new_year

Форум

ГлавнаяМитрофан Никитич

Митрофан Никитич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Сроки раскрытия меняющейся информации по 731 ПП РФ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
Ты загнул   :shock:   :mrgreen: Есть официальный документ, что площадь изменилась - вношу изменения...нет документа - не вношу... С какого фига НПА я еще должен это отслеживать? Актуализировать данные по площадям и обновлять тех.паспорта должна БТИ на основании заявлений собственников... Вот БТИ подтвердит - пжалста...   ;)[/QUOTE]

Ну как БЭ вести техдокументацию, а это паспорта должна УК. Если опять поддаться логике, то я должен отслеживать изменения площадей, так как это прямо влияет на коммуналку + СиР...   ;)[/QUOTE]
Даже если смотреть с данной позиции - достаточно отслеживать только 1 раз в неделю   ;)

Согласно ПП РФ от 04.12.2000г. № 921 техническая инвентаризация должна проводиться не реже, чем один раз в 5 лет.
Изготовление технического паспорта МКД (соответственно, внесение изменений и т.п.) - это обязанность ФБТИ, а задача УО вести контроль за актуальностью технической документации
Сроки раскрытия меняющейся информации по 731 ПП РФ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Если исходить с позиции проверяющих, то УК ежеминутно должна отслеживать например площадь МКД под управлением... А это нереально...[/QUOTE] Ты загнул :shock: :mrgreen: Есть официальный документ, что площадь изменилась - вношу изменения...нет документа - не вношу... С какого фига НПА я еще должен это отслеживать? Актуализировать данные по площадям и обновлять тех.паспорта должна БТИ на основании заявлений собственников... Вот БТИ подтвердит - пжалста... ;)
Сроки раскрытия меняющейся информации по 731 ПП РФ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Итак, коллеги...

Имеем 731 ПП РФ:
[I]16. [B]Изменения, внесенные в раскрытую информацию[/B], подлежат опубликованию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация, в следующие сроки:
а) на официальном сайте в сети Интернет, указанном в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5(1) настоящего документа, - в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений;
б) в официальных печатных изданиях - в течение 30 дней со дня изменения соответствующих сведений;
в) на информационных стендах - в течение 10 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.[/I]

Берем ситуацию, когда в середине года меняется коммуналка, получаем штрафы, сдаем ОИМКД в аренду и т.д...

[B][U][COLOR=#FF0000pt]Раскрывать инфу в течение 7 дней с момента изменений или ждем 30 дней с момента ДУ?))))[/COLOR][/U][/B]

[I]9. Обязанность по раскрытию информации, предусмотренной подпунктами "а" - "ж" и "к" пункта 3 настоящего документа, возникает:
для управляющей организации - [B]не позднее 30 дней со дня заключения договора управления[/B];[/I]

Интересно Ваше мнение...[/QUOTE]
Могу ответить как считают надзорники у нас...что, кстати, вполне логично...
П. 9 применяется в том случае, когда УО "заходит на МКД с нуля"...т.е. абсолютно новый ДУ... Подписали ДУ с новым МКД => 30 дней
Под все остальное (доп. соглашения к ДУ, пролонгация ДУ, и т.п.) и перечисленные тобой варианты с коммуналкой и т.д. - п. 5 => 7 дней
Обсуждение формы 2.2 Сведения об основных конструктивных элементах МКД, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД
 
[QUOTE]barrister пишет:
[QUOTE]phare пишет:
Митрофан Никитич, спасибо за ответ. Я уже подстраховываюсь.
И наша(-е) ГЖИ так же требует заполнения всех полей.[/QUOTE]

А на НПА какой-н ссылаются? Где прописано-то, что везде где нет инфы должны стоять "0".[/QUOTE]
Ну что Вы, ей Богу, как маленький... Какой такой НПА?   :mrgreen:
Просто, Вам самим будет проще влепить везде где пусто нолики, чем пытаться оспаривать надуманные предписания по нарушению 731го...   :twisted: Понимание того как НАДО, и как Я ХОЧУ у НПА и ГЖИ очень редко совпадают   :shock:   :mrgreen:
О ГИС ЖКХ замолвите слово...
 
[QUOTE]nsk31129 пишет:
Ссылка знакома , а вы пробовали воспользоваться?[/QUOTE]
1. Оптимальный вариант - использовать формат, который наиболее легко воспринимается API ГИС...т.е. xml-файлы...
2. Нет, не пробовал...на данный момент не возникало ни необходимости, ни желания...
О ГИС ЖКХ замолвите слово...
 
[QUOTE]nsk31129 пишет:
Коллеги , подскажите где описаны форматы для гис жкх по возможной загрузке сведений по домам из excel?[/QUOTE]
[URL=http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations]http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations[/URL] - в секции Регламенты
Только там вряд ли то, что Вы ожидаете увидеть   :mrgreen:
О ГИС ЖКХ замолвите слово...
 
