new_year

Форум

ГлавнаяМитрофан Никитич

Митрофан Никитич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
 
[QUOTE]gangwill пишет:
Вопрос по поводу претензионно-исковой работы.
Эти сведения есть в программе стек ЖКХ но суть в том что не могут вынуть от туда эти данные по каждому дома, есть специальсты по этой программе? подскажите подалуйста[/QUOTE]
Если разговор про [URL=http://stack-it.ru/resheniya-stack/jkh-stack/]эту[/URL] программу...
То в заявленных возможностях присутствует следующее...
[B]Сервер баз данных[/B]
[U]Использует СУБД MSSQL.[/U]
Значит данные можно вытянуть даже сторонними программами (ну если, конечно, не используется суперзамороченное шифрование)...
[B]Взаимодействие с внешними устройствами и системами.[/B]
Offline-взаимодействие через загрузку и выгрузку данных в DBF, текстовые файлы, [U]XML, EXСEL и другие форматы[/U].
Так что Ваши данные можно выгрузить множеством способов...достаточно присутствия нормального программиста...
Минстрой считает, что мы работаем ради этого... А как считаете Вы?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
А мне значок дадут?)))[/QUOTE]
Юра, если посмотреть по тому, как формируется комиссия на утверждение и вручение, шансы у тебя вовсе не нулевые...МИНУСОВЫЕ   :twisted:   :mrgreen:   :mrgreen:   :mrgreen:
Минстрой считает, что мы работаем ради этого... А как считаете Вы?
 
Сначала хотелось написать много нехороших слов об очередной инициативе Минстроя...
Но промолчу...
А вот Вас к этому не призываю...   :mrgreen:
Где то работают за идею...кого то интересует материальная часть (и они таки получают премии)...а вот мы работаем за ЗНАЧОК   :lol:   :lol:   :lol:
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]dcvetkov пишет:
Добрый день.
Прошу подсказать, если кто-то понимает.
Что делать, если мы - РСО с примерно 500 000 лицевых счетов в 8 000 домах?
Есть ли какой-то механизм автоматической загрузки данных?[/QUOTE]
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=108&t=2608&p=35695#p35695]viewtopic.php?f=108&t=2608&p=35695#p35695[/URL] - для начала можете прочесть данный пост и вообще ветку, там очень подробно разжевывается назначение API-сервиса...
[URL=http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations]http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations[/URL] - далее идете сюда и вытаскиваете аналогичное из секции Регламентов
Дальнейшие действия те же - даете команду своим либо наемным программистам, чтобы они Вам выгрузили необходимую информацию в понятном API-сервису формате...
Связываетесь с тех. поддержкой и консультируетесь по поводу загрузки своей инфы через их сервис...
Профит   :!:   :mrgreen:
СРОЧНО... Коллеги, нужна от Вас инфа для Коммерсанта
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
В Ростовской области создан прецедент  [URL=http://www.rg.ru/2015/03/17/reg-ufo/dolgnik.html]http://www.rg.ru/2015/03/17/reg-ufo/dolgnik.html[/URL][/QUOTE]
Прецедент - это решение суда, а не статейка в газете...
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=22&t=537&p=23691#p23691]viewtopic.php?f=22&t=537&p=23691#p23691[/URL] - про это уже писалось тут
С ДНЕМ БУРМИСТРА ВАС, ТОВАРИЩИ!
 
[QUOTE]SergeKo пишет:
Юр, вот тебе ролевая модель для грядущего праздника:

[url:1218y82h]https://youtu.be/VUMNLVtFj60[/url:1218y82h][/QUOTE]
Ну тогда сборы грядущего праздника пока выглядят так:
[url:1218y82h]http://vk.com/video8274205_168731047[/url:1218y82h]
Энергоаудит при проведении реконструкции теплового узла.
 
[QUOTE]Red74 пишет:
[QUOTE]iskuh пишет:

4. Кроме того согласно требованиям ФЗ-261 УК должна разрабатывать и ежегодно доводить до сведения собственников мероприятия по энергосбережению и повышению энергоэффективности. И эти мероприятия имеют право разрабатывать специализированные организации члены СРО, а потому нужно заказывать у них энергообследование.

Вот и делайте вывод нужен или нет энергоаудит.[/QUOTE]
Не припомню чтоб из 261-ФЗ это вытекало...[/QUOTE]
Ну коллега преувеличивает...
Из п. 4 ст. 12 вытекает, что "в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. УК (как Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома) обязаны проводить мероприятия, [B]за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения.[/B]" (т.е. как правило, не чаще 1 раза в 5 лет, но никак НЕ каждый год).
+ согласно п. 5 ст. 12 организация, осуществляющая снабжение энергетическими ресурсами многоквартирного дома на основании публичного договора, регулярно (не реже чем один раз в год) обязана предлагать перечень мероприятий для многоквартирного дома (может коллега про это  :?: ).
Но и тут.. "В данном перечне мероприятий должно содержаться указание на:
1) [B]необязательность таких мероприятий для проведения[/B] их лицами, которым данный перечень мероприятий адресован..."
С ДНЕМ БУРМИСТРА ВАС, ТОВАРИЩИ!
 
