Форум

ГлавнаяRapaska22

Rapaska22

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Утверждены "Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества МКД"
 
Правительство РФ утвердило на конец таки "Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества МКД"
Проект поправок в ЖК РФ от Минстроя (ужесточение ответственности)
 
[QUOTE]burmistr пишет:

4) При тяжком вреде гражданам будет аннулироваться ВСЯ лицензия по ВСЕМ домам.

[quote:1zea2w8y]«3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей - от трехсот пятидесяти тысяч до четырехсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от трехсот пятидесяти тысяч до четырехсот тысяч рублей.»;[/QUOTE]


Текст [/quote:1zea2w8y]

А интересно по каким критериям вред гражданам будет делиться на тяжкий за 400 т.р. и лицензию и на такой легенький за 150 т.р.  и подзатыльник от руководителя ГЖИ?   :)

То же самое про грубые нарушения лицензионных требований   :?:
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
Люди добрые, ну поделитесь ссылкой на какой нибудь конкурс, где победителем был признан тот кто ПЕРВЫМ назвал максимальную цену.
ООООООЧЕНЬ НАДО)
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
Так как же все таки должен поступить организатор конкурса при предложении всеми участниками максимальной цены?

Никто не слышал, может есть какие ни будь разъяснения минстроя, фас, или практика на худой конец?)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Я много чего перерыл, пока глухо - НИЧЕГО...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 54 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]иринка пишет:
С чего это правомерно? Победителем признаётся тот, кто предложил максимальную стоимость работ! Первым шагает тот,ктотпервый заявку подал, значит он и победитель[/QUOTE]

Ирин, а на основании чего все таки именно так?
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
Ребят, подскажите пожалуйста СРОЧНО!!!
У нас сложилась следующая ситуация - при проведении конкурса все участники предложили максимальную сумму (максимальное количество допов). После чего организатор конкурса признает конкурс несостоявшимся по причине не возможности выявления победителя!!!
Правомерно ли это? и есть ли где либо прописанная норма, что победителем признается лицо первым предложившее максимальную цену???
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Art_Igor пишет:
Жаль, правительство на читает burmistr...[/QUOTE]



Пишем письмо в Госдуру?[/QUOTE]

Мы с радостью подписываем  :D
14.1.3 ч.2 Практика в пользу УК
 
[QUOTE]mav27 пишет:
[QUOTE]Rapaska22 пишет:
Прекращено за отсутствием события[/QUOTE]

что-то новое 7.23.3 впервые вижу. А как же правила которых нет[/QUOTE]
А 416 постановление... где в свою очередь ссылка на 290 и.. пошло поехало)), у нас на сег день в производстве 12 дел по 7.23.3. Звиздец полный..
14.1.3 ч.2 Практика в пользу УК
 
Прекращено за отсутствием события
7.23.3. или 14.1.3 (ч. 2)
 
[QUOTE]sych2000 пишет:
Выложил в соответствующей ветке свое первое решение Нижний Новгород, прекратили отсутствие состава. Но сейчас все судьи и мировые и районные откладывают заседания. ГЖИ рвет и мечет, нагло запугивают судей, указывая что их поддерживает и давала разъяснения прокуратура и уже по одному делу будет рассматривать Областной суд. По информации одного из судей в Областном суде мнения разделились, так что ждемс......[/QUOTE]
А можно ссылку на соответствующую ветку?
7.23.3. или 14.1.3 (ч. 2)
 
У нас кое в каких районах, с охотой переквалифицируют на 7.22 (хотя 40000 руб. сомнительная победа), а где-то хоть убей нет и все..
Вот пример переквалификации
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
Выиграли конкурс!!! Это просто УЖАС))) Организаторы как и остальные участники просто не понимали что они делают, кому интересно могу скинуть запись)). У меня за 20 мин. проведения процедуры набралось 7 железных оснований для оспаривания его результатов.. Но выиграли на ооочень хороших условиях (опять же оргам мозги запудрили) и слава Богу. Обжаловать не будем   :mrgreen:

Так вот, подскажите, каким образом предоставляется обеспечение исполнения обязательств в виде залогового депозита??? Деньги переводятся на "спец" счет администрации? или???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 19 seconds:[/COLOR][/SIZE]
И вообще, кто сталкивался в какой форме проще предоставить обеспечение исполнения обязательств?
Может организуем планерки?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Значит запускаем тему...[/QUOTE]
Отлично!
Будет что на своих планерках задвинуть))
Благодарности от чистого сердца
 
