new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

ГлавнаяИгорьЯр

ИгорьЯр

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

С днем рождения, Ялиса!!!
 
с Днем Рождения
желаю что бы все невзгоды прошли стороной,остались с тобой только счастье,любовь,и везение
Здоровья тебе огромного!
как уменьшить шум?
 
вибровставки есть перед и после насосов?
Всех с наступающим Новым годом. Ура товарищи)))
 
Спасибо Юра
Позитивненько получилось
продажа действующей УК
 
[QUOTE]Джули пишет:
Дико извиняюсь, но вообще-то я думала сначала что это прикол такой. Что, правда Вы решили продать УК? Вот скажите, разве мне не легче зайти на Ваши дома с тарифом в 17 рэ с квадрата, с нулевой УК, с 10 тыс.  уставного фонда, ну и максимум тыщ 200-300 на все первоначальные вложения в кампы, программы, сайты и т.д? Притом, что эти деньги мне вернуться и оч скоро? Я понимаю, что каждый ценит свой труд. Но, поверьте, эта отрасль не благодарная. Я бы не купила УК и за рубль. Такие ООО вообще-то отдают и приплачивают сами, чтобы забрали.[/QUOTE]
в корне не согласен
не на всякий дом зайдешь
если эту УК жители любили,и она на хорошем счету,пропиареная уже,то народ в совершенно новую УК не пойдет
плюс вам что бы дома отбивать,нужно будет работать с затратами даже на персонал,и не факт что даже в течении полугода сможете через собрания просто так взять дома.а сотрудников УК и затраты на перевод домов вы уже ежемесячно нести будете
Расчет потребления воды по сечению трубы
 
почему этих двоих еще не удалили с форума?
Можно ли отказаться от центрального отопления в квартире без согласования с теплосетями?
 
[QUOTE]viking пишет:
А главное – батареи в спорной квартире не относятся к общему имуществу МКД, потому что они не обслуживают более одной квартиры и не находятся за пределами квартиры. И не важно, что на этих батареях нет отключающих устройств;[/QUOTE]
а каково это?а то нам всегда под общим имуществом квартирные радиаторы впаривают
Викинг, с днем рождения
 
Поздравляю
всего самого самого хорошего.
и спокойствия.....
Московская компания "Домком Инвест" скупает самарские управляющие компании
 
[QUOTE]СанТехничка пишет:
Наша администрация города хвосты накрутила всем УКшкам, чтоб не связывались с "Варягами" [/QUOTE]
укашкам то что крутить
решение принимают о продаже учредители
Московская компания "Домком Инвест" скупает самарские управляющие компании
 
знаю что от ПИКа поступали предложения о покупке.
вот интересно,что движет собственниками УК которых сейчас купили?
какое оказывали давление что они продали бизнес?
Проект очередных изменений в жилищный кодекс
 
Контроль за газовым оборудованием в квартирах предлагается передать управляющим компаниям. А те уже будут решать - своими силами следить за ним либо нанимать специального подрядчика.
Новая инициатива парламентариев сводится к тому, чтобы включить техобслуживание газового оборудования в требования договора управления, заключаемого с управляющей организацией. Сейчас УК обязаны следить только за внутридомовым газовым оборудованием, а за квартиры не отвечают. Но, как указывают авторы инициативы, "система газопотребления многоквартирного дома неделима, поэтому логично, чтобы заключался единый договор на техническое обслуживание". Это, на их взгляд, повысит безопасность эксплуатации газа в квартирах жителей.
"За каждым домом будет закреплена только одна газовая организация, которая будет отвечать за безопасность газа в быту. А управляющая компания будет обязана следить за тем, как выполняется договор техобслуживания", - поясняет один из авторов законопроекта Александр Сидякин. Если газовики плохо следят за газовыми колонками в квартирах, спрос будет с управляющей компании.
Обязанность включения ОМСУ при расчете размера платы за содержания по 75 П статьи управление?
 
в конкурсах никогда отдельно не включают строку управление
аргументируют тем,что в каждой услуге уже вшита услуга управления
бред конечно.
задавали вопрос,а куда именно вшили проценты банка?пожимают плечами....
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Royrus пишет:
Более 1 млн...O.o[/QUOTE]
это треш полный....
ЗАКРЫТАЯ ВЕТКА 2017
 
Юра,а если проплатили продление,просто автоматом продлевается?ни каких подтверждающих уведомлений не будет приходить?
Текущие ремонты
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
[QUOTE]optic пишет:

....
Вопрос - как быть? Есть идея - выставить жителям разницу как возмещение затрат на текущий ремонт.
А как вы делаете?[/QUOTE]

А, мы делаем ремонт на 61476 рублей...[/QUOTE]
это видимо к вам проверки редко заглядывают
Демонтаж и разрушение частей имущества, не входящего в состав общего имущества
 
[QUOTE]Ильич пишет:
собственник - ваш кормилец. Вы живёте за его счёт, а не он за ваш. [/QUOTE]
чаще всего как раз наоборот.
это собственники не следя за своим имуществом,и имея возможность жалоб,и всего прочего живут за счет денег УКашек
там повыше было весьма правильное изречение по поводу помидоров за 50 и 20 рублей
Могут ли жители проголосовать за снижение платы за СОИ на ОСС и что с этим делать?
 
