new_year

Форум

burmistr

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Иск за начисления без счетчика
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
а грамотный спец по определению не может быть нарушителем правил форума?[/QUOTE]
Если он наш сотрудник - нет.
Иск за начисления без счетчика
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А к модератору и я пожалуй обращусь: вот этот комментатор своими хамскими выпадами и провоцированием склок не нарушает ли правила Форума ?[/QUOTE]
Нет... Он тут ооооочень давно и оооочень грамотный спец.
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
[QUOTE]Виталий Маслов написал:
Если пользоваться "старым" сайтом и старыми ссылками, то привычный онлайн-запрос в разделе "сервисы" не работает. При нажатии на ссылку происходит переход в раздел "государственные услуги" в услугу "запрос ФГИС ЕГРН".
Если щёлкнуть по логотипу "Росреестр" в левом верхнем углу сайта, то произойдет переход на "обновлённый" сайт росреестра. Уже там при нажатии на "услуги и сервисы" -> "сервисы" и нажатии на "справочная информация.. в режиме онлайн" росреестр запрашивает авторизацию через госуслуги. Авторизуешься. Далее после авторизации переходишь по ссылке "сервисы", происходит выход из аккаунта и всё. Начинай сначала.[/QUOTE]
Ну цифровизация во всей красе.

Плюс РР нанял за 10 мультов контору, которая ищет в интернете сторонние сервисы и угрожает им судами.

Сами не работают и другим не дают
Кому нужен закон о ТСЖ?, Основные положения Закона о ТСЖ, утвержденными на Общероссийском съезде председателей ТСЖ.
 
Ну я честно не совсем понимаю искреннего возмущения и вот почему:

1) думаю все в курсе, что [B]альтруистов не бывает[/B] и если кто-то что-то делает, то он должен получать за это деньги. Одно дело в огороде грядку полоть для себя любимого, другое дело убирать придомовую территорию под вопли "кругом ворье". Норма ЖК РФ об отсутствии возможности заключить договор по ТК или ГК между председателем и ТСЖ - прямой путь к откатам))) Ну не верю я, что кто-то готов "запростотак" заниматься профессионально управлением домом.

2) [B]по поводу квалификации[/B] - я всеми руками ЗА ибо в огромном количестве ТСЖ юристов то тупо нет, а председатель возомнил себя мессией, которому насрать (простите за прямоту) на нормы ЖК, ГК и прочих непонятных документов. Мы ежедневно сталкиваемся с тем, что плату за ЖКУ считают не по закону, а по понятиям. Это нормально? Не думаю.

3) [B]по поводу ответственности[/B]. А с какого простите хрена директор УК ходит под потенциальной субсидиаркой за долги перед РСО, а председатель ТСЖ типа ни при делах. Председатель такой же "подписант", которому в 90% случае плевать на совет дома ибо последние нихрена чаще всего не делают и ответственности не несут.

4) [B]по поводу обязательного членства[/B] - вот тут я согласен, так как текущая ситуация бредова... Группа лиц по предварительному сговору создает ТСЖ и я должен писать какое-то заявление на членство. Если бы всех загоняли при создании в члены принудительно - может и на собрания ходили бы.

5) [B]по поводу ограничения права на участие в собраниях - я ЗА[/B]. Собственно какого фига человек, который ни разу не платил будет принимать решение, к примеру, о повышении платы? Это никого не смущает?
Обязательно ли менять счетчики, если срок службы (12 лет) истек?
 
[QUOTE]talon написал:
слушайте ну никто не мешает вам поставить счетчик и начислять по нему, если вы не на прямых договорах. в ваших же это интересах имхо[/QUOTE]
мешает 354 ПП РФ, так как этот прибор не будет коммерческим)))
В России хотят довести тарифы ЖКУ до «экономически обоснованных»
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
довести тарифы ЖКУ до «экономически обоснованных» = цены на КУ вырастут еще раза в 2.[/QUOTE]
Ну теперь то можно... Пеньковое голосование прошло... Время рубить бабло)))
Установление ОМСУ размера платы за СиР
 
[QUOTE]Zaha написал:
Прокуратура или суд,зависимости от всех этих действий может в рамках разбора необходимости тарифа - уточнить,по каким причинам за 5 лет не было повышения тарифа,и почему надо так много сделать сейчас сразу всё?[/QUOTE]
Сейчас все гораздо интереснее...