Спасибо ОГРОМНЕЙШЕЕ [SIZE=150px]wave-85 [/SIZE] за помощь в подготовке (правильнее сказать подготовку))) позиции по оспариванию постановлений ГЖИ. Век не забудем)
П.С. Думаю скоро придется вновь обратиться, так что держитесь))
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:

Соответственно не может быть 1 вида допработ.
[/QUOTE]
Согласен, но так есть!!))
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Егор пишет:
Вроде пофиксили же эту ересь в 75. Времена квадрилиардов на конкурсах прошли.[/QUOTE]
А как же вот это:
"78. В случае если общая стоимость определенных участником конкурса дополнительных работ и услуг  превышает стоимость дополнительных работ и услуг, предлагаемую иными участниками конкурса, такой участник конкурса признается победителем конкурса"

Так кто в итоге определяет виды доп. работ участник конкурса или организатор, или участник из исчерпывающего перечня установленного оргом (в моем случае одна отмостка)??
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
У нас муниципалы выложили список доп. работ с одним видом - ремонт отмостки... то ли я что-то не понимаю, то ли администрация, но в итоге получается, что мы можем торговаться кто дороже сделает отмостку))) ни разве не идиотизм? я сделаю за 1млн. 50 метров отмостки, а я за 2, а я за 3, что за бред??? или в документации стоит предельная цена за данный вид работ?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 48 seconds:[/COLOR][/SIZE]
и еще, подскажите что орги понимают под "предложение претендента по условиям договора МКД" что в заявке указывается в этой графе?
7.23.3. или 14.1.3 (ч. 2)
 
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
[QUOTE]Rapaska22 пишет:
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
У кого-то есть хоть какая-то практика по этим вопросам?[/QUOTE]
У нас с 03.08 начинаются суды у мировых судей, так что до практики чуть чуть осталось.. только что-то мне подсказывает, что она будет не очень положительной)[/QUOTE]

Ну поделитесь потом   результатами, если не жалко) Вот и интересно, какую все-таки статью надо прменять.

Уж больно конские штрафы...[/QUOTE]
Из 5 судебных заседаний по 7.23.3 назначенных на 03 августа по 3 отложились, по одному устное замечание, по одному штраф 75000 р. (ниже низшего), будем пробовать обжаловать, ссылаясь на не верную квалификацию нарушения (по моему мнению это 7.22. 100%)
7.23.3. или 14.1.3 (ч. 2)
 
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
У кого-то есть хоть какая-то практика по этим вопросам?[/QUOTE]
У нас с 03.08 начинаются суды у мировых судей, так что до практики чуть чуть осталось.. только что-то мне подсказывает, что она будет не очень положительной)
7.23.3. или 14.1.3 (ч. 2)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Максим, в закрытой ветке обсуждение есть... там народ уже выиграл[/QUOTE]
Юр, перерыл всю закрытую ветку, не нашел... если ты про тему Ugandы,то там речь о 14.1.3 ч. 1 то есть управление МКД без лицензии...
7.23.3 КоАП
 
[QUOTE]АлександрУР пишет:
А какие нарушения вменяют[/QUOTE]
Например п. 1.1, 1.2 ст. 161, п. 2 ст. 162; постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170
7.23.3 КоАП
 
Коллеги подскажите, кто-то уже сталкивался с этой статьей на практике. В нашем регионе ГЖИ как сумасшедшие начали направлять мировым судьям материалы на юр. лиц по 7.23.3, такое впечатление, что других статей в КоАП просто нет! пока везде отложились закинули в арбитраж заявление по оспариванию предписания (придираемся только к процедуре проведения проверки), мировые судьи тоже признаются, что не понимают, что с этими делами делать.  Может у кого есть светлые мысли как отбиваться от всего этого?
ГЖИ обязало выполнить работы по текущему ремонту подъездов
 
[QUOTE]Red74 пишет:

Тишина пока.[/QUOTE]

Ничего нового не слышно там у вас?
ГЖИ обязало выполнить работы по текущему ремонту подъездов
 
