16.11.2016 00:16:41
Друзья-товарищи, подскажите в чем проблема - дом ушел, начала закрывать л/с - они вдруг обнаружились во вкладке "по завершенным обстоятельствам" - ок, каждый л/с открывала, сохраняла заново, появились во вкладке "по текущим обстоятельствам". Все закрыла. Опять начинаю процедуру расторжения договора - пишет, что есть не закрытые л/с. Захожу опять в реестр л/с, и во вкладке по завершенным обстоятельствам нахожу один л/с, который прикреплен К ДОМУ! а не к квартире. Как его обновить и вообще в доме найти? как его отвязать от дома и где это вообще делается? Я уже где только не смотрела. Ничего не понимаю. Как он смог привязаться к самому дому-то? Бред какой-то, чесслово. :cry:
|
24.10.2016 23:12:33
[QUOTE]костядаш пишет:
пришло письмо от ГИС ЖКХ: На основании решений, принятых по результатам обсуждения Минстроем России, Минкомсвязью России и органами государственного жилищного надзора по предоставлению в ГИС ЖКХ органам госжилнадзора функциональных возможностей по изменению перечней многоквартирных домов в реестрах лицензий субъектов РФ, сообщаем, что в ГИС ЖКХ для органов госжилнадзора предусмотрены данные функциональные возможности. Также обращаем Ваше внимание, что в соответствии со статьей 198 ЖК РФ в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом, лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации (ГИС ЖКХ), а также направить их в орган государственного жилищного надзора (возможно посредством ГИС ЖКХ). Орган госжилнадзора после получения указанных сведений вносит изменения в реестр лицензий субъекта РФ. Лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом при выполнении данных требований. В настоящее время в размещенных в ГИС ЖКХ реестрах лицензий субъектов РФ во многих случаях органами госжилнадзора не размещена в полном объеме информация об адресах многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющих организаций, что создает управляющим организациям препятствия для осуществления ими своей деятельности и приводит к возникновению многочисленных спорных ситуаций. Для обеспечения бесперебойной работы управляющих организаций органам госжилнадзора необходимо разместить в ГИС ЖКХ в полном объеме сведения о перечнях многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющих организаций. С 1 ноября 2016 года в ГИС ЖКХ управляющие организации смогут размещать в системе информацию в отношении только тех домов, которые внесены органом госжилнадзора в перечень многоквартирных домов, находящихся под управлением данных управляющих организаций, в реестре лицензий субъекта РФ. В адрес органов госжилнадзора направлено информационное сообщение о необходимости в ближайшее время разместить в ГИС ЖКХ в полном объеме сведения о перечнях многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющих организаций. В случае если в реестре лицензий субъекта РФ в ГИС ЖКХ отсутствует информация о многоквартирных домах, находящихся в управлении Вашей управляющей организации, Вам необходимо обратиться в орган госжилнадзора для проведения работы по размещению такой информации. Проверить информацию о наличии многоквартирного дома в реестре лицензий субъекта РФ возможно в открытой части ГИС ЖКХ в разделе «Реестры» - «Реестр лицензий субъектов РФ». Ознакомиться со списком домов, доступ к которым будет заблокирован для управляющей организации из-за отсутствия информации о них в реестре лицензий, может сотрудник с соответствующими правами в личном кабинете в разделе "Статистика и отчетность" - "Отчеты по МКД".. Период актуальности: не ограничено. я проверил дома в реестре лицензий своего субъекта, а у нашей компании всего 6 домов из 100 позвонил в ГЖИ они говорят вы должны были нажать кнопку "отправить на утверждение " но без этого нельзя было дом занести мы все утвердили. Как быть может кто нибудь сталкивался[/QUOTE] Уважаемый, проблему решили? Поделитесь опытом, пожалуйста. Сегодня огорошили просто тем, что у нас 70 домов заблокировали. Начала разбираться, поняла, что этих домов нет в лицензии УО. Как их все-таки добавить? особенно понравилось про " в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом, лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации (ГИС ЖКХ), а также направить их в орган государственного жилищного надзора (возможно посредством ГИС ЖКХ)." Получается, дома внесли, информацию внесли, ЛС внесли и оппа! дом посредством ГИС ЖКХ в лицензию не попал... |
19.05.2016 00:17:49
Неделю висел шаблон по лс. Вчера обновили ГИС - захожу сегодня - о, боги! шаблон обработан! Открываю отчет - а там - "Во время обработки произошла ошибка!"
