vk youtube zen telegram
+7(495) 118-21-35
crm
+7(495) 118-21-35
vk youtube zen telegram

До слета в Пятигорске осталось

  • 9
дней

Форум

ГлавнаяГость с Урала

Гость с Урала

Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » Пользователи » Гость с Урала

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календаре…Выбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календаре…Выбрать дату в календаре

Споры при начислении коммунальных услуг.
 
#
10.07.2014 09:59:52
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:
Коллеги, у вас бывали случаи, когда ХВС в городской сети не соответствует СанПиН 2.1.4.1074-01? У меня такой, и если я правильно понимаю прил.1 к №354, то плата за ХВС в период несоответствия не начисляется вообще? Причем не только заявителям, но всему жилфонду, поскольку анализ из разводящего водопровода, а не из квартир.[/QUOTE]
Дмитрий, уточните кто к Вам и с чем пришел!?

Не глядя дам совет, при появлении каких либо претензий по качеству ХВС (или ГВС), сразу официально уведомляйте РСО и приглашайте их представителя для составления двухстороннего акта... В случае чего потом при разборках пригодится ))
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
#
09.07.2014 21:59:15
[QUOTE]burmistr пишет:
Я так понимаю препятствовали по уже ранее размещенному оборудованию...

Надо было сразу вопрос решатьь. А вообще лучший аргумент в борьбе с провайдером - молотком по оборудованию...)))

Сами предложат заключить договор)))[/QUOTE]
Да уж, старый проверенный способ под названием "Ой оборвалось!" никто не отменял... )))
Собрание собственников в МКД.
 
#
09.07.2014 20:10:57
[QUOTE]шура пишет:
[B]Коллеги поделитесь опытом проведения ежегодного отчетного собрания.
[/B][/QUOTE]
У нас ТСЖ и один дом...  
Поэтому собрания инициируем сами... ))
Теперь по сути:
1) Отчёт подготавливаем в срок размещаем на стендах в офисе (основное) и на сайте...
2) А вот своевременно утвердить отчёт и планы на год  не всегда получается, связано это в основном с работой ревизионных комиссий, которые проверяют итоги работы за год перед собранием (не всегда оперативно) и с невозможностью провести собрание с первого раза (на очных кворум не собирается), в итоге приходится проводить повторные (заочные), а это считай ещё месяц (чтобы соблюсти процедуру и собрать письменные решения)... Как результат утверждение финансового плана и планов работ в лучшем случае к маю - июню уже текущего года... Издержки демократии )))
3) Собрания (очные) проводим на улице, иногда в ближайшей школе (если удаётся договориться)... В первые годы пробовали арендовать помещения, но так как кворум всё равно не собирается, решили деньги на это не тратить...
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
#
09.07.2014 15:33:08
[QUOTE]burmistr пишет:
Ерунда какая-то  :-)

Суд вроде говорит про общее имущество  и при этом УК должна на него пускать всех вподряд...[/QUOTE]
Действительно ерунда...
Не логично как-то получается, суд в своих доводах опирается на договор собственника с оператором и при этом абсолютно не берёт в расчёт, то что эти две стороны при этом используют для его реализации ОИ МКД, а по сути имущество третьих лиц (использовать которое в соответствии с ЖК они могут только при наличии решения ОСС)...

Ну, что тут сказать, не хотите наступить на подобные грабли проводите собрания и получайте чёткий протокол ОСС о праве использования ОИ и лицах имеющих право на заключение договоров... А в договорах с операторами указывайте их обязанность (при расторжении договора на предоставление места) освободить МКД от своего имущества (сетей) вне зависимости от наличия у них абонентов в доме...
Как отправить зряплату работникам с Украины
 
#
08.07.2014 20:11:18
Попробуйте проверить Альфа-банк, он вроде стабильно там работал...

А вообще, пусть Ваши работники лучше своих родственников на Украине попросят узнать в тамошних (ближайших) банках, кто платежи принимает... Наверно быстрее получится ))
Программы для начисления квартплаты
 
#
08.07.2014 20:00:02
[QUOTE]burmistr пишет:
Я к 1С отношусь настороженно, так как программа изначально заточена на выкачивание денег через обновления...[/QUOTE]
К сожалению с нашими законотворцами, регулярного обновления будет требовать любая программа... ))
Закон о лицензировании приняли во втором чтении
 
#
07.07.2014 10:44:17
[QUOTE]SergeKo пишет:
Гражданский кодекс, редакция вступает в действие с 1 сентября т.г..."Товарищества собственников недвижимости"[/QUOTE]
А Жилищьный Кодекс, что отменяется!?... ))
Применяете ли Вы к должникам механизм отключения комм.услуг?
 
#
05.07.2014 21:02:32
Господа, не стесняемся, присоединяемся!... ))

"Нам важно Ваше мнение!"
Взыскание задолженности по договору найма
 
#
05.07.2014 20:19:38
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:
Но ГенДир стесняется взыскать с администрации-разве можно!!!  :shock:[/QUOTE]

Святой человек. Видимо прибыль с других домов валом прёт.[/QUOTE]
Просто видимо сумма ещё не достаточная, чтобы купить (отсудить) кресло мэра... )))
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
#
04.07.2014 19:41:41
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:
п. 2 ст. 44 ЖК
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
Конструктивные элементы здания-общая собственность жильцов и только они ей распоряжаются. Кстати, они еще и платят за ее содержание.
Я бы смело шел в суд с этим договором, если он заключен по решению ОСС, лицом, имеющим доверенность от ОСС[/QUOTE]
Согласен...
У нас тоже все провайдеры работают по договору (за разумную плату), споров и вопросов о незаконности пока не возникало...