у меня как раз такая ситуация
в мае одна инициативная группа собрала лигитимное собрание и проголосовали за повышение тарифа
через 2 месяца уже другая группа собрала собрание и откатила тариф назад
видимо так и будем туда сюда качать качели
За потоп ответит управдом
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
угу 100 рублей на троих делят, а на второй чаше весов - увольнение в это время висит[/QUOTE]
Увольнение?))) Не знаю какие тарифы на Вашем жил-фонде, и какие вследствие зарплаты у ваших сотрудников, и какая к вам очередь стоит из пряморуких небухающих слесарей, но походу вам сильно повезло если всего вышеуказанного в избытке. У нас ни денег не хватает чтобы слесаря не колымили, ни слесарей толковых на эти деньги, уже не раз на форуме писалось, что обслуживать пятиэтажку иногда приходится на тариф 12-13 рублей, с таких прибылей не "зажируешь".[/QUOTE]
в принципе соглашусь
не такие у нас зарплаты,что бы очереди стояли к нам
и порой сто раз подумаешь что делать с толковым слесарем,если он накосячил.уволить?кто на его место придет?
Екатеринбург город контрастов.
 
[ref=#00aa00:2a0brim5]Ялиса[/ref:2a0brim5],
скажешь что то про такой рекламный позыв?

[URL=https://secretmag.ru/business/trade-secret/upravdom-kak-kompaniya-liga-zhkkh-iz-ekaterinburga-stala-zhekom-mechty.htm]https://secretmag.ru/business/trade-sec ... mechty.htm[/URL]
Интервью главы Минстроя России Михаила Меня журналу "Огонек" о прямых договорах в ЖКХ
 
Игорь,я подтерла твое сообщение, в ответ на мое. Перенесла разговор в тему Екб город контрастов Ялиса
Слухи о новом назначении Чибиса
 
он вчера у нас в Ярославле прогуливался.
дал наказы нашим властям
[URL=http://radikal.ru][IMG]http://s16.radikal.ru/i191/1711/f4/ef8267b70005.jpg[/IMG][/URL]
Ну что хлопцы? Майданим по новому? Ассоциация готова
 
поздравляю Юра!
Аншлаг на фасад
 
посмотрите внимательно в новом постановлении,там не написано что новые аншлаги за счет собственников?
у нас новый мэр тоже затеял эту хрень,так в постановлении прописано что за счет собственников.значит поменяв аншлаг можно смело выставлять в квитанции
Проверка ГЖИ, но такого не было еще :)
 
то что трещина в углу их не смутило?
я обычно пролетами крашу,что бы таких пятен не было
Проверка ГЖИ, но такого не было еще :)
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Мое мнение. ГЖИ придирается. Сделать однотонную покраску в таких условиях невозможно. [/QUOTE]
к сожалению не придирается
у нас тоже просто выписывают предписание на наличие неоднородности покрасочного слоя,хотя даже визуально не придерешься.
еще у нас очень забавное предписание любят выписывать,это наличие волосяных трещин на фасаде.ВОЛОСЯНЫХ блин,которые видно только если подойти в плотную.
что по сути влечет за собой полный ремонт и окраску фасада.
мы конечно такие фасады не ремонтировали,вот ждем вызова в суд на штраф
Еле теплые батареи при горячей подаче! Специалисты, отзавитесь, пожалуйста!
 
[QUOTE]цужкх пишет:
С того дома где стоит регулятор определенные личности достали (да и с других подобных домов). Один орет что почему мы платим одинаково (хоть по факту конечно не одинаково, по теплосчетчику), но вот в доме напротив в трусах ходят, батареи одеялами накрывают из-за жары, а у нас батареи еле теплые (при этом в квартире 22-24 градуса). У другого деда блин портянки не сохнут, у другого валенки, труселя, носки[/QUOTE]
есть и у меня такая фигня
типа какого хрена холодные батареи?
дома сколько градусов?
24
в чем проблема?
так какого хрена батареи холодные...за что я плачу...

а по факту платят в 3 раза меньше чем соседний,абсолютно такой же дом,от того же застройщика,где автоматика сломана и другая УК не хочет ее делать
Еле теплые батареи при горячей подаче! Специалисты, отзавитесь, пожалуйста!
 
