new_year

Форум

ГлавнаяМитрофан Никитич

Митрофан Никитич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Жильцов неотремонтированных домов могут освободить от взносов на капремонт
 
16:07 09/09/2015
Владельцев квартир, которые приватизировали их в тот момент, когда дом нуждался в капитальном ремонте, не стоит освобождать от уплаты взносов за капремонт, заявил РИА Новости глава комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов.

МОСКВА, 9 сентября — РИА Новости. [B]Владельцев квартир[/B], которые приватизировали их в тот момент, когда дом нуждался в капитальном ремонте, [B][COLOR=#BF0000pt][SIZE=150px]не стоит освобождать от уплаты взносов за капремонт[/SIZE][/COLOR][/B], заявил РИА Новости глава комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов.

Ранее некоторые СМИ сообщили, что группа депутатов во главе с председателем Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галиной Хованской выступила с предложением дать право не платить взносы владельцам квартир, которые приватизировали их в тот момент, когда дом уже официально был признан требующим капитального ремонта.

"Приватизация квартир была 25 лет назад, за это время огромное количество собственников уже поменялось, какие-то квартиры менялись, дарились, завещались, переходили из рук в руки. Если говорить о Москве, за эти же 25 лет городом вложены миллиарды, а может даже десятки и сотни миллиардов в эксплуатацию жилых домов, текущий ремонт, замену лифтов, ремонт подъездов. Я считаю, что сейчас говорить о каких-то обязательствах, которые возникли в 90-ые годы, просто бессмысленно", — сказал Орлов.

Он подчеркнул, что мир ремонтирует дома за счет собственников помещений, и это абсолютно нормальный подход. "Тем более, что приватизация была бесплатной, никто не навязывал эти квартиры. Если мы принимаем на себя право быть собственником, у нас есть и обязанности, обязанности нести расходы на эксплуатацию", — подчеркнул собеседник агентства.

В декабре 2012 года Госдума приняла закон, предусматривающий создание региональных систем капремонта общего имущества в многоквартирных домах, основанных на финансировании за счет средств собственников помещений. Работа первых региональных систем началась в 2014 году. Жители многоквартирных домов могут выбрать, каким образом вносить платежи за капремонт — на специальный счет дома или на счет регионального оператора. В Москве программа заработала летом 2015 года.
[B]Источник:[/B] [URL=http://riarealty.ru/news_house/20150909/406093415.html]http://riarealty.ru/news_house/20150909/406093415.html[/URL]
Отказ предоставить документы = штраф до 200 тысяч рублей
 
[QUOTE]Cesar пишет:
А если в УК нет всего перечня документов?  Доделывать самостоятельно?[/QUOTE]
Вы уточняйте в какой... УК, передающая пакет документов, обязана передать все в полном объеме...и, как написано постом выше Вашего вопроса, если чего-то нет - обязана восстановить...
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]cosmik7 пишет:
Пытаюсь создать учетную запись организации на [URL=https://esia.gosuslugi.ru]https://esia.gosuslugi.ru[/URL], подключила флэшку с ЭП, пишет не найдено действующих сертификатов... подскажите что делаю не так? Сама как физлицо уже зарегестрирована там.[/QUOTE]
У Вас на компьютере установлены сертификаты ЭП? Их наличие можно поглядеть через интерфейсы используемого Вами крипто-провайдера ([URL=http://www.cryptopro.ru/forum2/default.aspx?g=forum]КриптоПРО[/URL], [URL=http://www.signal-com.ru/forum/]СигналКОМ[/URL] и т.п.)... Система "жалуется", что их у Вас нет...либо закончились сроки их действия...
Теплоснабжающим организациям разрешат включить в тариф предпринимательскую прибыль
 
Дабы не плодить тем...
Еще новости от Андрюшки с форума PROEstate-2015...
[B]Около 7 тыс договоров аренды МУПов в сфере ЖКХ трансформируются в концессии до июля 2016 г.[/B] ([URL=http://riarealty.ru/news/20150908/406084980.html]http://riarealty.ru/news/20150908/406084980.html[/URL])
[B]Порядка 80% МУП в сфере ЖКХ могут передать в частное управление к 2020 г.[/B] ([URL=http://riarealty.ru/news_infrastructure/20150908/406084919.html]http://riarealty.ru/news_infrastructure ... 84919.html[/URL])
[B]Регионы вправе не менять размер платы за капремонт в 2016 г.[/B] ([URL=http://riarealty.ru/news_house/20150908/406084611.html]http://riarealty.ru/news_house/20150908/406084611.html[/URL])
[B]Проценты по спецсчетам на капремонт будут сопоставимы с банковскими депозитами[/B] ([URL=http://riarealty.ru/news/20150908/406084404.html]http://riarealty.ru/news/20150908/406084404.html[/URL])
[B]Средняя собираемость средств на капремонт в РФ превысила 65%[/B] ([URL=http://riarealty.ru/news_house/20150908/406084325.html]http://riarealty.ru/news_house/20150908/406084325.html[/URL])
[B]Около 50 тыс многоквартирных домов будет ремонтироваться ежегодно в РФ к 2020 г.[/B] ([URL=http://riarealty.ru/news_house/20150908/406084203.html]http://riarealty.ru/news_house/20150908/406084203.html[/URL])

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 7 minutes 20 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Плюс...За одну из [URL=http://riarealty.ru/analysis_trends/20150604/405407031.html]статей[/URL] с мнением одного из экспертов нашего форума, получена премия PROESTATE Media Awards-2015 в номинации [URL=http://riarealty.ru/blog/20150908/406087644.html]"Лучшая работа по освещению темы управления недвижимостью"[/URL] ;)
Обсуждение формы 2.1 Общие сведения о многоквартирном доме
 
[QUOTE]malina88 пишет:
или я ошибаюсь, и туманная фраза "в электронном виде" требует размещения именно скана?   :o
помнится, в тех формах, что гуляли по просторам интернета в ещё не утверждённом виде, было указано, что протоколы размещаются в скане, а ДУ - просто в виде текстового документа, но в итоге, как обычно, приняли в таком виде, который никому не понятен без бутылки   :roll:
ваши веские мнения, уважаемые? скан? документ ворд?
[/QUOTE]

Электронный документ (он же, документ в электронном виде) – это документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, пригодной для восприятия человеком, а также для передачи по информационно-телекоммуникационным сетям или для обработки в информационных системах (п. 11.1 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации").
Т.е. исходя из этого, можно сделать вывод, что электронный документ - это любой документ, который представлен в электронном виде, в том числе это может быть скан-копия документа, файл, набранный в текстовом редакторе, и т.п.
Но если, к примеру, Реформу вряд ли можно натяжкой назвать государственной информационной системой, и, по идее, документы там допускаются в любом виде...то для ГИС такое уже не прокатывает (в соответствии с п. 9 ст. 14 того же 149-ФЗ "...[B]Информация[/B], содержащаяся в государственных информационных системах, [B]является официальной[/B]. [B]Государственные органы[/B], определенные в соответствии с нормативным правовым актом, регламентирующим функционирование государственной информационной системы, [B]обязаны обеспечить достоверность[/B] и актуальность информации, содержащейся в данной информационной системе..."). Т.е. имеют полное право затребовать не только документы с "живыми" печатями (т.к. электронные - сл-но, сканы), но ещё и подписанные ЭП...
Минстрой инициировал два Проекта ПП РФ, связанные с переносом ОДН в плату за СиР
 
Да как бы г-н Оганисян пупок не надорвал...
Сегодня указаны еще 2 проекта, где он ответственный...

