new_year

Форум

ГлавнаяЭлина Fox

Элина Fox

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Письмо Минстроя по лицензионным требованиям
 
[QUOTE]AVL пишет:
[QUOTE]KolesЯ пишет:
Платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу РСО не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю.[/QUOTE]
перечислять мани в РСО - в день их поступления в Ук или не позже следующего дня.
Мы так и делаем все это время.[/QUOTE]
[QUOTE]AVL пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
А как вы так делаете?? Не по счету РСО раз в месяц платите, а каждый день?[/QUOTE]
сами все делаем[/QUOTE]

Ну, так КАК сами то делаете, ежедневно получения раскидываете и проводите оплату?
Письмо Минстроя по лицензионным требованиям
 
[QUOTE]AVL пишет:
[QUOTE]AVL пишет:
[QUOTE]KolesЯ пишет:
Платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу РСО не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю.[/QUOTE]
[QUOTE]KolesЯ пишет:

не идёт ли дело к добровольно-принудительному объединению  РСО с УК? (бред,конечно,но...)[/QUOTE]
Дело пока скорее идёт к добровольно-принудительной работе УК с РКЦ (расчётными центрами)...[/QUOTE]
перечислять мани в РСО - в день их поступления в Ук или не позже следующего дня.
Мы так и делаем все это время.[/QUOTE]

А как вы так делаете без РКЦ? Не по счету РСО раз в месяц платите, а каждый день?
У меня на одной площадке программное обеспечение не позволяет ежедневно это делать (обновить пока нет денег).
Мы раз в месяц поступления раскидываем по лицевым.
Нас ждет новая модель рынка тепла?
 
Господи, ну, когда ж угомонятся то?
«обязательное назначение единой теплоснабжающей организации в каждой системе теплоснабжения» - да, кто б сомневался?
Неведомое ЕТО «на условиях [U]недискриминационного[/U] доступа к ее услугам для всех потребителей системы»? То есть вы понимаете, к чему ведут, а выражение «сам потребитель не сможет обеспечить себе тепло дешевле» вообще убивает.
«ЕТО становится «одним окном» для потребителей по поставке всех товаров и услуг, начиная с подключения» Прям таки всех?
«ЕТО – это лицо, на котором лежит конечная ответственность» - да, ладно! Боюсь лицо треснет?
«продление сегодняшнего порочного принципа ценообразования» - вот не могу без слез.
Кто ещё не накушался?!? Бесят..
 :evil:
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015 (ИТОГ)
 
Нижний встретил отличными видами и прохладной погодой.
Ну что ж товарищи начинается приключение ЖКХашников в Нижнем Новгороде!  :-D
Кто во сколько приезжает в Нижний?
 
Мы малой колонной уже приближаемся, проехали деревню Слободищи.
:-)
1 часик и привет Нижний Новгород!
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015 (ИТОГ)
 
С  Днём ВДВ  :-)
На трассе полно машин с флагами и даже с парашутиком небольшим один оригинал катается.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]tsv1 пишет:
добавили Договора Управления?.[/QUOTE]

Конечно. Но домов в принципе нет в системе. Это в реестре обектов видно и при попытке прикрепить дом к договору.
Ладно с новостройками я ещё готова понять неактцальность ФИАС и т.д.,но по старому ЖФ это странно. Я им написа в тех.поддержку через форму, что скорее всего это ошибка в системе, т.к. при выборе населённого пункта автоматом ставиться одна улица, а дело то в том что дома у нас без улиц, просто поселок дом номер такой то.
Посмотрим, что ответят, хотя предполагаю, что на ФИАС всё валить будут.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]tsv1 пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
не получается добавить лицензию[/QUOTE]

Все лицензии уже занесены. ... Если Вы уже в своем субъекте, то набирите только свое ИНН...Найдется Ваша организация[/QUOTE]

Спасибо!
Нашла, но пугает что домов 0, а я их добавить не могу, их просто нет в системе пока. [emoji24]
Я потом уже разобраоась, что лицензии в Инструкции ГЖИ описаны.

