А если в квартире собственник умер в квартире зарегистрированная несовершеннолетняя дочь, информация о матери отсутствует. С кого взыскать задолженность, какой иск подавать?
Форум
ГлавнаяПолюшка
Полюшка
Иск к наследственному имуществу. Кто погасит долги по квартплате?
|
04.06.2022 21:35:05
|
Нет прибора учета? Нет и перерасчета!
|
16.09.2020 09:41:42
Доброе утро! Подскажите пожалуйста, проводиться ли перерасчет платы за коммунальные услуги, в случае временного отсутствия собственника комнаты в коммунальной квартире? Квартира оборудована общим прибором учета, потребленные ком. услуги распределяются по кол-ву проживающих в квартире. Долевой собственник (собственник комнаты) предоставил справку из СНТ, что проживает там с марта 2020 года. В 354 Постановлении нет уточнении по поводу перерасчета в коммунальных квартирах.
|
Должны ли управляющие организации иметь производственную программу качества воды?
|
06.06.2020 15:58:53
Добрый день, поделитесь пожалуйста образцом производственной программы.
|
Прекращение договора управления. Часть вторая: решение ВС РФ от 13.08.2019 г. № АКПИ19-474
|
25.04.2020 22:58:19
Необходимо ли к заявлению прикладывать реестр отправлений уведомлений собственников?Кому передавать техническую документацию?
|
Усложнение процедуры получения судебного приказа на должника с 2019 года
|
24.04.2020 22:00:06
Сегодня отправили заявление о выдаче судебного приказа, и в нем указали, что просим запросить в УФМС ИНН, СНИЛС И паспортные данные должника. Будем ждать, что решит суд.
|
Усложнение процедуры получения судебного приказа на должника с 2019 года
|
21.04.2020 21:17:33
Добрый вечер! поделитесь информацией подаете заявления о выдаче судебных приказов, без указания ИНН и СНИЛС? Или где берете информацию?
|
ОСС без председателя, секретаря и счетной комиссии
|
13.12.2019 14:37:21
Протокол скрепляется и подписывается секретарем собрания, в таком случае можно скрепить за подписью инициатора. Кто акт отказа от подписи подписывает, может только инициатор?
|
ОСС без председателя, секретаря и счетной комиссии
|
13.12.2019 10:12:21
Доброе утро! Провели собрание, инициатором выступала УК. По результатам подсчетов голосов избрали председателя, секретаря собрания. При оформлении протокола секретарь отказывается его подписывать. Подскажите пожалуйста кто может подписать вместо секретаря. В соответствии с приказом инициатор подписывает за секретаря только в случает не утверждения лица.
|
Кухня - это общее имущество или нет7
|
10.08.2018 13:09:39
Добрый день,можно поднять вопрос общей кухни в МКД (бывшее общежитие). В доме имеется общая кухня которой сейчас никто не пользуется. Собственник комнаты решил, оформить на себя это помещение, подскажите пожалуйста как правильно перевести это нежилое помещение в жилое и оформить после эту комнату?
|
Как взыскать задолженность.
|
14.03.2017 15:20:11
Спасибо за ответы, буду писать очередную претензию в банк. Юрист банка по этому вопросу общаться отказывается.
|
Как взыскать задолженность.
|
13.03.2017 15:49:42
[QUOTE]OE77OE пишет:
документ основание есть у бывшего собственника?[/QUOTE] Имеется акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга. В котором представитель банка расписался о получении имущества: квартиры, свидетельства о гос. регистр. прав собственности бывших собственников, тех. паспорт квартиры. Со слов бывшего собственника он вывез вещи и у него забрали ключи. Хотя выписался с квартиры с январе 2017 года, когда банк продал эту квартиру. |
Как взыскать задолженность.
|
13.03.2017 15:22:52
Добрый день! столкнулись с проблемой взыскания задолженности,подскажите может у кого были аналогичные дела.