Проект ПП РФ "О внесении изменений в Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" ([B]ID проекта:[/B] 02/07/09-15/00039808; [B]Дата окончания публичного обсуждения:[/B] 21 сентября 2015 г.; [URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=39808]http://regulation.gov.ru/projects#npa=39808[/URL])
Проект ПП РФ "О внесении изменений в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
([B]ID проекта:[/B] 02/07/09-15/00039811; [B]Дата окончания публичного обсуждения:[/B] 21 сентября 2015 г.; [URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=39811]http://regulation.gov.ru/projects#npa=39811[/URL])

С таким подходом, будет как обычно, сырое непродуманное хренпоймичто...   :twisted:   2we
ПыСы. Самих проектов, как обычно, ещё не выложено...
Журналы на дом
 
[QUOTE]ShtirlitzJK пишет:
Добавлю еще вопросик. Кто составлял паспорт теплового пункта (встроенного в здание) и паспорт тепловой сети в МКД?[/QUOTE]
Вас интересует вид или документ, их регламентирующий? Регламентирует Приказ Минэнерго РФ от 24.03.2003 N 115 "Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок"...п.6.2.5....
Образец Паспорта ТС - приложение №5, Паспорта ТП - приложение №6
[QUOTE]ShtirlitzJK пишет:
Чего сегодня столкнулся с тем, что у меня попросили журнал проверки запорной арматуры. Нужен ли он?[/QUOTE]
Испытания запорной арматуры Вы проводить обязаны (п. 18 ПП 290)... Ну а по ведению журнала - см. п.9.2.1 и приложение Е ГОСТ Р 53402-2009... По безопасности эксплуатации также можете глянуть ГОСТ Р 53672-2009...
Штраф за отсутствие на МКД табличек с энергоэффестивностью
 
[QUOTE]Инспектор НАН пишет:
- обязанность то ЕСТЬ, но НЕТ ответственности, все что указано в КоАП напрямую нельзя применить к указателям, нам вменяют ст. 9.16. КоАП РФ:
4. Несоблюдение лицами...[B]требований о проведении обязательных "мероприятий" по энергосбережению[/B]...[/QUOTE]
Наверняка будут упирать вот на эту часть нормы...хоть и с натяжкой...но установку знака можно отнести к обязательным мероприятиям...  :roll:
Штраф за отсутствие на МКД табличек с энергоэффестивностью
 
[QUOTE]Элина пишет:
Точно знаю, что у вас есть обязанность содержать табличку на фасаде и актуализировать при изменении класса и всё.[/QUOTE]
[B]п.2 ст. 12 261-ФЗ "ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"[/B]
Застройщик обязан разместить на фасаде вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указатель класса его энергетической эффективности. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома и при изменении класса энергетической эффективности многоквартирного дома обеспечивать замену этого указателя.

[B]п.1 приложения № 2 Приказа Минрегиона от 8 апреля 2011 г. N 161 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КЛАССОВ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ТРЕБОВАНИЙ К УКАЗАТЕЛЮ КЛАССА ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, РАЗМЕЩАЕМОГО НА ФАСАДЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА"[/B]
Собственники помещений в многоквартирном доме либо лица, ответственные за содержание многоквартирного дома, обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома (далее - класс энергетической эффективности) и при изменении класса энергетической эффективности обеспечивать замену данного указателя.
Минстрой инициировал два Проекта ПП РФ, связанные с переносом ОДН в плату за СиР
 
[QUOTE]burmistr пишет:
У меня больше вопросов к Газиеву М.М. Он где такую траву берет, когда мне ответы пишет))))   99a [/QUOTE]
Ну т.к. госструктура - у всех есть план   cvc ... Видимо у г-на Газиева он самый забористый   :mrgreen:
Минстрой инициировал два Проекта ПП РФ, связанные с переносом ОДН в плату за СиР
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Антон, что-то я там текстов не нашел...

Хотел их в твое сообщение вставить...[/QUOTE]
Их там и нету... Заявленный этап - Уведомление о начале разработки
Видимо все предложения и вопросы к Сурену Оганесяну...   :mrgreen:
8 (495) 980-2547(61023) - телефон отв. лица
[URL=mailto:Suren.Oganisyan@minstroyrf.ru]Suren.Oganisyan@minstroyrf.ru[/URL] - его мыло
Минстрой инициировал два Проекта ПП РФ, связанные с переносом ОДН в плату за СиР
 
Проект постановления предусматривает внесение изменений Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 ([URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=39782]http://regulation.gov.ru/projects#npa=39782[/URL])
Проект постановления предусматривает внесение изменений Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 ([URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=39778]http://regulation.gov.ru/projects#npa=39778[/URL])
Семинары по управлению МКД в 2015 году
 
[QUOTE]Клабер пишет:
это за один день?[/QUOTE]
Стоимость участия: 6 тыс. руб. (НДС не облагается), кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат.
При участии двух и более специалистов от одного юридического лица , а также при оплате участия за 2 недели до начала семинара, предоставляется скидка.
Опрос по месту проведения слета форумчан 2016 года
 
[QUOTE]Uganda пишет:
А лучше Улан-Удэ. Экзотика, вокруг одни буряты...[/QUOTE]
Тогда уж Кызыл... Ещё больше экзотики, и тувинцев вокруг больше, чем бурятов в Улан-Удэ...
Обсуждение формы 2.2 Сведения об основных конструктивных элементах МКД, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Я вообще как то искал что такое подвал... И не нашел (может плохо искал)...[/QUOTE]
СНиП 31-01-2003 "ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ"
2.5. Этаж подвальный
Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем наполовину высоты помещений или первый подземный этаж
Опрос по месту проведения слета форумчан 2016 года
 
Иркутск в такое время - уже холодно и дождливо...да и большинству добираться будет либо долго, либо дороговато...
Потому, если ближе к воде - то, Черноморское побережье...Туапсе, Анапа, Сочи...
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Откуда взялась дата - 15 октября?[/QUOTE]
Мб день подписания соглашения пилотника + время вступления = 15 октября  :?:   ;)
В Госдуме не поддержали идею КПРФ о моратории на рост тарифов ЖКХ
 
11:57 03/09/2015
МОСКВА, 3 сентября — РИА Новости. Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал нижней палате парламента отклонить предложение депутатов фракции КПРФ ввести мораторий на рост тарифов ЖКХ до конца 2016 года.

Группа депутатов фракции КПРФ в июле внесла в Госдуму проект постановления об обращении к премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву с предложением ввести мораторий на рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги до конца 2016 года.

Коммунисты отмечали, что, даже с учетом введенных правительством РФ ограничений, рост тарифов на коммунальные услуги в 2015 году в среднем по стране составил 8,3%. Кроме того, собственникам квартир теперь необходимо вкладывать значительные средства в формирование фондов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. При этом, согласно данным Росстата, реальные доходы населения упали в 2015 году на 6,2%, говорится в тексте проекта.

Профильный комитет в своем заключении отметил, что поднятый вопрос является актуальным и острым для большой части населения РФ, однако высказал ряд замечаний к проекту постановления и не поддержал его. [B]"Плата за коммунальные услуги устанавливается не на федеральном уровне, а на уровне субъектов РФ, в связи с чем правительство РФ не обладает полномочиями по расчету такой платы"[/B], — пояснила глава комитета Галина Хованская.

