new_year

До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

burmistr

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Рентабельность, накладные, транспортные расходы
 
[QUOTE]Ук-64 написал:
А я думала Юра амнистию сделал на консультации, есть же безобидные вопросы. [/QUOTE]
Нифига это не безобидный вопрос... Прочитай внимательнее... Тут можно так наконсультировать, что потом плохо многим будет
Рентабельность, накладные, транспортные расходы
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Юрий, Вы сами-то правила форума давно перечитывали? Где запрещено? -  [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=rules&t=6519]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=rules&t=6519[/URL] [/QUOTE]
Только что проверил и о чудо))) Там всё есть... Хорошо быть админом))
Перерасчет за коммунальные услуги ИПУ, Перерасчет за коммунальные услуги ИПУ
 
[QUOTE]Анечка написал:
спасибо за разъяснения
, автор статьи Асато[/QUOTE]
Я угадал))) С ходу номер дела не скажу, но видел решение по Мурманску, когда УК пыталась такую "позицию" использовать... В результате заставили сделать перерасчет больше чем за 3 года по текущим тарифам...

Так что осторожнее. Авторы статей ответственности никакой не несут...
Начисление за паркинг
 
[QUOTE]Ильич написал:
Что там покупали - никого не интересует. В РР собственность - машиноместо (а не доля в паркинге!). Это и есть документ. [/QUOTE]
Сказал - как отрезал)))
Перерасчет за коммунальные услуги ИПУ, Перерасчет за коммунальные услуги ИПУ
 
[QUOTE]Анечка написал:
Добрый день! В сети интернет наткнулась с очень интересным толкованием пункта 61 Постановления №354,[/QUOTE]
1. Кто интересно автор этого бреда?
2. Не забывайте, что снимать показания ИПУ раз в 6 месяцев - обязанность именно УК, а передавать показания - ПРАВО собственника.
3. Вы не пришли ко мне и не сняли показания - кто в этой ситуации косячник? Я (житель) или вы (УК).

Не чудите и делайте перерасчет - практика, которая такие опусы в суде разбивает в пух и прах есть в справочно-правовых системах.

И меньше читайте бреда (я знаю пару "экспертов", которые двигали эту тему, но потом ка-то слились).
Рентабельность, накладные, транспортные расходы
 
[QUOTE]Алексей Орлов написал:
Вообщем вопрос, насколько это нормально?[/QUOTE]
На этом форуме (он создан чисто для сотрудников УК и ТСЖ) запрещено консультировать собственников помещений по вопросам управления МКД. Причина - форум иначе превратится в помойку...
Начисление за паркинг
 
[QUOTE]Рогозинская написал:
в тех.плане да выделены в отдельное помещение.  Из РР не запрашивали[/QUOTE]
А я бы запросил, так как собственник на текущий момент может смело качать права. Мало ли, что у него в договоре написано - тыкнет лицом в данные РР и скажет, а остальное - общее имущество ДОМА, а не владельцев машиномест...
Начисление за паркинг
 
[QUOTE]Рогозинская написал:
ть в прошлом сообщении. Люди пошли регистрировать и в выписке указана только площадь машино-места. А проверить долю, мы все расчеты без проблем предоставляем, прямо показывали каждому обратившемуся, как считали[/QUOTE]
Проезды как отдельное помещение оформлены?
По ним данные из РР запрашивали?
Начисление за паркинг
 
[QUOTE]Рогозинская написал:
"В соответствии с настоящим актом застройщик передал в собственность участника долевого строительства указанное машино-место, а также иное общее имущество автостоянки (помещения вспомогательного назначения) в части пропорционально площади указанного машино-места, принадлежащего участнику долевого строительства.". [/QUOTE]
1) А как я, как собственник, могу проверить, что доля в общем имуществе автостоянки верная?
2) Что у людей в выписке из РР написано? Тупо площадь машиноместа?
Видеопоздравление от компании «Бурмистр.ру»
 