Так и хочется спросить...какого художника потеряла Россия еще никто не поздравил наше [B]ВСЁ[/B] :!: :mrgreen:
Юра, с ДНЮХОЙ тебя...здоровья прежде всего...семейного счастья...всех благ в жизни...работе...
Да и вообще...не терять уверенности и оптимизма, что сфера ЖКХ с твоей помощью не только не "загнется", а гордо поднимется с колен, ну или другого места, куда её всячески пытается загнуть засандалить захе...чить наше государство...
И вообще, главное здоровья...остальное приложится...   :!:   :D

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 18 seconds:[/COLOR][/SIZE]
ПыСы. Москвичи, если не упьёте сегодня Юру, я ВАС ВСЕХ, сцуко, не прощу   :!:   :twisted:   :twisted:   :mrgreen:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 32 minutes 33 seconds:[/COLOR][/SIZE]
ПыПыСы. Я глубоко извиняюсь перед городом Электросталью, что не сказал сразу...
Но также поздравляю с Днем Рождения и пользователя Летящая...всех Вам благ в работе и в быту   :!:   :oops:
Обсуждение формы 2.4 Сведения об оказываемых коммунальных услугах (заполняется по каждой коммунальной услуге)
 
[QUOTE]Талеон пишет:
Никто не обращался в техподдержку упорядочить выпадающий список единиц измерений коммунальных услуг?[/QUOTE]
Вы, однако, очень оптимистично относитесь к техподдержке Реформы...   :lol:
Тут скорее действует другое...
"Нет команды свыше - похеру мороз" (с) В ТЗ не указали - ну и мы не предусмотрели...ой...   :shock:
ПРИКАЗ «Об утверждении форм электронных паспортов и раскрытия информации, размещаемых в ГИС ЖКХ»
 
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
Медведев сказал, что чиновники сами должны базами данных обмениваться?[/QUOTE]
Вы реально считаете, что это ВОЗМОЖНО в настоящий момент   :?:   :o   :shock:   :shock:   :shock:   :shock:   :shock:   :shock:   :shock:   :shock:   :shock:   :shock:
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
Премьер-министра не слушать?[/QUOTE]
А Вы в цирке клоунов слушаете? Так и здесь...

[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
Это ещё ВВП не узнал, что они наваяли...[/QUOTE]
Да он 99% в курсе...просто ну не его уровня эта забота, есть более важные направления...
Вот и прислушивается к тому ЧМО руководителям Министерств, что порекомендовали и назначили...   :(
ПРИКАЗ «Об утверждении форм электронных паспортов и раскрытия информации, размещаемых в ГИС ЖКХ»
 
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
А головой думать не пробовали?[/QUOTE]
Они туда только едят...
P.S. И иногда шапку надевают...
ПРИКАЗ «Об утверждении форм электронных паспортов и раскрытия информации, размещаемых в ГИС ЖКХ»
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[quote:3n73jlkv]Сведения о комнатах в жилом помещении многоквартирного дома <17>
129. Кадастровый номер
130. Дата внесения кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости
131. Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер)
131.1. Кадастровый номер
131.2. Инвентарный номер
131.3. Условный номер
132. Номер комнаты
133. Площадь
[/QUOTE]Этого не может быть :lol:[/quote:3n73jlkv]
131.4. Кадастровый номер кадастрового номера, который присваивался кадастровому номеру при внесении кадастрового номера в государственный кадастровый кадастр кадастровой недвижимости   :twisted:
Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт
 
[QUOTE]Nik-kl пишет:
Всем, доброго времени суток. Что бы не создавать тему, решил спросить тут.
Согласно п. 1.5.3. Правил 170 в состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят: сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции.
Вопрос: Какие сроки на данную документацию ?[/QUOTE]
Курите [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_104953/#p1]Приказ Минкультуры России от 25.08.2010 N 558 (с изм. от 04.02.2015) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПЕРЕЧНЯ ТИПОВЫХ УПРАВЛЕНЧЕСКИХ АРХИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ, ОБРАЗУЮЩИХСЯ В ПРОЦЕССЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ И ОРГАНИЗАЦИЙ, С УКАЗАНИЕМ СРОКОВ ХРАНЕНИЯ""[/URL]

Например, журнал заявок жителей (п. 258е) -  5 лет
Все бух. и нал. док-ты - не менее 3 лет (срок исковой давности)
И т.д.
Можете ещё покурить [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_121777/]данный[/URL] перечень

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 11 minutes 12 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Добавлю по протоколам измерений: насколько я знаю, НПА по этому не категоричны, но логично хранить сведения до следующей обязательной поверки...для электросетей, например, это регламентируется ПУЭ и ПТЭЭП, и составляет от 1 до 3 лет...
Обсуждение формы 1.3 Информация о привлечении УО, ТСЖ, должностных лиц указанной организации, ТСЖ к административной ответственности
 
[QUOTE]Натали82 пишет:
коллеги, кто нибудь уже раскрывали информацию о привлечении УК или должностного лица к административной ответственности? какие документы необходимо подгружать?[/QUOTE]
постановление как документ о применении мер административного воздействия
(соответственно крепится его скан в одном из доступных 19 форматов) - это кстати единственный документ, который подгружается...все остальные поля формы, в т.ч. мероприятия по устранению - обычный текст
P.S. Не привлекались, но форму, в рамках саморазвития, изучили   ;)   :mrgreen:
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]Башкирия пишет:
Прям в краску вогнали меня  :oops:[/QUOTE]
Теперь требуем фотографий с краской   :!: Глядишь, Олег ещё на что посерьезней решится   :!:   :mrgreen:
ТБО или ТКУ
 
