01.12.2021 20:40:38
Кто-нибудь уже писал письмо в соц.защиту, что за 5 дней не реально обработать их тысячи запросов, направленных тупо по всему жилому фонду ? тем более прикрепить ещё в ответ файл решение суда, ещё и сверку по лицевому сделать и загрузить файлом
|
14.10.2021 18:45:22
Извиние, может глупый вопрос: ч. 1 ст. 2 Контрольно-кассовая техника не применяется в устройствах для осуществления с участием уполномоченного лица организации или индивидуального предпринимателя операций по передаче с использованием электронных средств платежа распоряжений кредитной организации об осуществлении перевода денежных средств. Что за устройства имеются в виду?
|
05.10.2021 16:53:19
Согласно п. 1.3. Порядка обращения с отходами строительства, сноса зданий и сооружений, в том числе грунтами, на территории Московской области Действие настоящего Порядка не распространяется на правоотношения в области обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
Согласно п. 2 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами (утв. постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. N 1156) "крупногабаритные отходы" - твердые коммунальные отходы (мебель, бытовая техника, отходы от текущего ремонта жилых помещений и др.), размер которых не позволяет осуществить их складирование в контейнерах. В соответствии с п. 12 Вывоз крупногабаритных отходов обеспечивается в соответствии с законодательством РФ региональным оператором по обращению с ТКО. Отходы от текущего ремонта в многоквартирных жилых домах и отходы офисные управляющей организации относятся к ТКО. Физические лица Разрешение на перемещение отходов строительства не получают. |
11.06.2021 12:21:37
|
09.02.2021 16:08:17
Я так понимаю на практике ещё никто не пробовал собрание и голосование через ГИС ЖКХ провести и довести его до момента приёма ГЖИ ?
|
09.02.2021 15:23:49
|
20.01.2021 19:23:51
Лев Моисеенко, Ильич, Татьяна Михайловна, Анимаиса огромное спасибо! Всё удачно завершилось. К сожалению, кнопочка "Да" вас поблагодарить неактивна.
Может кому будет полезно, по моему опыту, сдавая документы в банк и веря манагерам об отсрочке решения в связи с необходимостью детальной проверки, держите руки на пульсе, звоните, мучайте, приходите к ним в офис с активным Председателем дома. Они меняют персонал и теряют доки, сами пишут запросы отсебятины и чудят проверяя что-то на сторонних сайтах. Человеческий фактор важно учитывать всегда! |
14.01.2021 18:59:22
Привет!
Подскажите, кто то в ГИСе уже электронные голосования проводил с использованием системы? Что за прикол с Аннулированием сообщения о проведении собрания с причиной: Техническая ошибка системы? |
22.12.2020 19:47:52
Но, вопрос в другом.
Размещала подтверждение оплат в РСО по договору с УК в виде платежных поручений. Потом был суд да дело с РСО по спорным объёмам, перетопам и прочее, я поленилась с суммами по счетам выверять и разместила Акт сверки с РСО, вместо п/п. Спустя 3 месяца по решению суда за этот же период ещё пошли списания по исполнительному листу. Как это разместить в ГИС ЖКХ? Отозвать Акт сверки, сложить оплаты: прибавить к сумме по Акту сумму списанную приставами без госпошлины и пени? Отсканить оба документа Акт сверки или п/п по и п/п по списанию приставами в один файл и снова разместить? Опять же, сумма в платежном поручении будет же больше с гос пошлиной и у всех будет вопрос почему не совпадают суммы Посоветуйте, кто как это в разделе отражает? Вообще вы списания в пользу РСО по исполнительным листам приравниваете к оплатам и размещаете или это обязанность РСО или приставов? По пеням и неустойкам как быть? В счёте они есть соответственно, но к оплатам ресурсов не относятся как бы, это же дисциплинарный штраф, а не изменение стоимости и объемов. |
22.12.2020 18:51:21
Привет, апну темку.
Мы не дожидаясь размещение РСО договора с УК, по совету тут полученному, сами разместили договор и честно давали инфу по оплатам в РСО прикрепляя к нашему договору. Но, это же ГИС....слов цензурных нет. Внезапно выплывает такой факт: ни жители, ни ГЖИ не видят этой информации в ГИС. Совсем не видят, вообще. Тех. поддержка по телефону сказала, что это потому что мы сами договор прикрепили, а не РСО. Но, ведь иного договора, размещённого РСО, нет. Значит, что бы нам выполнить свои обязательства надо пинать РСО и в ручную перевыкладывать инфу по оплатам. Это жесть за 3 года то. С ГЖИ МО то мы разобрались, скрины из своего Личного кабинета прислали со статусом размещено, но теперь активизировались жители с требованием Воры, не платите в РСО, где наши деньги, нет оплат в ГИСе и т.д. Утомляют (( |
15.12.2020 20:31:54
Эх...к сожалению, благие идеи не реализованы до конца.
