new_year

Форум

ГлавнаяМитрофан Никитич

Митрофан Никитич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Вот такое расселение ЖФ.
 
Хех...и полгода по документам уже кто-то живет   :shock:
Шикарное расположение...площадь почти 700 кв.м...видимо, НУ...и похоже, почти в самом центре города  :mrgreen:
ГЖИ - ... (куча нецензурной брани)
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
дайте тоже посмотрю. интересно. сколько нотариусу денег отдали?[/QUOTE]
[QUOTE]Инспектор НАН пишет:
Что касается [B]нотариального осмотра, то он нам обошелся в 14 000 руб.[/B][/QUOTE] ;)
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Егор пишет:
При заведении домов требуется указать их кадастровые номера. Откуда берете их?[/QUOTE]
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=115&t=2084&p=38974#p38974]viewtopic.php?f=115&t=2084&p=38974#p38974[/URL] - такое уже не работает? ;)
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Кедр пишет:
Подскажите, тсж тоже надо регистрироваться и заполнять ГИС? Спасибо.[/QUOTE]
См. п. 18 ст. 7 209-ФЗ - регистрироваться и заполнять [B][U]надо[/U][/B]... Конкретные сроки - зависят от субъекта РФ...
Обсуждение формы 2.4 Сведения об оказываемых коммунальных услугах (заполняется по каждой коммунальной услуге)
 
[QUOTE]megion_xmao пишет:
Здравствуйте. А кто то делал так и можно ли так? Гулял по интернету и случайно набрел на сайт некой УК зашел в раздел вкладки раскрытие информации и опа автоматически перешел на сайт реформа жкх мол ищите сами что надо вся инфа здесь. Умно (Гениально) и на сайте инфу не надо лишнюю размещать. Вбил ссылку реформы жкх и готово. Но можно ли так?[/QUOTE]
Миллионы раз уже отвечали на подобное.... В 731м КОНКРЕТНО прописан только 1 обязательный сайт - РеформаЖКХ...второй УО может выбирать из перечня (в т.ч. это может быть сайт УО)...
Критерии наличия информации - неограниченное количество пользователей должны зайти на сайт и получить доступ к информации согласно требованиям 731го...
Если при выборе конкретной ссылки пользователь, хоть и с переходом на другой сайт, но все же получает необходимую информацию - [B]какие проблемы[/B] :?:
ПыСы. Или Вы задаете вопрос про "лень" УО? Если ссылка по конкретному дому ведет на страничку Реформы с информацией по данному дому - проблем нет ОДНОЗНАЧНО, если ведет только в раздел поиска - то по правильности этого можно подискутировать...   :ugeek:
"Прямые" платежи в ЖКХ.
 
[QUOTE]Никита Смирнов пишет:
Вы хоть почитайте прежде чем глупость писать.[/QUOTE]
[QUOTE]Никита Смирнов пишет:
...чтобы только "свои" капашились.[/QUOTE]
Т.е. вот такое Вы считаете "нормой общения"?!
Ну так еще раз...чтоб понятнее было...   :!:
Я прочитал всю тему и все Ваши посты...как только Вам стали "парировать" Ваши заявления, либо прямо говорить, что в чем то Вы не правы, сразу начались колкости с Вашей стороны, а затем и конкретные оскорбления...
Я не стану говорить, что все коллеги в своих заявлениях были "идеальны"...но они не поливали Вас ни чем подобным, что в ответ Вы вылили на них... Потому как уже сказал...не устраивают правила - валите лесом...
P.S. Да, последние слова никак нельзя назвать мягкими и пушистыми... да и насОРДА!    :twisted:   :twisted:   :twisted:
"Прямые" платежи в ЖКХ.
 
