new_year

Форум

ГлавнаяОльга Овсянникова

Ольга Овсянникова

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Планерка №17 24 января 2019 года
 
В связи с Постановлением Правительства РФ № 1572 от 15.12.2018 г. Вправе УК расторгнуть договор на аренду контейнеров с 01.01.2019 г.?  Так как в постановлении  обязанность по приобретению и содержанию контейнеров возложена на Регионального оператора. Региональный оператор у нас с 01.07.2018 года, тариф 85,28 руб./чел.  Управляющая компания платит за аренду контейнера 0,25 руб./м. кв.  Региональный оператор ответил нам, что это относится только к частному сектору, а не к МКД. Поясните пожалуйста, Ваша точка зрения??

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
В связи с Постановлением Правительства РФ № 1572 от 15.12.2018 г. Вправе УК расторгнуть договор на аренду контейнеров с 01.01.2019 г.?  Так как в постановлении  обязанность по приобретению и содержанию контейнеров возложена на Регионального оператора. Региональный оператор у нас с 01.07.2018 года, тариф 85,28 руб./чел.  Управляющая компания платит за аренду контейнера 0,25 руб./м. кв.  Региональный оператор ответил нам, что это относится только к частному сектору, а не к МКД. Поясните пожалуйста, Ваша точка зрения??
Планерка №15 08 ноября 2018 года
 
Начислять плату за КР на СОИ предлагают по показаниям приборов учета
Законопроект № 197138-7 предлагает установить порядок расчета платы КР на СОИ исходя из показаний приборов учета, но не более нормативов потребления. Сегодня потребителям такие расходы рассчитывают исходя из нормативов потребления. При этом УО, ТСЖ, ЖСК рассчитываются с РСО по показаниям приборов учета. Если нормативы потребления выше фактических расходов, переплата аккумулируется в УО, ТСЖ, ЖСК, пояснили авторы законопроекта.

Госдума планирует рассмотреть законопроект в первом чтении 15 ноября.
Проект
О внесении изменения в пункт 9-2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (текст внесенного законопроекта (Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству))
Вносится депутатами Государственной Думы
С.М. Катасоновым
В.В. Сысоевым
С.В. Натаровым

Проект
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменения в пункт 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации
Статья 1
Пункт 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2008, № 30, ст. 3616; 2010, № 31, ст. 4206; 2012, № 27, ст. 3587; № 53, ст. 7596; 2014, № 30, ст.4218; 2015, № 27, ст.3967; 2016, № 27, ст.4200) изложить в следующей редакции:
«9.2. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из показаний приборов учета, но не более нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.».
Президент
Российской Федерации


Проект (орган, утвердивший документ или приложение к документу - Государственная дума РФ) от 13.06.2017 № 197138-7
О внесении изменения в пункт 9-2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (текст внесенного законопроекта (Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству))

Что за бред?, а по факту согласно приборов учета нельзя, а если собственники проголосовали по прибору учета, что делать? и как сделать перерасчет за 2018 год? В феврале 2019?
Запись вебинара "Новые лицензионные требования и другие изменения в работе УО и ТСЖ"
 
Желательно бы . а вообще  надо, особенно  табличные формы по аварийно- диспетчерскому обслуживанию.
Планерка №13 28 августа 2018 года
 
Юрий Владимирович, вопрос расскажите еще раз   все по пени и штрафы по жилищным услугам,( начисленная пеня, выставление в платежном документе, что берется в  бухгалтерский учет, налог по усно и т.д.) у меня разногласия с бухгалтерией.
Ролик с четвертого слета по управлению МКД
 
Круто, здоровоооооо на четвертом  слете не была,по семейным обстоятельствам, но на пятый обязательно поеду, хочу!!!!!
Что делать, если вы не получили "закрывающие" документы?
 