Знаю, что будут вопросы)))
- в руках Славки лысая морская свинка
- на стене на мной - настоящий бивень мамонта весом около 70 кг, длиной около 2.3 метра. Нашел в реке в 17 лет))

Всех с наступающим...
Онлайн-планерка №30
 
[QUOTE]nsk31129 написал:
Три месяца с начала года расчет  по среднему  и только потом по нормативу  ?[/QUOTE]
Именно так, так как поверка у них закончится 01.01.2021го...
Квалификационный экзамен
 
[QUOTE]игры разума написал:
Спасибо #burmistr ! Экзамен сдан ![/QUOTE]
[QUOTE]Лев Моисеенко написал:
Благодаря отличной "тренажке" экзамен сдан за 15 минут с результатом 99 из 100.
Спасибо за помощь![/QUOTE]

Поздравляю))) Обращайтесь))
Над спецсчетами капремонта сгущаются тучи.
 
[QUOTE]Ук-64 написал:
Спросите почему Юра перестал ездить в Саратов с семинарами.[/QUOTE]
Потому что собирается мало народа и не выгодно...

[QUOTE]ribbentrop написал:
И вопрос, нахрена мне такой региональный оператор, который будет рубить протоколы жителей выискивая любые мелочи и тормозить перевод денег подрядчику?[/QUOTE]
Золотые слова
Над спецсчетами капремонта сгущаются тучи.
 
[QUOTE]rabotagkh написал:
Надеетесь, что на обломках самовластья напишут ваши имена?[/QUOTE]
Лишь бы старые стерли))
Над спецсчетами капремонта сгущаются тучи.
 
[QUOTE]Ук-64 написал:
Абсолютно согласна с Егором!  Вы даже не представляете что творят наши коллеги, из за которых страдает репутация всех УК. Некоторые умудряются проводить кап. ремонты на бумаге, другие то что должно идти по текущему -  тратят кап. ремонт и выдают людям за свои заслуги, третьи проводят по завышенным сметам.[/QUOTE]
Давай сразу всех посадим, у кого есть чужие деньги. Тем самым пресечем даже мнимую возможность воровать.

Чиновники (Татарстан не исключение) воруют триллиордами у всего народа и тут бляха озадачились деньгами капремонта. Ты правда веришь, что глава Татарстана озаботился проблемами жителей региона?

Процентов 99,9%, что у фондов капремонта все мягко говоря плохо и отняв деньги со спецсчетов можно будет заткнуть дыры в бюджете фонда, который все равно потом развалится
Над спецсчетами капремонта сгущаются тучи.
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
Президент Татарстана Минниханов отметил, что у группы Госсовета есть ряд предложений в части контроля расходования средств при капитальном ремонте многоквартирного жилья. В рамках реализации программы капремонта особую озабоченность вызывают многоквартирные дома, самостоятельно накапливающие средства на ремонт без участия регионального оператора, добавил он. "Сегодня нет возможности контроля расходования этих средств.

Считаем необходимым правительству   проработать возможность открытия спецсчетов только у регионального оператора",   - предложил президент Татарстана.
[URL=https://tass.ru/ekonomika/10334837]https://tass.ru/ekonomika/10334837[/URL] [/QUOTE]
Как обычно Татарстан впереди планеты всей...

Я предлагаю пойти дальше и сразу зарплату перечислять (ВСЮ) в бюджет, так как иначе

[QUOTE]Сибиряк написал:
"Сегодня нет возможности контроля расходования этих средств. [/QUOTE]
Дебилы, б...

Хотя в целом я считаю, что это прекрасно. Государство делает всё, чтобы как можно быстрее развалиться... И это прекрасно...
Долг по капремонту, Сроки исковой давности по капремонту
 
[QUOTE]alnikmit написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
Если мне не изменяет память, то как раз указанные Вами работы и не входят в капремонт (по крайней мере у нас).[/QUOTE]
Да, в этом вопросе нам в Омской области больше других повезло. У нас входят. По крайней мере - пока...[/QUOTE]
ничего не получили на почту...
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
я тебе КОНКРЕТНО целых два показал.Или тихо в уголке вату будешь жевать, сам с собою словоблудя без источников?[/QUOTE]
Вы поддостали уже тут ножами своими.

