До семинара в Cочи осталось:

Форум

burmistr

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Есть мнение. ТехноНИКОЛЬ об изменении требований к энергоэффективности зданий
 
[QUOTE]Егор написал:
Сегодня собственники несут огромные затраты на организацию учета. Хорошо ли это? Ответ неоднозначен. Реальная экономия денег при использовании приборов на средних и маленьких домах может быть обусловлена только завышенным нормативом на отопление в данном регионе.
ИМХО.[/QUOTE]
и самое прикольное, что установка ИПУ в квартире не всегда приводит к экономии, так как ты один такой в доме энергодефективный))
Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
ДругЧеловека написал:
можно внести предложение: было бы удобнее в "поплавках" видеть адрес, к которому привязан номер, не нажимая кнопалку "подробнее"... и при обработке вызова можно ли перепрыгивать сразу на следующий "поплавок", как раньше... спасибо
Это сделано из-за большого количества запросов к базе данных СРМ. При каждом обновлении (если мы сделаем как вы просите) браузер будет пытаться загрузить всю инфу сразу, хотя она может быть в данный момент и не нужна.
Банки автоматически будут списывать деньги за коммуналку
 
[QUOTE]Егор написал:
Банки ... Должен остаться только один.
Все думали, что это Сбер, а оно вон как может оказаться. :)[/QUOTE]
Ну удобно же будет.

Ехал я вчера с Питера в Мск и по любому влетел на пару камер.

Сейчас жду писем на госуслугах, а так едешь быстро и ЦБ онлайн у тебя сразу списывает. Написал кто-то в ЦБ, что я им должен и тоже сразу списали. Красота.

Получил на карту деньги, расплатился сразу (точнее списали) и ты в шоколаде.

(Сарказм если что...)
Специализированные жилые помещений, Министерство обороны
 
[QUOTE]Zaha написал:
производится организацией Вооруженных Сил Российской Федерации, осуществляющей содержание (эксплуатацию) объектов военной и социальной инфраструктуры[/QUOTE]
Вот и ответ. Это КЭЧ как правило...

[URL=https://ru.wikipedia.org/wiki/Квартирно-эксплуатационная_часть]https://ru.wikipedia.org/wiki/Квартирно-эксплуатационная_часть[/URL]

На мой взгляд этот докумЭнт вас не касается...
Банки автоматически будут списывать деньги за коммуналку
 
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/banki-avtomaticheski-budut-spisyvat-dengi-za-kommunalku/]Банки автоматически будут списывать деньги за коммуналку[/URL]

Как сообщает РБК, банки протестируют новый способ безналичных платежей — деньги будут списываться напрямую с банковского счета плательщика по запросу получателя средств. Речь идет об оплате услуг ЖКХ, платежей по кредитам и подписок.
[/QUOTE]
Самое главное в статье:
[QUOTE]Этот механизм может стать еще одним проектом ЦБ, который позволит проводить расчеты напрямую между банками без участия платежных систем и иных компаний, что позволит удешевить такие операции.[/QUOTE]
просто ЦБ лезет не территорию платежных систем))
Для управляющих компаний отменили стандарт раскрытия информации
 
[QUOTE]саныч написал:
Т.е. Я правильно понимаю, что сайт УК больше не будет нужен и стенды с макулатурой можно снять?
Размещай в ГИС и спи спокойно.[/QUOTE]
ну 354е тоже размещение инфы на сайте требует...
Для управляющих компаний отменили стандарт раскрытия информации
 
Там от 731го ошметки остались после переноса основной части в 416 ПП РФ... Так что норм...
Мест нет в Сочи!
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
...предлагаю убрать счетчик "До семинара в Cочи осталось: ДД:ЧЧ:ММ:СС" - а то жаба давит)))...  [/QUOTE]
Ну можно жеж и так поехать, но жить в другой гостишке
Персональные данные хотят обезличивать по закону
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Репутация[/QUOTE]
Тут правильнее написать "Опыт работы в IT сфере"
Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
[QUOTE]Sergeich написал:
Добрый день, заказал выписки еще 16.07.2020г., висит в работе. Возможно ускорить?  [URL=mailto:rsva_osinniki@mail.ru]rsva_osinniki@mail.ru[/URL] [/QUOTE]

