new_year

Форум

burmistr

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Видеоролик VI Слета по управлению МКД
 
Такое чувство, что уже 100500 лет со Слета прошло)))

Было круто, правда 40 литров пива в баре халявного так и не допили. Слабаки...
Организациям ЖКХ могут дать доступ к персональным данным
 
[QUOTE]саныч написал:
Раза 3 откладывали. Еще раза 3 отложат. А там, глядишь, либо ишак, либо падишах..[/QUOTE]
Общался в четверг с представителем ОООЧЕНЬ крупного РСО всея Руси... Сказали 3 раза отложили идентификаторы и не факт, что 4-й отложат.

Хотят бучу поднимать и нас (УК и ТСЖ) просят присоединиться.
Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Получается, что теперь сторонние организации не имеют права продавать сведения из ЕРГН, оформленные как официальная выписка.[/QUOTE]
Да, но штрафа пока нет.

Будут тупо реестры.
Приказы из-за короновируса
 
[QUOTE]Клабер написал:
В связи с этим кто какие приказы и распоряжения выпускает. (накидайте образцы)[/QUOTE]
Перерасчет КР на СОИ
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Во-первых, не по году, а ежемесячно,[/QUOTE]
Тыкните меня в нормативку, где про это написано... Получите суперприз...

[QUOTE]razin написал:
В соответствии с частью 9.2. статьи 156 Жилищного кодекса РФ, если начисление платы за КРСОИ производилось по нормативам или исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов,   то перерасчет КРСОИ исходя из показаний ОДПУ производится в порядке, установленном Правительством РФ. На сегодняшний день такой порядок Правительством РФ не утвержден.[/QUOTE]
Но практики море, когда на основании ГК РФ заставляют делать перерасчет и возвращать то, что больше чем по ОДПУ
Предписание ГЖИ с требованием внести в платежку информации по пункту 72 ППРФ 354, Предписание ГЖИ с требованием внести в платежку информации по пункту 72 ППРФ 354
 
[QUOTE]Bill написал:
Если коротенько по пункту 72. Если начисление превышает 25% от аналогичного прошлого года, обязаны в платежном указать с возможностью рассрочки , У меня таких  за июнь  около 15 000 потребителей[/QUOTE]
А что вы такого навпихивали, что у вас рост на 25%?
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Коллеги, а как у кого по регионам обстоят дела с "добровольной" вакцинацией сотрудников в организациях (УО, ТСЖ и РСО)?[/QUOTE]
Стоимость покупки левого сертификата растет быстрее курса биткоина))
Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Но не думаю, что Конституционный суд что-то улучшит.[/QUOTE]
Что-то я не помню, чтобы КС РФ в последнее время что-то улучшал.

Вообще считаю абсолютным бредом, что КС занимается вопросами ЖКХ в тех случаях, когда это долго регулироваться Минстроем и ГД...
Москва будет жить по особому???
 
[QUOTE]АРоманов написал:
Ну, что, Москва теперь официально другое государство в плане особых для нее норм жилищного законодательства.[/QUOTE]
Честно говоря такая хрень по всей РФ происходит.

По...зм на уровне Перзидента к конституции и законам дает прекрасные возможности поступать также и на нижестоящих уровнях.

Страна планомерно разваливается... И это печально...
НЕ собственник требует ознакомиться с документами! Помогите!!!
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Но ведь по сути жилищного законодательства вся техническая документация принадлежит собственникам МКД, а УО только хранит ее, вносит изменения и т.п. Думаю, что во избежание "войны" такие вопросы лучше решать в конструктивном ключе: пригласить, например, собственника для ознакомления с доками в офис компании. ИМХО.[/QUOTE]
И да и нет... Если к примеру возьмем техпаспорт, который пришел от старой УК - согласен.
Но, опять жеж, к техдокументации относятся акты ввода ИПУ, акты приемки работ с собственниками помещений и т.д. Они чьи? Они принадлежат УК, пока ее не сменили на новую. А там, к сожалению, СВОИ документы нужно отдавать...
НЕ собственник требует ознакомиться с документами! Помогите!!!
 
