Форум

burmistr

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

С чего начать управление на стадии проекта?, Какое решение выбрать застройщику для эффективного управления
 
Цитата
Руслан Зарецкий написал:
Здравствуйте уважаемые специалисты. Я являюсь представителем застройщика и сейчас у нас в производстве проект коттеджного посёлка на 66 таунхаусов площадью 7000 кв.м бизнес класса.
Это вам к Сашке (на форуме Лаврентий) нужно. У него в управлении в подмосковье 2 поселка с коттеджами и таунами.

Сейчас ему напишу в личку, чтоб помог вам (он тут редко пишет)
Расщепление платежей в ваших программах по 253 ПП РФ, Нужен коллективный разум
 
Цитата
Анимаиса написал:
Я не припомню, чтобы кто-то когда-то лез в расчеты по распределению(расщеплению) платежей населения.
Вот и я не помню...
Расщепление платежей в ваших программах по 253 ПП РФ, Нужен коллективный разум
 
Цитата
Анимаиса написал:
У нас Сбербанк и др.банки эл.реестры платежей присылают вперёд зачисления денег на р/с, т.е. такой ситуации не бывает, что деньги на р/с зачислены, а реестров к ним нет.
Это тоже понятно, но давайте не будем думать, что все бухгалтера настолько красаУчеГи, что проводят день в день. Я исхожу из реалий, которые у кучи клиентов в CRMке.
изменение тарифа ук
 
Цитата
info@domservis-k.ru написал:
То есть, если я правильно понимаю, ни какого отдельного протокола на увеличение тарифа не нужно, если подрядчик готов работать в рассрочку (скажем так)? можно просто добавить данный вопрос в обычный протокол о проведении капитального ремонта, в котором мы утверждаем вид работ и его стоимость? А если ситуация такая, что жителям сначала нужно накопить на счете деньги необходимые для проведения работ по капитальному ремонту кровли и только после этого подрядчик будет готов их выполнить, не желая работать, скажем так, в долг, то 3х вопросов, указанных мною в первом сообщении будет достаточно?
ну как не нужно отдельного протокола - у вас же цена в 6м вопросе будет прописана. Ниже минимума вы собирать не можете, а выше легко.

Неважно, как вы пытаетесь работать - деньги дополнительные собрать в любом случае надо. Поэтому если сначала деньги, а потом работы, то так и пишите в протоколе, что бабло платим с ___ по ____ по повышенному тарифу (вопрос 6), а периодичность работ - вопрос 3.

Но, надо понимать, что 100% вы все равно не соберете...
изменение тарифа ук
 
Цитата
info@domservis-k.ru написал:
Добрый день!
Может быть не в ту тему написала, подскажите, пожалуйста, как правильно будет оформить протокол о временном увеличении размера платы по взносам на капитальный ремонт (владелец спецсчета УК)?
Консультировалась в ГЖИ, ни какой конкретики мне не дали, сказали только, что утвержденного перечня вопросов нет.
Из всего сказанного ими поняла только то, что нужно:
1. Выбор председателя, секретаря, счетной комиссии
2. Принятие решения об увеличении размера платы по взносам на кап.ремонт на период с ... по ...
3. Об определении места хранения.
Будет ли правильным такая повестка?

P.S.: Увеличение тарифа планируется на проведение капитального ремонта кровли.
Обычную повестку возьмите - на форуме есть образцы. Ее дополните:

1) Утвердить работы по капитальному ремонту – ремонт _______
2) Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту ________ в размере 319 000 (Триста девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
3) Утвердить сроки проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем теплоснабжения – 15 мая – 25 августа 2020 г.
4) Утвердить источник финансирования капитального ремонта – специальный счет формирования фонда капитального ремонта
5) Утвердить _______________________, в качестве лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
6) Установить с ____ по ______ размер взноса на капитальный ремонт в размере 100500 рублей с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику помещения на праве собственности.

