new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

ГлавнаяHouseManager

HouseManager

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Вас рассылки с форума не задолбали?)))
 
[QUOTE]ЮГРА пишет:
жаль, что у наших Меньистров нельзя оотбрать айфоны и вложить слегка хотя бы совести...[/QUOTE]

[QUOTE]SergeKo пишет:
а еще ума и чести...[/QUOTE]

размечтались однако   :lol:
Запускаем новый проект - базу знаний ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Поволжье пишет:
Проект уже запущен?[/QUOTE]

Сайт сделан. Наполняю...[/QUOTE]

а ссылочку можно?
Давайте представимся))))
 
ну вот и я дошла до этой темы форума. Svetlanka, Петрозаводск, для тех кто не знает - Карелия. В данный момент - председатель правления ТСЖ. После школы закончила учебное заведение по профилю санитарно-техническое устройство зданий в 1982 году, но по специальности почти не работала. Те УКашки, в которые меня заносило, совершенно не стремились что-то делать. Ужасное отношение к людям, к своим обязанностям... я разочаровалась   :( . В 2009 осталась без работы, от службы занятости окончила курсы - Управление многоквартирным домом и с тех пор я постоянно в ЖКХ, а именно в ТСЖ, в доме, который увела из той самой управляшки, в которой не смогла работать. При смене способа управления домом УК на ОСС на меня вылила не один ушат грязи, но люди поверили мне и теперь ни сколько об этом не жалеют. За 4,5 года существования нашего ТСЖ в доме сделано больше чем за 20 лет при бывших ЖЭУ и УК. Мне нравится моя работа, нравится делать все для улучшения условий жизни в нашем доме.

P.S. а в то, что УК то же могут хорошо работать, я опять поверила. В последнее время в нашем городе появилось много управляющих компаний доказавших это, да и этот форум тому подтверждение   :D

Всем удачи  :!:   :!:   :!:
Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Форум для УК и ТСЖ. Для всех есть форумы (ОЗПП) и там один срач... Того же хотите?[/QUOTE]
нееее, этот форум лучший из всех что я нашла в интернете, теперь я только тут и столько всего нового, а главное вовремя, узнаю.
Спасибо всем участникам, а главное командиру, за то, что без всякого там идиотизма, пресущего нашему безграмотному собственнику, можно получить консультацию.

P.S а что такое ОЗПП?   ;)
ПИСЬМО МИНСТРОЯ от 10 апреля 2015 г. N 10407-АЧ/04 ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СВЯЗИ С РЕГИСТРАЦИЕЙ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
 
Нам тоже сегодня такое пришло   :roll:   :roll:   :roll:
реклама на информационных досках возле подъезда
 
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
[QUOTE]иринка пишет:
Больше времени потрачу, проще убрать самим эту бахрому и все тут мое мнение.[/QUOTE]
Времени минимум...тем более можно дозвон чз интернет, т.е. абсолютно бесплатно...
Отучает быстро   :!:

[QUOTE]burmistr пишет:
Ставится автозвонилка и вбивается номер рекламщика))) так в Мск борятся...[/QUOTE]
А чего так мало?   :o Мы по 8-9 звонилок ставили   ;)  А ещё ботов для "благодарностей" в гостевых книгах их сайтов... Пара дней - рекламу больше не приносят никогда... Да и 3-4 сайта мы так тоже закрыли   :mrgreen:[/QUOTE]
а где подробнее можно узнать про автозвонилки и дозвон через интернет? а то реально достали. Мы им специально стенды при входе в подъезды поставили так некоторые всё равно на стены, двери свою рекламу клеят.
использование средств на капремонт
 
[QUOTE]ЕленаЧилигина пишет:
Я не жилец, а представитель УК, которая 2 года назад обслуживала этот дом, до создания в нем ТСЖ. Дело в том, что банку для перечисления средств со спецсчета нужен протокол собрания и договор с исполнителем работ, а подлинность этого протокола банк не проверяет, так что этот протокол можно составить, поставив в нем любые подписи и результаты голосования, что и сделано председателем. Я уверена, что проведение капремонта кровли на 100 тысяч и промазка швов на 256 тысяч в доме не требовались, требовалось провести только текущий ремонт. Потрачены деньги в сумме, которую собственники собирали 10 лет.[/QUOTE]
Может в Вас говорят старые обиды?
Начисление взносов за КР на спецсчете.
 