Блин. Ну когда же будет работать-то хотя бы потихоньку, но без ошибок... Как достало уже... |
05.05.2016 18:15:05
[QUOTE]platinum09 пишет:
Зашла в домик, в прелестную вкладку "Описание объекта жилищного фонда" "Конструктивные элементы". Все пооткрываала, результат в ворде. А теперь вопрос - это надо заполнять??? Вручную?? Все остальное сил не хватило посмотреть...[/QUOTE] У меня глаз задергался.... |
04.05.2016 15:42:18
[QUOTE]Gromozeka пишет:
Наконец то новые шаблоны выложили. Загрузил через новый шаблон, а они все равно не появляются. Статус обработки ОК, в меню Приборов учета появились, а в помещениях как не было с обновления так и нет.[/QUOTE] Подскажите, а сколько у вас новый шаблон обрабатывался? я уже час жду - результата нет. |
04.05.2016 00:34:02
Мда....
Зашла на сайт, ознакомилась с предложенными новостями. И полезла сразу смотреть новые формы. А где они??? Как было в прошлый раз, так и есть - Шаблоны для импорта данных из файлов формата Excel (v.8.6.0.1), а внутри архива те же старые шаблоны версии "Шаблон импорт сведений о МКД-УО-8.5.0.2.xlsx". Пыталась его загрузить - пишет - Принятый файл Excel: Шаблон импорт сведений о МКД-УО-8.5.0.2.xlsx Во время обработки произошла ошибка: FMT001306 : Версия шаблона не поддерживается приложением Что и следовало ожидать... |
02.05.2016 19:30:31
Коллеги! Хелп! Весь мозг уже сломала. целый день пытаюсь и так и эдак. Но не получается!
Подскажите, что не так я забила? Вроде по тех.инструкции все. Но не проходит шаблон, хоть ты тресни. Номер подъезда и Этажность - формат "текстовый", дата - формат "дата". Что не так? почему сайт не реагирует на загрузку шаблона? ранее загружала другие дома - проблем вообще не было. После загрузки данные встали на свои места на ГИСе, и в шаблоне напротив каждой строчки было "ОК" написано. Потом и жилые/нежилые подгрузились без проблем. а сейчас изменили шаблон, и проблемы с загрузкой появились. Шаблон - v.8.6.0.1 Шаблон импорт сведений о МКД-УО-8.5.0.2 [IMG]http://s017.radikal.ru/i433/1605/85/52d8ae8e48ed.jpg[/IMG] |
01.03.2016 21:25:26
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]taster пишет: [QUOTE]Егор пишет: Не заниматься ерундой нужно и не делать это. Пока это не работает. Как заработает вам добавят это в обязательные к заполнению разделы.[/QUOTE] Подскажите, уважаемый, вы это все, что выше наши коллеги заполняют, не заполняете? Я забила все, что по приказу необходимо было, и как-то подуспокоилась. А тут зашла - боже... а люди-то уже и работы забивают и ругаются, что непонятно ничего... Торопятся? Или же я отстала? 10ф[/QUOTE] По какому приказу? Есть ЖК, в нём есть перечень и сроки.[/QUOTE] По вот этому. Приказ Минстроя 691/пр Об утверждения состава сведений об МКД в ГИС ЖКХ. Ссылочку могу дать даже, с нашего форума. [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=76&t=3808]viewtopic.php?f=76&t=3808[/URL] Нам и с администрации приходила бумага с уведомлением, что должно быть в ГИСе рассмотрено по этому приказу Минстроя 691/пр... Изменений вроде не было. Не видела, по- крайней мере. |
01.03.2016 21:14:27
[QUOTE]Егор пишет:
Не заниматься ерундой нужно и не делать это. Пока это не работает. Как заработает вам добавят это в обязательные к заполнению разделы.[/QUOTE] Подскажите, уважаемый, вы это все, что выше наши коллеги заполняют, не заполняете? Я забила все, что по приказу необходимо было, и как-то подуспокоилась. А тут зашла - боже... а люди-то уже и работы забивают и ругаются, что непонятно ничего... Торопятся? Или же я отстала? 10ф |
29.09.2015 12:40:52
Добрый день, коллеги. Может кто поделится должностной инструкцией ЭКОНОМИСТА в управляющей компании? Ооочень надо...
