Форум

burmistr

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Программное обеспечение для ведения паспортного стола
 
[QUOTE]Форест написал:
Ну от региона зависит. Гденить в Воронеже - от 60 на руки до 100 в зависимости от хотелок.При этом от 1с ника в 90% случаев требуется знать бухучет, оперативный учет и тд.[/QUOTE]
и я о том же... Облако в десятки раз дешевле...
Программное обеспечение для ведения паспортного стола
 
[QUOTE]Форест написал:
Если 1С (любая - написанная с нуля, готовое решение) однозначно нужен свой программист. Именно программист а не установщик обновлений.[/QUOTE]
программер 1С стоит хороших денег.

[QUOTE]Форест написал:
Все остальные варианты (онлайн црмы, облака и прочее), нужно смотреть сопровождение - стоимость, оперативность и тп.[/QUOTE]
Все остальные варианты в 95% случаев не ушли дальше АДС + показания...
Прямые договоры «Собственник - РСО» простым и понятным языком. Часть 1
 
[QUOTE]Nasty-ts написал:
Имеет ли право РСО вернуть нас обратно на расчет через УК, т.е. РСО отказывается от прямых договоров. На что можно сослаться, чтобы остаться на прямых договорах?[/QUOTE]
1. Тут по правилам форума жителей не консультируют.
2. Решение о переходе на прямые договоры не может быть отменено сменой УК или сменой способа управления. Исключение - прямые договоры, которые были заключены до 01.07.2015 года - там обязательно нужно было и сейчас нужно при смене УК голосовать о сохранении порядка. Если не проголосовали по таким договора - РСО право.
Электроэнергия на сои
 
[QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
Спасибо. А в ситуации когда по дню из за нормативщиков будет отрицательный  расход, а по ночи положительный , вы пересчитываете жителям сои ээ по дню?[/QUOTE]
Ну смотрите... отбросим сейчас рубли, так как надо раскидать именно киловатты.

УК выгоднее (и прямо не запрещено) выставить в дневной тариф весь объем норматива. Потом если у человека не было реальных показаний - вы ему вернете сумму "ошибочно" начисленную и никто в данной ситуации не пострадал. Ночной тариф мы не трогаем и по нему не может быть перерасчета в минус - не было потребления, значит ничего и не поменяется (такое невозможно, так как есть тот же холодильник).

Тогда у меня возникает вопрос, о каком перерасчете по ночи может идти речь, если я ночь не трогаю?
Электроэнергия на сои
 
[QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
Как тогда считать норматив ? Разносить в день или пропорцией ?[/QUOTE]
Мы у себя в программе сейчас настраиваем так, чтобы в дневной относился, хотя это тоже не совсем верно (точнее в 354м ничего про эту ситуацию не говорится). Такой способ позволит избежать танцев с бубном при сдаче впоследствии показаний
Юрий Кочетков рассказал читателям «Антенны» как сэкономить на ЖКУ
 
Упырь этот Кочетков... Все бы обмануть управляющие компании...
Электроэнергия на сои
 
[QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
Добрый день, всегда был уверен что если в мкд установлен 2 тарифный счетчик по электроэнергии то что бы считать сои тоже по 2 тарифам нужно не только что бы все ипу были 2х тарифные , но И сдача показаний должны быть 100 % , читаю 354 и не могу найти этого пункта, я ошибался раньше ? Или не могу найти сейчас?[/QUOTE]
Не помню такого требования по сдаче показаний. Если кто-то не сдаёт- геморрой возникнет после среднемесячного расчета...  
Общее собрание собственников: от понятийного аппарата до «разборок» в судах
 
[QUOTE]Комментатор написал:
А матерьялы уже украли?[/QUOTE]
думаешь так быстро работают? Обычно недели через 2 делают вебинары)))
срок перерасчета?
 
