new_year

Форум

burmistr

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Договор управления (версия 5.0)
 
[QUOTE]zom2000 написал:
В договоре прописано, что применяется муниципальный и меняется также в зависимости от изменения ставок и тарифов принятых муниципалитетом.[/QUOTE]
А перечень кто утверждает?)))
Договор управления (версия 5.0)
 

Апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 28.01.2020 N 45-АПА19-35

"Из приведенной нормы следует, что федеральный законодатель, закрепляя право органа местного самоуправления определять размер платы за содержание жилого помещения для его собственника, предусмотрел обязательное условие - непринятие собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании решений о выборе способа управления многоквартирным домом [B]и[/B] об установлении размера платы за содержание жилого помещения."

То есть должно быть сразу 2 условия - нет УК и соответственно нет размера платы. А в 99,9% случаев УК есть, значит этот пункт не ваш

Договор управления (версия 5.0)
 
Давно обещал подогнать под современные реалии наш договор управления.

Встречайте версию 5.0

Правки не глобальные, однако:
1) чуть подшаманили индексацию и выкинули применение муниципального размера платы (ВС РФ сказал, что это не для обычной УК).
2) дописали обязанность собственников оплачивать работы по предписаниям, если они ранее забили болт и не проголосовали за предложенные УК работы
3) сделали важное приложение с границами придомовой территории - делать крайне желательно, чтобы слать ГЖИ нафиг за территорию "подаренную" в рамках правил благоустройства
4) чуть переписали порядок выставления квитанций
5) прописали когда и в какой форме дается отчет собственникам помещений (в том числе и при уходе дома)

Ну и так, по мелочи...
Текущие работы
 
[QUOTE]zizara написал:
Коллеги такой вопрос по текущему ремонту. УК выполняет работы по снятию показаний ОДПУ и затрачивает в 2020 году 400 тыщ., и на эти же работы в 2021 году затрачивает 900 тыщ. Возникает вопрос, как на стороне потребителя можно оспорить стоимость выполнения этой работы?[/QUOTE]
1) Это банальное содержание, а не ремонт.
2) При чем тут потребители, если это затраты УК. Потребитель хочет оспорить затраты - хрень жеж полная
Обсуждение сервиса запроса сведений из ЕГРН и проведения ОСС
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=51&q=%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B8%D1%84%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]TPACCEP[/URL] написал:
...я только в этой теме писал...надо еще куда то?...[/QUOTE]
 На сайте ж есть возможность написать в техподдержку...[/QUOTE]
Юра, у меня тоже висит с мая запрос... в ТП вашу писала, его переформировали заново. но он снова висит уже больше 2 недель[/QUOTE]
Адрес напишите плиз прям сюды
РР тупит жестко в последнее время
Обсуждение сервиса запроса сведений из ЕГРН и проведения ОСС
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
...я только в этой теме писал...надо еще куда то?...[/QUOTE]
На сайте ж есть возможность написать в техподдержку...
Обсуждение сервиса запроса сведений из ЕГРН и проведения ОСС
 
Что ТП ответила?
Проект внесения изменений в 354 ПП РФ, Совершенствование порядка расчетов за коммунальные услуги
 
[QUOTE]Borrowed написал:
Необходимо ИПУ ТЭ, а также распределители, ликвидировать как класс. Расчет по ОДПУ и все.[/QUOTE]
Ну тут надо кучу нормативки переписать, на что государство не пойдет. Типа энергоДефективность и т.д.
Проект внесения изменений в 354 ПП РФ, Совершенствование порядка расчетов за коммунальные услуги
 
Этот проект во многом сырой - взять к примеру введение ненулевого объема по умолчанию для тех помещений, где есть ИПУ по теплу. Народ обойдет данный пункт просто подав показания в 0,01 Гкал...
Полностью новый модуль Квартплата в CRM-системе Квартира.Бурмистр.ру
 
Если у кого-то будут предложения по работе модуля - велком.

