new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

ГлавнаяИгорьЯр

ИгорьЯр

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Инициативы Минстроя после взрывов газа в МКД
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Другое предложение - переход на единый договор на содержание внутридомовых газовых сетей и всего газового оборудования, которое находится внутри квартиры. Внедрения формулы "один дом - один договор" улучшит контроль над небезопасным оборудованием.[/QUOTE]
А я полностью поддерживаю Минстрой в этом вопросе. Хоть одно разумное решение.
Если грамотно заложат в тариф на содержание жилья (без проведения ОСС, как с мусором или КР СОИ) необходимые средства, то не вижу негатива для УК.[/QUOTE]
ну и если у люмпена в квартире что то бахнет,потому что жилец решит пилить болгаркой газовую трубу,присядет директор ук
чудная инициатива....
Разница в штрафах УК и РСО
 
[QUOTE]gamb674 пишет:
Т.е. по факту выходит так: жалоба в жилинспекцию по поводу слабого отопления, проверка, есть параметры на входе, но нет тепла - протокол на УК на 50 тыс. руб., нет параметров - протокол на РСО на 1 тыс. руб.
Думаем обратиться в прокуратуру по этому поводу, хотя и так понятно, что результата  будет нулевой.
Раньше Теплосети хотя бы в день проверки поднимали температуру до 70, теперь же держат на уровне 60-62 и совершенно не парятся...[/QUOTE]
жалоба в УФАС все ставит на свои места.там штрафы от оборота
Коллеги, прошу Вашей помощи!
 
[QUOTE]Арчи пишет:
Мы на рынке с 2010 года, все услуги выполняем качественно, так как делаем как для себя. Просим посоветовать какими легальными способами возможно привлечь в организацию дома. [/QUOTE]
как то не складывается
если все чудесно,дома по сарафанному радио сами в очередь должны стоять.или город маленький и нет жилфонда?
Вывоз мусора по-новому
 
ребята
какая боковая загрузка?у нас таких баков уже лет 5 как нет,это видимо у вас технологии 18 века
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Shvonder пишет:
А нам сегодня вот такое прислали из администрации[/QUOTE]
как сказачно
у вас Теплоэнерго каким то образом стал  региональным оператором
как компания по сути названия занимающаяся теплом,вдруг стала мусорной компанией.....
Проблемы индейцев шерифа не волнуют. По следам одного семинара
 
задам сразу вопрос
если существуют подписанные договоры лизинга,означает ли это,что лизинговая компания не имеет права поднять на сумму увеличения НДС платежи?
Вывоз мусора по-новому
 
вот еще как бывает

[quote:por7t707]Квитанции об оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами получили жители Юршинского острова, расположенного на Рыбинском водохранилище.

Связи с «большой землей» у острова нет. В теплое время года до берега люди добираются на моторных лодках, а зимой – ходят по льду или ездят на снегоходах. Свою работу компания «Хартия» начала в сентябре, но за три осенних месяца мусор с острова никто не вывозил. [/quote:por7t707]
Хрен вам, а не прямые договоры?
 
у меня ресурсники без проблем перешли на прямые договора даже и не парятся по поводу узлов с теплообменниками
Региональный оператор. Как это будет?
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Недавно он заявил о намерении инвестировать 5 млрд руб. в переработку мусора в Ярославской области.[/QUOTE]
знаете в чем инвестиции?
на наш полигон уже год идут автопоезда с московским мусором
Продление договора управления МКД
 
[QUOTE]Леший пишет:
Однако, ОМСУ на пркике забивает на проведение конкурса, а ГЖИ это вообще по барабан.[/QUOTE]
ну как бы это бывает чревато
у меня конкуренты по окончанию конкурсного договора написали жалобу что конкурс заново не проводят,дом и выставили на конкурс
хорошо люди лояльные были и боролись за меня,за месяц сами провели собрание за нас,и дом сняли с конкурса
так что всякое бывает
Продление договора управления МКД
 