[QUOTE]Егор пишет:
Хотелки подтверждены 209 ФЗ РФ. Аргумент достаточный.[/QUOTE]
ФЗ, обязательства по которому вступают в силу когда?   ;) Вот тогда и будет достаточным...
Вот до сроков, оговоренных в ст. 12, хотелки останутся лишь хотелками... А там, глядишь и 731е перепишут...
О ГИС ЖКХ замолвите слово...
 
[QUOTE]Зик пишет:
Но видимо лень кому то брать ее.[/QUOTE]
Лень или не лень... Но ни хотелки Минсвязи, ни хотелки Минстроя [B]НИКАК НЕ[/B] выше ПП РФ... :!: Потому, будьте добры, и следуйте 731му...написано в 2-х местах - размещайте в 2-х :!:
вопрос Юрию Кочеткову
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Я уже в Москве... Надо тему на 2 разделить...[/QUOTE]
Это на какие?   :mrgreen: 1-я "Вопрос ТОЛЬКО Юрию Кочеткову" и 2-я: Вариант 1 "Вопрос Юрию Кочеткову, но могут и другие поучаствовать" Вариант 2 "Вопрос Юрию Кочеткову и остальным, под него косящим"   :idea:   :?:   :mrgreen:
Удвоение штрафов за ЖКУ и плату за общедомовые нужды Госдума обсудит 9 июня
 
[QUOTE]SergeKo пишет:
[url:6wgkk7ug]http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(ViewDoc)?OpenAgent&work/dz.nsf/ByID&0497F21BFF86FAE043257E5B0039D87[/url:6wgkk7ug]

вот текст к 3му чтению
думаешь поменялся?[/QUOTE]
Юра не про это...приняли же не всё, вот и хотелось бы знать какую порнуху чернуху часть утвердили   :twisted:
Обсуждение формы 2.4 Сведения об оказываемых коммунальных услугах (заполняется по каждой коммунальной услуге)
 
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Какая технология копирования? Можно подробней?[/QUOTE]
Подозреваю, что Ctrl+C Ctrl+V   :mrgreen:
Вон оно как!!! Новая инициатива правительства по повышению эффективности управления жилищем!
 
[QUOTE]АлександрУР пишет:
Когда они устанут законы принимать,надо хоть уже принятое до ума довести  :twisted:[/QUOTE]
Никогда...дурное дело нехитрое... Им же надо создавать видимость работы - вот и клепают как станочники, всякую хрень новые законодательные инициативы... А доводить принятое до ума - здесь ведь действительно [B]работать[/B] надо... Если только не под дулом пистолета, добровольно делать они это не станут... :twisted: Это ж только у нас, ДЕПУТАТ и РАБОТА - несовместимые друг с другом понятия :!: :twisted:
Обсуждение формы 2.2 Сведения об основных конструктивных элементах МКД, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД
 
[QUOTE]phare пишет:
Коллеги, а по заполнению поля в данной форме - "объем выгребных ям" - не заполнять, раз нет указателя, что поле обязательно для заполнения? Или нолик поставить, от греха подальше, чтобы было раскрыто?[/QUOTE]
Вы задаете вопросы, которыми сами же себе и отвечаете   :mrgreen:   ;) Раз поле не обязательно - можете НЕ заполнять, но если хотите, от греха подальше, уберечься от двоякой трактовки заполнения надзорными органами - лучше поставить нолик   :idea:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 9 seconds:[/COLOR][/SIZE]
ПыСы. Наша ГЖИ, к примеру, требует заполнения ВСЕХ полей   :!:   :twisted:
о признании договора недействительным
 