У нас сегодня сходка. Рег.оператор встречается с УК, ТСЖ и советами домов. Посмотрим что хорошего скажут. Петрозаводск рулит в хвосте    :lol:   :lol:   :lol:
Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?
 
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
[QUOTE]Svetlanka пишет:
Мы 25 числа одновременно снимаем показания общедомовых и квартирных счетчиков и сдаём в электросеть. Это хорошо ещё и тем, что нам не приходится платить за любителей не писать показания.[/QUOTE]

Ну так то много кто делает...Просто полной информацией по ОДН на МКД вы все равно не владеете. Есть нежилые на прямых договорах. Есть те, кто передал показания самостоятельно, их и поставщик и вносит в расчет.[/QUOTE]
Вы меня не поняли. Я сама лично 25 числа иду и снимаю показания ОДПУ и ИПУ, затем по эл.почте пересылаю эти показания в эл.сеть, эл.сеть берёт к расчёту мои показания. К счастью не жилых у нас нет. Так что, как раз в нашем случае, я обладаю полной информацией по ОДН.
Такую схему начали отрабатывать всего пару месяцев назад, ОДН пришёл отрицательный. Посмотрим что будет дальше.
Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?
 
Мы 25 числа одновременно снимаем показания общедомовых и квартирных счетчиков и сдаём в электросеть. Это хорошо ещё и тем, что нам не приходится платить за любителей не писать показания.
за какие заслуги дают управляшкам лицензию
 
[QUOTE]франклин пишет:
Да,компании,у которых долго миллионами получили лицензии.(у нас)[/QUOTE]
Наличие долгов не является основанием для невыдачи лицензии.
Отключение должников - новый законопроект
 
[quote="marigus"]В Ростовском районе Яросл. обл долги по оплате газа населением привели к его полному отключению. Представители ОАО «Газпром» обратились в суд с исками к злостным неплательщикам с целью отключения газоснабжения. Суд вынес решение в пользу «Газпрома».

Это вам не Украина, поблажки не ждите.   :mrgreen:
Муниципальный жилой фонд и взносы на капитальный ремонт.
 
[QUOTE]Егор пишет:
А по каким основаниям прокуратура то возмутилась? По ЖК 156.3?[/QUOTE]
да бог их знает
Создана ЗАКРЫТАЯ ветка форума
 
Я являюсь председателем ТСЖ, могу ли я попасть в закрытую ветку оплатив счёт не от ТСЖ, а от себя лично. Пока не получается уболтать правленцев на эти траты.
Муниципальный жилой фонд и взносы на капитальный ремонт.
 
У нас в Петрозаводске тоже пытались поднять соцнайм на размер кап.ремонта, но вмешалась прокуратура и все осталось как есть. Денег в бюджете на это дело нет, как они будут платить пока не известно, наверняка что-нибудь при думают и мы думаем какую-нибудь гадость. Время у них пока ещё есть, мы начинаем платить только с 1 июня.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Не надо заключать договор на аренду. Заключите на технический надзор.[/QUOTE]
Официально наш договор не подразумевает аренду, в предмете договора прописано - оказание возмездных услуг по размещению телекоммуникационного оборудования на обьектах жилой недвижимости. Мы- исполнитель, они- заказчик.
В Самаре Фонд капитального ремонта потратил деньги на Land Cruiser Prado
 
Поэтому мы выбрали свой спец.счёт. А то наш дом в очереди в 2039 году, есть у нас большие сомнения что до нас вообще очередь дойдёт.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
А у нас в доме пять провайдеров, трое договор заключили и исправно платят, а двое ни в какую ни хотят.Четыре года с ними боримся. Сейчас подали в суд на одного. Первую инстанцию выиграли, ждём дальше. Если с этим получится начнём работать со вторым.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Кто-нибудь подскажите, можно использовать ЭП банк-клиента?
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
[QUOTE]Snowbim пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
А сами формы есть?[/QUOTE]

