new_year

Форум

ГлавнаяМитрофан Никитич

Митрофан Никитич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Получили лицензию. УРА!!!
 
[QUOTE]CkopnuoH пишет:
Я знаю на данный момент как минимум две УК в своем городе, которые подались и проходят одна сегодня, а завтра вторая проверку ГЖИ, а их в этом $%#$% реестре нету до сих пор.[/QUOTE]
А это из категории "Видишь суслика?! - Нет. - И я нет. - А он ЕСТЬ!" (с)   :shock:
Получили лицензию. УРА!!!
 
[QUOTE]CkopnuoH пишет:
Знаешь, было пару моментов, которые меня малость повергли в шок.
Я про УК, которым было отказано в лицензии.
Так вот один прям так и сказал, мол и хорошо, что Вы нам отказали, мы этого ждали и желали.
Заплатить 30 тысяч для того чтобы получить отказ???? Лучше бы пропили посчитал я.
Но знающие люди мне позже объяснили зачем это делалось.[/QUOTE]
Тут все просто...но не будем вдаваться в подробности...
Нас, в Перу, больше волнует забота о гражданах... Поэтому ГЖИ и всех Минстроевцев после лицензирования ждем к нам... УВЕРЕН, что если сами не приедут, их сюда будут присылать   :mrgreen:   :mrgreen:   :mrgreen:
Получили лицензию. УРА!!!
 
[QUOTE]CkopnuoH пишет:
Не верь  :) твоё право![/QUOTE]
Дело совсем не в вере...сколько примерно УК, я и так примерно представляю...
НЕ ФАКТ, что лицензироваться станут все   :!:
Вопрос был про УК, подавших на лицензирование - реестр, выложенный на сайте ГЖИ, по-крайней мере, в бОльшей степени может считаться [B]официальным документом[/B], чем данные реформыжэкехе ;) :!:
Получили лицензию. УРА!!!
 
[QUOTE]CkopnuoH пишет:
[QUOTE]Айгель пишет:

Сколько у комиссии вашего региона УКашек на лицензирование?
[/QUOTE]
Судя по [URL=https://www.reformagkh.ru/mymanager?tid=2310204]рЫформаЖЭКЭХЕ[/URL] - 432[/QUOTE]
[B]Не верно[/B] :!: В реестре заявлений всего 190 УК...
[URL=http://gzhi.donland.ru/Default.aspx?pageid=133299]http://gzhi.donland.ru/Default.aspx?pageid=133299[/URL] - пруф :!:
Что читаем на досуге?
 
[QUOTE]SergeKo пишет:
Гимн работников ЖКХ:
впрочем можно слегка поправить текст[/QUOTE]
только не надо искать рифму к третьей строчке   :!:   :lol:
Изменения в работе форума в 2015 году...
 
[QUOTE]SergeKo пишет:
При регистрации на форуме - предлагать ответить на 1 из вопросов тестирования.[/QUOTE]
Тогда либо вопрос надо ВЕСЬМА специфический...либо 5-10 вопросов   :mrgreen:
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
[QUOTE]Егор пишет:
Я потерялся или 882 отменен же. Форм нет и ничего к 1 мая не будет.[/QUOTE]
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=83&p=24618#p24586]http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic. ... 618#p24586[/URL] - он то возвращен, да...НО...
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=83&p=24618#p24593]http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic. ... 618#p24593[/URL] - так что не факт :!:
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
[QUOTE]иринка пишет:
а на сайте тоже можно формы взять из 882/пр приказа? Эти формы типа вступят в силу с 01.05?[/QUOTE]
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=83&t=1320&start=260#p20391]viewtopic.php?f=83&t=1320&start=260#p20391[/URL] - в формате Excel
да и сам приказ здесь же в ветке, только на более ранних страницах...
дата расторжения договора управления
 
[QUOTE]mila444 пишет:
Всем здравствуйте! у меня вопрос о дате  расторжения договора управления с МКД.
с 01.01.2013г. дом находится в другой УК. на основании протокола, где собственники дома выбирают новую УК.  Нет  соглашения о расторжении договора, нет уведомлений. Инициатива получатся собственников. Судья просит документ, по которому можно  определить дату расторжения договора. (взыскиваем убытки, причиненные УК в результате досрочного расторжения договора)
Можем ли мы ссылаться только на этот протокол, где собственники приняли решение о выборе иной компании?[/QUOTE]
В протоколе должно быть прописано одним из вопросов: выбор новой УК, заключение с ней ДУ с такого то числа...это и будет датой расторжения ДУ со старой УК, если на тот момент он еще действовал...
А вот, исходя от этой даты, и начинайте опираться на нормы НПА: уведомление в положенные сроки, документальное подтверждение, и т.п.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 12 minutes 49 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Скрытый текст
9 апреля - Всероссийский субботник и День работника ЖКХ
 
[QUOTE]Red74 пишет:
А, ну это чисто московские заморочки...