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
Вот это что за зверь"ЭКО № 1 МО № 1 ЭКЦ УМВД России по Х-ой области"?
Бюллетени общего собрания МВД изучает?
У нас что, угловное дело? МВД каким боком здесь?[/QUOTE]
Экспертно-криминалистический отдел - ЭКО  :?:
Экспертно-криминалистический центр - ЭКЦ   :?:
Экспертиза тогда, судя по всему, была бесплатной   :!:   :mrgreen:
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]platinum09 пишет:
А кидая договора на сайт реформажкх убирать подписи жителей и директора? или директорские не критично?
В протоколе общего собрания тоже??[/QUOTE]
Подписи не критично...перс. данные - КРИТИЧНО   :!:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 35 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Уже не единожды и где только не писали - перс. данные вымарывайте, потом можете выкладывать   :!:
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]vic пишет:
Но вот об удобстве пользователей никто даже не задумался.[/QUOTE]
Минстрой и удобство пользователей - Вы реально считаете, что это возможно?   :o Всё...АБСОЛЮТНО всё делается для того, чтобы сделать не удобство для УК и жителей, а удобство для своей статистики и отчётах о работе   :!: Сколько бы не было воплей с их (Минстрой) стороны о прозрачности работы в сфере ЖКХ для простых жителей, но все эти нововведения только ещё больше запутывают... А простому обывателю нужно по большей части только, чтобы он жил в чистом убранном и отремонтированном доме...а есть ли на это писульки или нет, б[B]о[/B]льшую часть не интересует абсолютно...
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]vic пишет:
кстати такой же вопрос возник. Почему убрали возможность прикрепления файлов? Было очень удобно закинуть один файл со всеми данными по тарифам и нормативам, а сейчас одно и тоже по каждому дому приходится вносить.[/QUOTE]
Могу только предположить...
Данный подход может быть удобен для динамического отслеживания статистических данных по тарифам...вот только я, хоть убейте, не вижу, где это может пригодиться...  :o
Ну и само собой, такой метод так же удобен для составления всякого рода отчетов...вот только какие из них могут быть связаны с тарифами...  :?:
Правомерность отключения эл. энергии в квартирах при отсутствии зарегистрированных граждан
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Собственник разрешил пожить - брату, свату и т.д. Это не запрещено. [/QUOTE]
Кум, брат, сват, хоть Минстрой в полном составе - мне как УК похеру важнее закон   :!: Потребляешь КУ - ПЛАТИ   :!: Не хочешь добровольно признать проживание иждивенцев - мне в помощь надзорные органы   :!:
вопрос Юрию Кочеткову
 
[QUOTE]Nikolavna пишет:
Здравствуйте! Я , так нелюбимый вами всеми председатель совета дома. У нас полный беспредел с УК. Частая смена руководителей УК. Только наладишь отношения, "бац, вторая смена". У меня вопрос : УК получила лицензию, директор сдавал экзамен, а через месяц его освобождают от работы. УК - муниципальная. Будет ли новый директор сдавать экзамен? Или можно поставить тупого, нужного, и он будет пользоваться лицензией, полученной фактически другим человеком?[/QUOTE]
Отвечу за Юрия, если Вы не против...
Во-первых, Вы АБСОЛЮТНО НЕ ПРАВЫ насчет нелюбви к председателям советов домов... Грамотный и адекватный председатель в 90% случаев - помощник УК...и не потому, что в сговоре и вместе пилят бабосы   :o   ;) А потому, что знает законодательство и прекрасно понимает (так же как и УК) - не платят жители МКД - нет возможности содержать их дом в должном виде...
Во-вторых, ЖК РФ Вам в помощь...
Статья 202. Квалификационный аттестат
1. Должностное лицо, должностные лица лицензиата [B]обязаны иметь квалификационный аттестат[/B].
Если почитаете форум, здесь неоднократно ссылались на рекомендации Минстроя, где именно директору вменялось в обязанность проходить экзамены   :!:
Правомерность отключения эл. энергии в квартирах при отсутствии зарегистрированных граждан
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:

Самовольно заняли помещение. Прокурор обязан отреагировать.[/QUOTE]
Не понял про самовольно.
Допустим у меня 3 квартиры - прописан я только в одной, а жить имею право в любой. Я ничего не нарушаю.[/QUOTE]
Живите ради Бога хоть в поле...раз у Вас 3 квартиры - значит и право собственности есть, и выставлять ком. услуги будут именно Вам, как собственнику...
Здесь разговор про то, что имеется подтверждение, что официально собственник в квартире не проживает, а проживают неустановленные личности и вовсю потребляют ком. услуги...собственник от них отнекивается, дескать не пускал...потому налицо самовольная узурпация помещения в отсутствие собственника...
Потому согласен, полицаи либо прокурор в помощь...
ФАС о доступе операторов связи в МКД
 
Информационное письмо ФАС России от 27.05.2015 N ИА/26126/15 "Об оценке обстоятельств, связанных с доступом операторов связи в многоквартирные дома"
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]cosmik7 пишет:
Не могу прикрепить файл - договор управления. Прикрепляется только 1 страница отсканированная, если следующую загружаю, первая удаляется.
Помогите, подскажите как теперь  мне загружать  документы на реформужкх, если доки на 2-10 листах?....[/QUOTE]
Собираете все отсканированные страницы в 1 файл (PDF, DOC, DOCX) - и прикрепляете уже 1 этот файл...
Так же есть возможность сканировать картинками в 1 многостраничный TIFF файл...
Заключения договора с УК не имеющей лицензии
 