В связи с задолженностью по кредитным платежам в 2014 году был наложен арест на квартиру.Судебные приставы не смогли реализовывать квартиру, для выплаты задолженности. В июне 2015 году по акту приема передачи данная квартира была передана взыскателю - Сбербанк, собственник освободил квартиру. Только в апреле 2016 года Сбербанк оформил право собственности. С периода 06.15 по 04.2016 образовалась задолженность. Бывший собственник отказывается платить задолженность за данный период, т.к. был выселен из жилого помещения, Сбербанк признает долг только с 04.2016. Подскажите пожалуйста кто должен оплачивать задолженность? |
Смена управляющей компании
|
13.03.2017 13:54:55
Добрый день, подскажите пожалуйста, при смене управляющей компании нужно ли на собрании решать вопрос о наделении новой УК полномочиями заключения договоров с провайдерами от имени жильцов.
|
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
|
08.07.2016 15:57:55
Что дома снести надо новые построить, а в нашем "колхозе" вряд ли столько домов настроят. В одном делали кап. ремонт крыши и на собрании жильцов решали вопрос о необходимости в новой крыше делать отверстия под вентиляционные каналы, так все бабульки и дедульки были против, чтоб у них в квартирах проводили вентиляционные каналы, сколько лет прожили с форточкой и дальше проживем. Может и сейчас провести собрания с вопросом о необходимости установки вентиляционных каналов, и оплату за все работы возложить на жильцов. ОМС в расходах вряд ли будет участвовать.
|
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
|
08.07.2016 14:54:51
Добрый день! В обслуживании УК находятся многоквартирные дома в которых отсутствуют вентиляционные каналы, в годы их постройки достаточно было окна с форточкой. Сейчас к нам пришло письмо от "Газпрома" о необходимости устранить нарушения и привести к соответствию вытяжную вентиляцию в домах. Подскажите пожалуйста за чей счет проводить работы по установке вентиляционных каналов в квартирах и кто должен их выполнять?
|
разъясните "Непосредственную форму управления МКД".
|
02.03.2016 11:10:37
Если оплата по вывозу ТБО остаеться в тарифе за содержание, что делать с утилизацией, она у нас идет отдельной строчкой в квитанции?
По поводу долгов, с ресурсниками мы расторгаем договора на предоставление коммунальных услуг в части домов перешедших на НУ, оплачиваем за свой счет все имеющие долги перед ресурсниками. Население начинает оплату по прямым договорам. При поступлении денежных средств от должников (взыскание, добровольное погашение)в счет погашения задолженности, РИРЦ перечисляет их на счета ресурников, говоря что у них числиться задолженность по лицевому счету. Получается двойная оплата [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 32 секунды:[/COLOR][/SIZE] Если оплата по вывозу ТБО остаеться в тарифе за содержание, что делать с утилизацией, она у нас идет отдельной строчкой в квитанции? По поводу долгов, с ресурсниками мы расторгаем договора на предоставление коммунальных услуг в части домов перешедших на НУ, оплачиваем за свой счет все имеющие долги перед ресурсниками. Население начинает оплату по прямым договорам. При поступлении денежных средств от должников (взыскание, добровольное погашение)в счет погашения задолженности, РИРЦ перечисляет их на счета ресурников, говоря что у них числиться задолженность по лицевому счету. Получается двойная оплата |
разъясните "Непосредственную форму управления МКД".
|
02.03.2016 10:07:53
Доброе утро!Вот и в нашей деревне решили перевести дома на непосредственное управление, сильно задавили ресурсники. При подготовке договоров на обслуживание возникли вопросы, может для кого то они покажутся глупыми и не правильно сформулирую, но все таки прошу помочь:
1. Вывоз тбо является жилищной услугой включенной в плату за содержание, нужно ли сейчас при заключении договора на оказание услуг по содержанию мкд (при НУ) выводить из тарифа на содержание МКД вывоз тбо и заключать отдельные договора на оказание услуг по вывозу и утилизации ТБО с собственниками МКД? 2. Что делать с долгами собственников и нанимателей за предоставленные коммунальные услуги? |
разъясните "Непосредственную форму управления МКД".
|
03.02.2016 11:55:50
Спасибо за помощь.
|
разъясните "Непосредственную форму управления МКД".
|
03.02.2016 09:20:37
В общежитии есть приватизированный комнаты. Но есть общежитие и с одной приватизированной комнатой и ОМСУ уже отказывается проводить конкурс.
|
разъясните "Непосредственную форму управления МКД".
|
03.02.2016 09:01:27
Можно ли переводить общежития на непосредственное управление, число комнат 23.
|
Задолженность по муниципальной квартире
|
17.11.2015 08:39:49
Доброе утро! по взысканию с муниципалитета Брянский АС уточняем исковые требования, отставляю только не заселенные квартиры или периоды до заселения. Судья тоже указывает, что если есть наниматели то взыскивать только с них. Начала говорить, что имеются акты о не возможности взыскания с Нанимателей, сказал ждите может когда клад найдет.
|
Иск к наследственному имуществу
|
30.09.2015 16:09:14
Прошу помощи у юристов правильно составить иск!