Ирина, а на какую практику ссылаются ваши юристы? Интересно взглянуть...
Материалы с обсуждения инициатив Медведева в Минстрое
 
#
04.07.2014 19:32:21
Да, действительно, выглядит недурно...

Правда мысли о повышении нормативов и распределении небаланса (давно витающие в головах реформаторов), могут снова "споткнуться" о пострадавших пенсионеров и якобы "малоимущих" (как это уже бывало)... Но поживём, поглядим...
Заключение договоров с РСО
 
#
04.07.2014 18:50:28
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:
...Казуистичность в том, что обе стороны в момент подписания договора "не ведали, что творят" (я тогда не работал в УК, пояснить не могу). Теперь ведаем, но считаем нетактичным указывать РСО на их косяк, сами-то не лучше. Как сложилось-так сложилось. Только % повысим...[/QUOTE]
Диагноз ясен...
...интересным остался один вопрос, когда у ваших РСОшников появятся в штате юрист и бухгалтер!?... )))
Протокол собрания признан недействительным
 
#
04.07.2014 15:46:26
[QUOTE]burmistr пишет:

Противоречит, так как УК в договоре с ТСЖ по сути подрядчик... А управляет домом в любом случае ТСЖ (понятно, что куча МКД и не знают, что у них на доме ТСЖ такое есть)   :mrgreen:[/QUOTE]
Есть, есть, у нас в стране вообще много чего есть... )))
Но не будем путать тёплое с мягким... ))

Согласно пп. 1. п.1. ст. 137.  Товарищество собственников жилья вправе:[B] заключать [/B]в соответствии с законодательством [B]договор управления [/B]многоквартирным домом [B]и иные обеспечивающие управление [/B]многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

Что в дальнейшем подтверждает Статья 155. п. 6.1. гласящая, что «[B]В случае заключения товариществом собственников жилья [/B]либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом[B] договора управления[/B] многоквартирным домом [B]плата за коммунальные услуги вносится [/B]лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, [B]управляющей организации[/B]…»

То есть вопрос в том, какой договор был заключен, договор [B]Управления[/B] или договор [B]обслуживания[/B] (подряда, оказания услуг)…

P.S. ...мы 4 года работали с УК по такому договору, все официальные органы (ГЖИ, прокуратура, суды, администрация...) признавали договор действительным,  (сомнению никто не подвергал), а УК по нему полностью отвечала за управление домом (получая полный тариф за СиР)... В соответствии с усолвиями договора...
споры с РСО
 
#
04.07.2014 09:34:59
По закону (в том числе по представленному Вами постаноавлению) необходимо установить только общедомовые приборы (учитывающие всё потребление МКД) вот это Вам могут предложить сделать (Точнее не Вам как УК, а собственникам, и не потребовать, а предложить)...
Ставить или нет отдельные приборы ещё и на МОП это уже проблема чисто собственников...
К стати, не мешало бы Вам провести собрание и решить этот вопрос (об установке ОДПУ), надо понимать, что если прибор поставят сетевики, это для жильцов дешевле не будет (стоимость вам перевыставят), точно так же как жить без прибора...
Затопление
 
#
04.07.2014 09:12:32
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:
Я мотивирую так:  в Приложении 2 упомянуты протечки в [B][COLOR=#800040pt]отдельных[/COLOR][/B] местах кровли, а у вас, извините четверть площади в трещинах. Так что текущий ремонт-дефектовка, смета и т.д. Как правило, это так и есть, главное-действительно устранить. А за сутки сделаешь - на сутки и хватит.
Ну и по другим конструктивным элементам в том же духе...[/QUOTE]
Аналогичная ситуация...
Мелочи и серьёзные аварии конечно стараемся устранять оперативно (в срок), для минимизации ущерба, но в целом действуем в плановом режиме...

А на кровле есть ещё и погодные факторы... ))
Заключение договоров с РСО
 
#
04.07.2014 08:52:44
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:
1. В договоре управления МКД прописаны обязанности УК о поставке коммунальных услуг собственникам и начислении и приеме платежей от них.
2. По двустороннему договору между УК и РСО (например водоснабжение):
Предмет договора: РСО обязано поставлять жителям МКД, в которых УК будет начислять плату за коммунальную услугу, питьевую воду.
Обязанности сторон: Передавать в РСО данные по фактически учтенным объемам потребления; Производить оплату в РСО за полученную питьевую воду в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.
Расчеты: Оплата услуг "управляющей организации" по настоящему договору производится из расчета 2% от суммы фактически поступивших денежных средств на расчетный счет РСО, и 2% банковских услуг фактически перечисленных денежных средств на расчетный счет РСО по указанным в договоре услугам.
Ну еще мы им абонентскую базу предоставляем, хотя в договоре это не прописано.
С водоотведением все то же самое.
Тепло и ГВС мы сами генерируем.[/QUOTE]
Не понял, РСО по договору с УК поставляет воду жителям МКД (физ лицам)!?... ))  
И эти жители являются плательщиками (и стороной) по данному договору (у Вас в домах непосредственное управление?)... Это так нужно понимать?... Или всё же за оплату перед РСО отвечает УК?
А на основании чего ведётся учёт и начисления платы по договору за потреблённый ресурс, на основании показаний ОДПУ или ИПУ собственников (тех самых жителей МКД)???... ))

...что мы тут мусолим 354-е, кто его читает... )))
Заключение договоров с РСО
 
#
04.07.2014 00:53:53
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:

Только форумчанам по секрету: наша УК и платежи принимает обычным порядком (жители решения платить напрямую ресурсникам не принимали), и 2% агентских берет с РСО за перечисление им (хотим до 5-7% увеличить). Вот это действительно не положено, но пользуемся неграмотностью РСО в корыстных целях   :oops:[/QUOTE]
Дмитрий, а давай тогда ещё по секрету, а кто у Вас стороны по договору поставки комм.услуг с РСО!? ))
Протокол собрания признан недействительным
 