Получилось, на мой взгляд, самое шустрое и продвинутое решение на рынке.
Полностью новый модуль Квартплата в CRM-системе Квартира.Бурмистр.ру
 
[url=/stati/crm-sistema-kvartira-burmistr-ru/polnostyu-novyy-modul-kvartplata-v-crm-sisteme-kvartira-burmistr-ru/]Полностью новый модуль Квартплата в CRM-системе Квартира.Бурмистр.ру[/url]
Когда-то в 2018 году мной было принято решение написать внутри нашей CRM-системы Квартира.Бурмистр.ру модуль Квартплата, который позволил бы нашим клиентам не заморачиваться с поиском программистов для поддержания бухгалтерских программ, продлевать лицензии и считать квартплату даже не имея бухгалтерского образования.
Перерасчет горячего водоснабжения на содержание общедомового имущества в доме с ИТП
 
[QUOTE]bpebhoo написал:
Уважаемые, подскажите, как производиться перерасчет горячего водоснабжения на содержание общего имущества в доме оборудованным ИТП. РСО выставляют по нормативу ХВ,ВО,ГВ на СОИ, т.е. ХВ для ГВ на СОИ как такого нету. Отключение 14 дней в июне, мой вариант расчета ГВ-ГВ*14/30, ХВ-ХВ*14/30/2, ВО-ВО*14/30/2. Интересно услышать ваше мнение.[/QUOTE]
Нет тут никакого перерасчета, так как норматив когда рассчитывается - учитывается летнее отключение.

Поэтому отдыхаем - лето жеж...
с днем рожденья,Вождь
 
Спасибо за поздравления)))

Сразу не отписался, так как семинарю в Иркутске, Бурятии и Чите, а тут между жд станциями связи нет))

З/Ы Когда только начинал читать семинары - думал, что в 40 лет завяжу))) А тут мальчику Юре 41 год и фиг тут завяжешь))
КРСОИ по ОДПУ
 
[QUOTE]Андрей Золотых написал:
Добрый день! Может сталкивался кто с такой ситуацией. УО обслуживает МКД в которых установленны ОДПУ ХВС и ГВС. Собственики МКД приняли решение о преходе на прямые договоры и с 01.01.2019 такой переход осуществлен. РСО направило в адрес УО договор водоотведения в целях СОИ по условиям которого у УО и РСО возникли разногласия. С целью урегулирования разногласий УО обратилась в суд. В частности разногласия касались порядка определения объемов водоотведения в целях СОИ в домах оборудованных ОДПУ ХВС и ГВС, но в отсутсвии ОДПУ водоотведения. РСО предлагает считать объем на СОИ по п.п в(4) п. 21 Правил 124, а УО настаивает на применении п.п. "в" п. 21(1). Суд первой инстанции поддержал РСО, апелляционная инстанция изменила решение указав, что объем водоотведения в целях СОИ складывается из сумм ХВС и ГВС в целях СОИ, т. е. опять не понятно как считать ХВС и ГВС в целях СОИ по нормативу или брать весь объем поступившей воды минус потребленный объем в жилых и нежилых помещениях. Если есть у кого практика помогите пожалуйста. Сейчас дошли уже до Верховного суда, который отказал в передаче жалобы в судебную коллегию по экономическим спорам, написали жалобу на имя председателя ВС.[/QUOTE]
По канашке тут главное определить именно объем КРСОИ. С сентября это на 100% сумма КРСОИ ХВС + КРСОИ ГВС. Сейчас ситуация подвешенная, так как ВС РФ всех озадачил ВС
РФ от 13.12.2021г №304-ЭС21-14973
РСО не вправе получать повышающий коэффициент с потребителей
 
[QUOTE]Guest написал:
На что РСО обязана тратить средства, полученные от повышающего коэффициента?
[/QUOTE]
Как и УК и ТСЖ - на секс, наркотики и рок-н-ролл...

