Форум

burmistr

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

По председателю МКД и лицам проводящим ОССП, кто может ими быть
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Например, избрали мы с Вами президента на 6 лет. А, он возьми и скажи: "Согласно ст. 185  доверяю свои полномочия гр. Иванову.  Вот тебе Иванов доверенность и вот тебе ядерный чемоданчик, рули..". Вот мы с Вами и офигеем    кранйне удивимся от такого развития событий, т.к. голосовали-то мы за одного, а рулить нами будет другой..[/QUOTE]
офигенный пример))) Браво)))
Сфера ЖКХ может быть включена в перечень наиболее пострадавших от коронавируса отраслей
 
[QUOTE]zom2000 написал:
О! По 12130 рэ на человека можно будет попросить тогда? )[/QUOTE]
ага... главное, чтоб включили...
Хованская предложила включить предприятия ЖКХ в список системообразующих
 
[QUOTE]Комментатор написал:
в одном месте фраза "чибис улетел" почти экстремизм[/QUOTE]
Мурманская облась закупила электронные браслеты на ногу тем, кто помещен на карантин.

Если Чибис заболеет - его окольцуют?)))
РСПП обращался в Правительство и Минстрой по поводу идентификаторов должников. Сегодня прилетел ответ.
 
[QUOTE]Егор написал:
Мило, а до момента, когда это будет корректно реализовано мы что будем делать? :)[/QUOTE]
Сидеть в карантине))))
Хованская предложила включить предприятия ЖКХ в список системообразующих
 
[QUOTE]Комментатор написал:
СУдя по всему, ее волнует некое одно конкретное предприятие. И оно не ЖКХ, а ВКХ, то есть РСО.Вот и вскрылась бабагаля......[/QUOTE]
Росводоканал?))))

Кстати, в определенных местах фраза "вскрылась бабагаля" означало бы, что кабинет бабыгали весь в кровище из-за порезанных рук))))
По председателю МКД и лицам проводящим ОССП, кто может ими быть
 
[QUOTE]Жулия написал:
а вот наше гжи сообщило (ответ пока не официальный. официальный идет по почте): жилищное законодательство не содержит требований к председателю, секретарю и членам счетной комиссии, при этом правом голоса при проведении общего собрания имеют лишь собственники помещений, следовательно исходя из вышеизложенного и председателем, секретарем и членом счетной комиссии могут быть лишь собственники помещений мкд[/QUOTE]
Клиническое такое ГЖИ))))
По председателю МКД и лицам проводящим ОССП, кто может ими быть
 
[QUOTE]Юлия Морачева написал:
1. Имеет ли право избранный председатель совета МКД передоверить свои обязанности иному лицу (не являющемуся собственником МКД),[/QUOTE]
Нет, не может. Либо сам, либо слагает полномочия.

[QUOTE]Юлия Морачева написал:
2. Если имеет, то допускается ли при проведении общего собрания собственников ставить вопрос следующего содержания: «избрать председателем совета МКД ФИО собственника, с правом передоверия ФИО кому передоверяют» или требуется иная формулировка (просим указать какая). Будет ли решение, принятое по такому вопросу доверенностью от жителей на право передоверия.[/QUOTE]
Не имеет.

[QUOTE]Юлия Морачева написал:
3. Допускается ли при прописании вопроса о уполномочиях председателя совета дома делать приписку следующего содержания: «настоящий пункт является доверенностью собственников помещений многоквартирного дома Председателю совета дома» с указанием какие именно права дему предоставляются.[/QUOTE]
Зачем это. Все права и обязанности ПСМКД есть в ЖК.

[QUOTE]Юлия Морачева написал:
4. Могут ли быть избраны в качестве председателя, секретаря и членов счетной комиссии общего собрания собственников МКД лица не являющиеся собственниками МКД, а являющиеся нанимателями жилых помещений или иные лица, например, работники управляющей организации.[/QUOTE]
Можете меня выбрать за долю малую. В ЖК РФ и 44м Приказе Минстроя никакого запрета нет. Кроме этого УК в члены счетной комиссии включают своих работников.