Соответственно, правительство не может и вводить мораторий на рост платы за коммунальные услуги, говорится в заключении. Комитет считает, что предлагаемое введение моратория серьезно усугубит ситуацию в жилищно-коммунальной сфере, что повлияет на увеличение уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда, снижение финансовой устойчивости предприятий.

"В результате по истечении срока, на который предлагается установить мораторий, размер платы за жилищные и коммунальные услуги для населения резко увеличится", — говорится в заключении. Комитет считает необходимым разработать дополнительные меры по ограничению повышения общего платежа населения за жилищно-коммунальные услуги с учетом введенного обязательного взноса на капитальный ремонт. Кроме того, для социально незащищенных граждан необходимо усилить адресную социальную поддержку, пересмотрев определенные ее правила, говорится в заключении комитета.
[B]Источник:[/B] [URL=http://riarealty.ru/news/20150903/406054860.html]http://riarealty.ru/news/20150903/406054860.html[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 8 minutes 8 seconds:[/COLOR][/SIZE]
А ведь потом Г.П. опять будет говорить... "Мы очень хотели...но едросы снова не позволили..."   :mrgreen:
Предприятия ЖКХ будут отчитываться по новым статистическим формам
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Росстат своим приказом № 327 от 17.07.15 утвердил новые формы статистической отчетности для предприятий сферы ЖКХ.
Так, в частности, с годового отчета за 2015 год утверждаются новые формы:[/QUOTE]
№ 1-ТЕП «Сведения о снабжении теплоэнергией»
Форму федерального статистического наблюдения N 1-ТЕП предоставляют [B]юридические лица, осуществляющие снабжение населения[/B] и (или) бюджетофинансируемых организаций [B]теплоэнергией и горячим водоснабжением (включая организации, арендующие мощности для оказания услуг[/B]).
Отчет по форме N 1-ТЕП не предоставляют:
предприятия (организации), являющиеся лишь производителями тепла, но непосредственно не снабжающие потребителей теплом;
предприятия (организации), отпускающие теплоэнергию и горячую воду только на производственно-технологические нужды предприятий (организаций).

[QUOTE]burmistr пишет:
№ 1-канализация «Сведения о работе канализации (отдельной канализационной сети)»[/QUOTE]
Форму федерального статистического наблюдения N 1-канализация предоставляют [B][COLOR=#800000pt]органы местного самоуправления[/COLOR][/B], [B]юридические лица, осуществляющие централизованный отвод сточных вод от населения[/B] и (или) от бюджетофинансируемых организаций (включая организации, арендующие мощности для оказания услуг).
Отчет по форме N 1-канализация не предоставляют:
предприятия (организации) канализационного хозяйства, отводящие только технические сточные воды от промышленных предприятий, строительных, транспортных и других организаций;
предприятия (организации) канализационного хозяйства, отводящие только атмосферные сточные воды (ливневые канализации);
дворовые канализации простейшего устройства, обслуживающие здания одного домовладения, не имеющие выпуска сточных вод за его пределы;
сооружения для спуска сточных вод, не имеющие отводящих труб (не считаются канализацией).

[QUOTE]burmistr пишет:
№ 1-водопровод «Сведения о работе водопровода (отдельной водопроводной сети)»[/QUOTE]
Форму федерального статистического наблюдения N 1-водопровод предоставляют [B][COLOR=#800000pt]органы местного самоуправления[/COLOR][/B], [B]юридические лица, отпускающие воду населению[/B] и (или) бюджетофинансируемым организациям (включая организации, арендующие мощности для оказания услуг).
Водопроводы (отдельные водопроводные сети), отпускающие воду только на производственные нужды предприятия (организации) и не отпускающие воду населению, бюджетофинансируемым организациям или другим водопроводам (отдельным водопроводным сетям) для отпуска ее населению и (или) бюджетофинансируемым организациям отчет по форме N 1-водопровод не предоставляют.

[QUOTE]burmistr пишет:
№ 1-КР «Сведения о капитальном ремонте жилищного фонда»[/QUOTE]
Форму федерального статистического наблюдения N 1-КР "Сведения о капитальном ремонте жилищного фонда" предоставляют [B][COLOR=#800000pt]органы местного самоуправления[/COLOR][/B], [B]юридические лица: собственники жилищного фонда[/B] или уполномоченные ими органы, организации, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

[QUOTE]burmistr пишет:
№ 1-РПЖ «Сведения о регистрации прав на жилые помещения»[/QUOTE]
Форму N 1-РПЖ составляют [B]органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним[/B] (территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).

[QUOTE]burmistr пишет:
№ 1-ПУ (ЖКХ) «Сведения о приборах учета потребления коммунальных услуг в жилищном фонде»[/QUOTE]
Сведения по форме N 1-ПУ (ЖКХ) заполняют [B]юридические лица[/B] (ресурсоснабжающие и [B][COLOR=#4000FFpt]управляющие организации[/COLOR]) независимо от формы собственности и организационно-правовой формы, осуществляющие снабжение населения коммунальными ресурсами и (или) управление многоквартирными домами.[/B]

[QUOTE]burmistr пишет:
№ 4-жилфонд «Сведения о предоставлении гражданам жилых помещений»[/QUOTE]
В форме отражаются с[B]ведения о числе состоящих на учете семей[/B], нуждающихся в получении жилых помещений и улучшивших жилищные условия, а также о выселении семей из жилых помещений.
Информация предоставляется в целом по муниципальному образованию.

[QUOTE]burmistr пишет:
Кроме того, приказ утверждает с отчета за январь - июнь 2016 года полугодовую форму № 1-тарифы (ЖКХ) «Сведения о тарифах на жилищно-коммунальные услуги».
[B]Сами формы можно посмотреть по ссылке [/B](консультант+) [URL=http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=184896;fld=134;from=183653-7317;rnd=0.41735968668945134]http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... 8668945134[/URL]
[B][COLOR=#FF0000pt]Начало действия редакции 19.08.15[/COLOR][/B][/QUOTE]

1-ТЕП, 1-канализация, 1-водопровод, 1-ПУ (ЖКХ)...
1-КР - если даже УО напрямую отчитываться не должны...какие-то сведения ОМС наверняка станут запрашивать...
[QUOTE]Клабер пишет:
Отчитываться должны УК или МФЦ?[/QUOTE]
Делегирование полномочий на отчетность прописаны только от головных к обособленным подразделениям...
Следите за руками. Почему граждане отказываются платить за ЖКХ.
 