У нас обычно райадминистрация занимается зелеными насаждениями, точнее их высаживанием.
А происходить это так. В 14-00 приходит факс, типа "до 13-30 указать место для высаживания 750 деревьев и кустарников на вашем фонде". К концу дня дай бог определишься куда и кого сажать.Но вдруг оказывается что уже не успели  :)[/QUOTE]
Не чисто московские - это ФАКТ   :!:   :twisted: И в регионах есть такой же бред, варьируются формулировки - суть остается та же... "Без отмашки, даже удобрять под кустиком нельзя" (с) И нарушение правил благоустройства припишут, за это административка...+ еще могут и мелкое хулиганство притянуть...   :oops:
Ограничение подачи ГВС и отопления за долги
 
[QUOTE]lippet пишет:
А можно это решение ВАС РФ, пожалуйста?[/QUOTE]
Высший арбитражный суд РФ своим Постановлением от 21 мая 2013 г. N 13112/12 фактически поставил в положение «вне закона» договора между исполнителями коммунальных услуг и арендаторами помещений в МКД в части поставки коммунальных услуг.

Как указал суд, согласно ст.210 ГК РФ, бремя содержания имущества возложено на его собственника. Собственники помещений в МКД несут расходы за их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 ЖК РФ).
[URL=http://burmistr.ru/statii/19-statya-3.html]http://burmistr.ru/statii/19-statya-3.html[/URL]
9 апреля - Всероссийский субботник и День работника ЖКХ
 
[QUOTE]Red74 пишет:
Юр, а можно носом в нормативку по озеленению?[/QUOTE]
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ от 10 сентября 2002 года N 743-ПП
"Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы (с изменениями на 24 марта 2015 года)" ([URL=http://docs.cntd.ru/document/3638729]http://docs.cntd.ru/document/3638729[/URL])
9.5. [B]Запрещается[/B] юридическим и физическим лицам [B]самовольная[/B] вырубка и [B]посадка[/B] деревьев и кустарников.
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Судиться идти и требовать с раздолбаев минстроевских погашения убытков. Ведь налицо срыв сроков лицензирования. Не?[/QUOTE]
Однозначно ДА!   :twisted: А то уж слишком они непуганные... В природе, таких ловят и сажают в клетки - не вижу препятствий перенести данный опыт в ЖКХ   :!:   :mrgreen:
Росстат: Кто учтет жилищный фонд, а заодно и расходы на его содержание
 
[QUOTE]Айгель пишет:
Вот они и мыкаются... придумывают всякого рода системы... чтобы жилищный фонд был как на ладони у любого чиновника  :-)[/QUOTE]
Только ладони то всегда жирные...потные...вот фонд и соскакивает   :twisted:   :twisted:   :twisted:
можно ли получить лицензию без договора управления мкд
 
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Metar пишет:

[COLOR=#0000FFpt][B]Арон Мульман,[/B] 7.23.1 умирает после 1 мая. Я так предполагаю, что дальше будет просто проверка по письмам жильцов на предмет соответствия лицензионному требованию - Стандарту раскрытия информации и последующие 2 предписания, исключение дома, исключение 15% домов и далее отзыв лицензии.[/COLOR][/QUOTE]
чтобы провести проверку лицензитата  нужно соглосование с прокуратурой, а там есть большая проблема для проверяющих.
а по другому все проверки незаконны и их результаты ничтожны[/QUOTE]
отстаете...продвигается идея, чтобы проверки в рамках соблюдения соответствия стандартам лицензирования проводились БЕЗ согласования с прокуратурой...
Кто грамотно пропишет должность?
 