Смотрите свой древний ДУ - что там про окончание "срока действия" перечня работ. Если у перечня не указано до какого он действует - вас на 99% пошлют лесом со ссылкой, что действует старый перечень, а значит и размер платы.

Как показывает моя практика (а она ОООЧЕНЬ большая) никто особо не заморачивается с указанием "срока действия" перечня работ, а потом кусают локти...
Списание дебиторской задолженности в УО - бухучет и налогообложение
 
[QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
Добрый день.

А если собственник обратился за списанием задолженности в связи с истекшим сроком давности по капитальному ремонту, вправе ли УО списывать или только в судебном порядке?[/QUOTE]
Это не собственник определяет заявлением, а владелец спецсчета + суд. Логически 3 года и срок исковой прошел, но списал или нет владелец спецсчета задолженность - это только его внутренняя кухня.

Кроме этого списания долга порождает у должника доход, а значит и НДФЛ...
Нужно ли управляющей компании размещать сведения на сайте www.fedresurs.ru
 
[QUOTE]ribbentrop написал:
Нам вчера тоже звонили. Наверное это массовый обзвон у них по России[/QUOTE]
Сейчас юристов озадачу по этому поводу...
Обязательно ли менять счетчики, если срок службы (12 лет) истек?
 
[QUOTE]цужкх написал:
И за все это время энергосбыт будет начислять по непонятно как рассчитанному среднему значению ну или по нормативу.[/QUOTE]
почему не понятно))) в 354м написано, что по среднему, но ограничение в 3 месяца убрано. Значит по среднему до посинения. Итог: искусственно занижаем показания 3 месяца, выводим ИПУ из строя - живем долго и счастливо нахаляву... Профит
Паспортный стол в УК (ТСЖ) - законно ли это?
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
У нас с физиками даже не разговаривают - отменили и всё.[/QUOTE]
Клиентоориентированность)))
Паспортный стол в УК (ТСЖ) - законно ли это?
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Но за деньги база вдруг находится и актуальная. )))[/QUOTE]
Я бесплатно брал для школы ребенка...
Обязательно ли менять счетчики, если срок службы (12 лет) истек?
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Здесь я правильно понимаю, что если у счётчика несоответствующий класс точности, тогда его необходимо менять? А если собственник отказывается, то ему надо начислять повышающий коэффициент.[/QUOTE]
Да, применяться не может и надо строчить по этому поводу письмо в РСО, чтобы они меняли. Если не меняют - ждать истечения срока (6 месяцев на замену) и потом требовать компенсации. Но если претензию по истечении 6 месяцев не написать - требовать что-то от РСО бессмысленно.
Российскому ЖКХ нужна перестройка, - Марат Хуснуллин
 
Прочитал кучу материалов в СМИ про "перестройку" в ЖКХ. Мысль только одна - поднимут тарифы и не факт, что будет модернизация сетей.

С одной стороны реально знаю случаи, когда у водоканалов мелких все мягко говоря не хорошо ибо народ не платит, сети дырявые, а тариф смешной. С другой стороны, где были все эти годы эффективные собственники в РСО? У них в отличие от УК тарифы росли постоянно и для этого не было никаких преград, кроме предельного индекса, да и то его умудрялись обходить...

А по поводу выделения денег населению на компенсацию роста тарифов... Нет у нашего государства денег для населения...
Паспортный стол в УК (ТСЖ) - законно ли это?
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Стоять зачем? Справки о зарегистрированных уже давно жителям не дают.[/QUOTE]
неделю назад в МФЦ получал такую...
Создание резервных фондов в ТСЖ и порядок их расходования, Решение о порядке расходования резервного фонда- ОСЧТЖ или ОСС.
 
