new_year

Форум

burmistr

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

взыскание за новогодние праздники, Иск от потреба
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Кто что думает?[/QUOTE]
Вы встряли, так как выходные - не повод просто бухать))) Работы выполняются 24/7

[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
А что у вас в договоре управления написано про длинные выходные?


[/QUOTE]
Договор тут ничего не значит, хоть обпишитесь в нем - требования 354 ПП РФ и 170-го Постановления Госстроя вы не отмените
Предписание ГЖИ на перерасчет ОДН по теплоснабжению
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16389]Vikuli4ka[/URL] написал:
Добрый день! ТСЖ при начислении  "ОДН" по теплоснабжению не распределяет его на нежилые помещения т.к. у тех прямые договоры с РСО. Собственник квартиры не согласился с этим и обратился в ГЖИ, а те в свою очередь выдали предписание сделать перерасчет и "ОДН" распределить на нежилые в т.ч. Скажите пожалуйста куда обратиться за разъяснениями или что нужно сделать чтобы отменить предписание. Что написать в возражении?[/QUOTE]
Данных не достаточно.
Из сообщений  ТС не очевидно, что
1.в  расчетах оплаты для жилых применяются правильные данные площадей.
2.тепловики правильно начисляют нежилым (например, они могут начислять строго "по индивидуальным счетчикам")...[/QUOTE]
Из вашего сообщения не очевидно, что:
1) вы поняли суть вопроса
2) вы не знаете порядка начисления нежилым при прямых договорах с РСО
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
еще не все обработал юрист, как отдаст всё, посчитаю.[/QUOTE]
Мне понимать масштаб бедствия

Просто ГИС присылает ФИАС дома и по этому значению мы можем выдавать подсказки пользователям и делать автоматические ответы по тем домам, по которым просуженных долгов нет. Тут вопрос именно в масштабе (хотя общей картины тут хрен получишь, так как некоторые редко судятся)
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
4к запросов и письмо от губернатора в догонку, что это будет каждый месяц ... ищу новую работу, если это реально будет так.[/QUOTE]
Сергей, сколько из этих запросов реально требуют сообщения о наличии?
Образец договора управления V4.0
 
[QUOTE]Клабер написал:
Получается что при смене юр. адреса я должен либо каждому отправить либо на доске информации копию выписки из налоговой наклеить?[/QUOTE]
Ты эти данные так и так должен в ГИСе разместить
Образец договора управления V4.0
 
[QUOTE]Клабер написал:
Сильно поменяется?[/QUOTE]
Не особо. Включим допстроки в квитанции, чуть перепишем индексацию (текущий ремонт индексировать нельзя), ну и еще куча правок, которые по сути приведут ДУ к требованиям 22 года
Предписание ГЖИ на перерасчет ОДН по теплоснабжению
 
[QUOTE]zom2000 написал:
Поражаюсь иной раз какие деграданты в ГЖИ работают.[/QUOTE]
А они на сотрудников УК поражаются))) Поэтому и живем пораженные))
Оспаривание Протокола ОСС
 
[QUOTE]Атос написал:
по сути  отменили решение о заключении договора с УК "Новая"[/QUOTE]
Они по сути его не заключали, так как есть понятие реализации способа управления.

Сейчас жители дома №1 выберут хрен знает кого... И это не значит, что хрен знает кто теперь может собирать бабки, так как дома нет в реестре лицензий
Один дом, два ИТП, Жилой и встроенной части
 
[QUOTE]АРоманов написал:
Точнее так- платить то за отопление он может быть и обязан (с некоторыми условиями), но вот сколько платить (как считать плату) за отопление машиномест однозначного ответа в НПА, к сожалению, нет.[/QUOTE]
Ну условно можно подтянуть норму, что отопление там "индивидуальное", то есть его нет и считать только ОДН по отоплению, по нему как раз формула есть.
Оспаривание Протокола ОСС
 
[QUOTE]rejection написал:
Вопрос, что делать? )[/QUOTE]
Заново голосовать.

