new_year

Форум

ГлавнаяЭлина Fox

Элина Fox

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Вебинар Минкомсвязи по ГИС ЖКХ 07.02.2018 г.
 
[QUOTE]mirraevelina пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Может это они будут изменения разъяснять:
Приказ Минсвязь и Минстрой России от 16 октября 2017 г. N 550/1434/пр "О внесении изменений в приказ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ"[/QUOTE]
А какие глобальные изменения вкратце дает издание этого приказа? Где на форуме можно почитать? Обсуждалось?[/QUOTE]
Там дополняется много чего и вступает в силу в октябре, посмотрите сравнение редакций в Гаранте - удобно
Рано пока обсуждать что то, пока вступит...пока ГИС доделают и т.д.
Образец перечня работ и услуг
 
[QUOTE]nsk31129 пишет:
включать в ГИС в перечни работ и услуг жилищные услуги на содержание общедомового имущества ?[/QUOTE]
Что вы под жилищными понимаете?
содержание общедомового имущества это и есть жилищная услуга
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
и так выравниваем сальдо[/QUOTE]
Все равно не будет совпадать с программным сальдо. У нас задолженность с 2012 года в сальдо входит и в бумажном варианте оно будет полным, а в ГИСе в усеченном варианте, что не совсем верно.[/QUOTE]
Почему? Можно внести до бесконечности много разных услуг и разовые за которые скопом у собственника долги тоже,
в долговом ПД (возвратные долги) указывается до 36 периодов неоплат (вы по каждому месяцу прописываете долг по каждой услуге начиная с июля 2014 г.)
квитировать можно несколькими поступлениями пока в ноль не выйдет, а потом к квитированию текущих ПД приступаете
Если хотите и старые долги показать, рекомендую сделать 2 долговых ПД и во втором ПД выбрать 1 месяц и в периоде июнь 2014 г. сложите сальдо входящее за 2012-2014 гг
Применение муниципального тарифа.
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
при издании Постановления об утверждении платы за содержание жилого помещения Администрация утверждает подробный перечень и стоимость работ с указанием периодичности их исполнения?[/QUOTE]
Обязана утверждать тариф и направлять смету в УК

пункт 11 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией [B]стоимость отдельных услуг или работ[/B] (Py), входящих в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, [B]включаемых в плату за содержание[/B] жилого помещения,[B] установленную[/B] для нанимателей уполномоченным[B] органом местного самоуправления[/B], отражается [B]в смете[/B], направляемой управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором находятся жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, [B]в течение 10 рабочих дней после установления для нанимателей размера платы за содержание жилого помещения.[/B]

НО, на практике не знаю ниодной Администрации города, где был бы экономист и где расчёты реально делались для утверждения тарифа, всегда на % увеличивают 3 строчки в постановлении и всё
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Квитировать долг можно только в долговом ПД, в текущем ПД сумма долга указывается справочно, квитируются только текущие начисления[/QUOTE]
Вот по мне так это бред выставлять дополнительно долговые ПД, а так же квитировать, если в текущем ПД появилась возможность указать начальное сальдо, произведенную оплату в текущем периоде и конечное сальдо.[/QUOTE]
Согласна, но так сделали этот ГИС корявенько.
По сути если обязанность размещать ПД у нас 01.07.2017 г. возникла, то мы грузим Июль 2017 Текущий ПД (в котором справочная задолженность Июня) и грузим Долговой ПД (в котором по периодам расписана задолженнность до 36 месяцев)
оплаты квитируем вначале на Долговой ПД, потом на Текущий и так выравниваем сальдо
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]AlexRed пишет:
А с ГИСа выгружали в эксель Реестр извещений о принятии к исполнению распоряжения?[/QUOTE][QUOTE]AlexRed пишет:
Оплата ЖКУ -> Реестр извещений о принятии к исполнению распоряжения -> Выбираете период -> Найти -> Выгрузить информацию.[/QUOTE]
Это весь реестр, а как вы в нём именно по Исполнительным листам выбираете оплаты?
у нас назначение платежа вообще не заполняют

[QUOTE]Юлия Т. пишет:
при квитировании мне выдается только сумма, начисленная за месяц, долг почему-то не показывает, хотя в ПД сумма с долгом указана.[/QUOTE]
Квитировать долг можно только в долговом ПД, в текущем ПД сумма долга указывается справочно, квитируются только текущие начисления
Соответственно частично квитируете сумму на текущий ПД (если в назначении платежа указан текущий период), а остаток квитируете на предыдущий ПД в котором возник долг