Важно, чтоб голосовали именно собственники. А считать можете Чурова позвать - он умеет 146% делать. Если не согласится - зовите товарищей из ГБУ Жилищник г.Москвы - они вообще считают всё правильно, даже без проведения ОСС)))
РСПП обращался в Правительство и Минстрой по поводу идентификаторов должников. Сегодня прилетел ответ.
 
РСПП обращался в Правительство и Минстрой по поводу идентификаторов должников. Сегодня прилетел ответ.

Собственно, сам запрос и ответ Правительства и Минстроя во вложениях.

Думаю многим интересно будет.
Контроль за доходами Россиян
 
[QUOTE]Клабер написал:
По словам главы ФНС, ко второму чтению в законопроект внесены изменения, касающиеся защиты определенной категории лиц — судей, свидетелей и др. Кроме того, введено понятие «идентификатора» — некоего признака, указывающего на совокупность сведений о человеке в государственном информационном ресурсе.[/QUOTE]
Чиновники не войдут я надеюсь? У них ранимая психика и очень способные родственники...
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Ильич написал:
Попутчик не нужен? Тем более, что у меня бабушка оттуда.[/QUOTE]
Поехали))) Вместе пили - значит друг друга не убьем. По дороге обсудим как развалить ЖКХ братского народа используя наработки чибиса и Ко
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
В Италии сосчитали ВСЕ смерти за март и сравнили с прошлым годом. Результат УДИВИЛ!

[URL=https://zen.yandex.ru/media/id/5e2329b7a1bb8700b017b6bb/v-italii-soschitali-vse-smerti-za-mart-i-sravnili-s-proshlym-godom-rezultat-udivil-5e981851bf66ff45ef7937de]https://zen.yandex.ru/media/id/5e2329b7a1bb8700b017b6bb/v-italii-soschitali-vse-smerti-za-mart-i-sra...[/URL] [/QUOTE]
Егор сейчас прочитает и станет говорить, что мы все умрем. Ему хорошо... Он в погребе сидит рядом с банками варенья)))

А я сижу в квартире и думаю, что пора эммигрировать в Белоруссию. Батька красава...
Корректировка по отоплению при продаже квартиры
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Но чисто юридически -нет такой возможности т.к. законодательство этот момент не оговаривает, а устанавливает дату перерасчета - начало следующего года.[/QUOTE]
Ну по ГК РФ в чистом виде неосновательное обогащение...

[QUOTE]о-хо-хо написал:
Хотя-тут (в случае возврата денег собственникам) у нового собственника  за период когда он еще не владел квартирой появляется "доход" и обязанность по уплате НДФЛ.[/QUOTE]
Категорически с вами согласен, но налоговики это никогда не найдут
Корректировка по отоплению при продаже квартиры
 
[QUOTE]Ланфрен Ланфран написал:
Что значит вернуть кешем[/QUOTE]
Значит вернуть кешем.

[QUOTE]Ланфрен Ланфран написал:
В Правилах же прямо прописано, что корректируется размер платы. Не возврат денежных средств, а снижение/увеличение размера платы, который, соответственно, выставляется в платежном документе тому потребителю, который им является на момент получения платежного документа (в первом квартале года).[/QUOTE]
Видимо самоизоляция сказалась (простите)... Но как вы будете корректировать размер платы тому, с кем у вас нет уже договора и у него не будет больше начилслений?

[QUOTE]Ланфрен Ланфран написал:
Может лучше тот, кто квартиру продает будет учитывать это в ее стоимости продажи?[/QUOTE]
Комментировать не буду...
Обновление CRM-системы: SSL-сертификаты на сайты, уведомление собственников о поверке ИПУ
 
[QUOTE]talon написал:
Спасибо ждем. по срокам примерным не соориентируете?!Брендированные это под каждую УК будете запускать свое приложение?! с одной начинкой?[/QUOTE]
Срок по андроиду для жителей начало мая. Эппл июнь.

