|
23.06.2014 22:39:24
[QUOTE]burmistr пишет:
Я бы пошел через строительство и потом стоимость вложенных средств раскидать на количество месяцев. Например, вложил 20 000 и 2 года паркуешься за эти деньги. По истечении срока - аренда и деньги в общий котел.[/QUOTE] Всё верно... )) |
|
23.06.2014 22:35:54
У нас график работы с Пн по Пт с 9-00 до 18-00 (с обедом)
У административного персонала (управляющий, инженер, бухгалтер) рабочий день не нормированный (они в принципе всегда на телефоне)... АДС (круглосуточная) обеспечиваем своим штатом, в нерабочее время путём дежурства на дому (телефон переходящий, сотовый, персонал подбираем в шаговой доступности или с транспортом), так дешевле и практичнее (и человек спит дома и служба идёт и оплата демократичнее)... Если аврал, поднимаем всех по тревоге! ))) Услуги собственникам по личным нуждам (по мимо аварийных) оказываются ежедневно (7 дней в неделю) силами проверенных подрядчиков с которыми заключены соответствующие договора, доступ к общим коммуникациям (если нужно) обеспечивает дежурный... |
|
23.06.2014 21:03:59
[QUOTE]k0sten пишет:
... Или вы имеете ввиду, что при прекращении договора можно вернуть все внесенные средства, ну например за счет другого (нового) пользователя или с лицевого счета дома, если место просто будет без определенного "пользователя"?[/QUOTE] Да... примерно так Давайте коротенько (тезисно) обрисуем картинку, чтобы прояснить нюансы... 1) Поскольку земля под парковкой общее имущество (помним решение на обустройство парковки имеется), для собственников целесообразнее чтобы и парковка была общим имуществом! (потом не уйдёт налево и не будет заморочк с оформлением)... 2) В таких условиях целесообразнее проводить строительство парковки (формально) силами собственников (то есть заключить договор на строительство от лица старшей по дому), а потом (формально) сдать парковочные места собственникам за соответствующую плату (включающую затраты на содержание, налоги и т.д.) или передать в безвозмездное пользование (как хотите)... 3) По факту средства на строительство выделят желающие собственники (выступив инвесторами), в обмен на предоставление парковочного мета по индивидуальным договорам, в условиях которого будут оговорены: размеры и расположение передаваемого в пользование места, стоимость, размер платы (идущей в зачёт) в месяц, сроки предоставления, условия продления и расторжения договора, компенсация инвестору в случае досрочного расторжения договора и т.д... Всё это при принятии соответствующих решений на ОСС... 4) Таким образом Вы (формально) получите парковку являющуюся общим имуществом, которую Вы после выплаты компенсации собственникам вложившимся в строительство (путём выкупа или предоставления им места для стоянки) можете использовать на коммерческих условиях по усмотрению собственников... Остаётся только просчитать финансы и определить ценники... Ну вот как-то так ))) |
|
23.06.2014 16:30:47
[QUOTE]k0sten пишет:
А можно, чтобы договор продлевался автоматически, если стороны не заявили о расторжении …?[/QUOTE] Можно, если укажете это в договоре… [QUOTE]k0sten пишет: ... Правильно понимаю, что если вдруг ОСС примет решение, что парковкой могут пользоваться все собственники, даже те, кто не участвовали в сборе средств, то придется подчиниться и никому не докажешь, что ты платил, а другие нет?[/QUOTE] Правильно… Поэтому предусмотрите в договоре пункт, что если по решению ОС или по иным обстоятельствам, договор будет расторгнут досрочно (до погашения стоимости работ за счёт предоставления места), то собственнику (участнику строительства), выплачивается компенсация, в размере оставшейся суммы… |
|
23.06.2014 16:21:59
Засада тут конкретная с оплатой услуг возможных посредников (УК, ТСЖ и прочих) по сбору платы, которых планирует привлекать РО...
