vk youtube zen telegram
+7(495) 118-21-35
crm
+7(495) 118-21-35
vk youtube zen telegram

Форум

ГлавнаяАгата

Агата

Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » Пользователи » Агата

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календаре…Выбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календаре…Выбрать дату в календаре

Просроченный ответ
 
#
17.03.2015 10:10:25
Может этому жителю ранее такая информация предоставлялась или отвечали на аналогичный запрос? У нас частенько люди дублируют одни и те же запросы, если не получают тот ответ, который им хочется.
И в запросе не было ли указания, что получит ответ лично? Опять же по таким запросам ответы могут и месяцами лежать, когда по такой вот жалобе приходит запрос из прокуратуры или ГЖИ можно ответить, что ответ подготовлен, но не востребован. Прокуратуру устраивает, с ГЖИ сложнее.
Что творят собственники. Черный юмор
 
#
17.03.2015 06:29:32
[QUOTE]burmistr пишет:
Это не все приключения))) Их было много, но это одно из самых эффектных... [/QUOTE]

[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
а в этом мы с тобой видимо похожи [/QUOTE]

Ну тогда понятно, почему вы в ЖКХ - врожденная жажда экстрима  ;)
Минстрой удвоит штрафы за неоплату коммунальных услуг
 
#
16.03.2015 16:45:21
А какие меры могут быть действенными?! Про штрафы все понятно, они испугают только тех, у кого деньги есть, тех кто "забыл". А тех кто "запил" или "забил", чем стимулировать?
Исполнение решений всегда было самым слабым звеном.
Я помню, что лет 10-15 назад на наш город (250тыс населения) было человек 15 приставов-исполнителей и занимали они 3 кабинета в помещении гор.суда. Понятно, что объем работы был гораздо меньше, но они реально работали, результаты были.
Сейчас два отдела, отдельное здание, численность под 100 чел, а толку никакого, текучка у них страшная...
Уточнение по пеням
 
#
13.03.2015 13:38:26
формулировка "из гуманных соображений" порадовала  :)
Что до меня, так весь гуманизм у меня напрочь испарился где-то после года работы в УК  :evil:
УРА! ТОВАРИЩИ!
 
#
13.03.2015 12:12:58

Коллеги, всех-всех поздравляю с профессиональным праздником!
Получили лицензию. УРА!!!
 
#
12.03.2015 15:33:55
[QUOTE]Давыдова Елена пишет:

Получили лицензию на прошлой неделе  [/QUOTE]

Поздравляю!
А документ-то такой же невзрачный как и аттестат, не на 30т.р.  :)
Долг за ЖКУ по квартире переданной в дар
 
#
12.03.2015 15:30:36
Долговые обязательства дарителя к одаряемому не переходят, более того, при наличии такого условия в договоре, это может быть расценено как встречное обязательство одаряемого, что влечет за собой признание данного договора притворной сделкой - не дарением, а куплей-продажей (ст.572 ГК РФ).
Так что долги остаются за "старым" собственником, а у "нового" - всё по общему правилу - обязанность по оплате возникает с момента регистрации  перехода права собственности в ЕГРП.
Перерасчет по временному отсутствию.
 
#
12.03.2015 11:36:31
[QUOTE]Арон Мульман пишет:
Скрытый текст
Ну для простыней в свое время и создавался тэг spoiler... Осталось теперь научить других как им пользоваться
Закрыть[/QUOTE]

Скрытый текст
Оплата сервиса тестирования
 
#
12.03.2015 10:57:46
Что-то тестирование второй день страшно тормозит, по неск.минут каждый вопрос грузится...
серия и тип постройки
 
#
12.03.2015 10:52:50
Поправьте, если я ошибаюсь, но может быть строительство не по типовому проекту, а по индивидуальному, тогда и серии, наверное не будет
Коллеги, мне нужна информация от Вас...
 
#
12.03.2015 09:12:44
[QUOTE]Jenechka пишет:
Ура!!!Наконец и в Иркутской области начали принимать заявления на экзамен с 10 марта. Сегодня подали заявление-экзамен назначен на 23 марта.Как они успеют принять документы на выдачу лицензии до 01 апреля не известно.[/QUOTE]

И мы сегодня подали, сдаем тоже 23-го. Первые экзамены вроде сегодня сдают.
Перерасчет по временному отсутствию.
 