#
04.07.2014 00:43:19
[QUOTE]burmistr пишет:
Но давайте сразу обозначим НО:

1) МКД может управляться только одной управляющей компанией (п.9 ст.161 ЖК РФ). Следовательно - или ТСЖ или УК. Прописывая в договоре управление более ранней даты начала управления (о чем писал выше) мы признаем тот факт, что какое то время МКД управляли одновременно и УК и ТСЖ, что противоречит ЖК РФ.
...
[/QUOTE]
По сути не противоречит... ))
Согласно ЖК ТСЖ имело право заключить договор управления с УК (если считать, что ТСЖ было, пока его не прикрыл суд)...
А если ТСЖ не было, то тогда, за всё отвечают собственники...
Применяете ли Вы к должникам механизм отключения комм.услуг?
 
#
03.07.2014 11:14:08
Ну вот картинка начала потихоньку складываться...
Присоединяйтесь коллеги, хочется иметь реальное представления по вопросу...
Протокол собрания признан недействительным
 
#
03.07.2014 11:04:46
[QUOTE]Здоровый дом пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Тяжёлый случай...
А не пробовали провести повторное ОСС с целью подтверждения решения предыдущего оспоренного собрания (получения законного протокола с большим кворумом и без "косяков") и соответственно подтверждения законности заключенного договора!? ...это как мне видится был-бы самый безболезненный выход в данной ситуации...[/QUOTE]
К сожалению не поможет, согласно ГК РФ повторным решением можно подтвердить решение которое является оспаримым, решение которое является ничтожным( в данном случае- отсутствие кворума), не может быть подтверждено следующим решением.[/QUOTE]
При выборе на ОСС управляющей компании в повестку дня должен быть включён вопрос об утверждении договора с данной УК, так вот включите в данный договор пунк, о том, что он вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на время фактического возникновения отношений с .......(такого то числа)...
Если Вас повторно выберут и утвердят (и в последствии подпишут) данный договор, будет шанс выровнять ситуацию...
Тем более (я думаю), что предыдущую УК официально уведомляли о расторжении с ней договора, и она фактически услуг не оказывала и затрат не несла...

Вариант конечно не 100%, но даст вам шанс, поперёг решения собственников (принятого с соблюдением процедуры) суд врятли пойдёт (как минимум вынужден будет его учитывать)...
Но это если хотите оставаться на данном доме, если нет, то действительно наверное логично взыскать свои расходы с собственников (как предлагает Юрий Владимирович)...
Протокол собрания признан недействительным
 
#
02.07.2014 21:34:51
Тяжёлый случай...
А не пробовали провести повторное ОСС с целью подтверждения решения предыдущего оспоренного собрания (получения законного протокола с большим кворумом и без "косяков") и соответственно подтверждения законности заключенного договора!? ...это как мне видится был-бы самый безболезненный выход в данной ситуации...
Об отношениях ТСЖ и УК
 
#
02.07.2014 21:14:10
[QUOTE]Anna пишет:
Между ТСЖ и УК заключен договор управления. Имеет ли право Председатель ТСЖ единолично принимать решение о проведении работ по текущему ремонту многоквартирных домов и подписывать акты приемки выполненных работ? Прокуратура при рассмотрении жалобы собственников ссылается на не правомерность действий председателя ТСЖ . Речь идет о возврате средств за проведенный текущий ремонт.[/QUOTE]
Согласно п. 4.1. ст. 44 ЖК РФ, принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, это исключительная компетенция ОСС. Поэтому план работ по текущему ремонту должны прежде всего утвердить собственники МКД (план составляется на основании предложений УК и правления ТСЖ)… А вот после того как план утверждён общим собранием, председатель вправе работать с УК как законный представитель заказчика (ТСЖ), проверяя сметы, принимая работы и подписывая акты…

P.S. но ремонт ремонту рознь, есть обязательные (в силу закона и правил содержания), экстренные (неотложные) и аварийные работы обязательные к выполнению без относительно решений ОСС...
Новые изменения в Жилищный кодекс подписаны
 
#
02.07.2014 13:54:57
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:
У жителей рождаются мысли, что кто-то неведомый будет все контролировать за них. Мне кажется невероятным, что собственники в состоянии создать какой-то общественный орган контроля без стороннего организатора. А бесплатно свою помощь вряд ли какой альтруист предоставит.[/QUOTE]
Проблема в том, что общественники не заморачиваются особой организацией процесса, им достаточно собрать "спетый" коллектив в 3 - 4 человека которые прочитают поверхностно  пару постановлений (типа 354 и 491-го, по которым им все и всегда должны), и пойдут проверять Вас на право и на лево, качая права и не вникая в процедуры (а тупо строча жалобы в ГЖИ и прокуратуру)...
Отказать Вы им теперь не сможете... А если попытаетесь, то опять же получите жалобы и последующие проверки из ГЖИ и прокуратуры...
А желающие по проверять у нас никогда не переведутся, думаю не хуже меня знаете )))
[ Закрыто] Увеличение ТО в одностороннем порядке
 
#
02.07.2014 10:47:18
Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов, входят в состав работ по содержанию ОИ МКД (Согласно п. 26. Минимального перечня услуг ПП РФ №290) и согласно ЖК РФ подлежат оплате (включению в оплату) по статье содержание и ремонт (общего имущества)…
Другое дело, что тарифы (по закону) у нас утверждают собственники…
Отсюда вопрос, если у Вас законно утверждены и тариф на СиР и тариф на «вывоз мусора», то Вы в принципе вполне можете поступить по предложенному Вами варианту №2, включив вывоз мусора в строку СиР с уведомлением об этом собственников (вывесите объявление со ссылкой на ЖК и полученное постановление, а в квитанциях временно укажите, что СиР с учётом вывоза мусора)…
А вот если тарифы официально не утверждались, то будет сложнее…
Общее имущество МКД
 
#
02.07.2014 10:18:00
[QUOTE]Айгель пишет:
Для норматива исчисляется площадь МОП
А для распределения собственникам используется их жилая площадь помещений.