Тему закрываю, так как топикстартер походу пришел на форум обижаться... На форум кузнецов надо)))
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Господа модераторы, прошу вмешаться. Думается, подобные разговоры удобнее "вести" в курилке?![/QUOTE]
Согласен, товарищи Юрий Фомин, Комментатор, раздухарились. Узбагойтесь...

[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Я уже купил попкорн и с ленивым интересом наблюдаю, как "вынул нож- бей" будет выкручиваться из той кучи болтови, которую он вывалил в данной теме.[/QUOTE]
Вы успокойтесь, а будут санкции... Не госдеповские, а форумные...
Новая версия шпаргалки для сдачи квалификационного экзамена (версия 4)
 
[QUOTE]Виктор Албуров написал:
Что-то не получается скачать шпаргалку. После нажатия просто обновляется страница и всё. Что делаю не так?[/QUOTE]
На сайте онлайн-тренажер есть в сервисах. Зачем вам шпаргалку то?
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
Истец привел определение ВС РФ на эту тему[/QUOTE]
ну я и прошу номер определения вс РФ, а не районного суда Омска[/QUOTE]
Леха, было такое дело по моему. Мне что-то подобное попадалось
Кто прав в споре по порядку выплаты уплате налогов с вознаграждения.
 
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Получается, что за счет ТСЖ члены правления формируют себе повышение пенсионного капитала, понятно, что они полученное вознаграждение передают в дальнейшем председателю и сами этих денег не видят, но они получают компенсацию за это в виде повышения своих пенс. баллов. Я сказала, что это грубейшее нарушение, т.к. налоговая при принятии отчетов может сразу же обратить внимание, что все документы подписаны председателем, все предписания выписываются на председателя, декларации и отчеты в налоговую также подписаны председателем и они вправе сделать вывод о том, что председатель фактически выполняет свои обязанности, но вот почему то вознаграждение за эту работу получают члены правления.[/QUOTE]
Неее, вы тут категорически не правы.

Вот смотрите... Исходя из вашей логики, я, как директор ООО Бурмистр.ру должен всё, что зарабатывает контора платить себе в виде зарплаты и тем самым платить больше налогов и сборов с ФОТ. И тогда налоговики будут счастливы и довольны.

Но я не хочу платить себе лишнюю зарплату и сделал её специально небольшой на уровне всех остальных сотрудников (хотя, если честно вообще себе б ее не платил - жалко как раз платить налоги). Что я нарушил? Ответ - ничего.

Налоговики могут прицепиться к ТСЖ только в случае, если ТСЖ получает необоснованную налоговую выгоду. А тут выгоды нет.
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
ибо они не начисляются, если ПД не выставлялся. Истец привел определение ВС РФ на эту тему. А основной долг он оплатил, т.ч. мы пролетели...[/QUOTE]
Тут не всё так однозначно. Есть куча практики, где суды говорили, что должник мог проявить должную осмотрительность и запросить платежки. Кроме этого есть убогий ГИС ЖКХ, в котором квитанции должны быть.