Хорошо бы кто то достал в ворде/экселе[/QUOTE]

в Ворде есть в таком виде, т.к. документ большой пришлось архивировать
#
[QUOTE]ЮГРА пишет:
жаль, что у наших Меньистров нельзя оотбрать айфоны и вложить слегка хотя бы совести...[/QUOTE]

[QUOTE]SergeKo пишет:
а еще ума и чести...[/QUOTE]

размечтались однако   :lol:
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Поволжье пишет:
Проект уже запущен?[/QUOTE]

Сайт сделан. Наполняю...[/QUOTE]

а ссылочку можно?
#
ну вот и я дошла до этой темы форума. Svetlanka, Петрозаводск, для тех кто не знает - Карелия. В данный момент - председатель правления ТСЖ. После школы закончила учебное заведение по профилю санитарно-техническое устройство зданий в 1982 году, но по специальности почти не работала. Те УКашки, в которые меня заносило, совершенно не стремились что-то делать. Ужасное отношение к людям, к своим обязанностям... я разочаровалась   :( . В 2009 осталась без работы, от службы занятости окончила курсы - Управление многоквартирным домом и с тех пор я постоянно в ЖКХ, а именно в ТСЖ, в доме, который увела из той самой управляшки, в которой не смогла работать. При смене способа управления домом УК на ОСС на меня вылила не один ушат грязи, но люди поверили мне и теперь ни сколько об этом не жалеют. За 4,5 года существования нашего ТСЖ в доме сделано больше чем за 20 лет при бывших ЖЭУ и УК. Мне нравится моя работа, нравится делать все для улучшения условий жизни в нашем доме.

P.S. а в то, что УК то же могут хорошо работать, я опять поверила. В последнее время в нашем городе появилось много управляющих компаний доказавших это, да и этот форум тому подтверждение   :D

Всем удачи  :!:   :!:   :!:
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Форум для УК и ТСЖ. Для всех есть форумы (ОЗПП) и там один срач... Того же хотите?[/QUOTE]
нееее, этот форум лучший из всех что я нашла в интернете, теперь я только тут и столько всего нового, а главное вовремя, узнаю.
Спасибо всем участникам, а главное командиру, за то, что без всякого там идиотизма, пресущего нашему безграмотному собственнику, можно получить консультацию.

P.S а что такое ОЗПП?   ;)
#
Нам тоже сегодня такое пришло   :roll:   :roll:   :roll:
#
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
[QUOTE]иринка пишет:
Больше времени потрачу, проще убрать самим эту бахрому и все тут мое мнение.[/QUOTE]
Времени минимум...тем более можно дозвон чз интернет, т.е. абсолютно бесплатно...
Отучает быстро   :!:

[QUOTE]burmistr пишет:
Ставится автозвонилка и вбивается номер рекламщика))) так в Мск борятся...[/QUOTE]
А чего так мало?   :o Мы по 8-9 звонилок ставили   ;)  А ещё ботов для "благодарностей" в гостевых книгах их сайтов... Пара дней - рекламу больше не приносят никогда... Да и 3-4 сайта мы так тоже закрыли   :mrgreen:[/QUOTE]
а где подробнее можно узнать про автозвонилки и дозвон через интернет? а то реально достали. Мы им специально стенды при входе в подъезды поставили так некоторые всё равно на стены, двери свою рекламу клеят.
#
[QUOTE]ЕленаЧилигина пишет:
Я не жилец, а представитель УК, которая 2 года назад обслуживала этот дом, до создания в нем ТСЖ. Дело в том, что банку для перечисления средств со спецсчета нужен протокол собрания и договор с исполнителем работ, а подлинность этого протокола банк не проверяет, так что этот протокол можно составить, поставив в нем любые подписи и результаты голосования, что и сделано председателем. Я уверена, что проведение капремонта кровли на 100 тысяч и промазка швов на 256 тысяч в доме не требовались, требовалось провести только текущий ремонт. Потрачены деньги в сумме, которую собственники собирали 10 лет.[/QUOTE]
Может в Вас говорят старые обиды?
#
У нас сегодня сходка. Рег.оператор встречается с УК, ТСЖ и советами домов. Посмотрим что хорошего скажут. Петрозаводск рулит в хвосте    :lol:   :lol:   :lol:
#
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
[QUOTE]Svetlanka пишет:
Мы 25 числа одновременно снимаем показания общедомовых и квартирных счетчиков и сдаём в электросеть. Это хорошо ещё и тем, что нам не приходится платить за любителей не писать показания.[/QUOTE]