Потери состоят в том что норматив занижен для последующего начисления. Следовательно и собирается с населения по уменьшенному нормативу, и следовательно сверхнормативное потребление - наш убыток.
[/QUOTE]
В формуле расчёта норматива, (по сути) киловаты делятся на метры (с целью определения затрат на метр площади), таким образом, если брать меньше метров площади ОИ то стоимость обслуживания метра ОИ при тех же киловатах получается выше!... ))
Расторжение договора управления
 
#
01.07.2014 21:11:07
[QUOTE]burmistr пишет:
HELP...

...помогите советом!!! Провели собрание по утверждению тарифа, все против. Приняли решение расторгнуть ДУ. Дом 22 квартирный. Собственники расторгать не хотят, грозят прокуратурой и ЖИ. Могут ли нас принудить работать на старом тарифе?[/QUOTE]
Пока понятно одно - Вы не сможете работать по новым тарифам...

Как давно заключён договор управления? На основании чего и кем заключен договор?
На какой срок заключен договор и каковы прописанные условия расторжения договора?
Как давно менялся тариф? На сколько он обоснован? Как соотносится с муниципальным (если он есть)?...
Новые изменения в Жилищный кодекс подписаны
 
#
01.07.2014 20:56:58
[QUOTE]novodv пишет:

...Теперь проверки без уведомления и без разрешения прокуратуры  :o   :o   :o[/QUOTE]
Не, ну ладно ГЖИ
[I]"...беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя ..."[/I]
Ну, это то, что за зверь!?
[I]8. В целях обеспечения прав и законных интересов граждан [B]может осуществляться общественный жилищный контроль, субъектами которого могут являться общественные объединения, иные некоммерческие организации, советы многоквартирных домов, другие заинтересованные лица[/B]...[/I]
Это теперь, что "Каждый суслик в поле контролёр"?... ))
Общее имущество МКД
 
#
01.07.2014 20:25:22
[QUOTE]Айгель пишет:
... но позиция нашей администрации однозначна - что "нет" не включаются....[/QUOTE]
А на чём основана позиция!?

На этом!? [I]"...нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды (пункты 9 и 37 приложения к Правилам установления и определения нормативов),..."[/I]

Так там совсем не так пишут как они трактуют...

[I]37. Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды рассчитывается на основании расхода электрической энергии по следующим группам оборудования, являющегося общим имуществом многоквартирного дома:

осветительные установки - исходя из определяемых уполномоченным органом суммарной мощности установленных осветительных приборов, количества часов работы в году и коэффициента, учитывающего наличие перегоревших ламп, находящихся в стадии замены;

силовое оборудование лифтов, включая схемы управления и сигнализации, освещение кабин лифтов и лифтовых шахт, - исходя из определяемых уполномоченным органом суммарной мощности установленного оборудования, количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности в режиме работы (подъем и спуск кабины), а также суммарной мощности установленного оборудования, количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности в режиме ожидания;

системы противопожарного оборудования и дымоудаления, дверные запирающие устройства, усилители телеантенн коллективного пользования, насосное оборудование холодного и горячего водоснабжения, а также системы отопления и другое оборудование - исходя из мощности установленного оборудования и определяемых уполномоченным органом количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности.

Величина норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды (кВт·ч в месяц на 1 кв.м [B]общей площади помещений, входящих в состав общего имущества [/B]в многоквартирном доме) определяется по следующей формуле:
(формула 34)
где учтены:
- суммарное годовое потребление электрической энергии (кВт·ч) i-й группой оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирных домах;
разделённый на
- [B]общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества [/B]в многоквартирных домах (кв.м);
и
- количество месяцев в году.
[/I]

Но даже если допустить, что подвалы не входят в общую площадь для расчёта норматива, то соответственно они не должны входить в общую площадь при распределении этого норматива собственникам, а значит при расчёте потерь не будет и все потреблённое будет распределено...
Скоро потребуются модераторы...
 
#
01.07.2014 20:14:28
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:
[quote:3c9ajdvv]Скоро потребуются модераторы...[/QUOTE]
Юрий, выложи please поподробнее должностную инструкцию модератора. Дело серьезное. Назовешься груздем...[/quote:3c9ajdvv]
Да, да... ))
Капремонт МКД в кредит?
 