У меня ещё вопрос, кто-нибудь верит что данные по помещениям из Росреестра будут подтягиваться?
Я уже голову ломаю как синхронизацию делать с расчетной программой, вручную это вносить не реально.
"нарядная" система отчетности
 
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
на каждый  вид работ  выдается наряд, по которому  в последствии идет отчет по выполненным работам[/QUOTE]

Актуально для платных заявок, мы применяем подобную форму наряда как отчет по договору на оказание разовых услуг.
Для работ по общ. имуществу тоже можно применять, но только на заявочный ремонт. Это больше зависит от системы взаимодействия ПТО и ОДС. Каждый для себя индивидуально решает и организовывает отчетность.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Ребят, я не могу понять почему не получается добавить лицензию или эти права у ГЖИ / ОМСУ. У меня этот раздел неактивный для внесения сведений.
Кто во сколько приезжает в Нижний?
 
На машине, 2 человека я + муж, на машине из Москвы в ночь.

Отправлено с моего LG-D325 через Tapatalk
Региональных операторов капитального ремонта призвали повысить прозрачность
 
[QUOTE]burmistr пишет:
...Сейчас в Правительстве находится в разработке положение, которое будет регламентировать порядок отбора региональных операторов капремонта...[/QUOTE]
А не поздновато ли? Уже почти во всех регионах во всю функционируют Региональные операторы капремонта.
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015 (ИТОГ)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Народ (москвичи), а кто смогёт ко мне подъехать (север Москвы) на машине?

Я бы Вам часть вещей сбагрил.[/QUOTE]
Напиши в личку когда, где и т.д.
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015 (ИТОГ)
 
Напишите мне в личку что нужно. С казанами не помогу. Но мы тоже на вместительной машине, могём чего-нить купить и привезти.
Минстрой утвердил формы раскрытия информации (882 Приказ)
 
[QUOTE]megion_xmao пишет:
На реформе жкх есть показатели процентов в каждом разделе. Так норма это сколько?[/QUOTE]

100 % это называется размещено в полном объеме

Отправлено с моего LG-D325 через Tapatalk
Экскурсия по Нижнему
 
[QUOTE]Элина пишет:
И я хочу, со мной + 1[/QUOTE]
Я уже отписалась [SMILING FACE WITH SMILING EYES] А деньги на месте отдать или 1500 сейчас оплатить.
[QUOTE]burmistr пишет:
[B]По экскурсии у нас появилось вот какое предложение. [/B]

В НН есть канатная дорога, соединяющая Нижний с городом Бор на другом берегу Волги - самая высокая и длинная в Европе. А это прекрасный аттракцион - проплыть по воздуху 3,6 км над речной гладью приятно и почти не страшно. Вот мы и решили изменить вид экскурсии.

[B]План такой[/B].

Во вторник (4 августа), после обеда в 15.15-15.30 стартуем из Новинок в самое сердце города. Сопровождать нас будет опытный гид из агентства "Нескучный Нижний", который за 2000 рублей может прям с момента старта начать рассказ. Ехать до центра 40 минут, делать будет нечего, а гиды судя по отзывам ну просто очень-очень хорошие рассказчики.

[B]В самом Нижнем нас ждет супер экскурсия:[/B]

Нижегородский блокбастер - самые яркие моменты истории Нижнего в лицах. Восемь веков за один день. Дни славы и дни беды, великие подвиги и низкое предательство, мрачные тайны и удивительные открытия, истории любви и душераздирающие трагедии - все это видел наш город. Стены и улицы Нижнего хранят память о драматических событиях, которыми так богата его история. Вместе мы отправляемся в увлекательное путешествие вглубь веков

. Все самое красивое, все самое интересное, чем богат Нижний Новгород - в одной программе! Подробнее здесь: [URL=http://www.nenino.ru/excursions/1]http://www.nenino.ru/excursions/1[/URL]

Важно! Чтобы экскурсия прошла действительно интересно, нужно будет поделиться на 2 группы. Ну и пройти 2 часа на своих ногах.Если погода подведет, то можно будет уютно расположиться в кафе и послушать много интересного.

Затем все едем на канатную дорогу. Канатная дорога рядом с пл. Сенной, 25 минут вся прогулка (кругом, от НН до Бора и обратно, без высадки на Бору) + пока нас всех посадят в вагончики по 6 чел, еще 15 минут.

Итого экскурсия займет около 3-х часов. Вместе с дорогой от Новинок и обратно - 5-5,5 часов.

[B]А теперь цифры:[/B]

Стоимость аренды автобуса на 40 человек - 1500 руб/ч, т.е. 7500 руб. (может немного больше, как у нас получится собраться/разобраться). Итого 188 рублей с человека при полной загрузке.

Услуги гида по дороге 2000, т.е. 50 руб/чел.

Экскурсия - 250 руб/чел.