[QUOTE]Shmon пишет:
я вот только не уведомил в 3хдневный срок.[/QUOTE]
За неуведомление - административка 100%...наши такое очень на контроле держат...
Как не отвечать на письменные обращения с оскорблениями
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
И главное - вопрос стоит в том, что бы вообще не отвечать. Или я не так понял?[/QUOTE]
Не предоставлять данных по запросу...отписка в любом случае нужна...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 28 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
То есть запрос должен быть от потребителя, [B][COLOR=#FF0000pt]а самого понятия потребителя в 731 ПП РФ нет, (в ЖК РФ кстати тоже)[/COLOR][/B] поэтому лезем в 354 ПП РФ:[/QUOTE]
Юр, а вот тут ты не прав...есть понятие...оно вводится пунктом 6
п. 6. ...по запросу [B][U]потребителей[/U][/B] - [U][B][COLOR=#BF0000pt]граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме[/COLOR][/B][/U] (далее (т.е. далее по тексту Постановления) - потребитель)... ;)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 41 second:[/COLOR][/SIZE]
Что однако совпадает с 354м...
Как не отвечать на письменные обращения с оскорблениями
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
Ребят, а с чего вы взяли, что информация об отсутствии права собственности является достоверной?[/QUOTE]
И про это я уже писал...[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=83&t=2312&p=33936#p33453]viewtopic.php?f=83&t=2312&p=33936#p33453[/URL]
Докажи законное право задавать вопросы (читай, право собственности либо договор найма) - получишь ответ...все хотелки - в лучшем случае, через гастроном   :!:
В электронном виде поступило - исполнитель проверил, не совпало, иди по адресу регистрации моего пользователя...
Предложенную отписку чуть видоизменяю " т.к. гражданин Сралькин, в УК нет информации о том, что Вы являетесь собственником помещения в указанном МКД, либо предоставьте данные документы, либо..."
Календарь изменения законодательства в ЖКХ
 
Юр, ветка еще актуальна?   :mrgreen:
Добавь что ли 882й... (тут я даже не знаю сколько ссылок указывать   :shock:   :mrgreen: )
191е... [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=76&t=1954]viewtopic.php?f=76&t=1954[/URL]
289е... [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=76&t=2206]viewtopic.php?f=76&t=2206[/URL]
КоАС... [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=76&t=1972]viewtopic.php?f=76&t=1972[/URL]
Как не отвечать на письменные обращения с оскорблениями
 
[QUOTE]Лёлик пишет:
И еще нюанс по ДУМКД - "писатель" [B]вообще не является жителем[/B] нашего района, живет в километре от нашей границы. Хобби у него такое - вышел с фотоаппаратом и записной книжкой - и пошел за вечер на 2-5 домов, в зависимости от их размера жалобы строчить. За вечер "рождается" от 10 до 50 жалоб в различные госорганы ОТ ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА, ну и как бонус - 1 обращение на электронку УК с оскорблениями.
Решили начать с малого - перестать реагировать на обращения в наш адрес. Но, повторюсь, не ответишь на 10-й рабочий день, как того требует 731, на 11-й р.д. заявление с распечатками в прокуратуре и ИЖН. Тут сроки соблюдаются им строго.
Обращения разного характера - эксплуатация, т.р., отчеты, стенды, сроки, лифты, свет.... ЖНМ, СанПиН, 731, даже распоряжения ДЖКХиБ человек уже выучил (слава Богу пока далеко не все).[/QUOTE]
п. 18. [B]Предоставление информации по запросу, поступившему в электронной форме, осуществляется управляющей организацией[/B], товариществом или кооперативом [B]по адресу электронной почты [U][COLOR=#BF0000pt]потребителя[/COLOR][/U][/B] в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса.
п. 6. ...по запросу [B][U]потребителей[/U][/B] - [U][B][COLOR=#BF0000pt]граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме[/COLOR][/B][/U]...

Отвечаете просто - т.к. гражданин Сралькин, Вы не являетесь собственником указанного МКД, с всей доступной (читай - разрешенной) ВАМ информацией Вы можете ознакомиться в электронном виде на сайте реформыжкх или по адресу УК: ... ГЖИ и тому подобные органы шлёте вслед за ним же, на основании того же самого... он - НЕ собственник   :!:
Заключение договора с региональным оператором
 
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=12&t=1019&p=28643#p28643]viewtopic.php?f=12&t=1019&p=28643#p28643[/URL] - вот тут уже обсуждали
Немного другой вопрос, но нормативка та же...цитирую...
п. 3 ст. 181. В случаях, предусмотренных частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, [B][U]региональный оператор в течение десяти дней[/U][/B] после принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора [B][COLOR=#BF0000pt][U]должен направить[/U] собственникам помещений в этом многоквартирном доме и (или) лицам, осуществляющим управление этим многоквартирным домом[/COLOR], [U]проект договора[/U] о формировании фонда капитального ремонта[/B] и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме.