[QUOTE]rejection написал:
Примет ли суд, во внимание, то, что "Старая УК" проигнорировала ОСС "Новой УК", и в повестки дня не рассмотрела вопрос о расторжении ДУ с "Новой УК", или при оспаривании ОСС, суд принимает, только снос кворума по отдельным вопросам?[/QUOTE]
А с чего вы взяли, что договор с "Новой" УК был заключен? Просто потому, что жильцы решили?
Образец договора управления V4.0
 
[QUOTE]Клабер написал:
1. Обязательно ли эти услуги указывать в договоре?2. Нужно ли их в договоре указывать с ценой?3. Можно ли просто сделать ссылку на сайт где они будут в сканированном виде с ценой?[/QUOTE]
1. На мой взгляд только те, которые никто кроме УК оказать не может (слив стояков, вывоз мусора с закрытой территории, повторная пломбировка и т.д.)
2. Да, иначе можно подлететь под ФАС
3. Можно, но спорная фигня. Как ты потом докажешь, что на момент оказания услуги была именно такая цена.

P/S В феврале сделаем версию 5.0.
Предписание ГЖИ на перерасчет ОДН по теплоснабжению
 
[QUOTE]Vikuli4ka написал:
Добрый день! ТСЖ при начислении  "ОДН" по теплоснабжению не распределяет его на нежилые помещения т.к. у тех прямые договоры с РСО. Собственник квартиры не согласился с этим и обратился в ГЖИ, а те в свою очередь выдали предписание сделать перерасчет и "ОДН" распределить на нежилые в т.ч. Скажите пожалуйста куда обратиться за разъяснениями или что нужно сделать чтобы отменить предписание. Что написать в возражении?[/QUOTE]
Итак...
1) Так называемый ОДН на отопление - это часть платы за отопление
2) Если исполнитель в части нежилых РСО - то именно РСО считает плату за отопление, в которую входит и ОДН.
3) УК не может ничего выставить нежилым, так как у УК нет с ними договора на тепло.

Я в 2019-м по моему письмо в Минстрой писал по этому поводу, они мне в ответ прислали письмо, что все вышеперечисленные пункты верны.
Выход из строя ОДПУ
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Может ли РСО или ГЖИ обязать починить вышедший из строя ОДПУ?Сейчас платим СОИ РСО по показаниям ОДПУ? Если ОДПУ вышел из стоя, платиться ли по СОИ в адрес РСО повышающий коэффициент? Или только норматив?[/QUOTE]
1. ГЖИ может влупить 2 штрафа по 250 000. Один по 7.23.3, другой за нарушение законодательства по энергосбережению.
2. Норматив * 1,5
Председатель и секретарь собрания
 
[QUOTE]kov-mari написал:
И все таки, может ли собрание избрать председателем и секретарем собрания - нанимателя? То что наниматели не имеют права голосовать - это понятно, голосует собственник - муниципалитет. Присутствовать на собрании закон не запрещает.[/QUOTE]
Прямого запрета нет ни в ЖК, ни в 44-м приказе. Председателем и секретарем может быть хоть Димон Медведев, так как эти "должности" формальны. Главное, чтоб в решениях нужные люди (собственники) расписывались, а сам протокол - фигня, которая не отражает волеизъявление отдельного собственника, а значит и подписи особой роли не играют.
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
[QUOTE]kavi написал:
Тоже прилетело пара тысяч запросов . В качестве средств малой автоматизации пока привлекли UI.Vision RPA . Производительность  около 30 ответов/мин.[/QUOTE]
Сейчас сервис выкатим в СРМ бесплатный по работе с этими запросами. Последние штрихи остались... к НГ появится
Спор с МВД по запросу о предоставлении документов
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Надюша, браво[/QUOTE]
Это не ее статья)))
Закрывающие документы на КУ в коттеджных поселках
 
[QUOTE]Светлана Киселева написал:
Я имею ввиду нужно ли их предоставлять? Или как в квартирах делаются только квитанции?[/QUOTE]
Ну вообще были письма Минфина, что обычной квитанции (если на ней есть подпись и печать) достаточно, чтобы принять расходы для УСНО и налога на прибыль
Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
morskaya35-6 написал:
Довольно интересно, каким образом образовался www на домене morskaya-35-6.ru, и даже если бы он там был, как бы это могло сбросить пароль в вашей CRM.
отправил прогерам - хрень какая-то со ссылкой, согласен.