При составлении искового заявление о взыскании задолженности зависла в таком вопросе, нужно ли составлять 2 иска или можно все сформулировать одном, и вообще как правильно поступить, ситуация следующая: квартира в долевой собственности Собственником 1/2 доли квартиры является несовершеннолетняя "Б". о взыскании задолженности обращаюсь к ее опекуну. Собственник второй доли умер в 2012 году, у нотариуса открыто наследственное дело, есть наследник по завещанию гр-н "А" который в наследство не вступил. Хочу предъявить требование к г-ну "А" о взыскании задолженности за счет наследственного имущества ст.п. 3 ст. 1175 ГК. Можно ли эти два требования излагать в одном иске? Если составлять иск на каждого собственника отдельно, то необходимо разделить долг на пополам, а с заявление о разделении лицевого счета к нам не обращались. |
Задолженность по муниципальной квартире
|
01.09.2015 14:27:04
Подскажите как правильно разделить долг среди нанимателей. Наниматель жилого помещения умер в 2013 году, членами семьи в договоре прописаны сын и падчерица. Подала иск о солидарном взыскании задолженности за период с2012 по 2015 с сына и падчерицы. Судья требует что бы из задолженности была выделена доля умершего отца, так как в наследство не кто не вступал. Я ей пыталась объяснить, что не могу разделить начисления за содержание и отопление на троих, так как начисляется оплата в зависимости от площади помещения, а не от количества проживающих. между нанимателями нет долевого разделения.
Подскажите как правильно выделить часть долга умершего отца из общей суммы задолженности? |
Задолженность по муниципальной квартире
|
28.08.2015 08:28:20
Из судебной практики Решение Арбитражного суда Краснодарского края по делу №А32-9108/2014 от 22 января 2015 года и решение Арбитражного суда Республики Коми по делу №А29-1493/2014 от 20 июля 2014 года
В силу положений статьи 210, ст. 410 ГК РФ, пункта 3 ст. 30 и ст. 153 ЖК РФ, неисполнение нанимателями обязанности по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги не освобождает Ответчика (собственника) от обязанности содержания данного помещения и не может служить препятствием для реализации права управляющей компании на получение соответствующих платежей. Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 № 16646/10 по делу N А55-11329/2009, постановлении Президиума ВАС РФ от 30.11.2012 №8714/12 по делу № А58-1592/2011, собственник жилого помещения, в силу закона и договора обязан нести расходы по содержанию общего имущества. Возложение собственником обязанности по внесению платы за содержание и ремонт на другое лицо (нанимателя) не освобождает собственника от исполнения обязанности по внесению оплаты за содержание и коммунальные услуги. |
Задолженность по муниципальной квартире
|
22.08.2015 10:08:04
У нас уже 2 месяца дело рассматривается в арбитраже. Рассматривали в упрощенном порядке, а вчера получили определение что имеются основания для рассмотрения дела по общим правила, назначили предварительное заседание. Надеялась что уже будет результат, но придется еще ждать. Так вот в своем отзыве администрация поселения указала, что квартиры в собственность не оформляла и не какого отношения к ним не имеет. В возражении на отзыв я указывала, что администрация поселения распоряжается данными квартирами на праве собственности передает их по договору соц. найма, выселяет через суд. ссылки на нормативные акты могу дать в понедельник.
|
Правомерно ли предписание прокуратуры?
|
22.08.2015 08:37:52
У нас нет единой квитанции, электричество, газ, капремонт отдельные квитанции, содержание и водоснабжение, отопление в одной, вот и решают жильцы за что они будут платить сами. В основном и платят за свет и газ, чтоб не обрезали.
|
Правомерно ли предписание прокуратуры?
|
21.08.2015 22:40:01
Сегодня попыталась по телефону уточнить, в чем должно заключаться устранение нарушении, поскольку на сегодняшний день это уведомление просто бумажка, ведь она не повлекла за собой ни каких последствий, ни каких ограничении ком.услуг не было. И что касается текста уведомления, как я понимаю, оно пишется в произвольной форме, нигде не установлено, что необходимо полностью цитировать статьи из положения 354. В ответ только услышала, что ему нужно же было как то отреагировать на жалобу бабули, а если Вам не нравиться идите в суд обжалуйте.