Вы можете получить договор, т.к. [B]РО [U]должен[/U][/B] его Вам направить...
Понуждать Вас заниматься ЕГО договором РО не имеет права   :twisted:   :!:
Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт
 
[QUOTE]Егор пишет:
Всё против меня. Сайт не работает.  :)
[URL=http://oblsud.lo.sudrf.ru/]http://oblsud.lo.sudrf.ru/[/URL][/QUOTE]
Т.е. не работает? У меня все прекрасно открывается...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 6 minutes 37 seconds:[/COLOR][/SIZE]
По Гатчине аж 14 ссылок нашлось...
Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
а подскажи как. А то я по сайтам поискал своё решение и не нашёл  :(.[/QUOTE]

Заходи на kad.arbitr.ru и черех поиск найди свою контору и свое дело... (если ты в арбитраже воевал)...[/QUOTE]
Как второй вариант, если знаешь номер своего дела - то через поисковики...оно может всплыть не только на арбитраже, но и на других судебных сайтах...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
Ты загнул   :shock:   :mrgreen: Есть официальный документ, что площадь изменилась - вношу изменения...нет документа - не вношу... С какого фига НПА я еще должен это отслеживать? Актуализировать данные по площадям и обновлять тех.паспорта должна БТИ на основании заявлений собственников... Вот БТИ подтвердит - пжалста...   ;)[/QUOTE]

Ну как БЭ вести техдокументацию, а это паспорта должна УК. Если опять поддаться логике, то я должен отслеживать изменения площадей, так как это прямо влияет на коммуналку + СиР...   ;)[/QUOTE]
Даже если смотреть с данной позиции - достаточно отслеживать только 1 раз в неделю   ;)

Согласно ПП РФ от 04.12.2000г. № 921 техническая инвентаризация должна проводиться не реже, чем один раз в 5 лет.
Изготовление технического паспорта МКД (соответственно, внесение изменений и т.п.) - это обязанность ФБТИ, а задача УО вести контроль за актуальностью технической документации
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Если исходить с позиции проверяющих, то УК ежеминутно должна отслеживать например площадь МКД под управлением... А это нереально...[/QUOTE] Ты загнул :shock: :mrgreen: Есть официальный документ, что площадь изменилась - вношу изменения...нет документа - не вношу... С какого фига НПА я еще должен это отслеживать? Актуализировать данные по площадям и обновлять тех.паспорта должна БТИ на основании заявлений собственников... Вот БТИ подтвердит - пжалста... ;)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Итак, коллеги...

Имеем 731 ПП РФ:
[I]16. [B]Изменения, внесенные в раскрытую информацию[/B], подлежат опубликованию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация, в следующие сроки:
а) на официальном сайте в сети Интернет, указанном в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5(1) настоящего документа, - в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений;
б) в официальных печатных изданиях - в течение 30 дней со дня изменения соответствующих сведений;
в) на информационных стендах - в течение 10 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.[/I]

Берем ситуацию, когда в середине года меняется коммуналка, получаем штрафы, сдаем ОИМКД в аренду и т.д...

[B][U][COLOR=#FF0000pt]Раскрывать инфу в течение 7 дней с момента изменений или ждем 30 дней с момента ДУ?))))[/COLOR][/U][/B]

[I]9. Обязанность по раскрытию информации, предусмотренной подпунктами "а" - "ж" и "к" пункта 3 настоящего документа, возникает:
для управляющей организации - [B]не позднее 30 дней со дня заключения договора управления[/B];[/I]

Интересно Ваше мнение...[/QUOTE]
Могу ответить как считают надзорники у нас...что, кстати, вполне логично...
П. 9 применяется в том случае, когда УО "заходит на МКД с нуля"...т.е. абсолютно новый ДУ... Подписали ДУ с новым МКД => 30 дней
Под все остальное (доп. соглашения к ДУ, пролонгация ДУ, и т.п.) и перечисленные тобой варианты с коммуналкой и т.д. - п. 5 => 7 дней
#
[QUOTE]barrister пишет:
[QUOTE]phare пишет:
Митрофан Никитич, спасибо за ответ. Я уже подстраховываюсь.
И наша(-е) ГЖИ так же требует заполнения всех полей.[/QUOTE]