[QUOTE]Natali написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL], из свидетельства от 2007 г0., и тех паспорта на мкд,, но саму копию Свидетельства найти не могу, МКД был на непосредственном управлен. был заключен договор с собственником нежилого помещения. В РР смотрю была и большая площадь - без данных о собственнике, сейчас эти записи аннулированны, есть на 12 меньше, там указано свидетельство от 2007г.[/QUOTE]
Если есть расхождения между техдокументацией и РР - приоритет у РР. Это написано в 491 ПП РФ
Налогообложение в УК коммунальных услуг
 
[QUOTE]Vikuli4ka написал:
251 ст НК п.14[/QUOTE]
Читаем на что они ссылаются:

[QUOTE][I]14) в виде имущества, полученного налогоплательщиком в рамках целевого финансирования. При этом налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования. При отсутствии такого учета у налогоплательщика, получившего средства целевого финансирования, указанные средства рассматриваются как подлежащие налогообложению с даты их получения.[/I]
[I]
[/I][I]К средствам целевого финансирования относится имущество, полученное налогоплательщиком и использованное им по назначению, определенному организацией (физическим лицом) - источником целевого финансирования или федеральными законами:[/I]
[I]
[/I][I]в виде средств собственников помещений в многоквартирных домах, [B]поступающих [/B]на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, а также на счета специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и созданы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;[/I][/QUOTE]
А теперь смотрим на запись 62-90, а потом еще раз смотрим наверх и понимаем, что:
1) данная поправка применима только к УСНО, так как только там работает кассовый метод
2) данная поправка не дает никакого выхлопа для ОСНО, так как если я начислю 100 рублей и закрою актами 100 рублей, то прибыль НОЛЬ, а значит и налогов НОЛЬ, а авансы, как известно, налогом на прибыль не облагаются.
3) данная норма кривая в реальных условиях, так как очень сложно отделить деньги текущего ремонта от денег на содержание.
Налогообложение в УК коммунальных услуг
 
[QUOTE]Vikuli4ka написал:
Теперь думаю если напишут в замечаниях что должен был быть учет на 86 счете, то переделаю по рекомендациям аудиторов.[/QUOTE]
86й тут вообще не в кассу, так как это больше под НКО... Кроме этого будет каша в бухгалтерском учете, где это перестанет быть реализацией и налоговым учетом, где мнение аудиторов налоговикам фиолетово.
Налогообложение в УК коммунальных услуг
 
[QUOTE]Vikuli4ka написал:
Еще текущий ремонт проводка была у меня 62-90. Аудиторы вообще взбесились.[/QUOTE]
Передайте им от меня, что они МУДИТОРЫ...

То, что в судебной практике написано, что это целевые деньги никак не отменяет бухучет. Если уж говорить откровенно, то тут проводки по умолчанию 62-90 быть и не должно.

Должна быть 62-76/ЛСД, так как это не выручка в момент начисления, но этот подход им еще больше не понравится
Образцы документов по ведению и выдаче Реестра собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3.1 ст.45 ЖК РФ)
 
[QUOTE]Natali написал:
Не открываются приложения, если можно, еще раз прикрепите их.[/QUOTE]
Скорее всего при переезде форума похерились...
Депутаты просят освободить религиозные организации от уплаты ЖКУ на полгода
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
пускай топят свечками[/QUOTE]
Что начал то)))
Депутаты просят освободить религиозные организации от уплаты ЖКУ на полгода
 
[QUOTE]Егор написал:
У меня одна квартира принадлежит евангелисткому приходу. И чо теперь? :)[/QUOTE]
войди в их положение...
Второй обзор от Верховного Суда по COVID
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Да как задорно! Заметь: "...начисления (взыскания)..."
Приравняли[/QUOTE]
У меня вообще давно уже сложилось впечатление, что задача ВС - подгонять под результат. Про КС РФ вообще молчу...
Второй обзор от Верховного Суда по COVID
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.[/QUOTE]
То есть и начисление?

Шустро ВС РФ переобулся в воздухе...
Нарушения лицензионных требований при начислении размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не являются длящимися
 
Хорошая статья. Легко читается)))
Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Какой осёл писал 424?[/QUOTE]
Я знаю несколько товарищей, которые трындят, что они разработчики нормативки для ЖКХ)))

Фамилии на Г и М начинаются у двоих))) Может они?
Может ветку отдельную завести для вопросов жителей?, Всё ж равно тут задают...
 