Понесу в понедельник иск на бабулю о взыскании задолженности, чтоб по прокуратурам не бегала с жалобами. |
Правомерно ли предписание прокуратуры?
|
21.08.2015 14:15:53
Добрый день помогите пожалуйста можно ли обжаловать предписания прокуратуры, и правомерно ли оно.
Суть предписания: В прокуратуру обратилась гр-ка "Ч" с жалобой на УК, что ей в квитанциях указывают сумму задолженности которой у нее нет. В ходе прокурорской проверки наличие задолженности подтвердилось. Однако прокуратура зацепилась за уведомление о наличие задолженности направляемое УК гр-ке Ч в котором прописано, что задолженность на 01.05.2015 составляет..... руб., однако в уведомлении не стоит дата его получения, также не подробно расписаны положения ст.119 Постановления 354, а только прописано, что в случае не погашения задолженности в течении 20 дней, с момента получения данного уведомления, вы будете ограниченны в предоставлении коммунальных услуг (согласно ст. 119 па....), дело будет передано в суд. Поскольку гр-ка "Ч" принципиально не оплачивает услуги по содержанию и текущему ремонту. по сегодняшний день ей нечего не ограничивалось и не обрезалось. Уведомление направлялось как до судебное урегулирование.(судья без уведомлении иски не принимает), а в суд так направить не успела. В предписании пишет, что необходимо устранить допущенные нарушения и привлечь к дисциплинарной ответственности винновых лиц. Я понимаю можно наказывать если ей что то обрезали без должного уведомления, а так получается просто бумажка. Не показав бы этого уведомления прокуратуре, написал бы что не ведется работа с должниками. |
Общее собрание в новостройке
|
28.07.2015 11:44:01
Добрый день, с новостройками столкнулась в первые и как поступить правильно не знаю, помогите пожалуйста разобраться с вопросами.
Может ли ОМС быть инициатором ОСС и выбрать УК самостоятельно без проведения конкурса, если является собственником 52%, вторым собственником является Застройщик и на собрании не присутствовал. Сейчас выбранная УК заключает договор управления с Застройщиком и ОМС, как собственниками квартир, после продажи квартир Застройщиком нужно заключать договор с каждым новым собственником с момента подписания акта-приема передачи или оформления права собственности? |
Договор на управление с жильцами.
|
15.07.2015 10:48:04
Добрый день! подскажите пожалуйста, как правильно оформить изменения в договора управления на основании приказа 411\пр, договора заключались в 2013 году. Нужно ли прописывать в протоколах все новые условия договора, нужно ли заключать новые договора? Может кто сталкивался с подобным вопросом поделитесь пожалуйста опытом.
|
04.06.2022
А если в квартире собственник умер в квартире зарегистрированная несовершеннолетняя дочь, информация о матери отсутствует. С кого взыскать задолженность, какой иск подавать?
16.09.2020
Доброе утро! Подскажите пожалуйста, проводиться ли перерасчет платы за коммунальные услуги, в случае временного отсутствия собственника комнаты в коммунальной квартире? Квартира оборудована общим прибором учета, потребленные ком. услуги распределяются по кол-ву проживающих в квартире. Долевой собственник (собственник комнаты) предоставил справку из СНТ, что проживает там с марта 2020 года. В 354 Постановлении нет уточнении по поводу перерасчета в коммунальных квартирах.
06.06.2020
Добрый день, поделитесь пожалуйста образцом производственной программы.
25.04.2020
Необходимо ли к заявлению прикладывать реестр отправлений уведомлений собственников?Кому передавать техническую документацию?
24.04.2020
Сегодня отправили заявление о выдаче судебного приказа, и в нем указали, что просим запросить в УФМС ИНН, СНИЛС И паспортные данные должника. Будем ждать, что решит суд.
21.04.2020
Добрый вечер! поделитесь информацией подаете заявления о выдаче судебных приказов, без указания ИНН и СНИЛС? Или где берете информацию?
13.12.2019
Протокол скрепляется и подписывается секретарем собрания, в таком случае можно скрепить за подписью инициатора. Кто акт отказа от подписи подписывает, может только инициатор?
13.12.2019
Доброе утро! Провели собрание, инициатором выступала УК. По результатам подсчетов голосов избрали председателя, секретаря собрания. При оформлении протокола секретарь отказывается его подписывать. Подскажите пожалуйста кто может подписать вместо секретаря. В соответствии с приказом инициатор подписывает за секретаря только в случает не утверждения лица.