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
- одни считают, что средства резервного фонда принадлежат всем собственникам (как членам, так и не членам) т.к. он сформирован из средств за аренду ОИ и, следовательно, этот вопрос нужно решать на ОСС, т.к. это капитальный ремонт (отчасти согласна с этим мнение- идет полностью замена подушки покрытия); сумма на эти виду работ очень большая- практически составляет 50% накопленных средств.[/QUOTE]
И да и нет... В общем - я не член ТСЖ, но часть стены, где висит реклама Едра тоже моя. НОООО... ЖК РФ прямо говорит, что доходы от использования общего имущества формируют доход ТСЖ и куда будет направляться этот доход решает уже ТСЖ.

По поводу текущий ремонт / капитальный ремонт - тоже всё не так просто. В достаточно свежей судебной практике суды категорично относятся к тому, что средства текущего ремонта направляются на работы капитального характера. НОООО... Вы прямо пишете, что нигде у вас не обозначено, что деньги от рекламы должны направляться именно на текущий ремонт. То есть, "целевой" характер этих денег должен определяться уставом ТСЖ и положением о резервном фонде...
Госдума может пересмотреть условия включения отопления, - Сергей Пахомов
 
[QUOTE]Ильич написал:
Недалёкие люди страшно далеки от народа. Ужас!
 [URL=https://ru.wikipedia.org/w/index.php?title=%D0%A5%D0%BE%D1%82%D1%8C%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D0%B0%D0%B3%D1%80%D0%B0%D1%80%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%B6&action=edit&redlink=1]Хотьковский аграрный техникум[/URL] с красным дипломом. + специальность «Государственное и муниципальное управление»). [URL=https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D0%B8%D0%B4%D0%B0%D1%82_%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D1%85_%D0%BD%D0%B0%D1%83%D0%BA]Кандидат исторических наук[/URL] ( [URL=https://ru.wikipedia.org/wiki/2005_%D0%B3%D0%BE%D0%B4]2005 год[/URL] ). [/QUOTE]
Ты против аграриев и историков?)))) Замерзает депутат в служебной квартире, пожалеть его надобно...
Регистрация корпоративных сим-карт для ЮЛ, Регистрация сим-карт для ЮЛ
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
указанные услуги оказываются при условии внесения абонентом - юридическим лицом либо индивидуальным предпринимателем в единую систему идентификации и аутентификации сведений об абонентском номере, используемом при функционировании пользовательского оборудования (оконечного оборудования), адресе абонента или адресе установки пользовательского оборудования (оконечного оборудования) и других сведений, позволяющих идентифицировать абонента или его пользовательское оборудование (оконечное оборудование).[/QUOTE]
Пошел рыть... Спасиб
Регистрация корпоративных сим-карт для ЮЛ, Регистрация сим-карт для ЮЛ
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
№ 533-ФЗ от 30.12.2020[/QUOTE]
Прочитал... Ни слова нет об УК... Только про операторов связи...
Счетная палата нашла способ снизить плату за ЖКУ
 
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Какая объемная статья...
А можно не выдирать из контекста? [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8]Lera[/URL] - диссидент

[URL=https://ria.ru/20210907/nedvizhimost-1748880933.html]https://ria.ru/20210907/nedvizhimost-1748880933.html[/URL] [/QUOTE]
Лера у нас такая))) Лишь бы лодку покачать)))
[QUOTE]– Снизятся, если будет изменена и система учета и оплаты – безусловно, да. [B]Потому что у нас в России тепло регулируется на входе в дом, а не на входе в квартиру[/B]. Например, в соответствии с последними принятыми решениями в странах ЕС будут установлены температурные нормы – не выше плюс 18 градусов зимой, и не ниже плюс 25 летом. Вы можете повышать или понижать температуру, но будете платить больше за влияние на климат. Это, как и у нас несколько лет назад вводились счетчики на воду или на электричество – теперь все по ним платят, чтобы сэкономить. У граждан должен быть мотив.[/QUOTE]
То есть требования 354-го не распространяются на температуру в квартире? Далека мадам от народа... Чтобы сравнивать Россию с ЕС надо начинать с дохода граждан...

Кроме этого, сама идея идея влияния на климат придумана, чтобы пилить бабло... Не должны граждане в стране, в которой (пока еще) много лесов платить больше потому, что больше потребляют энергоресурсов...
Правительство продлит мораторий на проверки малого и среднего бизнеса на 2022 г.
 