Как то так.
Расщепление платежей в ваших программах по 253 ПП РФ, Нужен коллективный разум
 
Цитата
Анимаиса написал:
Первая дата - дата зачисления на р/с или дата принятия к учету платежа, вторая дата - это собственно, когда был произведён платеж жителем. Вторую дату учитываем при начислении пени.Т.е. все корректировки по платежам идут только в текущем месяце, в закрытые периоды не лезем.
Про закрытые понятно.

Просто к примеру оплата пришла в банк по факту сегодня (пятница), вы ее увидите в понедельник и разносить должны пятницей. Так вот сегодня я сформирую платежки в банк в пользу РСО, но не полностью, так как не провел банк. В понедельник, когда проведу - отчет за пятницу будет кривой.
Бух.учет
 
Цитата
Анимаиса написал:
С содержанием с проводкой соглашусь, а начисление коммунальных услуг: отопление и т.д.?
Ну тут особенность будет только у отопления, если начисление равномерное. Тут придется 76й использовать, но потом все равно закрывать на 90.1

Всё остальное - стандартно через 62 - 90.1
Бух.учет
 
Цитата
Гульназ написал:
burmistr, огромное Вам спасибо.Теперь получается мне учетную политику надо менять? И все счета в 1с менять переносить. Огромное спасибо.
Ну у вас изначально бухгалтер вела как в ТСЖ ведут через 86й счет, хотя у вас точно никакого целевого на 86м быть не может. Исключение - капремонт
Принят закон о едином регистре сведений о населении России
 
Цитата
саныч написал:
Эээх, я уже представляю какие там блок-схемы будут! Вай, вай, вай! Просто пэрсик! Вместо тысячи слов - один скриншот. Все пояснения в газете и/или обвинительном заключении..
Но ведь чиновников там не будет?
Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)
 
Цитата
Александр Иванов написал:
спасибо за пояснения. просьба удалить мой профиль
Удалил...
Бух.учет
 
Цитата
Гульназ написал:
Я в сомнениях в правильности проводок.
Правильно сомневаетесь.

62 - 90.1 Начисление квартплаты (тут всё равно, что за услуга)
62(или 76) - 86 Начисление капремонта
50(51) 62 - человек заплатил в кассу (на р/счет)
Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)
 
Цитата
Александр Иванов написал:
а вот интересно, вы здесь зачем сидите? чтобы умничать? или чтобы делиться знаниями и опытом, а также задавать вопросы на которые не знаете ответа?
Вы зашли на территорию вашего врага - на форум для сотрудников УК и ТСЖ и просите у врагов патроны, чтобы ими же стрУлять)))

Тут за помощь в войнушке с УК и ТСЖ сразу пожизненный БАН...
Из-за некачественной уборки дворов и подъездов пересчитают плату за ЖКУ
 
Цитата
Sergey_P написал:
Первый зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов предложил ввести перерасчет стоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства в случае некачественной уборки общественных пространств.
Ты, Сергей, мыслишь не как крепкий кретин государственник.

Они знают, что есть ЖК (где-то он точно есть). И в ЖК (ВНЕЗАПНО) нет перерасчёта за некачественные услуги. То, что есть это в 491 ПП РФ - это пусть лысая голова Мишустина думает.

В ЖК то нет...
Видеодомофоны - ЗА и ПРОТИВ для Управляющей компании
 
Цитата
Шла мимо написал:
Они собираются цеплять оборудование на уже существующие домофонные сети.
На текущие они не повесят, так как вызывная панель обычная не подключена к сети
Видеодомофоны - ЗА и ПРОТИВ для Управляющей компании
 
РТ - контора, которое щемится во все стороны и ничего толком сделать не могут.

1) Спросите у них API, чтобы картинку с домофонов получал не только Вова Мутин с товарищем полковником, но и вы могли на свои компы вывести. Уверен, что нихрена ничего такого нет, так как у РТ даже по телефонии API - полное г...
2) После установки будьте готовы, что вас достанут менты, рогоносцы и прочие товарищи
3) Установка подразумевает раскурочивание дверей. В результате будут висеть "сопли" из проводов.