Выплата комиссионных с этих платежей не предусмотрена, но и обязанность УК и ТСЖ оказывать помощь РО (осуществлять функции по начислению сбору средств, выпуску и доставке квитанций) тоже законом не определена... так что на сегодня по сути это только на добровольных началах ))) |
|
23.06.2014 16:02:22
[QUOTE]шура пишет:
Ну Вот и разобрались наконец тогда проблем нет как писал наш коллега собираете ОСС и 75 процентов собственников [B]с учетом долей[/B] от ОИ МКД решают Ваш вопрос.[/QUOTE] Ну примерно так... )) только не 75%, а 2/3 (66,6%)... Принимайте решение по ограничению пользования и типовой договор. Стороной по договору со тороны собственников, будет их законный представиттель (Ваша старшая), это тоже проголосуйте и отразите в протоколе... Как вариант, договор (на предоставление парковочного места), который будете заключать с каждым собственником кто будет вкладываться в строительство (на определённый срок, с оплатой за счёт средств вложенных в строительство)... Учтите, что парковка по сути будет находиться на общей территории и будет по сути являтся общим имуществом, а соответственно должна обслуживаться (чиститься, подметаться, размечаться, ремонтироваться)... |
|
23.06.2014 15:42:36
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет:
Он проголосовал, и еще как! :D. Выбрал нашу УК, но мы дом не взяли. Если попытаться уговорить его нарисовать новый протокол, уже с непосредственной формой управления... Вряд ли, у него стимула нет новый протокол ваять.[/QUOTE] Дмитрий, разделить дом "почкованием" всё равно не получится ))) ...(нет таких вариантов) Так что получайте протокол у застройщика, ему среди себя самого собрание провести не проблема... Ну или подопните ОМСУ по части выполнения их обязанностей ))) |
|
23.06.2014 08:58:41
Да как то бы уже поконкретнее... ))
k0sten, старшая избрана официально (решением ОС) или так "самоназначенец"? И что в итоге в протоколе ОС по поводу выделения земли сказано (с какой формулировкой принимали решение)? |
|
20.06.2014 16:03:17
Надо двигать в массы идею, об утверждении субъектами минимальной платы по СиР в привязке к обязательным объёмам работ (по 290 ПП), по аналогии с утверждением видов работ и минимальной платы по кап ремонту... )))
|
|
20.06.2014 15:40:17
[QUOTE]Сидоров Евгений пишет:
акт затопления есть, где подписались из этой квартиры. в нем сказано чтобы предоставили доступ к трубам в течении 24 часов, после этого нам не открывают[/QUOTE] Ну теперь ваяйте акт не предоставления доступа (не допуска в помещение), с подписями комиссии и соседей (2-х независимых лиц)... В акте отразите прямые и косвенные подтверждения присутствия собственников в квартире (как то: горит свет, отвечают из за двери или слышны шаги и разговоры за дверью, соседи видели как заходили домой...) Не лишним будет звонок собственнику по контактному телефону с вопросом о готовности предоставить доступ для проведения работ и записью разговора... (Не забудьте предупредить, что записываете!) )) |
|
20.06.2014 14:12:46
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Дмитрий Блинов пишет: А я вчера к региональному оператору ездил. Нормальные мужики. Законов почти нет, но они не унывают. "Пока правил четких не прописали, успевайте делайте, разрешено все что не запрещено"-говорят: "С 1 марта программа заработает, правил понапишут, будет не вздохнуть, шаг вправо и влево со всеми вытекающими..." Обсуждали как этим летом жильцам провести капремонт за свои деньги, а оператор эту сумму зачтет при начислении ежемесячных платежей, которые с 1 марта начнутся, т.е жильцы какой-то период времени взносы платить не будут, пока эта сумма не компенсируется.[/QUOTE] И к чему пришли по поводу зачисления? А по неунывающим нормальным мужикам - так у нас уже привыкли, что сначала идею двинут и лишь потом под нее кривые законы пишут)))[/QUOTE] Да уж дыр там полно ))) Представители нашего РО, тоже только плечами пожимали в ответ на вопрос, а как быть если дом в программе на кап. ремонт стоит к примеру на 2035 год, а крыша потечёт к примеру в 2015 можно будет сделать ремонт раньше? Ответ сошелся к тому, что сроки передвигать нельзя и собственникам по сути придётся скинуться (взять кредит) и провести ремонт за свой счёт... На вопрос, а будет ли потом компенсация или отмена платежей, вяло пояснили, что выплаты раньше срока производится не будут, а варианты с размером платежа вроде как теоретически возможны но конкретных механизмов (законов) пока нет... |
|
20.06.2014 13:52:59
[QUOTE]Сидоров Евгений пишет:
Есть акты недопуска в помещение, а есть ли акты недопуска к общедомовому имуществу? В квартиру пускают, в ванной все трубы закрыты пластиком, разбирать они сами не хотят, в тоже время топят, тех кто живет ниже этажом. Возможно бежит с квартиры которая выше, но там никто не живет, и все трубы залиты в цемент. Удостовериться в этом нет возможности.[/QUOTE] Если собственник в квартиру всё-таки впустил, а доступа к общим коммуникациям у него нет (к примеру трубы обшиты гипсом и обклеены кафелем и разбирать он это желанием не горит), то мы такому собственнику вручаем предписание, на устранение препятствий для проведения работ и предоставление доступа к общему имуществу (с указанием сроков, ссылкой на 354 ПП и припиской, что в противном случае обратимся в суд, а вся ответственность в случае аварии и причинения ущерба будет лежать на нём)... Если сам подпишет хорошо, если нет, то подписи в акте об отказе с двух соседей... Если ситуация уже аварийная (то есть уже где-то течёт и кого-то топит), то отключаем воду по всему стояку с формулировкой до выяснения причин, обращением к собственникам о предоставлении доступа для осмотра (с назначением даты осмотра), и предоставлением возможности, тем кто не может принять комиссию в данное время предложить свой день для проверки (но не позднее определённой даты)... Способ очень таки рабочий, оказавшись без воды, общественность быстро убеждает потенциального виновника, что он не прав )) |
|
20.06.2014 13:10:07
[QUOTE]k0sten пишет:
Спасибо. Подскажите по поводу договора на использование части общего имущества, мы составляем договор: 1. Кто являются сторонами договора? И как проставляются подписи и реквизиты если в стороны включено множество жильцов? 2. Сколько % голосов нужно собрать с собственников квартир МЖД, чтобы договор являлся действительным?[/QUOTE] 1) Хотел уточнить, а какой способ управления у Вас в доме? Есть официально избранные органы ТСЖ или Совет дома? Какое решение принято на общем собрании по данному вопросу(какая формулировка в протоколе)? Кто вообще на сегодня управляет (занимается) процессом строительства и выделения земли? 2) Решения по данным вопросам принимается большинством [B]не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников[/B] помещений в многоквартирном доме (согласно п. 1, ст. 46, ЖК РФ). |
|
19.06.2014 19:48:15
k0sten, если земля окажется придомовой территорией (читай принадлежащей собственникам жилья), то можете провести общее собрание и принять решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им (п. 2, ст. 44, ЖК РФ)...
То есть поставите вопрос об ограничении пользования данной территорией (парковкой) для лиц не участвовавших в строительстве парковки (и в приложение утвердите перечень лиц имеющих право пользования), всё это дело оформите протоколом, это будет вполне законный документ... Ну или утвердите тем же общим собранием, типовой договор на использование части общего имущества (согласно п.3 той же статьи), и сдайте участок (по договору) в безвозмездное пользование участникам строительства, на условиях, что они эту парковку сами построят и будут содержать за свой счёт... тоже вполне вариант... Это если не хотите заморачиваться отчуждениями, межеваниями и оформлением участков в собственность ))) |
|
18.06.2014 23:39:38
[QUOTE]шура пишет:
Как быть? ...[/QUOTE] Александр, хоть мягко говоря, я не шибко уважаю этих ушлых застройщиков, передающих дома, карманным УК (порочная это практика)... Но так и быть дам небольшой маячок )) В тот период когда Ваш застройщик построил ваши дома, поправки в ЖК ещё небыли приняты и он вполне мог самостоятельно решить вопрос о выборе способа управления и выборе УК, поскольку на момент завершения строительства являлся единственным собственником! Так что если Ваш застройщик, как бывший собственник, сваяет (задним числом) подобный протокол "о выборе способа управления управляющей компанией и заключения договора с Вашей УК", то ваша работа станет вполне законной ))) |
|
18.06.2014 21:15:54
[QUOTE]шура пишет:
А как у Вас коллеги жители изучают отчет "с пристрастием" ?[/QUOTE] Есть такие, кто с пристрастием... Но это небольшая группа, тех кто живут по принципу "баба Яга против!", то есть они просто всем изначально не доверяют принципиально, даже если при проверке видят, что всё открыто, прозрачно и в рамках закона, всё равно продолжают твердить, что все жулики и воры! ...по тому, что ну не бывает так чтобы не воровали ))) |
|
18.06.2014 21:05:45
|
|
16.06.2014 15:19:17
Бывает... ))
|
|
13.06.2014 01:01:04
novodv, а кто всё же в итоге основной собственник жилья в доме!? ...муниципалитет или уже нет?