[QUOTE]Агата пишет:
До лицензирования благополучно отбивала предписания по текущим ремонтам, если не прошло 5 лет с последнего ТР (номера дел, если надо, скину). Апелляция решения засиливала.
[/QUOTE]
Номера дел надо!) скиньте пожалуйста.
Получение лицензий
 
К Вашему вниманию предлагается видео слушаний на тему "Итоги Лицензирования" в общественной палате РФ. В главных ролях: Чибис, Николаева, и многие другие интересные ребята)
Местами очень интересно)
Вот как то так и проходит лицензирование  :lol:

[URL=https://www.oprf.ru/press/conference/1643]https://www.oprf.ru/press/conference/1643[/URL]
Семинары по управлению МКД в 2015 году
 
Юра, Воронеж и городом Воинской Славы признали и милионником стал, чего еще надо то!!!))) когда приедешь в конце то концов?!!!) хоть в плане бы увидеть...
Получение документации от смененной УК через арбитраж
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
у меня по переходе дома от УК в УК есть даже решения которые мы выиграли у прокуратуры.причем прокуратура судилась с нами до последней инстанции[/QUOTE]
Ну выкладывайте же!!! если не жалко конечно))
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
[QUOTE]иринка пишет:
У нас в регионе лицензионная комиссия голосует единогласно не выдавать лицензию, а на следующем заседании за ту же компанию единогласно ЗА ВЫДАЧУ ЛИЦЕНЗИИ (ни одного вопроса)!
[/QUOTE]
И что успели провести заново всю процедуру проверки на соответствие лиценз. требованиям между заседаниями? А соискатель в свою очередь подал новое заявление, оплатил повторно госпошлину, ГЖИ собрали (заново) материалы из МВД и т.д. или просто комиссия решила "да они исправились вроде"?)
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
[QUOTE]Anna 31 пишет:
вполне резонное умозаключение, но Вы-то должны будете их обслуживать до момента проведения конкурса[quote:2k9gp7je][/QUOTE][/quote:2k9gp7je]
А точнее до момента передачи тех. документации новому счастливчику)) а его может не быть оочень долго, все зависит от расторопности ОМС ну и "качества" жилфонда конечно.
[ Закрыто] Получили ли Вы лицензию...
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Написал Андрею Чибису в Фейсбук... Посмотрим что ответит...[/QUOTE]
Ооооч интересно ответит ли?
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
Кто знает какое пост. правительства регламентирует  действия ОМС при отказе в выдаче лицензии, (время собственникам на смену формы управления или выбор другой УК, конкурс и тд) Найти никак не могу! где то видел, а где не помню!! бесит аж!)
#
Правительство РФ утвердило на конец таки "Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества МКД"
#
[QUOTE]burmistr пишет:

4) При тяжком вреде гражданам будет аннулироваться ВСЯ лицензия по ВСЕМ домам.

[quote:1zea2w8y]«3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей - от трехсот пятидесяти тысяч до четырехсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от трехсот пятидесяти тысяч до четырехсот тысяч рублей.»;[/QUOTE]


Текст [/quote:1zea2w8y]

А интересно по каким критериям вред гражданам будет делиться на тяжкий за 400 т.р. и лицензию и на такой легенький за 150 т.р.  и подзатыльник от руководителя ГЖИ?   :)

То же самое про грубые нарушения лицензионных требований   :?:
#
Люди добрые, ну поделитесь ссылкой на какой нибудь конкурс, где победителем был признан тот кто ПЕРВЫМ назвал максимальную цену.
ООООООЧЕНЬ НАДО)
#
Так как же все таки должен поступить организатор конкурса при предложении всеми участниками максимальной цены?