[QUOTE]zom2000 написал:
Да фигня это все. Вот внеплановые бы отменили.[/QUOTE]
Поддержу оратора... Отмена плановых никак не отменяет внеплановых, а для последних есть ой как много оснований...
Регистрация корпоративных сим-карт для ЮЛ, Регистрация сим-карт для ЮЛ
 
[QUOTE]nsk31129 написал:
Добрый день
Для регистрации сим-карт используемых в оборудовании для снятия показаний , надо подготовить список. Не могу найти шаблон. Если кто уже прошел загрузку и регистрацию списком поделитесь пожалуйста. На сайте госуслуг в инструкции пишут что шаблон можно скачать при оформлении заявления . А мне надо заранее подготовить список[/QUOTE]
Это что за зверь?
ворота во двор, Собрание решило установить во дворе ворота . Мы не установили.
 
[QUOTE]Лина написал:
оспорьте протокол[/QUOTE]
Поддержу. Самый простой вариант оспорить через отсутствие кворума...
Очное собрание несколько дней.
 
[QUOTE]Юрист УКашки написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416]Атос[/URL], спасибо Вам за совет). Но у нас другая проблема еще. Один МКД строится по одному разрешению на строительство и вводится поэтапно. 1 этап уже введен и выбрана УК. При вводе очередной секции в эксплуатацию нужно собрание только этой секции или нужно голосовать с учетом первой секции. С одной стороны голосование частью МКД ЖК не предусмотрено, с другой зачем жильцам 1 этапа снова голосовать по тем же самым вопросам?
Адрес у МКД один, нумерация сквозная.[/QUOTE]
Если адрес дома один - мое мнение, что нефиг голосовать. Способ уже выбран
Иск за начисления без счетчика
 
[QUOTE]Ильич написал:
И в этом он прав. Счетчик прошёл поверку. ВС считает, что ПУ был исправен всё время. Так что делайте перерасчёт и не тратьте время/деньги. Ваше дело - мёртвое.  В остальные подробности (даты-сроки) нет смысла вдаваться.[/QUOTE]
Поддержу. Тут на самом деле дырень в 354-м... Поверка окончилась - вроде как вышел из строя, потом спустя полгода поверил - по 354-му вводишь заново. НО... наш суд не зря назван самым гуманным...
«Минусовой КРСОИ» - кто заплатит?
 
[QUOTE]Алексей Цевденов написал:
но в следующем месяце поменялась УК и водоканал технично насчитал крсои без учета предыдущего минуса, якобы новая УК и расчет с 0. То есть -300 стало неожиданно +300[/QUOTE]
УК поменялась, но у РСО то нет данных за какой период такой объем вылез ибо РСО тупо показания не снимало. Поэтому тут всё логично...
Хотите побороться - доказывайте, что таких объемов по конкретным ИПУ за время вашего "правления" не было.
Задолженность долевых собственников
 
[QUOTE]zizara написал:
Как распределять оплаты, если они приходят нет от судебных приставов а самостоятельные. И как вы обращаетесь за взысканием к долевым собственникам?[/QUOTE]
Доля ж выделена. Вам платежи обезличенные приходят?
Замена лифтов за счет собственников ? Если на спец.счете недостаточно средств ? Или возвращают в котел?
 
[QUOTE]sonataly написал:
Для меня ответы 1 и 4 противоречат друг другу.[/QUOTE]
Ответ на первый вопрос: Есть убитый лифт. Его можно остановить? Ответ - НУЖНО.
Ответ на четвертый вопрос: Жители хотели сами заниматься капремонтом - хотели. Сделали ремонт - нет, не сделали. Значит в топку их и пусть занимаются этим "профессионалы" из ФКР.