[QUOTE]Владислав пишет:
У нас в новом договоре на вывоз мусора появилось вместо ТБО - ТКУ (твердые коммунальные отходы).
Подскажите откуда ноги растут? Самодеятельность или мы что то упустили новое в законодательстве?
Смущает в этом то, что 01.06.15 приняли новые тарифы и там четко обозначен тариф за ТБО.
Поэтому может быть много спорных ситуаций как в судах (мы подаем на должника, представляем расчет на ТБО, а договор на ТКО) ну так далее.....[/QUOTE]
Ноги растут из Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации»...
Он внес многочисленные изменения в ФЗ № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»
Почитать можете, к примеру, [URL=http://ecovestnik.ru/index.php/2013-07-07-02-13-50/kommentrij-jurista/2202-ot-vnesennykh-izmenenij-v-fz-ob-otkhodakh-izmenilos-samo-opredelenie-otkhoda-i-printsipy-pravovogo-regulirovaniya-v-sfere-obrashcheniya-s-otkhodami]тут[/URL] или [URL=http://express-kamchatka.com/novosti-korotko/13550-s-pervogo-yanvarya-2016-goda-sbor-i-transportirovka-tverdykh-bytovykh-otkhodov-tbo-perestanet-otnositsya-k-zhilishchnym-uslugam-perejdya-v-razryad-kommunalnykh.html]здеся[/URL]...ну и сами ФЗ разумеется...
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]Талеон пишет:
[QUOTE]virus_mvs пишет:
Мы тоже так собираемся сделать: выгрузить отчеты в пдф и залить на свой сайт. [/QUOTE] И как, получилось?
Что-то я никак не могу найти эту волшебную кнопку выгрузки отчетов в пдф. Когда нажимаю на иконку Adobe Reader, мне все предлагают заново загрузить программу.[/QUOTE]
Нажмите кнопку "Версия для печати", как и написали коллеги   ;)
[QUOTE]platinum09 пишет:
Если просто зайти в реформужкх, не в рабочую область, "Мой дом", всю вбитую на дом информацию можно сохранить в пдф, я про это[/QUOTE]
[QUOTE]vic пишет:
Угу, называется "версия для печати", это то, что видят онижесобственники при попытке найти информацию по своему дому. При этом в пдф файле указывается время и дата его формирования, а также с какого источника он взят, т.е. ссылка на реформажкх.[/QUOTE]
Вылезет pop-up ("выпрыгивающее") окошко
[B]Запрос на формирование файла[/B]
Сформированный файл будет направлен на указанный Вами e-mail в течение 30 минут
E-mail: * [B][COLOR=#BF0000pt]<--- при указании электронки на неё и получите сформированный файл[/COLOR][/B] :!:
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]bulatovor пишет:
Оксана! Если готовы поработать в Уфе, сотовый скинул в личку -позвоните завтра - обсудим условия.[/QUOTE]
Хех, ВОТ ТАК и НАДО делать заманчивые предложения по подбору симпатишных сотрудниц   :idea:   :mrgreen:   :mrgreen:   :mrgreen:
Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт
 
[QUOTE]x999bh пишет:
Помогите пожалуйста найти или сформулировать четкое определение текущего ремонта (инженерных сетей, отделки подъездов, межпанельных швов)...[/QUOTE]
Вообще-то поисковики Вам в помощь...т.к. Юрий не любит ссылок на левые сайты...
Но можете посмотреть, например, [URL=http://forum.garant.ru/?read,7,1835672]тут[/URL] или [URL=http://izhcommunal.ru/dir/chto_takoe_kapitalnyj_i_tekushhij_remont/2-1-0-209]тут[/URL]
Запрос информации из Росреестра по жилым и нежилым помещениям
 
[QUOTE]nsk31129 пишет:
[QUOTE]Натали82 пишет:
Про росреестр писала я. мне кажется что в разных регионах стоимость разная. я из Пермского края. я подходила в нашу регистрационную палату и оформляла ключ к  информационному запросу. я его оформляла на физ лицо.  платила, если не соврать, по моему 1000р. это стоимость самого ключа (пароль). а потом уже через киви кошелек закидываешь деньги как бы себе на счет. 5000р.- 10000 запросов. там разная стоимость. будут еще вопросы обращайтесь))))) с удовольствием подскажу. этими выписками пользуюсь для подсчета кворума для ОСС. ну и обновляю базу по собственникам. все контролирующие органы тоже ими пользуются. Очень удобные штучки))))[/QUOTE]
Я тоже не найду на сайте госуслуг в разделе услуг  в Росреестра про выписку для физ лиц за 1 руб , см во вложении принт скрин  -госпошлина=200 руб
киньте ссылку плиз[/QUOTE]
Раньше было [URL=http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_dostup_ir]вот здесь[/URL]
Формируется ключ доступа, и потом по данному ключу даются запросы и получаются выписки...
Может чего поменялось...
Проверка ГЖИ по правильности начисления
 
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
2. Должно ли предписание отражаться на РЕФОРМЕЖКХ (в 7дневный срок).
Добавлю постановления о правонарушении нет,только предписание.[/QUOTE]
п. 3к ПП 731. ...информация [B]о случаях привлечения[/B] управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива [B]к административной ответственности[/B] за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а [B][COLOR=#BF0000pt]также[/COLOR] сведения о мерах, принятых для устранения[/B] нарушений, повлекших применение административных санкций.

