Форум

Maximus

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Утверждены основы ценообразования в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Читайте пункты:
11) Потратил регоператор (РО) лишние деньги в текущем году или не получил прибыль - соберет эти деньги с населения позже.
11) Кредиты будут включаться в тариф по ставке рефинансирования + 4 процента
15) Фактические расходы РО будут подтверждаться бухучетом (который рисуется на раз).
21) Долгосрочные тарифы будут устанаваливаться методом индексации (у УК - это нарушение прав потребителей, а тут можно).
29) При использовании метода фактических затрат тариф будет учитывать (ВНЕЗАПНО) нормативную прибыль и расчетную предпринимательскую прибыль (а я и не знал, что прибыль разная бывает).
30) В составе расходов будут учитываться проценты по кредитам, которые не попали в базу по налогу на прибыль (то есть потребитель в любом случае оплатит проценты, даже если они 10000000 процентов или если потрачены на майбах)
33) Сбытовые расходы - 2% от выручки.
38) Нормативная прибыль - премии за всякую херню, которые нормальная организация не может поставить в базу по налогу на прибыль (премий будет много и оплатит их потребитель).
39) Предпринимательская прибыль - 5% от выручки (со сбытовой надбавкой уже 7%).

Дальше еще куча интересного.


[B]Короче [/B]- написано для РСО классно, народу повышение размера платы понравится 100500%, качества точно не будет (не пинайте меня, но отсутствие конкуренции равно отсутствию качества). Меня радует, что хоть для кого-то (РСО) пишется нормальная нормативка...[/QUOTE]
А крайние по качеству так и останутся УК
Управление коттеджным поселком
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]zlataleks-74 пишет:

Вот ссылка  [URL=http://kad.arbitr.ru/Card/bb8af6ae-82dc-4c64-a19b-c6a28bd113d4]http://kad.arbitr.ru/Card/bb8af6ae-82dc ... a28bd113d4[/URL][/QUOTE]
Ну что сказать, полезная практика для коттеджников...
Суд таки притянул отдельно стоящие дома под ЖК )) Правда только благодаря закрытому статусу посёлка (как объекта имеющего конкретную общую территорию и коммуникации), а так же пункта в договоре об обязанности несения расходов по содержанию ОИ посёлка...[/QUOTE]
Как получить закрытый статус поселка

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Лаврентий пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE] пишет:
Наконец то в нашем "полку" коттеджников прибыло.[/QUOTE]

Ну вот Александр. Вас двое и у Вас теперь есть своя коттеджная ветка форума)))[/QUOTE]
     Коттеджники отзовитесь!!!
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!
Третьим будешь?)))[/QUOTE]
Будем, будем, вопросов много
Проект поправок в 354 ПП РФ, 306 ПП РФ, 124 ПП РФ и т.д.
 
в 354 не увидел изменений про коммунальную услугу по вывозу мусора
ФЗ №404-ФЗ от 29.12.2015г О внесении изменений в Федеральный закон "Об охране окружающей среды" .....
 
[QUOTE]Егор пишет:
chist, Минимум, что будет после таких действий - вы больше никогда не будете работать на этом рынке. Подставить власти, устроить хаос, оставить без денег организацию вывозящую мусор ... Плохая идея.[/QUOTE]
Согласен. Эти действия не решение проблемы, а фактическое уничтожение самих себя. Тут уж как ХАН скажет так и будет. Кузбассовцы ждите в ближайшее время задним числом все примут.
Приказ по квалификационному экзамену
 
Сдавали тесты в 57 вопросе уже фигурируют изменения минстроя, в 10-ти дневный срок. и еще был вопрос в шпаргалке его найти вообще не могу.
Ремонт межпанельных швов. Сроки проведения.
 