Цитата
morskaya35-6 написал:
я написал на kv.service@burmistr.ru с просьбой поправить. Молчание.
Это технический адрес - мы на нем почту не смотрим.

Цитата
morskaya35-6 написал:
16 декабря я написал уже на info@burmistr.ru - тоже молчание.
Вот тут уточню, почему молчание - наш косяГ.

Цитата
morskaya35-6 написал:
Я уже не говорю о том, что платеж в 1000 рублей, сделанный в эпоху существования сервиса собрания, с целью проведения ОСС, исчез с баланса после переезда на CRM (видел это, когда ещё имел в неё доступ) и вы также проигнорировали письмо с просьбой зачислить эти 1000 рублей на баланс. Что за игнор, Юрий?
Есть 2 сервиса - 1) сервис запроса выписок на котором ранее были собрания. Деньги если были зачислены - они на нем и остались. 2) СРМка - на которой собрания бесплатны и перечислять туда деньги мы не будем, так как деньги вы могли на старом сервисе потратить на выписки.

Как-то так.
С 2022 года субсидии на оплату ЖКУ смогу получать должники
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
НетС чего вообще Вы это взяли?[/QUOTE]
А нафиг вообще это надо, если субсидии и льготы гражданин получит невзирая на долги?
Мораторий на указание идентификаторов для суда продлевается до 01.07.2022
 
[QUOTE]УК_13 написал:
значит судебные участки футболить не будут заявления, хотя еще СФ должен рассмотреть, президент подписать и потом 10 дней, к концу января 22 должны управиться[/QUOTE]
Я про это писал еще полгода назад, что так и случится. Общался в мае с РСОшниками, они сказали, что будут сроки двигать через РСПП и Минэнерго... Результат - сроки сдвинуты.
С 2022 года субсидии на оплату ЖКУ смогу получать должники
 
[QUOTE]Егор написал:
У меня одного создаётся ощущение, что государство вливает деньги всеми доступными способами компенсируя инфляцию. А ничего, что результатом подобных "вертолётных" денег будет дальнейшее снижение мотивации работать в принципе? Смысл работать, если можно получать просто так. Особенно в регионах, где уровень зп не высокий разница в доходах между работающими и не работающими сокращается всё больше.[/QUOTE]
Государству глубоко насрать на то, что не будет мотивации, так как проще завести друзей со средней азии, которые будут как рабы пахать на стройках, чем обеспечить работой коренное население, которому надо платить больше и которое будет требовать.

Если мы говорим про льготы и субсидии, то честно говоря, я не думаю, что это именно вертолетные деньги, так как у тех же пенсионеров смешная пенсия, которой уже тупо не хватает. Многие выбирают между поесть и заплатить за ЖКХ, что в принципе приводит к понятному выбору - есть. Результат - хрен тебе, а не субсидии...
С 2022 года субсидии на оплату ЖКУ смогу получать должники
 
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/s-2022-goda-subsidii-na-oplatu-zhku-smogu-poluchat-dolzhniki/]С 2022 года субсидии на оплату ЖКУ смогу получать должники[/URL]

Как сообщает «Российская газета» со ссылкой на Минстрой, с 1 января 2022 года будет введен новый порядок оформления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.
[/QUOTE]
Народ, правильно я понимаю, что все телодвижения с ГИСом по должникам (запросы - ответы) отомрут?
Задолженность СОИ: кто обязан оплатить?, РСО выставляет часть задолженности за СОИ от старой УК к новой.
 