#
12.03.2015 09:04:20
бессовестно содрала ответ [B]Гостя с Урала[/B] из предыдущей аналогичной темы ;)
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=21&t=1290]http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=21&t=1290[/URL]
Перерасчет по временному отсутствию.
 
#
12.03.2015 09:00:58
ПП РФ № 354

93. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) [B]справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;[/B]
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
94. Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.
Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.
Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.
Арбитраж по муниципальному жилью.
 
#
07.03.2015 11:30:10
[QUOTE]Uganda пишет:
А тем временем уже и АЖ подана...[/QUOTE]

Не могу не отметить, что и в Краснодарском крае правосудие неторопливое, не только у нас)))
общее собрание собственников.. подсчет голосов
 
#
06.03.2015 14:35:33
Голосуют [B]собственники[/B], лицевой счет вообще ни при чем, кворум считается не с количества квартир (лицевых счетов), а от числа собственников и принадлежащих им "квадратов". Не факт, что у членов одной семьи будет одинаковое мнение по всем вопросам повестки ОСС.
Чисто умозрительно, интересно мне как будет голос н/л собственника учитываться, если законные представители - мать и отец  (равные в правах) во взглядах не сойдутся  ;)
Общие положения (или куда встроить это?)
 
#
04.03.2015 16:42:28
Согласна, недавно это обсуждали в какой-то теме. Судебная практика как раз идет по пути возвращения исков в связи с территориальной  неподсудностью при отсутствии в договоре прямого указания на место его исполнения.
Плюс предлагаю в договоре указать, что споры рассматриваются судом г.N-ска, чтоб снять всякие вопросы при предъявлении требований к УК и наличии оснований для альтернативной подсудности.
Проверка пожарников
 
#
04.03.2015 14:19:28
[QUOTE]Сидоров Евгений пишет:
проверка ежегодная делается самой УК (платно) в специализированной организации. Покупаете огнезащитный состав, разводите его (если надо) в бочке и кладете туда доску, вымачивается она с недельку. Потом ножом или стамеской снимаете с нее стружку размером длиной 10 см, шириной 3-4 см и толщиной 2-3 мм. в том количестве сколько вам нужно образцов. а на схеме крестиками показываете где должны были брать образцы.
В итоге не надо делать огнезащитную обработку чаще положенного срока (зависит от средства для обработки). Пож. инспекторы тоже не будут делать свои испытания (ведь за нее они сами будут платить, а денег им мало выделяют). А если проверят, то там будет только предписание устранить, без штрафа.

Проверяют они так. Разламывают вдоль ваши образцы (контрольный и испытуемый). Испытуемый пытаются поджечь на спиртовке, он должен продержаться и не загореться определенное время.

Можно конечно и сами щепки вымачивать но по ним станет видно это (образуется белый солевой налет) и могут не принять на проверку[/QUOTE]

Спасибо огромное, возьмем на вооружение, но может такие советы не стоит в открытом доступе давать  :oops:
обжалование нескольких предписаний сразу!
 
#
04.03.2015 13:48:43
У нас периодически случаются проверки сразу нескольких надзорных органов по одной и той же жалобе. В таких случаях каждый контролер проверяет свою часть: Роспотребнадзор соблюдение СанПиНов, ГЖИ - 170-е ... Прямо в тексте жалобы выделяют, что их интересует.
Проверка пожарников
 
#
04.03.2015 12:58:12
[QUOTE]Сидоров Евгений пишет:
Проверка качества огнезащитной обработки (пропитки) при отсутствии в инструкции сроков периодичности проводится не реже 1 раза в год.[/QUOTE]

Всё, убили наповал  :cry: Вся эпопея с экспертизой нафиг не нужна была... Неужели пожарники сами этого не знали?! Мы-то точно не в курсе были. Теперь уповать только на наш непосредственный способ (как всегда).