Стоимость канатки - 220 руб/чел.

[B]Итого: 708 руб/чел[/B]

Сейчас подтвердилось 80 участников (не считая детей).

[B]Все поместиться в один автобус не смогут.[/B]

[B]Соответственно, надо быстро написать свое фи или свое ок.[/B]

Кто на личном транспорте может доехать до центра самостоятельно и сэкономить почти 250 рублей!
Автобус на надо оплачивать заранее, так что не затягивайте![/QUOTE]


Отправлено с моего LG-D325 через Tapatalk
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015 (ИТОГ)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Мы вообще планировали человек 40...[/QUOTE]
Так ЖКХшников наверно не больше 50, а остальные наши +1
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015 (ИТОГ)
 
[QUOTE]Айгель пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:

Охренеть, но нас уже больше 80 человек   :shock:
И это первый слет... Что же будет дальше...   :shock: [/QUOTE]
...зал заседаний Большого Кремлёвского дворца.
...лайнер "Оазис Морей" или "Королева Мария 2"
...отель в Лас Вегасе
...гостиница Измайлово в Москве[/QUOTE]
Вот-вот после таких мечтаний.... жители и говорят что мы нерационально используем их денежные средства и закапываем в то землю, то в стены замуровываем.....[/QUOTE]

Мои мечтания скромны, предложить собраться на поле большом (люблю Open-Air) постеснялась, а то ведь подумают, что жкхашники на войну собрались и будут обвинять в массовом сговоре.
Вспомнила районный смотр техники, когда тракторы все подогнали - народ вздрогнул  :D

Так про массовость активистов ЖКХ речь шла, Юрий Владимирович опасается, что не поместимся мы всё уже в среднестатистическом доме отдыха  в скором времени. Значит о масштабах надо думать с размахом.
Не в качественных и стоимостных характеристиках надо оценивать эти предложения, а в количественных.
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015 (ИТОГ)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
Да, фигня, выкупим Мистраль у Франции[/QUOTE]
Лен, может выкрадем?
И ещё раз надеюсь на Ваше понимание и помощь...[/QUOTE]

Конечно Понимаем мы, что выкупить у нас может денег не хватить и остаётся только выкрасть.   :D
Конечно Поможем, как бурлаки впряжёмся в Мистраль и потащим на родные просторы.   ;)

Странное у меня настроение сегодня.   :lol:

А вообще, нечего на нас наедятся, надо быть в нас уверенным.   :)
Постановление Правительства Москвы 435-ПП от 14.07.2015
 
[URL=http://s.mos.ru/common/upload/15.07.2015_64-02-999_15_Sobyanin_S.S._Rakova_A.V._dfc3f721c6fd1f829ccc047f5737a351.pdf]Постановление Правительства Москвы 435-ПП от 14.07.2015г[/URL]

Оставляют плату как по 307-ПП, т.е. ежемесячно весь год 1/12.

Я поняла так: 0,016*12/7*отапливаемые кв.м. = объем ТЭ за сезон.
Если считали 1/7 (т.е. начисляли по ОДПУ только в отопительный сезон) то переходим на 1/12 (т.е. начисляем  ежемесячно весь год либо по нормативу либо если есть счетчики по среднему, как и раньше делаем потом перерасчет по факту.)
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015 (ИТОГ)
 
[QUOTE]burmistr пишет:

Охренеть, но нас уже больше 80 человек   :shock:   :shock:   :shock:
И это первый слет... Что же будет дальше...   :shock: [/QUOTE]

Дальше .... для семинаров будет зал заседаний Большого Кремлёвского дворца.

Для второго слёта думаю подойдет "многоквартирный" лайнер "Оазис Морей" или "Королева Мария 2"

Для последующих выживших в сфере ЖКХ слёт организовывать надо будет в Лас Вегасе, на сколько помню там самые большие и вместительные отели. Хотя и гостиница Измайлово в Москве может подойти, там около 7500 номеров.
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015 (ИТОГ)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Раздолбайство форева... сегодня закрываем списки. Все неоплатившие не едут...[/QUOTE]
Я сегодня оплатила, но подтверждения что сняты деньги не пришло.  :(

Еду за свой счет, Лидия мне скинула реквизиты счета вашего в Альфа банке, никак до отделения не могла добраться, догадалась найти номер карты вашей и сделать перевод с карты на карту.

Вроде была раньше кнопка Оплатить - Яндекс деньги. Я её не нашла, поэтому таким способом кривым воспользовалась.