[QUOTE]AVL пишет:
[B]"Кто ж его посадит, он же - дерево!"[/B] (к/ф "Джентельмены удачи").
Это как раз про "[B]Законодателя[/B]".[/QUOTE]
Вообще то, если про фильм то он же "памятник"   :mrgreen: Но "дерево" - про большинство наших Законодателей как раз подходит   :!:
Минкомсвязи облегчит интернет-провайдерам вход в многоквартирные дома
 
[QUOTE]Ирина121202 пишет:
На данный момент все решения ФАС принимает не в пользу УК, недавно по такому же алгоритму нам вынесли штраф в размере 1 млн и предписание расторгнуть договоры с провайдерами. Им должно стать еще легче? Электроэнергия для работы их оборудования- за счет ОДН, размещение бесплатно, доступ-беспрепятственно. Долбят перекрытия- 5 провайдеров- 5 отверстий, оборудование для монтажа-дрели подключают напрямую в шитках, долбят кровли и панели стен, а мы за ними ремонтируем, обязаны же! Им и так легко по-моему.[/QUOTE]
Минкомсвязь готовится к дальнейшему "облегчению"...   10
Скрытый текст

Источник: [URL=http://riarealty.ru/news_house/20150828/405990520.html]http://riarealty.ru/news_house/20150828/405990520.html[/URL]
Минстрой, как обычно, какбэ "опасается"...  77
Обсуждение формы 2.1 Общие сведения о многоквартирном доме
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Или не сканировать...[/QUOTE]
Если в договоре нужно показать "живую" печать и подписи, а также есть моменты, заполняемые "от руки"...то сканировать придется все равно...   :!:
А вот если выкладывать типовой договор, то можно и просто электронную "болванку"...
Обсуждение формы 2.1 Общие сведения о многоквартирном доме
 
[QUOTE]Anna_S пишет:
здравствуйте, в акте лиценз. проверки написали нарушение, в том, что на сайте "Реформажкх" "отсутствует утвержденный договор управления МКД" однако на сайте есть договор управления только в пдф! значит всё таки нужно подписанный собственниками договор выкладывать? В формах Минстроя написано "копия договора управления в виде файла в электронной форме" как это понимать???????[/QUOTE]
РеформаЖКХ позволяет прикреплять файлы порядка 20 форматов (Допустимые расширения файлов: .odt, .ods, .odp, .doc, .docx, .xls, .xlsx, .ppt, .tif, .tiff, .pptx, .txt, .dat, .jpg, .jpeg, .png, .pdf, .gif, .rtf), прикрепляйте ДУ в любом из них... (.pdf и .doc как видите, тоже присутствуют)
[QUOTE]Anna_S пишет:
В формах Минстроя написано "копия договора управления в виде файла в электронной форме" как это понимать???????[/QUOTE]
Это означает, что Вы должны отсканировать весь договор (если будете выкладывать с ПД - то их замазать), конвертировать их файл одного из вышеперечисленных форматов, и потом выложить на реформу
Проверка на раскрытие информации при получении лицензии УК
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Тесты фигня ничего не значащая...[/QUOTE]
Ответ [B]неверный[/B] :lol:
Правильный ответ теста: [B]Вариант зю[/B]) Фигня значащая, но ТОЛЬКО при получении квалификационного аттестата :!:

Но без знаний и ПОНИМАНИЯ всех норм и правил, ты прав, это [B]ПУСТЫШКА[/B] :!:
Управление и мотивация персонала в УК
 
[QUOTE]Егор пишет:
А выхлоп с неё ... На мой взгляд не 100% ...Имхо[/QUOTE]
Выхлоп с неё (системы) не то, чтобы 100%, а хоть слегка ощутимый... Только для ОЧЕНЬ крупных компаний  :!: Для должностей одного и того же ранга, оклада, и т.п. - если их 30+...
Много УК где такое вообще нужно?!
БОЛЬШИНСТВО УК таково, что ГД знает всех сотрудников в лицо, и знает объем работы, что они выполняют...там все надбавки зависят от ГД, т.е. СУБЪЕКТИВНЫ...и количественные показатели очень редко принимаются в учет...
ПыСы. Тоже немного субъективное, но подтвержденное множеством фактов, мнение...   ;)
Проверка на раскрытие информации при получении лицензии УК
 
[QUOTE]remenikomer пишет:
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[quote:gad93aih]А это изменение лицензии, причем платное.[/QUOTE]
а может вам не стоит заниматься жкх?
вы такие ляпы даете что ужасть.....[/QUOTE]
а что стало бесплатным?[/quote:gad93aih]
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=79&t=2211]viewtopic.php?f=79&t=2211[/URL]
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=79&t=2481]viewtopic.php?f=79&t=2481[/URL]
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=79&t=2558]viewtopic.php?f=79&t=2558[/URL]
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=79&t=2398]viewtopic.php?f=79&t=2398[/URL]
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=79&t=2180]viewtopic.php?f=79&t=2180[/URL]
не найдете тут ответов - не пытайтесь лезть в сферу ЖКХ...[B]СОВСЕМ[/B] :twisted:
вот, честное слово, вообще не нужен этот вопрос...но потратил 15 минут...кроме ссылок форума пошустрил в инете...
Повторю очередной раз...для себя - последний...
[B]ЕСЛИ [COLOR=#800000pt]ВАМ ЛЕНЬ ИСКАТЬ И СМОТРЕТЬ[/COLOR] НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА - ВАМ [COLOR=#0040BFpt]НЕЧЕГО ДЕЛАТЬ[/COLOR][/B] в этой самой области :!: :!: :!: :twisted: :twisted: :twisted: :twisted: :twisted:
[B]ПыСы.[/B] Без обид. Если у Вас почти нет знаний в данной области (что показывают заданные вопросы), но все же есть ОГРОМНОЕ желание в неёё "влиться" - НАЙМИТЕ толкового юриста с рекомендациями...и он Вам "разложит" весь необходимый "путь создания" "на блюдечке"...
[B]ПыПыСы .[/B] Если ОЧЕНЬ хочется получить квалифицированную, оплачиваемую помощь от форумчан - стукнитесь, к примеру, ЛС burmistr, Uganda, Nadezhda T, Агата... :idea:
[B]ПыПыПыСы.[/B] [QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
стукнитесь, к примеру, ЛС[/QUOTE] Юра, если это реклама, тогда ОЙ...я НИЧЕГО не писал :!: :mrgreen:
Проверка на раскрытие информации при получении лицензии УК
 
[QUOTE]remenikomer пишет:
Если изучать весь форум, никакого времени не хватит. Я понимаю, если бы были конкретные темы, вроде этой, чтобы не собирать по крупицам. Куча тем выходит, в каждой по 30 страниц и все посты не по теме...[/QUOTE]
Времени хватит с лихвой, как Вам уже указал Юрий, видимо лень читать не только нормативку но и форум...

[QUOTE]remenikomer пишет:
А так, сколько не искал, конкретного ничего не нашел. Может быть, не по тем словам ищу. Но все же, если знаете, где это есть, дали бы ссылку.[/QUOTE]
Смотрите подфорумы "Лиценизирование", "Раскрытие информации" и т.п. Ответы на те вопросы, что Вы задаете там есть...

[QUOTE]remenikomer пишет:
Читал и на форуме и на сайтах. Про вновь созданные организации (без деятельности), найти ничего не смог, только про те, что уже ранее работали, до изменений в законодательстве. Нашел в пояснении минстроя, что новые фирмы проверять не нужно.
Но хочу узнать из практики, что происходит на самом деле.[/QUOTE]
Практика сполна описана...даже может больше, чем УК хотелось бы... Опять же - читайте форум...