Эти деньги принадлежат исполнителю и как бы не хотелось собственникам на них позариться - губы раскатывать бессмысленно.
Какие проблемы возникают при загрузке шаблонов ПД в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Юлия К. написал:
У нас на 160 домов один шаблон и загрузить его руками не проблема. Проблема во времени обработки. Вернее, это вроде перестало быть проблемой, несколько месяцев ГИС радовал обработкой от 5 до 15 минут, а вчера опять попали на 5-часовое ожидание, плюс на почту не было оповещений о том, что реестр обработан и проекты ПД загружены в систему. Каникулы начались или ушел специалист, который отладил им это направление?[/QUOTE]
То есть у вас один файлик на все дома?
Начисление платы за ГВС и отопление в домах с ИПУ
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
А если норматив принят, но уже лет 5 его вступление откладывается? У нас видимо какой то особенный регион т.к. РСО выгодно начислять без его учета.[/QUOTE]
Это как это откладывается?
Какие проблемы возникают при загрузке шаблонов ПД в ГИС ЖКХ
 
Собственно вопрос в чём...

Позвонила только что УК и сказала, что у них 500 домов. 1С формирует шаблоны в Excel и они их грузят в ГИС ручками.

Насколько у вас это геморройная процедура?

Для чего мне нужна инфа - мне надо понять озадачивать или нет программеров на написание сервиса загрузки таких файлов парой кликов мышки в CRM-ке.

Буду признателен за обратную связь
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
[QUOTE]kavi написал:
Ну когда примут, тогда и закроют. А сейчас то что? Работает или нет?[/QUOTE]
Работает, но медленно. Основной канал заказа прикрыли... Качаем через резервный
В России предложили индексировать плату за ремонт домов без согласования с собственниками
 
[QUOTE]Леший написал:
Поделитесь действующей формулировкой насчет индексации.[/QUOTE]
«размер платы за управление и содержание, за исключением стоимости КРСОИ, на каждый последующий год действия договора увеличивается на 4,5%, при этом Управляющая организация самостоятельно определяет изменение стоимости по каждой работе и услуге в перечне работ и услуг по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома таким образом, чтобы увеличение размера платы в расчёте на один месяц и один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения не превысило 4,5%».

Эта формулировка позволяет не бездумно все индексировать на 4,5 процента, а только нужные статьи на любую величину. Главное, чтобы общий рост не превысил 4,5 процента.

Ну и не забываем, что текущий ремонт индексировать нельзя
Запросы соцзащиты: добавляем судебные акты и отвечаем на все запросы разом
 
[QUOTE]Guest написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13398]Юлия К.[/URL], все там работает. Мы тоже только соцзащитой пользуемся и все нормально. Главное, не забываем проверять ежемесячно судебные приказы, если кто-то погасил полностью, или взыскали полностью.[/QUOTE]
Спасибо за отзыв)
Начисление платы за ГВС и отопление в домах с ИПУ
 
[QUOTE]DiziE написал:
В этом случае мы приходим к обычной формуле для горячей воды для домов не с ИТП[/QUOTE]
Да, пофигу какая система ГВС - всегда по нормативу. Исключение - крышные котельные, в них как раз 20 и 20.1
В России предложили индексировать плату за ремонт домов без согласования с собственниками
 
Про Широкова всё начали забывать - напомнил о себе...

Индексация и так нормально работает.
Перечень работ и услуг по содержанию жилья по решению Совета народных депутатов , Как рассчитать перечень для группы домов
 
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=5473]Torrie[/URL] написал:
Спасибо   , а почему ч4 ст.158 не про нас, если жители не принимают новые тарифы, протоколы с отсутствием кворума и голосование "против" у нас имеются...[/QUOTE]
Если Вы выходили к собственникам, а они никаких действий не предприняли к решению вопроса, и Вы сможете доказать это, то Вы обязаны обратиться к ОМСУ с требованием установить размер платы, который Вы и предлагали принять собственникам. Но никак не применять невесть что, установленное вобщем для города/района/области или зайцам в лесу.[/QUOTE]
прямо скажу, что этот совет на 100500% вредный и приведёт к попадалову.