Документы (АКТЫ оказанных услуг приходят, но не все ) , а договора № 1092 от 22.05.2017 года нет с ООО "ЖКУ-3" ИНН 4218005371, нет документов на 9000 руб. по закрытой ветке на 2018 год, нет акта апрель 2018г-20000 рублей, июнь 2018 год -10000 рублей. Пришлите пожалуйста Договор № 1092 от 22.05.2017 года и все акты для бухгалтерии
Прямые договоры «Собственник - РСО» простым и понятным языком. Часть 3
 
А можно еще вопрос?. Нужно ли заключать договор УК с региональным оператором по ТКО, если принят закон № ФЗ-59 от 03.04.2018 года прямые договора? Договор будет действовать с 01.07.2018 года, ранее были приняты на общем собранием решения прямые платежи Вопрос 4.Установить, что в соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме вносят плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами – с момента заключения управляющей организацией соответствующего договора с региональным оператором – если иное не будет установлено законодательством. Сейчас эту статью убрали. что делать УК ? заключать договор с региональным оператором и брать платежи на себя?, или региональный оператор на прямую заключает договор с собственником? . Региональный оператор по ТКО настаивает на заключения с УК и платеж в УК., согласно п 44 ФЗ. Если еще нет договорных отношений с региональным оператором по ТКО , зачем проводить собрания на прямые договора? Как нам поступить в данной ситуации. Ждем ответа
Госдума приняла закон о прямых договорах в третьем (окончательном чтении)
 
Нужно ли заключать договор УК с региональным оператором по ТКО, если принят закон № ФЗ-59 от 03.04.2018 года прямые договора? Договор будет действовать с 01.07.2018 года, ранее были приняты на общем собранием решения прямые платежи Вопрос 4.Установить, что в соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме вносят плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами – с момента заключения управляющей организацией соответствующего договора с региональным оператором – если иное не будет установлено законодательством. Сейчас эту статью убрали. что делать УК ? заключать договор с региональным оператором и брать платежи на себя?, или региональный оператор на прямую заключает договор с собственником? . Региональный оператор по ТКО настаивает на заключения с УК и платеж в УК., согласно п 44 ФЗ. Если еще нет договорных отношений с региональным оператором по ТКО , зачем проводить собрания на прямые договора? Как нам поступить в данной ситуации. Ждем ответа
Планерка №10 09 апреля 2018 года
 
Юрий, давай от Ассоциации напишем письмо Хованской, по отмене п 1.1 части 1 статья 193 ЖК РФ  по  определению тождественности и схожести до степени смешения фирменных наименований. Текст письма Меню М.А. прилагаю.
Материалы с вебинара 28.11.2017 года «Заплатите налоги и… еще заплатите. Или что налоговики готовят для УК и ТСЖ»
 
Вопрос  расскажите пожалуйста  все  про  ПЕНЯ  по услуге  содержание жилого помещения, когда она считается доходом УК, при начислении и или при поступлении на расчетный счет УК при УСНО?
И еще раз по Вознаграждению Председателю Совета МКД?
Опрос по закрытой ветке 2018
 
Да, участвовать будем, ждем счет.
СРОЧНОЕ ЗАДАНИЕ ВСЕМ!!!
 
Добрый день!
Вот наша проблема (прилагаю цитату из переписки с ТП)
Была середина июля... а воз и ныне там (по коммунальному ресурсу на содержание общего имущества)

Уважаемый пользователь!

Изменения в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1498 будут внесены в одной из ближайших версий ГИС ЖКХ. После выхода каждой новой версии Системы на официальном сайте ГИС ЖКХ публикуется информация о реализованных функциональных возможностях Системы в соответствии с номером версии. Отслеживать изменения возможно в разделе "Регламенты и инструкции" в подразделе "Журнал версий".

В случае отсутствия дополнительных вопросов по данному обращению – пожалуйста, оцените качество предоставленной консультации (ответа)*.

При возникновении дополнительных вопросов по данному обращению Вы можете направить их в течение 20 календарных дней ответным письмом, сохранив тему письма. При возникновении новых вопросов необходимо направить новое обращение по форме «Обращение в службу поддержки».

*Вы можете оценить качество предоставленной консультации в течение 20 календарных дней.

С уважением,
Служба поддержки ГИС ЖКХ

Получатель:
Отправлено: 14.07.2017 17:35:21
Тема: Re: ГИС ЖКХ. Обращение №226245 от 11.07.2017 по вопросу Тарифы
Уважаемый(ая) Алена Александровна!

Информация по Вашему обращению передана на рассмотрение в экспертную группу. О результатах будет направлено уведомление.