[QUOTE]Леший пишет:
По ЖК договор по умолчанию продлевается на следующий срок на тех же условиях.[/QUOTE]
в случаях  договоров по конкурсу такое не прокатывает
или решение собственников или новый конкурс
собственники помещений установили несоразмерно низкую плату за СиР
 
[QUOTE]talon пишет:
во первых мусор не наш, а собственника..лучше он его пусть в чужой бункер предназначенный для строительного мусора вывезет, чем с обрыва куданить.[/QUOTE]
тоесть свою ук вы дрючили по поводу включения в тариф строительного мусора,а в своем тсж тупо прикрылись тем,что даете совет как безболезненно выкинуть мусор в чужой контейнер.
тем более 2 раза в вашу сторону выскажу ФУ,потому что зная о существовании такой проблемы вы своей ук зарезали это в тарифе,а в своем тсж эту проблему переложили на плечи другой ук,опять же за деньги чужой ук,а ни как не свои
собственники помещений установили несоразмерно низкую плату за СиР
 
[QUOTE]talon пишет:
Подсказываю где бункер под отходы в близлежащих новостройках стоит. [/QUOTE]
вообще огонь логика
сами мы вывозить не будем,но подскажу где бункер стоит,кидай туда там чья то управляшка за свой счет наш мусор вывезет
фу блин
собственники помещений установили несоразмерно низкую плату за СиР
 
[QUOTE]Ejeen пишет:
есть домики, где прямо говорят, утрись своим отчетом и пишут, пишут, пишут... [/QUOTE]
да,мне председатель совета дома рассказывал,что у них в доме один такой все требовал отчеты от предыдущей ук.
типа вы не так пишите,переделывайте,когда наконец после 10-го предоставления отчета он успокоился,и председатель дома спросил,ну что,посмотрел как деньги расходуются,в ответ услышал
-да мне так то похер на их отчеты,я просто заебать их хотел.....
собственники помещений установили несоразмерно низкую плату за СиР
 
[QUOTE]talon пишет:
я нормального годового отчета не видел. Возможно это и является причиной в вашем доме что люди взбунтовались[/QUOTE]
людям в большей части пофиг на отчеты
я на днях был на собрании так мне в лицо открыто говорили
нам пофиг сколько ты всего сделал.ты и так обязан все нам сделать и ты и так нам по гроб жизни должен
Региональный оператор. Как это будет?
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
При этом Москва, например, активно ведет переговоры о том, чтобы вывозить мусор в Ярославскую и в Архангельскую область -[/QUOTE]
уже возят полным ходом.
мало того,наши обьединились и выставились на конкурс,предлагали намного лучшие условия и гораздо дешевле чем потенциальный региональный оператор.при меньшей цене конкурс не выиграли.нонсенс да?
за год,до того как пришел регоператор все ук и тсж жестко дрючили на предмет замены контейнерных площадок.большинство площадок отремонтировали и заменили ук
как выяснилось потом это была просьба Чайка(владелец Хартии)к мэру нашему о замене контейнерных площадок
тоесть более года назад уже все было решено кто именно выиграет конкурс и станет у нас регоператором
сейчас в новостях сказали,что плата за вывоз мусора с общеобразовательных учреждений возрастет в 10 раз.блин,в 10 раз цена возрастет за те же обьемы
жесть короче
Вывоз мусора по-новому
 
[QUOTE]velku пишет:
Прописан в Кировской обл, там всего один РО. [/QUOTE]
у меня сестра в Кирове
говорят заставляют покупать мусорные контейнера.
я ей советую нафиг всех посылать,так как обеспечить площадку и размещение контейнеров должна администрация.но видимо денег нет,поэтому пугают и заставляют покупать контейнер и ставить рядом с домом.
Устранение запахов в подвале
 
[QUOTE]Lapach пишет:
думаем насчет неких бактерий для септиков, [/QUOTE]
в правильном направлении думаете
по крайней мере они перерабатывают все что вылилось,и потом все это убирать проще
Секции батарей
 
[QUOTE]Джули пишет:
так это с другой оперы. ПП 354 - это поставка коммунальной услуги ненадлежащего качества. А неравномерный прогрев - это ненадлежащее содержание и ремонт ОДИ, п. 5.2.1 нашего любимого постановления Госстроя 170 "равномерный прогрев всех отопительных приборов"   :roll:[/QUOTE]
биметталические радиаторы вообще неравномерно нагреваются.такова специфика.вверх всегда горячее чем низ.в минстрое этого не знают видимо
О бедном провйдере замолвите слово. И дайте ему немного доступа недискриминационного..
 