Отправитель: [URL=mailto:support@dom.gosuslugi.ru]support@dom.gosuslugi.ru[/URL]
Отправлено: 18.04.2018 16:05
Тема: Re: ГИС ЖКХ. Обращение №389276 от 16.04.2018 Квитирование оплат по Платёжным документам с долгом
Уважаемый пользователь!
Квитирование оплаты задолженности осуществляется с начислениями, по которым возникла задолженность. Таким образом необходимо сквитировать оплату задолженности с платежным документом за тот период, в котором возникла задолженность.
С уважением, Служба поддержки ГИС ЖКХ
Методика установления размера платы ОМСУ
 
[QUOTE]Tamara.I пишет:
больше как на бурмистре данной методики не наблюдается[/QUOTE]
[URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=12&t=9042]ПРИКАЗ МИНСТРОЯ РФ от 6 апреля 2018 г. N 213/пр[/URL]
Расчет отопления в доме с подземным паркингом и ИТП
 
[QUOTE]olich.05@mail.ru пишет:
Трубы отопления транзитом идут через паркинг. Помещение паркинга находится в общедолевой собственности. В паркинге есть помещения, входящие в состав общего имущества (ИТП, тех. помещения). Все квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета отопления. Возник вопрос как рассчитывать ОДН на отопление? Нужно ли брать в расчет метраж паркинга[/QUOTE]
по 354-ПП РФ
Отопление квартиры=(Гкал расход тепла всего - Z Гкал расхода ИПУ квартир)/(ZSЖП+SПаркинг)*SЖП+расход ИПУ квартирыЖП
Отопление Машино-места=(Гкал расход тепла всего - Z Гкал расхода ИПУ квартир)/(ZSЖП+SПаркинг)*SММ
Справочник услуг в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:
тариф должен быть выражен в рублях за квадратный метр жилого помещения (а не за квадратные метры дверных ручек).
[/QUOTE]
В плане работ указываетцца именно стоимость работ в рублях. В размере платы уже эта стоимость делицца на общую площадь помещений и на 12 месяцев.[/QUOTE]
Проблема ещё в том, что в ГИС можно указать только 2 знака после запятой в цене, а тариф маленький и в разбивке даже на самые крупные 23 работы по минимальному 290-ПП РФ, то в расчёте на 12 месяцев получается на кв.м. общей площади помещений собственников очень маленькая с 3 знаками после запятой стоимость работы
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Сидим чешем репу с квитированием. выгружать данные по оплатам за период ...
загружу этот шаблон только по оплатам банков, это автоматически сквитирует их размещенные в ГИСе оплаты?[/QUOTE]
Это будет просто информация по оплатам, но не как не автоквитирование
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]Natulka93 пишет:
ПД полностью сквитирован, то он исчезает из системы[/QUOTE]
Он не исчезает, а попадает в Сквитированные и в раздел Оплачен
И оплаты и квитирование делайте от греха подальше
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
[QUOTE]skad888 пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Зачем отдельный учёт если в ПД едином это начисляется по агентскому договору отдельной строкой [/QUOTE]
учет в разрезе услуг и долгов реализуете? в отдельном ПД - легко![/QUOTE]
Реализуется легко точно так же платёж в кассу квитируется в ЕПД только на строку Домофон и не нужен никакой отдельный ПД

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 47 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]skad888 пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Зачем отдельный учёт если в ПД едином это начисляется по агентскому договору отдельной строкой [/QUOTE]
учет в разрезе услуг и долгов реализуете? в отдельном ПД - легко![/QUOTE]
Реализуется легко точно так же платёж в кассу квитируется в ЕПД только на строку Домофон (не распределяется на всё равными долями автоматически, а ручками по назначению платежа) и не нужен никакой отдельный ПД
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
[QUOTE]skad888 пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Зачем 2 ПД?[/QUOTE]
требуется только в том случае когда "домофон" требует от Вас отдельный учет оплат по своей услуге.[/QUOTE]
Зачем отдельный учёт если в ПД едином это начисляется по агентскому договору отдельной строкой
Как я поняла по смыслу ГИС:
То что в бумажном ЕПД то должно быть и в ПД в ГИС - иначе как квитировать оплаты?
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
[QUOTE]skad888 пишет:
[QUOTE]Элина пишет:

2. Как на весь дом внести услуг индивидуальную "Домофон", которая не УК оказывается, но начисляем по Агентскому договору мы (как в ЛС добавить доп.услугу по агентскому договору на Домофон нашла, а как на весь дом не пойму)[/QUOTE]
2. у Вас 2 ПД по 1 ЛС.[/QUOTE]
Странное исполнение, но за решение спасибо. Зачем 2 ПД? Собственники некоторые оплату вводят по конкретному № ПД за выбранный период
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
как в долговом документе отразить пени?[/QUOTE]
Нет в долговом Пеней, по идее после оплаты долгового в текущем пени появляются
Справочник услуг в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Кому нибудь удалось добиться от ТП ГИС изменения Справочника Единици измерения?[/QUOTE]
ГИС таких антинаучных фокусов не позволяет[/QUOTE]
Ой, таки не рассказывайте сказки!
всё прекрасно позволяет ГИС выбрать к любой услуге любую единицу из справочника.
От дураков там нет защиты, от слова совсем.
Исключительно для удовлетворения хотелок жЫтелей мне нужно ввести Единицу измерения "Лифт" и "кв.м. общей площади помещения кладовки" (там такой домик, что отдельными нежилыми в собственности по 3.5 кв.м. локеры есть и на них отдельный тариф ОСС утверждён) в прокуратуру накатали заяву о не верных единицах измерения в расчётах (по лифтам мы выбирали Элемент, по кладовкам просто Кв.м.)
[QUOTE]Элина пишет:
ТП "предоставить нормативно-правовой акт, которым утвержден тариф/норматив в качестве обоснования необходимости внесения изменений в ГИС ЖКХ."[/QUOTE]
Как основание договор на лифты, утв. ОСС, где расчёт стоимости руб./лифт и протокол ОСС где тариф на кладовки - не канает для ГИС
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:
ГИС таких антинаучных фокусов не позволяет[/QUOTE]
вы опять не разбираетесь в том что говорите. ..говорят о жилищных услугах ,а техподдержка как всегда тупит[/QUOTE]
Да, дорогой! :-*

И мне интересно, в принципе у кого то уже получилось внести изменения в Справочник Ед.Имерения? Хоть одно положительное решение есть?
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:

пени отражала[/QUOTE]
1. Как пени отразить? [/QUOTE]
пени забыли, то по ним придётся создавать отдельный документ, т. к. насколько я понимаю ГИС платёжки редактировать не даёт.[/QUOTE]
Это без проблем отзовём эти ПД и с Пенями разместим, у нас не 1С, а интерграция расчётно ПО и шаблонами в этом вопросе не пользуюсь
Леночка, спасибо Вам огромное, реально этот раздел в пенями в упор не видела.   cvc
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
извращался в ГИС с Долговыми ПД
Как пени отразить?[/QUOTE]
пени отражала. У Вас что-то конкретно не получается или вообще не знаете как?[/QUOTE]
Долговой экспериментально создала и сквитировала, дальше квитирую текущие платежи и всё вроде ровно было, а потом поняла, что пени забыла вообще и итоговая сумма не бьётся
Вот теперь ломаю голову над 2 вопросами
1. Как пени отразить? Как услугу добавлять что ли?
2. Как на весь дом внести услуг индивидуальную "Домофон", которая не УК оказывается, но начисляем по Агентскому договору мы (как в ЛС добавить доп.услугу по агентскому договору на Домофон нашла, а как на весь дом не пойму)
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]lanali пишет:
Пожалуйста, подскажите новичку,  мы УО по аварийке  производим работы только по обслуживанию дома и ремонт. Денги берем только за "Плату за содержание жилого помещения", без коммуналки. Нужно ли в платежных документах указывать КУ и нормативы на КУ?  и где ее (нормативку) вообще брать?[/QUOTE]
Если в Договоре управления нет КУ, то не надо
Справочник услуг в ГИС ЖКХ
 
Кому нибудь удалось добиться от ТП ГИС изменения Справочника Единици измерения?
Мне ответили странно
"Просим предоставить точное описание необходимых значений для редактирования указанного Вами справочника, а также нормативно-правовой акт, которым утвержден тариф/норматив в качестве обоснования необходимости внесения изменений в ГИС ЖКХ."
Это за бред то?
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
Апну темку чуток   88q

Кто-нибудь уже извращался в ГИС с Долговыми ПД

Как пени отразить?
Выгрузка банком поступлений на счёт УК
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
лень распознавать платежи ЖКХ[/QUOTE]
Фигасе Лень!   :shock:
Фильтр по назначению платежа (Оплата ЖКУ и Невыясненный платеж) - ВСЁ
Так оно ж в квитировании подвисает, палится везде, да и просто мешает
[QUOTE]Sergey_P пишет:
выпросили у минсвязи норму по которой они могут просто тупо выкладывать ВСЕ платежи[/QUOTE]
Не нашла такого приказа, сегодня много времени убила на этот вопрос
Как Минсвязь могли решить такой вопрос - тут компетенция не их вообще - слов нет..одни мысли и те матерные   :evil:
Выгрузка банком поступлений на счёт УК
 
Добрый день, коллеги по несчастью!