Ну и наконец договор управления, если там есть условие, что если житель не получил ПД - то должен запросить.
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
burmistr , конечно сильно :)) А есть другие предложения для "не проиграть" ? Задача поставлена не проиграть - путь решения задачи найден.[/QUOTE]
Тут единственный путь решения - купить истца. Других путей нет и то, что вы предлагаете не путь, а бред.
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Джули написал:
Если принимать судью за идиота и общаться с судьей как с идиотом, то и ответ получается соответствующим.[/QUOTE]
Тут товарищи серьезные пишут))) Они судей походу сразу с порога шлют в процессе и папками в них кидаются. Иначе я такие советы объяснить не могу.
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Юрий Фомин , если хотите "выиграть" расшифруйте "управление многоквартирным домом" и укажите что установленные по предыдущим судебным решениям услуги предоставляются бесплатно и в "управление многоквартирным домом" не содержатся. Можете к примеру указать: -Управление многоквартирным домом--Ведение ГИС ЖКХ - 2.50 руб.[/QUOTE]
То есть вы предлагаете на коленке сделать расшифровку, которую представить судье (который видимо рептилоид) и судья скажет "Ну раз сказали бесплатно - то ничего возвращать не нужно")))) Сильный ход.
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Ялиса написал:
ну что ж так туго то!!![/QUOTE]
Потому что юзеры своими сообщениями в заблуждение народ вводят.
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
осуществлять иную направленную на достижение целей управления  многоквартирным домом деятельность.:...[/QUOTE]
Не путайте управление МКД и услугу управления МКД. Управление МКД - это совокупность действий, направленная на обеспечение надлежащего содержания и ремонта МКД. А услуга управления - это стоимость работ услуг, выполнение которых раз и обеспечивают выполнение работ по содержанию и ремонту. То есть вам платят именно за то, что вы всё организуете в части содержания и ремонта.
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Ну вот и истец говорит, что услуга по управлению не оказана (частично), но стоимость неоказанной части неизвестна, поэтому пересчитать в полном объеме...[/QUOTE]
И правильно говорит.

[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Кроме того, он еще говорит, что управление вообще не должно входить в "тариф по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме", поскольку это отдельная услуга, но я ссылаюсь на ДУ (см. 1-й пост).[/QUOTE]
Ну по логике он тут и прав и нет.

Если смотреть ЖК:
[QUOTE]Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, [B]включающую [/B]в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;[/QUOTE]
То есть содержание жилого помещения всё таки включает в себя управление, но само управление как вид услуги в перечне должно быть выделено отдельно.
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Тариф по содержанию и   текущему ремонту общего имущества МКД с 1 кв.м. жилья       18,4Никаких расчетов и предложений на собрание не выносилось, был утвержден просто тариф 18,4 и договор управления с этими приложениями....Конкретно стоимости не оказанных услуг, за которые  требует перерасчета потреб нет, но все они входят в услугу "управление" согласно стандартам...[/QUOTE]
То есть всё таки расшифровка есть... Значит перерасчет придется делать исходя из 2,5 рубля, что и требовалось доказать.

Сейчас вам эксперты напишут, что я не прав, но сами не дадут никаких обоснований))))
#
[QUOTE]Ук-64 написал:
А я думала Юра амнистию сделал на консультации, есть же безобидные вопросы. [/QUOTE]
Нифига это не безобидный вопрос... Прочитай внимательнее... Тут можно так наконсультировать, что потом плохо многим будет
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Юрий, Вы сами-то правила форума давно перечитывали? Где запрещено? -  [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=rules&t=6519]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=rules&t=6519[/URL] [/QUOTE]
Только что проверил и о чудо))) Там всё есть... Хорошо быть админом))
#
[QUOTE]Анечка написал:
спасибо за разъяснения
, автор статьи Асато[/QUOTE]
Я угадал))) С ходу номер дела не скажу, но видел решение по Мурманску, когда УК пыталась такую "позицию" использовать... В результате заставили сделать перерасчет больше чем за 3 года по текущим тарифам...

Так что осторожнее. Авторы статей ответственности никакой не несут...
#
[QUOTE]Ильич написал:
Что там покупали - никого не интересует. В РР собственность - машиноместо (а не доля в паркинге!). Это и есть документ. [/QUOTE]
Сказал - как отрезал)))
#
[QUOTE]Анечка написал:
Добрый день! В сети интернет наткнулась с очень интересным толкованием пункта 61 Постановления №354,[/QUOTE]
1. Кто интересно автор этого бреда?
2. Не забывайте, что снимать показания ИПУ раз в 6 месяцев - обязанность именно УК, а передавать показания - ПРАВО собственника.
3. Вы не пришли ко мне и не сняли показания - кто в этой ситуации косячник? Я (житель) или вы (УК).