Предписание - факт того, что нарушение есть...но есть возможность его исправить... - НЕ раскрываете, привлечения к АО нет...
Постановление - факт привлечения к АО...есть постановление - раскрываете...
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]virus_mvs пишет:
Когда разобрались, всё поудаляли, но в п.2.8 оно осталось. Пока собирался писать в ТП, они это починили. Замечательно. НО когда выгружаешь файл в ПДФе - эти работы ЕСТЬ. Написал уже недели полторы назад чтобы поправили, сегодня сделал очередную выгрузку - все как было, так и осталось. То есть база на выгрузку обновляется не корректно, будьте внимательны при заполнении своих работ в п. 2.3.[/QUOTE]
Ну тут можно посочувствовать СТП-криворучкам...некорректные данные вычищаются из БД одним нормальным запросом...  :oops:
О ГИС ЖКХ замолвите слово...
 
[QUOTE]Red74 пишет:
для xml парсер писать надо...[/QUOTE]
Это так трудно?   :o
Ремонт квартир под ключ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Алексей - вы охерели))) и поэтому идете в БАН)))

Надо этот телефон на сайт гомиков повесить, чтоб не спамили...[/QUOTE]
А что...классный пиар-ход...и подписать "прочищу ваши трубы, обращайтесь круглосуточно"   :idea:
ГЖИ - ... (куча нецензурной брани)
 
[QUOTE]Инспектор НАН пишет:
Поступила инсайдерская информация из одной окружной инспекции Москвы, что Кичиков попросил список организаций, которые судятся с инспекциями.

Хотят лишать их лицензий, т.к. работать не хотят, занимаются судебными тяжбами…[/QUOTE]
Предлагаю распустить Мосжилинспекцию, т.к. работать не хотят, занимаются херней судебными тяжбами…
А Олега Владимировича отправить работать по специальности...пусть в селах историю преподает   :twisted:   :twisted:   :twisted:
Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ktlty пишет:
Подходит, в принципе к претензионной работе[/QUOTE]
Вы путаете задолженность и работу по ее взысканию (претензионно-исковую)...[/QUOTE]
Ну почему сразу путаете... Коллега их просто смешал   ;)
общее собрание собственников.. подсчет голосов
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:

По реестру сдачи он будет считаться...
Условно, Вы выдадите их всем 100% собственников...
Если Вам сдадут 50% + 1 - у Вас КВОРУМ.
[/QUOTE]
Правильно. Но вы же написали следующее:
[quote:3o4t8qti]К моменту сдачи бюллетеней кое-кто прощелкал необходимость проголосовать и не изъявил своего мнения... Потому часть бюллетеней не проголосовало... Что вполне себе вероятный исход [/QUOTE]
Я вам и говорю что они в кворум не войдут. В реестре сдачи их не будет.[/quote:3o4t8qti]

Вот не увидел я в Вашей переформулировке
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Хорошо сформулирую по другому.
Есть дом - сами провели собрание и сами всё посчитали.
Принесли мне протокол.
В протоколе 15 вопросов.
Кворум 51%.
Но по каждому из 15 вопросов (если суммировать все ответы по всем 3 вариантам) получается не больше 45% по каждому от всех собственников.
Вот я думаю - могу ли я принять этот протокол при условии что листы голосования мне никто не показывает?[/QUOTE]
ни единого сочетания "заочное голосование"...
Потому первично и было написано про очный вариант...
общее собрание собственников.. подсчет голосов
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
МЫ говорим про листы голосования в заочном собрании.[/QUOTE]
Как Вы ведете подсчет голосов - не сразу и понятно про форму собрания...

[QUOTE]Волжский парень пишет:
Я не знаю как в заочном собрании они не уходили, если они и не приходили. По вашему по реестру выдачи листов считается кворум?[/QUOTE]
По реестру сдачи он будет считаться...
Условно, Вы выдадите их всем 100% собственников...
Если Вам сдадут 50% + 1 - у Вас КВОРУМ.
Теперь этот кворум Вы снова берете за 100% и отсюда считаете СКОЛЬКО Вам надо голосов-метров по каждому вопросу для его принятия...
Если вопросы на простое большинство - снова надо 50% + 1 от кворума (т.е. чуть более 25% от всех собственников)...
общее собрание собственников.. подсчет голосов
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Тогда они в кворум не входят. Поэтому не вариант.[/QUOTE]
А вот это зависит от того как Вы считаете...
п.3 ст. 45 ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно ([B]имеет кворум[/B]), если в нем [B]приняли участие[/B] собственники помещений в данном доме
Приняли участие = зарегистрировались   :!:
Регистрация участвовавших в ОСС = не всегда совпадение данного числа с голосовавшими   :oops:
общее собрание собственников.. подсчет голосов
 
[QUOTE]Uganda пишет:
[QUOTE]Волжский парень пишет:

Но по каждому из 15 вопросов (если суммировать все ответы по всем 3 вариантам) получается не больше 45% по каждому от всех собственников. [/QUOTE]

