new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

burmistr

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

«Бурмистр.ру» ищет бухгалтера по расчету квартплаты
 
[QUOTE]Татьяна Михайловна написал:
Удаленно?[/QUOTE]
По хорошему надо прям в офис... Если очень шарите в квартплате и 354 ПП РФ ваще всё - можно подумать про удаленку (но зарплата будет ниже).
У кого есть детализированный перечень всех конструктивных элементов МКД?, Не хочется изобретать велосипед для модуля Экономика в CRM-системе
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
В ГИСе урезали номенклатуру, но тоже за базу можно взять их болванку[/QUOTE]
Она достаточно поверхностна, а это плохо для аналитики и привязки КЭ - дефект - работа
У кого есть детализированный перечень всех конструктивных элементов МКД?, Не хочется изобретать велосипед для модуля Экономика в CRM-системе
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
У меня вот такая таблица из "Типовой номенклатуры конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, со средним нормативным сроком их службы" (Москва, 2014. Государственная корпорация – Фонд содействия реформирования ЖКХ)

   Номенклатура КЭЗ МКД.xlsx    (20.3 КБ)  
[/QUOTE]
Спасибище)))

У кого еще что есть?

ПЛИЗЗЗ
У кого есть детализированный перечень всех конструктивных элементов МКД?, Не хочется изобретать велосипед для модуля Экономика в CRM-системе
 
[QUOTE]Zaha написал:
Об этом разговор?[/QUOTE]
Спасиб. Это отчасти то...

Но тут в основном дефекты из ГИС ЖКХ.

А нужны именно КЭ, чтобы к ним привязать дефекты.
Вступил в силу закон о новом порядке поверки счетчиков № 1328, С 24 сентября вступили в силу поправки в закон об обеспечении единства измерений, согласно которым единственным юридически значимым подтверждением результатов поверки приборов учета, в том числе бытовых, служит запись в электронном реестре Росстандарта.
 
[QUOTE]burmistr написал:
Написал на прошлой неделе в ФГИС АРШИН по поводу API - ответили, что ожидается в первом квартплате...[/QUOTE]
Сделали они API, но убогое пипец... Поиск возможен только по номеру прибора учета.

После запроса по номеру выдает все совпадения от ректальных зондов до счетчиков гейгера)))) ИПУ тоже в куче.

Написали им, чтобы API дорабатывали ибо это освоение денег, а не разработка ПО.
У кого есть детализированный перечень всех конструктивных элементов МКД?, Не хочется изобретать велосипед для модуля Экономика в CRM-системе
 
Народ...

У кого-нить по любому есть наработки в части детализированного перечня конструктивных элементов в МКД.

Мы сейчас активно собираем модуль Экономика в CRMке, а там нужен [B]детализированный справочник[/B].

Структура у него примерно вот такая (то есть [B]несколько уровней вложенности[/B]): [URL=https://prnt.sc/10mww6j]https://prnt.sc/10mww6j[/URL]

Если у кого есть хорошие спецы в этой части - [B]ГОТОВ НАНЯТЬ ЗА ДЕНЬГИ[/B]))))
Росстандарт об изменении порядка поверки счетчиков
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
А о том, что провести проверку надо было и все выяснить(запросить)[/QUOTE]
Вы выдаете домыслы за истину.

Читаем внимательно дело.
[QUOTE]Материалами дела подтверждается, что управление многоквартирным домом № 15 по ул. Козлова в г. Апатиты, в котором расположено спорное жилое помещение, с 01.03.2015 осуществляет ООО «УК «Наука-Сервис».[/QUOTE]
То есть дата начала управления [B]1 марта 2015 года[/B]...
[QUOTE]Инспекцией установлено и не оспаривается Обществом, что в период [B]с 01.03.2015 по 27.11.2015[/B] расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в жилом помещении № 4 указанного многоквартирного дома Общество [B]производило не по показаниям прибора учета, а по нормативу из расчета на троих человек[/B].[/QUOTE]
То есть УК не располагала сведениями о том, что в помещении стоит ИПУ ([B]не взяла данные у старой УК[/B] и не подняла пятую точку и раз в 3 месяца не ходила в хату).
[QUOTE]Имеющиеся в деле платежные документы свидетельствуют о том, что оплата услуги по горячему водоснабжению в спорном жилом помещении № 4 [B]и ранее (до 01.03.2015) производилась по показаниям индивидуального прибора учета[/B].[/QUOTE]
То есть собственник старой УК оплачивал по ИПУ и отдал эти документы в ГЖИ и потом в судилище...
[QUOTE]Так, из акта проверки показаний приборов учета холодного и горячего водоснабжения [B]от 27.11.2015 следует, что в квартире № 4 установлен индивидуальный прибор учета горячего водоснабжения, находящийся в исправном состоянии[/B].[/QUOTE]
То есть УКшка решила, что раз акт проверки с этой даты, то с этой даты и считаем...