По брендированию- по сути тоже приложение, но с вашим названием и без ссылки на нас
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Егор написал:
Обрати внимание, что в графике №4 даётся разброс погибших при различных сценариях от 2000 до 5.6 млн. человек.[/QUOTE]
Не увидел там 2 миллионов... Но с учетом того, что государство денег давать населению не планирует - смертей будет больше и явно не от вируса.

По мне - массовый психоз...
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
Предполагаю, что и в Москве и Московской области - минимум до конца мая карантин[/QUOTE]
Спасем 100 человек и оставим без штанов миллионы. Дебилы, бл...
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Башкирия еще и на май народ закрывает по домам.

Радий Карантинович походу совсем с дуба рухнул. Сам потом народ кормить будет?

[URL=https://www.klerk.ru/buh/news/498534/]https://www.klerk.ru/buh/news/498534/[/URL]

Главное, чтоб у Сергея Бордюровича ума не хватило, хотя он больной на всю башку однозначно...
Корректировка по отоплению при продаже квартиры
 
[QUOTE]АРоманов написал:
Все так делают? Или есть четкая судебная практика, где УК принудили к оплате старому собственнику суммы корректировки?Логика в этом есть, но, как юристу, хотелось бы правовых оснований.[/QUOTE]
Старый хозя как правило продает с долгом и если корректировка к возврату - уменьшаем долг. Если долга не было и надо вернуть кешем - ждем заявление с реквизитами.

И тут самое интересное - с заявлением не приходят как правило
Корректировка по отоплению при продаже квартиры
 
[QUOTE]АРоманов написал:
Ну ок.А если не в течение года корректировки? А в последующем году, в 1 квартале которого делается корректировка за предыдущий?[/QUOTE]
Я не вижу проблемы... Вы же на момент расторжения ДУ знаете сколько показал ОДПУ и сколько по факту было потреблено.

Взяли и посчитали. Я считал лично - ничего сложного...
Начисление пени
 
[QUOTE]Джули написал:
ты уж определись - является ли квитанция бумажкой или всё же документ. нельзя одной попой на двух стульях.[/QUOTE]
Не передергивай.

В предыдущей дискуссии, если ты помнишь, речь шла о бухгалтерских документах, к которым есть определенные требования. В частности печать и подпись, которых у платежных документов по умолчанию нет.

Минфин 100500 раз писал в своих письмах, что для принятия затрат на СиР и коммуналку достаточно просто квитанции, оформленной в виде бухгалтерского документа.

Так что тут темы разные и попа не настолько широкая. Бюджет и собственники - это немного разные понятия и что прокатит в одном месте, не прокатит в другом.
Обновление CRM-системы: SSL-сертификаты на сайты, уведомление собственников о поверке ИПУ
 
[QUOTE]talon написал:
название приложения поменяйте уже)) мое давнее пожелание.. и тогда мы к вам придем и скорее всего начнем пользоваться вашим приложением и црм.
К чему собственникам знать про такой ресурс как бурмистр... и читать как мы их обсуждаем тут же.[/QUOTE]
1. Сначала надо сделать новую приложуху и поотестить её. Приложуха на андроид почти готова.
2. После запуска и тестирования будем делать брендированные приложухи. Там бурмистра не будет.
Обращения губернаторам и правительству по включению сферы ЖКХ в список пострадавших областей
 
[QUOTE]Владимир Васильев написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
Путин сказал, что поддержку ЖКХ будут обсуждать... Ждемс[/QUOTE]
Только он имел в виду не УК с ТСН (ТСЖ)......думаю только РСО. Письма отправили...[/QUOTE]
Вова, главное, чтоб ОКВЭД добавили... А там норм будет...
Обращения губернаторам и правительству по включению сферы ЖКХ в список пострадавших областей
 
Путин сказал, что поддержку ЖКХ будут обсуждать... Ждемс
Собственник демонтировал ИПУ и отказывается устанавливать его снова.
 