печалька реально
провайдеры и так беспределят на домах
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Сибиряк пишет:
есть иформация, что одного из РО в Московской обл. возглавляет сын Генпрокурора Чайки[/QUOTE]
И что это меняет, судя по форуму вопросы у всех одни и те же по всей стране, а не одному РО[/QUOTE]
а то,что прокуратура и суды вряд ли будут что то действенное принимать в отношении сына генпрокурора
установка такая уже дана.
у нас квитанции на мусор выставили владельцам земельных участков где даже строений нет,где никогда мусорных баков не было,и тупо нет даже дорог
но платить заставляют
Обязанность УК приобретать контейнера для ТКО
 
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
нашему региону [/QUOTE]
это где такой регоп?)[/QUOTE]
Ярославская область.
регоператор Хартия,компания сына генпрокурора Чайки
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
[QUOTE]Волжский парень пишет:
 и ... в прокуратуру.[/QUOTE]

есть иформация, что одного из РО в Московской обл. возглавляет сын Генпрокурора Чайки[/QUOTE]
так и есть
Хартия это компания сына генпрокурора Чайки
Обязанность УК приобретать контейнера для ТКО
 
[QUOTE]SVS пишет:
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[QUOTE]SVS пишет:
Вот такое письмо пришло УК нашего города от перевозчика мусора - хотят , чтобы мы выкупили их старые контейнеры , а они работали[/QUOTE]
бред
по закону региональный оператор обязан поставить контейнера бесплатно.
у нас по крайней мере без проблем везде поставил.даже где стояли хорошие контейнера,их убрали и поставили все одного образца,новые[/QUOTE]
На основании какого закона РегОп должен сам поставить контейнеры ?[/QUOTE]
у нас 100% всех контейнеров заменил регоператор.даже если на площадках были контейнера их убрали в сторону и поставили свои.по нашему региону это входит в обязанности регоператора
они же соглашение и договор с властями подписывают
может в конкретно нашем случае это было условие конкурсной документации
Обязанность УК приобретать контейнера для ТКО
 
[QUOTE]SVS пишет:
Вот такое письмо пришло УК нашего города от перевозчика мусора - хотят , чтобы мы выкупили их старые контейнеры , а они работали[/QUOTE]
бред
по закону региональный оператор обязан поставить контейнера бесплатно.
у нас по крайней мере без проблем везде поставил.даже где стояли хорошие контейнера,их убрали и поставили все одного образца,новые
Все готовы к пешей доступности офиса УК в 3 км от МКД?
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Минстрой в  письме высказал своё мнение, как будут исчислять пешую доступность



[/QUOTE]
ну и последний абзац ответа как всегда порадовал
МБУ - управляющая организация?
 
[QUOTE]АРоманов пишет:
в любом доме, даже вполне себе элитном жители на полном серьезе убеждены, что их недвижимость за десятки миллионов должны обслуживать за "городскую"ставку.
[/QUOTE]

о чем говорить,если у нас,в полне благополучном и богатом доме жители выкручивают с лестничных клеток светодиодные лампочки и взамен ставят свои сгоревшие лампы накаливания из квартир
с учетом того что я простые лампочки не закупаю уже года 2 минимум,аргументы жителей что лампочки сгорели на лестнице воспринимаются как то несуразно
МБУ - управляющая организация?
 