В чем тут противоречие?
Цвет краски в подъезде
 
[QUOTE]DB42 написал:
Кто как решал такие вопросы у себя?[/QUOTE]
Вешаете на сайт опрос "Какой цвет вы хотите"
Варианты ответа:
1) голубой с продрисью
2) цвета волос собянина
3) цвета лица, сгорающего от стыда, что когда то голосовал за ЕдРо

Проводите опрос, а потом как говорил Сталин: не важно как голосуют, главное как считают)))

Мы так делали ибо учесть мнения всех одаренных невозможно, а тут типа выборы - честные и неподкупные
обжалование предписаний
 
[QUOTE]miumiu написал:
но к сожалению это определение ни на капельку не заинтересует Арбитраж   В Консультанте практика по этому вопросу очень печальненькая, от слова совсем.[/QUOTE]
Всё правильно. Обязанность нормального содержания дома не ставится в зависимость от вида ремонта - практики валом.

Поэтому, видя, что нужен ремонт, УК не сидит на жопе ровно и ждет чуда, а идет на ОСС и пытается утвердить работы и финансирование (естественно прилагая обоснование - акты осмотра, расчет износа, экспертизы и т.д.). Когда собственники УК пошлют нафиг - УК делает ремонт и потом уже взыскивает с собственников неосновательное обогащение (такая практика тоже есть)
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
а грамотный спец по определению не может быть нарушителем правил форума?[/QUOTE]
Если он наш сотрудник - нет.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А к модератору и я пожалуй обращусь: вот этот комментатор своими хамскими выпадами и провоцированием склок не нарушает ли правила Форума ?[/QUOTE]
Нет... Он тут ооооочень давно и оооочень грамотный спец.
#
[QUOTE]Виталий Маслов написал:
Если пользоваться "старым" сайтом и старыми ссылками, то привычный онлайн-запрос в разделе "сервисы" не работает. При нажатии на ссылку происходит переход в раздел "государственные услуги" в услугу "запрос ФГИС ЕГРН".
Если щёлкнуть по логотипу "Росреестр" в левом верхнем углу сайта, то произойдет переход на "обновлённый" сайт росреестра. Уже там при нажатии на "услуги и сервисы" -> "сервисы" и нажатии на "справочная информация.. в режиме онлайн" росреестр запрашивает авторизацию через госуслуги. Авторизуешься. Далее после авторизации переходишь по ссылке "сервисы", происходит выход из аккаунта и всё. Начинай сначала.[/QUOTE]
Ну цифровизация во всей красе.

Плюс РР нанял за 10 мультов контору, которая ищет в интернете сторонние сервисы и угрожает им судами.

Сами не работают и другим не дают
#
Ну я честно не совсем понимаю искреннего возмущения и вот почему:

1) думаю все в курсе, что [B]альтруистов не бывает[/B] и если кто-то что-то делает, то он должен получать за это деньги. Одно дело в огороде грядку полоть для себя любимого, другое дело убирать придомовую территорию под вопли "кругом ворье". Норма ЖК РФ об отсутствии возможности заключить договор по ТК или ГК между председателем и ТСЖ - прямой путь к откатам))) Ну не верю я, что кто-то готов "запростотак" заниматься профессионально управлением домом.

2) [B]по поводу квалификации[/B] - я всеми руками ЗА ибо в огромном количестве ТСЖ юристов то тупо нет, а председатель возомнил себя мессией, которому насрать (простите за прямоту) на нормы ЖК, ГК и прочих непонятных документов. Мы ежедневно сталкиваемся с тем, что плату за ЖКУ считают не по закону, а по понятиям. Это нормально? Не думаю.

3) [B]по поводу ответственности[/B]. А с какого простите хрена директор УК ходит под потенциальной субсидиаркой за долги перед РСО, а председатель ТСЖ типа ни при делах. Председатель такой же "подписант", которому в 90% случае плевать на совет дома ибо последние нихрена чаще всего не делают и ответственности не несут.

4) [B]по поводу обязательного членства[/B] - вот тут я согласен, так как текущая ситуация бредова... Группа лиц по предварительному сговору создает ТСЖ и я должен писать какое-то заявление на членство. Если бы всех загоняли при создании в члены принудительно - может и на собрания ходили бы.