10.08.2018
Добрый день,можно поднять вопрос общей кухни в МКД (бывшее общежитие). В доме имеется общая кухня которой сейчас никто не пользуется. Собственник комнаты решил, оформить на себя это помещение, подскажите пожалуйста как правильно перевести это нежилое помещение в жилое и оформить после эту комнату?
14.03.2017
Спасибо за ответы, буду писать очередную претензию в банк. Юрист банка по этому вопросу общаться отказывается.
13.03.2017
[QUOTE]OE77OE пишет:
документ основание есть у бывшего собственника?[/QUOTE]
Имеется акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга. В котором представитель банка расписался о получении имущества: квартиры, свидетельства о гос. регистр. прав собственности бывших собственников, тех. паспорт квартиры. Со слов бывшего собственника он вывез вещи и у него забрали ключи. Хотя выписался с квартиры с январе 2017 года, когда банк продал эту квартиру.
документ основание есть у бывшего собственника?[/QUOTE]
Имеется акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга. В котором представитель банка расписался о получении имущества: квартиры, свидетельства о гос. регистр. прав собственности бывших собственников, тех. паспорт квартиры. Со слов бывшего собственника он вывез вещи и у него забрали ключи. Хотя выписался с квартиры с январе 2017 года, когда банк продал эту квартиру.
13.03.2017
Добрый день! столкнулись с проблемой взыскания задолженности,подскажите может у кого были аналогичные дела.
В связи с задолженностью по кредитным платежам в 2014 году был наложен арест на квартиру.Судебные приставы не смогли реализовывать квартиру, для выплаты задолженности. В июне 2015 году по акту приема передачи данная квартира была передана взыскателю - Сбербанк, собственник освободил квартиру. Только в апреле 2016 года Сбербанк оформил право собственности. С периода 06.15 по 04.2016 образовалась задолженность. Бывший собственник отказывается платить задолженность за данный период, т.к. был выселен из жилого помещения, Сбербанк признает долг только с 04.2016. Подскажите пожалуйста кто должен оплачивать задолженность?
В связи с задолженностью по кредитным платежам в 2014 году был наложен арест на квартиру.Судебные приставы не смогли реализовывать квартиру, для выплаты задолженности. В июне 2015 году по акту приема передачи данная квартира была передана взыскателю - Сбербанк, собственник освободил квартиру. Только в апреле 2016 года Сбербанк оформил право собственности. С периода 06.15 по 04.2016 образовалась задолженность. Бывший собственник отказывается платить задолженность за данный период, т.к. был выселен из жилого помещения, Сбербанк признает долг только с 04.2016. Подскажите пожалуйста кто должен оплачивать задолженность?
13.03.2017
Добрый день, подскажите пожалуйста, при смене управляющей компании нужно ли на собрании решать вопрос о наделении новой УК полномочиями заключения договоров с провайдерами от имени жильцов.
08.07.2016
Что дома снести надо новые построить, а в нашем "колхозе" вряд ли столько домов настроят. В одном делали кап. ремонт крыши и на собрании жильцов решали вопрос о необходимости в новой крыше делать отверстия под вентиляционные каналы, так все бабульки и дедульки были против, чтоб у них в квартирах проводили вентиляционные каналы, сколько лет прожили с форточкой и дальше проживем. Может и сейчас провести собрания с вопросом о необходимости установки вентиляционных каналов, и оплату за все работы возложить на жильцов. ОМС в расходах вряд ли будет участвовать.
08.07.2016
Добрый день! В обслуживании УК находятся многоквартирные дома в которых отсутствуют вентиляционные каналы, в годы их постройки достаточно было окна с форточкой. Сейчас к нам пришло письмо от "Газпрома" о необходимости устранить нарушения и привести к соответствию вытяжную вентиляцию в домах. Подскажите пожалуйста за чей счет проводить работы по установке вентиляционных каналов в квартирах и кто должен их выполнять?
02.03.2016
Если оплата по вывозу ТБО остаеться в тарифе за содержание, что делать с утилизацией, она у нас идет отдельной строчкой в квитанции?
По поводу долгов, с ресурсниками мы расторгаем договора на предоставление коммунальных услуг в части домов перешедших на НУ, оплачиваем за свой счет все имеющие долги перед ресурсниками. Население начинает оплату по прямым договорам. При поступлении денежных средств от должников (взыскание, добровольное погашение)в счет погашения задолженности, РИРЦ перечисляет их на счета ресурников, говоря что у них числиться задолженность по лицевому счету. Получается двойная оплата
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Если оплата по вывозу ТБО остаеться в тарифе за содержание, что делать с утилизацией, она у нас идет отдельной строчкой в квитанции?
