new_year

Форум

ГлавнаяТамара

Тамара

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Юристы прокомментируйте пожалуйста.[/QUOTE]

На какой договор распространяется требование составлять и подписывать данный Акт (приказ Минстроя №761 от 26.10.2015г) на договор оказания услуг по содержанию и ремонту или (и) на договор управления МКД ? Похоже на первый.
По смыслу, Акт и годовой отчет по выполнению договора управления (форма 2.8)  одно и то же.[/QUOTE]

Согласна. Я уже думаю не сделать ли ссылку в акте на отчет по МКД?
НУ, С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!!!
 
Пусть будет не самой снежной зима,
Пусть свет и вода поступает в дома,
И пусть Дед Мороз даст терпенья и сил
Всем Вам – кто про отдых давно уж забыл,
Кто в поте лица и в зажимах закона
Что в силах    старается сделать для дома,
Пусть в ночь тридцать первого Вас не тревожат,
Пусть Дед Мороз  «аварийке» поможет,
Снегурка диспетчерский примет заказ,
И все это чудо – пусть раз и для Вас!
Здоровья, удачи, любви днем и ночью!
Все сложится, правда! Мы справимся – точно!
Мы близко к народу, мы вместе с народом!
Ура! Поздравляю, друзья!
С Новым годом!
И снова о прямых договорах
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Олесья пишет:
Хорошо бы расслабится да не получается, у нас в городе пошла практика когда собственники тащат протоколы где написано что они решением собрания собственников приняли что ОДН сверх норматива платит Ук из своей прибыли! Все УК за голову хватаются, убытки нешуточные. А учит такой формулировке наша уважаемая ГЖИ. Ждем изменений в законодательстве, да видимо умных голов там как не было так и нет, сидят и опыты на нас ставят.[/QUOTE]

Ну тут не ГЖИ учит, а 354 ПП РФ:

[quote:1ugqt0vj]44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

[B][U]В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.[/U][/B][/QUOTE]

Так что ничего криминального у Вас не происходит - у всех так. А вот засада в том, что согласно поправкам Минстроя в 354 ПП РФ возможность через ОСС раскидать сверхнормативный ОДН на жителей убирают.[/quote:1ugqt0vj]

У нас не заключен договор с РСО, собственники производят оплату напрямую в РСО, следовательно они исполнители и всю сверхнормативку должны брать на себя?
Проект Постановление Правительства РФ о привлечении кредитов на капремонт МКД
 
Доброе утро! тоже открывается только один лист
Ответ Минстроя на письмо о заполнении формы 1.2 и представлению собственникам документов
 
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Бугага.
В третьем абзаце шедеврально смешаны в кучу понятия "договора управления" и "договора подряда", что, конечно "притягивает" актирование работ, но в свою очередь  наводит на мысли о статье 710 ГК  (экономия подрядчика)   :lol:[/QUOTE]

А это все зависит от того, как Вы прописали в договоре управления
Регистрация на http://regulation.gov.ru/
 
письма тоже отправляла, но ответ был только на одно, а это сегодня отправлю
ВПЕЧАТЛЕНИЯ ОТ СЛЕТА ФОРУМЧАН 2015
 
Очень здорово и рада за вас))))
Запись вебинара 16 июля - лицензирование
 
руководитель должен иметь в обязательном порядке
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Юристы прокомментируйте пожалуйста.[/QUOTE]

На какой договор распространяется требование составлять и подписывать данный Акт (приказ Минстроя №761 от 26.10.2015г) на договор оказания услуг по содержанию и ремонту или (и) на договор управления МКД ? Похоже на первый.
По смыслу, Акт и годовой отчет по выполнению договора управления (форма 2.8)  одно и то же.[/QUOTE]

Согласна. Я уже думаю не сделать ли ссылку в акте на отчет по МКД?
#
Пусть будет не самой снежной зима,
Пусть свет и вода поступает в дома,
И пусть Дед Мороз даст терпенья и сил
Всем Вам – кто про отдых давно уж забыл,
Кто в поте лица и в зажимах закона
Что в силах    старается сделать для дома,
Пусть в ночь тридцать первого Вас не тревожат,
Пусть Дед Мороз  «аварийке» поможет,
Снегурка диспетчерский примет заказ,
И все это чудо – пусть раз и для Вас!
Здоровья, удачи, любви днем и ночью!
Все сложится, правда! Мы справимся – точно!
Мы близко к народу, мы вместе с народом!
Ура! Поздравляю, друзья!
С Новым годом!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Олесья пишет:
Хорошо бы расслабится да не получается, у нас в городе пошла практика когда собственники тащат протоколы где написано что они решением собрания собственников приняли что ОДН сверх норматива платит Ук из своей прибыли! Все УК за голову хватаются, убытки нешуточные. А учит такой формулировке наша уважаемая ГЖИ. Ждем изменений в законодательстве, да видимо умных голов там как не было так и нет, сидят и опыты на нас ставят.[/QUOTE]

Ну тут не ГЖИ учит, а 354 ПП РФ:

[quote:1ugqt0vj]44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

[B][U]В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.[/U][/B][/QUOTE]

Так что ничего криминального у Вас не происходит - у всех так. А вот засада в том, что согласно поправкам Минстроя в 354 ПП РФ возможность через ОСС раскидать сверхнормативный ОДН на жителей убирают.[/quote:1ugqt0vj]

У нас не заключен договор с РСО, собственники производят оплату напрямую в РСО, следовательно они исполнители и всю сверхнормативку должны брать на себя?
#
Доброе утро! тоже открывается только один лист
#
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Бугага.
В третьем абзаце шедеврально смешаны в кучу понятия "договора управления" и "договора подряда", что, конечно "притягивает" актирование работ, но в свою очередь  наводит на мысли о статье 710 ГК  (экономия подрядчика)   :lol:[/QUOTE]

А это все зависит от того, как Вы прописали в договоре управления
#
письма тоже отправляла, но ответ был только на одно, а это сегодня отправлю
#
Очень здорово и рада за вас))))
#
руководитель должен иметь в обязательном порядке

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!