Зачем от всех собственников?
Это вопросы, где нужны 2/3 голосов от общего числа?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 43 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Козыряем протоколом? Или продолжаем раздувать сферического коня?  :D[/QUOTE]
Еще немного подуем   :mrgreen:
У него с арифметикой не сходится следующее...
Есть кворум - который принимаем за 100%. (Хотя считать почему-то продолжаем от общего количества   :oops: )
И по каждому из 15 вопросов с 3 вариантами ответов - эти 100% не набираются   :!:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 24 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:
Зачем от всех собственников?
Это вопросы, где нужны 2/3 голосов от общего числа?
[/QUOTE]
Это я для проверки суммирую - что бы понять.
Вроде кворум был 51%, а по вопросам голосовали не более 45%.
Куда делись по всем вопросам остальные 6 и более процентов?
Жилинспекция потом не начнет спрашивать почему я принял протокол с явными признаками подделки?[/QUOTE]
Эту разницу можно объяснить следующим образом...
К моменту сдачи бюллетеней кое-кто прощелкал необходимость проголосовать и не изъявил своего мнения... Потому часть бюллетеней не проголосовало... Что вполне себе вероятный исход   :o   ;)
#
[QUOTE]gangwill пишет:
Вопрос по поводу претензионно-исковой работы.
Эти сведения есть в программе стек ЖКХ но суть в том что не могут вынуть от туда эти данные по каждому дома, есть специальсты по этой программе? подскажите подалуйста[/QUOTE]
Если разговор про [URL=http://stack-it.ru/resheniya-stack/jkh-stack/]эту[/URL] программу...
То в заявленных возможностях присутствует следующее...
[B]Сервер баз данных[/B]
[U]Использует СУБД MSSQL.[/U]
Значит данные можно вытянуть даже сторонними программами (ну если, конечно, не используется суперзамороченное шифрование)...
[B]Взаимодействие с внешними устройствами и системами.[/B]
Offline-взаимодействие через загрузку и выгрузку данных в DBF, текстовые файлы, [U]XML, EXСEL и другие форматы[/U].
Так что Ваши данные можно выгрузить множеством способов...достаточно присутствия нормального программиста...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
А мне значок дадут?)))[/QUOTE]
Юра, если посмотреть по тому, как формируется комиссия на утверждение и вручение, шансы у тебя вовсе не нулевые...МИНУСОВЫЕ   :twisted:   :mrgreen:   :mrgreen:   :mrgreen:
#
Сначала хотелось написать много нехороших слов об очередной инициативе Минстроя...
Но промолчу...
А вот Вас к этому не призываю...   :mrgreen:
Где то работают за идею...кого то интересует материальная часть (и они таки получают премии)...а вот мы работаем за ЗНАЧОК   :lol:   :lol:   :lol:
#
[QUOTE]dcvetkov пишет:
Добрый день.
Прошу подсказать, если кто-то понимает.
Что делать, если мы - РСО с примерно 500 000 лицевых счетов в 8 000 домах?
Есть ли какой-то механизм автоматической загрузки данных?[/QUOTE]
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=108&t=2608&p=35695#p35695]viewtopic.php?f=108&t=2608&p=35695#p35695[/URL] - для начала можете прочесть данный пост и вообще ветку, там очень подробно разжевывается назначение API-сервиса...
[URL=http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations]http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations[/URL] - далее идете сюда и вытаскиваете аналогичное из секции Регламентов
Дальнейшие действия те же - даете команду своим либо наемным программистам, чтобы они Вам выгрузили необходимую информацию в понятном API-сервису формате...
Связываетесь с тех. поддержкой и консультируетесь по поводу загрузки своей инфы через их сервис...
Профит   :!:   :mrgreen:
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
В Ростовской области создан прецедент  [URL=http://www.rg.ru/2015/03/17/reg-ufo/dolgnik.html]http://www.rg.ru/2015/03/17/reg-ufo/dolgnik.html[/URL][/QUOTE]
Прецедент - это решение суда, а не статейка в газете...
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=22&t=537&p=23691#p23691]viewtopic.php?f=22&t=537&p=23691#p23691[/URL] - про это уже писалось тут
#
[QUOTE]SergeKo пишет:
Юр, вот тебе ролевая модель для грядущего праздника:

[url:1218y82h]https://youtu.be/VUMNLVtFj60[/url:1218y82h][/QUOTE]
Ну тогда сборы грядущего праздника пока выглядят так:
[url:1218y82h]http://vk.com/video8274205_168731047[/url:1218y82h]
#
[QUOTE]Red74 пишет:
[QUOTE]iskuh пишет:

4. Кроме того согласно требованиям ФЗ-261 УК должна разрабатывать и ежегодно доводить до сведения собственников мероприятия по энергосбережению и повышению энергоэффективности. И эти мероприятия имеют право разрабатывать специализированные организации члены СРО, а потому нужно заказывать у них энергообследование.

Вот и делайте вывод нужен или нет энергоаудит.[/QUOTE]
Не припомню чтоб из 261-ФЗ это вытекало...[/QUOTE]
Ну коллега преувеличивает...
Из п. 4 ст. 12 вытекает, что "в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. УК (как Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома) обязаны проводить мероприятия, [B]за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения.[/B]" (т.е. как правило, не чаще 1 раза в 5 лет, но никак НЕ каждый год).
+ согласно п. 5 ст. 12 организация, осуществляющая снабжение энергетическими ресурсами многоквартирного дома на основании публичного договора, регулярно (не реже чем один раз в год) обязана предлагать перечень мероприятий для многоквартирного дома (может коллега про это  :?: ).
Но и тут.. "В данном перечне мероприятий должно содержаться указание на:
1) [B]необязательность таких мероприятий для проведения[/B] их лицами, которым данный перечень мероприятий адресован..."
#
Так и хочется спросить...какого художника потеряла Россия еще никто не поздравил наше [B]ВСЁ[/B] :!: :mrgreen:
Юра, с ДНЮХОЙ тебя...здоровья прежде всего...семейного счастья...всех благ в жизни...работе...
Да и вообще...не терять уверенности и оптимизма, что сфера ЖКХ с твоей помощью не только не "загнется", а гордо поднимется с колен, ну или другого места, куда её всячески пытается загнуть засандалить захе...чить наше государство...
И вообще, главное здоровья...остальное приложится...   :!:   :D