[QUOTE]Зина из магазина написал:
Вот что делать? 100 %, если отключим ГВС и они все работы проведут, мы потом туда никогда не попадем.     С Администрации уже звонили, спрашивают в чем дело. Я им всю ситуацию рассказываю, говорят пусть жалуется в ГЖИ. Но мы и сами туда напишем.[/QUOTE]
Ну механизмов воздействия, чтобы поставил ИПУ у вас по 354му точно нет.

Администрация ничего не решит, а ГЖИ может хлопнуть вас. Вердикт - вы попали на норматив с коэффициентом
Минстрой задумался о мерах поддержки предприятий ЖКХ
 
[QUOTE]ribbentrop написал:
- о прогнозируемой величине дефицита денежных средств на реализацию мероприятий по завершению прохождения отопительного периода 2019 - 2020 гг. и начала подготовки к предстоящему осенне-зимнему периоду 2020 - 2021 гг.. в апреле и мае текущего года (помесячно) с детальным расчетом и расшифровкой по затратам.При этом, обязательным условием при определении объема дополнительной потребности является учет результатов секвестирования управляющими компаниями необязательных затрат, переноса расходов на более поздние сроки и проработки с контрагентами вопроса по отсрочке платежей по всем видам работ и услуг. В описательной части необходимо укaзать прогнозный уровень платежей (план/факт), принятый в расчете, и состав мероприятий, по которому прогнозируется указанный дефицит."[/QUOTE]
Прикольно. Тут с наличием нормального управленческого учета не один день сидеть считать... А если тупо эксельки разные...
Начисление пени
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Тупо встают в позу: "не платить и всё".[/QUOTE]
арбитраж и упрощенное производство...
«Известия»: в России могут запретить комиссию за платежи по ЖКХ, Как известно, сейчас с граждан взимают комиссию при оплате ЖКХ через банк
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
а ваш от имени СР и коммунистов  так что его в корзину для мусора.[/QUOTE]
Миронов с бабой Галей ни одного закона, кроме запрета хостелов в жилых домах, не смогли пропихнуть...
Депутаты запретили взимать комиссии при оплате ЖКУ
 
[QUOTE]Егор написал:
А вот к чему это приведет? А как обычно - к увеличению фактических расходов собственников.
Привет "бабушкам" и "избирателям".
Сейчас есть выбор у плательщика и есть конкуренция за его кошелек и финансовый поток, а теперь переложат на УК, УК забьёт в тариф о чём договорится с банками и ... Лёгким движением руки 0,8-1% превратятся снова в 2.5%, как было 10 лет назад.[/QUOTE]
Смотри. Львиная доля платежей по коммуналке идет через Сбербанк. Сбербанк давно воюет с ЦБ РФ. ЦБ покусилось по сути на деньги Сбера.

Запрет на комиссии, как ты правильно говоришь, приведет:
1) к отказу кучи операторов типа QIWI в приеме платежей у населения, так как они за просто так работать не будут.
2) банки, у которых нет договора с УК, будут отказывать жителям в приеме платежей. Платно нельзя, а бесплатно - нафиг.

Тут в очередной раз многоходовка государства, когда они прострелили себе ногу. Дебилы.

Рынок бы сам себя отрегулировал... Но, банки могут начать предлагать бесплатное обслуживание УК, но с придерживанием платежей на 3-5 дней...
Начисление пени
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
В доме есть один интересный собственник, называется он Сбербанк.
Капитальный ремонт оплачивает без проблем, а вот с основными услугами проблема. Они требуют, чтобы мы в договоре прописали, что мы им должны выставлять акты, а вот якобы счёта и договора не достаточно. И вообще, наше ТСЖ, по их словам, является укрывателем налогов. А тут ещё эта зараза в стране. По платежам я смотрю они уже два месяца ЖКХ не оплачивали. Сейчас считаю кварплату (апрель) и по идее я им должна начислить пени, но уже заранее знаю, что вони будет не то что на несколько дней, а несколько месяцев.
И всё бы ничего, местное руководство Сбера нас прекрасно понимает. Не понимает головное подразделение Сбера, которое находится в Сибири.
Что делать ума не приложу. Руки не поднимаются кварплату считать.[/QUOTE]
По поводу актов - можно слать лесом, так как сумма в квитанции и есть подтверждающим документом.