[QUOTE]Атос написал:
Нету тут таких[/QUOTE]
А какие тут есть?)))
До конца 2020 года не будут проверять счетчики
 
[QUOTE]Экономист_я написал:
меня есть ответ местной ГЖИ, логичный и понятный:[/QUOTE]
Хороший ответ...
Установка ОДПУ, Незаконное взимание платежа за установку ОДПУ. #платежи ОДПУ
 
[QUOTE]цужкх написал:
Ну мы примерно так и сделали. Претензию сегодня отправили. Подождем немного, потом нарисуемся у них.[/QUOTE]
Держите в курсе. Интересно...
Уступка права требования по возврату просроченной задолженности
 
[QUOTE]miumiu написал:
Вопрос с долгами сейчас стоит очень остро. Руководитель видит выход в том, чтобы заключить договор со сторонней организацией на выбивание долгов. При этом, предлагается заключить агентский договор предметом которого является обязательство этой организации за наш счет и от нашего имени совершать действия по взысканию денежных средств с должников.[/QUOTE]
Не путайте агентский договор, когда долги остаются вашими и переуступку, которая как вы правильно написали третьим лицам (кроме РСО, УК и ТСЖ) запрещена. При переуступке долг фактически продается.

Я тут вижу риски с точки зрения перданов, так как вам их придется передавать, а согласия у вас 100500% нет.
Устанавливаем размер платы правильно
 
[QUOTE]miumiu написал:
Боимся, что это может быть квалифицировано как незаконное обогащение [/QUOTE]
Незаконное - это когда деньги собраны и не сделано. Тут да, можно влететь. Поэтому и написал про акты с собственниками.

[QUOTE]miumiu написал:
А вот, в части технического обслуживания ОДПУ, ОМСУ установил рекомендованную стоимость. То есть, если стоимость всего лишь рекомендованная, то мы должны устанавливать ее в фактическом размере  от заключенного договора?[/QUOTE]
ОМСУ не может установить рекомендованную стоимость (ну это я в идеале). Если даже установили - выполняйте работу, актируйте реальную стоимость.
Установка ОДПУ, Незаконное взимание платежа за установку ОДПУ. #платежи ОДПУ
 
[QUOTE]цужкх написал:
Тут у нас еще может возникнуть проблема с ГЖИ. Они когда проверку устраивают, не важно по какому поводу (жалоба или плановая) ,запрашивают акты ввода всех ОДПУ в эксплуатацию, доукменты о поверке, акты об отсутствии техвозможности установки ОДПУ (если нет ОДПУ), а у нас этого ничего нет, только ящик на стене. То есть формально ОДПУ нет, значит штраф. Я думаю объяснение типа того что не мы его ставили не прокатит.[/QUOTE]
Претензию в адрес РСО типа "Чуваки, а с какого вы нам по ОДПУ какому-то считаете. Требуем перерасчёт", а потом ехать общаться... Нет?
Устанавливаем размер платы правильно
 
[QUOTE]miumiu написал:
Вопрос: размер платы за содержание в таком случае корректируется на меньшую?[/QUOTE]
Я продаю яблоки за 10 рублей.
Покупаю их за 5 рублей.

Чем являются 5 рублей разницы? Моей прибылью.

Если у вас уборка придомовой 3 рубля, значит цена твердая по 709 ГК РФ и всё, что вы сделали дешевле формирует у вас прибыль и наоборот.

Главное акты подписывать.
Установка ОДПУ, Незаконное взимание платежа за установку ОДПУ. #платежи ОДПУ
 
[QUOTE]цужкх написал:
Вот и мы не знаем как это должно выглядеть. Да и надо ли. Нам то они по большому счету нафиг не нужны на балансе. Просто не понятно как это будет выглядеть с точки зрения закона, что ОДПУ не является общедомовым имуществом. А правила 491ПП п.7 говорит что ОДПУ э/э относится к ОИ.[/QUOTE]
Ну с точки зрения бухучета ОДПУ на баланс вешается только если:
1) вы его купили
2) вы его жильцам не отдали
3) ОДПУ был установлен не по предписанию - тут он априори жильцов.

По логике, если было ОСС - никакого акта не нужно, оплачен же. Если ставит РСО и выставляет стоимость УК - то тоже общим имуществом становится.

У вас же кто-то где-то поставил ОДПУ и не факт, что это ОДПУ.