Увидела в ГИС в квитировании ВСЕ поступления на счёт УК выгруженные банком (т.е. не только оплаты жителей, но и возвраты по договору займа и возмещение убытков по ОСАГО и т.д.)
Согласно ч. 23 ст. 7 209-ФЗ "О ГИС ЖКХ"
Банки, иные кредитные организации... или иные организации, через которые производится внесение [B]платы за жилое помещение и коммунальные услуги[/B], обязаны незамедлительно размещать в системе информацию о внесении [B]такой платы[/B].
Вопрос: Почему банки в ГИС светят ВСЕ поступления?
В обязанности у них только Информация о внесении платы  за жилое помещение и коммунальные услуги, а тех.поддержка Корпоративных клиентов банка не понимает вообще о чём речь
Кто нибудь уже пытался разобраться в данном вопросе?
Добавим, спланируем, зафиксируем и выполним все работы.
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Не хочется лишнюю работу делать (
У меня слишком много договоров[/QUOTE]
В смысле "лишнюю"? Вы должны заполнить вкладку сами и добавить в нее данные по расчетам.[/QUOTE]
В том смысле что уже попадала, когда другие размещают сведения и потом нестыковки ручками выковыриваешь, а у меня их много, ещё ниразу с другими поставщиками не было что б без задвоений или вообще херни, которую потом не удалить
Добавим, спланируем, зафиксируем и выполним все работы.
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Т.е. если РСО игнорят этот раздел и у меня пусто, то жду пока они разместят договоры и вношу оплаты?
[/QUOTE]
Уже ведь писали не единожды, что если РСО не разместили инфу по договорам на КР, то у УО есть возможность кликнуть по кнопочке "Договор не найден" и внести свои данные по оплатам, в т.ч. реквизиты договора и Поставщика КУ.[/QUOTE]
Не хочется лишнюю работу делать (
У меня слишком много договоров с разными РСО, больше чем в половине и так мучаюсь с трифами неутверждёнными
Справочники ---- Работы и услуги организации
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
код A035 - рубль на квадратный метр, чем не подходит?[/QUOTE]
Тем, что тупенькие жЫтели написали в прокуратуру о том что не понятно метры чего мы используем в расчётах за лифт, поэтом надо нас Ата-та за произвол
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Вызываю УК-64, прием. Проверил твое Ноу-хау  :) Обнаружил случайно, размещенные отчеты то отсутствуют в свободном доступе   :) Проверьте свои, либо ГИС глючит, либо выкрали хакеры  :)[/QUOTE]
Реваз! Отшлёпаю! Зачем так пугать то?
свои проверила всё Ок,
НО чуть не поседела когда на выборе периода подвис ГИС
Добавим, спланируем, зафиксируем и выполним все работы.
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
А разве договоры с РСО УК должна вводить? И где тогда оплаты фиксировать?
[/QUOTE]
нет не УК, но оплаты как раз туда УК заносит[/QUOTE]
Т.е. если РСО игнорят этот раздел и у меня пусто, то жду пока они разместят договоры и вношу оплаты?
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
 
[QUOTE]УК-64 пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
это щас для кого инструкция? )[/QUOTE]
Для жЫтелей и ГЖИ   :lol:[/QUOTE] мы окольными путями ходим 22с[/QUOTE]
А у нас только вчера ГЖИ узнала, что Договор управления в открытой части виден
Так что лишний раз светить пути нестоит
[QUOTE]УК-64 пишет:
Жытели этот путь получили раньше нас от тех. поддержки на форуме Гиса.[/QUOTE]
Молю, не лишайте ТП удовольствия общения с прелестными жЫтелями!
Справочники ---- Работы и услуги организации
 