[QUOTE]Никита Смирнов пишет:
Можно подумать, я прочитав тут "высеры" не буду реализовывать, то, что хочу, пфф.[/QUOTE]
Вообще то "высеры" наблюдается здесь только от Вас...  :!:
Как бы люди, присутствующие на этом форуме, не были согласны либо НЕ согласны с мнением других...они не опускаются до обливания других дерьмом, не обсуждают уровень развития друг друга... По Вашим постам прекрасно видно, что Вас ОЧЕНЬ не устраивает мнение отличное от Вашего... Так НАХРЕН Вы пришли тогда на этот форум?!
Хотите чтобы с Вашим мнением только соглашались? - Запишите на диктофон и слушайте, соглашайтесь, одобряйте, рукоплещите   :!:
Хотите именно конструктивного общения на этом форуме - соблюдайте его правила и этику...либо валите лесом...   :twisted:
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
[QUOTE]иринка пишет:
Так все-таки, если договор подписан, то с этой даты 3 или 7 дней или с момента протокола?[/QUOTE]
По идее, с начала момента деятельности (начала действия ДУ)...ведь ДУ у Вас может начинать действие с даты позднее даты подписания...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 8 minutes 45 seconds:[/COLOR][/SIZE]
По опыту...с нашим ГЖИ общались так...
"Уведомляем, что ДУ с таким-то МКД подписываем 15 хрюнтября, а осуществлять деятельность начинаем 1 свинваря (+15-16 дней от даты подписания)"
И обязательства по всем раскрытиям и т.п. у нас возникают только с 1 свинваря...т.е. с момента, когда мы начали деятельность на данном МКД   :!:
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015 (ИТОГ)
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Юр,Байкал безумно дорого. Сочи. Народ, а Соль-Илецк? Арбузы, жара[/QUOTE]
Да Юра уже заикался, что в Туапсе...и что с организацией обещали помочь... Но все, видимо, меняется...
Постановление Правительства РФ от 13.07.2015 N 702
 
[B]Источник публикации[/B]
Официальный интернет-портал правовой информации [URL=http://www.pravo.gov.ru]http://www.pravo.gov.ru[/URL], 17.07.2015
[B]Примечание к документу[/B]
Начало действия документа - 25.07.2015.
[B]Название документа[/B]
Постановление Правительства РФ от 13.07.2015 N 702
"О предельных значениях выручки от реализации товаров (работ, услуг) для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства"
[URL=http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=182963]http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... W;n=182963[/URL]
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
[QUOTE]SVS пишет:
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:

Пробуйте написать или позвонить в ГЖИ, либо ОМСУ... Тех. поддержка сама исключит дома...но им нужно основание - подтверждение либо со стороны ОИВ, либо ОМСУ...[/QUOTE]
ОМСУ - "... пишите на сайт реформа , мы к ним отношения не имеем ... "
ГЖИ - аналогично
но это всё устном разговоре , надо всё официально оформлять[/QUOTE]
Вам трудно написать письмо следующего содержания?
"Уважаемое, ОМСУ (ГЖИ). Просим, на основании имеющейся у Вас информации, подтвердить, что с такого-то такого-то на основании того-то того-то данные МКД "выбрали" нашу УО (на основании ОСС, конкурса, чего-либо ещё)..." и т.п. и т.д.
Вы же САМИ уведомляете их об этом...значит, информация у них ЕСТЬ... Ответ на Ваше письмо они дать ОБЯЗАНЫ... Затем отправляете в тех. поддержку скан ответа с подтверждением...и задалбываете их звонками...
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
[QUOTE]SVS пишет:
Подскажите куда надо написать, чтобы дом исключили из списка (реестра) старой УК ?
проблема в том, что старая УК обанкротилась и все дома "зависли" у неё
Письмо в тех поддержку писали еще в апреле 2015г. - ответы - получено и передано в ГЖИ
больше ничего[/QUOTE]
Пробуйте написать или позвонить в ГЖИ, либо ОМСУ... Тех. поддержка сама исключит дома...но им нужно основание - подтверждение либо со стороны ОИВ, либо ОМСУ...
Регламент работы в УК
 
[QUOTE]Натали2005 пишет:
Служба жил надзора говорит, что у каждой компании должны быть регламенты по работе, именно регламент принятия дома в управление дома, регламент работы с населением и т.д. Если честно я нигде информации не нашла. А надо ли вообще?[/QUOTE]
Вы регион называйте на всякий случай...в каждом субъекте - своя ересь в области ЖКХ...
Для Москвы одна из первейших ссылок в поиске, например, выдает существование интересного документа - Порядок передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм, утвержденный распоряжением ДЖКХиБ г. Москвы от 29 сентября 2006 г. № 05-14-316/6.
Если и у Вас есть подобные документы субъекта, то вполне вероятно, что в них могут оговариваться существование подобных регламентов...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 33 minutes 56 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Только, если Вы предоставляете государственные или муниципальные услуги, Вы ОБЯЗАНЫ делать это в соответствии с принятыми Административными регламентами (см. ч. 1 ст. 12 и ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг").
Если Вы коммерческая организация - то, собственно, п. 5 ст. 52 ГК РФ...Вы МОЖЕТЕ утвердить внутренний регламент, но НЕ ОБЯЗАНЫ этого делать...
ввывоз строительного мусора в новостройках
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Вот Вы прицепились к моему слову "КГМ"... Ну неправильно написал))[/QUOTE]
Чего написал - к тому и прицепились  :)
[QUOTE]burmistr пишет:
Практику судебную посмотрите - строительный мусор непонятно откуда появившийся на земле МКД должна убирать УК...[/QUOTE]
Практика не обязательна...много где и в нормативке так именно и прописано... Есть хозяин мусора - вывозит он, нет хозяина - "обращает" его в свою собственность и вывозит УК...
Так кто все таки должен начислять за капремонт?
 