[QUOTE]remenikomer пишет:
Если логически подумать, то скорее всего это основная информация об УО: форма договора, список услуг, прайс и т.п. Разместить на сайте, доске в офисе и на сайте реформажкх. Правильно?[/QUOTE]
Если Вы про раскрытие информации, не нужно думать логически - многие нынешние НПА весьма ДАЛЕКИ от логики... Читайте ЖК РФ, 731 ПП РФ, и в последнее время популярный 209-ФЗ - все требования по раскрытию там указаны...в каком виде раскрывать - подфорум "Раскрытие информации"...
Эсеры передадут кабмину более 1 млн подписей против сбора денег на капремонт
 
[QUOTE]Егор пишет:
Не может быть![/QUOTE]
Цитирую то, что выше по ссылке...
"4 декабря 2011 года избрана депутатом Государственной Думы ФС РФ 6 созыва, член [B][COLOR=#800000pt]фракции «Справедливая Россия»[/COLOR][/B], председатель Комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству."
Проверка на раскрытие информации при получении лицензии УК
 
[QUOTE]tsv1 пишет:
"Коня на скаку остановит, в горящую избу войдет."[/QUOTE]
Сталина бабой назвать...   :shock: "Расстрелять"  :!:   :mrgreen:   :mrgreen:   :mrgreen:
Эсеры передадут кабмину более 1 млн подписей против сбора денег на капремонт
 
[QUOTE]Егор пишет:
Кстати, а в какой партии состоит глава комитета по ЖКХ ГД РФ?[/QUOTE]
Хованская то? [URL=https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A5%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1­%8F,_%D0%93%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B0_%D0%9F%D0%B5%D1%82%D1%­80%D0%BE%D0%B2%D0%BD%D0%B0]Эсер[/URL]
#
16:07 09/09/2015
Владельцев квартир, которые приватизировали их в тот момент, когда дом нуждался в капитальном ремонте, не стоит освобождать от уплаты взносов за капремонт, заявил РИА Новости глава комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов.

МОСКВА, 9 сентября — РИА Новости. [B]Владельцев квартир[/B], которые приватизировали их в тот момент, когда дом нуждался в капитальном ремонте, [B][COLOR=#BF0000pt][SIZE=150px]не стоит освобождать от уплаты взносов за капремонт[/SIZE][/COLOR][/B], заявил РИА Новости глава комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов.

Ранее некоторые СМИ сообщили, что группа депутатов во главе с председателем Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галиной Хованской выступила с предложением дать право не платить взносы владельцам квартир, которые приватизировали их в тот момент, когда дом уже официально был признан требующим капитального ремонта.

"Приватизация квартир была 25 лет назад, за это время огромное количество собственников уже поменялось, какие-то квартиры менялись, дарились, завещались, переходили из рук в руки. Если говорить о Москве, за эти же 25 лет городом вложены миллиарды, а может даже десятки и сотни миллиардов в эксплуатацию жилых домов, текущий ремонт, замену лифтов, ремонт подъездов. Я считаю, что сейчас говорить о каких-то обязательствах, которые возникли в 90-ые годы, просто бессмысленно", — сказал Орлов.

Он подчеркнул, что мир ремонтирует дома за счет собственников помещений, и это абсолютно нормальный подход. "Тем более, что приватизация была бесплатной, никто не навязывал эти квартиры. Если мы принимаем на себя право быть собственником, у нас есть и обязанности, обязанности нести расходы на эксплуатацию", — подчеркнул собеседник агентства.

В декабре 2012 года Госдума приняла закон, предусматривающий создание региональных систем капремонта общего имущества в многоквартирных домах, основанных на финансировании за счет средств собственников помещений. Работа первых региональных систем началась в 2014 году. Жители многоквартирных домов могут выбрать, каким образом вносить платежи за капремонт — на специальный счет дома или на счет регионального оператора. В Москве программа заработала летом 2015 года.
[B]Источник:[/B] [URL=http://riarealty.ru/news_house/20150909/406093415.html]http://riarealty.ru/news_house/20150909/406093415.html[/URL]
#
[QUOTE]Cesar пишет:
А если в УК нет всего перечня документов?  Доделывать самостоятельно?[/QUOTE]
Вы уточняйте в какой... УК, передающая пакет документов, обязана передать все в полном объеме...и, как написано постом выше Вашего вопроса, если чего-то нет - обязана восстановить...
#
[QUOTE]cosmik7 пишет:
Пытаюсь создать учетную запись организации на [URL=https://esia.gosuslugi.ru]https://esia.gosuslugi.ru[/URL], подключила флэшку с ЭП, пишет не найдено действующих сертификатов... подскажите что делаю не так? Сама как физлицо уже зарегестрирована там.[/QUOTE]
У Вас на компьютере установлены сертификаты ЭП? Их наличие можно поглядеть через интерфейсы используемого Вами крипто-провайдера ([URL=http://www.cryptopro.ru/forum2/default.aspx?g=forum]КриптоПРО[/URL], [URL=http://www.signal-com.ru/forum/]СигналКОМ[/URL] и т.п.)... Система "жалуется", что их у Вас нет...либо закончились сроки их действия...
#
Дабы не плодить тем...
Еще новости от Андрюшки с форума PROEstate-2015...
[B]Около 7 тыс договоров аренды МУПов в сфере ЖКХ трансформируются в концессии до июля 2016 г.[/B] ([URL=http://riarealty.ru/news/20150908/406084980.html]http://riarealty.ru/news/20150908/406084980.html[/URL])
[B]Порядка 80% МУП в сфере ЖКХ могут передать в частное управление к 2020 г.[/B] ([URL=http://riarealty.ru/news_infrastructure/20150908/406084919.html]http://riarealty.ru/news_infrastructure ... 84919.html[/URL])
[B]Регионы вправе не менять размер платы за капремонт в 2016 г.[/B] ([URL=http://riarealty.ru/news_house/20150908/406084611.html]http://riarealty.ru/news_house/20150908/406084611.html[/URL])
[B]Проценты по спецсчетам на капремонт будут сопоставимы с банковскими депозитами[/B] ([URL=http://riarealty.ru/news/20150908/406084404.html]http://riarealty.ru/news/20150908/406084404.html[/URL])
[B]Средняя собираемость средств на капремонт в РФ превысила 65%[/B] ([URL=http://riarealty.ru/news_house/20150908/406084325.html]http://riarealty.ru/news_house/20150908/406084325.html[/URL])
[B]Около 50 тыс многоквартирных домов будет ремонтироваться ежегодно в РФ к 2020 г.[/B] ([URL=http://riarealty.ru/news_house/20150908/406084203.html]http://riarealty.ru/news_house/20150908/406084203.html[/URL])

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 7 minutes 20 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Плюс...За одну из [URL=http://riarealty.ru/analysis_trends/20150604/405407031.html]статей[/URL] с мнением одного из экспертов нашего форума, получена премия PROESTATE Media Awards-2015 в номинации [URL=http://riarealty.ru/blog/20150908/406087644.html]"Лучшая работа по освещению темы управления недвижимостью"[/URL] ;)
#
[QUOTE]malina88 пишет:
или я ошибаюсь, и туманная фраза "в электронном виде" требует размещения именно скана?   :o
помнится, в тех формах, что гуляли по просторам интернета в ещё не утверждённом виде, было указано, что протоколы размещаются в скане, а ДУ - просто в виде текстового документа, но в итоге, как обычно, приняли в таком виде, который никому не понятен без бутылки   :roll:
ваши веские мнения, уважаемые? скан? документ ворд?
[/QUOTE]

Электронный документ (он же, документ в электронном виде) – это документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, пригодной для восприятия человеком, а также для передачи по информационно-телекоммуникационным сетям или для обработки в информационных системах (п. 11.1 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации").
Т.е. исходя из этого, можно сделать вывод, что электронный документ - это любой документ, который представлен в электронном виде, в том числе это может быть скан-копия документа, файл, набранный в текстовом редакторе, и т.п.
Но если, к примеру, Реформу вряд ли можно натяжкой назвать государственной информационной системой, и, по идее, документы там допускаются в любом виде...то для ГИС такое уже не прокатывает (в соответствии с п. 9 ст. 14 того же 149-ФЗ "...[B]Информация[/B], содержащаяся в государственных информационных системах, [B]является официальной[/B]. [B]Государственные органы[/B], определенные в соответствии с нормативным правовым актом, регламентирующим функционирование государственной информационной системы, [B]обязаны обеспечить достоверность[/B] и актуальность информации, содержащейся в данной информационной системе..."). Т.е. имеют полное право затребовать не только документы с "живыми" печатями (т.к. электронные - сл-но, сканы), но ещё и подписанные ЭП...
#
Да как бы г-н Оганисян пупок не надорвал...
Сегодня указаны еще 2 проекта, где он ответственный...