Беззаявительное получения льготы только если была льгота раньше и если внезапно сотрудники на местах не решат, что были какие то изменения в проживающих или в доходах и пр. обязательной информации, в этом случае не будет ничего без обращения в органы. Кто-то пробовал по замене водительского удостоверения воспользоваться скидкой на гос пошлину и электронной записью - это нереально, нет квот, поймать окошко записи невозможно по 5 дней хоть днём хоть ночью, естественно "плюнешь", пойдёшь в очередь рисковать здоровьем в непростое время пандемии, доплатишь пошлину, простоишь, Внимание! - 3 часа, что бы получить только квиточек-направление в другую контору. Всё сделали "чтобы людям не приходилось ходить по инстанциям и кабинетам" |
14.12.2020 17:23:42
Забываете, что пени прежде всего инструмент воздействия на недобросовестных, а это к сожалению в большинстве не бедные, а жадные и наглые люди и даже гепотетическое увеличение обязательств их кусало и коребило не допускать накопления Больших долгов и следить за периодами в 90 дней и прочее, а сейчас полная х...
|
14.12.2020 17:19:07
Так что ж воинам спаведливости надо маски-нидзя одевать от безысходности и смиренно подставлять вторую булку под удар ? |
14.12.2020 15:11:31
Жутко бессит пересмотр нормативов на комуслуги для снижения соц. выплат без снижения тарифов, в образовании которых должны учитываться эти нормы потребления |
11.12.2020 18:23:40
|
11.12.2020 15:57:38
Спасибо всем. А по срокам фактическим сориентируйте, пожалуйста. |
10.12.2020 20:01:11
Сумма 2,7 млн руб. без СРО подрядчик, вроде все предельные стоимости соблюдены. Чего ещё по подрядчику банк может запросить? Выписку с налоговой об отсутствии долга? Или ещё какую ересь. По аналогии с рег.оператором если доки готовить, так там всё через ОМСУ, а у нас в ОСС прописана жителями комиссия для приёмки работ без их участия. Некоторые пишут что ГЖИ обязательно должна принимать работы, не зависимо от ОСС, но не нашла подтверждения
|
10.12.2020 19:56:48
Спасибо, родненький наш.
![]() |
10.12.2020 16:53:30
Привет всем! В двух похожих темах так и не нашла ответа на вопрос какова процедура то со спец. счёта использовать деньги по протоколу собрания о досрочном ремонте. Киньте в меня ссылкой, пожалуйста, с поиском чего то не срослось
|
19.09.2019 20:12:33
Он на контакт не идёт и тяжело разгрести это вопрос (( |
19.09.2019 16:30:24
Выставляла ли старая УК ЕПД, не знаем, вероятно сами платёжки нет (другие жители ничего такого в ящиках не находили), а в Личном кабинете своём старая УК вероятно не всем закрыла начисления и так как ежемесячно сумма одинаковая, то он платил кусками.
Не было отголосованной доп.услуги Охрана и РСО с прямых тоже соскачила (Электрика вообще не выставляется - новострой по временной схеме и даже ИПУ по Эл не подключены, по воде и теплу норм но долги в РСО бешеные) криво проголосовали (РСО тупо не захотели), соответственно, в ЕПД много услуг и начисляли по нормативу, т.к. старая УК данные по ИПУ не передала, а на контрольные снятия показаний нет доступа в помещение. В ГЖИ он предоставил 3 платежа этот 1 закрывающий долги и авансом в январе (на не полню сумму ЕПД 300 р.), 2й за январь доплата и аванс за февраль (на момент нашего начала управления) и 3й с чёткой суммой за 3 месяца равной ЕПД (по расчётам старой УК). Когда он приехал не должно было быть долга, увидел наши ЕПД и обратился в ГЖИ. В 1 раз ГЖИ ему ответила, что обращайтесь в УК. Он к нам обратился и мы ему ответили, что бы он обратился в старую УК с завлением о возврате ошибочно перечисленных денежных средств. Но он спустя время снова накатал в ГЖИ и предоставил в ГЖИ наши ЕПД и свои чеки об оплате с реквизитами старой УК. Теперь ГЖИ хочет что бы мы эти оплаты в старую УК учли себе, а со старой взыскивали необоснованное обогащение. |
19.09.2019 13:27:11
Коллеги, подскажите, пожалуйста, кто уже имел опыт практической реализации
п. 36. Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. N 22: При выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ). Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3-7.1, 8-10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ. Собственно ситуация такая, что собственник не проживает, приезжает когда хочет и как выяснилось платит старой управляющей компании (не поняла только почему, то ли автоплатёж завис, то ли вместе с оплатой старых долгов и на текущие оплаты решил аванс закинуть) и нажаловался в ГЖИ увидев наши ЕПД спуцстя 3 месяца, от ГЖИ пришло письмо похорошему зачесть ему эти оплаты и по суду у той компании взыскать со ссылкой на пленум. А старой конторы уже нет и след простыл. Кто то уже сталкивался с подобным?и Киньте в меня практикой, пожалуйста. |
10.09.2019 16:58:05
А скоро ГИС в облако переведут и мы будем отлавливать косяки переноса данных по разработанной всякими умниками Концепции создания государственной единой облачной платформы
|
08.08.2019 16:25:19
до момента заключения договора между УК и РСО - РСО сами могли начислять жителям (по принципу прямых договоров), Застройщик мог сам начислять жителям. У вас в любом случае нет оснований эти деньги сейчас как то компенсировать с жителей, значит застройщик пусть проводит сам ревизию своих актов приёма передачи помещений и смотрит сколько должен заплатить в РСО сам, а сколько может в судебном порядке компенсировать с собственников индивидуально.