Лучше свои камеры воткните и небольшой сервак для хранения записей
Расщепление платежей в ваших программах по 253 ПП РФ, Нужен коллективный разум
 
Цитата
Анимаиса написал:
Совершенно верно. Никому не дано знать распределение услуг по л/с в будущем. Оплата, поступившая в расчетном периоде, складывается из суммы оплат по услугам плюс авансы.
Короче придумали как сделать, но всё равно все это не статично, так как можно поменять расчеты, распровести оплату и прочее.

В результате будет нечно "примерное", хотя по 253 ПП РФ не думаю, что до копейки проверяют, так как и оплаты можно задним числом провести...
Принят закон о едином регистре сведений о населении России
 
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
Удивительно будет если её не привяжут к егрн, 6-ндфл, банковским счетам, базам гбдд и к базам данных офд
Ну вы что в самом то деле. Она жеж не для поборов... Она для всеобщего блага. Век карантина не видать
Расщепление платежей в ваших программах по 253 ПП РФ, Нужен коллективный разум
 
Цитата
Анимаиса написал:
Переплату не распределяем по видам услуг, держим просто аванс по л/с.
Что за программа?

Тут по хорошему надо и оплату в адрес РСО проводить, чтобы аналитика нормальная была...
Расщепление платежей в ваших программах по 253 ПП РФ, Нужен коллективный разум
 
Цитата
skad888 написал: Используем второй сложный вариант, оплата сначала пропорционально "закрывает" долги по услугам, если осталось закрывает начисление текущего месяца. Переплата распределяется по услугам уже пропорционально начислению.
Это не совсем верно получится в итоге.

К примеру была услуга ТКО и потом ушла на прямые. А мы ее в прошлом периоде в переплату угнали.

В итоге у меня в текущем периоде по ней будет переплата, а начислений нет и переплата тупо не пропадёт

Я думал про этот вариант, но он геморройный ужасно
Расщепление платежей в ваших программах по 253 ПП РФ, Нужен коллективный разум
 
Сижу башку себе ломаю (пишу ТЗ программерам) по поводу расщепления платежей в адрес РСО.

Если кто не в курсе - каждый день нужно перечислять РСО полученные по коммуналке суммы.

Есть 2 варианта расщепления платежей:

1) Простой - смотрим сумму оплат итого по жилфонду за день и сопоставляем с суммой задолженности в разрезе услуг на начало этого месяца.3

Тогда мы отбрасываем начисления в разрезе отдельных ЛС и оплаты по отдельным ЛС и считаем всё в куче.

Получается просто, НО переплаты тоже распределяются, хотя и не должны.


2) Сложный вариант - смотрим оплаты в разрезе каждого ЛС и определяем сумму, которую надо пульнуть в адрес РСО суммарно, но по рассчитанным ранее данным по ЛС.

Тогда можно отделить оплату долга от переплаты.

Получается примерно вот так https://prnt.sc/sl20af

Собственно вопрос...

А как ваши бухгалтерские программы считают? (честно не помню, что там в 1С)
Принят закон о едином регистре сведений о населении России
 
Цитата
Sergey_P написал:
а нам хрен, судитесь как хотите. Так и запишем.
Тебе сказать, где Савеловский?
Веди свой блог и зарабатывай ЖКХоины
 
Ну пока полет нормальный. Особого спама и флуда нет.

А вы боялись...
Принят закон о едином регистре сведений о населении России
 
Цитата
Шла мимо написал:
Согласно законопроекту, Федеральная налоговая служба будет оператором регистра. За ней же будет закреплена функция по защите персональной информации, содержащейся в общей базе.
Скоро на всех торрентах России...

Надо будет на Савеловском рынке поспрашивать, там прямо на входе с метро в открытую торгуют. А менты охраняют персональные данные, которыми торгуют)))
Онлайн-планерка №31
 
Цитата
UK_CENTR написал:
Добрый день. Подскажите пожалуйста, где можно запись планерки посмотреть и раздатку?
Тута https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=74&TID=10557&TITLE_SEO=10557-m...
Суд с РСО по КРСОИ: кто виноват и что делать?
 