[QUOTE]Егор пишет:
Простите. Пишу как думаю.  :)
Перевод на общечеловеческий:
МПЭЭ - минимальный период эффективной эксплуатации. прил 3. ВСН 58-88
КР - Капитальный ремонт
Вторичка - Вторичная обработка шва - помазать шов сверху мастикой.[/QUOTE]
Согласен что вторичка не дает результат, нужно полностью вскрывать шов. И желательно переплатить и замазать двухкомпанентной мастикой, она в зиму остается эластичной и шов во время весеннего и осеннего цикла не рвет и не образует трещин
Ремонт межпанельных швов. Сроки проведения.
 
[QUOTE] пишет:
межпанельные швы можно проверять тепловизором зимой в мороз, очень хорошо видно где может побежать летом, да и жильцы будут меньше жаловаться на холод[/QUOTE]
Не факт что тепловизором можно увидеть где побежит летом. тем более в косой дождь, когда может затечь через одно место а в помещении проявиться в другом. Тепловизором показываются слабые места в утеплении шва (мостики холода)
Письмо в Минстрой по включению капремонта в единую платежку...
 
Вот думаем. Ведь по ЖК ст 155. взносы на кап ремонт входят в структуру платы за жилое помещение. Еще бы посмотреть на агентский договор.
Письмо в Минстрой по включению капремонта в единую платежку...
 
У нас сегодня был РО. предложили быть платежными агентами за 1.5% и собирать с собственников жилых помещений. Самим принять решение либо воткнуть в общую платежку строчку либо отдельно печатать платежный документ на взносы по капремонту. С собственников нежилых и муниципального имущества будут работать напрямую с РО
Итоговый вариант письма в Госдуму...
 
Нам пришел ответ на отправленное письмо
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
Скоро будут работать компании, в которых работать будет 2 человека и делать ничего не будут, но зато будут где надо составлять красивые отчеты.
Минстрой подготовил положение о лицензировании УК
 
Осталось ждать когда министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ разродиться
Законопроект № 500410-6 чтение 2
 
А вера и надежда всегда остаются в душе.
Народное письмо в Госдуму (2)
 
[QUOTE]Maximus пишет:
Предлагаю кардинальную правку - взять за основу альтернативную редакцию данного законопроекта, содержащую основной посыл:
- [B]СНЯТИЕ С УК СТАТУСА ИСПОЛНИТЕЛЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ[/B].
Это - наиболее серьёзный из всех вопросов сегодняшнего дня.
А кто там и сколько раз будет инициировать собрания, извините - это "пятый порядок" по сравнению с вопросами статуса УК.
Тем, кто ещё не успел ознакомиться с альтернативной редакцией, выкладываю ещё раз:[/QUOTE][/quote]


Согласен с коллегой. необходимо снимать данный статус. У нас в городе как лето так жалобы и перерасчеты по горячему водоснабжению и перевесить на ресурстников не получается , таковы сети гвс.
По обращению согласен ждем отмашки
В России предлагают установить федеральные стандарты оплаты услуг ЖКХ
 
А когда планируется утверждение данного проекта
Как взыскать с жителей оплату за доп. работы
 
нет не много, да и бюджет города в дотационный
Как взыскать с жителей оплату за доп. работы
 
Юрий Владимирович спасибо за помощь, будем бодаться. Подскажите когда у вас запланированы семинары в Кемерово, После семинара в Томске бухгалтер и нач. РКЦ хотят посетить ваш семинар
Как взыскать с жителей оплату за доп. работы
 
Спасибо, будем ждать
Как взыскать с жителей оплату за доп. работы
 
Есть справки из ГО ЧС и Гидрометеорологии
Как взыскать с жителей оплату за доп. работы
 
как дополнение к выше сказанному, дом обслуживается только на основании городского конкурса и подписанного договора с управлением, с жителями ни одного договора не подписано.
Как взыскать с жителей оплату за доп. работы
 