Проект ПП РФ "О внесении изменений в Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" ([B]ID проекта:[/B] 02/07/09-15/00039808; [B]Дата окончания публичного обсуждения:[/B] 21 сентября 2015 г.; [URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=39808]http://regulation.gov.ru/projects#npa=39808[/URL])
Проект ПП РФ "О внесении изменений в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
([B]ID проекта:[/B] 02/07/09-15/00039811; [B]Дата окончания публичного обсуждения:[/B] 21 сентября 2015 г.; [URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=39811]http://regulation.gov.ru/projects#npa=39811[/URL])

С таким подходом, будет как обычно, сырое непродуманное хренпоймичто...   :twisted:   2we
ПыСы. Самих проектов, как обычно, ещё не выложено...
#
[QUOTE]ShtirlitzJK пишет:
Добавлю еще вопросик. Кто составлял паспорт теплового пункта (встроенного в здание) и паспорт тепловой сети в МКД?[/QUOTE]
Вас интересует вид или документ, их регламентирующий? Регламентирует Приказ Минэнерго РФ от 24.03.2003 N 115 "Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок"...п.6.2.5....
Образец Паспорта ТС - приложение №5, Паспорта ТП - приложение №6
[QUOTE]ShtirlitzJK пишет:
Чего сегодня столкнулся с тем, что у меня попросили журнал проверки запорной арматуры. Нужен ли он?[/QUOTE]
Испытания запорной арматуры Вы проводить обязаны (п. 18 ПП 290)... Ну а по ведению журнала - см. п.9.2.1 и приложение Е ГОСТ Р 53402-2009... По безопасности эксплуатации также можете глянуть ГОСТ Р 53672-2009...
#
[QUOTE]Инспектор НАН пишет:
- обязанность то ЕСТЬ, но НЕТ ответственности, все что указано в КоАП напрямую нельзя применить к указателям, нам вменяют ст. 9.16. КоАП РФ:
4. Несоблюдение лицами...[B]требований о проведении обязательных "мероприятий" по энергосбережению[/B]...[/QUOTE]
Наверняка будут упирать вот на эту часть нормы...хоть и с натяжкой...но установку знака можно отнести к обязательным мероприятиям...  :roll:
#
[QUOTE]Элина пишет:
Точно знаю, что у вас есть обязанность содержать табличку на фасаде и актуализировать при изменении класса и всё.[/QUOTE]
[B]п.2 ст. 12 261-ФЗ "ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"[/B]
Застройщик обязан разместить на фасаде вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указатель класса его энергетической эффективности. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома и при изменении класса энергетической эффективности многоквартирного дома обеспечивать замену этого указателя.

[B]п.1 приложения № 2 Приказа Минрегиона от 8 апреля 2011 г. N 161 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КЛАССОВ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ТРЕБОВАНИЙ К УКАЗАТЕЛЮ КЛАССА ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, РАЗМЕЩАЕМОГО НА ФАСАДЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА"[/B]
Собственники помещений в многоквартирном доме либо лица, ответственные за содержание многоквартирного дома, обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома (далее - класс энергетической эффективности) и при изменении класса энергетической эффективности обеспечивать замену данного указателя.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
У меня больше вопросов к Газиеву М.М. Он где такую траву берет, когда мне ответы пишет))))   99a [/QUOTE]
Ну т.к. госструктура - у всех есть план   cvc ... Видимо у г-на Газиева он самый забористый   :mrgreen:
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Антон, что-то я там текстов не нашел...

Хотел их в твое сообщение вставить...[/QUOTE]
Их там и нету... Заявленный этап - Уведомление о начале разработки
Видимо все предложения и вопросы к Сурену Оганесяну...   :mrgreen:
8 (495) 980-2547(61023) - телефон отв. лица
[URL=mailto:Suren.Oganisyan@minstroyrf.ru]Suren.Oganisyan@minstroyrf.ru[/URL] - его мыло
#
Проект постановления предусматривает внесение изменений Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 ([URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=39782]http://regulation.gov.ru/projects#npa=39782[/URL])
Проект постановления предусматривает внесение изменений Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 ([URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=39778]http://regulation.gov.ru/projects#npa=39778[/URL])
#
[QUOTE]Клабер пишет:
это за один день?[/QUOTE]
Стоимость участия: 6 тыс. руб. (НДС не облагается), кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат.
При участии двух и более специалистов от одного юридического лица , а также при оплате участия за 2 недели до начала семинара, предоставляется скидка.
#
[QUOTE]Uganda пишет:
А лучше Улан-Удэ. Экзотика, вокруг одни буряты...[/QUOTE]
Тогда уж Кызыл... Ещё больше экзотики, и тувинцев вокруг больше, чем бурятов в Улан-Удэ...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Я вообще как то искал что такое подвал... И не нашел (может плохо искал)...[/QUOTE]
СНиП 31-01-2003 "ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ"
2.5. Этаж подвальный
Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем наполовину высоты помещений или первый подземный этаж
#
Иркутск в такое время - уже холодно и дождливо...да и большинству добираться будет либо долго, либо дороговато...
Потому, если ближе к воде - то, Черноморское побережье...Туапсе, Анапа, Сочи...
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Откуда взялась дата - 15 октября?[/QUOTE]
Мб день подписания соглашения пилотника + время вступления = 15 октября  :?:   ;)
#
11:57 03/09/2015
МОСКВА, 3 сентября — РИА Новости. Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал нижней палате парламента отклонить предложение депутатов фракции КПРФ ввести мораторий на рост тарифов ЖКХ до конца 2016 года.

Группа депутатов фракции КПРФ в июле внесла в Госдуму проект постановления об обращении к премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву с предложением ввести мораторий на рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги до конца 2016 года.

Коммунисты отмечали, что, даже с учетом введенных правительством РФ ограничений, рост тарифов на коммунальные услуги в 2015 году в среднем по стране составил 8,3%. Кроме того, собственникам квартир теперь необходимо вкладывать значительные средства в формирование фондов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. При этом, согласно данным Росстата, реальные доходы населения упали в 2015 году на 6,2%, говорится в тексте проекта.

Профильный комитет в своем заключении отметил, что поднятый вопрос является актуальным и острым для большой части населения РФ, однако высказал ряд замечаний к проекту постановления и не поддержал его. [B]"Плата за коммунальные услуги устанавливается не на федеральном уровне, а на уровне субъектов РФ, в связи с чем правительство РФ не обладает полномочиями по расчету такой платы"[/B], — пояснила глава комитета Галина Хованская.

Соответственно, правительство не может и вводить мораторий на рост платы за коммунальные услуги, говорится в заключении. Комитет считает, что предлагаемое введение моратория серьезно усугубит ситуацию в жилищно-коммунальной сфере, что повлияет на увеличение уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда, снижение финансовой устойчивости предприятий.