По поводу пени - не понимаю сомнений. Боитесь, что сбер разорится?
ОСС/ОСЧ эпохи COVID-19
 
[QUOTE]Ильич написал:
Почему? Если ОЗФ, то  таки состоялась. Было 2 человека с животными.[/QUOTE]
Очка не может не состояться жеж...
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Например, избрали мы с Вами президента на 6 лет. А, он возьми и скажи: "Согласно ст. 185  доверяю свои полномочия гр. Иванову.  Вот тебе Иванов доверенность и вот тебе ядерный чемоданчик, рули..". Вот мы с Вами и офигеем    кранйне удивимся от такого развития событий, т.к. голосовали-то мы за одного, а рулить нами будет другой..[/QUOTE]
офигенный пример))) Браво)))
#
[QUOTE]zom2000 написал:
О! По 12130 рэ на человека можно будет попросить тогда? )[/QUOTE]
ага... главное, чтоб включили...
#
[QUOTE]Комментатор написал:
в одном месте фраза "чибис улетел" почти экстремизм[/QUOTE]
Мурманская облась закупила электронные браслеты на ногу тем, кто помещен на карантин.

Если Чибис заболеет - его окольцуют?)))
#
[QUOTE]Егор написал:
Мило, а до момента, когда это будет корректно реализовано мы что будем делать? :)[/QUOTE]
Сидеть в карантине))))
#
[QUOTE]Комментатор написал:
СУдя по всему, ее волнует некое одно конкретное предприятие. И оно не ЖКХ, а ВКХ, то есть РСО.Вот и вскрылась бабагаля......[/QUOTE]
Росводоканал?))))

Кстати, в определенных местах фраза "вскрылась бабагаля" означало бы, что кабинет бабыгали весь в кровище из-за порезанных рук))))
#
[QUOTE]Жулия написал:
а вот наше гжи сообщило (ответ пока не официальный. официальный идет по почте): жилищное законодательство не содержит требований к председателю, секретарю и членам счетной комиссии, при этом правом голоса при проведении общего собрания имеют лишь собственники помещений, следовательно исходя из вышеизложенного и председателем, секретарем и членом счетной комиссии могут быть лишь собственники помещений мкд[/QUOTE]
Клиническое такое ГЖИ))))
#
[QUOTE]Юлия Морачева написал:
1. Имеет ли право избранный председатель совета МКД передоверить свои обязанности иному лицу (не являющемуся собственником МКД),[/QUOTE]
Нет, не может. Либо сам, либо слагает полномочия.

[QUOTE]Юлия Морачева написал:
2. Если имеет, то допускается ли при проведении общего собрания собственников ставить вопрос следующего содержания: «избрать председателем совета МКД ФИО собственника, с правом передоверия ФИО кому передоверяют» или требуется иная формулировка (просим указать какая). Будет ли решение, принятое по такому вопросу доверенностью от жителей на право передоверия.[/QUOTE]
Не имеет.

[QUOTE]Юлия Морачева написал:
3. Допускается ли при прописании вопроса о уполномочиях председателя совета дома делать приписку следующего содержания: «настоящий пункт является доверенностью собственников помещений многоквартирного дома Председателю совета дома» с указанием какие именно права дему предоставляются.[/QUOTE]
Зачем это. Все права и обязанности ПСМКД есть в ЖК.