#
01.07.2014 20:07:47
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
нет на сайте устава, есть только скан свительства о регистрации налоговое, зато вот что нашла по теме: попробую прицепить файл[/QUOTE]

Шикарный документ. Начисляется на остатки 1 процент а кредит дают под 10))) Я ж говорю кругом один профит)))

А вы с какого региона[/QUOTE]
Сегодня как раз общались с госпожой Барановой С. П. (ген. директором фонда, фигурирующей в протоколе), поднимали вопрос проведения досрочных кап. ремонтов... Ответ, досрочных выплат из фонда не предусмотрено, ремонт будет возможен только за счёт собственных средств собственников (читай в кредит), при этом на вопрос, а как же быть со взносами в фонд? Ответ, в последующем будет производится зачёт средств в счёт платежей (другими словами Вас освободят от уплаты взносов по кап. ремонту в фонд) но только в части фактической стоимости работ, банковские проценты компенсации (зачёту) не подлежат... То есть проценты Вы оплатите сверху...
Учитывая и без того сложную ситуацию со сбором средств, можно предвидеть, что собственники на таких условиях кредиты брать не захотят и ремонты просто не будут своевременно производиться...
И что дальше!?
А дальше придёт ГЖИ (по очередной жалобе собственника пострадавшего от текущей кровли) и обяжет УК (выписав предписание) провести ремонт... И вот тут начнётся самое интересное... )))
#
10.07.2014
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:
Коллеги, у вас бывали случаи, когда ХВС в городской сети не соответствует СанПиН 2.1.4.1074-01? У меня такой, и если я правильно понимаю прил.1 к №354, то плата за ХВС в период несоответствия не начисляется вообще? Причем не только заявителям, но всему жилфонду, поскольку анализ из разводящего водопровода, а не из квартир.[/QUOTE]
Дмитрий, уточните кто к Вам и с чем пришел!?

Не глядя дам совет, при появлении каких либо претензий по качеству ХВС (или ГВС), сразу официально уведомляйте РСО и приглашайте их представителя для составления двухстороннего акта... В случае чего потом при разборках пригодится ))
#
09.07.2014
[QUOTE]burmistr пишет:
Я так понимаю препятствовали по уже ранее размещенному оборудованию...

Надо было сразу вопрос решатьь. А вообще лучший аргумент в борьбе с провайдером - молотком по оборудованию...)))

Сами предложат заключить договор)))[/QUOTE]
Да уж, старый проверенный способ под названием "Ой оборвалось!" никто не отменял... )))
#
09.07.2014
[QUOTE]шура пишет:
[B]Коллеги поделитесь опытом проведения ежегодного отчетного собрания.
[/B][/QUOTE]
У нас ТСЖ и один дом...  
Поэтому собрания инициируем сами... ))
Теперь по сути:
1) Отчёт подготавливаем в срок размещаем на стендах в офисе (основное) и на сайте...
2) А вот своевременно утвердить отчёт и планы на год  не всегда получается, связано это в основном с работой ревизионных комиссий, которые проверяют итоги работы за год перед собранием (не всегда оперативно) и с невозможностью провести собрание с первого раза (на очных кворум не собирается), в итоге приходится проводить повторные (заочные), а это считай ещё месяц (чтобы соблюсти процедуру и собрать письменные решения)... Как результат утверждение финансового плана и планов работ в лучшем случае к маю - июню уже текущего года... Издержки демократии )))
3) Собрания (очные) проводим на улице, иногда в ближайшей школе (если удаётся договориться)... В первые годы пробовали арендовать помещения, но так как кворум всё равно не собирается, решили деньги на это не тратить...
#
09.07.2014
[QUOTE]burmistr пишет:
Ерунда какая-то  :-)

Суд вроде говорит про общее имущество  и при этом УК должна на него пускать всех вподряд...[/QUOTE]
Действительно ерунда...
Не логично как-то получается, суд в своих доводах опирается на договор собственника с оператором и при этом абсолютно не берёт в расчёт, то что эти две стороны при этом используют для его реализации ОИ МКД, а по сути имущество третьих лиц (использовать которое в соответствии с ЖК они могут только при наличии решения ОСС)...

Ну, что тут сказать, не хотите наступить на подобные грабли проводите собрания и получайте чёткий протокол ОСС о праве использования ОИ и лицах имеющих право на заключение договоров... А в договорах с операторами указывайте их обязанность (при расторжении договора на предоставление места) освободить МКД от своего имущества (сетей) вне зависимости от наличия у них абонентов в доме...
#
08.07.2014
Попробуйте проверить Альфа-банк, он вроде стабильно там работал...

А вообще, пусть Ваши работники лучше своих родственников на Украине попросят узнать в тамошних (ближайших) банках, кто платежи принимает... Наверно быстрее получится ))
#
08.07.2014
[QUOTE]burmistr пишет:
Я к 1С отношусь настороженно, так как программа изначально заточена на выкачивание денег через обновления...[/QUOTE]
К сожалению с нашими законотворцами, регулярного обновления будет требовать любая программа... ))
#
07.07.2014
[QUOTE]SergeKo пишет:
Гражданский кодекс, редакция вступает в действие с 1 сентября т.г..."Товарищества собственников недвижимости"[/QUOTE]
А Жилищьный Кодекс, что отменяется!?... ))
#
05.07.2014
Господа, не стесняемся, присоединяемся!... ))

"Нам важно Ваше мнение!"
#
05.07.2014
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:
Но ГенДир стесняется взыскать с администрации-разве можно!!!  :shock:[/QUOTE]

Святой человек. Видимо прибыль с других домов валом прёт.[/QUOTE]
Просто видимо сумма ещё не достаточная, чтобы купить (отсудить) кресло мэра... )))
#
04.07.2014
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:
п. 2 ст. 44 ЖК
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
Конструктивные элементы здания-общая собственность жильцов и только они ей распоряжаются. Кстати, они еще и платят за ее содержание.
Я бы смело шел в суд с этим договором, если он заключен по решению ОСС, лицом, имеющим доверенность от ОСС[/QUOTE]
Согласен...
У нас тоже все провайдеры работают по договору (за разумную плату), споров и вопросов о незаконности пока не возникало...

Ирина, а на какую практику ссылаются ваши юристы? Интересно взглянуть...
#
04.07.2014
Да, действительно, выглядит недурно...