Цитата
OE77OE написал:
сегодня апелляция оставила в силе решение нашего арбитража по электроэнергии в целях СОИ"...недоказанность объемов и предъявленных ко взысканию сумм", признали только нашу сумму по контррасчетуактуальность древних технических паспортов на МКД признана безоговорочно всеми инстанциями
Прикольно. На много РСО попало?
Оспаривание ОСС из за отсутствия дат в бланках решений, Отсутствие дат в бланках решений ОСС
 
Цитата
rabotagkh написал:
Уважаемые коллеги, на мой взгляд, в данном случае принципиально важно установить, что требуется "просителю" оправдать отсутствие даты или же наоборот. И уже исходя из того оказать посильную помощь.
Там чуваки в наглую протоколы подделываю и отжимают дома у "просителя". Просителя знаю лично - ОЧЕНЬ хороший человек))) А кто отжимает - московские говнюки...
ОДН могут включить в тариф на ЖКУ
 
Цитата
саныч написал:
Интересно, сколько лет схема с РО по ТКО просуществует?
Я думаю, что государство уже наигралось, но заднюю пока включать рано... Годика через 2 оставят РО на полигонах, а перевозку сделают опять коммерческой, что по сути единственно правильное решение
ОДН могут включить в тариф на ЖКУ
 
Цитата
Sergey_P написал:
Юр, так главные выгодополучатели уже поняли, что идеи энергоэффективности это конечно красиво и замечательно ... но в убыток РСО .. ну их нафиг, говорят они. )
Ну если с точки зрения собрать стабильное бабло, а следить за плотным примыканием дверей и окон должна УК, тогда да... Рабочий вариант...
Оспаривание ОСС из за отсутствия дат в бланках решений, Отсутствие дат в бланках решений ОСС
 
Цитата
Анфиска написал:
Киньте пожалуйста судебные решения, у кого есть, по оспариванию протокола ОСС из-а отсутствия дат голосования в бланках
Посмотри это дело

Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края

Дело № 2-371/2017 от 1 августа 2017 года

Цитата
- из подсчета кворума подлежит исключению площадь жилого помещения № (64,00 кв.м.), поскольку решения голосовавших собственников (л.д. 87-90 том 1), исследованные судом как в копиях, так и в подлинниках, содержат очевидные неудостоверенные исправления в дате голосования, что не позволяет установить фактическую дату голосования собственников, т.е. факт голосования в период проведения общего собрания.
Решение Советский районный суд г. Тулы 16 июля 2019 года гражданское дело №2-76/19
Цитата
Суд находит обоснованными доводы истца в части исключения из подсчета голосов собственника квартиры № ( Мещеряков А.А.), поскольку бюллетень не содержит даты.
ОДН могут включить в тариф на ЖКУ
 
Цитата
Сибиряк написал:
По крайней мере для ТСЖ - правильное предложение
Не прокатит, так как при таком подходе в принципе теряется смысл энергоДефективности. Нафига что-то делать, если больше тарифа не заплатит собственник?
#
Цитата
Руслан Зарецкий написал:
Здравствуйте уважаемые специалисты. Я являюсь представителем застройщика и сейчас у нас в производстве проект коттеджного посёлка на 66 таунхаусов площадью 7000 кв.м бизнес класса.
Это вам к Сашке (на форуме Лаврентий) нужно. У него в управлении в подмосковье 2 поселка с коттеджами и таунами.