5) [B]по поводу ограничения права на участие в собраниях - я ЗА[/B]. Собственно какого фига человек, который ни разу не платил будет принимать решение, к примеру, о повышении платы? Это никого не смущает?
#
[QUOTE]talon написал:
слушайте ну никто не мешает вам поставить счетчик и начислять по нему, если вы не на прямых договорах. в ваших же это интересах имхо[/QUOTE]
мешает 354 ПП РФ, так как этот прибор не будет коммерческим)))
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
довести тарифы ЖКУ до «экономически обоснованных» = цены на КУ вырастут еще раза в 2.[/QUOTE]
Ну теперь то можно... Пеньковое голосование прошло... Время рубить бабло)))
#
[QUOTE]Zaha написал:
Прокуратура или суд,зависимости от всех этих действий может в рамках разбора необходимости тарифа - уточнить,по каким причинам за 5 лет не было повышения тарифа,и почему надо так много сделать сейчас сразу всё?[/QUOTE]
Сейчас все гораздо интереснее...

Смотрите свой древний ДУ - что там про окончание "срока действия" перечня работ. Если у перечня не указано до какого он действует - вас на 99% пошлют лесом со ссылкой, что действует старый перечень, а значит и размер платы.

Как показывает моя практика (а она ОООЧЕНЬ большая) никто особо не заморачивается с указанием "срока действия" перечня работ, а потом кусают локти...
#
[QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
Добрый день.

А если собственник обратился за списанием задолженности в связи с истекшим сроком давности по капитальному ремонту, вправе ли УО списывать или только в судебном порядке?[/QUOTE]
Это не собственник определяет заявлением, а владелец спецсчета + суд. Логически 3 года и срок исковой прошел, но списал или нет владелец спецсчета задолженность - это только его внутренняя кухня.

Кроме этого списания долга порождает у должника доход, а значит и НДФЛ...
#
[QUOTE]ribbentrop написал:
Нам вчера тоже звонили. Наверное это массовый обзвон у них по России[/QUOTE]
Сейчас юристов озадачу по этому поводу...
#
[QUOTE]цужкх написал:
И за все это время энергосбыт будет начислять по непонятно как рассчитанному среднему значению ну или по нормативу.[/QUOTE]
почему не понятно))) в 354м написано, что по среднему, но ограничение в 3 месяца убрано. Значит по среднему до посинения. Итог: искусственно занижаем показания 3 месяца, выводим ИПУ из строя - живем долго и счастливо нахаляву... Профит
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
У нас с физиками даже не разговаривают - отменили и всё.[/QUOTE]
Клиентоориентированность)))
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Но за деньги база вдруг находится и актуальная. )))[/QUOTE]
Я бесплатно брал для школы ребенка...
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Здесь я правильно понимаю, что если у счётчика несоответствующий класс точности, тогда его необходимо менять? А если собственник отказывается, то ему надо начислять повышающий коэффициент.[/QUOTE]
Да, применяться не может и надо строчить по этому поводу письмо в РСО, чтобы они меняли. Если не меняют - ждать истечения срока (6 месяцев на замену) и потом требовать компенсации. Но если претензию по истечении 6 месяцев не написать - требовать что-то от РСО бессмысленно.
#
Прочитал кучу материалов в СМИ про "перестройку" в ЖКХ. Мысль только одна - поднимут тарифы и не факт, что будет модернизация сетей.

С одной стороны реально знаю случаи, когда у водоканалов мелких все мягко говоря не хорошо ибо народ не платит, сети дырявые, а тариф смешной. С другой стороны, где были все эти годы эффективные собственники в РСО? У них в отличие от УК тарифы росли постоянно и для этого не было никаких преград, кроме предельного индекса, да и то его умудрялись обходить...

А по поводу выделения денег населению на компенсацию роста тарифов... Нет у нашего государства денег для населения...
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Стоять зачем? Справки о зарегистрированных уже давно жителям не дают.[/QUOTE]
неделю назад в МФЦ получал такую...
#
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
- одни считают, что средства резервного фонда принадлежат всем собственникам (как членам, так и не членам) т.к. он сформирован из средств за аренду ОИ и, следовательно, этот вопрос нужно решать на ОСС, т.к. это капитальный ремонт (отчасти согласна с этим мнение- идет полностью замена подушки покрытия); сумма на эти виду работ очень большая- практически составляет 50% накопленных средств.[/QUOTE]
И да и нет... В общем - я не член ТСЖ, но часть стены, где висит реклама Едра тоже моя. НОООО... ЖК РФ прямо говорит, что доходы от использования общего имущества формируют доход ТСЖ и куда будет направляться этот доход решает уже ТСЖ.