справедливости ради скажу,что конкретно в Ярославле мэрия уже неоднократно создавала свои МУПЫ,силком загоняли туда дома и потом успешно через пару лет эти МУПЫ сливали
при том что видимо кто то на этом неплохо бабла поднял
в последний МУП успешно вливали абсолютно все новостройки,и тариф ставили там конский.но тем неменее сейчас этот МУП сливают опять
Расторжение договора управления МКД по инициативе УК.
 
профукали вы безболезненное расторжение договора по окончанию срока действия
в одностороннем порядке УК расторгнуть договор,если жители этого не хотят,крайне проблематично если не сказать невозможно
Могут ли жители потребовать деньги назад?
 
Мира Н, что вы считаете средней зарплатой?
и опять же,работая в сфере жкх понимаете,что и рады бы влупить сотрудникам хорошую зарплату,только неоткуда денег взять
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Другое предложение - переход на единый договор на содержание внутридомовых газовых сетей и всего газового оборудования, которое находится внутри квартиры. Внедрения формулы "один дом - один договор" улучшит контроль над небезопасным оборудованием.[/QUOTE]
А я полностью поддерживаю Минстрой в этом вопросе. Хоть одно разумное решение.
Если грамотно заложат в тариф на содержание жилья (без проведения ОСС, как с мусором или КР СОИ) необходимые средства, то не вижу негатива для УК.[/QUOTE]
ну и если у люмпена в квартире что то бахнет,потому что жилец решит пилить болгаркой газовую трубу,присядет директор ук
чудная инициатива....
#
[QUOTE]gamb674 пишет:
Т.е. по факту выходит так: жалоба в жилинспекцию по поводу слабого отопления, проверка, есть параметры на входе, но нет тепла - протокол на УК на 50 тыс. руб., нет параметров - протокол на РСО на 1 тыс. руб.
Думаем обратиться в прокуратуру по этому поводу, хотя и так понятно, что результата  будет нулевой.
Раньше Теплосети хотя бы в день проверки поднимали температуру до 70, теперь же держат на уровне 60-62 и совершенно не парятся...[/QUOTE]
жалоба в УФАС все ставит на свои места.там штрафы от оборота
#
[QUOTE]Арчи пишет:
Мы на рынке с 2010 года, все услуги выполняем качественно, так как делаем как для себя. Просим посоветовать какими легальными способами возможно привлечь в организацию дома. [/QUOTE]
как то не складывается
если все чудесно,дома по сарафанному радио сами в очередь должны стоять.или город маленький и нет жилфонда?
#
ребята
какая боковая загрузка?у нас таких баков уже лет 5 как нет,это видимо у вас технологии 18 века
#
[QUOTE]Shvonder пишет:
А нам сегодня вот такое прислали из администрации[/QUOTE]
как сказачно
у вас Теплоэнерго каким то образом стал  региональным оператором
как компания по сути названия занимающаяся теплом,вдруг стала мусорной компанией.....
#
задам сразу вопрос
если существуют подписанные договоры лизинга,означает ли это,что лизинговая компания не имеет права поднять на сумму увеличения НДС платежи?
#
вот еще как бывает

[quote:por7t707]Квитанции об оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами получили жители Юршинского острова, расположенного на Рыбинском водохранилище.