Оператор электронного набора и верстки 5-го разряда   ;)
Сразу оговорюсь...это название профессии в полиграфическом производстве, для нее разработаны свои тарифно-квалификационные характеристики...
Основные требования совпадают с профессией "оператор ПК", к-рая вообщем-то и нужна...но звучит не в пример красивее   :D
Получили лицензию. УРА!!!
 
[QUOTE]SergeKo пишет:
творческие люди в коммисиях.. прокураткры на них нет[/QUOTE]
есть...просто тут, как в рекламе "а мужики-то не знают   :o " (с) надо ПОДСКАЗАТЬ   :!:   :mrgreen:
Письмо в Минстрой и Минкомсвязь по актированию работ и раскрытию первички (ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Кстати мою фразу [B][COLOR=#FF0000pt]"МЫ ПЕРВЫЕ И ПОСЛЕДНИЕ... ВСЕМ КТО С ТРИБУН ГОВОРИТ, ЧТО БОРЕТСЯ ЗА ВАШИ ПРАВА - НА ВАС НАПЛЕВАТЬ..."[/COLOR][/B] из текста удаляют :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:[/QUOTE]
Было б удивительно, если бы оставили   :mrgreen:
нежилые помещениия в тсж
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Что вы спорите - по любому ОСС надо...

Это все равно, что взять и поменять без спроса хозяев моторы на двух машинах (сейчас правда регистрировать это действо не надо). Вроде ездят, но уже не то...[/QUOTE]
Кто спорит   :?: Я   :?:   :shock: Да ни в жисть   :oops:   :!: Про необходимость ОСС я и так выше написал...вопрос был про 66,6 или 100   :mrgreen:
нежилые помещениия в тсж
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Многие перепланировки вообще не требуют согласования с собственниками. Например, перенос ненесущих перегородок. В этом вопросе нужна конкретика.
Или речь идет о помещениях, относящихся к общему имуществу? Вообще-то, их [B]нежилыми[/B] называть не принято, этот термин обычно применяют к нежилым помещениям кому-то [B]принадлежащим[/B], у которых есть [B]собственник[/B].[/QUOTE]
Речь идет о [B]коридорах[/B], написали же :) О коридорах, являющихся частью ОИ...
Как я понял, собственник хочет свои помещения соединить, где-то заделав коридоры...
А площадь переделанных коридоров компенсировать потом за счет части площади своих нежилых помещений   :!:
Проект приказа Минстроя и Минкомсвязи по НОВОМУ электронному паспорту
 
[QUOTE]SergeKo пишет:
Перевод КБК из одного года в другой. 20 разрядное кодирование, группы внутри меняются волюнтаристски + правила кодирования тоже. Правда это из другой оперы.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 55 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Кроме того может быть поставлен ряд обязательных реквизитов которые отсутствуют в имеющихся сущностных, так например тип ИПУ, производитель ИПУ.
Вот это будет очень противным занятием.[/QUOTE]
Ну все же не предусмотришь   ;) Потому речь и идет про программки-конвертеры, которые не кардинально меняют функционал, и не тащат за собой вагоны левака...а плавно дополняют УЖЕ существующее [B]необходимым на данный момент[/B]...
В свое время, приходилось для одного и того же Министерства, но для его разных подразделений, писать конвертер, который из наших данных, формируемых написанным нами же ПО, ваял 6 РАЗНЫХ статистических отчетов с АБСОЛЮТНО разными справочниками по каждому   :twisted:   :mrgreen:
Проект приказа Минстроя и Минкомсвязи по НОВОМУ электронному паспорту
 
[QUOTE]SergeKo пишет:
При простых справочниках - да.[/QUOTE]
При ПРАКТИЧЕСКИ любых справочниках - да   :mrgreen: Навскидку я не придумаю вариант, в котором - нет   :oops:   :shock:
Проект приказа Минстроя и Минкомсвязи по НОВОМУ электронному паспорту
 
[QUOTE]SergeKo пишет:
Очень не тривиальная задача - подгон под другие справочники.[/QUOTE]
Ничего сложного...просто часто очень затратная по времени
Проект приказа Минстроя и Минкомсвязи по НОВОМУ электронному паспорту
 
Если у Вас уже есть ЛЮБЫЕ программы, которые хранят Вашу инфу в ЛЮБОМ виде - просто напишите конвертер из Вашего формата в требуемый (даже если не сами, а с привлечением сторонних программеров)  :!: Это будет в разы дешевле, чем покупать новое громоздкое ПО   :!:
Проект приказа Минстроя и Минкомсвязи по НОВОМУ электронному паспорту
 