Сейчас ему напишу в личку, чтоб помог вам (он тут редко пишет)
#
Цитата
Анимаиса написал:
Я не припомню, чтобы кто-то когда-то лез в расчеты по распределению(расщеплению) платежей населения.
Вот и я не помню...
#
Цитата
Анимаиса написал:
У нас Сбербанк и др.банки эл.реестры платежей присылают вперёд зачисления денег на р/с, т.е. такой ситуации не бывает, что деньги на р/с зачислены, а реестров к ним нет.
Это тоже понятно, но давайте не будем думать, что все бухгалтера настолько красаУчеГи, что проводят день в день. Я исхожу из реалий, которые у кучи клиентов в CRMке.
#
Цитата
info@domservis-k.ru написал:
То есть, если я правильно понимаю, ни какого отдельного протокола на увеличение тарифа не нужно, если подрядчик готов работать в рассрочку (скажем так)? можно просто добавить данный вопрос в обычный протокол о проведении капитального ремонта, в котором мы утверждаем вид работ и его стоимость? А если ситуация такая, что жителям сначала нужно накопить на счете деньги необходимые для проведения работ по капитальному ремонту кровли и только после этого подрядчик будет готов их выполнить, не желая работать, скажем так, в долг, то 3х вопросов, указанных мною в первом сообщении будет достаточно?
ну как не нужно отдельного протокола - у вас же цена в 6м вопросе будет прописана. Ниже минимума вы собирать не можете, а выше легко.

Неважно, как вы пытаетесь работать - деньги дополнительные собрать в любом случае надо. Поэтому если сначала деньги, а потом работы, то так и пишите в протоколе, что бабло платим с ___ по ____ по повышенному тарифу (вопрос 6), а периодичность работ - вопрос 3.

Но, надо понимать, что 100% вы все равно не соберете...
#
Цитата
info@domservis-k.ru написал:
Добрый день!
Может быть не в ту тему написала, подскажите, пожалуйста, как правильно будет оформить протокол о временном увеличении размера платы по взносам на капитальный ремонт (владелец спецсчета УК)?
Консультировалась в ГЖИ, ни какой конкретики мне не дали, сказали только, что утвержденного перечня вопросов нет.
Из всего сказанного ими поняла только то, что нужно:
1. Выбор председателя, секретаря, счетной комиссии
2. Принятие решения об увеличении размера платы по взносам на кап.ремонт на период с ... по ...
3. Об определении места хранения.
Будет ли правильным такая повестка?

P.S.: Увеличение тарифа планируется на проведение капитального ремонта кровли.
Обычную повестку возьмите - на форуме есть образцы. Ее дополните:

1) Утвердить работы по капитальному ремонту – ремонт _______
2) Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту ________ в размере 319 000 (Триста девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
3) Утвердить сроки проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем теплоснабжения – 15 мая – 25 августа 2020 г.
4) Утвердить источник финансирования капитального ремонта – специальный счет формирования фонда капитального ремонта
5) Утвердить _______________________, в качестве лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
6) Установить с ____ по ______ размер взноса на капитальный ремонт в размере 100500 рублей с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику помещения на праве собственности.

Как то так.
#
Цитата
Анимаиса написал:
Первая дата - дата зачисления на р/с или дата принятия к учету платежа, вторая дата - это собственно, когда был произведён платеж жителем. Вторую дату учитываем при начислении пени.Т.е. все корректировки по платежам идут только в текущем месяце, в закрытые периоды не лезем.
Про закрытые понятно.

Просто к примеру оплата пришла в банк по факту сегодня (пятница), вы ее увидите в понедельник и разносить должны пятницей. Так вот сегодня я сформирую платежки в банк в пользу РСО, но не полностью, так как не провел банк. В понедельник, когда проведу - отчет за пятницу будет кривой.
#
Цитата
Анимаиса написал:
С содержанием с проводкой соглашусь, а начисление коммунальных услуг: отопление и т.д.?
Ну тут особенность будет только у отопления, если начисление равномерное. Тут придется 76й использовать, но потом все равно закрывать на 90.1

Всё остальное - стандартно через 62 - 90.1
#
Цитата
Гульназ написал:
burmistr, огромное Вам спасибо.Теперь получается мне учетную политику надо менять? И все счета в 1с менять переносить. Огромное спасибо.
Ну у вас изначально бухгалтер вела как в ТСЖ ведут через 86й счет, хотя у вас точно никакого целевого на 86м быть не может. Исключение - капремонт
#
Цитата
саныч написал:
Эээх, я уже представляю какие там блок-схемы будут! Вай, вай, вай! Просто пэрсик! Вместо тысячи слов - один скриншот. Все пояснения в газете и/или обвинительном заключении..
Но ведь чиновников там не будет?
#
Цитата
Александр Иванов написал:
спасибо за пояснения. просьба удалить мой профиль
Удалил...
#
Цитата
Гульназ написал:
Я в сомнениях в правильности проводок.
Правильно сомневаетесь.