[QUOTE]Boromir написал:
 Доброго дня, собственнику на какой-то ляд вдруг понадобилась копия раздела 9 проектной документации на многоквартирный дом , а также вся документация на оборудование индивидуального теплового пункта дома, хочет копии и сканы на электронную почту.  Вроде как суды обязывают УК такие доки предоставлять, ни не сильно хочется, посоветуйте, как помягче  ему отказать?[/QUOTE]
В первый раз слышу, что надо предоставлять по запросу техдокументацию. В список по 416 ПП РФ она не входит.

К 01.01.2021-го планировались поправки, что нужно будет предоставлять, но их до сих пор не приняли.
Смена на ОСС управляющей компании, Вправе ли собственники выбрать другую управляющую компанию на общем собрании при отсутствии нарушений договора управления
 
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
И как же взыскивать с жителей неосновательное обогащение? С каждого отдельно? Пропорционально площади жилого помещения?[/QUOTE]
1) Вы заложили работы в перечень
2) Вы выполнили работы и подписали с собственниками акт выполненных работ
3) Собственники ушли от УК - работы были? (ответ - да), жители их приняли? (ответ - да), оплатили? (ответ - нет)
4) Итог у УК убытки, у жителей неосновательное
5) Судебные приказы на каждого в зависимости от площади и наличия долгов (хотя долга на момент выбора может не быть, а неосновательное все равно будет)
Смена на ОСС управляющей компании, Вправе ли собственники выбрать другую управляющую компанию на общем собрании при отсутствии нарушений договора управления
 
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
Собственно вопрос: если собственники такое решение принимают на общем собрании и расторгают с нашей УК договор управления - есть ли шанс в дальнейшем в суде доказать свою правоту (что расторжение ДУ в этом случае незаконно), если никаких нарушений договора управления с нашей стороны не было? По какому пути идет судебная практика?[/QUOTE]
Да могут... В любой момент.

УК не может, а жители могут... Единственное, что может сделать УК в таком случае - попытаться взыскать с собственников неосновательное обогащение, если работы выполнены, а деньги полностью не оплачены, но это требует выполнения кучи факторов.
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
[QUOTE]Егор написал:
Чот я не то сморозил. :) Надо больше отдыхать. :)[/QUOTE]
пить надо начинать))) запоями)))
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
[QUOTE]Ильич написал:
А тогда какая разница?[/QUOTE]
Присоединяюсь к вопросу. Разница есть между выбором колет/спецсчет... а то, у кого спецсчет - разницы никакой по сути
Проблемы годового перерасчета за тепло, В доме оплата за тепло происходит с давних времен тепловикам по их ПД, однако решение о прямых расчетах собрание не принимало, а исполнитель по ДУ - УО.
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Формально исполнитель-мы, согласен, но каким образом мы могли произвести перерасчет, если плату за отопление выставляет СВОИМИ платежками теплосеть, мы же плату за тепло не выставляем и не получаем?[/QUOTE]
1. УК не пошла заключать договор на ТЭ с РСО наивно полагая, что нет договора - нет долгов.
2. РСО не видя на пороге УК - вынуждена выставлять счета жителям
3. По закону исполнитель УК и РСО ни при каких условиях не должна делать перерасчета.
4. УК делает перерасчет и регрессом трясет деньги за спорный период с РСО

Куча геморроя и мало вероятно, что профит))
Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?
 
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
Потому что есть Постановление Конституционного суда №5-II от 29.01.2018г., которым дано право по установлению тарифов на содержание жильядля различных категорий собственников.[/QUOTE]
Наличие любого НПА или судебного решения подразумевает, что должны быть люди, готовые его прочесть и самое главное понять, что там написано. Про УК нет в 5-П ни слова...

[QUOTE]razin написал:
А,  в постановлении Конституционного суда РФ на который Вы ссылаетесь  говорится  о том, что в случае, если дом самостоятельно управляется собственниками помещений (непосредственное управление или ТСЖ (ТСН) то им предоставлено право дифференцированно устанавливать тарифы на содержание жилья для различных категорий собственников помещений.[/QUOTE]
+100500 в карму вам
Коллеги, я 8 лет в коммуналке проработал (с), Из выступлений на ЦИПР-2021
 
[QUOTE]Атос написал:
Лоботомию всем, срочно![/QUOTE]
Один не может сформулировать вопрос, второй ответить))) Но польза от таких мероприятий очевидна. Организатор точно заработал...
Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?
 