Прочитайте условия применения ч4 158-й...

Прямо написано - когда не выбран способ ИИИИИ не установлен размер платы.

Вышли на ОСС - вас послали лесом - работаете по старому размеру платы, если в ДУ нет условия об инднксации
Плата за управление МКД. Давайте разберемся, что это за зверь (часть 1)
 
Идея с открытыми комментами себя не оправдала. Налетели жалобщики)))

Сейчас дам задание отрубить им доступ.

Их тут не хватало)))
Перечень работ и услуг по содержанию жилья по решению Совета народных депутатов , Как рассчитать перечень для группы домов
 
[QUOTE]Torrie написал:
Добрый день! ОМС попросил помочь рассчитать перечень для установления платы за содержание жилья, для групп домов по этажности и т.д. Потом мы сами сможем применять его для своих МКД, не принявших решение. Как его считать, кто-нибудь сталкивался? В УК у себя мы считаем конкретно на каждый дом. А тут как быть...как обосновать такой перечень, если, например, прокуратура захочет проверить его...[/QUOTE]
1) Для своих домов вы его принимать не сможете - ч.4 ст.158 не про вас.
2) По теме:
- делите все дома по этажности и степени благоустройства по группам
- отдельно по каждой группе делаете перечни
3) Обосновать применительно к конкретному дому не получится всё равно.
Хакеры взломали сайт Минстроя и требуют выкуп
 
[QUOTE]Джули написал:
Порносайт взломали[/QUOTE]
Если б был порносайт - хоть какая-то польза была бы))
Законопроект о ЕГРН
 
[QUOTE]Кот Дворовый написал:
У нас уже как 3 недели выписки приходят без информации. В справочной информации собственность есть, в выписках нет (( РР молчит упорно почему так происходит и навсегда ли так оставят. А оно вон почему так....[/QUOTE]
Ну у меня как будет инфа - напишу на форуме...
Законопроект о ЕГРН
 
Тут инфа пришла, что РР закроет скоро выписки по 1 рублю...
Новые правила выбора УК: 50%+1 голос
 
[QUOTE]саныч написал:
Так им 938 приказ и судебная практика не велит оценки давать. Раньше, в 937 приказе были хотя бы "признаки ничтожности". А в 44-ом нет.[/QUOTE]
Мое субьективное мнение - ГЖИ должны именно проверять протоколы на предмет:
1) правильности указания собственников - данные они могут дернуть через СМЭВ бесплатно
2) правильности оформления документов - чтобы не сдавали один протокол через задницу составленный

п.1 и п.2 решаются в автоматическом режиме через тот же ГИС - грузим данные, ГИС говорит всё ОК.

А уж если не согласны с формулировками - пусть сами (я про ГЖИ) дуют в суд и оспаривают. Не оспаривают и не проверяют - нехрен умничать и чинить препятствия
#
[QUOTE]zom2000 написал:
В договоре прописано, что применяется муниципальный и меняется также в зависимости от изменения ставок и тарифов принятых муниципалитетом.[/QUOTE]
А перечень кто утверждает?)))
#

Апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 28.01.2020 N 45-АПА19-35

"Из приведенной нормы следует, что федеральный законодатель, закрепляя право органа местного самоуправления определять размер платы за содержание жилого помещения для его собственника, предусмотрел обязательное условие - непринятие собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании решений о выборе способа управления многоквартирным домом [B]и[/B] об установлении размера платы за содержание жилого помещения."