[B]Вывод[/B]:
1) УК должна была получить данные от старой УК (в том числе паспорта и последние показания) и работать по ним
2) То, что УК этого не сделала - проблема УК, а не жителя.

А теперь переложите на свою ситуацию, когда вы принципиально настаиваете на том, что нет акта по уже установленному ИПУ - нет поверки...
Росстандарт об изменении порядка поверки счетчиков
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Ну вот - сами же признались что ввели всех в заблуждение[/QUOTE]
Не знаю, что вы понимаете под признанием)))

У вас и Комментатор признался и я...

Речь о том, что у УК данные по ИПУ должны быть по определению, о чем вы в суде спорить не сможете.

Мурманское дело это как раз подтвердило, что нефиг считать по нормативу, если ты не стряс данные по ИПУ со старой УК.

Придет житель - вы ему откажете по надуманным основанияю Он отправит вам заявление на ввод после поверки ценным с описью, а потом жалобу надзорникам. При негативном развитии событий вы получите штраф по 14.1.3 за ненадлежащее ведение техдокументации (грубое нарушение лицензионных) ибо техдокументации у вас нет. Если вы ТСЖ - то тоже штрафчик можно в 250 000 накатать по другой статье.

Убеждать вас не буду ибо бессмысленно... Такое чувство, что вы не пытаетесь спросить форумчан, а пытаетесь их убедить в чем то.
Росстандарт об изменении порядка поверки счетчиков
 
Вот про вопрос отсутствия у УКшки акта ввода... Нагнули УК, а не жильца, так как новая УК не получила акты от предыдущей УК.

[URL=https://www.burmistr.ru/blog/pribory-ucheta/preemstvennost-po-ipu-pri-smene-upravlyayushchey-organizatsii/]https://www.burmistr.ru/blog/pribory-ucheta/preemstvennost-po-ipu-pri-smene-upravlyayushchey-organiz...[/URL]
Росстандарт об изменении порядка поверки счетчиков
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Блин, Юрий, найдите Мурманскую практику. Пусть почитает эта несчастная женщина, как её можно сделать беднее на 250 тысяч. И прекратит попытки самоутверждения безапелляционными цитатами[/QUOTE]
Ща поищу...
Росстандарт об изменении порядка поверки счетчиков
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Отсюда встречный вопрос, а причем тут непередача данных от старой ук и обязанность предоставить паспорта при следующем вводе? Это не праздный вопрос - у нас то же самое с РСО по ОДПУ? Судебная практика по данному вопросу есть?[/QUOTE]
По Мурманску была практика, когда УК отказала жителю во вводе ссылаясь на отсутствие паспорта. Влетели на 250 000 штрафа. Номер дела не скажу, но было точно (на вебинаре года полтора назад разбирали ситуацию).
Росстандарт об изменении порядка поверки счетчиков
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Поверен, но не введен в эксплуатацию по причине отсутствия паспорта. Идем покупать новый прибор и его устанавливать.[/QUOTE]
Согласен полностью, но, к примеру, я пишу жалобу в ГЖИ, что УК не получила данные от старой УК по ИПУ...
Росстандарт об изменении порядка поверки счетчиков
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).[/QUOTE]
Ну вот не принесу я вам паспорт (абсолютно бестолковый документ) и что? Прибор поверен? Да...
СанПиН 2.1.3684-21 читаем и охреневаем
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
так работа то будет производицца, а вот периодичность у нас, уж извините, собственники устанавливают.[/QUOTE]
Чой то... Санпин, а не собственники... 100500 решений судов есть, когда жители на ОСС решают "мы подъезд моем сами" и потом УК через предписание моет сама и за свой счёт...
СанПиН 2.1.3684-21 читаем и охреневаем
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
если решение не принимается -пущай компетентные органы разбираются с собственниками на тему "почему они не хотят проголосовать за то, что-бы им каждый день влажную уборку делали".[/QUOTE]
Вздрючат УК по 6464/10... Типа обязательные работы...
Росстандарт об изменении порядка поверки счетчиков
 
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Подскажите, собственник купил квартиру, предыдущий хозяин не передал паспорта на ИПУ.В квитанции пришла пометка - истек срок поверки.Как правильно, ставить новые ИПУ или поверить старые без паспортов?[/QUOTE]
То, что у УК нет паспорта от старой УК - косяк самой УК, так как это техдокументация.