[QUOTE]Sve1289 пишет:
У нас 20 градусов, да это по норме. Но платим мы все одинаково, это раз[/QUOTE]
блин.реально посмеялся
Открыт прием заявок на ЗАКРЫТУЮ ВЕТКУ 2018
 
отправлю заявку
Срок лицензий УК может быть ограничен пятью годами
 
[QUOTE]viking пишет:
Ну с лифтом и мусоропроводом у нас тоже тариф больше 40 рублей[/QUOTE]
у нас тариф на дома со всеми плюшками,лифтом и мусоропроводом 22 рубля
если есть система дымоудаления так 24 рубля.
жируем епта  rev
УК признана банкротом
 
да забаньте уже кто то эту овцу...
нашла мля прислугу....начитаются прессы и мнят себя офигенными собственниками
Опрос по закрытой ветке 2018
 
буду учавствовать
#
с Днем Рождения
желаю что бы все невзгоды прошли стороной,остались с тобой только счастье,любовь,и везение
Здоровья тебе огромного!
#
вибровставки есть перед и после насосов?
#
Спасибо Юра
Позитивненько получилось
#
[QUOTE]Джули пишет:
Дико извиняюсь, но вообще-то я думала сначала что это прикол такой. Что, правда Вы решили продать УК? Вот скажите, разве мне не легче зайти на Ваши дома с тарифом в 17 рэ с квадрата, с нулевой УК, с 10 тыс.  уставного фонда, ну и максимум тыщ 200-300 на все первоначальные вложения в кампы, программы, сайты и т.д? Притом, что эти деньги мне вернуться и оч скоро? Я понимаю, что каждый ценит свой труд. Но, поверьте, эта отрасль не благодарная. Я бы не купила УК и за рубль. Такие ООО вообще-то отдают и приплачивают сами, чтобы забрали.[/QUOTE]
в корне не согласен
не на всякий дом зайдешь
если эту УК жители любили,и она на хорошем счету,пропиареная уже,то народ в совершенно новую УК не пойдет
плюс вам что бы дома отбивать,нужно будет работать с затратами даже на персонал,и не факт что даже в течении полугода сможете через собрания просто так взять дома.а сотрудников УК и затраты на перевод домов вы уже ежемесячно нести будете
#
почему этих двоих еще не удалили с форума?
#
[QUOTE]viking пишет:
А главное – батареи в спорной квартире не относятся к общему имуществу МКД, потому что они не обслуживают более одной квартиры и не находятся за пределами квартиры. И не важно, что на этих батареях нет отключающих устройств;[/QUOTE]
а каково это?а то нам всегда под общим имуществом квартирные радиаторы впаривают
#
Поздравляю
всего самого самого хорошего.
и спокойствия.....
#
[QUOTE]СанТехничка пишет:
Наша администрация города хвосты накрутила всем УКшкам, чтоб не связывались с "Варягами" [/QUOTE]
укашкам то что крутить
решение принимают о продаже учредители
#
знаю что от ПИКа поступали предложения о покупке.
вот интересно,что движет собственниками УК которых сейчас купили?
какое оказывали давление что они продали бизнес?
#
Контроль за газовым оборудованием в квартирах предлагается передать управляющим компаниям. А те уже будут решать - своими силами следить за ним либо нанимать специального подрядчика.
Новая инициатива парламентариев сводится к тому, чтобы включить техобслуживание газового оборудования в требования договора управления, заключаемого с управляющей организацией. Сейчас УК обязаны следить только за внутридомовым газовым оборудованием, а за квартиры не отвечают. Но, как указывают авторы инициативы, "система газопотребления многоквартирного дома неделима, поэтому логично, чтобы заключался единый договор на техническое обслуживание". Это, на их взгляд, повысит безопасность эксплуатации газа в квартирах жителей.
"За каждым домом будет закреплена только одна газовая организация, которая будет отвечать за безопасность газа в быту. А управляющая компания будет обязана следить за тем, как выполняется договор техобслуживания", - поясняет один из авторов законопроекта Александр Сидякин. Если газовики плохо следят за газовыми колонками в квартирах, спрос будет с управляющей компании.
#
в конкурсах никогда отдельно не включают строку управление
аргументируют тем,что в каждой услуге уже вшита услуга управления
бред конечно.
задавали вопрос,а куда именно вшили проценты банка?пожимают плечами....
#
[QUOTE]Royrus пишет:
Более 1 млн...O.o[/QUOTE]
это треш полный....
#
Юра,а если проплатили продление,просто автоматом продлевается?ни каких подтверждающих уведомлений не будет приходить?
#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
[QUOTE]optic пишет:

....
Вопрос - как быть? Есть идея - выставить жителям разницу как возмещение затрат на текущий ремонт.
А как вы делаете?[/QUOTE]