Уважаемые коллеги, может кто сталкивался с данной проблемой. Ситуация следующая. Общежитие обслуживаемое управляющей компанией, собираемость сами понимаете какая, и вопрос о кворуме на собрании вообще нулевой. В один прекрасный день случилась непредвиденная ситуация, налетел ураганный ветер и свернул рулончиком всю кровлю на 100%. Денег по статье кап ремонта нет, да и жителей на собрание не собрать, текущим ремонтом сделать не получиться и денег нет. А на носу осень с дождями делать нужно. Понимаем что сделать за свои деньги нужно, но как эти работы выставить жителю, сумма не малая примерно по 5000 руб. на квартиру, жители против. Тупо выставить в счет, люди умные побегут в прокуратуру, а та к нам. Договор на обслуживание был типовой и прокурор скажет делай текущим ремонтом. Как быть, может кто с подобным сталкивался.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Читайте пункты:
11) Потратил регоператор (РО) лишние деньги в текущем году или не получил прибыль - соберет эти деньги с населения позже.
11) Кредиты будут включаться в тариф по ставке рефинансирования + 4 процента
15) Фактические расходы РО будут подтверждаться бухучетом (который рисуется на раз).
21) Долгосрочные тарифы будут устанаваливаться методом индексации (у УК - это нарушение прав потребителей, а тут можно).
29) При использовании метода фактических затрат тариф будет учитывать (ВНЕЗАПНО) нормативную прибыль и расчетную предпринимательскую прибыль (а я и не знал, что прибыль разная бывает).
30) В составе расходов будут учитываться проценты по кредитам, которые не попали в базу по налогу на прибыль (то есть потребитель в любом случае оплатит проценты, даже если они 10000000 процентов или если потрачены на майбах)
33) Сбытовые расходы - 2% от выручки.
38) Нормативная прибыль - премии за всякую херню, которые нормальная организация не может поставить в базу по налогу на прибыль (премий будет много и оплатит их потребитель).
39) Предпринимательская прибыль - 5% от выручки (со сбытовой надбавкой уже 7%).

Дальше еще куча интересного.


[B]Короче [/B]- написано для РСО классно, народу повышение размера платы понравится 100500%, качества точно не будет (не пинайте меня, но отсутствие конкуренции равно отсутствию качества). Меня радует, что хоть для кого-то (РСО) пишется нормальная нормативка...[/QUOTE]
А крайние по качеству так и останутся УК
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]zlataleks-74 пишет:

Вот ссылка  [URL=http://kad.arbitr.ru/Card/bb8af6ae-82dc-4c64-a19b-c6a28bd113d4]http://kad.arbitr.ru/Card/bb8af6ae-82dc ... a28bd113d4[/URL][/QUOTE]
Ну что сказать, полезная практика для коттеджников...
Суд таки притянул отдельно стоящие дома под ЖК )) Правда только благодаря закрытому статусу посёлка (как объекта имеющего конкретную общую территорию и коммуникации), а так же пункта в договоре об обязанности несения расходов по содержанию ОИ посёлка...[/QUOTE]
Как получить закрытый статус поселка

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Лаврентий пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE] пишет:
Наконец то в нашем "полку" коттеджников прибыло.[/QUOTE]