"В результате по истечении срока, на который предлагается установить мораторий, размер платы за жилищные и коммунальные услуги для населения резко увеличится", — говорится в заключении. Комитет считает необходимым разработать дополнительные меры по ограничению повышения общего платежа населения за жилищно-коммунальные услуги с учетом введенного обязательного взноса на капитальный ремонт. Кроме того, для социально незащищенных граждан необходимо усилить адресную социальную поддержку, пересмотрев определенные ее правила, говорится в заключении комитета.
[B]Источник:[/B] [URL=http://riarealty.ru/news/20150903/406054860.html]http://riarealty.ru/news/20150903/406054860.html[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 8 minutes 8 seconds:[/COLOR][/SIZE]
А ведь потом Г.П. опять будет говорить... "Мы очень хотели...но едросы снова не позволили..."   :mrgreen:
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Росстат своим приказом № 327 от 17.07.15 утвердил новые формы статистической отчетности для предприятий сферы ЖКХ.
Так, в частности, с годового отчета за 2015 год утверждаются новые формы:[/QUOTE]
№ 1-ТЕП «Сведения о снабжении теплоэнергией»
Форму федерального статистического наблюдения N 1-ТЕП предоставляют [B]юридические лица, осуществляющие снабжение населения[/B] и (или) бюджетофинансируемых организаций [B]теплоэнергией и горячим водоснабжением (включая организации, арендующие мощности для оказания услуг[/B]).
Отчет по форме N 1-ТЕП не предоставляют:
предприятия (организации), являющиеся лишь производителями тепла, но непосредственно не снабжающие потребителей теплом;
предприятия (организации), отпускающие теплоэнергию и горячую воду только на производственно-технологические нужды предприятий (организаций).

[QUOTE]burmistr пишет:
№ 1-канализация «Сведения о работе канализации (отдельной канализационной сети)»[/QUOTE]
Форму федерального статистического наблюдения N 1-канализация предоставляют [B][COLOR=#800000pt]органы местного самоуправления[/COLOR][/B], [B]юридические лица, осуществляющие централизованный отвод сточных вод от населения[/B] и (или) от бюджетофинансируемых организаций (включая организации, арендующие мощности для оказания услуг).
Отчет по форме N 1-канализация не предоставляют:
предприятия (организации) канализационного хозяйства, отводящие только технические сточные воды от промышленных предприятий, строительных, транспортных и других организаций;
предприятия (организации) канализационного хозяйства, отводящие только атмосферные сточные воды (ливневые канализации);
дворовые канализации простейшего устройства, обслуживающие здания одного домовладения, не имеющие выпуска сточных вод за его пределы;
сооружения для спуска сточных вод, не имеющие отводящих труб (не считаются канализацией).

[QUOTE]burmistr пишет:
№ 1-водопровод «Сведения о работе водопровода (отдельной водопроводной сети)»[/QUOTE]
Форму федерального статистического наблюдения N 1-водопровод предоставляют [B][COLOR=#800000pt]органы местного самоуправления[/COLOR][/B], [B]юридические лица, отпускающие воду населению[/B] и (или) бюджетофинансируемым организациям (включая организации, арендующие мощности для оказания услуг).
Водопроводы (отдельные водопроводные сети), отпускающие воду только на производственные нужды предприятия (организации) и не отпускающие воду населению, бюджетофинансируемым организациям или другим водопроводам (отдельным водопроводным сетям) для отпуска ее населению и (или) бюджетофинансируемым организациям отчет по форме N 1-водопровод не предоставляют.

[QUOTE]burmistr пишет:
№ 1-КР «Сведения о капитальном ремонте жилищного фонда»[/QUOTE]
Форму федерального статистического наблюдения N 1-КР "Сведения о капитальном ремонте жилищного фонда" предоставляют [B][COLOR=#800000pt]органы местного самоуправления[/COLOR][/B], [B]юридические лица: собственники жилищного фонда[/B] или уполномоченные ими органы, организации, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

[QUOTE]burmistr пишет:
№ 1-РПЖ «Сведения о регистрации прав на жилые помещения»[/QUOTE]
Форму N 1-РПЖ составляют [B]органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним[/B] (территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).

[QUOTE]burmistr пишет:
№ 1-ПУ (ЖКХ) «Сведения о приборах учета потребления коммунальных услуг в жилищном фонде»[/QUOTE]
Сведения по форме N 1-ПУ (ЖКХ) заполняют [B]юридические лица[/B] (ресурсоснабжающие и [B][COLOR=#4000FFpt]управляющие организации[/COLOR]) независимо от формы собственности и организационно-правовой формы, осуществляющие снабжение населения коммунальными ресурсами и (или) управление многоквартирными домами.[/B]

[QUOTE]burmistr пишет:
№ 4-жилфонд «Сведения о предоставлении гражданам жилых помещений»[/QUOTE]
В форме отражаются с[B]ведения о числе состоящих на учете семей[/B], нуждающихся в получении жилых помещений и улучшивших жилищные условия, а также о выселении семей из жилых помещений.
Информация предоставляется в целом по муниципальному образованию.

[QUOTE]burmistr пишет:
Кроме того, приказ утверждает с отчета за январь - июнь 2016 года полугодовую форму № 1-тарифы (ЖКХ) «Сведения о тарифах на жилищно-коммунальные услуги».
[B]Сами формы можно посмотреть по ссылке [/B](консультант+) [URL=http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=184896;fld=134;from=183653-7317;rnd=0.41735968668945134]http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... 8668945134[/URL]
[B][COLOR=#FF0000pt]Начало действия редакции 19.08.15[/COLOR][/B][/QUOTE]

1-ТЕП, 1-канализация, 1-водопровод, 1-ПУ (ЖКХ)...
1-КР - если даже УО напрямую отчитываться не должны...какие-то сведения ОМС наверняка станут запрашивать...
[QUOTE]Клабер пишет:
Отчитываться должны УК или МФЦ?[/QUOTE]
Делегирование полномочий на отчетность прописаны только от головных к обособленным подразделениям...
#
[QUOTE]AVL пишет:
[B]"Кто ж его посадит, он же - дерево!"[/B] (к/ф "Джентельмены удачи").
Это как раз про "[B]Законодателя[/B]".[/QUOTE]
Вообще то, если про фильм то он же "памятник"   :mrgreen: Но "дерево" - про большинство наших Законодателей как раз подходит   :!:
#
[QUOTE]Ирина121202 пишет:
На данный момент все решения ФАС принимает не в пользу УК, недавно по такому же алгоритму нам вынесли штраф в размере 1 млн и предписание расторгнуть договоры с провайдерами. Им должно стать еще легче? Электроэнергия для работы их оборудования- за счет ОДН, размещение бесплатно, доступ-беспрепятственно. Долбят перекрытия- 5 провайдеров- 5 отверстий, оборудование для монтажа-дрели подключают напрямую в шитках, долбят кровли и панели стен, а мы за ними ремонтируем, обязаны же! Им и так легко по-моему.[/QUOTE]
Минкомсвязь готовится к дальнейшему "облегчению"...   10
Скрытый текст