|
08.08.2019 12:34:54
Оспаривайте Распоряжение от 08.07.2019 № 01‑01-14‑184/19 «О внесении изменений в распоряжение Департамента от 29.01.2019 № 01‑01-14‑37/19 «Об утверждении Регламента по содержанию мусоропровода, оснащенного устройством для очистки, промывки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода» |
24.07.2019 12:37:25
Это точно не центральные регионы К примеру, в Московской области есть разные системы типа той же ЕИАС ЖКХ МО и МСЭД и пр., где ежемесячно ведётся мониторинг задолженности, так что проверить могут акт сверки легко и по данным РСО и по данным УК по тому же МосОблЕИРЦ выгрузки даются в администрацию, так что
И в Москве такие системы есть и СПб и Калуге и разные ИАС Мониторинг жилищного фонда республик и всякие Фонды модернизации ЖКХ синхронизированные с администрациями и РСО - тот же ГИС ЖКХ что б его етить |
23.07.2019 12:16:24
Меня убило, что есть масса отличий с ГИС и жуткое количество косяков. Интеграция между ЕИАС и ГИС налажена не по всем параметрам и приходится ручками дублировать.
Даже на законодательном уровне косяки, к примеру данные о платежах в РСО в ЕИАС размещает РСО, а по ГИС ЖКХ УК |
22.07.2019 18:33:31
Можно, могут отмазаться по аналогии с п.п. 4 п. 15 ПП-РФ№75
Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу. |
Цитата | ||
---|---|---|
саныч написал:
По факту вы им должны таблицу на бумажном носителе и на СиДи. В таблице столбцы: 1) Дом, 2) Собственник (если есть в ЕГРН), 3) Номер помещения (если есть), 4)Реквизиты документов, подтверждающих права собственности (реквизиты выписки из ЕГРН) 5) Сведения о долях в праве общей собственности на общее имущество в МКД - именно что в ДОЛЯХ. Не в квадратных метрах, а в долях (типа: 3/901). Тут нужно в Икселе заморочиться. |
Цитата | ||
---|---|---|
Andrey_S написал:
|
Цитата |
---|
о-хо-хо написал: проиграли во всех судах". т.е не просто денег не получите, еще и репутацию потеряете, а заодно и бизнес.... |
Цитата |
---|
Егор написал: Утрёмся тут - дальше будет круче. Ещё раз - я считаю, что это серьёзнейший прецедент равного которому я в ЖКХ не помню. О пенях |
Цитата | ||
---|---|---|
Татьяна Михайловна написал:
|
Цитата |
---|
Татьяна Михайловна написал: В сбере без проблем. |
Цитата | ||
---|---|---|
Саныч пишет:
В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 Как следует из пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 При этом, статьей 165.1 ГК. |
Цитата | ||
---|---|---|
Саныч пишет:
|
Цитата |
---|
Саныч пишет: Он в собрании о выборе Вашей УК, участвовал, уведомлялся о собрании (письмом или расписывался)? А то что у него в почтовом ящике Ваши ЕПД лежат... |
Цитата | ||
---|---|---|
Саныч пишет:
Где оригиналы его платежных документов? |
Цитата |
---|
Саныч пишет: Может платежи в банке застряли "на невыясненных". Надо уточнять, писать/звонить в Банк.. Если до Вас деньги не дошли... |
Цитата |
---|
Саныч пишет: Точно ли предыдущая УК получила деньги, если ее след простыл? Если предыдущая УК даст Вам письмо что она этих денег не получала... |
Цитата |
---|
Элина пишет: приезжает когда хочет и как выяснилось платит старой управляющей компании (не поняла только почему, то ли автоплатёж завис, то ли вместе с оплатой старых долгов и на текущие оплаты решил аванс закинуть) |
Цитата |
---|
n4bzor пишет: ЗА тот период, который с нас требует застройщик, мы не выставляли к\у. |
Цитата |
---|
n4bzor пишет: Застройщик ... были вынуждены в целях нормального снабжения дома к\у заключать сами договоры и платить в РСО за ресурсы. |
Цитата |
---|
Serik пишет: Что эти работы очень ответственные и их должна производить специализированная фирма |
Цитата |
---|
Serik пишет: Ну как это воспринимать, как не монопольно-грабительскую коррупцию. |
Цитата |
---|
Serik пишет: Подскажите что делать. Заварить мусоропроводы не дадут. |
Цитата |
---|
Serik пишет: А в октябре скорее всего прийдут доить за несоблюдение лицензионных требований. |
Цитата |
---|
Мира Н пишет: Никто и не заморачивается никогда и не проверяет данные сведения, по крайней мере - в нашем регионе. |
Цитата |
---|
АРоманов пишет: когда перед организатором конкурса стоит задача отсечь тех или иных конкурентов, то ради решения этой задачи находится любой мало-мальский повод. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!