[QUOTE]Анимаиса написал:
Описанная вами ситуация говорит только о том, что нужно было пройти "ногами" и снять все фактические показания квартирных эл.счетчиков. У нас такая же была ситуация, когда каждый год менялись гарантирующие поставщики э/э.[/QUOTE]
Соглашусь...

[QUOTE]о-хо-хо написал:
Не думаю, что что-нибудь получится. начальные показания зафиксированы актом, значит они были, Можно пытаться проверить вторые показания от РСО, но не думаю, что получится.[/QUOTE]
Мы в своё время жестко лоханулись и не сняли нормальные показания. В итоге на ТСЖ повесили триллиод денег в виде долга. В арбитраже дело выиграл, так как доказал, что такое количество плавкие вставки тупо не пропустят. Но в любом случае попали на потребление по пропускной способности вставок. Итого - экономия 15 миллионов)))
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Может  в закрытую ветку выложите? Тоже интересен сей документ)[/QUOTE]
Поищу в закромах...
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Мы поступили следующим образом. Взяли стоимость "блока" и сами разбили его на более мелкие работы (включая нужную "уборка лифтовой кабины") с указанием цены каждой. То есть по сути составили калькуляции самостоятельно, чтобы общая плата по ним составила цену по "блоку". И уже, исходя из этого разбиения, произвели перерасчет. Устроило всех: и ГЖИ, и собственников.[/QUOTE]
ах вы хитрые ж...))))

На форуме была тема (я её потом снёс от греха подальше), в которой суд посчитал иначе...
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[QUOTE]УК_13 написал:
на самом деле это и есть калькуляция к тарифу[/QUOTE]
на самом то деле это не "калькуляция", а фигня)))

[QUOTE]УК_13 написал:
- Уборка мест общего пользования - 0.9 руб/м2[/QUOTE]
Сколько тут к примеру влажного подметания первых двух этажей?))

[QUOTE]УК_13 написал:
главный вопрос в том как определить стоимость перерасчета для услуг стоимость которых не очевидна и сама как услуга не понятна, например не было дверей на этажах, а согласно пин тэ жф должны быть или вот части почтовых ящиков не было...[/QUOTE]
Я бы тут смотрел с другой стороны:
1) а в каком состоянии УК взяла этот дом?
2) собственникам предлагалось взять и поставить двери и ящики?
3) было ли собрание по п.2

Если п.1 - в плохом и это отражено в осмотрах, 2 - да, 3 - да, то можно выполнять предписание и выставлять всю сумму собственникам помещений через суд на каждого...
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[QUOTE]Клабер написал:
Тут не понятно что подразумевается под "муниципальный тариф", или весь город по нему работает или его установили на конкретный дом[/QUOTE]
Значит он висит где-то на сайте муниципалитета, а далее:
1) его используют все УК в городе (привет Чите). Почему используют - ответ: "Так исторически сложилось"
2) его использует УК, которая через одно место прописала условие об индексации размера платы типа "если жители не проголосовали, значит тариф ОМСУ" - винить тут некого, так как УК встрянет в итоге 100% по своей инициативе
3) (маловероятно) УК взяла дом по конкурсу, зная заранее (ну или теперь уже зная), что детализация перечня никакая... Опять же винить некого.
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[QUOTE]Клабер написал:
причем тут экономисты, если администрация установила тариф без калькуляции. Экономист насчитает сколько угодно. Тут надо юристу с администрации надо выбивать[/QUOTE]
При том, что ОМСУ вправе установить размер платы только в ситуации, когда:
1) способ управления не выбран
2) размер платы не определен, что вытекает из п.1

Обычная УК под ч.4 ст.158 ЖК РФ не попадает никак, от слова СОВСЕМ... У УК есть единственный способ установить плату - ОСС.
Нужно ли предоставлять сведения в РСО о количестве проживающих?!
 