|
20.09.2015 00:59:35
[QUOTE]ktlty пишет:
Кто знает, почему удаленные из договора дома, остаются в перечне объектов жилищного фонда, а в договоре они уже не отображаются? Получается, что управление этими домами потеряно, их нельзя уже добавить в другую организацию. При поиске таких домов простым пользователем система показывает, что дом обслуживается той организацией, которая дом удалила из договора и он не отображается в перечне обслуживаемых объектов.[/QUOTE] Такая же проблема. ((( Неоднократно писала в поддержку - со скринами, с объяснениями. А толку - 0, они непробиваемы просто. Либо не понимают, что я от них хочу. |
29.07.2015 11:35:37
Коллеги, у вас ГИС нормально работает? Я уже 2й день дома к договорам не могу прицепить. :(
Выскакивает ошибка и все. Договора добавляются, а дома нет. |
28.07.2015 20:03:32
[QUOTE]Натали82 пишет:
[QUOTE]taster пишет: [QUOTE]альтернатива 555 пишет: Подскажите куда еще можно обратиться по актуализации базы ФИАС, дважды писали в ОМС и Налоговую.....а оттуда тишина....мы не можем пройти из за этого регистрацию на ГИС ЖКХ, нет номерации домов...Пермский край 15 июня подписал соглашение...куда бежать кому писать....[/QUOTE] Нам в администрации говорили на них и писать. а они уже обязаны отреагировать и просить выше. В течении 18 дней после запроса дома должны появиться.[/QUOTE] вот лично на нашу администрацию никакой надежды...они ждут когда мы все сделаем и их научим[/QUOTE] Не поверите - ближе к концу рабочего дня позвонили из администрации, конкретно на счет ФИАСа. Девушка сообщила, что она добавила все дома, что мы просили. :o :o :o С запроса прошло чуть меньше 2х недель... |
28.07.2015 14:37:01
[QUOTE]альтернатива 555 пишет:
Подскажите куда еще можно обратиться по актуализации базы ФИАС, дважды писали в ОМС и Налоговую.....а оттуда тишина....мы не можем пройти из за этого регистрацию на ГИС ЖКХ, нет номерации домов...Пермский край 15 июня подписал соглашение...куда бежать кому писать....[/QUOTE] Нам в администрации говорили на них и писать. а они уже обязаны отреагировать и просить выше. В течении 18 дней после запроса дома должны появиться. |
28.07.2015 13:49:54
[QUOTE]Натали82 пишет:
почему 5 дней?! у меня вобще не сохраняет пишет "неизвестная ошибка...." и так весь день((([/QUOTE] Наша область уже давно в пилотниках, тут недавно пришло письмо с указанием даты заполнения, это 2 августа... в общем, я не ем, не сплю, а только печатаю и забиваю))) |
28.07.2015 13:44:45
[QUOTE]LSS пишет:
С договорами поступаю точно так же, удобно. Подскажите куда вы выгружаете файлы в Эксель?[/QUOTE] В ГИСе - РЕГЛАМЕНТЫ И ИНСТРУКЦИИ - скачиваете экселевский архив, изучаете и заполняете. Потом заходите в объекты учета, и внизу, рядом с "ДОБАВИТЬ ДОМ", есть кнопка "Загрузить данные". Далее понятно. После загрузки можно просмотреть РЕЗУЛЬТАТ ИМПОРТА\ЭКСПОРТА ФАЙЛОВ. Это с правой стороны вкладка, рядом с лицензированием (около кнопки "ВЫЙТИ") - Реестр статусов обработки файлов. на стрелке можно выбрать нужные действия. Скачать обработанный файл и посмотреть, что не так и что нужно изменить. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 40 minutes 58 seconds:[/COLOR][/SIZE] [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 45 seconds:[/COLOR][/SIZE] Коллеги, помогите с лицевыми счетами, плиз((( Дом добавила, подъезды добавила, жилые помещения добавила. Теперь ГИС требует лиц. счета заполнить. Нажимаю "добавить лицевой счет", ввожу след.данные: Номер лицевого счета (иной идентификатор плательщика), Общая площадь для ЛС, Жилая площадь, Отапливаемая площадь, Количество проживающих. а Плательщика выбрать не могу - в выпадающем списке написано: "СОВПАДЕНИЙ НЕ НАЙДЕНО". И я ничего не могу сохранить... Я правильно понимаю, чтобы вбить плательщика туда и лиц. счет, плательщик (собственник иль наниматель) сам должен быть зарегистрирован в ЕСИА? По этому адресу? Голова пухнет уже от информации)) Осталось 5 дней, забить все на ГИС... :cry: |
28.07.2015 12:01:07
[QUOTE]Натали82 пишет:
[QUOTE]platinum09 пишет: [QUOTE]taster пишет: Я вручную добавляю договора, в номере ДУ прописываю улицу и дом, так искать их потом нааамного легче. [/QUOTE] В самом договоре есть этот номер? Я просто боюсь что прицепится кто-нибудь - на сайте номер есть, а в договоре его нет... Натали82, пробовала я Б/Н, [QUOTE]с сайта пишет: Добавляемый номер договора управления уже имеется в реестре.[/QUOTE] [QUOTE]тех.поддержка пишет: должен быть у каждого договора эксклюзивный номер в пределах УК[/QUOTE] ну как то так[/QUOTE] Блин что-то я себя такой глупой сейчас чувствую... :shock: :shock: :shock:[/QUOTE] Нет, я пишу в поле, где номер: Гоголя, 4 Тогда когда заходишь в реестр договоров сразу видно: Договор управления Гоголя, 4 |