А на НПА какой-н ссылаются? Где прописано-то, что везде где нет инфы должны стоять "0".[/QUOTE]
Ну что Вы, ей Богу, как маленький... Какой такой НПА?   :mrgreen:
Просто, Вам самим будет проще влепить везде где пусто нолики, чем пытаться оспаривать надуманные предписания по нарушению 731го...   :twisted: Понимание того как НАДО, и как Я ХОЧУ у НПА и ГЖИ очень редко совпадают   :shock:   :mrgreen:
#
[QUOTE]nsk31129 пишет:
Ссылка знакома , а вы пробовали воспользоваться?[/QUOTE]
1. Оптимальный вариант - использовать формат, который наиболее легко воспринимается API ГИС...т.е. xml-файлы...
2. Нет, не пробовал...на данный момент не возникало ни необходимости, ни желания...
#
[QUOTE]nsk31129 пишет:
Коллеги , подскажите где описаны форматы для гис жкх по возможной загрузке сведений по домам из excel?[/QUOTE]
[URL=http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations]http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations[/URL] - в секции Регламенты
Только там вряд ли то, что Вы ожидаете увидеть   :mrgreen:
#
[QUOTE]Егор пишет:
Хотелки подтверждены 209 ФЗ РФ. Аргумент достаточный.[/QUOTE]
ФЗ, обязательства по которому вступают в силу когда?   ;) Вот тогда и будет достаточным...
Вот до сроков, оговоренных в ст. 12, хотелки останутся лишь хотелками... А там, глядишь и 731е перепишут...
#
[QUOTE]Зик пишет:
Но видимо лень кому то брать ее.[/QUOTE]
Лень или не лень... Но ни хотелки Минсвязи, ни хотелки Минстроя [B]НИКАК НЕ[/B] выше ПП РФ... :!: Потому, будьте добры, и следуйте 731му...написано в 2-х местах - размещайте в 2-х :!:
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Я уже в Москве... Надо тему на 2 разделить...[/QUOTE]
Это на какие?   :mrgreen: 1-я "Вопрос ТОЛЬКО Юрию Кочеткову" и 2-я: Вариант 1 "Вопрос Юрию Кочеткову, но могут и другие поучаствовать" Вариант 2 "Вопрос Юрию Кочеткову и остальным, под него косящим"   :idea:   :?:   :mrgreen:
#
[QUOTE]SergeKo пишет:
[url:6wgkk7ug]http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(ViewDoc)?OpenAgent&work/dz.nsf/ByID&0497F21BFF86FAE043257E5B0039D87[/url:6wgkk7ug]

вот текст к 3му чтению
думаешь поменялся?[/QUOTE]
Юра не про это...приняли же не всё, вот и хотелось бы знать какую порнуху чернуху часть утвердили   :twisted:
#
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Какая технология копирования? Можно подробней?[/QUOTE]
Подозреваю, что Ctrl+C Ctrl+V   :mrgreen:
#
[QUOTE]АлександрУР пишет:
Когда они устанут законы принимать,надо хоть уже принятое до ума довести  :twisted:[/QUOTE]
Никогда...дурное дело нехитрое... Им же надо создавать видимость работы - вот и клепают как станочники, всякую хрень новые законодательные инициативы... А доводить принятое до ума - здесь ведь действительно [B]работать[/B] надо... Если только не под дулом пистолета, добровольно делать они это не станут... :twisted: Это ж только у нас, ДЕПУТАТ и РАБОТА - несовместимые друг с другом понятия :!: :twisted:
#
[QUOTE]phare пишет:
Коллеги, а по заполнению поля в данной форме - "объем выгребных ям" - не заполнять, раз нет указателя, что поле обязательно для заполнения? Или нолик поставить, от греха подальше, чтобы было раскрыто?[/QUOTE]
Вы задаете вопросы, которыми сами же себе и отвечаете   :mrgreen:   ;) Раз поле не обязательно - можете НЕ заполнять, но если хотите, от греха подальше, уберечься от двоякой трактовки заполнения надзорными органами - лучше поставить нолик   :idea:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 9 seconds:[/COLOR][/SIZE]
ПыСы. Наша ГЖИ, к примеру, требует заполнения ВСЕХ полей   :!:   :twisted:
#
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
Вот это что за зверь"ЭКО № 1 МО № 1 ЭКЦ УМВД России по Х-ой области"?
Бюллетени общего собрания МВД изучает?
У нас что, угловное дело? МВД каким боком здесь?[/QUOTE]
Экспертно-криминалистический отдел - ЭКО  :?:
Экспертно-криминалистический центр - ЭКЦ   :?:
Экспертиза тогда, судя по всему, была бесплатной   :!:   :mrgreen:
#
[QUOTE]platinum09 пишет:
А кидая договора на сайт реформажкх убирать подписи жителей и директора? или директорские не критично?
В протоколе общего собрания тоже??[/QUOTE]
Подписи не критично...перс. данные - КРИТИЧНО   :!:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 35 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Уже не единожды и где только не писали - перс. данные вымарывайте, потом можете выкладывать   :!:
#
[QUOTE]vic пишет:
Но вот об удобстве пользователей никто даже не задумался.[/QUOTE]
Минстрой и удобство пользователей - Вы реально считаете, что это возможно?   :o Всё...АБСОЛЮТНО всё делается для того, чтобы сделать не удобство для УК и жителей, а удобство для своей статистики и отчётах о работе   :!: Сколько бы не было воплей с их (Минстрой) стороны о прозрачности работы в сфере ЖКХ для простых жителей, но все эти нововведения только ещё больше запутывают... А простому обывателю нужно по большей части только, чтобы он жил в чистом убранном и отремонтированном доме...а есть ли на это писульки или нет, б[B]о[/B]льшую часть не интересует абсолютно...
#
[QUOTE]vic пишет:
кстати такой же вопрос возник. Почему убрали возможность прикрепления файлов? Было очень удобно закинуть один файл со всеми данными по тарифам и нормативам, а сейчас одно и тоже по каждому дому приходится вносить.[/QUOTE]
Могу только предположить...
Данный подход может быть удобен для динамического отслеживания статистических данных по тарифам...вот только я, хоть убейте, не вижу, где это может пригодиться...  :o
Ну и само собой, такой метод так же удобен для составления всякого рода отчетов...вот только какие из них могут быть связаны с тарифами...  :?:
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Собственник разрешил пожить - брату, свату и т.д. Это не запрещено. [/QUOTE]
Кум, брат, сват, хоть Минстрой в полном составе - мне как УК похеру важнее закон   :!: Потребляешь КУ - ПЛАТИ   :!: Не хочешь добровольно признать проживание иждивенцев - мне в помощь надзорные органы   :!:
#
[QUOTE]Nikolavna пишет:
Здравствуйте! Я , так нелюбимый вами всеми председатель совета дома. У нас полный беспредел с УК. Частая смена руководителей УК. Только наладишь отношения, "бац, вторая смена". У меня вопрос : УК получила лицензию, директор сдавал экзамен, а через месяц его освобождают от работы. УК - муниципальная. Будет ли новый директор сдавать экзамен? Или можно поставить тупого, нужного, и он будет пользоваться лицензией, полученной фактически другим человеком?[/QUOTE]
Отвечу за Юрия, если Вы не против...
Во-первых, Вы АБСОЛЮТНО НЕ ПРАВЫ насчет нелюбви к председателям советов домов... Грамотный и адекватный председатель в 90% случаев - помощник УК...и не потому, что в сговоре и вместе пилят бабосы   :o   ;) А потому, что знает законодательство и прекрасно понимает (так же как и УК) - не платят жители МКД - нет возможности содержать их дом в должном виде...
Во-вторых, ЖК РФ Вам в помощь...
Статья 202. Квалификационный аттестат
1. Должностное лицо, должностные лица лицензиата [B]обязаны иметь квалификационный аттестат[/B].
Если почитаете форум, здесь неоднократно ссылались на рекомендации Минстроя, где именно директору вменялось в обязанность проходить экзамены   :!:
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:

Самовольно заняли помещение. Прокурор обязан отреагировать.[/QUOTE]
Не понял про самовольно.
Допустим у меня 3 квартиры - прописан я только в одной, а жить имею право в любой. Я ничего не нарушаю.[/QUOTE]
Живите ради Бога хоть в поле...раз у Вас 3 квартиры - значит и право собственности есть, и выставлять ком. услуги будут именно Вам, как собственнику...
Здесь разговор про то, что имеется подтверждение, что официально собственник в квартире не проживает, а проживают неустановленные личности и вовсю потребляют ком. услуги...собственник от них отнекивается, дескать не пускал...потому налицо самовольная узурпация помещения в отсутствие собственника...
Потому согласен, полицаи либо прокурор в помощь...
#
Информационное письмо ФАС России от 27.05.2015 N ИА/26126/15 "Об оценке обстоятельств, связанных с доступом операторов связи в многоквартирные дома"
#
[QUOTE]cosmik7 пишет:
Не могу прикрепить файл - договор управления. Прикрепляется только 1 страница отсканированная, если следующую загружаю, первая удаляется.
Помогите, подскажите как теперь  мне загружать  документы на реформужкх, если доки на 2-10 листах?....[/QUOTE]
Собираете все отсканированные страницы в 1 файл (PDF, DOC, DOCX) - и прикрепляете уже 1 этот файл...
Так же есть возможность сканировать картинками в 1 многостраничный TIFF файл...
#
[QUOTE]Shmon пишет:
я вот только не уведомил в 3хдневный срок.[/QUOTE]
За неуведомление - административка 100%...наши такое очень на контроле держат...
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
И главное - вопрос стоит в том, что бы вообще не отвечать. Или я не так понял?[/QUOTE]
Не предоставлять данных по запросу...отписка в любом случае нужна...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 28 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
То есть запрос должен быть от потребителя, [B][COLOR=#FF0000pt]а самого понятия потребителя в 731 ПП РФ нет, (в ЖК РФ кстати тоже)[/COLOR][/B] поэтому лезем в 354 ПП РФ:[/QUOTE]
Юр, а вот тут ты не прав...есть понятие...оно вводится пунктом 6
п. 6. ...по запросу [B][U]потребителей[/U][/B] - [U][B][COLOR=#BF0000pt]граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме[/COLOR][/B][/U] (далее (т.е. далее по тексту Постановления) - потребитель)... ;)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 41 second:[/COLOR][/SIZE]
Что однако совпадает с 354м...
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
Ребят, а с чего вы взяли, что информация об отсутствии права собственности является достоверной?[/QUOTE]
И про это я уже писал...[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=83&t=2312&p=33936#p33453]viewtopic.php?f=83&t=2312&p=33936#p33453[/URL]
Докажи законное право задавать вопросы (читай, право собственности либо договор найма) - получишь ответ...все хотелки - в лучшем случае, через гастроном   :!:
В электронном виде поступило - исполнитель проверил, не совпало, иди по адресу регистрации моего пользователя...
Предложенную отписку чуть видоизменяю " т.к. гражданин Сралькин, в УК нет информации о том, что Вы являетесь собственником помещения в указанном МКД, либо предоставьте данные документы, либо..."
#
Юр, ветка еще актуальна?   :mrgreen:
Добавь что ли 882й... (тут я даже не знаю сколько ссылок указывать   :shock:   :mrgreen: )
191е... [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=76&t=1954]viewtopic.php?f=76&t=1954[/URL]
289е... [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=76&t=2206]viewtopic.php?f=76&t=2206[/URL]
КоАС... [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=76&t=1972]viewtopic.php?f=76&t=1972[/URL]
#
[QUOTE]Лёлик пишет:
И еще нюанс по ДУМКД - "писатель" [B]вообще не является жителем[/B] нашего района, живет в километре от нашей границы. Хобби у него такое - вышел с фотоаппаратом и записной книжкой - и пошел за вечер на 2-5 домов, в зависимости от их размера жалобы строчить. За вечер "рождается" от 10 до 50 жалоб в различные госорганы ОТ ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА, ну и как бонус - 1 обращение на электронку УК с оскорблениями.
Решили начать с малого - перестать реагировать на обращения в наш адрес. Но, повторюсь, не ответишь на 10-й рабочий день, как того требует 731, на 11-й р.д. заявление с распечатками в прокуратуре и ИЖН. Тут сроки соблюдаются им строго.
Обращения разного характера - эксплуатация, т.р., отчеты, стенды, сроки, лифты, свет.... ЖНМ, СанПиН, 731, даже распоряжения ДЖКХиБ человек уже выучил (слава Богу пока далеко не все).[/QUOTE]
п. 18. [B]Предоставление информации по запросу, поступившему в электронной форме, осуществляется управляющей организацией[/B], товариществом или кооперативом [B]по адресу электронной почты [U][COLOR=#BF0000pt]потребителя[/COLOR][/U][/B] в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса.
п. 6. ...по запросу [B][U]потребителей[/U][/B] - [U][B][COLOR=#BF0000pt]граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме[/COLOR][/B][/U]...