По поводу текущий ремонт / капитальный ремонт - тоже всё не так просто. В достаточно свежей судебной практике суды категорично относятся к тому, что средства текущего ремонта направляются на работы капитального характера. НОООО... Вы прямо пишете, что нигде у вас не обозначено, что деньги от рекламы должны направляться именно на текущий ремонт. То есть, "целевой" характер этих денег должен определяться уставом ТСЖ и положением о резервном фонде...
#
[QUOTE]Ильич написал:
Недалёкие люди страшно далеки от народа. Ужас!
 [URL=https://ru.wikipedia.org/w/index.php?title=%D0%A5%D0%BE%D1%82%D1%8C%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D0%B0%D0%B3%D1%80%D0%B0%D1%80%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%B6&action=edit&redlink=1]Хотьковский аграрный техникум[/URL] с красным дипломом. + специальность «Государственное и муниципальное управление»). [URL=https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D0%B8%D0%B4%D0%B0%D1%82_%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D1%85_%D0%BD%D0%B0%D1%83%D0%BA]Кандидат исторических наук[/URL] ( [URL=https://ru.wikipedia.org/wiki/2005_%D0%B3%D0%BE%D0%B4]2005 год[/URL] ). [/QUOTE]
Ты против аграриев и историков?)))) Замерзает депутат в служебной квартире, пожалеть его надобно...
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
указанные услуги оказываются при условии внесения абонентом - юридическим лицом либо индивидуальным предпринимателем в единую систему идентификации и аутентификации сведений об абонентском номере, используемом при функционировании пользовательского оборудования (оконечного оборудования), адресе абонента или адресе установки пользовательского оборудования (оконечного оборудования) и других сведений, позволяющих идентифицировать абонента или его пользовательское оборудование (оконечное оборудование).[/QUOTE]
Пошел рыть... Спасиб
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
№ 533-ФЗ от 30.12.2020[/QUOTE]
Прочитал... Ни слова нет об УК... Только про операторов связи...
#
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Какая объемная статья...
А можно не выдирать из контекста? [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8]Lera[/URL] - диссидент

[URL=https://ria.ru/20210907/nedvizhimost-1748880933.html]https://ria.ru/20210907/nedvizhimost-1748880933.html[/URL] [/QUOTE]
Лера у нас такая))) Лишь бы лодку покачать)))
[QUOTE]– Снизятся, если будет изменена и система учета и оплаты – безусловно, да. [B]Потому что у нас в России тепло регулируется на входе в дом, а не на входе в квартиру[/B]. Например, в соответствии с последними принятыми решениями в странах ЕС будут установлены температурные нормы – не выше плюс 18 градусов зимой, и не ниже плюс 25 летом. Вы можете повышать или понижать температуру, но будете платить больше за влияние на климат. Это, как и у нас несколько лет назад вводились счетчики на воду или на электричество – теперь все по ним платят, чтобы сэкономить. У граждан должен быть мотив.[/QUOTE]
То есть требования 354-го не распространяются на температуру в квартире? Далека мадам от народа... Чтобы сравнивать Россию с ЕС надо начинать с дохода граждан...