Обращаем внимание, что при получении запроса от службы поддержки ГИС ЖКХ дополнительной информации, необходимой для обработки обращения, такую информацию необходимо направить в течение 6-ти календарных дней с момента получения соответствующего запроса. В случае непоступления в течение указанного срока дополнительной информации по запросу, работы по такому обращению службой поддержки ГИС ЖКХ завершаются.

При возникновении новых вопросов необходимо направить новое обращение по форме «Обращение в службу поддержки».

С уважением,
Служба поддержки ГИС ЖКХ

Получатель:
Отправлено: 11.07.2017 10:55:24
Тема: ГИС ЖКХ. Обращение №226245 от 11.07.2017 по вопросу Изменение справочников (в том числе добавление адресов)
Уважаемый пользователь!

По вашей заявке зарегистрировано обращение №226245.

Срок обработки составляет 6 календарных дней.

Для сохранения истории взаимодействия при последующей переписке по данному обращению просим Вас сохранять тему письма.

С уважением,
Служба поддержки ГИС ЖКХ

Отправитель:  
Отправлено: 11.07.2017 10:49
Тема: Как вносить тариф за коммунальный ресурс на содержание общего имущества
Добавила коммунальный ресурс на СОИ в "дополнительные услуги", а в вкладке "Информация о размере платы за жилое помещение" имеется возможность вносить только из "Работы и услуги организации". Как быть? Ведь коммунальный ресурс на содержание общего имущества установлен Федеральным законом как составляющая "Содержания жилья"

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Получилось много букв)
Планерка №6 09 августа 2017 года
 
Добрый день!
Кемеровская область дотационная для населения, РЭК КО утверждает тарифы для населения Ресурсоснабжающим организациям на коммунальную услугу например горячего водоснабжения 84,95 руб./м.3, а Решением Новокузнецкого Совета народных депутатов, устанавливают размер платы граждан по коммунальной услуге горячее водоснабжения -57,19 руб./м3, в том числе за потребление данной коммунальной услуги в процессе использования общего имущества в МКД. Вопрос по какой цене считать КР на СОИ гвс ? С 01.01.2017 года расчет проводился по тарифу РЭК, но ГЖИ выдало предписание произвести перерасчет по цене для граждан, хотя ни в одном нормативном акте не говорится о Коммунальном ресурсе на СОИ, а только про коммунальную услугу.
И с 01.07.2017 года тариф на содержание жилого помещения для (нежилых и жилых) на одном МКД, получается разный, так как КР на СОИ в том числе. Собственникам выставлять по 57,19 руб./м3 , а собственникам нежилых помещениям мы выставлять по тарифу РЭК т.е. 84,95 руб./м3. , так как дотация для населения? Где найти правду?
ВЛОЖЕНИЯ
Решение Новокузнецкого городского совета народных депутатов от 26.06.2017 7_66.docx
(19.57 KiB) Загружено 1 раз
положение по субсидии 2017 год.docx
(37.49 KiB) Загружено 1 раз
Постановление РЭК по ГВС и ХВС по КР СОИ.pdf
(87.26 KiB) Загружено 1 раз
Планерка №5 12 июля 2017 года
 
Добрый день!
Кемеровская область  дотационная для населения, РЭК КО утверждает   тарифы для населения  Ресурсоснабжающим организациям на коммунальную услугу  например горячего водоснабжения 84,95 руб./м.3, а Решением  Новокузнецкого Совета народных депутатов, устанавливают размер  платы граждан  по коммунальной услуге горячее водоснабжения -57,19 руб./м3, в том числе за потребление данной коммунальной услуги в процессе использования общего имущества в МКД. Вопрос по какой цене считать КР на СОИ гвс ? С 01.01.2017 года расчет проводился по тарифу РЭК, но ГЖИ  выдало предписание произвести перерасчет по цене для граждан, хотя ни в одном  нормативном акте не говорится о Коммунальном ресурсе на СОИ, а только про коммунальную услугу.
И с 01.07.2017 года тариф на содержание  жилого помещения для (нежилых и жилых)  на одном МКД, получается  разный, так как КР на СОИ в том числе. Собственникам выставлять по 57,19 руб./м3 , а собственникам нежилых помещениям мы выставлять по тарифу РЭК т.е. 84,95 руб./м3. , так как дотация для населения? Где найти правду?
Планерка №5 12 июля 2017 года
 