А да, еще и в текстах проверки и протокола стоит "отсутствие огнезащитной обработки", а было б "непроведение проверки качества" и тогда все правильно...

Мдяяя, спасибо форуму в очередной раз, коллективный разум ...
Проверка пожарников
 
#
04.03.2015 12:33:47
На 10 марта с утра у нас рассмотрение - его естессно отложат, а после обеда отбор проб. Характерно, что в определении о назначении экспертизы дословно следующее: инспекторам провести взятие про и образцов деревянных конструкций чердачных помещений;
нам - обеспечить доступ и присутствие зак.представителя; предоставить в распоряжение эксперта - [B]протокол[/B] о взятии проб и образцов.
Я чего-то не понимаю, или экспертиза будет проводиться по протоколу, а не по пробам и образцам??? Или это просто косноязычие чиновничье?
Блииин, я такой оригинальной трактовки КоАП и вообще административного делопроизводства еще не встречала  :geek:
Проверка пожарников
 
#
04.03.2015 10:52:27
Коллеги, по нашей проверке пожарников всё развивается весьма странно.

Хронология событий:
28.10-7.11. проходит проверка в рамках особого противопожарного режима
7.11. составлен и вручен акт проверки (в числе нарушений отсутствие огнезащитной обработки и испытаний пож.лестниц и ограждений)
[B]30.01[/B]. составлен протокол
9.02. рассмотрение дела об адм.правонарушении, после представления пояснений рассмотрение дела откладывается на 10.03.
[U]А теперь самое интересное[/U]
17.02. выносится определение о назначении экспертизы (на наличие огнезащитки) и назначается дата отбора проб - 24.02 (а это следующий рабочий день)
в тот же день мы подаем на обжалование действий долж.лица с ходатайством о приостановлении, т.к. поезд ушел - проверка закончена и ставим пожнадзор в известность об этом.
24.02. мы в назначенное место не являемся, пробы не взяли, а нам к вечеру вручили приглашение на составление протокола по 17.7
04.03. - выносится [I]еще одно[/I] определение о назначении экспертизы (все один в один с обжалованным, только дата вынесения другая и назначено время для отбора проб - 10.03.2015)
Суд до сих пор не разродился определением о принятии заявления к производству, соответственно и ходатайство не рассмотрено.

Ваши мысли? Буду благодарна за дельные советы. Практики подобной не нашла, неужели нам первым так посчастливилось  :shock:
УРА! ТОВАРИЩИ!
 
#
03.03.2015 05:49:41
Третье воскресенье марта
День работников торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства
Указ Президиума Верховного Совета СССР от 01.10.1980 N 3018-X "О праздничных и памятных днях"

В Консультанте как-то так. Будем два раза отмечать  :)
А что если судебный приказ, а не иск?
 
#
27.02.2015 16:20:25
[QUOTE]Евгений Енин пишет:

Меня заинтересовало про ПФР. отсылаете на пенсионеров только?[/QUOTE]

Конечно, мы же получаем свои долги с пенсии, т.е. с периодических доходов должников. На суммы пенс.накоплений мы претендовать не вправе, если в это имели в виду.
С другими видами выплат не связывались, т.к. информации о получателях у нас нет.
Прекращение обслуживания МКД
 
#
27.02.2015 13:55:37
[QUOTE]Арон Мульман пишет:

Агата писал(а):
У нас в договоре стоит, "если НИ ОДНА ИЗ СТОРОН не заявит о намерении расторгнуть", а в рассматриваемой во вложенном решении ситуации было "если СОБСТВЕННИКИ не заявят о намерении расторгнуть".