[QUOTE]milly пишет:
А у нас самописная программа ведения базы тех паспортов, ремонтов и т.д.
неужели придётся бросать и покупать ту, которая завязана будет на реформу, гис и ещё хрен знает чего в будущем.
Пробовал смотреть РЕГЛАМЕНТ обмена. Там без поллитры не разберёшся. Хотя прогу свою сам писал.[/QUOTE]
Если она самописная - ЧТО мешает Вам дописать её под необходимые нужды   :?:   ;)
нежилые помещениия в тсж
 
[QUOTE]Влад пишет:
[QUOTE]lika пишет:
п.3. ст 36 ЖК РФ Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.[/QUOTE]

Общее имущество не уменьшается. Собственник хочет поменять границы нескольких своих нежилых помещений, взять часть коридоров между ними, а взамен он собственникам отдает часть площади своих нежилых помещений такую же площадь. Вариант выгоден и ему и нам, собственникам.[/QUOTE]
По сути, ОИ уменьшается на часть коридоров, и потом вырастает за счет площади нежилых помещений, здесь нет перепланировки, здесь именно реконструкция здания...которая изначально производится за счет уменьшения ОИ собственников...
Не хотите проблем в будущем, соберите 100% - и при проведении собрания пропишите КОНКРЕТНО, каким образом будет производиться реконструкция и дальнейшая передача прав на площади собственника...
Как Вы сами прекрасно знаете, у нас полным полно народу, любящего включать "заднюю" - будет легитимный протокол со 100% подписей, не будет проблем   :!:
Смена управляющей компании
 
[QUOTE]novodv пишет:
Может кто-нибудь посоветовать по следующему вопросу: при смене управляющей компании размер платы за содержание и ремонт обязательно нужно устанавливать на общем собрании, если он уже установлен собранием, но при старой компании.[/QUOTE]
Если Вас устраивает данный тариф, то при ОСС одним из вопросов повестки можно написать "Оставить размер платы на прежнем уровне", если не устраивает - конечно включать свои предложения и аргументировать по ним перед собственниками   :!:
Получили лицензию. УРА!!!
 