По поводу долгов, с ресурсниками мы расторгаем договора на предоставление коммунальных услуг в части домов перешедших на НУ, оплачиваем за свой счет все имеющие долги перед ресурсниками. Население начинает оплату по прямым договорам. При поступлении денежных средств от должников (взыскание, добровольное погашение)в счет погашения задолженности, РИРЦ перечисляет их на счета ресурников, говоря что у них числиться задолженность по лицевому счету. Получается двойная оплата
По поводу долгов, с ресурсниками мы расторгаем договора на предоставление коммунальных услуг в части домов перешедших на НУ, оплачиваем за свой счет все имеющие долги перед ресурсниками. Население начинает оплату по прямым договорам. При поступлении денежных средств от должников (взыскание, добровольное погашение)в счет погашения задолженности, РИРЦ перечисляет их на счета ресурников, говоря что у них числиться задолженность по лицевому счету. Получается двойная оплата
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Если оплата по вывозу ТБО остаеться в тарифе за содержание, что делать с утилизацией, она у нас идет отдельной строчкой в квитанции?
По поводу долгов, с ресурсниками мы расторгаем договора на предоставление коммунальных услуг в части домов перешедших на НУ, оплачиваем за свой счет все имеющие долги перед ресурсниками. Население начинает оплату по прямым договорам. При поступлении денежных средств от должников (взыскание, добровольное погашение)в счет погашения задолженности, РИРЦ перечисляет их на счета ресурников, говоря что у них числиться задолженность по лицевому счету. Получается двойная оплата
02.03.2016
Доброе утро!Вот и в нашей деревне решили перевести дома на непосредственное управление, сильно задавили ресурсники. При подготовке договоров на обслуживание возникли вопросы, может для кого то они покажутся глупыми и не правильно сформулирую, но все таки прошу помочь:
1. Вывоз тбо является жилищной услугой включенной в плату за содержание, нужно ли сейчас при заключении договора на оказание услуг по содержанию мкд (при НУ) выводить из тарифа на содержание МКД вывоз тбо и заключать отдельные договора на оказание услуг по вывозу и утилизации ТБО с собственниками МКД?
2. Что делать с долгами собственников и нанимателей за предоставленные коммунальные услуги?
1. Вывоз тбо является жилищной услугой включенной в плату за содержание, нужно ли сейчас при заключении договора на оказание услуг по содержанию мкд (при НУ) выводить из тарифа на содержание МКД вывоз тбо и заключать отдельные договора на оказание услуг по вывозу и утилизации ТБО с собственниками МКД?
2. Что делать с долгами собственников и нанимателей за предоставленные коммунальные услуги?
03.02.2016
Спасибо за помощь.
03.02.2016
В общежитии есть приватизированный комнаты. Но есть общежитие и с одной приватизированной комнатой и ОМСУ уже отказывается проводить конкурс.
03.02.2016
Можно ли переводить общежития на непосредственное управление, число комнат 23.
17.11.2015
Доброе утро! по взысканию с муниципалитета Брянский АС уточняем исковые требования, отставляю только не заселенные квартиры или периоды до заселения. Судья тоже указывает, что если есть наниматели то взыскивать только с них. Начала говорить, что имеются акты о не возможности взыскания с Нанимателей, сказал ждите может когда клад найдет.
30.09.2015
Прошу помощи у юристов правильно составить иск!
При составлении искового заявление о взыскании задолженности зависла в таком вопросе, нужно ли составлять 2 иска или можно все сформулировать одном, и вообще как правильно поступить, ситуация следующая: квартира в долевой собственности
Собственником 1/2 доли квартиры является несовершеннолетняя "Б". о взыскании задолженности обращаюсь к ее опекуну.
Собственник второй доли умер в 2012 году, у нотариуса открыто наследственное дело, есть наследник по завещанию гр-н "А" который в наследство не вступил. Хочу предъявить требование к г-ну "А" о взыскании задолженности за счет наследственного имущества ст.п. 3 ст. 1175 ГК.
Можно ли эти два требования излагать в одном иске? Если составлять иск на каждого собственника отдельно, то необходимо разделить долг на пополам, а с заявление о разделении лицевого счета к нам не обращались.
При составлении искового заявление о взыскании задолженности зависла в таком вопросе, нужно ли составлять 2 иска или можно все сформулировать одном, и вообще как правильно поступить, ситуация следующая: квартира в долевой собственности
Собственником 1/2 доли квартиры является несовершеннолетняя "Б". о взыскании задолженности обращаюсь к ее опекуну.