Связи с «большой землей» у острова нет. В теплое время года до берега люди добираются на моторных лодках, а зимой – ходят по льду или ездят на снегоходах. Свою работу компания «Хартия» начала в сентябре, но за три осенних месяца мусор с острова никто не вывозил. [/quote:por7t707]
#
у меня ресурсники без проблем перешли на прямые договора даже и не парятся по поводу узлов с теплообменниками
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Недавно он заявил о намерении инвестировать 5 млрд руб. в переработку мусора в Ярославской области.[/QUOTE]
знаете в чем инвестиции?
на наш полигон уже год идут автопоезда с московским мусором
#
[QUOTE]Леший пишет:
Однако, ОМСУ на пркике забивает на проведение конкурса, а ГЖИ это вообще по барабан.[/QUOTE]
ну как бы это бывает чревато
у меня конкуренты по окончанию конкурсного договора написали жалобу что конкурс заново не проводят,дом и выставили на конкурс
хорошо люди лояльные были и боролись за меня,за месяц сами провели собрание за нас,и дом сняли с конкурса
так что всякое бывает
#
[QUOTE]Леший пишет:
По ЖК договор по умолчанию продлевается на следующий срок на тех же условиях.[/QUOTE]
в случаях  договоров по конкурсу такое не прокатывает
или решение собственников или новый конкурс
#
[QUOTE]talon пишет:
во первых мусор не наш, а собственника..лучше он его пусть в чужой бункер предназначенный для строительного мусора вывезет, чем с обрыва куданить.[/QUOTE]
тоесть свою ук вы дрючили по поводу включения в тариф строительного мусора,а в своем тсж тупо прикрылись тем,что даете совет как безболезненно выкинуть мусор в чужой контейнер.
тем более 2 раза в вашу сторону выскажу ФУ,потому что зная о существовании такой проблемы вы своей ук зарезали это в тарифе,а в своем тсж эту проблему переложили на плечи другой ук,опять же за деньги чужой ук,а ни как не свои
#
[QUOTE]talon пишет:
Подсказываю где бункер под отходы в близлежащих новостройках стоит. [/QUOTE]
вообще огонь логика
сами мы вывозить не будем,но подскажу где бункер стоит,кидай туда там чья то управляшка за свой счет наш мусор вывезет
фу блин
#
[QUOTE]Ejeen пишет:
есть домики, где прямо говорят, утрись своим отчетом и пишут, пишут, пишут... [/QUOTE]
да,мне председатель совета дома рассказывал,что у них в доме один такой все требовал отчеты от предыдущей ук.
типа вы не так пишите,переделывайте,когда наконец после 10-го предоставления отчета он успокоился,и председатель дома спросил,ну что,посмотрел как деньги расходуются,в ответ услышал
-да мне так то похер на их отчеты,я просто заебать их хотел.....
#
[QUOTE]talon пишет:
я нормального годового отчета не видел. Возможно это и является причиной в вашем доме что люди взбунтовались[/QUOTE]
людям в большей части пофиг на отчеты
я на днях был на собрании так мне в лицо открыто говорили
нам пофиг сколько ты всего сделал.ты и так обязан все нам сделать и ты и так нам по гроб жизни должен
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
При этом Москва, например, активно ведет переговоры о том, чтобы вывозить мусор в Ярославскую и в Архангельскую область -[/QUOTE]
уже возят полным ходом.
мало того,наши обьединились и выставились на конкурс,предлагали намного лучшие условия и гораздо дешевле чем потенциальный региональный оператор.при меньшей цене конкурс не выиграли.нонсенс да?
за год,до того как пришел регоператор все ук и тсж жестко дрючили на предмет замены контейнерных площадок.большинство площадок отремонтировали и заменили ук
как выяснилось потом это была просьба Чайка(владелец Хартии)к мэру нашему о замене контейнерных площадок
тоесть более года назад уже все было решено кто именно выиграет конкурс и станет у нас регоператором
сейчас в новостях сказали,что плата за вывоз мусора с общеобразовательных учреждений возрастет в 10 раз.блин,в 10 раз цена возрастет за те же обьемы
жесть короче
#
[QUOTE]velku пишет:
Прописан в Кировской обл, там всего один РО. [/QUOTE]
у меня сестра в Кирове
говорят заставляют покупать мусорные контейнера.
я ей советую нафиг всех посылать,так как обеспечить площадку и размещение контейнеров должна администрация.но видимо денег нет,поэтому пугают и заставляют покупать контейнер и ставить рядом с домом.
#
[QUOTE]Lapach пишет:
думаем насчет неких бактерий для септиков, [/QUOTE]
в правильном направлении думаете
по крайней мере они перерабатывают все что вылилось,и потом все это убирать проще
#
[QUOTE]Джули пишет:
так это с другой оперы. ПП 354 - это поставка коммунальной услуги ненадлежащего качества. А неравномерный прогрев - это ненадлежащее содержание и ремонт ОДИ, п. 5.2.1 нашего любимого постановления Госстроя 170 "равномерный прогрев всех отопительных приборов"   :roll:[/QUOTE]
биметталические радиаторы вообще неравномерно нагреваются.такова специфика.вверх всегда горячее чем низ.в минстрое этого не знают видимо
#
печалька реально
провайдеры и так беспределят на домах
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Сибиряк пишет:
есть иформация, что одного из РО в Московской обл. возглавляет сын Генпрокурора Чайки[/QUOTE]
И что это меняет, судя по форуму вопросы у всех одни и те же по всей стране, а не одному РО[/QUOTE]
а то,что прокуратура и суды вряд ли будут что то действенное принимать в отношении сына генпрокурора
установка такая уже дана.
у нас квитанции на мусор выставили владельцам земельных участков где даже строений нет,где никогда мусорных баков не было,и тупо нет даже дорог
но платить заставляют
#
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
нашему региону [/QUOTE]
это где такой регоп?)[/QUOTE]
Ярославская область.
регоператор Хартия,компания сына генпрокурора Чайки
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
[QUOTE]Волжский парень пишет:
 и ... в прокуратуру.[/QUOTE]