То есть должно быть сразу 2 условия - нет УК и соответственно нет размера платы. А в 99,9% случаев УК есть, значит этот пункт не ваш

#
Давно обещал подогнать под современные реалии наш договор управления.

Встречайте версию 5.0

Правки не глобальные, однако:
1) чуть подшаманили индексацию и выкинули применение муниципального размера платы (ВС РФ сказал, что это не для обычной УК).
2) дописали обязанность собственников оплачивать работы по предписаниям, если они ранее забили болт и не проголосовали за предложенные УК работы
3) сделали важное приложение с границами придомовой территории - делать крайне желательно, чтобы слать ГЖИ нафиг за территорию "подаренную" в рамках правил благоустройства
4) чуть переписали порядок выставления квитанций
5) прописали когда и в какой форме дается отчет собственникам помещений (в том числе и при уходе дома)

Ну и так, по мелочи...
#
[QUOTE]zizara написал:
Коллеги такой вопрос по текущему ремонту. УК выполняет работы по снятию показаний ОДПУ и затрачивает в 2020 году 400 тыщ., и на эти же работы в 2021 году затрачивает 900 тыщ. Возникает вопрос, как на стороне потребителя можно оспорить стоимость выполнения этой работы?[/QUOTE]
1) Это банальное содержание, а не ремонт.
2) При чем тут потребители, если это затраты УК. Потребитель хочет оспорить затраты - хрень жеж полная
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=51&q=%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B8%D1%84%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]TPACCEP[/URL] написал:
...я только в этой теме писал...надо еще куда то?...[/QUOTE]
 На сайте ж есть возможность написать в техподдержку...[/QUOTE]
Юра, у меня тоже висит с мая запрос... в ТП вашу писала, его переформировали заново. но он снова висит уже больше 2 недель[/QUOTE]
Адрес напишите плиз прям сюды
РР тупит жестко в последнее время
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
...я только в этой теме писал...надо еще куда то?...[/QUOTE]
На сайте ж есть возможность написать в техподдержку...
#
Что ТП ответила?
#
[QUOTE]Borrowed написал:
Необходимо ИПУ ТЭ, а также распределители, ликвидировать как класс. Расчет по ОДПУ и все.[/QUOTE]
Ну тут надо кучу нормативки переписать, на что государство не пойдет. Типа энергоДефективность и т.д.
#
Этот проект во многом сырой - взять к примеру введение ненулевого объема по умолчанию для тех помещений, где есть ИПУ по теплу. Народ обойдет данный пункт просто подав показания в 0,01 Гкал...
#
Если у кого-то будут предложения по работе модуля - велком.

Получилось, на мой взгляд, самое шустрое и продвинутое решение на рынке.
#
[url=/stati/crm-sistema-kvartira-burmistr-ru/polnostyu-novyy-modul-kvartplata-v-crm-sisteme-kvartira-burmistr-ru/]Полностью новый модуль Квартплата в CRM-системе Квартира.Бурмистр.ру[/url]
Когда-то в 2018 году мной было принято решение написать внутри нашей CRM-системы Квартира.Бурмистр.ру модуль Квартплата, который позволил бы нашим клиентам не заморачиваться с поиском программистов для поддержания бухгалтерских программ, продлевать лицензии и считать квартплату даже не имея бухгалтерского образования.
#
[QUOTE]bpebhoo написал:
Уважаемые, подскажите, как производиться перерасчет горячего водоснабжения на содержание общего имущества в доме оборудованным ИТП. РСО выставляют по нормативу ХВ,ВО,ГВ на СОИ, т.е. ХВ для ГВ на СОИ как такого нету. Отключение 14 дней в июне, мой вариант расчета ГВ-ГВ*14/30, ХВ-ХВ*14/30/2, ВО-ВО*14/30/2. Интересно услышать ваше мнение.[/QUOTE]
Нет тут никакого перерасчета, так как норматив когда рассчитывается - учитывается летнее отключение.