[QUOTE]Константиныч написал:
А у нас жители 1-х этажей за эксплуатацию лифта не платят. Когда была замена лифтов, то конечно за новые лифты  платили все (по статье капремонт).[/QUOTE]
А почему такой волюнтаризм то? Есть миллиОрд судебной практики, что при способе управления "управляющая организация" такой дифференциации быть не может ибо плата одинакова для всех...
Голосование за Самую модную команду и Самого модного участника VI Слёта
 
[QUOTE]Экономист_я написал:
Огромное спасибо за Слет! Было просто супер!!!! Низкий поклон организаторам и, конечно, Юрию за знания, юмор и неповторимость![/QUOTE]
Дааааа, было огонь)))) Сегодня соберусь с мыслями и отпишусь по поводу слёта))
Где найти информацию?
 
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
В 2015 году оформляли лицензию - не было никакого реестра приложения. Скриншот с сайта ГИС ЖКХ как доказательство ее не устраивает. Где взять - не знаю....[/QUOTE]
А почему нельзя написать официальный докУмент, в которой указать гиперссылку на ГИС и сдать в канцелярию перед судом?
Остатки денежных средств по статье "Текущий ремонт" многоквартирного дома, договор управления с которым расторгнут
 
[QUOTE]Ялиса написал:
3 года прошло! смотри выше. Списываем что? кредиторку? или не отразили доход 3 года назад в сумме начислений? Или в бухгелтерии все отражено, а где то в табличках любимых сидит остаток у экономистов?
Я про старую компанию[/QUOTE]
Это понятно, что формально в бухучете прибыль вылезет.

Я про то, что потом кто-нить чухнет и пойдет требовать неосновательное, а судилище забывчивого жителя поддержит.
Обращение граждан снова/опять...
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
...а) отвечаю формально...б) есть кнопочка "спам")))...в) шлю обращаться через гис, т.к. невозможно идентифицировать заявителя (но смотря по каким вопросам)...г) проблема срочная, созваниваемся...[/QUOTE]
Можно влететь. Я бы уточнил в стиле "Мил человек, сообщи мне ФИО, адрес помещения и номер документа подтверждающего право собственности ибо есть закон о Перданах..."
База знаний: Обновленный договор управления многоквартирным домом
 
[QUOTE]КсенияА написал:
Надо ли в перечне указывать стоимость каждой услуги и работы?[/QUOTE]
Категорически да... Иначе признают нарушением лицензионных.

[QUOTE]КсенияА написал:
Или достаточно просто периодичности без  указания цены каждой работы/услуги. [/QUOTE]
А как тогда будете возвращать, к примеру, деньги за непомытые полы? Исходя из какой стоимости?
ОПЯТЬ ОТГОЛОСКИ СССР., Потеплело! Активизировался вирус СССР, но уже мутированный, конституцию СССР скрестили с Российским законодательством. Чего-то надо ответить.
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Особо криповый момент - огромное бельмо на глазу водителя, которым он из-под маски косил в мою сторону.[/QUOTE]
Мож это у них фетиш такой. При приеме в секту тыкают паяльником в глаз... А может и не только в глаз.
Остатки денежных средств по статье "Текущий ремонт" многоквартирного дома, договор управления с которым расторгнут
 