Собственник второй доли умер в 2012 году, у нотариуса открыто наследственное дело, есть наследник по завещанию гр-н "А" который в наследство не вступил. Хочу предъявить требование к г-ну "А" о взыскании задолженности за счет наследственного имущества ст.п. 3 ст. 1175 ГК.
Можно ли эти два требования излагать в одном иске? Если составлять иск на каждого собственника отдельно, то необходимо разделить долг на пополам, а с заявление о разделении лицевого счета к нам не обращались.
01.09.2015
Подскажите как правильно разделить долг среди нанимателей. Наниматель жилого помещения умер в 2013 году, членами семьи в договоре прописаны сын и падчерица. Подала иск о солидарном взыскании задолженности за период с2012 по 2015 с сына и падчерицы. Судья требует что бы из задолженности была выделена доля умершего отца, так как в наследство не кто не вступал. Я ей пыталась объяснить, что не могу разделить начисления за содержание и отопление на троих, так как начисляется оплата в зависимости от площади помещения, а не от количества проживающих. между нанимателями нет долевого разделения.
Подскажите как правильно выделить часть долга умершего отца из общей суммы задолженности?
Подскажите как правильно выделить часть долга умершего отца из общей суммы задолженности?
28.08.2015
Из судебной практики Решение Арбитражного суда Краснодарского края по делу №А32-9108/2014 от 22 января 2015 года и решение Арбитражного суда Республики Коми по делу №А29-1493/2014 от 20 июля 2014 года
В силу положений статьи 210, ст. 410 ГК РФ, пункта 3 ст. 30 и ст. 153 ЖК РФ, неисполнение нанимателями обязанности по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги не освобождает Ответчика (собственника) от обязанности содержания данного помещения и не может служить препятствием для реализации права управляющей компании на получение соответствующих платежей.
Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 № 16646/10 по делу N А55-11329/2009, постановлении Президиума ВАС РФ от 30.11.2012 №8714/12 по делу № А58-1592/2011, собственник жилого помещения, в силу закона и договора обязан нести расходы по содержанию общего имущества.
Возложение собственником обязанности по внесению платы за содержание и ремонт на другое лицо (нанимателя) не освобождает собственника от исполнения обязанности по внесению оплаты за содержание и коммунальные услуги.
В силу положений статьи 210, ст. 410 ГК РФ, пункта 3 ст. 30 и ст. 153 ЖК РФ, неисполнение нанимателями обязанности по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги не освобождает Ответчика (собственника) от обязанности содержания данного помещения и не может служить препятствием для реализации права управляющей компании на получение соответствующих платежей.
Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 № 16646/10 по делу N А55-11329/2009, постановлении Президиума ВАС РФ от 30.11.2012 №8714/12 по делу № А58-1592/2011, собственник жилого помещения, в силу закона и договора обязан нести расходы по содержанию общего имущества.
Возложение собственником обязанности по внесению платы за содержание и ремонт на другое лицо (нанимателя) не освобождает собственника от исполнения обязанности по внесению оплаты за содержание и коммунальные услуги.
22.08.2015
У нас уже 2 месяца дело рассматривается в арбитраже. Рассматривали в упрощенном порядке, а вчера получили определение что имеются основания для рассмотрения дела по общим правила, назначили предварительное заседание. Надеялась что уже будет результат, но придется еще ждать. Так вот в своем отзыве администрация поселения указала, что квартиры в собственность не оформляла и не какого отношения к ним не имеет. В возражении на отзыв я указывала, что администрация поселения распоряжается данными квартирами на праве собственности передает их по договору соц. найма, выселяет через суд. ссылки на нормативные акты могу дать в понедельник.
22.08.2015
У нас нет единой квитанции, электричество, газ, капремонт отдельные квитанции, содержание и водоснабжение, отопление в одной, вот и решают жильцы за что они будут платить сами. В основном и платят за свет и газ, чтоб не обрезали.
21.08.2015
Сегодня попыталась по телефону уточнить, в чем должно заключаться устранение нарушении, поскольку на сегодняшний день это уведомление просто бумажка, ведь она не повлекла за собой ни каких последствий, ни каких ограничении ком.услуг не было. И что касается текста уведомления, как я понимаю, оно пишется в произвольной форме, нигде не установлено, что необходимо полностью цитировать статьи из положения 354. В ответ только услышала, что ему нужно же было как то отреагировать на жалобу бабули, а если Вам не нравиться идите в суд обжалуйте.