[QUOTE]Дмитрий Саруонович написал:
2.Информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние: ****      Информация не подлежит размещению товариществами и  кооперативами в случае заключения договора управления многоквартирным  домом с управляющей организацией[/QUOTE]
И? То, что вы привели логично, так как ТСЖ в данном случае - хрень существующая только на бумаге, а рулит всем УК.
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[QUOTE]Круиз написал:
Коллеги, поделитесь образцом верного оформления перечень-акт--отчет. Ну хоть одним глазком, плиз))[/QUOTE]
[URL=https://youtu.be/3vt-PNx99H8]https://youtu.be/3vt-PNx99H8[/URL]
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Кто что думает?[/QUOTE]
Вы встряли, так как выходные - не повод просто бухать))) Работы выполняются 24/7

[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
А что у вас в договоре управления написано про длинные выходные?


[/QUOTE]
Договор тут ничего не значит, хоть обпишитесь в нем - требования 354 ПП РФ и 170-го Постановления Госстроя вы не отмените
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16389]Vikuli4ka[/URL] написал:
Добрый день! ТСЖ при начислении  "ОДН" по теплоснабжению не распределяет его на нежилые помещения т.к. у тех прямые договоры с РСО. Собственник квартиры не согласился с этим и обратился в ГЖИ, а те в свою очередь выдали предписание сделать перерасчет и "ОДН" распределить на нежилые в т.ч. Скажите пожалуйста куда обратиться за разъяснениями или что нужно сделать чтобы отменить предписание. Что написать в возражении?[/QUOTE]
Данных не достаточно.
Из сообщений  ТС не очевидно, что
1.в  расчетах оплаты для жилых применяются правильные данные площадей.
2.тепловики правильно начисляют нежилым (например, они могут начислять строго "по индивидуальным счетчикам")...[/QUOTE]
Из вашего сообщения не очевидно, что:
1) вы поняли суть вопроса
2) вы не знаете порядка начисления нежилым при прямых договорах с РСО
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
еще не все обработал юрист, как отдаст всё, посчитаю.[/QUOTE]
Мне понимать масштаб бедствия

Просто ГИС присылает ФИАС дома и по этому значению мы можем выдавать подсказки пользователям и делать автоматические ответы по тем домам, по которым просуженных долгов нет. Тут вопрос именно в масштабе (хотя общей картины тут хрен получишь, так как некоторые редко судятся)
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
4к запросов и письмо от губернатора в догонку, что это будет каждый месяц ... ищу новую работу, если это реально будет так.[/QUOTE]
Сергей, сколько из этих запросов реально требуют сообщения о наличии?
#
[QUOTE]Клабер написал:
Получается что при смене юр. адреса я должен либо каждому отправить либо на доске информации копию выписки из налоговой наклеить?[/QUOTE]
Ты эти данные так и так должен в ГИСе разместить
#
[QUOTE]Клабер написал:
Сильно поменяется?[/QUOTE]
Не особо. Включим допстроки в квитанции, чуть перепишем индексацию (текущий ремонт индексировать нельзя), ну и еще куча правок, которые по сути приведут ДУ к требованиям 22 года
#
[QUOTE]zom2000 написал:
Поражаюсь иной раз какие деграданты в ГЖИ работают.[/QUOTE]
А они на сотрудников УК поражаются))) Поэтому и живем пораженные))
#
[QUOTE]Атос написал:
по сути  отменили решение о заключении договора с УК "Новая"[/QUOTE]
Они по сути его не заключали, так как есть понятие реализации способа управления.

Сейчас жители дома №1 выберут хрен знает кого... И это не значит, что хрен знает кто теперь может собирать бабки, так как дома нет в реестре лицензий
#
[QUOTE]АРоманов написал:
Точнее так- платить то за отопление он может быть и обязан (с некоторыми условиями), но вот сколько платить (как считать плату) за отопление машиномест однозначного ответа в НПА, к сожалению, нет.[/QUOTE]
Ну условно можно подтянуть норму, что отопление там "индивидуальное", то есть его нет и считать только ОДН по отоплению, по нему как раз формула есть.
#
[QUOTE]rejection написал:
Вопрос, что делать? )[/QUOTE]
Заново голосовать.