Отвечаете просто - т.к. гражданин Сралькин, Вы не являетесь собственником указанного МКД, с всей доступной (читай - разрешенной) ВАМ информацией Вы можете ознакомиться в электронном виде на сайте реформыжкх или по адресу УК: ... ГЖИ и тому подобные органы шлёте вслед за ним же, на основании того же самого... он - НЕ собственник   :!:
#
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=12&t=1019&p=28643#p28643]viewtopic.php?f=12&t=1019&p=28643#p28643[/URL] - вот тут уже обсуждали
Немного другой вопрос, но нормативка та же...цитирую...
п. 3 ст. 181. В случаях, предусмотренных частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, [B][U]региональный оператор в течение десяти дней[/U][/B] после принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора [B][COLOR=#BF0000pt][U]должен направить[/U] собственникам помещений в этом многоквартирном доме и (или) лицам, осуществляющим управление этим многоквартирным домом[/COLOR], [U]проект договора[/U] о формировании фонда капитального ремонта[/B] и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме.

Вы можете получить договор, т.к. [B]РО [U]должен[/U][/B] его Вам направить...
Понуждать Вас заниматься ЕГО договором РО не имеет права   :twisted:   :!:
#
[QUOTE]Егор пишет:
Всё против меня. Сайт не работает.  :)
[URL=http://oblsud.lo.sudrf.ru/]http://oblsud.lo.sudrf.ru/[/URL][/QUOTE]
Т.е. не работает? У меня все прекрасно открывается...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 6 minutes 37 seconds:[/COLOR][/SIZE]
По Гатчине аж 14 ссылок нашлось...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
а подскажи как. А то я по сайтам поискал своё решение и не нашёл  :(.[/QUOTE]

Заходи на kad.arbitr.ru и черех поиск найди свою контору и свое дело... (если ты в арбитраже воевал)...[/QUOTE]
Как второй вариант, если знаешь номер своего дела - то через поисковики...оно может всплыть не только на арбитраже, но и на других судебных сайтах...

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!