Добрый день!
Кемеровская область  дотационная для населения, РЭК КО утверждает   тарифы для населения  Ресурсоснабжающим организациям на коммунальную услугу  например горячего водоснабжения 84,95 руб./м.3, а Решением  Новокузнецкого Совета народных депутатов, устанавливают размер  платы граждан  по коммунальной услуге горячее водоснабжения -57,19 руб./м3, в том числе за потребление данной коммунальной услуги в процессе использования общего имущества в МКД. Вопрос по какой цене считать КР на СОИ гвс ? С 01.01.2017 года расчет проводился по тарифу РЭК, но ГЖИ  выдало предписание произвести перерасчет по цене для граждан, хотя ни в одном  нормативном акте не говорится о Коммунальном ресурсе на СОИ, а только про коммунальную услугу.
И с 01.07.2017 года тариф на содержание  жилого помещения для (нежилых и жилых)  на одном МКД, получается  разный, так как КР на СОИ в том числе. Собственникам выставлять по 57,19 руб./м3 , а собственникам нежилых помещениям мы выставлять по тарифу РЭК т.е. 84,95 руб./м3. , так как дотация для населения? Где найти правду?
Дополнение к письму по ГИС ЖКХ Козаку
 
Отправляли 26.04.2017  от ООО "ЖКУ-3", ООО "ЖКУ-4", ООО "ЖКУ-РемСервис" сегодня 11.05.2017г.  получили Уведомление о получении. Сейчас скинем на почту.
Цена на слет будет повышена с 15 мая 2017 года
 
ООО "ЖКУ-3" г. оплатили предоплату  еще в ноябре месяце 2016 года 30 тыс.рублей. когда будет счет на  сумму 17 тыс.руб.?  ЖДЕМ,,,,,
Тарифы из воздуха: как управляющие компании наживаются на жильцах
 
,Написать надо письмо, так чтобы  от РБК  дали  пояснения, а то в г.  Новокузнецке разместили эту статью в  местной газете, а также на информационных сайтах   и уже  началось бурное обсуждение, см ниже
Письмо Козаку по ГИС ЖКХ
 
Отправляет от 3-х УК
Образец уведомления потребителей о недопуске к ИПУ (вмешательстве в ИПУ)
 
Юрий.Большое спасибо! за уведомления, по собственникам жилых  помещений.
Вебинар по ОДН в составе СиР (ЧАСТЬ2)
 
Юрий, ответьте пожалуйста, если норматив  на общедомовые нужды по холодному (горячему водоснабжению утверждены 13 июня 2013 года и расчет ведется от количество проживающих и от литров, то норматив га сегодняшний день получается 0,0002 до 0, 0007 на 1 м.кв. при тарифе 18,35 руб./м3. при площади квартиры 41,5 м.кв. получается  от 0,45 -0,54 рублей, Что нам в таком случае делать?  Если раньше мы об этом не задумывались,  так как  почти 2 года мы его распределяли пропорционально площади по решению собственников, теперь сядем в большую лужу. Можно ли оспорить эти нормативы,   ГЖИ Кемеровской области говорят, что эти нормативы будут действовать до   утверждения новых. Что нам делать?
Вебинар 20 января 2017 года "Новое в ОДН, работе с должниками и правилах предоставления коммунальных услуг с 2017 года"
 
Юрий Владимирович!  Прошу осветить вопрос волнующий почти каждую УК.  Нужно ли заключать с 01.01.17г договор с РСО для приобретения КР в целях содержания общего имущества управляющим организациям в домах которых действуют прямые договора РСО-Собственник в силу ч.17,ч.18 ст.12 ФЗ 176 или п.30 П.П. 124 ?  Если  согласно письму Минстроя № 45097-АЧ/04 от 30 декабря 2016 года, то нет?
Письмо в Минстрой (регулейшн) по прямым договорам и ЕИРКЦ
 
Мы все за , письма отправим  сейчас от 3-х предприятий г. Новокузнецка.
ЗАКРЫТАЯ ВЕТКА 2017
 