[QUOTE]ВиталийизВоронежа пишет:
У нас по прежнему собственники одного дома настаивают, чтобы УК занималась начислениями. В их доме открыт спецсчет, владельцем которого является Фонд капремонта. При этом фонд им разъяснений не дает (мол выясняйте все с УК). МЫ как УК не очень хотим заниматься начислениями бесплатно!!! [/QUOTE]
Вам уже процитировали - в решении должен быть определен порядок выставления платежных документов, расходы с этим связанные и условия [B]оплаты[/B] этих услуг. Никто не заставит Вас против воли заниматься этим бесплатно.

[QUOTE]ВиталийизВоронежа пишет:
Опять же, правильно ли я понимаю, что УК может сослаться на то необходимость ОСС и решения вопроса на ОСС??? Верно?[/QUOTE] Верно, может...теперь может даже инициировать данное ОСС...

[QUOTE]ВиталийизВоронежа пишет:
И самое главное, если мы как УК не договоримся с собственниками, т.е. согласования не будет, что тогда?[/QUOTE] Собственниками согласно законодательству будет обязан заниматься региональный оператор, т.е. в Вашем случае - упомянутый Фонд капремонта.
Должен быть найден баланс интересов
 
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Вероятно, имеет место быть сложный случай раздвоения личности[/QUOTE]
Скорее, как уже говорили коллеги...имеет место быть предвыборный пиар...
ввывоз строительного мусора в новостройках
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Понятно, что строительный мусор - не бытовой... Это по сути КГМ, который с территории должна убирать УК...[/QUOTE]
Строительный - не то же самое, что КГМ... Я тебе 40 мешков со снятым рубероидом с крыши накидаю - где тут хоть капля КГМ будет?
Строительный мусор как прописано в НПА...вывозится за счет собственника... А вот как Вы его обяжете - вопрос гораздо интереснее...
Автоматизация УК ЖКХ
 
[QUOTE]Егор пишет:
...что управление должно быть одним софтом.[/QUOTE]
Однозначно ПРАВИЛЬНЫЙ подход   :!: Конкретное направление - свой СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ софт   :!: А "подружить" мд собой 1С, Консультант и т.п. "блоки"...не так уж и сложно...и гораздо дешевле, чем разрабатывать и пихать это всё в одно громаздьё   :o
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015 (ИТОГ)
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
а почему я опять в должниках?  :roll:[/QUOTE]
Ну так Юре до сих пор и 20 должны...хотя я больше 8 насчитать не могу   :o   :lol:
все зависло
 
[QUOTE]костядаш пишет:
а может все таки пирожок с мясом

у меня бабушка татарка сказала испечет[/QUOTE]
Зур-бэлиш и есть пирог с мясом  ;) [URL=http://www.tatarpirog.ru/recipe-zur-belish.html]Вот[/URL]...и [URL=http://www.edimdoma.ru/retsepty/40562-zur-belish-bolshoy-pirog]вот[/URL]...и [URL=http://www.gastronom.ru/recipe/19265/zur-belish]вот[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 1 second:[/COLOR][/SIZE]
Ну ещё и с картофелем...
все зависло
 
[QUOTE]костядаш пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
а я тушу картошку в сметане, мясо же готово, пью белое сухое, а еще нашла рецепт зуб-белеш . чему очень рада. в новогодние каникулы попала на телевизионную программу, мужик готовил национальные блюда(я несколько передач посмотрела) и рассказывал про историю народ, традиции, откуда они сложились. Например, почему у кочевников нет выпечки хлеба, нет блюд из свинины, копему на Кубани нет блюд из грибов, а уха обязательно с помидорами. Так интересно. А когда он готовил зуб-белеш, я влюбилась в это блюдо. по осени попробую сделать[/QUOTE]