[QUOTE]Юлия Морачева написал:
4. Могут ли быть избраны в качестве председателя, секретаря и членов счетной комиссии общего собрания собственников МКД лица не являющиеся собственниками МКД, а являющиеся нанимателями жилых помещений или иные лица, например, работники управляющей организации.[/QUOTE]
Можете меня выбрать за долю малую. В ЖК РФ и 44м Приказе Минстроя никакого запрета нет. Кроме этого УК в члены счетной комиссии включают своих работников.

Важно, чтоб голосовали именно собственники. А считать можете Чурова позвать - он умеет 146% делать. Если не согласится - зовите товарищей из ГБУ Жилищник г.Москвы - они вообще считают всё правильно, даже без проведения ОСС)))
#
РСПП обращался в Правительство и Минстрой по поводу идентификаторов должников. Сегодня прилетел ответ.

Собственно, сам запрос и ответ Правительства и Минстроя во вложениях.

Думаю многим интересно будет.
#
[QUOTE]Клабер написал:
По словам главы ФНС, ко второму чтению в законопроект внесены изменения, касающиеся защиты определенной категории лиц — судей, свидетелей и др. Кроме того, введено понятие «идентификатора» — некоего признака, указывающего на совокупность сведений о человеке в государственном информационном ресурсе.[/QUOTE]
Чиновники не войдут я надеюсь? У них ранимая психика и очень способные родственники...
#
[QUOTE]Ильич написал:
Попутчик не нужен? Тем более, что у меня бабушка оттуда.[/QUOTE]
Поехали))) Вместе пили - значит друг друга не убьем. По дороге обсудим как развалить ЖКХ братского народа используя наработки чибиса и Ко
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
В Италии сосчитали ВСЕ смерти за март и сравнили с прошлым годом. Результат УДИВИЛ!

[URL=https://zen.yandex.ru/media/id/5e2329b7a1bb8700b017b6bb/v-italii-soschitali-vse-smerti-za-mart-i-sravnili-s-proshlym-godom-rezultat-udivil-5e981851bf66ff45ef7937de]https://zen.yandex.ru/media/id/5e2329b7a1bb8700b017b6bb/v-italii-soschitali-vse-smerti-za-mart-i-sra...[/URL] [/QUOTE]
Егор сейчас прочитает и станет говорить, что мы все умрем. Ему хорошо... Он в погребе сидит рядом с банками варенья)))

А я сижу в квартире и думаю, что пора эммигрировать в Белоруссию. Батька красава...
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Но чисто юридически -нет такой возможности т.к. законодательство этот момент не оговаривает, а устанавливает дату перерасчета - начало следующего года.[/QUOTE]
Ну по ГК РФ в чистом виде неосновательное обогащение...

[QUOTE]о-хо-хо написал:
Хотя-тут (в случае возврата денег собственникам) у нового собственника  за период когда он еще не владел квартирой появляется "доход" и обязанность по уплате НДФЛ.[/QUOTE]
Категорически с вами согласен, но налоговики это никогда не найдут
#
[QUOTE]Ланфрен Ланфран написал:
Что значит вернуть кешем[/QUOTE]
Значит вернуть кешем.

[QUOTE]Ланфрен Ланфран написал:
В Правилах же прямо прописано, что корректируется размер платы. Не возврат денежных средств, а снижение/увеличение размера платы, который, соответственно, выставляется в платежном документе тому потребителю, который им является на момент получения платежного документа (в первом квартале года).[/QUOTE]
Видимо самоизоляция сказалась (простите)... Но как вы будете корректировать размер платы тому, с кем у вас нет уже договора и у него не будет больше начилслений?

[QUOTE]Ланфрен Ланфран написал:
Может лучше тот, кто квартиру продает будет учитывать это в ее стоимости продажи?[/QUOTE]
Комментировать не буду...
#
[QUOTE]talon написал:
Спасибо ждем. по срокам примерным не соориентируете?!Брендированные это под каждую УК будете запускать свое приложение?! с одной начинкой?[/QUOTE]
Срок по андроиду для жителей начало мая. Эппл июнь.