[QUOTE]ribbentrop написал:
Утро доброе, заказ был от 17.07.2020 Запрос по дому: г Пенза, пр-кт Победы, д 39, статус в работе. Почта  [URL=mailto:yo16-1@yandex.ru]yo16-1@yandex.ru[/URL] [/QUOTE]
Сейчас уточню, что там...
Персональные данные хотят обезличивать по закону
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Какие конкретно формулировки будут предложены в законопроект ко второму чтению, определят центр компетенций,  Минкомсвязь , [B]департамент информационных технологий Москвы[/B] и администрация президента, отметил Дмитрий Тер-Степанов.[/QUOTE]
Это те ребята, которые в своем приложении по отслеживанию москвичей во время сливали инфу на сервера в Европе без шифрования?
Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
zom2000 написал:
и еще один вопрос, а паспортный стол не будете реализовывать в своей системе?
Будем. В августе плотно за это возьмемся.

Сейчас в работе:
1) чат между сотрудниками/нами/жителями (если УК решит с жителями общаться) на десктопе и в мобильном приложении
2) приложуха на IOS (верстку закончили - сборка идет).
3) модуль Экономика (начали писать)
4) полный переход на взаимодействие с ГИСом через CRM (чтобы вообще в ГИС не заходить)
5) онлайн-собрания (будем делать после пункта 2)
6) брендированные мобильные приложения
7) хренова туча другого, что озвучивать пока рано...

А паспортный стол - это по сравнению с вышеперечисленным небольшая задача
Применение п.п. 2 п. 5 ст. 181.2 ГК РФ В Протоколе должны содержаться сведенья о лицах принявших участие в голосовании, Что конкретно хотят видеть в Протоколе ссылаясь на п.п. 2 п. 5 ст. 181.2 ГК РФ
 
[QUOTE]rejection написал:
Ресурсоснабжающая организация, отказывается заключать договор ссылаясь на п.п. 2 п. 5 ст 181.2 ГК РФ.[/QUOTE]
[QUOTE]rejection написал:
Собрание проводилось в гаражном комплексе.[/QUOTE]
Как это между собой сочетается? Вы решили гаражный комплекс (не МКД) под ЖК подогнать?
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
[QUOTE]Александр7272 написал:
Сегодня проверил по своему дому, вот один из примеров, очень информативно:[/QUOTE]
Я бы сказал, что переизбыток информации)))

Поражает пофигизм (хочется написать чуть по другому) разработчиков ГИСа...
Оспаривание пп.а) п.21.1 ППРФ № 124
 
[QUOTE]Старик написал:
Отбили первыми в Приморском крае отрицательный КРСОИ и  гнусную  методику расчета ПАО "ДЭК".
05АП-2244/2020[/QUOTE]
Красавчики))) Принимайте поздравления
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
[QUOTE]Юлия Т. написал:
Именно так, если не выбрать дальше район и город, но даже если и выбрать, то будет весь город, а не привязка к МКД в управлении. Я вчера попробовала этот сервис, он в какой-то степени полезен, но фильтрация странная. Будет ли она учитывать что у них в описании объектов может быть, к примеру, как просто "гараж", может быть "индивидуальный гараж", так и "гараж № такой-то".[/QUOTE]
Ну если у ГИСа есть выгрузка этих данных - мы их выдерем и рассортируем как надо. Тут все достаточно просто. Главное получить это по API
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
И там уже глазами выбирать свои дома. Однозначно не хватает строки "дома, в собственном управлении"[/QUOTE]
то есть ГИС в вашем ЛК вываливает всю область?
ПП 728 от 22.05.2020 "Об утверждении Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод и о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации", изменения в части эксплуатационной ответственности по канализационным сетям
 