пришли рецепт на выходных попробую[/QUOTE]
Рецепт чего?   :shock: Зур-бэлиш я знаю...а зуб-белеш   :o - это беляши с зубами?   :mrgreen:
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
[QUOTE]Талеон пишет:
Я у техподдержки уже в печенках сижу, наверное, сегодня только написала письмо с тремя претензиями. Это я еще промолчала, что утром испытала шок, не увидев занесенной вчера информации по трем домам... Вот просто чистые поля...
На этом сайте можно сидеть бесконечно.[/QUOTE]
А им как "с Чибиса вода"... Пока нет хотя бы АО за недобросовестность данных "ваятелей" и "поддерживателей"...им будут абсолютно параллельны наши обращения   :twisted:   :twisted:   :twisted:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 4 minutes 35 seconds:[/COLOR][/SIZE]
А ведь была такая приятная вещь...ст. 58.7 УК РСФСР...
Переписка с региональным оператором. Кто прав?
 
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
Пришел запрос от регионального оператора с просьбой предоставить:
1)акт осмотра общего имущества
2)дефектную  ведомость на каждый конструктивный элемент и инженерную систему  МКД, нуждающуюся в капремонте
3)смету на данный элемент.

Кому -нить приходили такие запросы? Пишу им послание.[/QUOTE]
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=85&t=2777]viewtopic.php?f=85&t=2777[/URL] - аналогичная тема...
Только там задействована Псковская область...
Должники
 
[QUOTE]костядаш пишет:
у нас в городе решили провести пилотный проект ( Вчера приезжал местный министр жкх)

по улучшению сборов с должников по камуналке

взяли одну РСО добавили к ней коллекторов плюс судебных приставов все это разбавили

представителями УК и этот коктель отправили в город

ждем результаты[/QUOTE]
Это для удобства недовольных жителей что ли сделано?   :shock: Чтобы не отлавливать поодиночке, а накостылять всем сразу?   :lol:
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Они так получаются тяжелые, лучше все-таки в ПДФ.[/QUOTE]
Лучше многостраничным оптимизированным TIFF-ом   ;) А приведенный выше метод - что называется "для чайников"
Автоматизация УК ЖКХ
 
[QUOTE]SVS пишет:
по работе с должниками - условия - внести данные или интеграция с программой начислений или файл exel
вести всю работу от досудебной работы (уведомление, обзвон, обход) до исполнительного производства и естественно получение денег. С бумажками юристы что-то могут потерять или забыть

в других УК используют exel[/QUOTE]
Так и Вам никто не мешает использовать Excel (нормально составленные таблицы + грамотно прописанные макросы = очень удобное и привычное "рабочее пространство")... Специально написанные программы, веб-порталы и т.п. - пишутся для того, чтобы "облегчить" работы пользователям и "сократить время" на поиск и обработку соответствующей информации...но опять же - все "уложить" в рамках одного программного продукта не всегда возможно, и не всегда удобно...потому хочется конкретики - заказывайте специальную разработку...частично устраивает имеющееся - берите то, что есть + заказывайте дополнительные самописные модули под Ваши "задачи"   :ugeek:
Письмо от регионального оператора
 
[QUOTE]andreyostrov пишет:
Вы сейчас о чем? Доступ в програмный комплек у нас имеется, а вот акта там нет. Вопрос вообще в том почему управляйки должны все это делать: дефектные ведомости, сметы и прочее если фонд кап ремонта формируется на счете оператора??? Где указаны эти "священные" обязанности  которые усиленно навязывает регоператор?[/QUOTE]
Это был сарказм   :oops: Комплекс я не видел - есть там акт или нет, сказать не смогу, потому могу ссылаться только на цитаты из письма...
Ответ в том, что им ТАК захотелось...и если все УО области, как бараны, безмолвно станут исполнять письмо - то такие хотелки станут [B]только прогрессировать[/B] :!: :twisted:
Про навязывание подобных "обязанностей" на форуме есть несколько тем - воспользуйтесь поиском и советами в них указанными...
Автоматизация УК ЖКХ
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
помотрите 1с айланд. Ссылок недам, во-первых, правила форума, во-вторых, просто не знаю. Гугл в помощь[/QUOTE]
Решение далеко не "супер"... ([URL=http://www.ujkh.ru]главный сайт[/URL])
Основной плюс - интеграция с 1С...
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Dawaz пишет:
Не могу понять как договор прикрепить. Картинкой не варик, только 10 файлов.. (а у меня 30) А текстовым получается что это проект договора..[/QUOTE]
"Слепите" картинки в один файл и выкладывайте...софта уйма...форматы, в которых можно сохранить - ещё больше...
Не особо ладите со сторонним софтом - просто вставьте картинки в Word-файл и выложите получившийся .doc-документ...
Письмо от регионального оператора
 