Поэтому отдыхаем - лето жеж...
#
Спасибо за поздравления)))

Сразу не отписался, так как семинарю в Иркутске, Бурятии и Чите, а тут между жд станциями связи нет))

З/Ы Когда только начинал читать семинары - думал, что в 40 лет завяжу))) А тут мальчику Юре 41 год и фиг тут завяжешь))
#
[QUOTE]Андрей Золотых написал:
Добрый день! Может сталкивался кто с такой ситуацией. УО обслуживает МКД в которых установленны ОДПУ ХВС и ГВС. Собственики МКД приняли решение о преходе на прямые договоры и с 01.01.2019 такой переход осуществлен. РСО направило в адрес УО договор водоотведения в целях СОИ по условиям которого у УО и РСО возникли разногласия. С целью урегулирования разногласий УО обратилась в суд. В частности разногласия касались порядка определения объемов водоотведения в целях СОИ в домах оборудованных ОДПУ ХВС и ГВС, но в отсутсвии ОДПУ водоотведения. РСО предлагает считать объем на СОИ по п.п в(4) п. 21 Правил 124, а УО настаивает на применении п.п. "в" п. 21(1). Суд первой инстанции поддержал РСО, апелляционная инстанция изменила решение указав, что объем водоотведения в целях СОИ складывается из сумм ХВС и ГВС в целях СОИ, т. е. опять не понятно как считать ХВС и ГВС в целях СОИ по нормативу или брать весь объем поступившей воды минус потребленный объем в жилых и нежилых помещениях. Если есть у кого практика помогите пожалуйста. Сейчас дошли уже до Верховного суда, который отказал в передаче жалобы в судебную коллегию по экономическим спорам, написали жалобу на имя председателя ВС.[/QUOTE]
По канашке тут главное определить именно объем КРСОИ. С сентября это на 100% сумма КРСОИ ХВС + КРСОИ ГВС. Сейчас ситуация подвешенная, так как ВС РФ всех озадачил ВС
РФ от 13.12.2021г №304-ЭС21-14973
#
[QUOTE]Guest написал:
На что РСО обязана тратить средства, полученные от повышающего коэффициента?
[/QUOTE]
Как и УК и ТСЖ - на секс, наркотики и рок-н-ролл...

Эти деньги принадлежат исполнителю и как бы не хотелось собственникам на них позариться - губы раскатывать бессмысленно.
#
[QUOTE]Юлия К. написал:
У нас на 160 домов один шаблон и загрузить его руками не проблема. Проблема во времени обработки. Вернее, это вроде перестало быть проблемой, несколько месяцев ГИС радовал обработкой от 5 до 15 минут, а вчера опять попали на 5-часовое ожидание, плюс на почту не было оповещений о том, что реестр обработан и проекты ПД загружены в систему. Каникулы начались или ушел специалист, который отладил им это направление?[/QUOTE]
То есть у вас один файлик на все дома?
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
А если норматив принят, но уже лет 5 его вступление откладывается? У нас видимо какой то особенный регион т.к. РСО выгодно начислять без его учета.[/QUOTE]
Это как это откладывается?
#
Собственно вопрос в чём...

Позвонила только что УК и сказала, что у них 500 домов. 1С формирует шаблоны в Excel и они их грузят в ГИС ручками.

Насколько у вас это геморройная процедура?

Для чего мне нужна инфа - мне надо понять озадачивать или нет программеров на написание сервиса загрузки таких файлов парой кликов мышки в CRM-ке.

Буду признателен за обратную связь
#
[QUOTE]kavi написал:
Ну когда примут, тогда и закроют. А сейчас то что? Работает или нет?[/QUOTE]
Работает, но медленно. Основной канал заказа прикрыли... Качаем через резервный
#
[QUOTE]Леший написал:
Поделитесь действующей формулировкой насчет индексации.[/QUOTE]
«размер платы за управление и содержание, за исключением стоимости КРСОИ, на каждый последующий год действия договора увеличивается на 4,5%, при этом Управляющая организация самостоятельно определяет изменение стоимости по каждой работе и услуге в перечне работ и услуг по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома таким образом, чтобы увеличение размера платы в расчёте на один месяц и один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения не превысило 4,5%».

Эта формулировка позволяет не бездумно все индексировать на 4,5 процента, а только нужные статьи на любую величину. Главное, чтобы общий рост не превысил 4,5 процента.

