Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6.    Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

1)      Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)      Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)      Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

[B]
[/B]

[B]
[/B]

[B]Что поменялось в 2023-м году[/B]

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

[B]
[/B]

[B]
[/B]

[B]Перерасчеты и всё, что с ними связано…[/B]

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

Что поменяется с 2024-го года

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[B]
[/B]

[B]
[/B]

[B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B]

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)      «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

[B]Ответы на вопросы.[/B]

[B]
[/B]

[U]Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее![/U]

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова  готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga[URL=mailto:nata@burmistr.ru]@burmistr.ru[/URL]

[B][U]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»[/U][/B]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[B]Семинар состоится 09 апреля 2024 года в г. Пермь[/B]

Стоимость участия 7 190 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B][COLOR=#ff0000][B]Внимание! Обновили программу.[/B][/COLOR]

Программа семинара:
[/B]

[B]Планируемые поправки в НПА[/B]

1)      Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)      Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)      Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

[B]
[/B]

[B]Что поменялось в 2023-м году[/B]

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

[B]
[/B]

[B]
[/B]

[B]Перерасчеты и всё, что с ними связано…[/B]

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

Что поменяется с 2024-го года

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[B]
[/B]

[B]
[/B]

[B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B]

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)      «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

[B]Ответы на вопросы.[/B]

[B]
[/B]

[U]Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее![/U]

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова  готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga[URL=mailto:nata@burmistr.ru]@burmistr.ru[/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»[/B]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[B]Семинар состоится 13 марта 2024 года в г. Красноярск[/B]

Стоимость участия [B]7 450 руб. [/B]Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

Программа семинара:

[U][B]Годовой отчет УК (ТСЖ)[/B][/U]

Формат годового отчета в первом квартале 2024 года – что раскрывать обязательно, а что крайне нежелательно.

Почему некорректные цифры в годовом отчете могут быть использованы против вас в суде с вашими конкурентами или собственниками

[U][B]Что поменялось в 2023-м году[/B][/U]

ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».

Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

Изменения в проведении ОСС – что поменялось и насколько глобально

Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

[U][B]Перерасчеты и всё, что с ними связано[/B][/U]

Перерасчеты КРСОИ за 2023-й год – как всё сделать правильно

Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

[U][B]Что поменяется с 2024-го года[/B][/U]

С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[U][B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B][/U]

Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только

[U]Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее![/U]

[B]В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: [URL=mailto:olga@burmistr.ru]olga@burmistr.ru[/URL][/B]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»[/B]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[B]Семинар состоится 19 марта 2024 года в г. Киров[/B]

Стоимость участия [B]7 150 руб.[/B] Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[U][B]Годовой отчет УК (ТСЖ)[/B][/U]

Формат годового отчета в первом квартале 2024 года – что раскрывать обязательно, а что крайне нежелательно.

Почему некорректные цифры в годовом отчете могут быть использованы против вас в суде с вашими конкурентами или собственниками

[U][B]Что поменялось в 2023-м году[/B][/U]

ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».

Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

Изменения в проведении ОСС – что поменялось и насколько глобально

Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

[U][B]Перерасчеты и всё, что с ними связано[/B][/U]

Перерасчеты КРСОИ за 2023-й год – как всё сделать правильно

Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

[U][B]Что поменяется с 2024-го года[/B][/U]

С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[U][B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B][/U]

Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только

[U]Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее![/U]

[B]В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: [/B][URL=mailto:olga@burmistr.ru][B]olga@burmistr.ru[/B][/URL]

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м</b><b>»</b>

<br>
<span style="color: #ff0000;"><b>Семинар состоится 14 февраля 2024 года в г. Тюмень</b></span>

<span style="color: #ff0000;">Стоимость участия 7500</span>

<b><b><b>Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. </b> </b> </b>

<span style="color: #ff0000;">При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.</span><br>

<b><span style="color: #ee1d24;"> Внимание!!! Обновили программу семинара!!!</span></b>

<b>Программа семинара:</b>

    <b>Годовой отчет УК (ТСЖ).</b>

1)      Формат годового отчета в первом квартале 2024 года – что раскрывать обязательно, а что крайне нежелательно.