[QUOTE]rejection написал:
Примет ли суд, во внимание, то, что "Старая УК" проигнорировала ОСС "Новой УК", и в повестки дня не рассмотрела вопрос о расторжении ДУ с "Новой УК", или при оспаривании ОСС, суд принимает, только снос кворума по отдельным вопросам?[/QUOTE]
А с чего вы взяли, что договор с "Новой" УК был заключен? Просто потому, что жильцы решили?
#
[QUOTE]Клабер написал:
1. Обязательно ли эти услуги указывать в договоре?2. Нужно ли их в договоре указывать с ценой?3. Можно ли просто сделать ссылку на сайт где они будут в сканированном виде с ценой?[/QUOTE]
1. На мой взгляд только те, которые никто кроме УК оказать не может (слив стояков, вывоз мусора с закрытой территории, повторная пломбировка и т.д.)
2. Да, иначе можно подлететь под ФАС
3. Можно, но спорная фигня. Как ты потом докажешь, что на момент оказания услуги была именно такая цена.

P/S В феврале сделаем версию 5.0.
#
[QUOTE]Vikuli4ka написал:
Добрый день! ТСЖ при начислении  "ОДН" по теплоснабжению не распределяет его на нежилые помещения т.к. у тех прямые договоры с РСО. Собственник квартиры не согласился с этим и обратился в ГЖИ, а те в свою очередь выдали предписание сделать перерасчет и "ОДН" распределить на нежилые в т.ч. Скажите пожалуйста куда обратиться за разъяснениями или что нужно сделать чтобы отменить предписание. Что написать в возражении?[/QUOTE]
Итак...
1) Так называемый ОДН на отопление - это часть платы за отопление
2) Если исполнитель в части нежилых РСО - то именно РСО считает плату за отопление, в которую входит и ОДН.
3) УК не может ничего выставить нежилым, так как у УК нет с ними договора на тепло.

Я в 2019-м по моему письмо в Минстрой писал по этому поводу, они мне в ответ прислали письмо, что все вышеперечисленные пункты верны.
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Может ли РСО или ГЖИ обязать починить вышедший из строя ОДПУ?Сейчас платим СОИ РСО по показаниям ОДПУ? Если ОДПУ вышел из стоя, платиться ли по СОИ в адрес РСО повышающий коэффициент? Или только норматив?[/QUOTE]
1. ГЖИ может влупить 2 штрафа по 250 000. Один по 7.23.3, другой за нарушение законодательства по энергосбережению.
2. Норматив * 1,5
#
[QUOTE]kov-mari написал:
И все таки, может ли собрание избрать председателем и секретарем собрания - нанимателя? То что наниматели не имеют права голосовать - это понятно, голосует собственник - муниципалитет. Присутствовать на собрании закон не запрещает.[/QUOTE]
Прямого запрета нет ни в ЖК, ни в 44-м приказе. Председателем и секретарем может быть хоть Димон Медведев, так как эти "должности" формальны. Главное, чтоб в решениях нужные люди (собственники) расписывались, а сам протокол - фигня, которая не отражает волеизъявление отдельного собственника, а значит и подписи особой роли не играют.
#
[QUOTE]kavi написал:
Тоже прилетело пара тысяч запросов . В качестве средств малой автоматизации пока привлекли UI.Vision RPA . Производительность  около 30 ответов/мин.[/QUOTE]
Сейчас сервис выкатим в СРМ бесплатный по работе с этими запросами. Последние штрихи остались... к НГ появится
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Надюша, браво[/QUOTE]
Это не ее статья)))
#
[QUOTE]Светлана Киселева написал:
Я имею ввиду нужно ли их предоставлять? Или как в квартирах делаются только квитанции?[/QUOTE]
Ну вообще были письма Минфина, что обычной квитанции (если на ней есть подпись и печать) достаточно, чтобы принять расходы для УСНО и налога на прибыль
#
Цитата
morskaya35-6 написал:
Довольно интересно, каким образом образовался www на домене morskaya-35-6.ru, и даже если бы он там был, как бы это могло сбросить пароль в вашей CRM.
отправил прогерам - хрень какая-то со ссылкой, согласен.