Ну так то много кто делает...Просто полной информацией по ОДН на МКД вы все равно не владеете. Есть нежилые на прямых договорах. Есть те, кто передал показания самостоятельно, их и поставщик и вносит в расчет.[/QUOTE]
Вы меня не поняли. Я сама лично 25 числа иду и снимаю показания ОДПУ и ИПУ, затем по эл.почте пересылаю эти показания в эл.сеть, эл.сеть берёт к расчёту мои показания. К счастью не жилых у нас нет. Так что, как раз в нашем случае, я обладаю полной информацией по ОДН.
Такую схему начали отрабатывать всего пару месяцев назад, ОДН пришёл отрицательный. Посмотрим что будет дальше.
#
Мы 25 числа одновременно снимаем показания общедомовых и квартирных счетчиков и сдаём в электросеть. Это хорошо ещё и тем, что нам не приходится платить за любителей не писать показания.
#
[QUOTE]франклин пишет:
Да,компании,у которых долго миллионами получили лицензии.(у нас)[/QUOTE]
Наличие долгов не является основанием для невыдачи лицензии.
#
[quote="marigus"]В Ростовском районе Яросл. обл долги по оплате газа населением привели к его полному отключению. Представители ОАО «Газпром» обратились в суд с исками к злостным неплательщикам с целью отключения газоснабжения. Суд вынес решение в пользу «Газпрома».

Это вам не Украина, поблажки не ждите.   :mrgreen:
#
[QUOTE]Егор пишет:
А по каким основаниям прокуратура то возмутилась? По ЖК 156.3?[/QUOTE]
да бог их знает
#
Я являюсь председателем ТСЖ, могу ли я попасть в закрытую ветку оплатив счёт не от ТСЖ, а от себя лично. Пока не получается уболтать правленцев на эти траты.
#
У нас в Петрозаводске тоже пытались поднять соцнайм на размер кап.ремонта, но вмешалась прокуратура и все осталось как есть. Денег в бюджете на это дело нет, как они будут платить пока не известно, наверняка что-нибудь при думают и мы думаем какую-нибудь гадость. Время у них пока ещё есть, мы начинаем платить только с 1 июня.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Не надо заключать договор на аренду. Заключите на технический надзор.[/QUOTE]
Официально наш договор не подразумевает аренду, в предмете договора прописано - оказание возмездных услуг по размещению телекоммуникационного оборудования на обьектах жилой недвижимости. Мы- исполнитель, они- заказчик.
#
Поэтому мы выбрали свой спец.счёт. А то наш дом в очереди в 2039 году, есть у нас большие сомнения что до нас вообще очередь дойдёт.
#
А у нас в доме пять провайдеров, трое договор заключили и исправно платят, а двое ни в какую ни хотят.Четыре года с ними боримся. Сейчас подали в суд на одного. Первую инстанцию выиграли, ждём дальше. Если с этим получится начнём работать со вторым.
#
Кто-нибудь подскажите, можно использовать ЭП банк-клиента?
#
[QUOTE]Snowbim пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
А сами формы есть?[/QUOTE]

Хорошо бы кто то достал в ворде/экселе[/QUOTE]

в Ворде есть в таком виде, т.к. документ большой пришлось архивировать

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!