[QUOTE]andreyostrov пишет:
А вот акта не найти[/QUOTE]
Не установлен данный программный комплекс?
Что ж Вы так то... Область за него [URL=http://businesspskov.ru/rinfra/izhkh/94446.html]7 лямов "попилила"[/URL]...а Вы его устанавливать...и возвращать откаты...не хотите :oops: :twisted:
#
Хех...и полгода по документам уже кто-то живет   :shock:
Шикарное расположение...площадь почти 700 кв.м...видимо, НУ...и похоже, почти в самом центре города  :mrgreen:
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
дайте тоже посмотрю. интересно. сколько нотариусу денег отдали?[/QUOTE]
[QUOTE]Инспектор НАН пишет:
Что касается [B]нотариального осмотра, то он нам обошелся в 14 000 руб.[/B][/QUOTE] ;)
#
[QUOTE]Егор пишет:
При заведении домов требуется указать их кадастровые номера. Откуда берете их?[/QUOTE]
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=115&t=2084&p=38974#p38974]viewtopic.php?f=115&t=2084&p=38974#p38974[/URL] - такое уже не работает? ;)
#
[QUOTE]Кедр пишет:
Подскажите, тсж тоже надо регистрироваться и заполнять ГИС? Спасибо.[/QUOTE]
См. п. 18 ст. 7 209-ФЗ - регистрироваться и заполнять [B][U]надо[/U][/B]... Конкретные сроки - зависят от субъекта РФ...
#
[QUOTE]megion_xmao пишет:
Здравствуйте. А кто то делал так и можно ли так? Гулял по интернету и случайно набрел на сайт некой УК зашел в раздел вкладки раскрытие информации и опа автоматически перешел на сайт реформа жкх мол ищите сами что надо вся инфа здесь. Умно (Гениально) и на сайте инфу не надо лишнюю размещать. Вбил ссылку реформы жкх и готово. Но можно ли так?[/QUOTE]
Миллионы раз уже отвечали на подобное.... В 731м КОНКРЕТНО прописан только 1 обязательный сайт - РеформаЖКХ...второй УО может выбирать из перечня (в т.ч. это может быть сайт УО)...
Критерии наличия информации - неограниченное количество пользователей должны зайти на сайт и получить доступ к информации согласно требованиям 731го...
Если при выборе конкретной ссылки пользователь, хоть и с переходом на другой сайт, но все же получает необходимую информацию - [B]какие проблемы[/B] :?:
ПыСы. Или Вы задаете вопрос про "лень" УО? Если ссылка по конкретному дому ведет на страничку Реформы с информацией по данному дому - проблем нет ОДНОЗНАЧНО, если ведет только в раздел поиска - то по правильности этого можно подискутировать...   :ugeek:
#
[QUOTE]Никита Смирнов пишет:
Вы хоть почитайте прежде чем глупость писать.[/QUOTE]
[QUOTE]Никита Смирнов пишет:
...чтобы только "свои" капашились.[/QUOTE]
Т.е. вот такое Вы считаете "нормой общения"?!
Ну так еще раз...чтоб понятнее было...   :!:
Я прочитал всю тему и все Ваши посты...как только Вам стали "парировать" Ваши заявления, либо прямо говорить, что в чем то Вы не правы, сразу начались колкости с Вашей стороны, а затем и конкретные оскорбления...
Я не стану говорить, что все коллеги в своих заявлениях были "идеальны"...но они не поливали Вас ни чем подобным, что в ответ Вы вылили на них... Потому как уже сказал...не устраивают правила - валите лесом...
P.S. Да, последние слова никак нельзя назвать мягкими и пушистыми... да и насОРДА!    :twisted:   :twisted:   :twisted:
#
[QUOTE]Никита Смирнов пишет:
Можно подумать, я прочитав тут "высеры" не буду реализовывать, то, что хочу, пфф.[/QUOTE]
Вообще то "высеры" наблюдается здесь только от Вас...  :!:
Как бы люди, присутствующие на этом форуме, не были согласны либо НЕ согласны с мнением других...они не опускаются до обливания других дерьмом, не обсуждают уровень развития друг друга... По Вашим постам прекрасно видно, что Вас ОЧЕНЬ не устраивает мнение отличное от Вашего... Так НАХРЕН Вы пришли тогда на этот форум?!
Хотите чтобы с Вашим мнением только соглашались? - Запишите на диктофон и слушайте, соглашайтесь, одобряйте, рукоплещите   :!:
Хотите именно конструктивного общения на этом форуме - соблюдайте его правила и этику...либо валите лесом...   :twisted:
#
[QUOTE]иринка пишет:
Так все-таки, если договор подписан, то с этой даты 3 или 7 дней или с момента протокола?[/QUOTE]
По идее, с начала момента деятельности (начала действия ДУ)...ведь ДУ у Вас может начинать действие с даты позднее даты подписания...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 8 minutes 45 seconds:[/COLOR][/SIZE]
По опыту...с нашим ГЖИ общались так...
"Уведомляем, что ДУ с таким-то МКД подписываем 15 хрюнтября, а осуществлять деятельность начинаем 1 свинваря (+15-16 дней от даты подписания)"
И обязательства по всем раскрытиям и т.п. у нас возникают только с 1 свинваря...т.е. с момента, когда мы начали деятельность на данном МКД   :!:
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Юр,Байкал безумно дорого. Сочи. Народ, а Соль-Илецк? Арбузы, жара[/QUOTE]
Да Юра уже заикался, что в Туапсе...и что с организацией обещали помочь... Но все, видимо, меняется...
#
[B]Источник публикации[/B]
Официальный интернет-портал правовой информации [URL=http://www.pravo.gov.ru]http://www.pravo.gov.ru[/URL], 17.07.2015
[B]Примечание к документу[/B]
Начало действия документа - 25.07.2015.
[B]Название документа[/B]
Постановление Правительства РФ от 13.07.2015 N 702
"О предельных значениях выручки от реализации товаров (работ, услуг) для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства"
[URL=http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=182963]http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... W;n=182963[/URL]
#
[QUOTE]SVS пишет:
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:

Пробуйте написать или позвонить в ГЖИ, либо ОМСУ... Тех. поддержка сама исключит дома...но им нужно основание - подтверждение либо со стороны ОИВ, либо ОМСУ...[/QUOTE]
ОМСУ - "... пишите на сайт реформа , мы к ним отношения не имеем ... "
ГЖИ - аналогично
но это всё устном разговоре , надо всё официально оформлять[/QUOTE]
Вам трудно написать письмо следующего содержания?
"Уважаемое, ОМСУ (ГЖИ). Просим, на основании имеющейся у Вас информации, подтвердить, что с такого-то такого-то на основании того-то того-то данные МКД "выбрали" нашу УО (на основании ОСС, конкурса, чего-либо ещё)..." и т.п. и т.д.
Вы же САМИ уведомляете их об этом...значит, информация у них ЕСТЬ... Ответ на Ваше письмо они дать ОБЯЗАНЫ... Затем отправляете в тех. поддержку скан ответа с подтверждением...и задалбываете их звонками...
#
[QUOTE]SVS пишет:
Подскажите куда надо написать, чтобы дом исключили из списка (реестра) старой УК ?
проблема в том, что старая УК обанкротилась и все дома "зависли" у неё
Письмо в тех поддержку писали еще в апреле 2015г. - ответы - получено и передано в ГЖИ
больше ничего[/QUOTE]
Пробуйте написать или позвонить в ГЖИ, либо ОМСУ... Тех. поддержка сама исключит дома...но им нужно основание - подтверждение либо со стороны ОИВ, либо ОМСУ...
#
[QUOTE]Натали2005 пишет:
Служба жил надзора говорит, что у каждой компании должны быть регламенты по работе, именно регламент принятия дома в управление дома, регламент работы с населением и т.д. Если честно я нигде информации не нашла. А надо ли вообще?[/QUOTE]
Вы регион называйте на всякий случай...в каждом субъекте - своя ересь в области ЖКХ...
Для Москвы одна из первейших ссылок в поиске, например, выдает существование интересного документа - Порядок передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм, утвержденный распоряжением ДЖКХиБ г. Москвы от 29 сентября 2006 г. № 05-14-316/6.
Если и у Вас есть подобные документы субъекта, то вполне вероятно, что в них могут оговариваться существование подобных регламентов...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 33 minutes 56 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Только, если Вы предоставляете государственные или муниципальные услуги, Вы ОБЯЗАНЫ делать это в соответствии с принятыми Административными регламентами (см. ч. 1 ст. 12 и ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг").
Если Вы коммерческая организация - то, собственно, п. 5 ст. 52 ГК РФ...Вы МОЖЕТЕ утвердить внутренний регламент, но НЕ ОБЯЗАНЫ этого делать...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Вот Вы прицепились к моему слову "КГМ"... Ну неправильно написал))[/QUOTE]
Чего написал - к тому и прицепились  :)
[QUOTE]burmistr пишет:
Практику судебную посмотрите - строительный мусор непонятно откуда появившийся на земле МКД должна убирать УК...[/QUOTE]
Практика не обязательна...много где и в нормативке так именно и прописано... Есть хозяин мусора - вывозит он, нет хозяина - "обращает" его в свою собственность и вывозит УК...
#
[QUOTE]ВиталийизВоронежа пишет:
У нас по прежнему собственники одного дома настаивают, чтобы УК занималась начислениями. В их доме открыт спецсчет, владельцем которого является Фонд капремонта. При этом фонд им разъяснений не дает (мол выясняйте все с УК). МЫ как УК не очень хотим заниматься начислениями бесплатно!!! [/QUOTE]
Вам уже процитировали - в решении должен быть определен порядок выставления платежных документов, расходы с этим связанные и условия [B]оплаты[/B] этих услуг. Никто не заставит Вас против воли заниматься этим бесплатно.