Кроме этого, сама идея идея влияния на климат придумана, чтобы пилить бабло... Не должны граждане в стране, в которой (пока еще) много лесов платить больше потому, что больше потребляют энергоресурсов...
#
[QUOTE]zom2000 написал:
Да фигня это все. Вот внеплановые бы отменили.[/QUOTE]
Поддержу оратора... Отмена плановых никак не отменяет внеплановых, а для последних есть ой как много оснований...
#
[QUOTE]nsk31129 написал:
Добрый день
Для регистрации сим-карт используемых в оборудовании для снятия показаний , надо подготовить список. Не могу найти шаблон. Если кто уже прошел загрузку и регистрацию списком поделитесь пожалуйста. На сайте госуслуг в инструкции пишут что шаблон можно скачать при оформлении заявления . А мне надо заранее подготовить список[/QUOTE]
Это что за зверь?
#
[QUOTE]Лина написал:
оспорьте протокол[/QUOTE]
Поддержу. Самый простой вариант оспорить через отсутствие кворума...
#
[QUOTE]Юрист УКашки написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416]Атос[/URL], спасибо Вам за совет). Но у нас другая проблема еще. Один МКД строится по одному разрешению на строительство и вводится поэтапно. 1 этап уже введен и выбрана УК. При вводе очередной секции в эксплуатацию нужно собрание только этой секции или нужно голосовать с учетом первой секции. С одной стороны голосование частью МКД ЖК не предусмотрено, с другой зачем жильцам 1 этапа снова голосовать по тем же самым вопросам?
Адрес у МКД один, нумерация сквозная.[/QUOTE]
Если адрес дома один - мое мнение, что нефиг голосовать. Способ уже выбран
#
[QUOTE]Ильич написал:
И в этом он прав. Счетчик прошёл поверку. ВС считает, что ПУ был исправен всё время. Так что делайте перерасчёт и не тратьте время/деньги. Ваше дело - мёртвое.  В остальные подробности (даты-сроки) нет смысла вдаваться.[/QUOTE]
Поддержу. Тут на самом деле дырень в 354-м... Поверка окончилась - вроде как вышел из строя, потом спустя полгода поверил - по 354-му вводишь заново. НО... наш суд не зря назван самым гуманным...
#
[QUOTE]Алексей Цевденов написал:
но в следующем месяце поменялась УК и водоканал технично насчитал крсои без учета предыдущего минуса, якобы новая УК и расчет с 0. То есть -300 стало неожиданно +300[/QUOTE]
УК поменялась, но у РСО то нет данных за какой период такой объем вылез ибо РСО тупо показания не снимало. Поэтому тут всё логично...
Хотите побороться - доказывайте, что таких объемов по конкретным ИПУ за время вашего "правления" не было.
#
[QUOTE]zizara написал:
Как распределять оплаты, если они приходят нет от судебных приставов а самостоятельные. И как вы обращаетесь за взысканием к долевым собственникам?[/QUOTE]
Доля ж выделена. Вам платежи обезличенные приходят?
#
[QUOTE]sonataly написал:
Для меня ответы 1 и 4 противоречат друг другу.[/QUOTE]
Ответ на первый вопрос: Есть убитый лифт. Его можно остановить? Ответ - НУЖНО.
Ответ на четвертый вопрос: Жители хотели сами заниматься капремонтом - хотели. Сделали ремонт - нет, не сделали. Значит в топку их и пусть занимаются этим "профессионалы" из ФКР.

В чем тут противоречие?
#
[QUOTE]DB42 написал:
Кто как решал такие вопросы у себя?[/QUOTE]
Вешаете на сайт опрос "Какой цвет вы хотите"
Варианты ответа:
1) голубой с продрисью
2) цвета волос собянина
3) цвета лица, сгорающего от стыда, что когда то голосовал за ЕдРо

Проводите опрос, а потом как говорил Сталин: не важно как голосуют, главное как считают)))

Мы так делали ибо учесть мнения всех одаренных невозможно, а тут типа выборы - честные и неподкупные
#
[QUOTE]miumiu написал:
но к сожалению это определение ни на капельку не заинтересует Арбитраж   В Консультанте практика по этому вопросу очень печальненькая, от слова совсем.[/QUOTE]
Всё правильно. Обязанность нормального содержания дома не ставится в зависимость от вида ремонта - практики валом.

Поэтому, видя, что нужен ремонт, УК не сидит на жопе ровно и ждет чуда, а идет на ОСС и пытается утвердить работы и финансирование (естественно прилагая обоснование - акты осмотра, расчет износа, экспертизы и т.д.). Когда собственники УК пошлют нафиг - УК делает ремонт и потом уже взыскивает с собственников неосновательное обогащение (такая практика тоже есть)

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!