Не пытались их подключить, ведь именно они одна из сторон по договору (так сказать организаторы проблемы)... )) |
|
09.06.2014 21:51:44
[QUOTE]burmistr пишет:
[B]Собственно мне нужна инфа:[/B] 1) Выставляете ли Вы пени собственникам 2) Есть ли у Вас задолженность перед РСО 3) Выставляют ли Вам пени ресурсники ...[/QUOTE] 1) Пени собственникам выставляем (с 20 числа месяца следующего за расчётным)... 2) Долгов перед РСО не имеем (это наш принцип, оплачиваем счета (если они выставлены правильно) вне зависимости от того оплатили ли за ресурс собственники)... 3) РСО нам пени пока ни разу не выставляли (наши пока не злобствуют, но мы до 20 (край 25) числа, месяца следующего за расчётным, всегда оплачиваем)... P.S. Был с пол годика назад интересный закидон от энергетиков, с темой о переходе не предоплату, но мы естественно вперёд платить отказались, формально сославшись на невозможность применения подобной системы к собственникам жилья... вопрос был снят... )) P.P.S. Вопрос с приведением сроков и размеров пени безусловно нужно приводить к единому знаменателю, разницы тут быть не должно... А ещё большие вопросы в части обязанности УК и ТСЖ проводить за свой счёт общие собрания по требованию "сельских пьяниц" и "городских сумасшедших" (последствия будут явно печальными) и в части выплаты управленцами 30% неустойки собственникам за некачественные коммунальные услуги поставляемые РСО (как УК может отвечать за качество того чего не производит и не поставляет? Она в крайнем случае может отвечать только за непринятие мер при поставке некачественного ресурса)... К тому же давно пора при определении норм качества коммунальных ресурсов брать в учёт проектные схемы МКД! К примеру, глупо рассчитывать на наличие в кране горячей воды (с нормативной температурой 60 градусов в точке водоразбора) в домах с тупиковой системой ГВС! ...и никакая УК её не нагреет без проведения капитальной модернизации системы, которые как не странно до сих пор принимают при сдаче МКД в эксплуатацию) |
|
07.06.2014 21:39:27
[QUOTE]шура пишет:
При непосредственном ОТСУТСТВУЕТ рычаг отключения коммунальных услуг ПО 354ПП. Поэтому решил отказаться .Или я что то недопонимаю.[/QUOTE] И многих вы этим рычагом прижали? )) ...сколько раз реально производили отключения? (оно для Вас действительно так важно?) |
|
07.06.2014 15:27:30
Александр, я Вас уже давно пытаю, по поводу формы управления в ваших посёлках... ))
Переводите Вы их всех на непосредственное управление и заключайте договора не на управление, а на обслуживание (оказание услуг) и обслуживайте ровно то, что укажите в договоре и так как укажите в договоре... |
|
07.06.2014 15:17:20
[QUOTE]burmistr пишет:
Чтото с форума пропали))))[/QUOTE] Дела, заботы... ))) ...Строю коммунизм, в отдельно взятом колхозе! ))) |
|
07.06.2014 15:13:34
1) Для начала вопрос, а что они добровольно отказываются ситуацию исправить и привести свои коммуникации и щитки в порядок (в соответствие с правилами)??? Или Вы не пытались пока с ними разговаривать? ))
По тому как уже заметил Юрий в п 2.2.2. закреплены обязанности пользователя по соблюдению правил пожарной безопасности, технической эксплуатации и иных обязательных требований… Торчащие из щитков провода и кабели никак не соответствуют этим правилам! Так что пускай устраняют если не хотят расторгать договор… А в п. 2.2.3. закреплена обязанность пользователя производить текущий ремонт объектов арендуемого имущества… Ремонты внутренних стен подъездов и щитков в полнее попадают под данное определение. 2) А дом до сих пор муниципальный?... Потому, что если уже нет (и большинство квартир приватизировано), то можете это использовать, провести собрание и принять решение о расторжении договора (согласно п. 3.1.). А потом если хотите заключить новый, на более выгодных и понятных условиях… К стати, если даже дом муниципальный никто не мешает провести переговоры по поводу изменения условий договора и с ними (под предлогом приведения их имущества в надлежащий вид)… То есть варианты есть, действуйте… )) |
|
07.06.2014 14:27:19
Ну ведь у нас не зря назвали отрасль "Жилищьно Коммунальное Хозяйство"...