Юра, а если я получила Подарочный Сертификат на доступ к закрытому разделу сайта на 2017 год  на слете в Казань 2016, это надо указать в заявке?
И как получить материалы от 13 октября по  Классу Энергоэффективности МКД? Пришлите пожалуйста на [URL=mailto:communal@rambler.ru]communal@rambler.ru[/URL]
Вебинар 13 октября 2016 года "Класс энергоэффективности МКД и всё, что с этим связано"
 
Юра, у нас нет еще раздатки по вебинару от 13 октября и документов, пришли пожалуйста на 'эл. почту [URL=mailto:communal@rambler.ru]communal@rambler.ru[/URL]
Что год грядущий нам готовит...
 
Ждем рассылку по вебинару  от 13 октября 2016 года " Класс энергоэффективности МКД", Заранее спасибо.
[ Закрыто] Опрос по месту проведения слета 2017
 
Можно в Новосибирск  ближе   к Обскому т.е.  (г. Берск) , Красноярск или Екатеринбург
#
В связи с Постановлением Правительства РФ № 1572 от 15.12.2018 г. Вправе УК расторгнуть договор на аренду контейнеров с 01.01.2019 г.?  Так как в постановлении  обязанность по приобретению и содержанию контейнеров возложена на Регионального оператора. Региональный оператор у нас с 01.07.2018 года, тариф 85,28 руб./чел.  Управляющая компания платит за аренду контейнера 0,25 руб./м. кв.  Региональный оператор ответил нам, что это относится только к частному сектору, а не к МКД. Поясните пожалуйста, Ваша точка зрения??

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
В связи с Постановлением Правительства РФ № 1572 от 15.12.2018 г. Вправе УК расторгнуть договор на аренду контейнеров с 01.01.2019 г.?  Так как в постановлении  обязанность по приобретению и содержанию контейнеров возложена на Регионального оператора. Региональный оператор у нас с 01.07.2018 года, тариф 85,28 руб./чел.  Управляющая компания платит за аренду контейнера 0,25 руб./м. кв.  Региональный оператор ответил нам, что это относится только к частному сектору, а не к МКД. Поясните пожалуйста, Ваша точка зрения??
#
Начислять плату за КР на СОИ предлагают по показаниям приборов учета
Законопроект № 197138-7 предлагает установить порядок расчета платы КР на СОИ исходя из показаний приборов учета, но не более нормативов потребления. Сегодня потребителям такие расходы рассчитывают исходя из нормативов потребления. При этом УО, ТСЖ, ЖСК рассчитываются с РСО по показаниям приборов учета. Если нормативы потребления выше фактических расходов, переплата аккумулируется в УО, ТСЖ, ЖСК, пояснили авторы законопроекта.

Госдума планирует рассмотреть законопроект в первом чтении 15 ноября.
Проект
О внесении изменения в пункт 9-2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (текст внесенного законопроекта (Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству))
Вносится депутатами Государственной Думы
С.М. Катасоновым
В.В. Сысоевым
С.В. Натаровым

Проект
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменения в пункт 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации
Статья 1
Пункт 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2008, № 30, ст. 3616; 2010, № 31, ст. 4206; 2012, № 27, ст. 3587; № 53, ст. 7596; 2014, № 30, ст.4218; 2015, № 27, ст.3967; 2016, № 27, ст.4200) изложить в следующей редакции:
«9.2. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из показаний приборов учета, но не более нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.».
Президент
Российской Федерации


Проект (орган, утвердивший документ или приложение к документу - Государственная дума РФ) от 13.06.2017 № 197138-7
О внесении изменения в пункт 9-2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (текст внесенного законопроекта (Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству))