[QUOTE]Александра написал:
Больше никого не пугают изменения в ПП 644 такого характера:[/QUOTE]
491е то не меняли жеж...
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
Это понятно... Непонятно как отбирать тут именно изменения? Или тут и есть только изменившиеся[/QUOTE]
да там только то что изменялось (загружалось) РР в указанный промежуток времени, типа как у тебя было доп функцией в реестрах собственников[/QUOTE]
Прогеры пока не нашли этот функционал в описании ГИСа. В понедельник будем смотреть, что можно сделать... Если что - тикет в ГИС напишем
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
ну в ЛК предприятия стандартный фильтр по адресам [URL=http://prntscr.com/trmcu0]http://prntscr.com/trmcu0[/URL] [/QUOTE]
Это понятно... Непонятно как отбирать тут именно изменения? Или тут и есть только изменившиеся
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Там можно посмотреть не инфу по собственникам, а номера помещений в МКД, по которым за выбранный по фильтру период внесены какие-либо изменения (это может быть как смена собственника, так и изменение площади или наложение обременения). Мы делаем проверку по всему своему фонду каждый месяц и заказываем выписки по данным помещениям.[/QUOTE]
Можно подробнее, как фильтруете? Идея прикольная, хочу в СРМ запихать, если API ГИСа позволит
Определение тарифа на содержание с выводом в отдельную строку СОИ
 
[QUOTE]Smesh написал:
ну всё верно, только  [URL=http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102090645]ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ[/URL] [/QUOTE]
Серега, нихрена не верно с вилу следующего:

1) Есть требования к системам АСКУ, пусть и неявные...
[QUOTE]Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии [B]обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний[/B][/QUOTE]
То есть система должна охватывать 100% ИПУ, что в рамках ЭЭ не будет реализовано еще лет 10 точно (сроки поверки длинные).

2) Выход любого ИПУ из строя и порядок замены ИПУ по ЭЭ по новым правилам достаточно длинный, а значит система АСКУ ЭЭ будет периодами превращаться в тыкву.

Подумали про это вышеназванные писатели? Не думаю... Но советы всем дали...
Определение тарифа на содержание с выводом в отдельную строку СОИ
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
А понимают это далеко не все. Вчера Росквартал, к примеру, в статье написали в рассылке дословно следующее (мысль - в двух последних абзацах):[/QUOTE]
Потому, что статью писали сами, а не по традиции стырили. Премию умнику, кто такое написал...

Эксперты в жкх блин...

А над этим можно только поржать
[QUOTE]Все данные УО сможет получить дистанционно, запросив у поставщика электроэнергии удалённый доступ к ИСУ через личный кабинет".[/QUOTE]
РСО плачут от умиления...
Определение тарифа на содержание с выводом в отдельную строку СОИ
 
[QUOTE]Lapach написал:
12) абзац второй пункта 44 признать утратившим силу;Это значит, что весь сверхнорматив распределяется жителям. Или как?[/QUOTE]
Это значит, что надо открыть 354е ПП РФ и прочитать вместе п.40 и п.44 и станет ясно, что к УК п.44 не имеет никакого отношения в части этого пропавшего абзаца.

Изменения касаются только РСО, когда они работаю с непосредом. Раньше они не могли выставить больше норматива на ОДН, а теперь могут.
Добавляй понравившиеся статьи в «Библиотеку»
 
[QUOTE]UK_CENTR написал:
Супер! Спасибо. Только вот если бы можно было папки самим называть, чтобы проще было ориентироваться в своей библиотеки или хотя бы критерий поиска свой ставить. А то я вот сохранила статья, она в папку "раскрытие информации попала", а по мне там о переходе в РСО инфа нужная.[/QUOTE]
Сделаем попозже
Учет показаний ОДПУ тепла в неотопительный период при корректировке отопления 1 раз в год.
 