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 18 seconds:[/COLOR][/SIZE]
ПыСы. Москвичи, если не упьёте сегодня Юру, я ВАС ВСЕХ, сцуко, не прощу   :!:   :twisted:   :twisted:   :mrgreen:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 32 minutes 33 seconds:[/COLOR][/SIZE]
ПыПыСы. Я глубоко извиняюсь перед городом Электросталью, что не сказал сразу...
Но также поздравляю с Днем Рождения и пользователя Летящая...всех Вам благ в работе и в быту   :!:   :oops:
#
[QUOTE]Талеон пишет:
Никто не обращался в техподдержку упорядочить выпадающий список единиц измерений коммунальных услуг?[/QUOTE]
Вы, однако, очень оптимистично относитесь к техподдержке Реформы...   :lol:
Тут скорее действует другое...
"Нет команды свыше - похеру мороз" (с) В ТЗ не указали - ну и мы не предусмотрели...ой...   :shock:
#
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
Медведев сказал, что чиновники сами должны базами данных обмениваться?[/QUOTE]
Вы реально считаете, что это ВОЗМОЖНО в настоящий момент   :?:   :o   :shock:   :shock:   :shock:   :shock:   :shock:   :shock:   :shock:   :shock:   :shock:   :shock:
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
Премьер-министра не слушать?[/QUOTE]
А Вы в цирке клоунов слушаете? Так и здесь...

[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
Это ещё ВВП не узнал, что они наваяли...[/QUOTE]
Да он 99% в курсе...просто ну не его уровня эта забота, есть более важные направления...
Вот и прислушивается к тому ЧМО руководителям Министерств, что порекомендовали и назначили...   :(
#
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
А головой думать не пробовали?[/QUOTE]
Они туда только едят...
P.S. И иногда шапку надевают...
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[quote:3n73jlkv]Сведения о комнатах в жилом помещении многоквартирного дома <17>
129. Кадастровый номер
130. Дата внесения кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости
131. Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер)
131.1. Кадастровый номер
131.2. Инвентарный номер
131.3. Условный номер
132. Номер комнаты
133. Площадь
[/QUOTE]Этого не может быть :lol:[/quote:3n73jlkv]
131.4. Кадастровый номер кадастрового номера, который присваивался кадастровому номеру при внесении кадастрового номера в государственный кадастровый кадастр кадастровой недвижимости   :twisted:
#
[QUOTE]Nik-kl пишет:
Всем, доброго времени суток. Что бы не создавать тему, решил спросить тут.
Согласно п. 1.5.3. Правил 170 в состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят: сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции.
Вопрос: Какие сроки на данную документацию ?[/QUOTE]
Курите [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_104953/#p1]Приказ Минкультуры России от 25.08.2010 N 558 (с изм. от 04.02.2015) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПЕРЕЧНЯ ТИПОВЫХ УПРАВЛЕНЧЕСКИХ АРХИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ, ОБРАЗУЮЩИХСЯ В ПРОЦЕССЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ И ОРГАНИЗАЦИЙ, С УКАЗАНИЕМ СРОКОВ ХРАНЕНИЯ""[/URL]

Например, журнал заявок жителей (п. 258е) -  5 лет
Все бух. и нал. док-ты - не менее 3 лет (срок исковой давности)
И т.д.
Можете ещё покурить [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_121777/]данный[/URL] перечень