п. 6. статьи 162 ЖК РФ
При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
Заявление ЛЮБОЙ стороны есть => основания для продления договора так же отсутствуют   [/QUOTE]

Я придерживаюсь такого же мнения, а вот суд в приведенном решении сделал акцент именно на эту формулировку (лишний раз подтверждает общее мнение о СОЮ).
Удивлена, если честно, этой позицией, уж по сроку-то споров вроде не должно быть. Мы "плохие" дома дотягиваем до окончания срока и прощаемся. На досрочное расторжение не решаемся, уж сильно много практики проигрышной
Прекращение обслуживания МКД
 
#
27.02.2015 10:56:01
Если предупредили о намерении НЕ продлевать договор за 30 дней, тогда претензий быть не может.
Хотя, исходя из приведенного решения, важна еще и формулировка в договоре о продлении его на следующий срок. У нас в договоре стоит, "если НИ ОДНА ИЗ СТОРОН не заявит о намерении расторгнуть", а в рассматриваемой во вложенном решении ситуации было "если СОБСТВЕННИКИ не заявят о намерении расторгнуть".
Лично моё мнение - окончание срока действия договора является безусловным основанием для прекращения обязательств по нему, т.е. речь идет даже не о расторжении - это некорректная формулировка.
Лицензирование как быть? Что делать? Хочу роста!
 
#
27.02.2015 08:30:21
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=79&t=1345]viewtopic.php?f=79&t=1345[/URL] - вот эту ветку просмотрите, как раз часть ваших вопросов обсуждается
предложения по работам на конкурс
 
#
26.02.2015 15:38:28
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
обиделся я на вас   :)[/QUOTE]

Не обижайтесь, я лично в шоке от того, что вы уже предлагаете. Куда уж больше-то?! Какой тариф должен быть, чтоб все это делать?
Завидуем белой завистью  :roll:
238 УК. падение штукатурки с потолка.
 
#
26.02.2015 15:34:28
Вам предложено дать пояснения по факту случившегося или уже о своих действиях в связи с выявленными повреждениями?
Просто если пояснения "по факту", то не стоит слишком оправдываться, это предполагает наличие "виноватости" (не вины!) - заключение из собственного опыта.
Пишите в той тональности, как обычно в ГЖИ отписываетесь или жалобу в суд пишите

По тексту: Следовательно, собственникам жилых помещений Гребневой А.С. и Либиной О.А. было известно о наличии повреждений межэтажного перекрытия, образовавшегося в результате течи трубы вследствие ненадлежаще установленного сантехнического оборудования в квартире №7, выполненного самостоятельно, без привлечения УК.
В нарушение п.11 договора никто из собственников не  сообщал о данном обстоятельстве в управляющую организацию до 25.01.2015 г., самостоятельно действий по устранению течи и ее последствий в виде разрушенного межэтажного перекрытия не предпринимали, что свидетельствует о безответственности, безразличном отношении к возможном последствиям, наступление которых можно было избежать при должной степени заботливости и осмотрительности как со стороны виновника протечки (Гребневой), так и со стороны лица, потенциально подвергавшегося опасности (Либиной)
Более того, даже после получения от УК предписания с запретом входить в аварийно опасное помещение, родителями потерпевшей несовершеннолетней не было предпринято должных мер для исключения доступа в потенциально опасное помещение, т.е. проявлено преступное легкомыслие, в результате чего ребенок получил телесные повреждения.
238 УК. падение штукатурки с потолка.
 
#
26.02.2015 14:33:26
Правильно, повреждено ОИ действиями/бездействием [U]собственников[/U], ненадлежащим исполнением ими своих обязанностей. Вы не виновны в повреждении перекрытия, не виновны в несвоевременном устранении повреждений, не виновны в отсутствии сведений об имеющихся повреждениях ОИ, не виновны в легкомысленном отношении родителей ребенка к вынесенному вами предостережению. Вам невозможно вменить преступное бездействие, поскольку вы действовали сразу по получении информации. И в действиях ваших нет ничего противоправного.
Кстати, а в вашем договоре есть обязанность собственников не допускать повреждения ОИ, уведомлять УК обо всех случаях повреждения ОИ, аварийных ситуациях? Наверняка что-то такое есть.  
Уточню, сообщение поступило от мед.учреждения, не от родителей ребенка?
238 УК. падение штукатурки с потолка.
 