[QUOTE]Айгель пишет:
О готовности лицензии гжи же должно сбросить уведомление? Мы 4.03 сдали, 5.03 его приняли с присвоением номера.... считаю 30 дней... 5.04 должны гжи определиться... ну значит в понедельник ждемс... никаких уведомлялок об отсутствии информации по раскрытию от них не поступало....
Самое страшное что уже 3 день в гжи тупо не берут трубку. На электронку не отвечают....даже как то волнительно мне.....[/QUOTE]
Да не волнуйтесь Вы так...в данном случае именно ГЖИ подпирает закон, именно они могут влететь по несоблюдению сроков   :!: В плане ответственности к Вам будут вторичные вопросы - именно госслужащие ответят за несоблюдение сроков (читайте, как нарушение либо превышение должностных полномочий)   :twisted: "Самое страшное что уже 3 день в гжи тупо не берут трубку" - если бы ещё и это у Вас было зафиксировано "документально", т.е. технически с возможностью фиксирования времени...
Я бы в таком случае вообще не беспокоился...и готовился бы к приличной смене, в плане количества, госаппарата   :!:   :twisted:   :mrgreen:
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Митрофан Никитич, Ваш выход))))[/QUOTE]
А что тут выходить...не знаю как реформа, но ЧАЩЕ ВСЕГО всё делается соответственно ТЗ   :!: Как поставлено - так выполнено   :!: Если кто чего не додумал и не предусмотрел...виноватого мы всей страной днем с огнем не сыщем   :!: Будет как День железнодорожника - стрелки туда, стрелки сюда   :mrgreen:
Вот если бы они "прозрачно", как сами, с..и, требуют...выложили и ТЗ, и то, как им отчитались...чтобы жители МКД могли в неограниченном доступе (см. 731 ПП) "оценить" их работу...   :!:
Так я и в следующей жизни, не в селе, дай Бог, в городе, ..й этого дождусь...
Потому имеем то, что имеем   :!:  :twisted:   :twisted:   :twisted:
Программеров не защищаю, скажу просто - [B]любой[/B] каприз за [B]Ваши[/B] деньги :!: (С)
Пока мы все видим...[B]КТО[/B] :evil: капризничает :!: :!: :!:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 6 minutes 18 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Возникла идея   :!: А почему МинЖКХ, формально, управляя ВСЕМИ МКД на территории РФ, не предоставляет информацию согласно 731 ПП за ВСЕ ГОДЫ СВОЕГО СУЩЕСТВОВАНИЯ   :?:   :!:  Может на долю Андрюши и Мишутки штрафов "впаять"   :?:   :twisted:
--- Из области мечтаний ---   :(   :(   :(
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Надо у него для дворников световые грабли и метлы заказать    :o  :lol:
#
[QUOTE]CkopnuoH пишет:
Я знаю на данный момент как минимум две УК в своем городе, которые подались и проходят одна сегодня, а завтра вторая проверку ГЖИ, а их в этом $%#$% реестре нету до сих пор.[/QUOTE]
А это из категории "Видишь суслика?! - Нет. - И я нет. - А он ЕСТЬ!" (с)   :shock:
#
[QUOTE]CkopnuoH пишет:
Знаешь, было пару моментов, которые меня малость повергли в шок.
Я про УК, которым было отказано в лицензии.
Так вот один прям так и сказал, мол и хорошо, что Вы нам отказали, мы этого ждали и желали.
Заплатить 30 тысяч для того чтобы получить отказ???? Лучше бы пропили посчитал я.
Но знающие люди мне позже объяснили зачем это делалось.[/QUOTE]
Тут все просто...но не будем вдаваться в подробности...
Нас, в Перу, больше волнует забота о гражданах... Поэтому ГЖИ и всех Минстроевцев после лицензирования ждем к нам... УВЕРЕН, что если сами не приедут, их сюда будут присылать   :mrgreen:   :mrgreen:   :mrgreen:
#
[QUOTE]CkopnuoH пишет:
Не верь  :) твоё право![/QUOTE]
Дело совсем не в вере...сколько примерно УК, я и так примерно представляю...
НЕ ФАКТ, что лицензироваться станут все   :!:
Вопрос был про УК, подавших на лицензирование - реестр, выложенный на сайте ГЖИ, по-крайней мере, в бОльшей степени может считаться [B]официальным документом[/B], чем данные реформыжэкехе ;) :!:
#
[QUOTE]CkopnuoH пишет:
[QUOTE]Айгель пишет:

Сколько у комиссии вашего региона УКашек на лицензирование?
[/QUOTE]
Судя по [URL=https://www.reformagkh.ru/mymanager?tid=2310204]рЫформаЖЭКЭХЕ[/URL] - 432[/QUOTE]
[B]Не верно[/B] :!: В реестре заявлений всего 190 УК...
[URL=http://gzhi.donland.ru/Default.aspx?pageid=133299]http://gzhi.donland.ru/Default.aspx?pageid=133299[/URL] - пруф :!:
#
[QUOTE]SergeKo пишет:
Гимн работников ЖКХ:
впрочем можно слегка поправить текст[/QUOTE]
только не надо искать рифму к третьей строчке   :!:   :lol:
#
[QUOTE]SergeKo пишет:
При регистрации на форуме - предлагать ответить на 1 из вопросов тестирования.[/QUOTE]
Тогда либо вопрос надо ВЕСЬМА специфический...либо 5-10 вопросов   :mrgreen:
#
[QUOTE]Егор пишет:
Я потерялся или 882 отменен же. Форм нет и ничего к 1 мая не будет.[/QUOTE]
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=83&p=24618#p24586]http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic. ... 618#p24586[/URL] - он то возвращен, да...НО...
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=83&p=24618#p24593]http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic. ... 618#p24593[/URL] - так что не факт :!:
#
[QUOTE]иринка пишет:
а на сайте тоже можно формы взять из 882/пр приказа? Эти формы типа вступят в силу с 01.05?[/QUOTE]
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=83&t=1320&start=260#p20391]viewtopic.php?f=83&t=1320&start=260#p20391[/URL] - в формате Excel
да и сам приказ здесь же в ветке, только на более ранних страницах...
#
[QUOTE]mila444 пишет:
Всем здравствуйте! у меня вопрос о дате  расторжения договора управления с МКД.
с 01.01.2013г. дом находится в другой УК. на основании протокола, где собственники дома выбирают новую УК.  Нет  соглашения о расторжении договора, нет уведомлений. Инициатива получатся собственников. Судья просит документ, по которому можно  определить дату расторжения договора. (взыскиваем убытки, причиненные УК в результате досрочного расторжения договора)
Можем ли мы ссылаться только на этот протокол, где собственники приняли решение о выборе иной компании?[/QUOTE]
В протоколе должно быть прописано одним из вопросов: выбор новой УК, заключение с ней ДУ с такого то числа...это и будет датой расторжения ДУ со старой УК, если на тот момент он еще действовал...
А вот, исходя от этой даты, и начинайте опираться на нормы НПА: уведомление в положенные сроки, документальное подтверждение, и т.п.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 12 minutes 49 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Скрытый текст
#
[QUOTE]Red74 пишет:
А, ну это чисто московские заморочки...