По брендированию- по сути тоже приложение, но с вашим названием и без ссылки на нас
#
[QUOTE]Егор написал:
Обрати внимание, что в графике №4 даётся разброс погибших при различных сценариях от 2000 до 5.6 млн. человек.[/QUOTE]
Не увидел там 2 миллионов... Но с учетом того, что государство денег давать населению не планирует - смертей будет больше и явно не от вируса.

По мне - массовый психоз...
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
Предполагаю, что и в Москве и Московской области - минимум до конца мая карантин[/QUOTE]
Спасем 100 человек и оставим без штанов миллионы. Дебилы, бл...
#
Башкирия еще и на май народ закрывает по домам.

Радий Карантинович походу совсем с дуба рухнул. Сам потом народ кормить будет?

[URL=https://www.klerk.ru/buh/news/498534/]https://www.klerk.ru/buh/news/498534/[/URL]

Главное, чтоб у Сергея Бордюровича ума не хватило, хотя он больной на всю башку однозначно...
#
[QUOTE]АРоманов написал:
Все так делают? Или есть четкая судебная практика, где УК принудили к оплате старому собственнику суммы корректировки?Логика в этом есть, но, как юристу, хотелось бы правовых оснований.[/QUOTE]
Старый хозя как правило продает с долгом и если корректировка к возврату - уменьшаем долг. Если долга не было и надо вернуть кешем - ждем заявление с реквизитами.

И тут самое интересное - с заявлением не приходят как правило
#
[QUOTE]АРоманов написал:
Ну ок.А если не в течение года корректировки? А в последующем году, в 1 квартале которого делается корректировка за предыдущий?[/QUOTE]
Я не вижу проблемы... Вы же на момент расторжения ДУ знаете сколько показал ОДПУ и сколько по факту было потреблено.

Взяли и посчитали. Я считал лично - ничего сложного...
#
[QUOTE]Джули написал:
ты уж определись - является ли квитанция бумажкой или всё же документ. нельзя одной попой на двух стульях.[/QUOTE]
Не передергивай.

В предыдущей дискуссии, если ты помнишь, речь шла о бухгалтерских документах, к которым есть определенные требования. В частности печать и подпись, которых у платежных документов по умолчанию нет.

Минфин 100500 раз писал в своих письмах, что для принятия затрат на СиР и коммуналку достаточно просто квитанции, оформленной в виде бухгалтерского документа.

Так что тут темы разные и попа не настолько широкая. Бюджет и собственники - это немного разные понятия и что прокатит в одном месте, не прокатит в другом.
#
[QUOTE]talon написал:
название приложения поменяйте уже)) мое давнее пожелание.. и тогда мы к вам придем и скорее всего начнем пользоваться вашим приложением и црм.
К чему собственникам знать про такой ресурс как бурмистр... и читать как мы их обсуждаем тут же.[/QUOTE]
1. Сначала надо сделать новую приложуху и поотестить её. Приложуха на андроид почти готова.
2. После запуска и тестирования будем делать брендированные приложухи. Там бурмистра не будет.
#
[QUOTE]Владимир Васильев написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
Путин сказал, что поддержку ЖКХ будут обсуждать... Ждемс[/QUOTE]
Только он имел в виду не УК с ТСН (ТСЖ)......думаю только РСО. Письма отправили...[/QUOTE]
Вова, главное, чтоб ОКВЭД добавили... А там норм будет...
#
Путин сказал, что поддержку ЖКХ будут обсуждать... Ждемс
#
[QUOTE]Зина из магазина написал:
Вот что делать? 100 %, если отключим ГВС и они все работы проведут, мы потом туда никогда не попадем.     С Администрации уже звонили, спрашивают в чем дело. Я им всю ситуацию рассказываю, говорят пусть жалуется в ГЖИ. Но мы и сами туда напишем.[/QUOTE]
Ну механизмов воздействия, чтобы поставил ИПУ у вас по 354му точно нет.