Ну и не забываем, что текущий ремонт индексировать нельзя
#
[QUOTE]Guest написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13398]Юлия К.[/URL], все там работает. Мы тоже только соцзащитой пользуемся и все нормально. Главное, не забываем проверять ежемесячно судебные приказы, если кто-то погасил полностью, или взыскали полностью.[/QUOTE]
Спасибо за отзыв)
#
[QUOTE]DiziE написал:
В этом случае мы приходим к обычной формуле для горячей воды для домов не с ИТП[/QUOTE]
Да, пофигу какая система ГВС - всегда по нормативу. Исключение - крышные котельные, в них как раз 20 и 20.1
#
Про Широкова всё начали забывать - напомнил о себе...

Индексация и так нормально работает.
#
[QUOTE]Джули написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=5473]Torrie[/URL] написал:
Спасибо   , а почему ч4 ст.158 не про нас, если жители не принимают новые тарифы, протоколы с отсутствием кворума и голосование "против" у нас имеются...[/QUOTE]
Если Вы выходили к собственникам, а они никаких действий не предприняли к решению вопроса, и Вы сможете доказать это, то Вы обязаны обратиться к ОМСУ с требованием установить размер платы, который Вы и предлагали принять собственникам. Но никак не применять невесть что, установленное вобщем для города/района/области или зайцам в лесу.[/QUOTE]
прямо скажу, что этот совет на 100500% вредный и приведёт к попадалову.

Прочитайте условия применения ч4 158-й...

Прямо написано - когда не выбран способ ИИИИИ не установлен размер платы.

Вышли на ОСС - вас послали лесом - работаете по старому размеру платы, если в ДУ нет условия об инднксации
#
Идея с открытыми комментами себя не оправдала. Налетели жалобщики)))

Сейчас дам задание отрубить им доступ.

Их тут не хватало)))
#
[QUOTE]Torrie написал:
Добрый день! ОМС попросил помочь рассчитать перечень для установления платы за содержание жилья, для групп домов по этажности и т.д. Потом мы сами сможем применять его для своих МКД, не принявших решение. Как его считать, кто-нибудь сталкивался? В УК у себя мы считаем конкретно на каждый дом. А тут как быть...как обосновать такой перечень, если, например, прокуратура захочет проверить его...[/QUOTE]
1) Для своих домов вы его принимать не сможете - ч.4 ст.158 не про вас.
2) По теме:
- делите все дома по этажности и степени благоустройства по группам
- отдельно по каждой группе делаете перечни
3) Обосновать применительно к конкретному дому не получится всё равно.
#
[QUOTE]Джули написал:
Порносайт взломали[/QUOTE]
Если б был порносайт - хоть какая-то польза была бы))
#
[QUOTE]Кот Дворовый написал:
У нас уже как 3 недели выписки приходят без информации. В справочной информации собственность есть, в выписках нет (( РР молчит упорно почему так происходит и навсегда ли так оставят. А оно вон почему так....[/QUOTE]
Ну у меня как будет инфа - напишу на форуме...
#
Тут инфа пришла, что РР закроет скоро выписки по 1 рублю...
#
[QUOTE]саныч написал:
Так им 938 приказ и судебная практика не велит оценки давать. Раньше, в 937 приказе были хотя бы "признаки ничтожности". А в 44-ом нет.[/QUOTE]
Мое субьективное мнение - ГЖИ должны именно проверять протоколы на предмет:
1) правильности указания собственников - данные они могут дернуть через СМЭВ бесплатно
2) правильности оформления документов - чтобы не сдавали один протокол через задницу составленный

п.1 и п.2 решаются в автоматическом режиме через тот же ГИС - грузим данные, ГИС говорит всё ОК.

А уж если не согласны с формулировками - пусть сами (я про ГЖИ) дуют в суд и оспаривают. Не оспаривают и не проверяют - нехрен умничать и чинить препятствия

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!