Если решите поверить - поверяющий внесет инфу в ФГИС Аршин и этого по сути будет достаточно, что вновь принять ИПУ в эксплуатацию (в ФГИС Аршин будет указана дата поверки текущей и дата до которой ИПУ поверен). Но на практике проще новый ИПУ поставить...
Отопление годовая корректировка
 
[QUOTE]АРоманов написал:
Если кто-нибудь найдет обоснованный ответ - маякните.[/QUOTE]
Я ковырял эту тему как-то... В понедельник постараюсь найти то, что нарыл.
Не пропусти вебинар «Договор управления 2021: учесть все неучтенное»
 
[QUOTE]Ильич написал:
Номер-загадка....[/QUOTE]
Это не номер загадка, а Лера адский косячник...
Введение дополнительного сбора за неубранные авто во время уборки снега
 
[QUOTE]Денис Боев написал:
а как тогда по затратам за отопление перерасчет делают?Там что-то принципиально иное? Мы же жителям делаем перерасчет за сэкономленное недополученное тепло, благодаря тепловому пункту учета в доме.[/QUOTE]
Не путайте теплое с мягким... Корректировка за отопление - это возврат стоимости НЕПОТРЕБЛЕННОЙ тепловой энергии.

Вы же хотите по сути сделать жилищную услугу, которая потом (при условии ее использования) выборочно возвращаться. Это как в маршрутке выборочно бесплатный проезд давать...
Доработка ковша клапана мусоропровода, Достал КГМ, который забивает мусоропровод. Многие жители пытаются впихнуть невпихуемое. Посетила мысль доработать клапан мусоропровода, чтобы лишить жителей возможности запихать КГМ.
 
[QUOTE]Никотиныч написал:
Вобщем-то мысль такая, внутри ковша примерно посередине наварить металлический прут d5, который не даст возможности засунуть в ковш слишком объёмный мусор.Что думаете?[/QUOTE]
А как пакет из очередной Пятерочки влазить будет?
Памятка желающим установить ИПУ тепловой энергии
 
[QUOTE]Ук-64 написал:
У меня нет домов с ипу тепла, но как то меня попросили проверить правильность начислений, причем предоставили все нужные данные. Экономия максимум на помещение от 100 до 300 рублей (зависит от региона и тарифа) , затраты на ипу  и дальнейшее их содержание не окупаются. Наверное только мысль об экономии приносит значимый результат.[/QUOTE]
Я тут недавно писал обоснование для клиента, у которого жители жалуются на то, что с ИПУ стало дороже)))
Введение дополнительного сбора за неубранные авто во время уборки снега
 
[QUOTE]Денис Боев написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
1. У тех, кому вернете возникнет облагаемый НДФЛ доход... Влетит при этом УК[/QUOTE]
ну, не возвращать, а освобождать от уплаты за следующий период на сумму ... [/QUOTE]
Это тоже самое... НК РФ рулит
Введение дополнительного сбора за неубранные авто во время уборки снега
 
[QUOTE]Денис Боев написал:
А чем плоха схема: поднимаем тариф за парковку для всех, а потом делаем перерасчет по итогам года и возвращаем средства добросовестным жителям?[/QUOTE]
1. У тех, кому вернете возникнет облагаемый НДФЛ доход... Влетит при этом УК
2. По каким критериям будете оценивать добросовестность конкретного индивидуума?
3. По 491 ПП РФ перерасчет возможен только в ситуации, когда есть акт ненадлежащего качества. Как обходить будете?
Депутаты предлагают перечислять субсидии за ЖКУ напрямую поставщикам
 