#
26.02.2015 14:00:38
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
кстати. а в постановлении госстроя № 170 речь вроде идет о штукатурке на общем имуществе, а не про квартиру. всегда так считал. разве нет?[/QUOTE]

Конечно, сроков же по устранению неисправностей внутри квартиры никто не устанавливал, это забота собственников. Но если [B]вас[/B] пытаются привлечь, а по 238-й собственников привлечь просто невозможно, то и ссылаться можно на нормативы, который нас касаются.
Я уверена, что акт о причинах протечки вы составили сразу на месте.
Предоставляете журнал заявок в подтверждение, что ранее не было жалоб на протечки, копию решения суда между соседями (или указываете на наличие этого спора и его разрешение), ссылаетесь на объем обязательств, касающийся исключительно общедомового имущества, предоставляете все документы, которые составили после вызова.
Думаю, что отсутствие практики по данной категории дел (в части УК) говорит как раз о том, что в отношении директоров УК такие дела практически не возбуждаются, т.к. нет состава преступления
#
17.03.2015
Может этому жителю ранее такая информация предоставлялась или отвечали на аналогичный запрос? У нас частенько люди дублируют одни и те же запросы, если не получают тот ответ, который им хочется.
И в запросе не было ли указания, что получит ответ лично? Опять же по таким запросам ответы могут и месяцами лежать, когда по такой вот жалобе приходит запрос из прокуратуры или ГЖИ можно ответить, что ответ подготовлен, но не востребован. Прокуратуру устраивает, с ГЖИ сложнее.
#
17.03.2015
[QUOTE]burmistr пишет:
Это не все приключения))) Их было много, но это одно из самых эффектных... [/QUOTE]

[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
а в этом мы с тобой видимо похожи [/QUOTE]

Ну тогда понятно, почему вы в ЖКХ - врожденная жажда экстрима  ;)
#
16.03.2015
А какие меры могут быть действенными?! Про штрафы все понятно, они испугают только тех, у кого деньги есть, тех кто "забыл". А тех кто "запил" или "забил", чем стимулировать?
Исполнение решений всегда было самым слабым звеном.
Я помню, что лет 10-15 назад на наш город (250тыс населения) было человек 15 приставов-исполнителей и занимали они 3 кабинета в помещении гор.суда. Понятно, что объем работы был гораздо меньше, но они реально работали, результаты были.
Сейчас два отдела, отдельное здание, численность под 100 чел, а толку никакого, текучка у них страшная...
#
13.03.2015
формулировка "из гуманных соображений" порадовала  :)
Что до меня, так весь гуманизм у меня напрочь испарился где-то после года работы в УК  :evil:
#
13.03.2015

Коллеги, всех-всех поздравляю с профессиональным праздником!
#
12.03.2015
[QUOTE]Давыдова Елена пишет:

Получили лицензию на прошлой неделе  [/QUOTE]

Поздравляю!
А документ-то такой же невзрачный как и аттестат, не на 30т.р.  :)
#
12.03.2015
Долговые обязательства дарителя к одаряемому не переходят, более того, при наличии такого условия в договоре, это может быть расценено как встречное обязательство одаряемого, что влечет за собой признание данного договора притворной сделкой - не дарением, а куплей-продажей (ст.572 ГК РФ).
Так что долги остаются за "старым" собственником, а у "нового" - всё по общему правилу - обязанность по оплате возникает с момента регистрации  перехода права собственности в ЕГРП.
#
12.03.2015
[QUOTE]Арон Мульман пишет:
Скрытый текст
Ну для простыней в свое время и создавался тэг spoiler... Осталось теперь научить других как им пользоваться
Закрыть[/QUOTE]

Скрытый текст
#
12.03.2015
Что-то тестирование второй день страшно тормозит, по неск.минут каждый вопрос грузится...
#
12.03.2015
Поправьте, если я ошибаюсь, но может быть строительство не по типовому проекту, а по индивидуальному, тогда и серии, наверное не будет
#
12.03.2015
[QUOTE]Jenechka пишет:
Ура!!!Наконец и в Иркутской области начали принимать заявления на экзамен с 10 марта. Сегодня подали заявление-экзамен назначен на 23 марта.Как они успеют принять документы на выдачу лицензии до 01 апреля не известно.[/QUOTE]