Правда мысли о повышении нормативов и распределении небаланса (давно витающие в головах реформаторов), могут снова "споткнуться" о пострадавших пенсионеров и якобы "малоимущих" (как это уже бывало)... Но поживём, поглядим...
#
04.07.2014
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:
...Казуистичность в том, что обе стороны в момент подписания договора "не ведали, что творят" (я тогда не работал в УК, пояснить не могу). Теперь ведаем, но считаем нетактичным указывать РСО на их косяк, сами-то не лучше. Как сложилось-так сложилось. Только % повысим...[/QUOTE]
Диагноз ясен...
...интересным остался один вопрос, когда у ваших РСОшников появятся в штате юрист и бухгалтер!?... )))
#
04.07.2014
[QUOTE]burmistr пишет:

Противоречит, так как УК в договоре с ТСЖ по сути подрядчик... А управляет домом в любом случае ТСЖ (понятно, что куча МКД и не знают, что у них на доме ТСЖ такое есть)   :mrgreen:[/QUOTE]
Есть, есть, у нас в стране вообще много чего есть... )))
Но не будем путать тёплое с мягким... ))

Согласно пп. 1. п.1. ст. 137.  Товарищество собственников жилья вправе:[B] заключать [/B]в соответствии с законодательством [B]договор управления [/B]многоквартирным домом [B]и иные обеспечивающие управление [/B]многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

Что в дальнейшем подтверждает Статья 155. п. 6.1. гласящая, что «[B]В случае заключения товариществом собственников жилья [/B]либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом[B] договора управления[/B] многоквартирным домом [B]плата за коммунальные услуги вносится [/B]лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, [B]управляющей организации[/B]…»

То есть вопрос в том, какой договор был заключен, договор [B]Управления[/B] или договор [B]обслуживания[/B] (подряда, оказания услуг)…

P.S. ...мы 4 года работали с УК по такому договору, все официальные органы (ГЖИ, прокуратура, суды, администрация...) признавали договор действительным,  (сомнению никто не подвергал), а УК по нему полностью отвечала за управление домом (получая полный тариф за СиР)... В соответствии с усолвиями договора...
#
04.07.2014
По закону (в том числе по представленному Вами постаноавлению) необходимо установить только общедомовые приборы (учитывающие всё потребление МКД) вот это Вам могут предложить сделать (Точнее не Вам как УК, а собственникам, и не потребовать, а предложить)...
Ставить или нет отдельные приборы ещё и на МОП это уже проблема чисто собственников...
К стати, не мешало бы Вам провести собрание и решить этот вопрос (об установке ОДПУ), надо понимать, что если прибор поставят сетевики, это для жильцов дешевле не будет (стоимость вам перевыставят), точно так же как жить без прибора...
#
04.07.2014
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:
Я мотивирую так:  в Приложении 2 упомянуты протечки в [B][COLOR=#800040pt]отдельных[/COLOR][/B] местах кровли, а у вас, извините четверть площади в трещинах. Так что текущий ремонт-дефектовка, смета и т.д. Как правило, это так и есть, главное-действительно устранить. А за сутки сделаешь - на сутки и хватит.
Ну и по другим конструктивным элементам в том же духе...[/QUOTE]
Аналогичная ситуация...
Мелочи и серьёзные аварии конечно стараемся устранять оперативно (в срок), для минимизации ущерба, но в целом действуем в плановом режиме...

А на кровле есть ещё и погодные факторы... ))
#
04.07.2014
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:
1. В договоре управления МКД прописаны обязанности УК о поставке коммунальных услуг собственникам и начислении и приеме платежей от них.
2. По двустороннему договору между УК и РСО (например водоснабжение):
Предмет договора: РСО обязано поставлять жителям МКД, в которых УК будет начислять плату за коммунальную услугу, питьевую воду.
Обязанности сторон: Передавать в РСО данные по фактически учтенным объемам потребления; Производить оплату в РСО за полученную питьевую воду в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.
Расчеты: Оплата услуг "управляющей организации" по настоящему договору производится из расчета 2% от суммы фактически поступивших денежных средств на расчетный счет РСО, и 2% банковских услуг фактически перечисленных денежных средств на расчетный счет РСО по указанным в договоре услугам.
Ну еще мы им абонентскую базу предоставляем, хотя в договоре это не прописано.
С водоотведением все то же самое.
Тепло и ГВС мы сами генерируем.[/QUOTE]
Не понял, РСО по договору с УК поставляет воду жителям МКД (физ лицам)!?... ))  
И эти жители являются плательщиками (и стороной) по данному договору (у Вас в домах непосредственное управление?)... Это так нужно понимать?... Или всё же за оплату перед РСО отвечает УК?
А на основании чего ведётся учёт и начисления платы по договору за потреблённый ресурс, на основании показаний ОДПУ или ИПУ собственников (тех самых жителей МКД)???... ))

...что мы тут мусолим 354-е, кто его читает... )))
#
04.07.2014
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:

Только форумчанам по секрету: наша УК и платежи принимает обычным порядком (жители решения платить напрямую ресурсникам не принимали), и 2% агентских берет с РСО за перечисление им (хотим до 5-7% увеличить). Вот это действительно не положено, но пользуемся неграмотностью РСО в корыстных целях   :oops:[/QUOTE]
Дмитрий, а давай тогда ещё по секрету, а кто у Вас стороны по договору поставки комм.услуг с РСО!? ))
#
04.07.2014
[QUOTE]burmistr пишет:
Но давайте сразу обозначим НО:

1) МКД может управляться только одной управляющей компанией (п.9 ст.161 ЖК РФ). Следовательно - или ТСЖ или УК. Прописывая в договоре управление более ранней даты начала управления (о чем писал выше) мы признаем тот факт, что какое то время МКД управляли одновременно и УК и ТСЖ, что противоречит ЖК РФ.
...
[/QUOTE]
По сути не противоречит... ))
Согласно ЖК ТСЖ имело право заключить договор управления с УК (если считать, что ТСЖ было, пока его не прикрыл суд)...
А если ТСЖ не было, то тогда, за всё отвечают собственники...
#
03.07.2014
Ну вот картинка начала потихоньку складываться...
Присоединяйтесь коллеги, хочется иметь реальное представления по вопросу...
#
03.07.2014
[QUOTE]Здоровый дом пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Тяжёлый случай...
А не пробовали провести повторное ОСС с целью подтверждения решения предыдущего оспоренного собрания (получения законного протокола с большим кворумом и без "косяков") и соответственно подтверждения законности заключенного договора!? ...это как мне видится был-бы самый безболезненный выход в данной ситуации...[/QUOTE]
К сожалению не поможет, согласно ГК РФ повторным решением можно подтвердить решение которое является оспаримым, решение которое является ничтожным( в данном случае- отсутствие кворума), не может быть подтверждено следующим решением.[/QUOTE]
При выборе на ОСС управляющей компании в повестку дня должен быть включён вопрос об утверждении договора с данной УК, так вот включите в данный договор пунк, о том, что он вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на время фактического возникновения отношений с .......(такого то числа)...
Если Вас повторно выберут и утвердят (и в последствии подпишут) данный договор, будет шанс выровнять ситуацию...
Тем более (я думаю), что предыдущую УК официально уведомляли о расторжении с ней договора, и она фактически услуг не оказывала и затрат не несла...

Вариант конечно не 100%, но даст вам шанс, поперёг решения собственников (принятого с соблюдением процедуры) суд врятли пойдёт (как минимум вынужден будет его учитывать)...
Но это если хотите оставаться на данном доме, если нет, то действительно наверное логично взыскать свои расходы с собственников (как предлагает Юрий Владимирович)...
#
02.07.2014
Тяжёлый случай...
А не пробовали провести повторное ОСС с целью подтверждения решения предыдущего оспоренного собрания (получения законного протокола с большим кворумом и без "косяков") и соответственно подтверждения законности заключенного договора!? ...это как мне видится был-бы самый безболезненный выход в данной ситуации...
#
02.07.2014
[QUOTE]Anna пишет:
Между ТСЖ и УК заключен договор управления. Имеет ли право Председатель ТСЖ единолично принимать решение о проведении работ по текущему ремонту многоквартирных домов и подписывать акты приемки выполненных работ? Прокуратура при рассмотрении жалобы собственников ссылается на не правомерность действий председателя ТСЖ . Речь идет о возврате средств за проведенный текущий ремонт.[/QUOTE]
Согласно п. 4.1. ст. 44 ЖК РФ, принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, это исключительная компетенция ОСС. Поэтому план работ по текущему ремонту должны прежде всего утвердить собственники МКД (план составляется на основании предложений УК и правления ТСЖ)… А вот после того как план утверждён общим собранием, председатель вправе работать с УК как законный представитель заказчика (ТСЖ), проверяя сметы, принимая работы и подписывая акты…

P.S. но ремонт ремонту рознь, есть обязательные (в силу закона и правил содержания), экстренные (неотложные) и аварийные работы обязательные к выполнению без относительно решений ОСС...
#
02.07.2014
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:
У жителей рождаются мысли, что кто-то неведомый будет все контролировать за них. Мне кажется невероятным, что собственники в состоянии создать какой-то общественный орган контроля без стороннего организатора. А бесплатно свою помощь вряд ли какой альтруист предоставит.[/QUOTE]
Проблема в том, что общественники не заморачиваются особой организацией процесса, им достаточно собрать "спетый" коллектив в 3 - 4 человека которые прочитают поверхностно  пару постановлений (типа 354 и 491-го, по которым им все и всегда должны), и пойдут проверять Вас на право и на лево, качая права и не вникая в процедуры (а тупо строча жалобы в ГЖИ и прокуратуру)...
Отказать Вы им теперь не сможете... А если попытаетесь, то опять же получите жалобы и последующие проверки из ГЖИ и прокуратуры...
А желающие по проверять у нас никогда не переведутся, думаю не хуже меня знаете )))
#
02.07.2014
Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов, входят в состав работ по содержанию ОИ МКД (Согласно п. 26. Минимального перечня услуг ПП РФ №290) и согласно ЖК РФ подлежат оплате (включению в оплату) по статье содержание и ремонт (общего имущества)…
Другое дело, что тарифы (по закону) у нас утверждают собственники…
Отсюда вопрос, если у Вас законно утверждены и тариф на СиР и тариф на «вывоз мусора», то Вы в принципе вполне можете поступить по предложенному Вами варианту №2, включив вывоз мусора в строку СиР с уведомлением об этом собственников (вывесите объявление со ссылкой на ЖК и полученное постановление, а в квитанциях временно укажите, что СиР с учётом вывоза мусора)…
А вот если тарифы официально не утверждались, то будет сложнее…
#
02.07.2014
[QUOTE]Айгель пишет:
Для норматива исчисляется площадь МОП
А для распределения собственникам используется их жилая площадь помещений.

Потери состоят в том что норматив занижен для последующего начисления. Следовательно и собирается с населения по уменьшенному нормативу, и следовательно сверхнормативное потребление - наш убыток.
[/QUOTE]
В формуле расчёта норматива, (по сути) киловаты делятся на метры (с целью определения затрат на метр площади), таким образом, если брать меньше метров площади ОИ то стоимость обслуживания метра ОИ при тех же киловатах получается выше!... ))
#
01.07.2014
[QUOTE]burmistr пишет:
HELP...