Коммунальное надо понимать от слова Коммуна ([I][B]Коммуна[/B] — форма совместной жизни людей, основанная на обобществлении имущества и труда всех её членов[/I])... Вот и получается, что цирк уехал, а клоуны... точнее Коммунизм отменили, а коммуны остались ))) |
|
28.05.2014 22:31:29
))) ...Советы и подсказки, это конечно хорошо, но если сам не пошевелишься ничего не получится ))
|
|
28.05.2014 22:14:21
[QUOTE]novodv пишет:
Здравствуйте, у нас собственники помещений в 2010 году по решению общего собрания передали общее имущество в безвозмездное и бессрочное пользование для размещения сетей связи (телевидение, интернет). В настоящее время эти сети проходят по стенам подъездов и по щиткам, при этом они находятся в таком состоянии что щитки невозможно закрыть и все кабеля запутаны и соответственно при проверках нас обязывают закрыть этажные щитки, а для этого необходимо переложить все кабеля связи, которые не входят в общее имущество. Ну соответственно вопрос в следующем - есть ли возможность привлечь компанию владельца сетей к какой-нибудь ответственности за такое состояние щитков ну и соответственно провести ремонт этих сетей и щитков? а дополнительно обязать ее провести ремонт общего имущества (стен подъездов) т.к. фактически это имущество передано собственниками этой компании и ответственность за его состояние несет компания?[/QUOTE] Есть какие ни будь документы по передаче (на каких условиях передано имущество?) Безвозмездность передачи не освобождает от соблюдения правил и технических условий... |
|
28.05.2014 14:36:22
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
...пожарникам договор председатель показал сразу и сказал что управлением дома занимается не ТСЖ, а УК, но пожарники на это внимание не обратили и продолжили проверку. А на счет того что управлением занимается УК, дак и суд потом рассматривал это дело сказал что-то типа: ТСЖ - самостоятельное юр. лицо, на котором лежит обязанность по обеспечению пожарной безопасности, а договор управления - всего лишь один из хозяйственных договоров ТСЖ.[/QUOTE] Так то обязанность по содержанию имущества лежит исключительно на собственнике данного имущества! Но собственник свои обязательства выполнил заключив договор на управление с УК или ТСЖ и внеся плату за содержание... Точно так же и УК или ТСЖ выполнит свои обязанности заключив соответствующие договора с конкретными исполнителями (подрядчиками) или назначив (обучив) собственных работников... Поэтому и говорю, что самое важное кто, кого и для чего нанял!? )) И если ТСЖ наняло УК (или ещё кого), для осуществления функций управления и соблюдения норм содержания (в том числе противопожарных), то это ТСЖ свои обязанности выполнило... Хотя спросить и проверить пожарники могут кого угодно (они проверяют конкретное Юр.лицо и то как оно исполняет свои обязанности)... |
|
27.05.2014 21:00:22
[QUOTE]burmistr пишет:
... Ваши коллеги попали - помогите... Нет времени и желания почитать нормативку - не флудим.... Простите за жесткий ответ (сам отпишусь позже)... но идея форума - именно помощь... Или тратим время или не флудим. Коллеги попали и им нужен готовый ответ...[/QUOTE] Ну так, а чем ещё помочь то, подсказать где обучающие курсы проходят!?... )) |
|
27.05.2014 14:41:55
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
Преамбула: Есть "ленивое" (как говорит Юра) ТСЖ, оно своего расчетного счета не имеет и деятельности не ведет, оно заключило договор управления с Управляющей организацией. ...КТО должен быть "ответственным" в этом случае: сам председатель ТСЖ или сотрудник управляющей компании?[/QUOTE] Ну спрашивать пожарники будут в первую очередь с председателя (раз в доме ТСЖ), ну а тот само собой предъявит договор, а дальше всё зависит от того, что у Вас там в договоре написано... Если у Вас договор управления и Вы как УК по договору берёте на себя обязательства управлять, то и управляйте, обеспечивайте соблюдение всех правил и норм, обучайте (назначайте) ответственного (так же как ответственного за теплохозяйство, электрохозяйство, лифты и т. п.), это задача управленцев, Вас для этого и наняли... |
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