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 11 minutes 12 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Добавлю по протоколам измерений: насколько я знаю, НПА по этому не категоричны, но логично хранить сведения до следующей обязательной поверки...для электросетей, например, это регламентируется ПУЭ и ПТЭЭП, и составляет от 1 до 3 лет...
#
[QUOTE]Натали82 пишет:
коллеги, кто нибудь уже раскрывали информацию о привлечении УК или должностного лица к административной ответственности? какие документы необходимо подгружать?[/QUOTE]
постановление как документ о применении мер административного воздействия
(соответственно крепится его скан в одном из доступных 19 форматов) - это кстати единственный документ, который подгружается...все остальные поля формы, в т.ч. мероприятия по устранению - обычный текст
P.S. Не привлекались, но форму, в рамках саморазвития, изучили   ;)   :mrgreen:
#
[QUOTE]Башкирия пишет:
Прям в краску вогнали меня  :oops:[/QUOTE]
Теперь требуем фотографий с краской   :!: Глядишь, Олег ещё на что посерьезней решится   :!:   :mrgreen:
#
[QUOTE]Владислав пишет:
У нас в новом договоре на вывоз мусора появилось вместо ТБО - ТКУ (твердые коммунальные отходы).
Подскажите откуда ноги растут? Самодеятельность или мы что то упустили новое в законодательстве?
Смущает в этом то, что 01.06.15 приняли новые тарифы и там четко обозначен тариф за ТБО.
Поэтому может быть много спорных ситуаций как в судах (мы подаем на должника, представляем расчет на ТБО, а договор на ТКО) ну так далее.....[/QUOTE]
Ноги растут из Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации»...
Он внес многочисленные изменения в ФЗ № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»
Почитать можете, к примеру, [URL=http://ecovestnik.ru/index.php/2013-07-07-02-13-50/kommentrij-jurista/2202-ot-vnesennykh-izmenenij-v-fz-ob-otkhodakh-izmenilos-samo-opredelenie-otkhoda-i-printsipy-pravovogo-regulirovaniya-v-sfere-obrashcheniya-s-otkhodami]тут[/URL] или [URL=http://express-kamchatka.com/novosti-korotko/13550-s-pervogo-yanvarya-2016-goda-sbor-i-transportirovka-tverdykh-bytovykh-otkhodov-tbo-perestanet-otnositsya-k-zhilishchnym-uslugam-perejdya-v-razryad-kommunalnykh.html]здеся[/URL]...ну и сами ФЗ разумеется...
#
[QUOTE]Талеон пишет:
[QUOTE]virus_mvs пишет:
Мы тоже так собираемся сделать: выгрузить отчеты в пдф и залить на свой сайт. [/QUOTE] И как, получилось?
Что-то я никак не могу найти эту волшебную кнопку выгрузки отчетов в пдф. Когда нажимаю на иконку Adobe Reader, мне все предлагают заново загрузить программу.[/QUOTE]
Нажмите кнопку "Версия для печати", как и написали коллеги   ;)
[QUOTE]platinum09 пишет:
Если просто зайти в реформужкх, не в рабочую область, "Мой дом", всю вбитую на дом информацию можно сохранить в пдф, я про это[/QUOTE]
[QUOTE]vic пишет:
Угу, называется "версия для печати", это то, что видят онижесобственники при попытке найти информацию по своему дому. При этом в пдф файле указывается время и дата его формирования, а также с какого источника он взят, т.е. ссылка на реформажкх.[/QUOTE]
Вылезет pop-up ("выпрыгивающее") окошко
[B]Запрос на формирование файла[/B]
Сформированный файл будет направлен на указанный Вами e-mail в течение 30 минут
E-mail: * [B][COLOR=#BF0000pt]<--- при указании электронки на неё и получите сформированный файл[/COLOR][/B] :!:
#
[QUOTE]bulatovor пишет:
Оксана! Если готовы поработать в Уфе, сотовый скинул в личку -позвоните завтра - обсудим условия.[/QUOTE]
Хех, ВОТ ТАК и НАДО делать заманчивые предложения по подбору симпатишных сотрудниц   :idea:   :mrgreen:   :mrgreen:   :mrgreen:
#
[QUOTE]x999bh пишет:
Помогите пожалуйста найти или сформулировать четкое определение текущего ремонта (инженерных сетей, отделки подъездов, межпанельных швов)...[/QUOTE]
Вообще-то поисковики Вам в помощь...т.к. Юрий не любит ссылок на левые сайты...
Но можете посмотреть, например, [URL=http://forum.garant.ru/?read,7,1835672]тут[/URL] или [URL=http://izhcommunal.ru/dir/chto_takoe_kapitalnyj_i_tekushhij_remont/2-1-0-209]тут[/URL]
#
[QUOTE]nsk31129 пишет:
[QUOTE]Натали82 пишет:
Про росреестр писала я. мне кажется что в разных регионах стоимость разная. я из Пермского края. я подходила в нашу регистрационную палату и оформляла ключ к  информационному запросу. я его оформляла на физ лицо.  платила, если не соврать, по моему 1000р. это стоимость самого ключа (пароль). а потом уже через киви кошелек закидываешь деньги как бы себе на счет. 5000р.- 10000 запросов. там разная стоимость. будут еще вопросы обращайтесь))))) с удовольствием подскажу. этими выписками пользуюсь для подсчета кворума для ОСС. ну и обновляю базу по собственникам. все контролирующие органы тоже ими пользуются. Очень удобные штучки))))[/QUOTE]
Я тоже не найду на сайте госуслуг в разделе услуг  в Росреестра про выписку для физ лиц за 1 руб , см во вложении принт скрин  -госпошлина=200 руб
киньте ссылку плиз[/QUOTE]
Раньше было [URL=http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_dostup_ir]вот здесь[/URL]
Формируется ключ доступа, и потом по данному ключу даются запросы и получаются выписки...
Может чего поменялось...
#
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
2. Должно ли предписание отражаться на РЕФОРМЕЖКХ (в 7дневный срок).
Добавлю постановления о правонарушении нет,только предписание.[/QUOTE]
п. 3к ПП 731. ...информация [B]о случаях привлечения[/B] управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива [B]к административной ответственности[/B] за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а [B][COLOR=#BF0000pt]также[/COLOR] сведения о мерах, принятых для устранения[/B] нарушений, повлекших применение административных санкций.