И мы сегодня подали, сдаем тоже 23-го. Первые экзамены вроде сегодня сдают.
#
12.03.2015
бессовестно содрала ответ [B]Гостя с Урала[/B] из предыдущей аналогичной темы ;)
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=21&t=1290]http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=21&t=1290[/URL]
#
12.03.2015
ПП РФ № 354

93. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) [B]справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;[/B]
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
94. Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.
Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.
Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.
#
07.03.2015
[QUOTE]Uganda пишет:
А тем временем уже и АЖ подана...[/QUOTE]

Не могу не отметить, что и в Краснодарском крае правосудие неторопливое, не только у нас)))
#
06.03.2015
Голосуют [B]собственники[/B], лицевой счет вообще ни при чем, кворум считается не с количества квартир (лицевых счетов), а от числа собственников и принадлежащих им "квадратов". Не факт, что у членов одной семьи будет одинаковое мнение по всем вопросам повестки ОСС.
Чисто умозрительно, интересно мне как будет голос н/л собственника учитываться, если законные представители - мать и отец  (равные в правах) во взглядах не сойдутся  ;)
#
04.03.2015
Согласна, недавно это обсуждали в какой-то теме. Судебная практика как раз идет по пути возвращения исков в связи с территориальной  неподсудностью при отсутствии в договоре прямого указания на место его исполнения.
Плюс предлагаю в договоре указать, что споры рассматриваются судом г.N-ска, чтоб снять всякие вопросы при предъявлении требований к УК и наличии оснований для альтернативной подсудности.
#
04.03.2015
[QUOTE]Сидоров Евгений пишет:
проверка ежегодная делается самой УК (платно) в специализированной организации. Покупаете огнезащитный состав, разводите его (если надо) в бочке и кладете туда доску, вымачивается она с недельку. Потом ножом или стамеской снимаете с нее стружку размером длиной 10 см, шириной 3-4 см и толщиной 2-3 мм. в том количестве сколько вам нужно образцов. а на схеме крестиками показываете где должны были брать образцы.
В итоге не надо делать огнезащитную обработку чаще положенного срока (зависит от средства для обработки). Пож. инспекторы тоже не будут делать свои испытания (ведь за нее они сами будут платить, а денег им мало выделяют). А если проверят, то там будет только предписание устранить, без штрафа.

Проверяют они так. Разламывают вдоль ваши образцы (контрольный и испытуемый). Испытуемый пытаются поджечь на спиртовке, он должен продержаться и не загореться определенное время.

Можно конечно и сами щепки вымачивать но по ним станет видно это (образуется белый солевой налет) и могут не принять на проверку[/QUOTE]

Спасибо огромное, возьмем на вооружение, но может такие советы не стоит в открытом доступе давать  :oops:
#
04.03.2015
У нас периодически случаются проверки сразу нескольких надзорных органов по одной и той же жалобе. В таких случаях каждый контролер проверяет свою часть: Роспотребнадзор соблюдение СанПиНов, ГЖИ - 170-е ... Прямо в тексте жалобы выделяют, что их интересует.
#
04.03.2015
[QUOTE]Сидоров Евгений пишет:
Проверка качества огнезащитной обработки (пропитки) при отсутствии в инструкции сроков периодичности проводится не реже 1 раза в год.[/QUOTE]

Всё, убили наповал  :cry: Вся эпопея с экспертизой нафиг не нужна была... Неужели пожарники сами этого не знали?! Мы-то точно не в курсе были. Теперь уповать только на наш непосредственный способ (как всегда).

А да, еще и в текстах проверки и протокола стоит "отсутствие огнезащитной обработки", а было б "непроведение проверки качества" и тогда все правильно...

Мдяяя, спасибо форуму в очередной раз, коллективный разум ...
#
04.03.2015
На 10 марта с утра у нас рассмотрение - его естессно отложат, а после обеда отбор проб. Характерно, что в определении о назначении экспертизы дословно следующее: инспекторам провести взятие про и образцов деревянных конструкций чердачных помещений;
нам - обеспечить доступ и присутствие зак.представителя; предоставить в распоряжение эксперта - [B]протокол[/B] о взятии проб и образцов.
Я чего-то не понимаю, или экспертиза будет проводиться по протоколу, а не по пробам и образцам??? Или это просто косноязычие чиновничье?
Блииин, я такой оригинальной трактовки КоАП и вообще административного делопроизводства еще не встречала  :geek:
#
04.03.2015
Коллеги, по нашей проверке пожарников всё развивается весьма странно.