[QUOTE]Ялиса написал:
это называется прибыль[/QUOTE]
Категорически согласен, НО... надо помнить, что это деньги не новой УК, а собственников. А значит 3 года в качестве срока исковой не есть 100% уверенность, что "прибыль" останется твоей.
ТСЖ отказывается принимать прибор учета ГВСи ХВС, Председатель ТСЖ отказывается принимать установленные приборы учета.
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
2. В состав общего имущества включаются:е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";[/QUOTE]
Это в чистом виде под ОДПУ + АСКУ написано...
Минстрой предложил органам ГЖИ контролировать систему капремонта
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
По факту, сейчас технадзор за  работами проводимыми как "капремонт" - отсутствует, а это системная ошибка. Видимо пытаются исправить или хоть как-то отрегулировать ситуацию.[/QUOTE]
С одной стороны - согласен. С другой уровень компетенции сотрудников ГЖИ и так зачастую хромает, а тут нужен именно технадзор, а это не прочитать один раз рыжую книжку под названием ЖК РФ. Где они бойцов наберут?
ТСЖ отказывается принимать прибор учета ГВСи ХВС, Председатель ТСЖ отказывается принимать установленные приборы учета.
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
А если этот ИПУ - элемент АСКУР? АСКУР обслуживает весь дом.[/QUOTE]
Ну и что, что элемент... Под понятие ОИМКД не попадает по любому...
ТСЖ отказывается принимать прибор учета ГВСи ХВС, Председатель ТСЖ отказывается принимать установленные приборы учета.
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
Может ли ОСС своим решением включить ИПУ воды в ОИ?[/QUOTE]
Вы мою машину можете юзать через решение ОСС? Не можете))) И тут так...
#
Такое чувство, что уже 100500 лет со Слета прошло)))

Было круто, правда 40 литров пива в баре халявного так и не допили. Слабаки...
#
[QUOTE]саныч написал:
Раза 3 откладывали. Еще раза 3 отложат. А там, глядишь, либо ишак, либо падишах..[/QUOTE]
Общался в четверг с представителем ОООЧЕНЬ крупного РСО всея Руси... Сказали 3 раза отложили идентификаторы и не факт, что 4-й отложат.

Хотят бучу поднимать и нас (УК и ТСЖ) просят присоединиться.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Получается, что теперь сторонние организации не имеют права продавать сведения из ЕРГН, оформленные как официальная выписка.[/QUOTE]
Да, но штрафа пока нет.

Будут тупо реестры.
#
[QUOTE]Клабер написал:
В связи с этим кто какие приказы и распоряжения выпускает. (накидайте образцы)[/QUOTE]
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Во-первых, не по году, а ежемесячно,[/QUOTE]
Тыкните меня в нормативку, где про это написано... Получите суперприз...

[QUOTE]razin написал:
В соответствии с частью 9.2. статьи 156 Жилищного кодекса РФ, если начисление платы за КРСОИ производилось по нормативам или исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов,   то перерасчет КРСОИ исходя из показаний ОДПУ производится в порядке, установленном Правительством РФ. На сегодняшний день такой порядок Правительством РФ не утвержден.[/QUOTE]
Но практики море, когда на основании ГК РФ заставляют делать перерасчет и возвращать то, что больше чем по ОДПУ
#
[QUOTE]Bill написал:
Если коротенько по пункту 72. Если начисление превышает 25% от аналогичного прошлого года, обязаны в платежном указать с возможностью рассрочки , У меня таких  за июнь  около 15 000 потребителей[/QUOTE]
А что вы такого навпихивали, что у вас рост на 25%?
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Коллеги, а как у кого по регионам обстоят дела с "добровольной" вакцинацией сотрудников в организациях (УО, ТСЖ и РСО)?[/QUOTE]
Стоимость покупки левого сертификата растет быстрее курса биткоина))
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Но не думаю, что Конституционный суд что-то улучшит.[/QUOTE]
Что-то я не помню, чтобы КС РФ в последнее время что-то улучшал.

Вообще считаю абсолютным бредом, что КС занимается вопросами ЖКХ в тех случаях, когда это долго регулироваться Минстроем и ГД...
#
[QUOTE]АРоманов написал:
Ну, что, Москва теперь официально другое государство в плане особых для нее норм жилищного законодательства.[/QUOTE]
Честно говоря такая хрень по всей РФ происходит.

По...зм на уровне Перзидента к конституции и законам дает прекрасные возможности поступать также и на нижестоящих уровнях.