[QUOTE]Ktt пишет:
Ответ тех поддержки
Также сообщаем, что в случае отсутствия единиц измерения, реализована возможность добавления нового значения в справочники НСИ производится в личном кабинете организации в разделе "Справочники" - "Реестр заявок на внесение изменений в справочники" путем отправки заявки на рассмотрение Оператору ГИС ЖКХ. Подробная информация представлена в Руководстве пользователя, размещенном на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе «Регламенты и инструкции».[/QUOTE]
Я не нашла как Справочник Единиц измерения править - нет его в выпадающем списке
Кому то удалось уже именно ед.изм. "кв.м. общей площади помещения собственнника"?
Добавим, спланируем, зафиксируем и выполним все работы.
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Или это не УК вносит, а РСО?[/QUOTE]
посредством вычислений в графах начислено/оплачено в договорах ресурсоснабжения.[/QUOTE]
А разве договоры с РСО УК должна вводить? И где тогда оплаты фиксировать?
#
[QUOTE]mirraevelina пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Может это они будут изменения разъяснять:
Приказ Минсвязь и Минстрой России от 16 октября 2017 г. N 550/1434/пр "О внесении изменений в приказ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ"[/QUOTE]
А какие глобальные изменения вкратце дает издание этого приказа? Где на форуме можно почитать? Обсуждалось?[/QUOTE]
Там дополняется много чего и вступает в силу в октябре, посмотрите сравнение редакций в Гаранте - удобно
Рано пока обсуждать что то, пока вступит...пока ГИС доделают и т.д.
#
[QUOTE]nsk31129 пишет:
включать в ГИС в перечни работ и услуг жилищные услуги на содержание общедомового имущества ?[/QUOTE]
Что вы под жилищными понимаете?
содержание общедомового имущества это и есть жилищная услуга
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
и так выравниваем сальдо[/QUOTE]
Все равно не будет совпадать с программным сальдо. У нас задолженность с 2012 года в сальдо входит и в бумажном варианте оно будет полным, а в ГИСе в усеченном варианте, что не совсем верно.[/QUOTE]
Почему? Можно внести до бесконечности много разных услуг и разовые за которые скопом у собственника долги тоже,
в долговом ПД (возвратные долги) указывается до 36 периодов неоплат (вы по каждому месяцу прописываете долг по каждой услуге начиная с июля 2014 г.)
квитировать можно несколькими поступлениями пока в ноль не выйдет, а потом к квитированию текущих ПД приступаете
Если хотите и старые долги показать, рекомендую сделать 2 долговых ПД и во втором ПД выбрать 1 месяц и в периоде июнь 2014 г. сложите сальдо входящее за 2012-2014 гг
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
при издании Постановления об утверждении платы за содержание жилого помещения Администрация утверждает подробный перечень и стоимость работ с указанием периодичности их исполнения?[/QUOTE]
Обязана утверждать тариф и направлять смету в УК

пункт 11 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией [B]стоимость отдельных услуг или работ[/B] (Py), входящих в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, [B]включаемых в плату за содержание[/B] жилого помещения,[B] установленную[/B] для нанимателей уполномоченным[B] органом местного самоуправления[/B], отражается [B]в смете[/B], направляемой управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором находятся жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, [B]в течение 10 рабочих дней после установления для нанимателей размера платы за содержание жилого помещения.[/B]

НО, на практике не знаю ниодной Администрации города, где был бы экономист и где расчёты реально делались для утверждения тарифа, всегда на % увеличивают 3 строчки в постановлении и всё
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Квитировать долг можно только в долговом ПД, в текущем ПД сумма долга указывается справочно, квитируются только текущие начисления[/QUOTE]
Вот по мне так это бред выставлять дополнительно долговые ПД, а так же квитировать, если в текущем ПД появилась возможность указать начальное сальдо, произведенную оплату в текущем периоде и конечное сальдо.[/QUOTE]
Согласна, но так сделали этот ГИС корявенько.
По сути если обязанность размещать ПД у нас 01.07.2017 г. возникла, то мы грузим Июль 2017 Текущий ПД (в котором справочная задолженность Июня) и грузим Долговой ПД (в котором по периодам расписана задолженнность до 36 месяцев)
оплаты квитируем вначале на Долговой ПД, потом на Текущий и так выравниваем сальдо
#
[QUOTE]AlexRed пишет:
А с ГИСа выгружали в эксель Реестр извещений о принятии к исполнению распоряжения?[/QUOTE][QUOTE]AlexRed пишет:
Оплата ЖКУ -> Реестр извещений о принятии к исполнению распоряжения -> Выбираете период -> Найти -> Выгрузить информацию.[/QUOTE]
Это весь реестр, а как вы в нём именно по Исполнительным листам выбираете оплаты?
у нас назначение платежа вообще не заполняют

[QUOTE]Юлия Т. пишет:
при квитировании мне выдается только сумма, начисленная за месяц, долг почему-то не показывает, хотя в ПД сумма с долгом указана.[/QUOTE]
Квитировать долг можно только в долговом ПД, в текущем ПД сумма долга указывается справочно, квитируются только текущие начисления
Соответственно частично квитируете сумму на текущий ПД (если в назначении платежа указан текущий период), а остаток квитируете на предыдущий ПД в котором возник долг