Хронология событий:
28.10-7.11. проходит проверка в рамках особого противопожарного режима
7.11. составлен и вручен акт проверки (в числе нарушений отсутствие огнезащитной обработки и испытаний пож.лестниц и ограждений)
[B]30.01[/B]. составлен протокол
9.02. рассмотрение дела об адм.правонарушении, после представления пояснений рассмотрение дела откладывается на 10.03.
[U]А теперь самое интересное[/U]
17.02. выносится определение о назначении экспертизы (на наличие огнезащитки) и назначается дата отбора проб - 24.02 (а это следующий рабочий день)
в тот же день мы подаем на обжалование действий долж.лица с ходатайством о приостановлении, т.к. поезд ушел - проверка закончена и ставим пожнадзор в известность об этом.
24.02. мы в назначенное место не являемся, пробы не взяли, а нам к вечеру вручили приглашение на составление протокола по 17.7
04.03. - выносится [I]еще одно[/I] определение о назначении экспертизы (все один в один с обжалованным, только дата вынесения другая и назначено время для отбора проб - 10.03.2015)
Суд до сих пор не разродился определением о принятии заявления к производству, соответственно и ходатайство не рассмотрено.

Ваши мысли? Буду благодарна за дельные советы. Практики подобной не нашла, неужели нам первым так посчастливилось  :shock:
#
03.03.2015
Третье воскресенье марта
День работников торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства
Указ Президиума Верховного Совета СССР от 01.10.1980 N 3018-X "О праздничных и памятных днях"

В Консультанте как-то так. Будем два раза отмечать  :)
#
27.02.2015
[QUOTE]Евгений Енин пишет:

Меня заинтересовало про ПФР. отсылаете на пенсионеров только?[/QUOTE]

Конечно, мы же получаем свои долги с пенсии, т.е. с периодических доходов должников. На суммы пенс.накоплений мы претендовать не вправе, если в это имели в виду.
С другими видами выплат не связывались, т.к. информации о получателях у нас нет.
#
27.02.2015
[QUOTE]Арон Мульман пишет:

Агата писал(а):
У нас в договоре стоит, "если НИ ОДНА ИЗ СТОРОН не заявит о намерении расторгнуть", а в рассматриваемой во вложенном решении ситуации было "если СОБСТВЕННИКИ не заявят о намерении расторгнуть".

п. 6. статьи 162 ЖК РФ
При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
Заявление ЛЮБОЙ стороны есть => основания для продления договора так же отсутствуют   [/QUOTE]

Я придерживаюсь такого же мнения, а вот суд в приведенном решении сделал акцент именно на эту формулировку (лишний раз подтверждает общее мнение о СОЮ).
Удивлена, если честно, этой позицией, уж по сроку-то споров вроде не должно быть. Мы "плохие" дома дотягиваем до окончания срока и прощаемся. На досрочное расторжение не решаемся, уж сильно много практики проигрышной
#
27.02.2015
Если предупредили о намерении НЕ продлевать договор за 30 дней, тогда претензий быть не может.
Хотя, исходя из приведенного решения, важна еще и формулировка в договоре о продлении его на следующий срок. У нас в договоре стоит, "если НИ ОДНА ИЗ СТОРОН не заявит о намерении расторгнуть", а в рассматриваемой во вложенном решении ситуации было "если СОБСТВЕННИКИ не заявят о намерении расторгнуть".
Лично моё мнение - окончание срока действия договора является безусловным основанием для прекращения обязательств по нему, т.е. речь идет даже не о расторжении - это некорректная формулировка.
#
27.02.2015
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=79&t=1345]viewtopic.php?f=79&t=1345[/URL] - вот эту ветку просмотрите, как раз часть ваших вопросов обсуждается
#
26.02.2015
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
обиделся я на вас   :)[/QUOTE]