[QUOTE]цужкх написал:
А вот как сказано в формуле 3(1): "а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;"Да, мы определяем объем тепловой энергии на отопление исходя из показаний ОДПУ, но отопление у нас не целый год, то есть не 12 месяцев.[/QUOTE]
Эта норма написана без оглядки на ИТП... Ну не хватило мозгов у писателей, что есть системы, в которых тепло считается не когда отопление, а круглый год.
Перерасчет
 
[QUOTE]Александр7272 написал:
Вот если вы выделили видеонаблюдение или еще какую-нибудь позицию в отдельную строчку в квитанции, тогда можно и пересчитывать.[/QUOTE]
Тоже спорно, так как решать это будет опять же (не берем использование ОИМКД) ОСЧ, а не ОСС...
Перерасчет
 
[QUOTE]Александр7272 написал:
Тогда нарушается принцип участия в расходах на СиР пропорционально доле в общем имуществе[/QUOTE]
Нееее. Это разные вещи. Участие - это когда ты платишь с м2. Тут же требование не об оплате, а о компенсации за неоказанную услугу.

Если бы в ТСЖ было 100% жителей, то по логика определенная в пункте...
[QUOTE]2. Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие в связи с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений), являющимися членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.[/QUOTE]
есть...

Если ТСЖ что-то не сделало, то логично, что у него за это что-то должны остаться деньги, которые впоследствии будут потрачены на 100% членов и [B]возврат одному как раз нарушает права всех остальных, так как он потом нахаляву получит ранее не оказанную услугу.
[/B]
Но наше доблестное государство сделало так, что есть члены и НЕчлены...
Учет показаний ОДПУ тепла в неотопительный период при корректировке отопления 1 раз в год.
 
[QUOTE]Ильич написал:
с того дня, как перекрыли отопление, эта КУ не оказывается.[/QUOTE]
Не совсем так. Никогда на практике в последний день месяца не отключают и не включают, а услуга отопления в любом случае за месяц считается.
Учет показаний ОДПУ тепла в неотопительный период при корректировке отопления 1 раз в год.
 
[QUOTE]цужкх написал:
А должны ли РСО учитывать показания теплосчетчика в неотопительный период при расчете размера корректировки, а также среднего значения для расчета 1/12 на следующий год?[/QUOTE]
Формально 354е пишет про показания ОДПУ за год, но тут КМК можно сделать финт ушами "фактически услуги не было" + привязать позицию ВС РФ, что летом даже при ИПУ по нормативу на подогрев, а значит у РСО возникает неосновательное обогащение.

[QUOTE]Ильич написал:
И как быть с неполными месяцами (в конце и начале отопительных периодов)?[/QUOTE]
Для отопления равномерно по барабану полный месяц или нет. Если хоть 1 день было отопление - выставляется за полный месяц. По логике как раз корректировка это должна поправить.
#
[QUOTE]Егор написал:
Сегодня собственники несут огромные затраты на организацию учета. Хорошо ли это? Ответ неоднозначен. Реальная экономия денег при использовании приборов на средних и маленьких домах может быть обусловлена только завышенным нормативом на отопление в данном регионе.
ИМХО.[/QUOTE]
и самое прикольное, что установка ИПУ в квартире не всегда приводит к экономии, так как ты один такой в доме энергодефективный))
#
Цитата
ДругЧеловека написал:
можно внести предложение: было бы удобнее в "поплавках" видеть адрес, к которому привязан номер, не нажимая кнопалку "подробнее"... и при обработке вызова можно ли перепрыгивать сразу на следующий "поплавок", как раньше... спасибо
Это сделано из-за большого количества запросов к базе данных СРМ. При каждом обновлении (если мы сделаем как вы просите) браузер будет пытаться загрузить всю инфу сразу, хотя она может быть в данный момент и не нужна.
#
[QUOTE]Егор написал:
Банки ... Должен остаться только один.
Все думали, что это Сбер, а оно вон как может оказаться. :)[/QUOTE]
Ну удобно же будет.