Источник: [URL=http://riarealty.ru/news_house/20150828/405990520.html]http://riarealty.ru/news_house/20150828/405990520.html[/URL]
Минстрой, как обычно, какбэ "опасается"...  77
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Или не сканировать...[/QUOTE]
Если в договоре нужно показать "живую" печать и подписи, а также есть моменты, заполняемые "от руки"...то сканировать придется все равно...   :!:
А вот если выкладывать типовой договор, то можно и просто электронную "болванку"...
#
[QUOTE]Anna_S пишет:
здравствуйте, в акте лиценз. проверки написали нарушение, в том, что на сайте "Реформажкх" "отсутствует утвержденный договор управления МКД" однако на сайте есть договор управления только в пдф! значит всё таки нужно подписанный собственниками договор выкладывать? В формах Минстроя написано "копия договора управления в виде файла в электронной форме" как это понимать???????[/QUOTE]
РеформаЖКХ позволяет прикреплять файлы порядка 20 форматов (Допустимые расширения файлов: .odt, .ods, .odp, .doc, .docx, .xls, .xlsx, .ppt, .tif, .tiff, .pptx, .txt, .dat, .jpg, .jpeg, .png, .pdf, .gif, .rtf), прикрепляйте ДУ в любом из них... (.pdf и .doc как видите, тоже присутствуют)
[QUOTE]Anna_S пишет:
В формах Минстроя написано "копия договора управления в виде файла в электронной форме" как это понимать???????[/QUOTE]
Это означает, что Вы должны отсканировать весь договор (если будете выкладывать с ПД - то их замазать), конвертировать их файл одного из вышеперечисленных форматов, и потом выложить на реформу
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Тесты фигня ничего не значащая...[/QUOTE]
Ответ [B]неверный[/B] :lol:
Правильный ответ теста: [B]Вариант зю[/B]) Фигня значащая, но ТОЛЬКО при получении квалификационного аттестата :!:

Но без знаний и ПОНИМАНИЯ всех норм и правил, ты прав, это [B]ПУСТЫШКА[/B] :!:
#
[QUOTE]Егор пишет:
А выхлоп с неё ... На мой взгляд не 100% ...Имхо[/QUOTE]
Выхлоп с неё (системы) не то, чтобы 100%, а хоть слегка ощутимый... Только для ОЧЕНЬ крупных компаний  :!: Для должностей одного и того же ранга, оклада, и т.п. - если их 30+...
Много УК где такое вообще нужно?!
БОЛЬШИНСТВО УК таково, что ГД знает всех сотрудников в лицо, и знает объем работы, что они выполняют...там все надбавки зависят от ГД, т.е. СУБЪЕКТИВНЫ...и количественные показатели очень редко принимаются в учет...
ПыСы. Тоже немного субъективное, но подтвержденное множеством фактов, мнение...   ;)
#
[QUOTE]remenikomer пишет:
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[quote:gad93aih]А это изменение лицензии, причем платное.[/QUOTE]
а может вам не стоит заниматься жкх?
вы такие ляпы даете что ужасть.....[/QUOTE]
а что стало бесплатным?[/quote:gad93aih]
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=79&t=2211]viewtopic.php?f=79&t=2211[/URL]
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=79&t=2481]viewtopic.php?f=79&t=2481[/URL]
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=79&t=2558]viewtopic.php?f=79&t=2558[/URL]
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=79&t=2398]viewtopic.php?f=79&t=2398[/URL]
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=79&t=2180]viewtopic.php?f=79&t=2180[/URL]
не найдете тут ответов - не пытайтесь лезть в сферу ЖКХ...[B]СОВСЕМ[/B] :twisted:
вот, честное слово, вообще не нужен этот вопрос...но потратил 15 минут...кроме ссылок форума пошустрил в инете...
Повторю очередной раз...для себя - последний...
[B]ЕСЛИ [COLOR=#800000pt]ВАМ ЛЕНЬ ИСКАТЬ И СМОТРЕТЬ[/COLOR] НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА - ВАМ [COLOR=#0040BFpt]НЕЧЕГО ДЕЛАТЬ[/COLOR][/B] в этой самой области :!: :!: :!: :twisted: :twisted: :twisted: :twisted: :twisted:
[B]ПыСы.[/B] Без обид. Если у Вас почти нет знаний в данной области (что показывают заданные вопросы), но все же есть ОГРОМНОЕ желание в неёё "влиться" - НАЙМИТЕ толкового юриста с рекомендациями...и он Вам "разложит" весь необходимый "путь создания" "на блюдечке"...
[B]ПыПыСы .[/B] Если ОЧЕНЬ хочется получить квалифицированную, оплачиваемую помощь от форумчан - стукнитесь, к примеру, ЛС burmistr, Uganda, Nadezhda T, Агата... :idea:
[B]ПыПыПыСы.[/B] [QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
стукнитесь, к примеру, ЛС[/QUOTE] Юра, если это реклама, тогда ОЙ...я НИЧЕГО не писал :!: :mrgreen:
#
[QUOTE]remenikomer пишет:
Если изучать весь форум, никакого времени не хватит. Я понимаю, если бы были конкретные темы, вроде этой, чтобы не собирать по крупицам. Куча тем выходит, в каждой по 30 страниц и все посты не по теме...[/QUOTE]
Времени хватит с лихвой, как Вам уже указал Юрий, видимо лень читать не только нормативку но и форум...

[QUOTE]remenikomer пишет:
А так, сколько не искал, конкретного ничего не нашел. Может быть, не по тем словам ищу. Но все же, если знаете, где это есть, дали бы ссылку.[/QUOTE]
Смотрите подфорумы "Лиценизирование", "Раскрытие информации" и т.п. Ответы на те вопросы, что Вы задаете там есть...

[QUOTE]remenikomer пишет:
Читал и на форуме и на сайтах. Про вновь созданные организации (без деятельности), найти ничего не смог, только про те, что уже ранее работали, до изменений в законодательстве. Нашел в пояснении минстроя, что новые фирмы проверять не нужно.
Но хочу узнать из практики, что происходит на самом деле.[/QUOTE]
Практика сполна описана...даже может больше, чем УК хотелось бы... Опять же - читайте форум...

[QUOTE]remenikomer пишет:
Если логически подумать, то скорее всего это основная информация об УО: форма договора, список услуг, прайс и т.п. Разместить на сайте, доске в офисе и на сайте реформажкх. Правильно?[/QUOTE]
Если Вы про раскрытие информации, не нужно думать логически - многие нынешние НПА весьма ДАЛЕКИ от логики... Читайте ЖК РФ, 731 ПП РФ, и в последнее время популярный 209-ФЗ - все требования по раскрытию там указаны...в каком виде раскрывать - подфорум "Раскрытие информации"...
#
[QUOTE]Егор пишет:
Не может быть![/QUOTE]
Цитирую то, что выше по ссылке...
"4 декабря 2011 года избрана депутатом Государственной Думы ФС РФ 6 созыва, член [B][COLOR=#800000pt]фракции «Справедливая Россия»[/COLOR][/B], председатель Комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству."
#
[QUOTE]tsv1 пишет:
"Коня на скаку остановит, в горящую избу войдет."[/QUOTE]
Сталина бабой назвать...   :shock: "Расстрелять"  :!:   :mrgreen:   :mrgreen:   :mrgreen:
#
[QUOTE]Егор пишет:
Кстати, а в какой партии состоит глава комитета по ЖКХ ГД РФ?[/QUOTE]
Хованская то? [URL=https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A5%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1­%8F,_%D0%93%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B0_%D0%9F%D0%B5%D1%82%D1%­80%D0%BE%D0%B2%D0%BD%D0%B0]Эсер[/URL]

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!