Никто не слышал, может есть какие ни будь разъяснения минстроя, фас, или практика на худой конец?)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Я много чего перерыл, пока глухо - НИЧЕГО...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 54 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]иринка пишет:
С чего это правомерно? Победителем признаётся тот, кто предложил максимальную стоимость работ! Первым шагает тот,ктотпервый заявку подал, значит он и победитель[/QUOTE]

Ирин, а на основании чего все таки именно так?
#
Ребят, подскажите пожалуйста СРОЧНО!!!
У нас сложилась следующая ситуация - при проведении конкурса все участники предложили максимальную сумму (максимальное количество допов). После чего организатор конкурса признает конкурс несостоявшимся по причине не возможности выявления победителя!!!
Правомерно ли это? и есть ли где либо прописанная норма, что победителем признается лицо первым предложившее максимальную цену???
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Art_Igor пишет:
Жаль, правительство на читает burmistr...[/QUOTE]



Пишем письмо в Госдуру?[/QUOTE]

Мы с радостью подписываем  :D
#
[QUOTE]mav27 пишет:
[QUOTE]Rapaska22 пишет:
Прекращено за отсутствием события[/QUOTE]

что-то новое 7.23.3 впервые вижу. А как же правила которых нет[/QUOTE]
А 416 постановление... где в свою очередь ссылка на 290 и.. пошло поехало)), у нас на сег день в производстве 12 дел по 7.23.3. Звиздец полный..
#
Прекращено за отсутствием события
#
[QUOTE]sych2000 пишет:
Выложил в соответствующей ветке свое первое решение Нижний Новгород, прекратили отсутствие состава. Но сейчас все судьи и мировые и районные откладывают заседания. ГЖИ рвет и мечет, нагло запугивают судей, указывая что их поддерживает и давала разъяснения прокуратура и уже по одному делу будет рассматривать Областной суд. По информации одного из судей в Областном суде мнения разделились, так что ждемс......[/QUOTE]
А можно ссылку на соответствующую ветку?
#
У нас кое в каких районах, с охотой переквалифицируют на 7.22 (хотя 40000 руб. сомнительная победа), а где-то хоть убей нет и все..
Вот пример переквалификации
#
Выиграли конкурс!!! Это просто УЖАС))) Организаторы как и остальные участники просто не понимали что они делают, кому интересно могу скинуть запись)). У меня за 20 мин. проведения процедуры набралось 7 железных оснований для оспаривания его результатов.. Но выиграли на ооочень хороших условиях (опять же оргам мозги запудрили) и слава Богу. Обжаловать не будем   :mrgreen:

Так вот, подскажите, каким образом предоставляется обеспечение исполнения обязательств в виде залогового депозита??? Деньги переводятся на "спец" счет администрации? или???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 19 seconds:[/COLOR][/SIZE]
И вообще, кто сталкивался в какой форме проще предоставить обеспечение исполнения обязательств?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Значит запускаем тему...[/QUOTE]
Отлично!
Будет что на своих планерках задвинуть))
#
Спасибо ОГРОМНЕЙШЕЕ [SIZE=150px]wave-85 [/SIZE] за помощь в подготовке (правильнее сказать подготовку))) позиции по оспариванию постановлений ГЖИ. Век не забудем)
П.С. Думаю скоро придется вновь обратиться, так что держитесь))
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:

Соответственно не может быть 1 вида допработ.
[/QUOTE]
Согласен, но так есть!!))
#
[QUOTE]Егор пишет:
Вроде пофиксили же эту ересь в 75. Времена квадрилиардов на конкурсах прошли.[/QUOTE]
А как же вот это:
"78. В случае если общая стоимость определенных участником конкурса дополнительных работ и услуг  превышает стоимость дополнительных работ и услуг, предлагаемую иными участниками конкурса, такой участник конкурса признается победителем конкурса"

Так кто в итоге определяет виды доп. работ участник конкурса или организатор, или участник из исчерпывающего перечня установленного оргом (в моем случае одна отмостка)??
#
У нас муниципалы выложили список доп. работ с одним видом - ремонт отмостки... то ли я что-то не понимаю, то ли администрация, но в итоге получается, что мы можем торговаться кто дороже сделает отмостку))) ни разве не идиотизм? я сделаю за 1млн. 50 метров отмостки, а я за 2, а я за 3, что за бред??? или в документации стоит предельная цена за данный вид работ?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 48 seconds:[/COLOR][/SIZE]
и еще, подскажите что орги понимают под "предложение претендента по условиям договора МКД" что в заявке указывается в этой графе?
#
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
[QUOTE]Rapaska22 пишет:
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
У кого-то есть хоть какая-то практика по этим вопросам?[/QUOTE]
У нас с 03.08 начинаются суды у мировых судей, так что до практики чуть чуть осталось.. только что-то мне подсказывает, что она будет не очень положительной)[/QUOTE]

Ну поделитесь потом   результатами, если не жалко) Вот и интересно, какую все-таки статью надо прменять.