Чек подтверждение выслала Лидии.

P.S. Если строгий Сталин откажет не оплатившим, могут ли более ответственные переехать в менее дорогие освободившиеся номера?  :oops:   :oops:   :oops:
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Натали82 пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
положение о раскрытии информации с указанием порядка и ответственных лиц[/QUOTE]
я писала внутренний регламент для нашего предприятия[/QUOTE]

И я хочу, можно в личку
Экскурсия по Нижнему
 
И я хочу, со мной + 1
Письмо в Минстрой по предоставлению собственникам и ГЖИ документов
 
[QUOTE]burmistr сообщение от 30.03.2015 пишет:

Письмо написано и отправлено в Минстрой... Жду от них ответа, как только будет - опубликую на сайте...[/QUOTE]

Они три месяца ответ вам сочиняют   :)
А почему у Вас такой ник...
 
Не палюсь.   :lol:

Одно время преподавала у детишек ИЗО, как только не коверкали моё имя и отчество мелкие "малевичи", вот после этого навсегда отказалась от каких-либо креативных ников.
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
[QUOTE]иринка пишет:
ДУ с собственником например 15.07.2015, а в самом ДУ будет указано, что он распространяет свое действие на правоотношения с 01.07? В 731 ППРФ указано, что 3 дня с момента заключения ДУ?[/QUOTE]

Не понимают они разницу между Датой заключения договора (непосредственное подписание) и Датой начала действия договора (в течении 30 дней с момента подписания).

3 рабочих дня это по ЖК РФ, по 731 - 7 р.дней.
Ст.198 ЖК РФ - сроки


У меня такая беда по договорам с застройщиком. Подписаны + 5 дней к дате разрешения на ввод в эксплуатацию, начисления по договору с даты подписания ключевой справки на заселение. Вот ГЖИ и мучает нас датами.   :(
Закон "О персональных данных"
 
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
в договоре у людей ничего не прописано про ПД[/QUOTE]
в договоре уже в реквизитах есть ПД, обрабатывая ДУ по тому же делопроизводству мы уже обрабатываем ПД

[QUOTE]Nadezhda T пишет:
собственник не дает согласие на обработку ПД.[/QUOTE]
Так о том и речь, что не спрашиваем согласия

Главное что б распространения не было, передачи 3-м лицам и нарушений требований к обработке и хранению данных.
Закон "О персональных данных"
 
Только недавно на работе этот вопрос обсуждали.   :)

Согласно п. 2. Ст. 6 Закона о персональных данных, оператор вправе осуществлять[B] без уведомления уполномоченного органа[/B] по защите прав субъектов персональных данных обработку персональных данных: п.п. 2) полученных оператором в связи с заключением договора, стороной которого является субъект персональных данных, если персональные данные не распространяются, а также [B]не предоставляются третьим лицам без согласия субъекта персональных данных[/B] и используются оператором исключительно для исполнения указанного договора и заключения договоров с субъектом персональных данных (Тут без вопросов Договор управления).
Согласна с тем, что, в частности, согласия субъекта персональных данных не требуется (и уведомление роскомнадзора не требуется), если обработка осуществляется в целях исполнения договора, одной из сторон которого является субъект персональных данных. Таким образом, управляющая организация вправе осуществлять сбор, систематизацию, накопление и хранение, использование информации о собственниках помещений в целях исполнения договора управления многоквартирным домом без специального на то согласия.

Хотя я всем советую прописать в договоре "В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 27.07.06. N152-ФЗ «О персональных данных» Собственник, настоящим дает согласие Управляющей компании, на обработку его персональных данных, содержащихся в настоящем Договоре, автоматизированным и/или неавтоматизированным способами, в целях информационного обеспечения, для формирования источников персональных данных на бумажных и электронных носителях (электронная база данных, создание архива), их хранения, включая выполнение действий по сбору, систематизации, накоплению, хранению, уточнению (обновлению, изменению), распространению (в том числе передаче) и уничтожению персональных данных. Также  Собственник, настоящим дает согласие Управляющей компании на передачу персональных данных, содержащихся в настоящем Договоре на бумажных и/или на электронных носителях, по запросам государственных органов, в суды, арбитражные суды для осуществления государственного контроля и предоставления текста настоящего Договора в качестве доказательства в судах. Настоящее согласие действует по день действия настоящего Договора  и может быть отозвано путем подачи  в Управляющую компанию письменного уведомления о его отзыве."