Что за бред?, а по факту согласно приборов учета нельзя, а если собственники проголосовали по прибору учета, что делать? и как сделать перерасчет за 2018 год? В феврале 2019?
#
Желательно бы . а вообще  надо, особенно  табличные формы по аварийно- диспетчерскому обслуживанию.
#
Юрий Владимирович, вопрос расскажите еще раз   все по пени и штрафы по жилищным услугам,( начисленная пеня, выставление в платежном документе, что берется в  бухгалтерский учет, налог по усно и т.д.) у меня разногласия с бухгалтерией.
#
Круто, здоровоооооо на четвертом  слете не была,по семейным обстоятельствам, но на пятый обязательно поеду, хочу!!!!!
#
Документы (АКТЫ оказанных услуг приходят, но не все ) , а договора № 1092 от 22.05.2017 года нет с ООО "ЖКУ-3" ИНН 4218005371, нет документов на 9000 руб. по закрытой ветке на 2018 год, нет акта апрель 2018г-20000 рублей, июнь 2018 год -10000 рублей. Пришлите пожалуйста Договор № 1092 от 22.05.2017 года и все акты для бухгалтерии
#
А можно еще вопрос?. Нужно ли заключать договор УК с региональным оператором по ТКО, если принят закон № ФЗ-59 от 03.04.2018 года прямые договора? Договор будет действовать с 01.07.2018 года, ранее были приняты на общем собранием решения прямые платежи Вопрос 4.Установить, что в соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме вносят плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами – с момента заключения управляющей организацией соответствующего договора с региональным оператором – если иное не будет установлено законодательством. Сейчас эту статью убрали. что делать УК ? заключать договор с региональным оператором и брать платежи на себя?, или региональный оператор на прямую заключает договор с собственником? . Региональный оператор по ТКО настаивает на заключения с УК и платеж в УК., согласно п 44 ФЗ. Если еще нет договорных отношений с региональным оператором по ТКО , зачем проводить собрания на прямые договора? Как нам поступить в данной ситуации. Ждем ответа
#
Нужно ли заключать договор УК с региональным оператором по ТКО, если принят закон № ФЗ-59 от 03.04.2018 года прямые договора? Договор будет действовать с 01.07.2018 года, ранее были приняты на общем собранием решения прямые платежи Вопрос 4.Установить, что в соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме вносят плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами – с момента заключения управляющей организацией соответствующего договора с региональным оператором – если иное не будет установлено законодательством. Сейчас эту статью убрали. что делать УК ? заключать договор с региональным оператором и брать платежи на себя?, или региональный оператор на прямую заключает договор с собственником? . Региональный оператор по ТКО настаивает на заключения с УК и платеж в УК., согласно п 44 ФЗ. Если еще нет договорных отношений с региональным оператором по ТКО , зачем проводить собрания на прямые договора? Как нам поступить в данной ситуации. Ждем ответа
#
Юрий, давай от Ассоциации напишем письмо Хованской, по отмене п 1.1 части 1 статья 193 ЖК РФ  по  определению тождественности и схожести до степени смешения фирменных наименований. Текст письма Меню М.А. прилагаю.
#
Вопрос  расскажите пожалуйста  все  про  ПЕНЯ  по услуге  содержание жилого помещения, когда она считается доходом УК, при начислении и или при поступлении на расчетный счет УК при УСНО?
И еще раз по Вознаграждению Председателю Совета МКД?
#
Да, участвовать будем, ждем счет.
#
Добрый день!
Вот наша проблема (прилагаю цитату из переписки с ТП)
Была середина июля... а воз и ныне там (по коммунальному ресурсу на содержание общего имущества)

Уважаемый пользователь!

Изменения в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1498 будут внесены в одной из ближайших версий ГИС ЖКХ. После выхода каждой новой версии Системы на официальном сайте ГИС ЖКХ публикуется информация о реализованных функциональных возможностях Системы в соответствии с номером версии. Отслеживать изменения возможно в разделе "Регламенты и инструкции" в подразделе "Журнал версий".

В случае отсутствия дополнительных вопросов по данному обращению – пожалуйста, оцените качество предоставленной консультации (ответа)*.

При возникновении дополнительных вопросов по данному обращению Вы можете направить их в течение 20 календарных дней ответным письмом, сохранив тему письма. При возникновении новых вопросов необходимо направить новое обращение по форме «Обращение в службу поддержки».

*Вы можете оценить качество предоставленной консультации в течение 20 календарных дней.

С уважением,
Служба поддержки ГИС ЖКХ

Получатель:
Отправлено: 14.07.2017 17:35:21
Тема: Re: ГИС ЖКХ. Обращение №226245 от 11.07.2017 по вопросу Тарифы
Уважаемый(ая) Алена Александровна!

Информация по Вашему обращению передана на рассмотрение в экспертную группу. О результатах будет направлено уведомление.