Не чудите и делайте перерасчет - практика, которая такие опусы в суде разбивает в пух и прах есть в справочно-правовых системах.

И меньше читайте бреда (я знаю пару "экспертов", которые двигали эту тему, но потом ка-то слились).
#
[QUOTE]Алексей Орлов написал:
Вообщем вопрос, насколько это нормально?[/QUOTE]
На этом форуме (он создан чисто для сотрудников УК и ТСЖ) запрещено консультировать собственников помещений по вопросам управления МКД. Причина - форум иначе превратится в помойку...
#
[QUOTE]Рогозинская написал:
в тех.плане да выделены в отдельное помещение.  Из РР не запрашивали[/QUOTE]
А я бы запросил, так как собственник на текущий момент может смело качать права. Мало ли, что у него в договоре написано - тыкнет лицом в данные РР и скажет, а остальное - общее имущество ДОМА, а не владельцев машиномест...
#
[QUOTE]Рогозинская написал:
ть в прошлом сообщении. Люди пошли регистрировать и в выписке указана только площадь машино-места. А проверить долю, мы все расчеты без проблем предоставляем, прямо показывали каждому обратившемуся, как считали[/QUOTE]
Проезды как отдельное помещение оформлены?
По ним данные из РР запрашивали?
#
[QUOTE]Рогозинская написал:
"В соответствии с настоящим актом застройщик передал в собственность участника долевого строительства указанное машино-место, а также иное общее имущество автостоянки (помещения вспомогательного назначения) в части пропорционально площади указанного машино-места, принадлежащего участнику долевого строительства.". [/QUOTE]
1) А как я, как собственник, могу проверить, что доля в общем имуществе автостоянки верная?
2) Что у людей в выписке из РР написано? Тупо площадь машиноместа?
#
Знаю, что будут вопросы)))
- в руках Славки лысая морская свинка
- на стене на мной - настоящий бивень мамонта весом около 70 кг, длиной около 2.3 метра. Нашел в реке в 17 лет))

Всех с наступающим...
#
[QUOTE]nsk31129 написал:
Три месяца с начала года расчет  по среднему  и только потом по нормативу  ?[/QUOTE]
Именно так, так как поверка у них закончится 01.01.2021го...
#
[QUOTE]игры разума написал:
Спасибо #burmistr ! Экзамен сдан ![/QUOTE]
[QUOTE]Лев Моисеенко написал:
Благодаря отличной "тренажке" экзамен сдан за 15 минут с результатом 99 из 100.
Спасибо за помощь![/QUOTE]

Поздравляю))) Обращайтесь))
#
[QUOTE]Ук-64 написал:
Спросите почему Юра перестал ездить в Саратов с семинарами.[/QUOTE]
Потому что собирается мало народа и не выгодно...

[QUOTE]ribbentrop написал:
И вопрос, нахрена мне такой региональный оператор, который будет рубить протоколы жителей выискивая любые мелочи и тормозить перевод денег подрядчику?[/QUOTE]
Золотые слова
#
[QUOTE]rabotagkh написал:
Надеетесь, что на обломках самовластья напишут ваши имена?[/QUOTE]
Лишь бы старые стерли))
#
[QUOTE]Ук-64 написал:
Абсолютно согласна с Егором!  Вы даже не представляете что творят наши коллеги, из за которых страдает репутация всех УК. Некоторые умудряются проводить кап. ремонты на бумаге, другие то что должно идти по текущему -  тратят кап. ремонт и выдают людям за свои заслуги, третьи проводят по завышенным сметам.[/QUOTE]
Давай сразу всех посадим, у кого есть чужие деньги. Тем самым пресечем даже мнимую возможность воровать.

Чиновники (Татарстан не исключение) воруют триллиордами у всего народа и тут бляха озадачились деньгами капремонта. Ты правда веришь, что глава Татарстана озаботился проблемами жителей региона?