Не обижайтесь, я лично в шоке от того, что вы уже предлагаете. Куда уж больше-то?! Какой тариф должен быть, чтоб все это делать?
Завидуем белой завистью  :roll:
#
26.02.2015
Вам предложено дать пояснения по факту случившегося или уже о своих действиях в связи с выявленными повреждениями?
Просто если пояснения "по факту", то не стоит слишком оправдываться, это предполагает наличие "виноватости" (не вины!) - заключение из собственного опыта.
Пишите в той тональности, как обычно в ГЖИ отписываетесь или жалобу в суд пишите

По тексту: Следовательно, собственникам жилых помещений Гребневой А.С. и Либиной О.А. было известно о наличии повреждений межэтажного перекрытия, образовавшегося в результате течи трубы вследствие ненадлежаще установленного сантехнического оборудования в квартире №7, выполненного самостоятельно, без привлечения УК.
В нарушение п.11 договора никто из собственников не  сообщал о данном обстоятельстве в управляющую организацию до 25.01.2015 г., самостоятельно действий по устранению течи и ее последствий в виде разрушенного межэтажного перекрытия не предпринимали, что свидетельствует о безответственности, безразличном отношении к возможном последствиям, наступление которых можно было избежать при должной степени заботливости и осмотрительности как со стороны виновника протечки (Гребневой), так и со стороны лица, потенциально подвергавшегося опасности (Либиной)
Более того, даже после получения от УК предписания с запретом входить в аварийно опасное помещение, родителями потерпевшей несовершеннолетней не было предпринято должных мер для исключения доступа в потенциально опасное помещение, т.е. проявлено преступное легкомыслие, в результате чего ребенок получил телесные повреждения.
#
26.02.2015
Правильно, повреждено ОИ действиями/бездействием [U]собственников[/U], ненадлежащим исполнением ими своих обязанностей. Вы не виновны в повреждении перекрытия, не виновны в несвоевременном устранении повреждений, не виновны в отсутствии сведений об имеющихся повреждениях ОИ, не виновны в легкомысленном отношении родителей ребенка к вынесенному вами предостережению. Вам невозможно вменить преступное бездействие, поскольку вы действовали сразу по получении информации. И в действиях ваших нет ничего противоправного.
Кстати, а в вашем договоре есть обязанность собственников не допускать повреждения ОИ, уведомлять УК обо всех случаях повреждения ОИ, аварийных ситуациях? Наверняка что-то такое есть.  
Уточню, сообщение поступило от мед.учреждения, не от родителей ребенка?
#
26.02.2015
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
кстати. а в постановлении госстроя № 170 речь вроде идет о штукатурке на общем имуществе, а не про квартиру. всегда так считал. разве нет?[/QUOTE]

Конечно, сроков же по устранению неисправностей внутри квартиры никто не устанавливал, это забота собственников. Но если [B]вас[/B] пытаются привлечь, а по 238-й собственников привлечь просто невозможно, то и ссылаться можно на нормативы, который нас касаются.
Я уверена, что акт о причинах протечки вы составили сразу на месте.
Предоставляете журнал заявок в подтверждение, что ранее не было жалоб на протечки, копию решения суда между соседями (или указываете на наличие этого спора и его разрешение), ссылаетесь на объем обязательств, касающийся исключительно общедомового имущества, предоставляете все документы, которые составили после вызова.
Думаю, что отсутствие практики по данной категории дел (в части УК) говорит как раз о том, что в отношении директоров УК такие дела практически не возбуждаются, т.к. нет состава преступления
Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » Пользователи » Агата

Подписаться на рассылку
CAPTCHA

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Оставить заявку на сайт

На какой период нужен сайт

Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам?

Нужен ли вам новый логотип

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Годовая подписка на вебинары

Являлись ли участником «Закрытой ветки» ранее

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Заказать звонок

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Подключить онлайн кассы
CAPTCHA

Ваша заявка принята!

Оставить заявку на расчет квартплаты

Уже пользуетесь CRM-системой Квартира.Бурмистр.ру?

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Оставить заявку на брендирование

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Подключить маркетплейс услуг

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!