Понесу в понедельник иск на бабулю о взыскании задолженности, чтоб по прокуратурам не бегала с жалобами.
Понесу в понедельник иск на бабулю о взыскании задолженности, чтоб по прокуратурам не бегала с жалобами.
21.08.2015
Добрый день помогите пожалуйста можно ли обжаловать предписания прокуратуры, и правомерно ли оно.
Суть предписания: В прокуратуру обратилась гр-ка "Ч" с жалобой на УК, что ей в квитанциях указывают сумму задолженности которой у нее нет. В ходе прокурорской проверки наличие задолженности подтвердилось. Однако прокуратура зацепилась за уведомление о наличие задолженности направляемое УК гр-ке Ч в котором прописано, что задолженность на 01.05.2015 составляет..... руб., однако в уведомлении не стоит дата его получения, также не подробно расписаны положения ст.119 Постановления 354, а только прописано, что в случае не погашения задолженности в течении 20 дней, с момента получения данного уведомления, вы будете ограниченны в предоставлении коммунальных услуг (согласно ст. 119 па....), дело будет передано в суд.
Поскольку гр-ка "Ч" принципиально не оплачивает услуги по содержанию и текущему ремонту. по сегодняшний день ей нечего не ограничивалось и не обрезалось.
Уведомление направлялось как до судебное урегулирование.(судья без уведомлении иски не принимает), а в суд так направить не успела.
В предписании пишет, что необходимо устранить допущенные нарушения и привлечь к дисциплинарной ответственности винновых лиц.
Я понимаю можно наказывать если ей что то обрезали без должного уведомления, а так получается просто бумажка. Не показав бы этого уведомления прокуратуре, написал бы что не ведется работа с должниками.
Суть предписания: В прокуратуру обратилась гр-ка "Ч" с жалобой на УК, что ей в квитанциях указывают сумму задолженности которой у нее нет. В ходе прокурорской проверки наличие задолженности подтвердилось. Однако прокуратура зацепилась за уведомление о наличие задолженности направляемое УК гр-ке Ч в котором прописано, что задолженность на 01.05.2015 составляет..... руб., однако в уведомлении не стоит дата его получения, также не подробно расписаны положения ст.119 Постановления 354, а только прописано, что в случае не погашения задолженности в течении 20 дней, с момента получения данного уведомления, вы будете ограниченны в предоставлении коммунальных услуг (согласно ст. 119 па....), дело будет передано в суд.
Поскольку гр-ка "Ч" принципиально не оплачивает услуги по содержанию и текущему ремонту. по сегодняшний день ей нечего не ограничивалось и не обрезалось.
Уведомление направлялось как до судебное урегулирование.(судья без уведомлении иски не принимает), а в суд так направить не успела.
В предписании пишет, что необходимо устранить допущенные нарушения и привлечь к дисциплинарной ответственности винновых лиц.
Я понимаю можно наказывать если ей что то обрезали без должного уведомления, а так получается просто бумажка. Не показав бы этого уведомления прокуратуре, написал бы что не ведется работа с должниками.
28.07.2015
Добрый день, с новостройками столкнулась в первые и как поступить правильно не знаю, помогите пожалуйста разобраться с вопросами.
Может ли ОМС быть инициатором ОСС и выбрать УК самостоятельно без проведения конкурса, если является собственником 52%, вторым собственником является Застройщик и на собрании не присутствовал.
Сейчас выбранная УК заключает договор управления с Застройщиком и ОМС, как собственниками квартир, после продажи квартир Застройщиком нужно заключать договор с каждым новым собственником с момента подписания акта-приема передачи или оформления права собственности?
Может ли ОМС быть инициатором ОСС и выбрать УК самостоятельно без проведения конкурса, если является собственником 52%, вторым собственником является Застройщик и на собрании не присутствовал.
Сейчас выбранная УК заключает договор управления с Застройщиком и ОМС, как собственниками квартир, после продажи квартир Застройщиком нужно заключать договор с каждым новым собственником с момента подписания акта-приема передачи или оформления права собственности?
15.07.2015
Добрый день! подскажите пожалуйста, как правильно оформить изменения в договора управления на основании приказа 411\пр, договора заключались в 2013 году. Нужно ли прописывать в протоколах все новые условия договора, нужно ли заключать новые договора? Может кто сталкивался с подобным вопросом поделитесь пожалуйста опытом.