...помогите советом!!! Провели собрание по утверждению тарифа, все против. Приняли решение расторгнуть ДУ. Дом 22 квартирный. Собственники расторгать не хотят, грозят прокуратурой и ЖИ. Могут ли нас принудить работать на старом тарифе?[/QUOTE]
Пока понятно одно - Вы не сможете работать по новым тарифам...

Как давно заключён договор управления? На основании чего и кем заключен договор?
На какой срок заключен договор и каковы прописанные условия расторжения договора?
Как давно менялся тариф? На сколько он обоснован? Как соотносится с муниципальным (если он есть)?...
#
01.07.2014
[QUOTE]novodv пишет:

...Теперь проверки без уведомления и без разрешения прокуратуры  :o   :o   :o[/QUOTE]
Не, ну ладно ГЖИ
[I]"...беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя ..."[/I]
Ну, это то, что за зверь!?
[I]8. В целях обеспечения прав и законных интересов граждан [B]может осуществляться общественный жилищный контроль, субъектами которого могут являться общественные объединения, иные некоммерческие организации, советы многоквартирных домов, другие заинтересованные лица[/B]...[/I]
Это теперь, что "Каждый суслик в поле контролёр"?... ))
#
01.07.2014
[QUOTE]Айгель пишет:
... но позиция нашей администрации однозначна - что "нет" не включаются....[/QUOTE]
А на чём основана позиция!?

На этом!? [I]"...нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды (пункты 9 и 37 приложения к Правилам установления и определения нормативов),..."[/I]

Так там совсем не так пишут как они трактуют...

[I]37. Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды рассчитывается на основании расхода электрической энергии по следующим группам оборудования, являющегося общим имуществом многоквартирного дома:

осветительные установки - исходя из определяемых уполномоченным органом суммарной мощности установленных осветительных приборов, количества часов работы в году и коэффициента, учитывающего наличие перегоревших ламп, находящихся в стадии замены;

силовое оборудование лифтов, включая схемы управления и сигнализации, освещение кабин лифтов и лифтовых шахт, - исходя из определяемых уполномоченным органом суммарной мощности установленного оборудования, количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности в режиме работы (подъем и спуск кабины), а также суммарной мощности установленного оборудования, количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности в режиме ожидания;

системы противопожарного оборудования и дымоудаления, дверные запирающие устройства, усилители телеантенн коллективного пользования, насосное оборудование холодного и горячего водоснабжения, а также системы отопления и другое оборудование - исходя из мощности установленного оборудования и определяемых уполномоченным органом количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности.

Величина норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды (кВт·ч в месяц на 1 кв.м [B]общей площади помещений, входящих в состав общего имущества [/B]в многоквартирном доме) определяется по следующей формуле:
(формула 34)
где учтены:
- суммарное годовое потребление электрической энергии (кВт·ч) i-й группой оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирных домах;
разделённый на
- [B]общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества [/B]в многоквартирных домах (кв.м);
и
- количество месяцев в году.
[/I]

Но даже если допустить, что подвалы не входят в общую площадь для расчёта норматива, то соответственно они не должны входить в общую площадь при распределении этого норматива собственникам, а значит при расчёте потерь не будет и все потреблённое будет распределено...
#
01.07.2014
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:
[quote:3c9ajdvv]Скоро потребуются модераторы...[/QUOTE]
Юрий, выложи please поподробнее должностную инструкцию модератора. Дело серьезное. Назовешься груздем...[/quote:3c9ajdvv]
Да, да... ))
#
01.07.2014
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
нет на сайте устава, есть только скан свительства о регистрации налоговое, зато вот что нашла по теме: попробую прицепить файл[/QUOTE]

Шикарный документ. Начисляется на остатки 1 процент а кредит дают под 10))) Я ж говорю кругом один профит)))

А вы с какого региона[/QUOTE]
Сегодня как раз общались с госпожой Барановой С. П. (ген. директором фонда, фигурирующей в протоколе), поднимали вопрос проведения досрочных кап. ремонтов... Ответ, досрочных выплат из фонда не предусмотрено, ремонт будет возможен только за счёт собственных средств собственников (читай в кредит), при этом на вопрос, а как же быть со взносами в фонд? Ответ, в последующем будет производится зачёт средств в счёт платежей (другими словами Вас освободят от уплаты взносов по кап. ремонту в фонд) но только в части фактической стоимости работ, банковские проценты компенсации (зачёту) не подлежат... То есть проценты Вы оплатите сверху...
Учитывая и без того сложную ситуацию со сбором средств, можно предвидеть, что собственники на таких условиях кредиты брать не захотят и ремонты просто не будут своевременно производиться...
И что дальше!?
А дальше придёт ГЖИ (по очередной жалобе собственника пострадавшего от текущей кровли) и обяжет УК (выписав предписание) провести ремонт... И вот тут начнётся самое интересное... )))
Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » Пользователи » Гость с Урала

Подписаться на рассылку
CAPTCHA

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Оставить заявку на сайт

На какой период нужен сайт

Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам?

Нужен ли вам новый логотип

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Годовая подписка на вебинары

Являлись ли участником «Закрытой ветки» ранее

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Заказать звонок

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Подключить онлайн кассы
CAPTCHA

Ваша заявка принята!

Оставить заявку на расчет квартплаты

Уже пользуетесь CRM-системой Квартира.Бурмистр.ру?

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Оставить заявку на брендирование

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Подключить маркетплейс услуг

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!