[QUOTE]ВиталийизВоронежа пишет:
Опять же, правильно ли я понимаю, что УК может сослаться на то необходимость ОСС и решения вопроса на ОСС??? Верно?[/QUOTE] Верно, может...теперь может даже инициировать данное ОСС...

[QUOTE]ВиталийизВоронежа пишет:
И самое главное, если мы как УК не договоримся с собственниками, т.е. согласования не будет, что тогда?[/QUOTE] Собственниками согласно законодательству будет обязан заниматься региональный оператор, т.е. в Вашем случае - упомянутый Фонд капремонта.
#
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Вероятно, имеет место быть сложный случай раздвоения личности[/QUOTE]
Скорее, как уже говорили коллеги...имеет место быть предвыборный пиар...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Понятно, что строительный мусор - не бытовой... Это по сути КГМ, который с территории должна убирать УК...[/QUOTE]
Строительный - не то же самое, что КГМ... Я тебе 40 мешков со снятым рубероидом с крыши накидаю - где тут хоть капля КГМ будет?
Строительный мусор как прописано в НПА...вывозится за счет собственника... А вот как Вы его обяжете - вопрос гораздо интереснее...
#
[QUOTE]Егор пишет:
...что управление должно быть одним софтом.[/QUOTE]
Однозначно ПРАВИЛЬНЫЙ подход   :!: Конкретное направление - свой СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ софт   :!: А "подружить" мд собой 1С, Консультант и т.п. "блоки"...не так уж и сложно...и гораздо дешевле, чем разрабатывать и пихать это всё в одно громаздьё   :o
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
а почему я опять в должниках?  :roll:[/QUOTE]
Ну так Юре до сих пор и 20 должны...хотя я больше 8 насчитать не могу   :o   :lol:
#
[QUOTE]костядаш пишет:
а может все таки пирожок с мясом

у меня бабушка татарка сказала испечет[/QUOTE]
Зур-бэлиш и есть пирог с мясом  ;) [URL=http://www.tatarpirog.ru/recipe-zur-belish.html]Вот[/URL]...и [URL=http://www.edimdoma.ru/retsepty/40562-zur-belish-bolshoy-pirog]вот[/URL]...и [URL=http://www.gastronom.ru/recipe/19265/zur-belish]вот[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 1 second:[/COLOR][/SIZE]
Ну ещё и с картофелем...
#
[QUOTE]костядаш пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
а я тушу картошку в сметане, мясо же готово, пью белое сухое, а еще нашла рецепт зуб-белеш . чему очень рада. в новогодние каникулы попала на телевизионную программу, мужик готовил национальные блюда(я несколько передач посмотрела) и рассказывал про историю народ, традиции, откуда они сложились. Например, почему у кочевников нет выпечки хлеба, нет блюд из свинины, копему на Кубани нет блюд из грибов, а уха обязательно с помидорами. Так интересно. А когда он готовил зуб-белеш, я влюбилась в это блюдо. по осени попробую сделать[/QUOTE]