Предписание - факт того, что нарушение есть...но есть возможность его исправить... - НЕ раскрываете, привлечения к АО нет...
Постановление - факт привлечения к АО...есть постановление - раскрываете...
#
[QUOTE]virus_mvs пишет:
Когда разобрались, всё поудаляли, но в п.2.8 оно осталось. Пока собирался писать в ТП, они это починили. Замечательно. НО когда выгружаешь файл в ПДФе - эти работы ЕСТЬ. Написал уже недели полторы назад чтобы поправили, сегодня сделал очередную выгрузку - все как было, так и осталось. То есть база на выгрузку обновляется не корректно, будьте внимательны при заполнении своих работ в п. 2.3.[/QUOTE]
Ну тут можно посочувствовать СТП-криворучкам...некорректные данные вычищаются из БД одним нормальным запросом...  :oops:
#
[QUOTE]Red74 пишет:
для xml парсер писать надо...[/QUOTE]
Это так трудно?   :o
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Алексей - вы охерели))) и поэтому идете в БАН)))

Надо этот телефон на сайт гомиков повесить, чтоб не спамили...[/QUOTE]
А что...классный пиар-ход...и подписать "прочищу ваши трубы, обращайтесь круглосуточно"   :idea:
#
[QUOTE]Инспектор НАН пишет:
Поступила инсайдерская информация из одной окружной инспекции Москвы, что Кичиков попросил список организаций, которые судятся с инспекциями.

Хотят лишать их лицензий, т.к. работать не хотят, занимаются судебными тяжбами…[/QUOTE]
Предлагаю распустить Мосжилинспекцию, т.к. работать не хотят, занимаются херней судебными тяжбами…
А Олега Владимировича отправить работать по специальности...пусть в селах историю преподает   :twisted:   :twisted:   :twisted:
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ktlty пишет:
Подходит, в принципе к претензионной работе[/QUOTE]
Вы путаете задолженность и работу по ее взысканию (претензионно-исковую)...[/QUOTE]
Ну почему сразу путаете... Коллега их просто смешал   ;)
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:

По реестру сдачи он будет считаться...
Условно, Вы выдадите их всем 100% собственников...
Если Вам сдадут 50% + 1 - у Вас КВОРУМ.
[/QUOTE]
Правильно. Но вы же написали следующее:
[quote:3o4t8qti]К моменту сдачи бюллетеней кое-кто прощелкал необходимость проголосовать и не изъявил своего мнения... Потому часть бюллетеней не проголосовало... Что вполне себе вероятный исход [/QUOTE]
Я вам и говорю что они в кворум не войдут. В реестре сдачи их не будет.[/quote:3o4t8qti]

Вот не увидел я в Вашей переформулировке
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Хорошо сформулирую по другому.
Есть дом - сами провели собрание и сами всё посчитали.
Принесли мне протокол.
В протоколе 15 вопросов.
Кворум 51%.
Но по каждому из 15 вопросов (если суммировать все ответы по всем 3 вариантам) получается не больше 45% по каждому от всех собственников.
Вот я думаю - могу ли я принять этот протокол при условии что листы голосования мне никто не показывает?[/QUOTE]
ни единого сочетания "заочное голосование"...
Потому первично и было написано про очный вариант...
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
МЫ говорим про листы голосования в заочном собрании.[/QUOTE]
Как Вы ведете подсчет голосов - не сразу и понятно про форму собрания...

[QUOTE]Волжский парень пишет:
Я не знаю как в заочном собрании они не уходили, если они и не приходили. По вашему по реестру выдачи листов считается кворум?[/QUOTE]
По реестру сдачи он будет считаться...
Условно, Вы выдадите их всем 100% собственников...
Если Вам сдадут 50% + 1 - у Вас КВОРУМ.
Теперь этот кворум Вы снова берете за 100% и отсюда считаете СКОЛЬКО Вам надо голосов-метров по каждому вопросу для его принятия...
Если вопросы на простое большинство - снова надо 50% + 1 от кворума (т.е. чуть более 25% от всех собственников)...
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Тогда они в кворум не входят. Поэтому не вариант.[/QUOTE]
А вот это зависит от того как Вы считаете...
п.3 ст. 45 ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно ([B]имеет кворум[/B]), если в нем [B]приняли участие[/B] собственники помещений в данном доме
Приняли участие = зарегистрировались   :!:
Регистрация участвовавших в ОСС = не всегда совпадение данного числа с голосовавшими   :oops:
#
[QUOTE]Uganda пишет:
[QUOTE]Волжский парень пишет:

Но по каждому из 15 вопросов (если суммировать все ответы по всем 3 вариантам) получается не больше 45% по каждому от всех собственников. [/QUOTE]

Зачем от всех собственников?
Это вопросы, где нужны 2/3 голосов от общего числа?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 43 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Козыряем протоколом? Или продолжаем раздувать сферического коня?  :D[/QUOTE]
Еще немного подуем   :mrgreen:
У него с арифметикой не сходится следующее...
Есть кворум - который принимаем за 100%. (Хотя считать почему-то продолжаем от общего количества   :oops: )
И по каждому из 15 вопросов с 3 вариантами ответов - эти 100% не набираются   :!:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 24 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:
Зачем от всех собственников?
Это вопросы, где нужны 2/3 голосов от общего числа?
[/QUOTE]
Это я для проверки суммирую - что бы понять.
Вроде кворум был 51%, а по вопросам голосовали не более 45%.
Куда делись по всем вопросам остальные 6 и более процентов?
Жилинспекция потом не начнет спрашивать почему я принял протокол с явными признаками подделки?[/QUOTE]
Эту разницу можно объяснить следующим образом...
К моменту сдачи бюллетеней кое-кто прощелкал необходимость проголосовать и не изъявил своего мнения... Потому часть бюллетеней не проголосовало... Что вполне себе вероятный исход   :o   ;)

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!