Процентов 99,9%, что у фондов капремонта все мягко говоря плохо и отняв деньги со спецсчетов можно будет заткнуть дыры в бюджете фонда, который все равно потом развалится
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
Президент Татарстана Минниханов отметил, что у группы Госсовета есть ряд предложений в части контроля расходования средств при капитальном ремонте многоквартирного жилья. В рамках реализации программы капремонта особую озабоченность вызывают многоквартирные дома, самостоятельно накапливающие средства на ремонт без участия регионального оператора, добавил он. "Сегодня нет возможности контроля расходования этих средств.

Считаем необходимым правительству   проработать возможность открытия спецсчетов только у регионального оператора",   - предложил президент Татарстана.
[URL=https://tass.ru/ekonomika/10334837]https://tass.ru/ekonomika/10334837[/URL] [/QUOTE]
Как обычно Татарстан впереди планеты всей...

Я предлагаю пойти дальше и сразу зарплату перечислять (ВСЮ) в бюджет, так как иначе

[QUOTE]Сибиряк написал:
"Сегодня нет возможности контроля расходования этих средств. [/QUOTE]
Дебилы, б...

Хотя в целом я считаю, что это прекрасно. Государство делает всё, чтобы как можно быстрее развалиться... И это прекрасно...
#
[QUOTE]alnikmit написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
Если мне не изменяет память, то как раз указанные Вами работы и не входят в капремонт (по крайней мере у нас).[/QUOTE]
Да, в этом вопросе нам в Омской области больше других повезло. У нас входят. По крайней мере - пока...[/QUOTE]
ничего не получили на почту...
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
я тебе КОНКРЕТНО целых два показал.Или тихо в уголке вату будешь жевать, сам с собою словоблудя без источников?[/QUOTE]
Вы поддостали уже тут ножами своими.

Тему закрываю, так как топикстартер походу пришел на форум обижаться... На форум кузнецов надо)))
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Господа модераторы, прошу вмешаться. Думается, подобные разговоры удобнее "вести" в курилке?![/QUOTE]
Согласен, товарищи Юрий Фомин, Комментатор, раздухарились. Узбагойтесь...

[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Я уже купил попкорн и с ленивым интересом наблюдаю, как "вынул нож- бей" будет выкручиваться из той кучи болтови, которую он вывалил в данной теме.[/QUOTE]
Вы успокойтесь, а будут санкции... Не госдеповские, а форумные...
#
[QUOTE]Виктор Албуров написал:
Что-то не получается скачать шпаргалку. После нажатия просто обновляется страница и всё. Что делаю не так?[/QUOTE]
На сайте онлайн-тренажер есть в сервисах. Зачем вам шпаргалку то?
#
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
Истец привел определение ВС РФ на эту тему[/QUOTE]
ну я и прошу номер определения вс РФ, а не районного суда Омска[/QUOTE]
Леха, было такое дело по моему. Мне что-то подобное попадалось
#
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Получается, что за счет ТСЖ члены правления формируют себе повышение пенсионного капитала, понятно, что они полученное вознаграждение передают в дальнейшем председателю и сами этих денег не видят, но они получают компенсацию за это в виде повышения своих пенс. баллов. Я сказала, что это грубейшее нарушение, т.к. налоговая при принятии отчетов может сразу же обратить внимание, что все документы подписаны председателем, все предписания выписываются на председателя, декларации и отчеты в налоговую также подписаны председателем и они вправе сделать вывод о том, что председатель фактически выполняет свои обязанности, но вот почему то вознаграждение за эту работу получают члены правления.[/QUOTE]
Неее, вы тут категорически не правы.

Вот смотрите... Исходя из вашей логики, я, как директор ООО Бурмистр.ру должен всё, что зарабатывает контора платить себе в виде зарплаты и тем самым платить больше налогов и сборов с ФОТ. И тогда налоговики будут счастливы и довольны.