Цитата
morskaya35-6 написал:
я написал на kv.service@burmistr.ru с просьбой поправить. Молчание.
Это технический адрес - мы на нем почту не смотрим.

Цитата
morskaya35-6 написал:
16 декабря я написал уже на info@burmistr.ru - тоже молчание.
Вот тут уточню, почему молчание - наш косяГ.

Цитата
morskaya35-6 написал:
Я уже не говорю о том, что платеж в 1000 рублей, сделанный в эпоху существования сервиса собрания, с целью проведения ОСС, исчез с баланса после переезда на CRM (видел это, когда ещё имел в неё доступ) и вы также проигнорировали письмо с просьбой зачислить эти 1000 рублей на баланс. Что за игнор, Юрий?
Есть 2 сервиса - 1) сервис запроса выписок на котором ранее были собрания. Деньги если были зачислены - они на нем и остались. 2) СРМка - на которой собрания бесплатны и перечислять туда деньги мы не будем, так как деньги вы могли на старом сервисе потратить на выписки.

Как-то так.
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
НетС чего вообще Вы это взяли?[/QUOTE]
А нафиг вообще это надо, если субсидии и льготы гражданин получит невзирая на долги?
#
[QUOTE]УК_13 написал:
значит судебные участки футболить не будут заявления, хотя еще СФ должен рассмотреть, президент подписать и потом 10 дней, к концу января 22 должны управиться[/QUOTE]
Я про это писал еще полгода назад, что так и случится. Общался в мае с РСОшниками, они сказали, что будут сроки двигать через РСПП и Минэнерго... Результат - сроки сдвинуты.
#
[QUOTE]Егор написал:
У меня одного создаётся ощущение, что государство вливает деньги всеми доступными способами компенсируя инфляцию. А ничего, что результатом подобных "вертолётных" денег будет дальнейшее снижение мотивации работать в принципе? Смысл работать, если можно получать просто так. Особенно в регионах, где уровень зп не высокий разница в доходах между работающими и не работающими сокращается всё больше.[/QUOTE]
Государству глубоко насрать на то, что не будет мотивации, так как проще завести друзей со средней азии, которые будут как рабы пахать на стройках, чем обеспечить работой коренное население, которому надо платить больше и которое будет требовать.

Если мы говорим про льготы и субсидии, то честно говоря, я не думаю, что это именно вертолетные деньги, так как у тех же пенсионеров смешная пенсия, которой уже тупо не хватает. Многие выбирают между поесть и заплатить за ЖКХ, что в принципе приводит к понятному выбору - есть. Результат - хрен тебе, а не субсидии...
#
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/s-2022-goda-subsidii-na-oplatu-zhku-smogu-poluchat-dolzhniki/]С 2022 года субсидии на оплату ЖКУ смогу получать должники[/URL]

Как сообщает «Российская газета» со ссылкой на Минстрой, с 1 января 2022 года будет введен новый порядок оформления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.
[/QUOTE]
Народ, правильно я понимаю, что все телодвижения с ГИСом по должникам (запросы - ответы) отомрут?
#
[QUOTE]Анимаиса написал:
Описанная вами ситуация говорит только о том, что нужно было пройти "ногами" и снять все фактические показания квартирных эл.счетчиков. У нас такая же была ситуация, когда каждый год менялись гарантирующие поставщики э/э.[/QUOTE]
Соглашусь...