62 - 90.1 Начисление квартплаты (тут всё равно, что за услуга)
62(или 76) - 86 Начисление капремонта
50(51) 62 - человек заплатил в кассу (на р/счет)
#
Цитата
Александр Иванов написал:
а вот интересно, вы здесь зачем сидите? чтобы умничать? или чтобы делиться знаниями и опытом, а также задавать вопросы на которые не знаете ответа?
Вы зашли на территорию вашего врага - на форум для сотрудников УК и ТСЖ и просите у врагов патроны, чтобы ими же стрУлять)))

Тут за помощь в войнушке с УК и ТСЖ сразу пожизненный БАН...
#
Цитата
Sergey_P написал:
Первый зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов предложил ввести перерасчет стоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства в случае некачественной уборки общественных пространств.
Ты, Сергей, мыслишь не как крепкий кретин государственник.

Они знают, что есть ЖК (где-то он точно есть). И в ЖК (ВНЕЗАПНО) нет перерасчёта за некачественные услуги. То, что есть это в 491 ПП РФ - это пусть лысая голова Мишустина думает.

В ЖК то нет...
#
Цитата
Шла мимо написал:
Они собираются цеплять оборудование на уже существующие домофонные сети.
На текущие они не повесят, так как вызывная панель обычная не подключена к сети
#
РТ - контора, которое щемится во все стороны и ничего толком сделать не могут.

1) Спросите у них API, чтобы картинку с домофонов получал не только Вова Мутин с товарищем полковником, но и вы могли на свои компы вывести. Уверен, что нихрена ничего такого нет, так как у РТ даже по телефонии API - полное г...
2) После установки будьте готовы, что вас достанут менты, рогоносцы и прочие товарищи
3) Установка подразумевает раскурочивание дверей. В результате будут висеть "сопли" из проводов.

Лучше свои камеры воткните и небольшой сервак для хранения записей
#
Цитата
Анимаиса написал:
Совершенно верно. Никому не дано знать распределение услуг по л/с в будущем. Оплата, поступившая в расчетном периоде, складывается из суммы оплат по услугам плюс авансы.
Короче придумали как сделать, но всё равно все это не статично, так как можно поменять расчеты, распровести оплату и прочее.

В результате будет нечно "примерное", хотя по 253 ПП РФ не думаю, что до копейки проверяют, так как и оплаты можно задним числом провести...
#
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
Удивительно будет если её не привяжут к егрн, 6-ндфл, банковским счетам, базам гбдд и к базам данных офд
Ну вы что в самом то деле. Она жеж не для поборов... Она для всеобщего блага. Век карантина не видать
#
Цитата
Анимаиса написал:
Переплату не распределяем по видам услуг, держим просто аванс по л/с.
Что за программа?

Тут по хорошему надо и оплату в адрес РСО проводить, чтобы аналитика нормальная была...
#
Цитата
skad888 написал: Используем второй сложный вариант, оплата сначала пропорционально "закрывает" долги по услугам, если осталось закрывает начисление текущего месяца. Переплата распределяется по услугам уже пропорционально начислению.
Это не совсем верно получится в итоге.

К примеру была услуга ТКО и потом ушла на прямые. А мы ее в прошлом периоде в переплату угнали.

В итоге у меня в текущем периоде по ней будет переплата, а начислений нет и переплата тупо не пропадёт

Я думал про этот вариант, но он геморройный ужасно
#
Сижу башку себе ломаю (пишу ТЗ программерам) по поводу расщепления платежей в адрес РСО.

Если кто не в курсе - каждый день нужно перечислять РСО полученные по коммуналке суммы.

Есть 2 варианта расщепления платежей:

1) Простой - смотрим сумму оплат итого по жилфонду за день и сопоставляем с суммой задолженности в разрезе услуг на начало этого месяца.3

Тогда мы отбрасываем начисления в разрезе отдельных ЛС и оплаты по отдельным ЛС и считаем всё в куче.