Уж больно конские штрафы...[/QUOTE]
Из 5 судебных заседаний по 7.23.3 назначенных на 03 августа по 3 отложились, по одному устное замечание, по одному штраф 75000 р. (ниже низшего), будем пробовать обжаловать, ссылаясь на не верную квалификацию нарушения (по моему мнению это 7.22. 100%)
#
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
У кого-то есть хоть какая-то практика по этим вопросам?[/QUOTE]
У нас с 03.08 начинаются суды у мировых судей, так что до практики чуть чуть осталось.. только что-то мне подсказывает, что она будет не очень положительной)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Максим, в закрытой ветке обсуждение есть... там народ уже выиграл[/QUOTE]
Юр, перерыл всю закрытую ветку, не нашел... если ты про тему Ugandы,то там речь о 14.1.3 ч. 1 то есть управление МКД без лицензии...
#
[QUOTE]АлександрУР пишет:
А какие нарушения вменяют[/QUOTE]
Например п. 1.1, 1.2 ст. 161, п. 2 ст. 162; постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170
#
Коллеги подскажите, кто-то уже сталкивался с этой статьей на практике. В нашем регионе ГЖИ как сумасшедшие начали направлять мировым судьям материалы на юр. лиц по 7.23.3, такое впечатление, что других статей в КоАП просто нет! пока везде отложились закинули в арбитраж заявление по оспариванию предписания (придираемся только к процедуре проведения проверки), мировые судьи тоже признаются, что не понимают, что с этими делами делать.  Может у кого есть светлые мысли как отбиваться от всего этого?
#
[QUOTE]Red74 пишет:

Тишина пока.[/QUOTE]

Ничего нового не слышно там у вас?
#
[QUOTE]Агата пишет:
До лицензирования благополучно отбивала предписания по текущим ремонтам, если не прошло 5 лет с последнего ТР (номера дел, если надо, скину). Апелляция решения засиливала.
[/QUOTE]
Номера дел надо!) скиньте пожалуйста.
#
К Вашему вниманию предлагается видео слушаний на тему "Итоги Лицензирования" в общественной палате РФ. В главных ролях: Чибис, Николаева, и многие другие интересные ребята)
Местами очень интересно)
Вот как то так и проходит лицензирование  :lol:

[URL=https://www.oprf.ru/press/conference/1643]https://www.oprf.ru/press/conference/1643[/URL]
#
Юра, Воронеж и городом Воинской Славы признали и милионником стал, чего еще надо то!!!))) когда приедешь в конце то концов?!!!) хоть в плане бы увидеть...
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
у меня по переходе дома от УК в УК есть даже решения которые мы выиграли у прокуратуры.причем прокуратура судилась с нами до последней инстанции[/QUOTE]
Ну выкладывайте же!!! если не жалко конечно))
#
[QUOTE]иринка пишет:
У нас в регионе лицензионная комиссия голосует единогласно не выдавать лицензию, а на следующем заседании за ту же компанию единогласно ЗА ВЫДАЧУ ЛИЦЕНЗИИ (ни одного вопроса)!
[/QUOTE]
И что успели провести заново всю процедуру проверки на соответствие лиценз. требованиям между заседаниями? А соискатель в свою очередь подал новое заявление, оплатил повторно госпошлину, ГЖИ собрали (заново) материалы из МВД и т.д. или просто комиссия решила "да они исправились вроде"?)
#
[QUOTE]Anna 31 пишет:
вполне резонное умозаключение, но Вы-то должны будете их обслуживать до момента проведения конкурса[quote:2k9gp7je][/QUOTE][/quote:2k9gp7je]
А точнее до момента передачи тех. документации новому счастливчику)) а его может не быть оочень долго, все зависит от расторопности ОМС ну и "качества" жилфонда конечно.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Написал Андрею Чибису в Фейсбук... Посмотрим что ответит...[/QUOTE]
Ооооч интересно ответит ли?
#
Кто знает какое пост. правительства регламентирует  действия ОМС при отказе в выдаче лицензии, (время собственникам на смену формы управления или выбор другой УК, конкурс и тд) Найти никак не могу! где то видел, а где не помню!! бесит аж!)

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!