Но я не хочу платить себе лишнюю зарплату и сделал её специально небольшой на уровне всех остальных сотрудников (хотя, если честно вообще себе б ее не платил - жалко как раз платить налоги). Что я нарушил? Ответ - ничего.

Налоговики могут прицепиться к ТСЖ только в случае, если ТСЖ получает необоснованную налоговую выгоду. А тут выгоды нет.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
ибо они не начисляются, если ПД не выставлялся. Истец привел определение ВС РФ на эту тему. А основной долг он оплатил, т.ч. мы пролетели...[/QUOTE]
Тут не всё так однозначно. Есть куча практики, где суды говорили, что должник мог проявить должную осмотрительность и запросить платежки. Кроме этого есть убогий ГИС ЖКХ, в котором квитанции должны быть.

Ну и наконец договор управления, если там есть условие, что если житель не получил ПД - то должен запросить.
#
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
burmistr , конечно сильно :)) А есть другие предложения для "не проиграть" ? Задача поставлена не проиграть - путь решения задачи найден.[/QUOTE]
Тут единственный путь решения - купить истца. Других путей нет и то, что вы предлагаете не путь, а бред.
#
[QUOTE]Джули написал:
Если принимать судью за идиота и общаться с судьей как с идиотом, то и ответ получается соответствующим.[/QUOTE]
Тут товарищи серьезные пишут))) Они судей походу сразу с порога шлют в процессе и папками в них кидаются. Иначе я такие советы объяснить не могу.
#
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Юрий Фомин , если хотите "выиграть" расшифруйте "управление многоквартирным домом" и укажите что установленные по предыдущим судебным решениям услуги предоставляются бесплатно и в "управление многоквартирным домом" не содержатся. Можете к примеру указать: -Управление многоквартирным домом--Ведение ГИС ЖКХ - 2.50 руб.[/QUOTE]
То есть вы предлагаете на коленке сделать расшифровку, которую представить судье (который видимо рептилоид) и судья скажет "Ну раз сказали бесплатно - то ничего возвращать не нужно")))) Сильный ход.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
ну что ж так туго то!!![/QUOTE]
Потому что юзеры своими сообщениями в заблуждение народ вводят.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
осуществлять иную направленную на достижение целей управления  многоквартирным домом деятельность.:...[/QUOTE]
Не путайте управление МКД и услугу управления МКД. Управление МКД - это совокупность действий, направленная на обеспечение надлежащего содержания и ремонта МКД. А услуга управления - это стоимость работ услуг, выполнение которых раз и обеспечивают выполнение работ по содержанию и ремонту. То есть вам платят именно за то, что вы всё организуете в части содержания и ремонта.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Ну вот и истец говорит, что услуга по управлению не оказана (частично), но стоимость неоказанной части неизвестна, поэтому пересчитать в полном объеме...[/QUOTE]
И правильно говорит.

[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Кроме того, он еще говорит, что управление вообще не должно входить в "тариф по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме", поскольку это отдельная услуга, но я ссылаюсь на ДУ (см. 1-й пост).[/QUOTE]
Ну по логике он тут и прав и нет.

Если смотреть ЖК:
[QUOTE]Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, [B]включающую [/B]в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;[/QUOTE]
То есть содержание жилого помещения всё таки включает в себя управление, но само управление как вид услуги в перечне должно быть выделено отдельно.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Тариф по содержанию и   текущему ремонту общего имущества МКД с 1 кв.м. жилья       18,4Никаких расчетов и предложений на собрание не выносилось, был утвержден просто тариф 18,4 и договор управления с этими приложениями....Конкретно стоимости не оказанных услуг, за которые  требует перерасчета потреб нет, но все они входят в услугу "управление" согласно стандартам...[/QUOTE]
То есть всё таки расшифровка есть... Значит перерасчет придется делать исходя из 2,5 рубля, что и требовалось доказать.

Сейчас вам эксперты напишут, что я не прав, но сами не дадут никаких обоснований))))

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!