Обращаем внимание, что при получении запроса от службы поддержки ГИС ЖКХ дополнительной информации, необходимой для обработки обращения, такую информацию необходимо направить в течение 6-ти календарных дней с момента получения соответствующего запроса. В случае непоступления в течение указанного срока дополнительной информации по запросу, работы по такому обращению службой поддержки ГИС ЖКХ завершаются.

При возникновении новых вопросов необходимо направить новое обращение по форме «Обращение в службу поддержки».

С уважением,
Служба поддержки ГИС ЖКХ

Получатель:
Отправлено: 11.07.2017 10:55:24
Тема: ГИС ЖКХ. Обращение №226245 от 11.07.2017 по вопросу Изменение справочников (в том числе добавление адресов)
Уважаемый пользователь!

По вашей заявке зарегистрировано обращение №226245.

Срок обработки составляет 6 календарных дней.

Для сохранения истории взаимодействия при последующей переписке по данному обращению просим Вас сохранять тему письма.

С уважением,
Служба поддержки ГИС ЖКХ

Отправитель:  
Отправлено: 11.07.2017 10:49
Тема: Как вносить тариф за коммунальный ресурс на содержание общего имущества
Добавила коммунальный ресурс на СОИ в "дополнительные услуги", а в вкладке "Информация о размере платы за жилое помещение" имеется возможность вносить только из "Работы и услуги организации". Как быть? Ведь коммунальный ресурс на содержание общего имущества установлен Федеральным законом как составляющая "Содержания жилья"