[QUOTE]саныч написал:
А  почему нельзя проводить (соответствующее) уменьшение платежа при начислении в ЕПД на следующий месяц (или как оно получится) после подтверждения лицом права на субсидию? Хорошо, раньше это было сложно. А сейчас все в ГИСе. Во многих регионах есть РКЦ..Деньги гонять не надо..[/QUOTE]
Не знаю как сейчас, но раньше так работала Москва...
в 2011-2015 годах был главбухом в крупном ТСЖ и мне так мозг выносила соцзащита по этим льготам, что ну его нафиг. Нужно было 100500 отчетов сдавать и т.д.
РСО переход на прямые договора с собственниками
 
[QUOTE]rabotagkh написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
1,5 - этот применяется к стоимости и на КРСОИ не влияет никак10 - этот применяется к объему, значит у ворюги, к которому его применили, вырастет индивидуальное потребление, а значит уменьшится КРСОИ[/QUOTE]
А в чем собственно разница между формулировкой п. 42. ".......размер  платы  за коммунальную услугу определяется исходя из норматива (объем) потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 1,5"
и п. 81.11. "... исполнитель производит перерасчет  платы  за коммунальную услугу исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10"?[/QUOTE]
размер платы и объём - это разные понятия)))
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
[QUOTE]Виктор Романов написал:
В названии темы - что бы пишется раздельно, а так да - админ всегда прав.[/QUOTE]
Форум граммарНАЦИ прям))) поправил... Спасиб
РСО переход на прямые договора с собственниками
 
[QUOTE]talon написал:
ок тогда вопрос вдогонку коэффициент повышающий что идет в расходе он учитывается при суммировании всех ИПУ+среднее+ норматив?! вычитается из одпу?![/QUOTE]
Есть 2 вида повышающих:
1,5 - этот применяется к стоимости и на КРСОИ не влияет никак
10 - этот применяется к объему, значит у ворюги, к которому его применили, вырастет индивидуальное потребление, а значит уменьшится КРСОИ
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
[QUOTE]Ильич написал:
Тогда надо дизлайки разделить: не нравится мнение или жалоба на троллинг.[/QUOTE]
Это хорошая идея...
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
[QUOTE]Виктор Романов написал:
А вы сделайте свой форум полностью закрытым и будет вам счастье. Все сразу почувствуют себя профессионалами, знатоками своего дела, да и чужого тоже. Так нет же собираетесь избирательно отправлять оппонентов "в баню", давайте уже все вместе туда сходим, там все равны. Хотите покрасоваться на форуме умейте держать удар, а то сразу удалите, неуместен, просто красно девица, хотя весь такой на костюме, при галстуке.[/QUOTE]
Вот уж не согласен... Когда несут откровенную пургу - это не несет пользы не читающим, не активным пользователям.

Никого не смущает, что в той же фейсбучке, VK и т.д. есть блокировка, а тут типа не надо?)))

И да... админ всегда прав)))
РСО переход на прямые договора с собственниками
 
[QUOTE]talon написал:
Я так понимаю к пломбам РСО мы свои можем антимагнитные клеить?![/QUOTE]
Нет не можете, если РСО исполнитель...

[QUOTE]talon написал:
как теперь РСО заставить выявлять потребителей которые воруют, не подают и прочее...[/QUOTE]
По воровству - можно самому выловить, сообщить РСО. РСО должно влепить коэффициент 10 к нормативу, что уменьшить КРСОИ по дому. Если РСО не чешется - претензия и судилище...
#
[QUOTE]Татьяна Михайловна написал:
Удаленно?[/QUOTE]
По хорошему надо прям в офис... Если очень шарите в квартплате и 354 ПП РФ ваще всё - можно подумать про удаленку (но зарплата будет ниже).
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
В ГИСе урезали номенклатуру, но тоже за базу можно взять их болванку[/QUOTE]
Она достаточно поверхностна, а это плохо для аналитики и привязки КЭ - дефект - работа
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
У меня вот такая таблица из "Типовой номенклатуры конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, со средним нормативным сроком их службы" (Москва, 2014. Государственная корпорация – Фонд содействия реформирования ЖКХ)

   Номенклатура КЭЗ МКД.xlsx    (20.3 КБ)  
[/QUOTE]
Спасибище)))

У кого еще что есть?

ПЛИЗЗЗ
#
[QUOTE]Zaha написал:
Об этом разговор?[/QUOTE]
Спасиб. Это отчасти то...