есть иформация, что одного из РО в Московской обл. возглавляет сын Генпрокурора Чайки[/QUOTE]
так и есть
Хартия это компания сына генпрокурора Чайки
#
[QUOTE]SVS пишет:
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[QUOTE]SVS пишет:
Вот такое письмо пришло УК нашего города от перевозчика мусора - хотят , чтобы мы выкупили их старые контейнеры , а они работали[/QUOTE]
бред
по закону региональный оператор обязан поставить контейнера бесплатно.
у нас по крайней мере без проблем везде поставил.даже где стояли хорошие контейнера,их убрали и поставили все одного образца,новые[/QUOTE]
На основании какого закона РегОп должен сам поставить контейнеры ?[/QUOTE]
у нас 100% всех контейнеров заменил регоператор.даже если на площадках были контейнера их убрали в сторону и поставили свои.по нашему региону это входит в обязанности регоператора
они же соглашение и договор с властями подписывают
может в конкретно нашем случае это было условие конкурсной документации
#
[QUOTE]SVS пишет:
Вот такое письмо пришло УК нашего города от перевозчика мусора - хотят , чтобы мы выкупили их старые контейнеры , а они работали[/QUOTE]
бред
по закону региональный оператор обязан поставить контейнера бесплатно.
у нас по крайней мере без проблем везде поставил.даже где стояли хорошие контейнера,их убрали и поставили все одного образца,новые
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Минстрой в  письме высказал своё мнение, как будут исчислять пешую доступность



[/QUOTE]
ну и последний абзац ответа как всегда порадовал
#
[QUOTE]АРоманов пишет:
в любом доме, даже вполне себе элитном жители на полном серьезе убеждены, что их недвижимость за десятки миллионов должны обслуживать за "городскую"ставку.
[/QUOTE]

о чем говорить,если у нас,в полне благополучном и богатом доме жители выкручивают с лестничных клеток светодиодные лампочки и взамен ставят свои сгоревшие лампы накаливания из квартир
с учетом того что я простые лампочки не закупаю уже года 2 минимум,аргументы жителей что лампочки сгорели на лестнице воспринимаются как то несуразно
#
справедливости ради скажу,что конкретно в Ярославле мэрия уже неоднократно создавала свои МУПЫ,силком загоняли туда дома и потом успешно через пару лет эти МУПЫ сливали
при том что видимо кто то на этом неплохо бабла поднял
в последний МУП успешно вливали абсолютно все новостройки,и тариф ставили там конский.но тем неменее сейчас этот МУП сливают опять
#
профукали вы безболезненное расторжение договора по окончанию срока действия
в одностороннем порядке УК расторгнуть договор,если жители этого не хотят,крайне проблематично если не сказать невозможно
#
Мира Н, что вы считаете средней зарплатой?
и опять же,работая в сфере жкх понимаете,что и рады бы влупить сотрудникам хорошую зарплату,только неоткуда денег взять

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!