[QUOTE]о-хо-хо написал:
Не думаю, что что-нибудь получится. начальные показания зафиксированы актом, значит они были, Можно пытаться проверить вторые показания от РСО, но не думаю, что получится.[/QUOTE]
Мы в своё время жестко лоханулись и не сняли нормальные показания. В итоге на ТСЖ повесили триллиод денег в виде долга. В арбитраже дело выиграл, так как доказал, что такое количество плавкие вставки тупо не пропустят. Но в любом случае попали на потребление по пропускной способности вставок. Итого - экономия 15 миллионов)))
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Может  в закрытую ветку выложите? Тоже интересен сей документ)[/QUOTE]
Поищу в закромах...
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Мы поступили следующим образом. Взяли стоимость "блока" и сами разбили его на более мелкие работы (включая нужную "уборка лифтовой кабины") с указанием цены каждой. То есть по сути составили калькуляции самостоятельно, чтобы общая плата по ним составила цену по "блоку". И уже, исходя из этого разбиения, произвели перерасчет. Устроило всех: и ГЖИ, и собственников.[/QUOTE]
ах вы хитрые ж...))))

На форуме была тема (я её потом снёс от греха подальше), в которой суд посчитал иначе...
#
[QUOTE]УК_13 написал:
на самом деле это и есть калькуляция к тарифу[/QUOTE]
на самом то деле это не "калькуляция", а фигня)))

[QUOTE]УК_13 написал:
- Уборка мест общего пользования - 0.9 руб/м2[/QUOTE]
Сколько тут к примеру влажного подметания первых двух этажей?))

[QUOTE]УК_13 написал:
главный вопрос в том как определить стоимость перерасчета для услуг стоимость которых не очевидна и сама как услуга не понятна, например не было дверей на этажах, а согласно пин тэ жф должны быть или вот части почтовых ящиков не было...[/QUOTE]
Я бы тут смотрел с другой стороны:
1) а в каком состоянии УК взяла этот дом?
2) собственникам предлагалось взять и поставить двери и ящики?
3) было ли собрание по п.2

Если п.1 - в плохом и это отражено в осмотрах, 2 - да, 3 - да, то можно выполнять предписание и выставлять всю сумму собственникам помещений через суд на каждого...
#
[QUOTE]Клабер написал:
Тут не понятно что подразумевается под "муниципальный тариф", или весь город по нему работает или его установили на конкретный дом[/QUOTE]
Значит он висит где-то на сайте муниципалитета, а далее:
1) его используют все УК в городе (привет Чите). Почему используют - ответ: "Так исторически сложилось"
2) его использует УК, которая через одно место прописала условие об индексации размера платы типа "если жители не проголосовали, значит тариф ОМСУ" - винить тут некого, так как УК встрянет в итоге 100% по своей инициативе
3) (маловероятно) УК взяла дом по конкурсу, зная заранее (ну или теперь уже зная), что детализация перечня никакая... Опять же винить некого.
#
[QUOTE]Клабер написал:
причем тут экономисты, если администрация установила тариф без калькуляции. Экономист насчитает сколько угодно. Тут надо юристу с администрации надо выбивать[/QUOTE]
При том, что ОМСУ вправе установить размер платы только в ситуации, когда:
1) способ управления не выбран
2) размер платы не определен, что вытекает из п.1

Обычная УК под ч.4 ст.158 ЖК РФ не попадает никак, от слова СОВСЕМ... У УК есть единственный способ установить плату - ОСС.
#
[QUOTE]Дмитрий Саруонович написал:
2.Информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние: ****      Информация не подлежит размещению товариществами и  кооперативами в случае заключения договора управления многоквартирным  домом с управляющей организацией[/QUOTE]
И? То, что вы привели логично, так как ТСЖ в данном случае - хрень существующая только на бумаге, а рулит всем УК.
#
[QUOTE]Круиз написал:
Коллеги, поделитесь образцом верного оформления перечень-акт--отчет. Ну хоть одним глазком, плиз))[/QUOTE]
[URL=https://youtu.be/3vt-PNx99H8]https://youtu.be/3vt-PNx99H8[/URL]

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!