Ехал я вчера с Питера в Мск и по любому влетел на пару камер.

Сейчас жду писем на госуслугах, а так едешь быстро и ЦБ онлайн у тебя сразу списывает. Написал кто-то в ЦБ, что я им должен и тоже сразу списали. Красота.

Получил на карту деньги, расплатился сразу (точнее списали) и ты в шоколаде.

(Сарказм если что...)
#
[QUOTE]Zaha написал:
производится организацией Вооруженных Сил Российской Федерации, осуществляющей содержание (эксплуатацию) объектов военной и социальной инфраструктуры[/QUOTE]
Вот и ответ. Это КЭЧ как правило...

[URL=https://ru.wikipedia.org/wiki/Квартирно-эксплуатационная_часть]https://ru.wikipedia.org/wiki/Квартирно-эксплуатационная_часть[/URL]

На мой взгляд этот докумЭнт вас не касается...
#
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/banki-avtomaticheski-budut-spisyvat-dengi-za-kommunalku/]Банки автоматически будут списывать деньги за коммуналку[/URL]

Как сообщает РБК, банки протестируют новый способ безналичных платежей — деньги будут списываться напрямую с банковского счета плательщика по запросу получателя средств. Речь идет об оплате услуг ЖКХ, платежей по кредитам и подписок.
[/QUOTE]
Самое главное в статье:
[QUOTE]Этот механизм может стать еще одним проектом ЦБ, который позволит проводить расчеты напрямую между банками без участия платежных систем и иных компаний, что позволит удешевить такие операции.[/QUOTE]
просто ЦБ лезет не территорию платежных систем))
#
[QUOTE]саныч написал:
Т.е. Я правильно понимаю, что сайт УК больше не будет нужен и стенды с макулатурой можно снять?
Размещай в ГИС и спи спокойно.[/QUOTE]
ну 354е тоже размещение инфы на сайте требует...
#
Там от 731го ошметки остались после переноса основной части в 416 ПП РФ... Так что норм...
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
...предлагаю убрать счетчик "До семинара в Cочи осталось: ДД:ЧЧ:ММ:СС" - а то жаба давит)))...  [/QUOTE]
Ну можно жеж и так поехать, но жить в другой гостишке
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Репутация[/QUOTE]
Тут правильнее написать "Опыт работы в IT сфере"
#
[QUOTE]Sergeich написал:
Добрый день, заказал выписки еще 16.07.2020г., висит в работе. Возможно ускорить?  [URL=mailto:rsva_osinniki@mail.ru]rsva_osinniki@mail.ru[/URL] [/QUOTE]

[QUOTE]ribbentrop написал:
Утро доброе, заказ был от 17.07.2020 Запрос по дому: г Пенза, пр-кт Победы, д 39, статус в работе. Почта  [URL=mailto:yo16-1@yandex.ru]yo16-1@yandex.ru[/URL] [/QUOTE]
Сейчас уточню, что там...
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Какие конкретно формулировки будут предложены в законопроект ко второму чтению, определят центр компетенций,  Минкомсвязь , [B]департамент информационных технологий Москвы[/B] и администрация президента, отметил Дмитрий Тер-Степанов.[/QUOTE]
Это те ребята, которые в своем приложении по отслеживанию москвичей во время сливали инфу на сервера в Европе без шифрования?
#
Цитата
zom2000 написал:
и еще один вопрос, а паспортный стол не будете реализовывать в своей системе?
Будем. В августе плотно за это возьмемся.

Сейчас в работе:
1) чат между сотрудниками/нами/жителями (если УК решит с жителями общаться) на десктопе и в мобильном приложении
2) приложуха на IOS (верстку закончили - сборка идет).
3) модуль Экономика (начали писать)
4) полный переход на взаимодействие с ГИСом через CRM (чтобы вообще в ГИС не заходить)
5) онлайн-собрания (будем делать после пункта 2)
6) брендированные мобильные приложения
7) хренова туча другого, что озвучивать пока рано...