Отправитель: [URL=mailto:support@dom.gosuslugi.ru]support@dom.gosuslugi.ru[/URL]
Отправлено: 18.04.2018 16:05
Тема: Re: ГИС ЖКХ. Обращение №389276 от 16.04.2018 Квитирование оплат по Платёжным документам с долгом
Уважаемый пользователь!
Квитирование оплаты задолженности осуществляется с начислениями, по которым возникла задолженность. Таким образом необходимо сквитировать оплату задолженности с платежным документом за тот период, в котором возникла задолженность.
С уважением, Служба поддержки ГИС ЖКХ
#
[QUOTE]Tamara.I пишет:
больше как на бурмистре данной методики не наблюдается[/QUOTE]
[URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=12&t=9042]ПРИКАЗ МИНСТРОЯ РФ от 6 апреля 2018 г. N 213/пр[/URL]
#
[QUOTE]olich.05@mail.ru пишет:
Трубы отопления транзитом идут через паркинг. Помещение паркинга находится в общедолевой собственности. В паркинге есть помещения, входящие в состав общего имущества (ИТП, тех. помещения). Все квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета отопления. Возник вопрос как рассчитывать ОДН на отопление? Нужно ли брать в расчет метраж паркинга[/QUOTE]
по 354-ПП РФ
Отопление квартиры=(Гкал расход тепла всего - Z Гкал расхода ИПУ квартир)/(ZSЖП+SПаркинг)*SЖП+расход ИПУ квартирыЖП
Отопление Машино-места=(Гкал расход тепла всего - Z Гкал расхода ИПУ квартир)/(ZSЖП+SПаркинг)*SММ
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:
тариф должен быть выражен в рублях за квадратный метр жилого помещения (а не за квадратные метры дверных ручек).
[/QUOTE]
В плане работ указываетцца именно стоимость работ в рублях. В размере платы уже эта стоимость делицца на общую площадь помещений и на 12 месяцев.[/QUOTE]
Проблема ещё в том, что в ГИС можно указать только 2 знака после запятой в цене, а тариф маленький и в разбивке даже на самые крупные 23 работы по минимальному 290-ПП РФ, то в расчёте на 12 месяцев получается на кв.м. общей площади помещений собственников очень маленькая с 3 знаками после запятой стоимость работы
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Сидим чешем репу с квитированием. выгружать данные по оплатам за период ...
загружу этот шаблон только по оплатам банков, это автоматически сквитирует их размещенные в ГИСе оплаты?[/QUOTE]
Это будет просто информация по оплатам, но не как не автоквитирование
#
[QUOTE]Natulka93 пишет:
ПД полностью сквитирован, то он исчезает из системы[/QUOTE]
Он не исчезает, а попадает в Сквитированные и в раздел Оплачен
И оплаты и квитирование делайте от греха подальше
#
[QUOTE]skad888 пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Зачем отдельный учёт если в ПД едином это начисляется по агентскому договору отдельной строкой [/QUOTE]
учет в разрезе услуг и долгов реализуете? в отдельном ПД - легко![/QUOTE]
Реализуется легко точно так же платёж в кассу квитируется в ЕПД только на строку Домофон и не нужен никакой отдельный ПД

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 47 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]skad888 пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Зачем отдельный учёт если в ПД едином это начисляется по агентскому договору отдельной строкой [/QUOTE]
учет в разрезе услуг и долгов реализуете? в отдельном ПД - легко![/QUOTE]
Реализуется легко точно так же платёж в кассу квитируется в ЕПД только на строку Домофон (не распределяется на всё равными долями автоматически, а ручками по назначению платежа) и не нужен никакой отдельный ПД
#
[QUOTE]skad888 пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Зачем 2 ПД?[/QUOTE]
требуется только в том случае когда "домофон" требует от Вас отдельный учет оплат по своей услуге.[/QUOTE]
Зачем отдельный учёт если в ПД едином это начисляется по агентскому договору отдельной строкой
Как я поняла по смыслу ГИС:
То что в бумажном ЕПД то должно быть и в ПД в ГИС - иначе как квитировать оплаты?
#
[QUOTE]skad888 пишет:
[QUOTE]Элина пишет:

2. Как на весь дом внести услуг индивидуальную "Домофон", которая не УК оказывается, но начисляем по Агентскому договору мы (как в ЛС добавить доп.услугу по агентскому договору на Домофон нашла, а как на весь дом не пойму)[/QUOTE]
2. у Вас 2 ПД по 1 ЛС.[/QUOTE]
Странное исполнение, но за решение спасибо. Зачем 2 ПД? Собственники некоторые оплату вводят по конкретному № ПД за выбранный период
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
как в долговом документе отразить пени?[/QUOTE]
Нет в долговом Пеней, по идее после оплаты долгового в текущем пени появляются
#
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Кому нибудь удалось добиться от ТП ГИС изменения Справочника Единици измерения?[/QUOTE]
ГИС таких антинаучных фокусов не позволяет[/QUOTE]
Ой, таки не рассказывайте сказки!
всё прекрасно позволяет ГИС выбрать к любой услуге любую единицу из справочника.
От дураков там нет защиты, от слова совсем.
Исключительно для удовлетворения хотелок жЫтелей мне нужно ввести Единицу измерения "Лифт" и "кв.м. общей площади помещения кладовки" (там такой домик, что отдельными нежилыми в собственности по 3.5 кв.м. локеры есть и на них отдельный тариф ОСС утверждён) в прокуратуру накатали заяву о не верных единицах измерения в расчётах (по лифтам мы выбирали Элемент, по кладовкам просто Кв.м.)
[QUOTE]Элина пишет:
ТП "предоставить нормативно-правовой акт, которым утвержден тариф/норматив в качестве обоснования необходимости внесения изменений в ГИС ЖКХ."[/QUOTE]
Как основание договор на лифты, утв. ОСС, где расчёт стоимости руб./лифт и протокол ОСС где тариф на кладовки - не канает для ГИС
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:
ГИС таких антинаучных фокусов не позволяет[/QUOTE]
вы опять не разбираетесь в том что говорите. ..говорят о жилищных услугах ,а техподдержка как всегда тупит[/QUOTE]
Да, дорогой! :-*

И мне интересно, в принципе у кого то уже получилось внести изменения в Справочник Ед.Имерения? Хоть одно положительное решение есть?
#
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:

пени отражала[/QUOTE]
1. Как пени отразить? [/QUOTE]
пени забыли, то по ним придётся создавать отдельный документ, т. к. насколько я понимаю ГИС платёжки редактировать не даёт.[/QUOTE]
Это без проблем отзовём эти ПД и с Пенями разместим, у нас не 1С, а интерграция расчётно ПО и шаблонами в этом вопросе не пользуюсь
Леночка, спасибо Вам огромное, реально этот раздел в пенями в упор не видела.   cvc
#
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
извращался в ГИС с Долговыми ПД
Как пени отразить?[/QUOTE]
пени отражала. У Вас что-то конкретно не получается или вообще не знаете как?[/QUOTE]
Долговой экспериментально создала и сквитировала, дальше квитирую текущие платежи и всё вроде ровно было, а потом поняла, что пени забыла вообще и итоговая сумма не бьётся
Вот теперь ломаю голову над 2 вопросами
1. Как пени отразить? Как услугу добавлять что ли?
2. Как на весь дом внести услуг индивидуальную "Домофон", которая не УК оказывается, но начисляем по Агентскому договору мы (как в ЛС добавить доп.услугу по агентскому договору на Домофон нашла, а как на весь дом не пойму)
#
[QUOTE]lanali пишет:
Пожалуйста, подскажите новичку,  мы УО по аварийке  производим работы только по обслуживанию дома и ремонт. Денги берем только за "Плату за содержание жилого помещения", без коммуналки. Нужно ли в платежных документах указывать КУ и нормативы на КУ?  и где ее (нормативку) вообще брать?[/QUOTE]
Если в Договоре управления нет КУ, то не надо
#
Кому нибудь удалось добиться от ТП ГИС изменения Справочника Единици измерения?
Мне ответили странно
"Просим предоставить точное описание необходимых значений для редактирования указанного Вами справочника, а также нормативно-правовой акт, которым утвержден тариф/норматив в качестве обоснования необходимости внесения изменений в ГИС ЖКХ."
Это за бред то?
#
Апну темку чуток   88q

Кто-нибудь уже извращался в ГИС с Долговыми ПД

Как пени отразить?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
лень распознавать платежи ЖКХ[/QUOTE]
Фигасе Лень!   :shock:
Фильтр по назначению платежа (Оплата ЖКУ и Невыясненный платеж) - ВСЁ
Так оно ж в квитировании подвисает, палится везде, да и просто мешает
[QUOTE]Sergey_P пишет:
выпросили у минсвязи норму по которой они могут просто тупо выкладывать ВСЕ платежи[/QUOTE]
Не нашла такого приказа, сегодня много времени убила на этот вопрос
Как Минсвязь могли решить такой вопрос - тут компетенция не их вообще - слов нет..одни мысли и те матерные   :evil:
#
Добрый день, коллеги по несчастью!