28.07.2015 11:04:20
[QUOTE]platinum09 пишет:
[QUOTE]Натали82 пишет: у нас тоже все ДУ без номера. меня вроде пропустило на этом этапе. я все заполнила, дошла до окошка выбора дома и все стоп...оно не активно. попробовала другой адрес все ок, возникла другая проблема)) нет сохраняет "произошла неизвестная ошибка. попробуйте повторить операцию позже" РОССИЯ блин....[/QUOTE] А как без номера пропустило? Он обязателен для заполнения же Кстати никто не пробовал инфу по домам в эксель кидать? Там у меня тоже нет выпадающих списков, болезнь системы походу[/QUOTE] Я вручную добавляю договора, в номере ДУ прописываю улицу и дом, так искать их потом нааамного легче. Потом к договору цепляю дом или дома, если это ТСЖ (там один договор и все дома ТСЖ к нему цепляются) И выгружаю файлы через Эксель. Пока много проблем в плане информации, например кол-во комнат в квартирах (экспликация в тех.паспортах в помощь), в каком подъезде помещения, но вроде выгружает нормально. Чтобы выпадающие списки были доступны, надо заполнить самую первую вкладку, характеристики МКД. След.вкладки цепляются за нее. Единственный косяк, что заметила, это с нежилыми помещениями, назначение помещения только 3 варианта: фармация, вет.клиника и ветеринарная аптека :D :D :D Хотя и он поправим ручками, на самом сайте после загрузки все можно изменить. |
23.07.2015 22:45:02
Вчера ночью ГИС был недоступен. Сегодня с ужасом зашла - думаю: что-то добавили, и не ошиблась.
Теперь на ГИС нужно забивать не только дома, но и жилые/нежилые помещения, каждое отдельно. Готовятся еще внедрить туда же и электронные паспорта. Боже, дай нам сил, терпения и еще один отдел с сотрудниками, для загрузки всей этой фигни на ГИС... :( :( :( |
19.07.2015 21:08:05
[QUOTE]Егор пишет:
А вот откуда кто берет данные при регистрации домов в гисе о кадастровых, условных, инвентарных номерах?[/QUOTE] [url:1sobn82u]https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/!ut/p/c5/hY3LDoIwFEQ_6d5KH7hsSqRFigVNFDakMQRJeLgwJv69oBs36szy Справочная информация РОСРЕЕСТРА по объектам недвижимости в режиме online, там есть данные по кадастровым и инвентарным номерам. |
14.07.2015 00:12:01
Благодарю за полезную информацию.
|
25.06.2015 16:26:44
Здравствуйте, сейчас столкнулась с такой проблемой на Реформе:
во вкладке "Отчеты по управлению" - отчетный период: дата начала: 01.01.2015, а вот дата окончания: 01.06.2014 (!!!) год. Исправить не получается. Вопрос: Это я где-то ввела дату неправильную, или это сайт глюкануло, как обычно? Если это я, то как это исправить? |
16.06.2015 17:55:36
У нас с площадями вообще беда(((((
Дело все в том, что 80% МКД у нас еще довоенной немецкой постройки. Техпаспорта, которые есть в офисе - старше меня))) Естественно, первую информацию забивали по тех.паспортам. Были огромные расхождения. Потом уже по-факту начала переделывать площади, брала данные из свидетельств собственников, что в базе в бухгалтерии. Бывало такое ощущение, что пол-дома отрубили и выкинули))) В конечном итоге, у нас на 1 дом по 3, а то и по 4 площади... А тех.паспорта заказывать на все 200 домов накладно, собственники не хотят тратиться, а УК тем паче. Да и тех.паспорта нового типа далеко не так информативны, как хотелось бы и как были ранее. ПыСы. Для собраний берем жилую/нежилую полезную площадь для начислений. Бухгалтерия данные дает. |
15.06.2015 13:12:37
Отправила заявку на участие, надеюсь, попаду в число приглашенных. :D
|
25.05.2015 15:40:48
[QUOTE]Dawaz пишет:
Всем доброе утро. После отпуска никак в колею войти не могу! В ГИС ЖКХ зарегистрировались. В список "счастливчиков" не входим. Что дальше делать с этим ГИС?? Кто-то куда-то что-то вбивает.. А у меня никаких полей нет, что вообще дальше там делать?????[/QUOTE] нужно дать права доступа тому, кто заполняет. Вкладка "Администрирование" - "Сотрудники" - пролистайте вниз, перед ФИО сотрудника стрелочка - нажимаете на нее и выбираете "Настроить права доступа" - во все поля ставим галочки - СОХРАНИТЬ. |
06.04.2015 12:08:00
Отправила в нашу СРО, от нас отправим завтра, как шеф приедет и подпишет. (2 УК)
|
02.04.2015 17:47:33
у меня 2 УК, тоже с вами, ждем дальнейших указаний.
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!