Но тут в основном дефекты из ГИС ЖКХ.

А нужны именно КЭ, чтобы к ним привязать дефекты.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Написал на прошлой неделе в ФГИС АРШИН по поводу API - ответили, что ожидается в первом квартплате...[/QUOTE]
Сделали они API, но убогое пипец... Поиск возможен только по номеру прибора учета.

После запроса по номеру выдает все совпадения от ректальных зондов до счетчиков гейгера)))) ИПУ тоже в куче.

Написали им, чтобы API дорабатывали ибо это освоение денег, а не разработка ПО.
#
Народ...

У кого-нить по любому есть наработки в части детализированного перечня конструктивных элементов в МКД.

Мы сейчас активно собираем модуль Экономика в CRMке, а там нужен [B]детализированный справочник[/B].

Структура у него примерно вот такая (то есть [B]несколько уровней вложенности[/B]): [URL=https://prnt.sc/10mww6j]https://prnt.sc/10mww6j[/URL]

Если у кого есть хорошие спецы в этой части - [B]ГОТОВ НАНЯТЬ ЗА ДЕНЬГИ[/B]))))
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
А о том, что провести проверку надо было и все выяснить(запросить)[/QUOTE]
Вы выдаете домыслы за истину.

Читаем внимательно дело.
[QUOTE]Материалами дела подтверждается, что управление многоквартирным домом № 15 по ул. Козлова в г. Апатиты, в котором расположено спорное жилое помещение, с 01.03.2015 осуществляет ООО «УК «Наука-Сервис».[/QUOTE]
То есть дата начала управления [B]1 марта 2015 года[/B]...
[QUOTE]Инспекцией установлено и не оспаривается Обществом, что в период [B]с 01.03.2015 по 27.11.2015[/B] расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в жилом помещении № 4 указанного многоквартирного дома Общество [B]производило не по показаниям прибора учета, а по нормативу из расчета на троих человек[/B].[/QUOTE]
То есть УК не располагала сведениями о том, что в помещении стоит ИПУ ([B]не взяла данные у старой УК[/B] и не подняла пятую точку и раз в 3 месяца не ходила в хату).
[QUOTE]Имеющиеся в деле платежные документы свидетельствуют о том, что оплата услуги по горячему водоснабжению в спорном жилом помещении № 4 [B]и ранее (до 01.03.2015) производилась по показаниям индивидуального прибора учета[/B].[/QUOTE]
То есть собственник старой УК оплачивал по ИПУ и отдал эти документы в ГЖИ и потом в судилище...
[QUOTE]Так, из акта проверки показаний приборов учета холодного и горячего водоснабжения [B]от 27.11.2015 следует, что в квартире № 4 установлен индивидуальный прибор учета горячего водоснабжения, находящийся в исправном состоянии[/B].[/QUOTE]
То есть УКшка решила, что раз акт проверки с этой даты, то с этой даты и считаем...

[B]Вывод[/B]:
1) УК должна была получить данные от старой УК (в том числе паспорта и последние показания) и работать по ним
2) То, что УК этого не сделала - проблема УК, а не жителя.

А теперь переложите на свою ситуацию, когда вы принципиально настаиваете на том, что нет акта по уже установленному ИПУ - нет поверки...
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Ну вот - сами же признались что ввели всех в заблуждение[/QUOTE]
Не знаю, что вы понимаете под признанием)))

У вас и Комментатор признался и я...

Речь о том, что у УК данные по ИПУ должны быть по определению, о чем вы в суде спорить не сможете.

Мурманское дело это как раз подтвердило, что нефиг считать по нормативу, если ты не стряс данные по ИПУ со старой УК.

Придет житель - вы ему откажете по надуманным основанияю Он отправит вам заявление на ввод после поверки ценным с описью, а потом жалобу надзорникам. При негативном развитии событий вы получите штраф по 14.1.3 за ненадлежащее ведение техдокументации (грубое нарушение лицензионных) ибо техдокументации у вас нет. Если вы ТСЖ - то тоже штрафчик можно в 250 000 накатать по другой статье.

Убеждать вас не буду ибо бессмысленно... Такое чувство, что вы не пытаетесь спросить форумчан, а пытаетесь их убедить в чем то.
#
Вот про вопрос отсутствия у УКшки акта ввода... Нагнули УК, а не жильца, так как новая УК не получила акты от предыдущей УК.