Увидела в ГИС в квитировании ВСЕ поступления на счёт УК выгруженные банком (т.е. не только оплаты жителей, но и возвраты по договору займа и возмещение убытков по ОСАГО и т.д.)
Согласно ч. 23 ст. 7 209-ФЗ "О ГИС ЖКХ"
Банки, иные кредитные организации... или иные организации, через которые производится внесение [B]платы за жилое помещение и коммунальные услуги[/B], обязаны незамедлительно размещать в системе информацию о внесении [B]такой платы[/B].
Вопрос: Почему банки в ГИС светят ВСЕ поступления?
В обязанности у них только Информация о внесении платы  за жилое помещение и коммунальные услуги, а тех.поддержка Корпоративных клиентов банка не понимает вообще о чём речь
Кто нибудь уже пытался разобраться в данном вопросе?
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Не хочется лишнюю работу делать (
У меня слишком много договоров[/QUOTE]
В смысле "лишнюю"? Вы должны заполнить вкладку сами и добавить в нее данные по расчетам.[/QUOTE]
В том смысле что уже попадала, когда другие размещают сведения и потом нестыковки ручками выковыриваешь, а у меня их много, ещё ниразу с другими поставщиками не было что б без задвоений или вообще херни, которую потом не удалить
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Т.е. если РСО игнорят этот раздел и у меня пусто, то жду пока они разместят договоры и вношу оплаты?
[/QUOTE]
Уже ведь писали не единожды, что если РСО не разместили инфу по договорам на КР, то у УО есть возможность кликнуть по кнопочке "Договор не найден" и внести свои данные по оплатам, в т.ч. реквизиты договора и Поставщика КУ.[/QUOTE]
Не хочется лишнюю работу делать (
У меня слишком много договоров с разными РСО, больше чем в половине и так мучаюсь с трифами неутверждёнными
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
код A035 - рубль на квадратный метр, чем не подходит?[/QUOTE]
Тем, что тупенькие жЫтели написали в прокуратуру о том что не понятно метры чего мы используем в расчётах за лифт, поэтом надо нас Ата-та за произвол
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Вызываю УК-64, прием. Проверил твое Ноу-хау  :) Обнаружил случайно, размещенные отчеты то отсутствуют в свободном доступе   :) Проверьте свои, либо ГИС глючит, либо выкрали хакеры  :)[/QUOTE]
Реваз! Отшлёпаю! Зачем так пугать то?
свои проверила всё Ок,
НО чуть не поседела когда на выборе периода подвис ГИС
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
А разве договоры с РСО УК должна вводить? И где тогда оплаты фиксировать?
[/QUOTE]
нет не УК, но оплаты как раз туда УК заносит[/QUOTE]
Т.е. если РСО игнорят этот раздел и у меня пусто, то жду пока они разместят договоры и вношу оплаты?
#
[QUOTE]УК-64 пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
это щас для кого инструкция? )[/QUOTE]
Для жЫтелей и ГЖИ   :lol:[/QUOTE] мы окольными путями ходим 22с[/QUOTE]
А у нас только вчера ГЖИ узнала, что Договор управления в открытой части виден
Так что лишний раз светить пути нестоит
[QUOTE]УК-64 пишет:
Жытели этот путь получили раньше нас от тех. поддержки на форуме Гиса.[/QUOTE]
Молю, не лишайте ТП удовольствия общения с прелестными жЫтелями!
#
[QUOTE]Ktt пишет:
Ответ тех поддержки
Также сообщаем, что в случае отсутствия единиц измерения, реализована возможность добавления нового значения в справочники НСИ производится в личном кабинете организации в разделе "Справочники" - "Реестр заявок на внесение изменений в справочники" путем отправки заявки на рассмотрение Оператору ГИС ЖКХ. Подробная информация представлена в Руководстве пользователя, размещенном на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе «Регламенты и инструкции».[/QUOTE]
Я не нашла как Справочник Единиц измерения править - нет его в выпадающем списке
Кому то удалось уже именно ед.изм. "кв.м. общей площади помещения собственнника"?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Или это не УК вносит, а РСО?[/QUOTE]
посредством вычислений в графах начислено/оплачено в договорах ресурсоснабжения.[/QUOTE]
А разве договоры с РСО УК должна вводить? И где тогда оплаты фиксировать?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!