пришли рецепт на выходных попробую[/QUOTE]
Рецепт чего?   :shock: Зур-бэлиш я знаю...а зуб-белеш   :o - это беляши с зубами?   :mrgreen:
#
[QUOTE]Талеон пишет:
Я у техподдержки уже в печенках сижу, наверное, сегодня только написала письмо с тремя претензиями. Это я еще промолчала, что утром испытала шок, не увидев занесенной вчера информации по трем домам... Вот просто чистые поля...
На этом сайте можно сидеть бесконечно.[/QUOTE]
А им как "с Чибиса вода"... Пока нет хотя бы АО за недобросовестность данных "ваятелей" и "поддерживателей"...им будут абсолютно параллельны наши обращения   :twisted:   :twisted:   :twisted:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 4 minutes 35 seconds:[/COLOR][/SIZE]
А ведь была такая приятная вещь...ст. 58.7 УК РСФСР...
#
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
Пришел запрос от регионального оператора с просьбой предоставить:
1)акт осмотра общего имущества
2)дефектную  ведомость на каждый конструктивный элемент и инженерную систему  МКД, нуждающуюся в капремонте
3)смету на данный элемент.

Кому -нить приходили такие запросы? Пишу им послание.[/QUOTE]
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=85&t=2777]viewtopic.php?f=85&t=2777[/URL] - аналогичная тема...
Только там задействована Псковская область...
#
[QUOTE]костядаш пишет:
у нас в городе решили провести пилотный проект ( Вчера приезжал местный министр жкх)

по улучшению сборов с должников по камуналке

взяли одну РСО добавили к ней коллекторов плюс судебных приставов все это разбавили

представителями УК и этот коктель отправили в город

ждем результаты[/QUOTE]
Это для удобства недовольных жителей что ли сделано?   :shock: Чтобы не отлавливать поодиночке, а накостылять всем сразу?   :lol:
#
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Они так получаются тяжелые, лучше все-таки в ПДФ.[/QUOTE]
Лучше многостраничным оптимизированным TIFF-ом   ;) А приведенный выше метод - что называется "для чайников"
#
[QUOTE]SVS пишет:
по работе с должниками - условия - внести данные или интеграция с программой начислений или файл exel
вести всю работу от досудебной работы (уведомление, обзвон, обход) до исполнительного производства и естественно получение денег. С бумажками юристы что-то могут потерять или забыть

в других УК используют exel[/QUOTE]
Так и Вам никто не мешает использовать Excel (нормально составленные таблицы + грамотно прописанные макросы = очень удобное и привычное "рабочее пространство")... Специально написанные программы, веб-порталы и т.п. - пишутся для того, чтобы "облегчить" работы пользователям и "сократить время" на поиск и обработку соответствующей информации...но опять же - все "уложить" в рамках одного программного продукта не всегда возможно, и не всегда удобно...потому хочется конкретики - заказывайте специальную разработку...частично устраивает имеющееся - берите то, что есть + заказывайте дополнительные самописные модули под Ваши "задачи"   :ugeek:
#
[QUOTE]andreyostrov пишет:
Вы сейчас о чем? Доступ в програмный комплек у нас имеется, а вот акта там нет. Вопрос вообще в том почему управляйки должны все это делать: дефектные ведомости, сметы и прочее если фонд кап ремонта формируется на счете оператора??? Где указаны эти "священные" обязанности  которые усиленно навязывает регоператор?[/QUOTE]
Это был сарказм   :oops: Комплекс я не видел - есть там акт или нет, сказать не смогу, потому могу ссылаться только на цитаты из письма...
Ответ в том, что им ТАК захотелось...и если все УО области, как бараны, безмолвно станут исполнять письмо - то такие хотелки станут [B]только прогрессировать[/B] :!: :twisted:
Про навязывание подобных "обязанностей" на форуме есть несколько тем - воспользуйтесь поиском и советами в них указанными...
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
помотрите 1с айланд. Ссылок недам, во-первых, правила форума, во-вторых, просто не знаю. Гугл в помощь[/QUOTE]
Решение далеко не "супер"... ([URL=http://www.ujkh.ru]главный сайт[/URL])
Основной плюс - интеграция с 1С...
#
[QUOTE]Dawaz пишет:
Не могу понять как договор прикрепить. Картинкой не варик, только 10 файлов.. (а у меня 30) А текстовым получается что это проект договора..[/QUOTE]
"Слепите" картинки в один файл и выкладывайте...софта уйма...форматы, в которых можно сохранить - ещё больше...
Не особо ладите со сторонним софтом - просто вставьте картинки в Word-файл и выложите получившийся .doc-документ...
#
[QUOTE]andreyostrov пишет:
А вот акта не найти[/QUOTE]
Не установлен данный программный комплекс?
Что ж Вы так то... Область за него [URL=http://businesspskov.ru/rinfra/izhkh/94446.html]7 лямов "попилила"[/URL]...а Вы его устанавливать...и возвращать откаты...не хотите :oops: :twisted:

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!