Получается просто, НО переплаты тоже распределяются, хотя и не должны.


2) Сложный вариант - смотрим оплаты в разрезе каждого ЛС и определяем сумму, которую надо пульнуть в адрес РСО суммарно, но по рассчитанным ранее данным по ЛС.

Тогда можно отделить оплату долга от переплаты.

Получается примерно вот так https://prnt.sc/sl20af

Собственно вопрос...

А как ваши бухгалтерские программы считают? (честно не помню, что там в 1С)
#
Цитата
Sergey_P написал:
а нам хрен, судитесь как хотите. Так и запишем.
Тебе сказать, где Савеловский?
#
Ну пока полет нормальный. Особого спама и флуда нет.

А вы боялись...
#
Цитата
Шла мимо написал:
Согласно законопроекту, Федеральная налоговая служба будет оператором регистра. За ней же будет закреплена функция по защите персональной информации, содержащейся в общей базе.
Скоро на всех торрентах России...

Надо будет на Савеловском рынке поспрашивать, там прямо на входе с метро в открытую торгуют. А менты охраняют персональные данные, которыми торгуют)))
#
Цитата
UK_CENTR написал:
Добрый день. Подскажите пожалуйста, где можно запись планерки посмотреть и раздатку?
Тута https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=74&TID=10557&TITLE_SEO=10557-m...
#
Цитата
OE77OE написал:
сегодня апелляция оставила в силе решение нашего арбитража по электроэнергии в целях СОИ"...недоказанность объемов и предъявленных ко взысканию сумм", признали только нашу сумму по контррасчетуактуальность древних технических паспортов на МКД признана безоговорочно всеми инстанциями
Прикольно. На много РСО попало?
#
Цитата
rabotagkh написал:
Уважаемые коллеги, на мой взгляд, в данном случае принципиально важно установить, что требуется "просителю" оправдать отсутствие даты или же наоборот. И уже исходя из того оказать посильную помощь.
Там чуваки в наглую протоколы подделываю и отжимают дома у "просителя". Просителя знаю лично - ОЧЕНЬ хороший человек))) А кто отжимает - московские говнюки...
#
Цитата
саныч написал:
Интересно, сколько лет схема с РО по ТКО просуществует?
Я думаю, что государство уже наигралось, но заднюю пока включать рано... Годика через 2 оставят РО на полигонах, а перевозку сделают опять коммерческой, что по сути единственно правильное решение
#
Цитата
Sergey_P написал:
Юр, так главные выгодополучатели уже поняли, что идеи энергоэффективности это конечно красиво и замечательно ... но в убыток РСО .. ну их нафиг, говорят они. )
Ну если с точки зрения собрать стабильное бабло, а следить за плотным примыканием дверей и окон должна УК, тогда да... Рабочий вариант...
#
Цитата
Анфиска написал:
Киньте пожалуйста судебные решения, у кого есть, по оспариванию протокола ОСС из-а отсутствия дат голосования в бланках
Посмотри это дело

Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края

Дело № 2-371/2017 от 1 августа 2017 года

Цитата
- из подсчета кворума подлежит исключению площадь жилого помещения № (64,00 кв.м.), поскольку решения голосовавших собственников (л.д. 87-90 том 1), исследованные судом как в копиях, так и в подлинниках, содержат очевидные неудостоверенные исправления в дате голосования, что не позволяет установить фактическую дату голосования собственников, т.е. факт голосования в период проведения общего собрания.
Решение Советский районный суд г. Тулы 16 июля 2019 года гражданское дело №2-76/19
Цитата
Суд находит обоснованными доводы истца в части исключения из подсчета голосов собственника квартиры № ( Мещеряков А.А.), поскольку бюллетень не содержит даты.
#
Цитата
Сибиряк написал:
По крайней мере для ТСЖ - правильное предложение
Не прокатит, так как при таком подходе в принципе теряется смысл энергоДефективности. Нафига что-то делать, если больше тарифа не заплатит собственник?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!