У нас обычно райадминистрация занимается зелеными насаждениями, точнее их высаживанием.
А происходить это так. В 14-00 приходит факс, типа "до 13-30 указать место для высаживания 750 деревьев и кустарников на вашем фонде". К концу дня дай бог определишься куда и кого сажать.Но вдруг оказывается что уже не успели  :)[/QUOTE]
Не чисто московские - это ФАКТ   :!:   :twisted: И в регионах есть такой же бред, варьируются формулировки - суть остается та же... "Без отмашки, даже удобрять под кустиком нельзя" (с) И нарушение правил благоустройства припишут, за это административка...+ еще могут и мелкое хулиганство притянуть...   :oops:
#
[QUOTE]lippet пишет:
А можно это решение ВАС РФ, пожалуйста?[/QUOTE]
Высший арбитражный суд РФ своим Постановлением от 21 мая 2013 г. N 13112/12 фактически поставил в положение «вне закона» договора между исполнителями коммунальных услуг и арендаторами помещений в МКД в части поставки коммунальных услуг.

Как указал суд, согласно ст.210 ГК РФ, бремя содержания имущества возложено на его собственника. Собственники помещений в МКД несут расходы за их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 ЖК РФ).
[URL=http://burmistr.ru/statii/19-statya-3.html]http://burmistr.ru/statii/19-statya-3.html[/URL]
#
[QUOTE]Red74 пишет:
Юр, а можно носом в нормативку по озеленению?[/QUOTE]
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ от 10 сентября 2002 года N 743-ПП
"Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы (с изменениями на 24 марта 2015 года)" ([URL=http://docs.cntd.ru/document/3638729]http://docs.cntd.ru/document/3638729[/URL])
9.5. [B]Запрещается[/B] юридическим и физическим лицам [B]самовольная[/B] вырубка и [B]посадка[/B] деревьев и кустарников.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Судиться идти и требовать с раздолбаев минстроевских погашения убытков. Ведь налицо срыв сроков лицензирования. Не?[/QUOTE]
Однозначно ДА!   :twisted: А то уж слишком они непуганные... В природе, таких ловят и сажают в клетки - не вижу препятствий перенести данный опыт в ЖКХ   :!:   :mrgreen:
#
[QUOTE]Айгель пишет:
Вот они и мыкаются... придумывают всякого рода системы... чтобы жилищный фонд был как на ладони у любого чиновника  :-)[/QUOTE]
Только ладони то всегда жирные...потные...вот фонд и соскакивает   :twisted:   :twisted:   :twisted:
#
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Metar пишет:

[COLOR=#0000FFpt][B]Арон Мульман,[/B] 7.23.1 умирает после 1 мая. Я так предполагаю, что дальше будет просто проверка по письмам жильцов на предмет соответствия лицензионному требованию - Стандарту раскрытия информации и последующие 2 предписания, исключение дома, исключение 15% домов и далее отзыв лицензии.[/COLOR][/QUOTE]
чтобы провести проверку лицензитата  нужно соглосование с прокуратурой, а там есть большая проблема для проверяющих.
а по другому все проверки незаконны и их результаты ничтожны[/QUOTE]
отстаете...продвигается идея, чтобы проверки в рамках соблюдения соответствия стандартам лицензирования проводились БЕЗ согласования с прокуратурой...
#
Оператор электронного набора и верстки 5-го разряда   ;)
Сразу оговорюсь...это название профессии в полиграфическом производстве, для нее разработаны свои тарифно-квалификационные характеристики...
Основные требования совпадают с профессией "оператор ПК", к-рая вообщем-то и нужна...но звучит не в пример красивее   :D
#
[QUOTE]SergeKo пишет:
творческие люди в коммисиях.. прокураткры на них нет[/QUOTE]
есть...просто тут, как в рекламе "а мужики-то не знают   :o " (с) надо ПОДСКАЗАТЬ   :!:   :mrgreen:
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Кстати мою фразу [B][COLOR=#FF0000pt]"МЫ ПЕРВЫЕ И ПОСЛЕДНИЕ... ВСЕМ КТО С ТРИБУН ГОВОРИТ, ЧТО БОРЕТСЯ ЗА ВАШИ ПРАВА - НА ВАС НАПЛЕВАТЬ..."[/COLOR][/B] из текста удаляют :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:[/QUOTE]
Было б удивительно, если бы оставили   :mrgreen:
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Что вы спорите - по любому ОСС надо...

Это все равно, что взять и поменять без спроса хозяев моторы на двух машинах (сейчас правда регистрировать это действо не надо). Вроде ездят, но уже не то...[/QUOTE]
Кто спорит   :?: Я   :?:   :shock: Да ни в жисть   :oops:   :!: Про необходимость ОСС я и так выше написал...вопрос был про 66,6 или 100   :mrgreen:
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Многие перепланировки вообще не требуют согласования с собственниками. Например, перенос ненесущих перегородок. В этом вопросе нужна конкретика.
Или речь идет о помещениях, относящихся к общему имуществу? Вообще-то, их [B]нежилыми[/B] называть не принято, этот термин обычно применяют к нежилым помещениям кому-то [B]принадлежащим[/B], у которых есть [B]собственник[/B].[/QUOTE]
Речь идет о [B]коридорах[/B], написали же :) О коридорах, являющихся частью ОИ...
Как я понял, собственник хочет свои помещения соединить, где-то заделав коридоры...
А площадь переделанных коридоров компенсировать потом за счет части площади своих нежилых помещений   :!:
#
[QUOTE]SergeKo пишет:
Перевод КБК из одного года в другой. 20 разрядное кодирование, группы внутри меняются волюнтаристски + правила кодирования тоже. Правда это из другой оперы.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 55 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Кроме того может быть поставлен ряд обязательных реквизитов которые отсутствуют в имеющихся сущностных, так например тип ИПУ, производитель ИПУ.
Вот это будет очень противным занятием.[/QUOTE]
Ну все же не предусмотришь   ;) Потому речь и идет про программки-конвертеры, которые не кардинально меняют функционал, и не тащат за собой вагоны левака...а плавно дополняют УЖЕ существующее [B]необходимым на данный момент[/B]...
В свое время, приходилось для одного и того же Министерства, но для его разных подразделений, писать конвертер, который из наших данных, формируемых написанным нами же ПО, ваял 6 РАЗНЫХ статистических отчетов с АБСОЛЮТНО разными справочниками по каждому   :twisted:   :mrgreen:
#
[QUOTE]SergeKo пишет:
При простых справочниках - да.[/QUOTE]
При ПРАКТИЧЕСКИ любых справочниках - да   :mrgreen: Навскидку я не придумаю вариант, в котором - нет   :oops:   :shock:
#
[QUOTE]SergeKo пишет:
Очень не тривиальная задача - подгон под другие справочники.[/QUOTE]
Ничего сложного...просто часто очень затратная по времени
#
Если у Вас уже есть ЛЮБЫЕ программы, которые хранят Вашу инфу в ЛЮБОМ виде - просто напишите конвертер из Вашего формата в требуемый (даже если не сами, а с привлечением сторонних программеров)  :!: Это будет в разы дешевле, чем покупать новое громоздкое ПО   :!:
#
[QUOTE]milly пишет:
А у нас самописная программа ведения базы тех паспортов, ремонтов и т.д.
неужели придётся бросать и покупать ту, которая завязана будет на реформу, гис и ещё хрен знает чего в будущем.
Пробовал смотреть РЕГЛАМЕНТ обмена. Там без поллитры не разберёшся. Хотя прогу свою сам писал.[/QUOTE]
Если она самописная - ЧТО мешает Вам дописать её под необходимые нужды   :?:   ;)
#
[QUOTE]Влад пишет:
[QUOTE]lika пишет:
п.3. ст 36 ЖК РФ Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.[/QUOTE]