Ну вот Александр. Вас двое и у Вас теперь есть своя коттеджная ветка форума)))[/QUOTE]
     Коттеджники отзовитесь!!!
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!
Третьим будешь?)))[/QUOTE]
Будем, будем, вопросов много
#
в 354 не увидел изменений про коммунальную услугу по вывозу мусора
#
[QUOTE]Егор пишет:
chist, Минимум, что будет после таких действий - вы больше никогда не будете работать на этом рынке. Подставить власти, устроить хаос, оставить без денег организацию вывозящую мусор ... Плохая идея.[/QUOTE]
Согласен. Эти действия не решение проблемы, а фактическое уничтожение самих себя. Тут уж как ХАН скажет так и будет. Кузбассовцы ждите в ближайшее время задним числом все примут.
#
Сдавали тесты в 57 вопросе уже фигурируют изменения минстроя, в 10-ти дневный срок. и еще был вопрос в шпаргалке его найти вообще не могу.
#
[QUOTE]Егор пишет:
Простите. Пишу как думаю.  :)
Перевод на общечеловеческий:
МПЭЭ - минимальный период эффективной эксплуатации. прил 3. ВСН 58-88
КР - Капитальный ремонт
Вторичка - Вторичная обработка шва - помазать шов сверху мастикой.[/QUOTE]
Согласен что вторичка не дает результат, нужно полностью вскрывать шов. И желательно переплатить и замазать двухкомпанентной мастикой, она в зиму остается эластичной и шов во время весеннего и осеннего цикла не рвет и не образует трещин
#
[QUOTE] пишет:
межпанельные швы можно проверять тепловизором зимой в мороз, очень хорошо видно где может побежать летом, да и жильцы будут меньше жаловаться на холод[/QUOTE]
Не факт что тепловизором можно увидеть где побежит летом. тем более в косой дождь, когда может затечь через одно место а в помещении проявиться в другом. Тепловизором показываются слабые места в утеплении шва (мостики холода)
#
Вот думаем. Ведь по ЖК ст 155. взносы на кап ремонт входят в структуру платы за жилое помещение. Еще бы посмотреть на агентский договор.
#
У нас сегодня был РО. предложили быть платежными агентами за 1.5% и собирать с собственников жилых помещений. Самим принять решение либо воткнуть в общую платежку строчку либо отдельно печатать платежный документ на взносы по капремонту. С собственников нежилых и муниципального имущества будут работать напрямую с РО
#
Нам пришел ответ на отправленное письмо
#
Скоро будут работать компании, в которых работать будет 2 человека и делать ничего не будут, но зато будут где надо составлять красивые отчеты.
#
Осталось ждать когда министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ разродиться
#
А вера и надежда всегда остаются в душе.
#
[QUOTE]Maximus пишет:
Предлагаю кардинальную правку - взять за основу альтернативную редакцию данного законопроекта, содержащую основной посыл:
- [B]СНЯТИЕ С УК СТАТУСА ИСПОЛНИТЕЛЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ[/B].
Это - наиболее серьёзный из всех вопросов сегодняшнего дня.
А кто там и сколько раз будет инициировать собрания, извините - это "пятый порядок" по сравнению с вопросами статуса УК.
Тем, кто ещё не успел ознакомиться с альтернативной редакцией, выкладываю ещё раз:[/QUOTE][/quote]


Согласен с коллегой. необходимо снимать данный статус. У нас в городе как лето так жалобы и перерасчеты по горячему водоснабжению и перевесить на ресурстников не получается , таковы сети гвс.
По обращению согласен ждем отмашки
#
А когда планируется утверждение данного проекта
#
нет не много, да и бюджет города в дотационный
#
Юрий Владимирович спасибо за помощь, будем бодаться. Подскажите когда у вас запланированы семинары в Кемерово, После семинара в Томске бухгалтер и нач. РКЦ хотят посетить ваш семинар
#
Спасибо, будем ждать
#
Есть справки из ГО ЧС и Гидрометеорологии
#
как дополнение к выше сказанному, дом обслуживается только на основании городского конкурса и подписанного договора с управлением, с жителями ни одного договора не подписано.
#
Уважаемые коллеги, может кто сталкивался с данной проблемой. Ситуация следующая. Общежитие обслуживаемое управляющей компанией, собираемость сами понимаете какая, и вопрос о кворуме на собрании вообще нулевой. В один прекрасный день случилась непредвиденная ситуация, налетел ураганный ветер и свернул рулончиком всю кровлю на 100%. Денег по статье кап ремонта нет, да и жителей на собрание не собрать, текущим ремонтом сделать не получиться и денег нет. А на носу осень с дождями делать нужно. Понимаем что сделать за свои деньги нужно, но как эти работы выставить жителю, сумма не малая примерно по 5000 руб. на квартиру, жители против. Тупо выставить в счет, люди умные побегут в прокуратуру, а та к нам. Договор на обслуживание был типовой и прокурор скажет делай текущим ремонтом. Как быть, может кто с подобным сталкивался.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!