А, мы делаем ремонт на 61476 рублей...[/QUOTE]
это видимо к вам проверки редко заглядывают
#
[QUOTE]Ильич пишет:
собственник - ваш кормилец. Вы живёте за его счёт, а не он за ваш. [/QUOTE]
чаще всего как раз наоборот.
это собственники не следя за своим имуществом,и имея возможность жалоб,и всего прочего живут за счет денег УКашек
там повыше было весьма правильное изречение по поводу помидоров за 50 и 20 рублей
#
у меня как раз такая ситуация
в мае одна инициативная группа собрала лигитимное собрание и проголосовали за повышение тарифа
через 2 месяца уже другая группа собрала собрание и откатила тариф назад
видимо так и будем туда сюда качать качели
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
угу 100 рублей на троих делят, а на второй чаше весов - увольнение в это время висит[/QUOTE]
Увольнение?))) Не знаю какие тарифы на Вашем жил-фонде, и какие вследствие зарплаты у ваших сотрудников, и какая к вам очередь стоит из пряморуких небухающих слесарей, но походу вам сильно повезло если всего вышеуказанного в избытке. У нас ни денег не хватает чтобы слесаря не колымили, ни слесарей толковых на эти деньги, уже не раз на форуме писалось, что обслуживать пятиэтажку иногда приходится на тариф 12-13 рублей, с таких прибылей не "зажируешь".[/QUOTE]
в принципе соглашусь
не такие у нас зарплаты,что бы очереди стояли к нам
и порой сто раз подумаешь что делать с толковым слесарем,если он накосячил.уволить?кто на его место придет?
#
[ref=#00aa00:2a0brim5]Ялиса[/ref:2a0brim5],
скажешь что то про такой рекламный позыв?

[URL=https://secretmag.ru/business/trade-secret/upravdom-kak-kompaniya-liga-zhkkh-iz-ekaterinburga-stala-zhekom-mechty.htm]https://secretmag.ru/business/trade-sec ... mechty.htm[/URL]
#
Игорь,я подтерла твое сообщение, в ответ на мое. Перенесла разговор в тему Екб город контрастов Ялиса
#
он вчера у нас в Ярославле прогуливался.
дал наказы нашим властям
[URL=http://radikal.ru][IMG]http://s16.radikal.ru/i191/1711/f4/ef8267b70005.jpg[/IMG][/URL]
#
поздравляю Юра!
#
посмотрите внимательно в новом постановлении,там не написано что новые аншлаги за счет собственников?
у нас новый мэр тоже затеял эту хрень,так в постановлении прописано что за счет собственников.значит поменяв аншлаг можно смело выставлять в квитанции
#
то что трещина в углу их не смутило?
я обычно пролетами крашу,что бы таких пятен не было
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Мое мнение. ГЖИ придирается. Сделать однотонную покраску в таких условиях невозможно. [/QUOTE]
к сожалению не придирается
у нас тоже просто выписывают предписание на наличие неоднородности покрасочного слоя,хотя даже визуально не придерешься.
еще у нас очень забавное предписание любят выписывать,это наличие волосяных трещин на фасаде.ВОЛОСЯНЫХ блин,которые видно только если подойти в плотную.
что по сути влечет за собой полный ремонт и окраску фасада.
мы конечно такие фасады не ремонтировали,вот ждем вызова в суд на штраф
#
[QUOTE]цужкх пишет:
С того дома где стоит регулятор определенные личности достали (да и с других подобных домов). Один орет что почему мы платим одинаково (хоть по факту конечно не одинаково, по теплосчетчику), но вот в доме напротив в трусах ходят, батареи одеялами накрывают из-за жары, а у нас батареи еле теплые (при этом в квартире 22-24 градуса). У другого деда блин портянки не сохнут, у другого валенки, труселя, носки[/QUOTE]
есть и у меня такая фигня
типа какого хрена холодные батареи?
дома сколько градусов?
24
в чем проблема?
так какого хрена батареи холодные...за что я плачу...

а по факту платят в 3 раза меньше чем соседний,абсолютно такой же дом,от того же застройщика,где автоматика сломана и другая УК не хочет ее делать
#
[QUOTE]Sve1289 пишет:
У нас 20 градусов, да это по норме. Но платим мы все одинаково, это раз[/QUOTE]
блин.реально посмеялся
#
отправлю заявку
#
[QUOTE]viking пишет:
Ну с лифтом и мусоропроводом у нас тоже тариф больше 40 рублей[/QUOTE]
у нас тариф на дома со всеми плюшками,лифтом и мусоропроводом 22 рубля
если есть система дымоудаления так 24 рубля.
жируем епта  rev
#
да забаньте уже кто то эту овцу...
нашла мля прислугу....начитаются прессы и мнят себя офигенными собственниками
#
буду учавствовать

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!