Акты ввода вы подписывали? Граница поставки там где стоит ОДПУ? Сильно сомневаюсь...
ОСС/ОСЧ эпохи COVID-19
 
[QUOTE]olegkriv написал:
PS: Наверное это в раздел юмор надо было ....[/QUOTE]
Они решили решением ОСС прикрыться? То есть народ проголосовал против и всё решилось само собой...
Установка ОДПУ, Незаконное взимание платежа за установку ОДПУ. #платежи ОДПУ
 
[QUOTE]цужкх написал:
1. А должны ли эти счетчики, чтобы считаться ОДПУ, быть введены в состав ОИ?[/QUOTE]
А как это оформлять? Типа акт? Тогда кто подписывает...
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Юлия Т. написал:
А ГИС опять лежит...[/QUOTE]
Стабильность в наше время - стратегическое преимущество в борьбе с содомитами)))
#
[QUOTE]Форест написал:
Ну от региона зависит. Гденить в Воронеже - от 60 на руки до 100 в зависимости от хотелок.При этом от 1с ника в 90% случаев требуется знать бухучет, оперативный учет и тд.[/QUOTE]
и я о том же... Облако в десятки раз дешевле...
#
[QUOTE]Форест написал:
Если 1С (любая - написанная с нуля, готовое решение) однозначно нужен свой программист. Именно программист а не установщик обновлений.[/QUOTE]
программер 1С стоит хороших денег.

[QUOTE]Форест написал:
Все остальные варианты (онлайн црмы, облака и прочее), нужно смотреть сопровождение - стоимость, оперативность и тп.[/QUOTE]
Все остальные варианты в 95% случаев не ушли дальше АДС + показания...
#
[QUOTE]Nasty-ts написал:
Имеет ли право РСО вернуть нас обратно на расчет через УК, т.е. РСО отказывается от прямых договоров. На что можно сослаться, чтобы остаться на прямых договорах?[/QUOTE]
1. Тут по правилам форума жителей не консультируют.
2. Решение о переходе на прямые договоры не может быть отменено сменой УК или сменой способа управления. Исключение - прямые договоры, которые были заключены до 01.07.2015 года - там обязательно нужно было и сейчас нужно при смене УК голосовать о сохранении порядка. Если не проголосовали по таким договора - РСО право.
#
[QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
Спасибо. А в ситуации когда по дню из за нормативщиков будет отрицательный  расход, а по ночи положительный , вы пересчитываете жителям сои ээ по дню?[/QUOTE]
Ну смотрите... отбросим сейчас рубли, так как надо раскидать именно киловатты.

УК выгоднее (и прямо не запрещено) выставить в дневной тариф весь объем норматива. Потом если у человека не было реальных показаний - вы ему вернете сумму "ошибочно" начисленную и никто в данной ситуации не пострадал. Ночной тариф мы не трогаем и по нему не может быть перерасчета в минус - не было потребления, значит ничего и не поменяется (такое невозможно, так как есть тот же холодильник).

Тогда у меня возникает вопрос, о каком перерасчете по ночи может идти речь, если я ночь не трогаю?
#
[QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
Как тогда считать норматив ? Разносить в день или пропорцией ?[/QUOTE]
Мы у себя в программе сейчас настраиваем так, чтобы в дневной относился, хотя это тоже не совсем верно (точнее в 354м ничего про эту ситуацию не говорится). Такой способ позволит избежать танцев с бубном при сдаче впоследствии показаний
#
Упырь этот Кочетков... Все бы обмануть управляющие компании...
#
[QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
Добрый день, всегда был уверен что если в мкд установлен 2 тарифный счетчик по электроэнергии то что бы считать сои тоже по 2 тарифам нужно не только что бы все ипу были 2х тарифные , но И сдача показаний должны быть 100 % , читаю 354 и не могу найти этого пункта, я ошибался раньше ? Или не могу найти сейчас?[/QUOTE]
Не помню такого требования по сдаче показаний. Если кто-то не сдаёт- геморрой возникнет после среднемесячного расчета...  
#
[QUOTE]Комментатор написал:
А матерьялы уже украли?[/QUOTE]
думаешь так быстро работают? Обычно недели через 2 делают вебинары)))
#
[QUOTE]Natali написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL], из свидетельства от 2007 г0., и тех паспорта на мкд,, но саму копию Свидетельства найти не могу, МКД был на непосредственном управлен. был заключен договор с собственником нежилого помещения. В РР смотрю была и большая площадь - без данных о собственнике, сейчас эти записи аннулированны, есть на 12 меньше, там указано свидетельство от 2007г.[/QUOTE]
Если есть расхождения между техдокументацией и РР - приоритет у РР. Это написано в 491 ПП РФ
#
[QUOTE]Vikuli4ka написал:
251 ст НК п.14[/QUOTE]
Читаем на что они ссылаются:

[QUOTE][I]14) в виде имущества, полученного налогоплательщиком в рамках целевого финансирования. При этом налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования. При отсутствии такого учета у налогоплательщика, получившего средства целевого финансирования, указанные средства рассматриваются как подлежащие налогообложению с даты их получения.[/I]
[I]
[/I][I]К средствам целевого финансирования относится имущество, полученное налогоплательщиком и использованное им по назначению, определенному организацией (физическим лицом) - источником целевого финансирования или федеральными законами:[/I]
[I]
[/I][I]в виде средств собственников помещений в многоквартирных домах, [B]поступающих [/B]на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, а также на счета специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и созданы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;[/I][/QUOTE]
А теперь смотрим на запись 62-90, а потом еще раз смотрим наверх и понимаем, что:
1) данная поправка применима только к УСНО, так как только там работает кассовый метод
2) данная поправка не дает никакого выхлопа для ОСНО, так как если я начислю 100 рублей и закрою актами 100 рублей, то прибыль НОЛЬ, а значит и налогов НОЛЬ, а авансы, как известно, налогом на прибыль не облагаются.
3) данная норма кривая в реальных условиях, так как очень сложно отделить деньги текущего ремонта от денег на содержание.
#
[QUOTE]Vikuli4ka написал:
Теперь думаю если напишут в замечаниях что должен был быть учет на 86 счете, то переделаю по рекомендациям аудиторов.[/QUOTE]
86й тут вообще не в кассу, так как это больше под НКО... Кроме этого будет каша в бухгалтерском учете, где это перестанет быть реализацией и налоговым учетом, где мнение аудиторов налоговикам фиолетово.
#
[QUOTE]Vikuli4ka написал:
Еще текущий ремонт проводка была у меня 62-90. Аудиторы вообще взбесились.[/QUOTE]
Передайте им от меня, что они МУДИТОРЫ...

То, что в судебной практике написано, что это целевые деньги никак не отменяет бухучет. Если уж говорить откровенно, то тут проводки по умолчанию 62-90 быть и не должно.

Должна быть 62-76/ЛСД, так как это не выручка в момент начисления, но этот подход им еще больше не понравится
#
[QUOTE]Natali написал:
Не открываются приложения, если можно, еще раз прикрепите их.[/QUOTE]
Скорее всего при переезде форума похерились...
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
пускай топят свечками[/QUOTE]
Что начал то)))
#
[QUOTE]Егор написал:
У меня одна квартира принадлежит евангелисткому приходу. И чо теперь? :)[/QUOTE]
войди в их положение...
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Да как задорно! Заметь: "...начисления (взыскания)..."
Приравняли[/QUOTE]
У меня вообще давно уже сложилось впечатление, что задача ВС - подгонять под результат. Про КС РФ вообще молчу...
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.[/QUOTE]
То есть и начисление?

Шустро ВС РФ переобулся в воздухе...
#
Хорошая статья. Легко читается)))
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Какой осёл писал 424?[/QUOTE]
Я знаю несколько товарищей, которые трындят, что они разработчики нормативки для ЖКХ)))