2)      Почему некорректные цифры в годовом отчете могут быть использованы против вас в суде с вашими конкурентами или собственниками.

<b><br>
</b>

<b>Что поменялось в 2023-м году</b>

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой». 

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД.

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Изменения в проведении ОСС – что поменялось и насколько глобально.

7)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности.

8)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период).

9)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

10)   Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа).

<b><br>
</b>

<b>Перерасчеты и всё, что с ними связано…</b>

1)      Перерасчеты КРСОИ за 2023-й год – как всё сделать правильно.

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года.

<b><br>
</b>

<b>Что поменяется с 2024-го года</b>

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

<b><br>
</b>

<b>Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег</b>

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков.

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м.

3)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

<b>Задать вопросы можно  Ольге Сидоровой, по телефону +7 919 702 76 17 или направив запрос по </b><b>E-mail: olga</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a><br>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м.</b><b>»</b>

<br>
<span style="color: #ff0000;"><b>Семинар состоится 13 февраля 2024 года в г. Омск</b></span>

<span style="color: #ff0000;">Стоимость участия 7450</span>

<b><b><b>Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. </b> </b> </b>

<span style="color: #ff0000;">При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.</span><br>

<b><span style="color: #ee1d24;"> Внимание!!! Обновили программу семинара!!!</span></b>

<b>Программа семинара:</b>

    <b>Годовой отчет УК (ТСЖ).</b>

1)      Формат годового отчета в первом квартале 2024 года – что раскрывать обязательно, а что крайне нежелательно.

2)      Почему некорректные цифры в годовом отчете могут быть использованы против вас в суде с вашими конкурентами или собственниками

<b><br>
</b>

<b>Что поменялось в 2023-м году</b>

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой». 

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Изменения в проведении ОСС – что поменялось и насколько глобально

7)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

8)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

9)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

10)   Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

<b><br>
</b>

<b>Перерасчеты и всё, что с ними связано…</b>

1)      Перерасчеты КРСОИ за 2023-й год – как всё сделать правильно

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

<b><br>
</b>

<b>Что поменяется с 2024-го года</b>

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

<b><br>
</b>

<b>Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег</b>

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только

<b>Задать вопросы можно  Ольге Сидоровой, по телефону +7 919 702 76 17 или направив запрос по </b><b>E-mail: olga</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a><br>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«Как перенастроить работу УК (ТСЖ), чтобы не отдать деньги конкурентам...»</b>

<br>
<span style="color: #ff0000;"><b>Семинар состоится 14 декабря 2023 года в г. Санкт-Петербург</b></span>

<span style="color: #ff0000;">Стоимость участия 7500</span>

<b><b><b>Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. </b> </b> </b>

<span style="color: #ff0000;">При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.</span><br>

<b><span style="color: #ee1d24;"> Внимание!!! Обновили программу семинара!!!</span></b>

<b>Программа семинара:</b>

     Казалось бы, что можно узнать нового о размере платы за содержание жилого помещения в 2023-м году? Нормативно-правовая база кардинально не менялась, никаких новых требований ГЖИ и собственники в части установления размера платы не предъявляют…

Однако, если проанализировать судебную практику споров между управляющими компаниями, ТСЖ, надзорниками и собственниками, то можно узнать много «нового», что управляющие организации и ТСЖ должны были выполнять с 2010-х годов и ранее.

На семинаре разберем основные ошибки, связанные с установлением размера платы, варианты исправления уже допущенных ошибок и риски, если всё оставить как есть.

<b>Итоги лицензирования в 2023-м году </b>

1)      За что давали и за что не давали лицензии?

2)      Почему ГЖИ в регионах требуют, чтобы продлившие лицензии УК проводили общие собрания по повторному «выбору» УК

<b>Новое законодательство для УК и ТСЖ</b>

1)      Обязанность внесения изменений в договор управления и устав ТСЖ в части обязанности заключения договора на обслуживание ВДГО и ВКГО. Как вносить изменения и что делать, если собственники помещений за изменение в договор (устав) не проголосуют.