Общее имущество не уменьшается. Собственник хочет поменять границы нескольких своих нежилых помещений, взять часть коридоров между ними, а взамен он собственникам отдает часть площади своих нежилых помещений такую же площадь. Вариант выгоден и ему и нам, собственникам.[/QUOTE]
По сути, ОИ уменьшается на часть коридоров, и потом вырастает за счет площади нежилых помещений, здесь нет перепланировки, здесь именно реконструкция здания...которая изначально производится за счет уменьшения ОИ собственников...
Не хотите проблем в будущем, соберите 100% - и при проведении собрания пропишите КОНКРЕТНО, каким образом будет производиться реконструкция и дальнейшая передача прав на площади собственника...
Как Вы сами прекрасно знаете, у нас полным полно народу, любящего включать "заднюю" - будет легитимный протокол со 100% подписей, не будет проблем   :!:
#
[QUOTE]novodv пишет:
Может кто-нибудь посоветовать по следующему вопросу: при смене управляющей компании размер платы за содержание и ремонт обязательно нужно устанавливать на общем собрании, если он уже установлен собранием, но при старой компании.[/QUOTE]
Если Вас устраивает данный тариф, то при ОСС одним из вопросов повестки можно написать "Оставить размер платы на прежнем уровне", если не устраивает - конечно включать свои предложения и аргументировать по ним перед собственниками   :!:
#
[QUOTE]Айгель пишет:
О готовности лицензии гжи же должно сбросить уведомление? Мы 4.03 сдали, 5.03 его приняли с присвоением номера.... считаю 30 дней... 5.04 должны гжи определиться... ну значит в понедельник ждемс... никаких уведомлялок об отсутствии информации по раскрытию от них не поступало....
Самое страшное что уже 3 день в гжи тупо не берут трубку. На электронку не отвечают....даже как то волнительно мне.....[/QUOTE]
Да не волнуйтесь Вы так...в данном случае именно ГЖИ подпирает закон, именно они могут влететь по несоблюдению сроков   :!: В плане ответственности к Вам будут вторичные вопросы - именно госслужащие ответят за несоблюдение сроков (читайте, как нарушение либо превышение должностных полномочий)   :twisted: "Самое страшное что уже 3 день в гжи тупо не берут трубку" - если бы ещё и это у Вас было зафиксировано "документально", т.е. технически с возможностью фиксирования времени...
Я бы в таком случае вообще не беспокоился...и готовился бы к приличной смене, в плане количества, госаппарата   :!:   :twisted:   :mrgreen:
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Митрофан Никитич, Ваш выход))))[/QUOTE]
А что тут выходить...не знаю как реформа, но ЧАЩЕ ВСЕГО всё делается соответственно ТЗ   :!: Как поставлено - так выполнено   :!: Если кто чего не додумал и не предусмотрел...виноватого мы всей страной днем с огнем не сыщем   :!: Будет как День железнодорожника - стрелки туда, стрелки сюда   :mrgreen:
Вот если бы они "прозрачно", как сами, с..и, требуют...выложили и ТЗ, и то, как им отчитались...чтобы жители МКД могли в неограниченном доступе (см. 731 ПП) "оценить" их работу...   :!:
Так я и в следующей жизни, не в селе, дай Бог, в городе, ..й этого дождусь...
Потому имеем то, что имеем   :!:  :twisted:   :twisted:   :twisted:
Программеров не защищаю, скажу просто - [B]любой[/B] каприз за [B]Ваши[/B] деньги :!: (С)
Пока мы все видим...[B]КТО[/B] :evil: капризничает :!: :!: :!:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 6 minutes 18 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Возникла идея   :!: А почему МинЖКХ, формально, управляя ВСЕМИ МКД на территории РФ, не предоставляет информацию согласно 731 ПП за ВСЕ ГОДЫ СВОЕГО СУЩЕСТВОВАНИЯ   :?:   :!:  Может на долю Андрюши и Мишутки штрафов "впаять"   :?:   :twisted:
--- Из области мечтаний ---   :(   :(   :(
#
Надо у него для дворников световые грабли и метлы заказать    :o  :lol:

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!