Страна планомерно разваливается... И это печально...
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Но ведь по сути жилищного законодательства вся техническая документация принадлежит собственникам МКД, а УО только хранит ее, вносит изменения и т.п. Думаю, что во избежание "войны" такие вопросы лучше решать в конструктивном ключе: пригласить, например, собственника для ознакомления с доками в офис компании. ИМХО.[/QUOTE]
И да и нет... Если к примеру возьмем техпаспорт, который пришел от старой УК - согласен.
Но, опять жеж, к техдокументации относятся акты ввода ИПУ, акты приемки работ с собственниками помещений и т.д. Они чьи? Они принадлежат УК, пока ее не сменили на новую. А там, к сожалению, СВОИ документы нужно отдавать...
#
[QUOTE]Boromir написал:
 Доброго дня, собственнику на какой-то ляд вдруг понадобилась копия раздела 9 проектной документации на многоквартирный дом , а также вся документация на оборудование индивидуального теплового пункта дома, хочет копии и сканы на электронную почту.  Вроде как суды обязывают УК такие доки предоставлять, ни не сильно хочется, посоветуйте, как помягче  ему отказать?[/QUOTE]
В первый раз слышу, что надо предоставлять по запросу техдокументацию. В список по 416 ПП РФ она не входит.

К 01.01.2021-го планировались поправки, что нужно будет предоставлять, но их до сих пор не приняли.
#
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
И как же взыскивать с жителей неосновательное обогащение? С каждого отдельно? Пропорционально площади жилого помещения?[/QUOTE]
1) Вы заложили работы в перечень
2) Вы выполнили работы и подписали с собственниками акт выполненных работ
3) Собственники ушли от УК - работы были? (ответ - да), жители их приняли? (ответ - да), оплатили? (ответ - нет)
4) Итог у УК убытки, у жителей неосновательное
5) Судебные приказы на каждого в зависимости от площади и наличия долгов (хотя долга на момент выбора может не быть, а неосновательное все равно будет)
#
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
Собственно вопрос: если собственники такое решение принимают на общем собрании и расторгают с нашей УК договор управления - есть ли шанс в дальнейшем в суде доказать свою правоту (что расторжение ДУ в этом случае незаконно), если никаких нарушений договора управления с нашей стороны не было? По какому пути идет судебная практика?[/QUOTE]
Да могут... В любой момент.

УК не может, а жители могут... Единственное, что может сделать УК в таком случае - попытаться взыскать с собственников неосновательное обогащение, если работы выполнены, а деньги полностью не оплачены, но это требует выполнения кучи факторов.
#
[QUOTE]Егор написал:
Чот я не то сморозил. :) Надо больше отдыхать. :)[/QUOTE]
пить надо начинать))) запоями)))
#
[QUOTE]Ильич написал:
А тогда какая разница?[/QUOTE]
Присоединяюсь к вопросу. Разница есть между выбором колет/спецсчет... а то, у кого спецсчет - разницы никакой по сути
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Формально исполнитель-мы, согласен, но каким образом мы могли произвести перерасчет, если плату за отопление выставляет СВОИМИ платежками теплосеть, мы же плату за тепло не выставляем и не получаем?[/QUOTE]
1. УК не пошла заключать договор на ТЭ с РСО наивно полагая, что нет договора - нет долгов.
2. РСО не видя на пороге УК - вынуждена выставлять счета жителям
3. По закону исполнитель УК и РСО ни при каких условиях не должна делать перерасчета.
4. УК делает перерасчет и регрессом трясет деньги за спорный период с РСО

Куча геморроя и мало вероятно, что профит))
#
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
Потому что есть Постановление Конституционного суда №5-II от 29.01.2018г., которым дано право по установлению тарифов на содержание жильядля различных категорий собственников.[/QUOTE]
Наличие любого НПА или судебного решения подразумевает, что должны быть люди, готовые его прочесть и самое главное понять, что там написано. Про УК нет в 5-П ни слова...