Фамилии на Г и М начинаются у двоих))) Может они?
#
[QUOTE]Атос написал:
Нету тут таких[/QUOTE]
А какие тут есть?)))
#
[QUOTE]Экономист_я написал:
меня есть ответ местной ГЖИ, логичный и понятный:[/QUOTE]
Хороший ответ...
#
[QUOTE]цужкх написал:
Ну мы примерно так и сделали. Претензию сегодня отправили. Подождем немного, потом нарисуемся у них.[/QUOTE]
Держите в курсе. Интересно...
#
[QUOTE]miumiu написал:
Вопрос с долгами сейчас стоит очень остро. Руководитель видит выход в том, чтобы заключить договор со сторонней организацией на выбивание долгов. При этом, предлагается заключить агентский договор предметом которого является обязательство этой организации за наш счет и от нашего имени совершать действия по взысканию денежных средств с должников.[/QUOTE]
Не путайте агентский договор, когда долги остаются вашими и переуступку, которая как вы правильно написали третьим лицам (кроме РСО, УК и ТСЖ) запрещена. При переуступке долг фактически продается.

Я тут вижу риски с точки зрения перданов, так как вам их придется передавать, а согласия у вас 100500% нет.
#
[QUOTE]miumiu написал:
Боимся, что это может быть квалифицировано как незаконное обогащение [/QUOTE]
Незаконное - это когда деньги собраны и не сделано. Тут да, можно влететь. Поэтому и написал про акты с собственниками.

[QUOTE]miumiu написал:
А вот, в части технического обслуживания ОДПУ, ОМСУ установил рекомендованную стоимость. То есть, если стоимость всего лишь рекомендованная, то мы должны устанавливать ее в фактическом размере  от заключенного договора?[/QUOTE]
ОМСУ не может установить рекомендованную стоимость (ну это я в идеале). Если даже установили - выполняйте работу, актируйте реальную стоимость.
#
[QUOTE]цужкх написал:
Тут у нас еще может возникнуть проблема с ГЖИ. Они когда проверку устраивают, не важно по какому поводу (жалоба или плановая) ,запрашивают акты ввода всех ОДПУ в эксплуатацию, доукменты о поверке, акты об отсутствии техвозможности установки ОДПУ (если нет ОДПУ), а у нас этого ничего нет, только ящик на стене. То есть формально ОДПУ нет, значит штраф. Я думаю объяснение типа того что не мы его ставили не прокатит.[/QUOTE]
Претензию в адрес РСО типа "Чуваки, а с какого вы нам по ОДПУ какому-то считаете. Требуем перерасчёт", а потом ехать общаться... Нет?
#
[QUOTE]miumiu написал:
Вопрос: размер платы за содержание в таком случае корректируется на меньшую?[/QUOTE]
Я продаю яблоки за 10 рублей.
Покупаю их за 5 рублей.

Чем являются 5 рублей разницы? Моей прибылью.

Если у вас уборка придомовой 3 рубля, значит цена твердая по 709 ГК РФ и всё, что вы сделали дешевле формирует у вас прибыль и наоборот.

Главное акты подписывать.
#
[QUOTE]цужкх написал:
Вот и мы не знаем как это должно выглядеть. Да и надо ли. Нам то они по большому счету нафиг не нужны на балансе. Просто не понятно как это будет выглядеть с точки зрения закона, что ОДПУ не является общедомовым имуществом. А правила 491ПП п.7 говорит что ОДПУ э/э относится к ОИ.[/QUOTE]
Ну с точки зрения бухучета ОДПУ на баланс вешается только если:
1) вы его купили
2) вы его жильцам не отдали
3) ОДПУ был установлен не по предписанию - тут он априори жильцов.

По логике, если было ОСС - никакого акта не нужно, оплачен же. Если ставит РСО и выставляет стоимость УК - то тоже общим имуществом становится.

У вас же кто-то где-то поставил ОДПУ и не факт, что это ОДПУ.

Акты ввода вы подписывали? Граница поставки там где стоит ОДПУ? Сильно сомневаюсь...
#
[QUOTE]olegkriv написал:
PS: Наверное это в раздел юмор надо было ....[/QUOTE]
Они решили решением ОСС прикрыться? То есть народ проголосовал против и всё решилось само собой...
#
[QUOTE]цужкх написал:
1. А должны ли эти счетчики, чтобы считаться ОДПУ, быть введены в состав ОИ?[/QUOTE]
А как это оформлять? Типа акт? Тогда кто подписывает...
#
[QUOTE]Юлия Т. написал:
А ГИС опять лежит...[/QUOTE]
Стабильность в наше время - стратегическое преимущество в борьбе с содомитами)))

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!