2)      Вознаграждение членам совета дома – теперь надо платить страховые взносы и НДФЛ. Как правильно перенастроить работу и при чем тут кассовые аппараты.

3)      Новые ГОСТы по управлению МКД – обязательно ли их применять в работе.

4)      Мораторий по смене управляющей организации в один год – когда применяется и как жить дальше.

<br>

<b>Размер платы за содержание жилого помещения и всё, что с ним связано</b>

1)      Анализируем условия договора управления на предмет возможности установления размера платы

2)      Особенности индексации размера платы – какой показатель для индексации выбрать, почему индекс потребительских цен в «чистом» виде использовать нельзя и почему в любом случае перед индексацией размера платы ОБЯЗАТЕЛЬНО надо проводить общее собрание.

3)      Готовим обоснования размера платы в таком виде, чтобы не возникало «лишних» вопросов относительно раскрытых в обосновании данных. Почему десятидневный срок уведомления о проведении общего собраний может привести к штрафам в 250 000 рублей. Что из себя представляет обоснование и насколько «глубоко» надо раскрывать структуру перечня работ и услуг.

4)      Избегаем основных ошибок при подготовке перечня работ – критерии «идеального» перечня. Как указание в перечне периодичности в виде «По графику» и «По мере необходимости» приводит к штрафам по статье 14.1.3 КоАП РФ. Что нужно указывать в перечне обязательно, а что категорически нельзя.

5)      Почему нельзя индексировать текущий ремонт и к чему приводит ситуация, когда текущий ремонт в перечне работ «прописан» одной строкой без разбивки на виды работ.

6)      Что включить в договор управления в части согласования работ по текущему ремонту с советом МКД. Как с помощью условия договора обойти «пофигизм» совета дома и переложить риски невыполнения работ на жителей, которые выбрали «пофигистичный» совет.

<b>Разборки собственников помещений, новой и старой управляющей организаций по поводу остатков на лицевом счете дома – как не стать пострадавшим. </b>

1)      Какие условия договора управления позволяют при «уходе» с МКД остаться с деньгами

2)      Свежая судебная практика, связанная с подписанием актов выполненных работ с собственниками помещений

3)      Как выйти из ситуации, когда председателя совета дома нет, а акты подписывать обязательно надо – составить и принять на ОСС положение о приемке работ собственниками помещений.

4)      Сроки исковой давности по спорам о взыскании неосновательного обогащения – сроков исковой давности теперь нет и взыскание происходит за весь период управления домом

5)      Что такое остатки по лицевому счету дома и почему бардак у бухгалтеров и экономистов приводит к колоссальным рискам потери денег при уходе дома

6)      Разбираемся, что такое неосновательное обогащение и когда оно возникает на стороне УК, а когда на стороне собственников.

7)      Экономия управляющей организации по ч.12 ст.162 ЖК РФ – забудьте про эту норму, она нерабочая и ссылка на нее в судах приводит к печальным последствиям.

8)      Алгоритм действий, выполнение которого позволяет впоследствии минимизировать риски при уходе дома.

9)      Анализируем положительную для УК судебную практику по взысканию с собственников неосновательного обогащения при уходе дома в другую УК

<b>Что поменять в работе УК и ТСЖ, чтобы информация была всегда под рукой.</b>

1)      Какие источники информации используются экономистами и бухгалтерами в разрезе каждого дома и почему информация должна быть всегда актуальной

2)      Почему при стандартном подходе к работе экономист и бухгалтер дружат только на корпоративе, а идиотом в ситуации спора о неосновательном обогащении становится юрист

3)      Как соотносится обоснование размера платы, перечень работ, акты, подписанные с собственниками помещений, и отчет об исполнении договора управления

4)      Как сделать так, чтобы бухгалтерский учет перекликался с управленческим и почему нельзя использовать данные бухгалтерии для анализа ситуации по домам.

<br>

<b>Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.</b>

<b>Задать вопросы можно  Ольге Сидоровой, по телефону +7 919 702 76 17 или направив запрос по </b><b>E-mail: olga</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a><br>