[QUOTE]razin написал:
А,  в постановлении Конституционного суда РФ на который Вы ссылаетесь  говорится  о том, что в случае, если дом самостоятельно управляется собственниками помещений (непосредственное управление или ТСЖ (ТСН) то им предоставлено право дифференцированно устанавливать тарифы на содержание жилья для различных категорий собственников помещений.[/QUOTE]
+100500 в карму вам
#
[QUOTE]Атос написал:
Лоботомию всем, срочно![/QUOTE]
Один не может сформулировать вопрос, второй ответить))) Но польза от таких мероприятий очевидна. Организатор точно заработал...
#
[QUOTE]Константиныч написал:
А у нас жители 1-х этажей за эксплуатацию лифта не платят. Когда была замена лифтов, то конечно за новые лифты  платили все (по статье капремонт).[/QUOTE]
А почему такой волюнтаризм то? Есть миллиОрд судебной практики, что при способе управления "управляющая организация" такой дифференциации быть не может ибо плата одинакова для всех...
#
[QUOTE]Экономист_я написал:
Огромное спасибо за Слет! Было просто супер!!!! Низкий поклон организаторам и, конечно, Юрию за знания, юмор и неповторимость![/QUOTE]
Дааааа, было огонь)))) Сегодня соберусь с мыслями и отпишусь по поводу слёта))
#
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
В 2015 году оформляли лицензию - не было никакого реестра приложения. Скриншот с сайта ГИС ЖКХ как доказательство ее не устраивает. Где взять - не знаю....[/QUOTE]
А почему нельзя написать официальный докУмент, в которой указать гиперссылку на ГИС и сдать в канцелярию перед судом?
#
[QUOTE]Ялиса написал:
3 года прошло! смотри выше. Списываем что? кредиторку? или не отразили доход 3 года назад в сумме начислений? Или в бухгелтерии все отражено, а где то в табличках любимых сидит остаток у экономистов?
Я про старую компанию[/QUOTE]
Это понятно, что формально в бухучете прибыль вылезет.

Я про то, что потом кто-нить чухнет и пойдет требовать неосновательное, а судилище забывчивого жителя поддержит.
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
...а) отвечаю формально...б) есть кнопочка "спам")))...в) шлю обращаться через гис, т.к. невозможно идентифицировать заявителя (но смотря по каким вопросам)...г) проблема срочная, созваниваемся...[/QUOTE]
Можно влететь. Я бы уточнил в стиле "Мил человек, сообщи мне ФИО, адрес помещения и номер документа подтверждающего право собственности ибо есть закон о Перданах..."
#
[QUOTE]КсенияА написал:
Надо ли в перечне указывать стоимость каждой услуги и работы?[/QUOTE]
Категорически да... Иначе признают нарушением лицензионных.

[QUOTE]КсенияА написал:
Или достаточно просто периодичности без  указания цены каждой работы/услуги. [/QUOTE]
А как тогда будете возвращать, к примеру, деньги за непомытые полы? Исходя из какой стоимости?
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Особо криповый момент - огромное бельмо на глазу водителя, которым он из-под маски косил в мою сторону.[/QUOTE]
Мож это у них фетиш такой. При приеме в секту тыкают паяльником в глаз... А может и не только в глаз.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
это называется прибыль[/QUOTE]
Категорически согласен, НО... надо помнить, что это деньги не новой УК, а собственников. А значит 3 года в качестве срока исковой не есть 100% уверенность, что "прибыль" останется твоей.
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
2. В состав общего имущества включаются:е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";[/QUOTE]
Это в чистом виде под ОДПУ + АСКУ написано...
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
По факту, сейчас технадзор за  работами проводимыми как "капремонт" - отсутствует, а это системная ошибка. Видимо пытаются исправить или хоть как-то отрегулировать ситуацию.[/QUOTE]
С одной стороны - согласен. С другой уровень компетенции сотрудников ГЖИ и так зачастую хромает, а тут нужен именно технадзор, а это не прочитать один раз рыжую книжку под названием ЖК РФ. Где они бойцов наберут?
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
А если этот ИПУ - элемент АСКУР? АСКУР обслуживает весь дом.[/QUOTE]
Ну и что, что элемент... Под понятие ОИМКД не попадает по любому...
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
Может ли ОСС своим решением включить ИПУ воды в ОИ?[/QUOTE]
Вы мою машину можете юзать через решение ОСС? Не можете))) И тут так...

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!