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Получилось много букв)
#
Добрый день!
Кемеровская область дотационная для населения, РЭК КО утверждает тарифы для населения Ресурсоснабжающим организациям на коммунальную услугу например горячего водоснабжения 84,95 руб./м.3, а Решением Новокузнецкого Совета народных депутатов, устанавливают размер платы граждан по коммунальной услуге горячее водоснабжения -57,19 руб./м3, в том числе за потребление данной коммунальной услуги в процессе использования общего имущества в МКД. Вопрос по какой цене считать КР на СОИ гвс ? С 01.01.2017 года расчет проводился по тарифу РЭК, но ГЖИ выдало предписание произвести перерасчет по цене для граждан, хотя ни в одном нормативном акте не говорится о Коммунальном ресурсе на СОИ, а только про коммунальную услугу.
И с 01.07.2017 года тариф на содержание жилого помещения для (нежилых и жилых) на одном МКД, получается разный, так как КР на СОИ в том числе. Собственникам выставлять по 57,19 руб./м3 , а собственникам нежилых помещениям мы выставлять по тарифу РЭК т.е. 84,95 руб./м3. , так как дотация для населения? Где найти правду?
ВЛОЖЕНИЯ
Решение Новокузнецкого городского совета народных депутатов от 26.06.2017 7_66.docx
(19.57 KiB) Загружено 1 раз
положение по субсидии 2017 год.docx
(37.49 KiB) Загружено 1 раз
Постановление РЭК по ГВС и ХВС по КР СОИ.pdf
(87.26 KiB) Загружено 1 раз
#
Добрый день!
Кемеровская область  дотационная для населения, РЭК КО утверждает   тарифы для населения  Ресурсоснабжающим организациям на коммунальную услугу  например горячего водоснабжения 84,95 руб./м.3, а Решением  Новокузнецкого Совета народных депутатов, устанавливают размер  платы граждан  по коммунальной услуге горячее водоснабжения -57,19 руб./м3, в том числе за потребление данной коммунальной услуги в процессе использования общего имущества в МКД. Вопрос по какой цене считать КР на СОИ гвс ? С 01.01.2017 года расчет проводился по тарифу РЭК, но ГЖИ  выдало предписание произвести перерасчет по цене для граждан, хотя ни в одном  нормативном акте не говорится о Коммунальном ресурсе на СОИ, а только про коммунальную услугу.
И с 01.07.2017 года тариф на содержание  жилого помещения для (нежилых и жилых)  на одном МКД, получается  разный, так как КР на СОИ в том числе. Собственникам выставлять по 57,19 руб./м3 , а собственникам нежилых помещениям мы выставлять по тарифу РЭК т.е. 84,95 руб./м3. , так как дотация для населения? Где найти правду?
#
Добрый день!
Кемеровская область  дотационная для населения, РЭК КО утверждает   тарифы для населения  Ресурсоснабжающим организациям на коммунальную услугу  например горячего водоснабжения 84,95 руб./м.3, а Решением  Новокузнецкого Совета народных депутатов, устанавливают размер  платы граждан  по коммунальной услуге горячее водоснабжения -57,19 руб./м3, в том числе за потребление данной коммунальной услуги в процессе использования общего имущества в МКД. Вопрос по какой цене считать КР на СОИ гвс ? С 01.01.2017 года расчет проводился по тарифу РЭК, но ГЖИ  выдало предписание произвести перерасчет по цене для граждан, хотя ни в одном  нормативном акте не говорится о Коммунальном ресурсе на СОИ, а только про коммунальную услугу.
И с 01.07.2017 года тариф на содержание  жилого помещения для (нежилых и жилых)  на одном МКД, получается  разный, так как КР на СОИ в том числе. Собственникам выставлять по 57,19 руб./м3 , а собственникам нежилых помещениям мы выставлять по тарифу РЭК т.е. 84,95 руб./м3. , так как дотация для населения? Где найти правду?
#
Отправляли 26.04.2017  от ООО "ЖКУ-3", ООО "ЖКУ-4", ООО "ЖКУ-РемСервис" сегодня 11.05.2017г.  получили Уведомление о получении. Сейчас скинем на почту.
#
ООО "ЖКУ-3" г. оплатили предоплату  еще в ноябре месяце 2016 года 30 тыс.рублей. когда будет счет на  сумму 17 тыс.руб.?  ЖДЕМ,,,,,
#
,Написать надо письмо, так чтобы  от РБК  дали  пояснения, а то в г.  Новокузнецке разместили эту статью в  местной газете, а также на информационных сайтах   и уже  началось бурное обсуждение, см ниже
#
Отправляет от 3-х УК
#
Юрий.Большое спасибо! за уведомления, по собственникам жилых  помещений.
#
Юрий, ответьте пожалуйста, если норматив  на общедомовые нужды по холодному (горячему водоснабжению утверждены 13 июня 2013 года и расчет ведется от количество проживающих и от литров, то норматив га сегодняшний день получается 0,0002 до 0, 0007 на 1 м.кв. при тарифе 18,35 руб./м3. при площади квартиры 41,5 м.кв. получается  от 0,45 -0,54 рублей, Что нам в таком случае делать?  Если раньше мы об этом не задумывались,  так как  почти 2 года мы его распределяли пропорционально площади по решению собственников, теперь сядем в большую лужу. Можно ли оспорить эти нормативы,   ГЖИ Кемеровской области говорят, что эти нормативы будут действовать до   утверждения новых. Что нам делать?
#
Юрий Владимирович!  Прошу осветить вопрос волнующий почти каждую УК.  Нужно ли заключать с 01.01.17г договор с РСО для приобретения КР в целях содержания общего имущества управляющим организациям в домах которых действуют прямые договора РСО-Собственник в силу ч.17,ч.18 ст.12 ФЗ 176 или п.30 П.П. 124 ?  Если  согласно письму Минстроя № 45097-АЧ/04 от 30 декабря 2016 года, то нет?
#
Мы все за , письма отправим  сейчас от 3-х предприятий г. Новокузнецка.
#
Юра, а если я получила Подарочный Сертификат на доступ к закрытому разделу сайта на 2017 год  на слете в Казань 2016, это надо указать в заявке?
И как получить материалы от 13 октября по  Классу Энергоэффективности МКД? Пришлите пожалуйста на [URL=mailto:communal@rambler.ru]communal@rambler.ru[/URL]
#
Юра, у нас нет еще раздатки по вебинару от 13 октября и документов, пришли пожалуйста на 'эл. почту [URL=mailto:communal@rambler.ru]communal@rambler.ru[/URL]
#
Ждем рассылку по вебинару  от 13 октября 2016 года " Класс энергоэффективности МКД", Заранее спасибо.
#
Можно в Новосибирск  ближе   к Обскому т.е.  (г. Берск) , Красноярск или Екатеринбург

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!