[URL=https://www.burmistr.ru/blog/pribory-ucheta/preemstvennost-po-ipu-pri-smene-upravlyayushchey-organizatsii/]https://www.burmistr.ru/blog/pribory-ucheta/preemstvennost-po-ipu-pri-smene-upravlyayushchey-organiz...[/URL]
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Блин, Юрий, найдите Мурманскую практику. Пусть почитает эта несчастная женщина, как её можно сделать беднее на 250 тысяч. И прекратит попытки самоутверждения безапелляционными цитатами[/QUOTE]
Ща поищу...
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Отсюда встречный вопрос, а причем тут непередача данных от старой ук и обязанность предоставить паспорта при следующем вводе? Это не праздный вопрос - у нас то же самое с РСО по ОДПУ? Судебная практика по данному вопросу есть?[/QUOTE]
По Мурманску была практика, когда УК отказала жителю во вводе ссылаясь на отсутствие паспорта. Влетели на 250 000 штрафа. Номер дела не скажу, но было точно (на вебинаре года полтора назад разбирали ситуацию).
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Поверен, но не введен в эксплуатацию по причине отсутствия паспорта. Идем покупать новый прибор и его устанавливать.[/QUOTE]
Согласен полностью, но, к примеру, я пишу жалобу в ГЖИ, что УК не получила данные от старой УК по ИПУ...
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).[/QUOTE]
Ну вот не принесу я вам паспорт (абсолютно бестолковый документ) и что? Прибор поверен? Да...
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
так работа то будет производицца, а вот периодичность у нас, уж извините, собственники устанавливают.[/QUOTE]
Чой то... Санпин, а не собственники... 100500 решений судов есть, когда жители на ОСС решают "мы подъезд моем сами" и потом УК через предписание моет сама и за свой счёт...
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
если решение не принимается -пущай компетентные органы разбираются с собственниками на тему "почему они не хотят проголосовать за то, что-бы им каждый день влажную уборку делали".[/QUOTE]
Вздрючат УК по 6464/10... Типа обязательные работы...
#
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Подскажите, собственник купил квартиру, предыдущий хозяин не передал паспорта на ИПУ.В квитанции пришла пометка - истек срок поверки.Как правильно, ставить новые ИПУ или поверить старые без паспортов?[/QUOTE]
То, что у УК нет паспорта от старой УК - косяк самой УК, так как это техдокументация.

Если решите поверить - поверяющий внесет инфу в ФГИС Аршин и этого по сути будет достаточно, что вновь принять ИПУ в эксплуатацию (в ФГИС Аршин будет указана дата поверки текущей и дата до которой ИПУ поверен). Но на практике проще новый ИПУ поставить...
#
[QUOTE]АРоманов написал:
Если кто-нибудь найдет обоснованный ответ - маякните.[/QUOTE]
Я ковырял эту тему как-то... В понедельник постараюсь найти то, что нарыл.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Номер-загадка....[/QUOTE]
Это не номер загадка, а Лера адский косячник...
#
[QUOTE]Денис Боев написал:
а как тогда по затратам за отопление перерасчет делают?Там что-то принципиально иное? Мы же жителям делаем перерасчет за сэкономленное недополученное тепло, благодаря тепловому пункту учета в доме.[/QUOTE]
Не путайте теплое с мягким... Корректировка за отопление - это возврат стоимости НЕПОТРЕБЛЕННОЙ тепловой энергии.