А паспортный стол - это по сравнению с вышеперечисленным небольшая задача
#
[QUOTE]rejection написал:
Ресурсоснабжающая организация, отказывается заключать договор ссылаясь на п.п. 2 п. 5 ст 181.2 ГК РФ.[/QUOTE]
[QUOTE]rejection написал:
Собрание проводилось в гаражном комплексе.[/QUOTE]
Как это между собой сочетается? Вы решили гаражный комплекс (не МКД) под ЖК подогнать?
#
[QUOTE]Александр7272 написал:
Сегодня проверил по своему дому, вот один из примеров, очень информативно:[/QUOTE]
Я бы сказал, что переизбыток информации)))

Поражает пофигизм (хочется написать чуть по другому) разработчиков ГИСа...
#
[QUOTE]Старик написал:
Отбили первыми в Приморском крае отрицательный КРСОИ и  гнусную  методику расчета ПАО "ДЭК".
05АП-2244/2020[/QUOTE]
Красавчики))) Принимайте поздравления
#
[QUOTE]Юлия Т. написал:
Именно так, если не выбрать дальше район и город, но даже если и выбрать, то будет весь город, а не привязка к МКД в управлении. Я вчера попробовала этот сервис, он в какой-то степени полезен, но фильтрация странная. Будет ли она учитывать что у них в описании объектов может быть, к примеру, как просто "гараж", может быть "индивидуальный гараж", так и "гараж № такой-то".[/QUOTE]
Ну если у ГИСа есть выгрузка этих данных - мы их выдерем и рассортируем как надо. Тут все достаточно просто. Главное получить это по API
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
И там уже глазами выбирать свои дома. Однозначно не хватает строки "дома, в собственном управлении"[/QUOTE]
то есть ГИС в вашем ЛК вываливает всю область?
#
[QUOTE]Александра написал:
Больше никого не пугают изменения в ПП 644 такого характера:[/QUOTE]
491е то не меняли жеж...
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
Это понятно... Непонятно как отбирать тут именно изменения? Или тут и есть только изменившиеся[/QUOTE]
да там только то что изменялось (загружалось) РР в указанный промежуток времени, типа как у тебя было доп функцией в реестрах собственников[/QUOTE]
Прогеры пока не нашли этот функционал в описании ГИСа. В понедельник будем смотреть, что можно сделать... Если что - тикет в ГИС напишем
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
ну в ЛК предприятия стандартный фильтр по адресам [URL=http://prntscr.com/trmcu0]http://prntscr.com/trmcu0[/URL] [/QUOTE]
Это понятно... Непонятно как отбирать тут именно изменения? Или тут и есть только изменившиеся
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Там можно посмотреть не инфу по собственникам, а номера помещений в МКД, по которым за выбранный по фильтру период внесены какие-либо изменения (это может быть как смена собственника, так и изменение площади или наложение обременения). Мы делаем проверку по всему своему фонду каждый месяц и заказываем выписки по данным помещениям.[/QUOTE]
Можно подробнее, как фильтруете? Идея прикольная, хочу в СРМ запихать, если API ГИСа позволит
#
[QUOTE]Smesh написал:
ну всё верно, только  [URL=http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102090645]ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ[/URL] [/QUOTE]
Серега, нихрена не верно с вилу следующего:

1) Есть требования к системам АСКУ, пусть и неявные...
[QUOTE]Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии [B]обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний[/B][/QUOTE]
То есть система должна охватывать 100% ИПУ, что в рамках ЭЭ не будет реализовано еще лет 10 точно (сроки поверки длинные).

2) Выход любого ИПУ из строя и порядок замены ИПУ по ЭЭ по новым правилам достаточно длинный, а значит система АСКУ ЭЭ будет периодами превращаться в тыкву.

Подумали про это вышеназванные писатели? Не думаю... Но советы всем дали...
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
А понимают это далеко не все. Вчера Росквартал, к примеру, в статье написали в рассылке дословно следующее (мысль - в двух последних абзацах):[/QUOTE]
Потому, что статью писали сами, а не по традиции стырили. Премию умнику, кто такое написал...