Администрация ничего не решит, а ГЖИ может хлопнуть вас. Вердикт - вы попали на норматив с коэффициентом
#
[QUOTE]ribbentrop написал:
- о прогнозируемой величине дефицита денежных средств на реализацию мероприятий по завершению прохождения отопительного периода 2019 - 2020 гг. и начала подготовки к предстоящему осенне-зимнему периоду 2020 - 2021 гг.. в апреле и мае текущего года (помесячно) с детальным расчетом и расшифровкой по затратам.При этом, обязательным условием при определении объема дополнительной потребности является учет результатов секвестирования управляющими компаниями необязательных затрат, переноса расходов на более поздние сроки и проработки с контрагентами вопроса по отсрочке платежей по всем видам работ и услуг. В описательной части необходимо укaзать прогнозный уровень платежей (план/факт), принятый в расчете, и состав мероприятий, по которому прогнозируется указанный дефицит."[/QUOTE]
Прикольно. Тут с наличием нормального управленческого учета не один день сидеть считать... А если тупо эксельки разные...
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Тупо встают в позу: "не платить и всё".[/QUOTE]
арбитраж и упрощенное производство...
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
а ваш от имени СР и коммунистов  так что его в корзину для мусора.[/QUOTE]
Миронов с бабой Галей ни одного закона, кроме запрета хостелов в жилых домах, не смогли пропихнуть...
#
[QUOTE]Егор написал:
А вот к чему это приведет? А как обычно - к увеличению фактических расходов собственников.
Привет "бабушкам" и "избирателям".
Сейчас есть выбор у плательщика и есть конкуренция за его кошелек и финансовый поток, а теперь переложат на УК, УК забьёт в тариф о чём договорится с банками и ... Лёгким движением руки 0,8-1% превратятся снова в 2.5%, как было 10 лет назад.[/QUOTE]
Смотри. Львиная доля платежей по коммуналке идет через Сбербанк. Сбербанк давно воюет с ЦБ РФ. ЦБ покусилось по сути на деньги Сбера.

Запрет на комиссии, как ты правильно говоришь, приведет:
1) к отказу кучи операторов типа QIWI в приеме платежей у населения, так как они за просто так работать не будут.
2) банки, у которых нет договора с УК, будут отказывать жителям в приеме платежей. Платно нельзя, а бесплатно - нафиг.

Тут в очередной раз многоходовка государства, когда они прострелили себе ногу. Дебилы.

Рынок бы сам себя отрегулировал... Но, банки могут начать предлагать бесплатное обслуживание УК, но с придерживанием платежей на 3-5 дней...
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
В доме есть один интересный собственник, называется он Сбербанк.
Капитальный ремонт оплачивает без проблем, а вот с основными услугами проблема. Они требуют, чтобы мы в договоре прописали, что мы им должны выставлять акты, а вот якобы счёта и договора не достаточно. И вообще, наше ТСЖ, по их словам, является укрывателем налогов. А тут ещё эта зараза в стране. По платежам я смотрю они уже два месяца ЖКХ не оплачивали. Сейчас считаю кварплату (апрель) и по идее я им должна начислить пени, но уже заранее знаю, что вони будет не то что на несколько дней, а несколько месяцев.
И всё бы ничего, местное руководство Сбера нас прекрасно понимает. Не понимает головное подразделение Сбера, которое находится в Сибири.
Что делать ума не приложу. Руки не поднимаются кварплату считать.[/QUOTE]
По поводу актов - можно слать лесом, так как сумма в квитанции и есть подтверждающим документом.

По поводу пени - не понимаю сомнений. Боитесь, что сбер разорится?
#
[QUOTE]Ильич написал:
Почему? Если ОЗФ, то  таки состоялась. Было 2 человека с животными.[/QUOTE]
Очка не может не состояться жеж...

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!