Вы же хотите по сути сделать жилищную услугу, которая потом (при условии ее использования) выборочно возвращаться. Это как в маршрутке выборочно бесплатный проезд давать...
#
[QUOTE]Никотиныч написал:
Вобщем-то мысль такая, внутри ковша примерно посередине наварить металлический прут d5, который не даст возможности засунуть в ковш слишком объёмный мусор.Что думаете?[/QUOTE]
А как пакет из очередной Пятерочки влазить будет?
#
[QUOTE]Ук-64 написал:
У меня нет домов с ипу тепла, но как то меня попросили проверить правильность начислений, причем предоставили все нужные данные. Экономия максимум на помещение от 100 до 300 рублей (зависит от региона и тарифа) , затраты на ипу  и дальнейшее их содержание не окупаются. Наверное только мысль об экономии приносит значимый результат.[/QUOTE]
Я тут недавно писал обоснование для клиента, у которого жители жалуются на то, что с ИПУ стало дороже)))
#
[QUOTE]Денис Боев написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
1. У тех, кому вернете возникнет облагаемый НДФЛ доход... Влетит при этом УК[/QUOTE]
ну, не возвращать, а освобождать от уплаты за следующий период на сумму ... [/QUOTE]
Это тоже самое... НК РФ рулит
#
[QUOTE]Денис Боев написал:
А чем плоха схема: поднимаем тариф за парковку для всех, а потом делаем перерасчет по итогам года и возвращаем средства добросовестным жителям?[/QUOTE]
1. У тех, кому вернете возникнет облагаемый НДФЛ доход... Влетит при этом УК
2. По каким критериям будете оценивать добросовестность конкретного индивидуума?
3. По 491 ПП РФ перерасчет возможен только в ситуации, когда есть акт ненадлежащего качества. Как обходить будете?
#
[QUOTE]саныч написал:
А  почему нельзя проводить (соответствующее) уменьшение платежа при начислении в ЕПД на следующий месяц (или как оно получится) после подтверждения лицом права на субсидию? Хорошо, раньше это было сложно. А сейчас все в ГИСе. Во многих регионах есть РКЦ..Деньги гонять не надо..[/QUOTE]
Не знаю как сейчас, но раньше так работала Москва...
в 2011-2015 годах был главбухом в крупном ТСЖ и мне так мозг выносила соцзащита по этим льготам, что ну его нафиг. Нужно было 100500 отчетов сдавать и т.д.
#
[QUOTE]rabotagkh написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
1,5 - этот применяется к стоимости и на КРСОИ не влияет никак10 - этот применяется к объему, значит у ворюги, к которому его применили, вырастет индивидуальное потребление, а значит уменьшится КРСОИ[/QUOTE]
А в чем собственно разница между формулировкой п. 42. ".......размер  платы  за коммунальную услугу определяется исходя из норматива (объем) потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 1,5"
и п. 81.11. "... исполнитель производит перерасчет  платы  за коммунальную услугу исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10"?[/QUOTE]
размер платы и объём - это разные понятия)))
#
[QUOTE]Виктор Романов написал:
В названии темы - что бы пишется раздельно, а так да - админ всегда прав.[/QUOTE]
Форум граммарНАЦИ прям))) поправил... Спасиб
#
[QUOTE]talon написал:
ок тогда вопрос вдогонку коэффициент повышающий что идет в расходе он учитывается при суммировании всех ИПУ+среднее+ норматив?! вычитается из одпу?![/QUOTE]
Есть 2 вида повышающих:
1,5 - этот применяется к стоимости и на КРСОИ не влияет никак
10 - этот применяется к объему, значит у ворюги, к которому его применили, вырастет индивидуальное потребление, а значит уменьшится КРСОИ
#
[QUOTE]Ильич написал:
Тогда надо дизлайки разделить: не нравится мнение или жалоба на троллинг.[/QUOTE]
Это хорошая идея...
#
[QUOTE]Виктор Романов написал:
А вы сделайте свой форум полностью закрытым и будет вам счастье. Все сразу почувствуют себя профессионалами, знатоками своего дела, да и чужого тоже. Так нет же собираетесь избирательно отправлять оппонентов "в баню", давайте уже все вместе туда сходим, там все равны. Хотите покрасоваться на форуме умейте держать удар, а то сразу удалите, неуместен, просто красно девица, хотя весь такой на костюме, при галстуке.[/QUOTE]
Вот уж не согласен... Когда несут откровенную пургу - это не несет пользы не читающим, не активным пользователям.

Никого не смущает, что в той же фейсбучке, VK и т.д. есть блокировка, а тут типа не надо?)))

И да... админ всегда прав)))
#
[QUOTE]talon написал:
Я так понимаю к пломбам РСО мы свои можем антимагнитные клеить?![/QUOTE]
Нет не можете, если РСО исполнитель...

[QUOTE]talon написал:
как теперь РСО заставить выявлять потребителей которые воруют, не подают и прочее...[/QUOTE]
По воровству - можно самому выловить, сообщить РСО. РСО должно влепить коэффициент 10 к нормативу, что уменьшить КРСОИ по дому. Если РСО не чешется - претензия и судилище...

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!