Эксперты в жкх блин...

А над этим можно только поржать
[QUOTE]Все данные УО сможет получить дистанционно, запросив у поставщика электроэнергии удалённый доступ к ИСУ через личный кабинет".[/QUOTE]
РСО плачут от умиления...
#
[QUOTE]Lapach написал:
12) абзац второй пункта 44 признать утратившим силу;Это значит, что весь сверхнорматив распределяется жителям. Или как?[/QUOTE]
Это значит, что надо открыть 354е ПП РФ и прочитать вместе п.40 и п.44 и станет ясно, что к УК п.44 не имеет никакого отношения в части этого пропавшего абзаца.

Изменения касаются только РСО, когда они работаю с непосредом. Раньше они не могли выставить больше норматива на ОДН, а теперь могут.
#
[QUOTE]UK_CENTR написал:
Супер! Спасибо. Только вот если бы можно было папки самим называть, чтобы проще было ориентироваться в своей библиотеки или хотя бы критерий поиска свой ставить. А то я вот сохранила статья, она в папку "раскрытие информации попала", а по мне там о переходе в РСО инфа нужная.[/QUOTE]
Сделаем попозже
#
[QUOTE]цужкх написал:
А вот как сказано в формуле 3(1): "а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;"Да, мы определяем объем тепловой энергии на отопление исходя из показаний ОДПУ, но отопление у нас не целый год, то есть не 12 месяцев.[/QUOTE]
Эта норма написана без оглядки на ИТП... Ну не хватило мозгов у писателей, что есть системы, в которых тепло считается не когда отопление, а круглый год.
#
[QUOTE]Александр7272 написал:
Вот если вы выделили видеонаблюдение или еще какую-нибудь позицию в отдельную строчку в квитанции, тогда можно и пересчитывать.[/QUOTE]
Тоже спорно, так как решать это будет опять же (не берем использование ОИМКД) ОСЧ, а не ОСС...
#
[QUOTE]Александр7272 написал:
Тогда нарушается принцип участия в расходах на СиР пропорционально доле в общем имуществе[/QUOTE]
Нееее. Это разные вещи. Участие - это когда ты платишь с м2. Тут же требование не об оплате, а о компенсации за неоказанную услугу.

Если бы в ТСЖ было 100% жителей, то по логика определенная в пункте...
[QUOTE]2. Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие в связи с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений), являющимися членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.[/QUOTE]
есть...

Если ТСЖ что-то не сделало, то логично, что у него за это что-то должны остаться деньги, которые впоследствии будут потрачены на 100% членов и [B]возврат одному как раз нарушает права всех остальных, так как он потом нахаляву получит ранее не оказанную услугу.
[/B]
Но наше доблестное государство сделало так, что есть члены и НЕчлены...
#
[QUOTE]Ильич написал:
с того дня, как перекрыли отопление, эта КУ не оказывается.[/QUOTE]
Не совсем так. Никогда на практике в последний день месяца не отключают и не включают, а услуга отопления в любом случае за месяц считается.
#
[QUOTE]цужкх написал:
А должны ли РСО учитывать показания теплосчетчика в неотопительный период при расчете размера корректировки, а также среднего значения для расчета 1/12 на следующий год?[/QUOTE]
Формально 354е пишет про показания ОДПУ за год, но тут КМК можно сделать финт ушами "фактически услуги не было" + привязать позицию ВС РФ, что летом даже при ИПУ по нормативу на подогрев, а значит у РСО возникает неосновательное обогащение.

[QUOTE]Ильич написал:
И как быть с неполными месяцами (в конце и начале отопительных периодов)?[/QUOTE]
Для отопления равномерно по барабану полный месяц или нет. Если хоть 1 день было отопление - выставляется за полный месяц. По логике как раз корректировка это должна поправить.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!