Не забываем так же, что для осуществления и выполнения  функций,  полномочий  и   обязанностей в установленной сфере  деятельности  в  соответствии  с  законодательством РФ  мы вправе вести обработку персональных данных [B]без согласия субъекта при наличии оснований[/B], указанных в пунктах 2 - 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 Федерального закона N 152-ФЗ "О персональных данных".
А у нас их хоть отбавляй, попадаем и под случаи, когда допускается обработка специальных категорий  персональных данных,  даже про интимную жизнь мы имеем право спрашивать собственников и вести реестры сожителей, т.к. обработка персональных данных необходима для установления или осуществления прав субъекта персональных данных или третьих лиц.
Обработка персональных данных так же допускается в случае, когда это необходимо для:
защиты жизни, здоровья или иных жизненно важных интересов субъекта персональных данных, даже если получение согласия субъекта персональных данных невозможно (под это и аварийное обслуживание можно подвести с организацией записи звонков ОДС);
осуществления прав и законных интересов УК-оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей (а представление интересов собственников и т.д. наша прямая обязанность по ЖК РФ, про общественную значимость и говорить нечего - одна ответственность);
осуществления обработки персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом (в ГИС мы и лицевые счета раскрываем и протоколы, статистика опять же и т.д.).
По тому же федеральному законодательству, взять хотя бы по 354-ПП РФ о коммунальных услугах, потребитель обязан уведомлять нас (т.е. предоставлять персональные данные) самостоятельно и добровольно информировать об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; про допуски в помещения и контактные данные  так же отдельная глава.
Так же в соответствии с п.п. е) п. 32. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (354-ПП) УК имеет право привлекать на основании соответствующего договора, содержащего [B]условие об обеспечении требований законодательства РФ о защите персональных данных[/B], организацию или индивидуального предпринимателя: для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), коллективных (общедомовых) приборов учета; для доставки платежных документов потребителям; для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям.

С мнением о необходимости наличия Положения об обработке персональных данных соглашусь 100 % и даже настаиваю на его размещении на стенде в УК и на сайте, т.к. нас даже Антикоррупционное положение разместить заставили, хотя мы и не госслужащие.
Предписание ГЖИ о прекращении управления МКД признано незаконным
 
Спасибо! Здорово конечно получилось.

Я вот думаю, можно ли применить это к тем предписаниям, что ГЖИ дает о прекращении управления (и передаче домов по муниципальной преференции в МУП) в связи с наличием на 01.05.2015 г. отказа в выдаче лицензии (несмотря на ст. 200 ЖК и нововведения).
#
[QUOTE]AVL пишет:
[QUOTE]KolesЯ пишет:
Платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу РСО не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю.[/QUOTE]
перечислять мани в РСО - в день их поступления в Ук или не позже следующего дня.
Мы так и делаем все это время.[/QUOTE]
[QUOTE]AVL пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
А как вы так делаете?? Не по счету РСО раз в месяц платите, а каждый день?[/QUOTE]
сами все делаем[/QUOTE]

Ну, так КАК сами то делаете, ежедневно получения раскидываете и проводите оплату?
#
[QUOTE]AVL пишет:
[QUOTE]AVL пишет:
[QUOTE]KolesЯ пишет:
Платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу РСО не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю.[/QUOTE]
[QUOTE]KolesЯ пишет:

не идёт ли дело к добровольно-принудительному объединению  РСО с УК? (бред,конечно,но...)[/QUOTE]
Дело пока скорее идёт к добровольно-принудительной работе УК с РКЦ (расчётными центрами)...[/QUOTE]
перечислять мани в РСО - в день их поступления в Ук или не позже следующего дня.
Мы так и делаем все это время.[/QUOTE]

А как вы так делаете без РКЦ? Не по счету РСО раз в месяц платите, а каждый день?
У меня на одной площадке программное обеспечение не позволяет ежедневно это делать (обновить пока нет денег).
Мы раз в месяц поступления раскидываем по лицевым.
#
Господи, ну, когда ж угомонятся то?
«обязательное назначение единой теплоснабжающей организации в каждой системе теплоснабжения» - да, кто б сомневался?
Неведомое ЕТО «на условиях [U]недискриминационного[/U] доступа к ее услугам для всех потребителей системы»? То есть вы понимаете, к чему ведут, а выражение «сам потребитель не сможет обеспечить себе тепло дешевле» вообще убивает.
«ЕТО становится «одним окном» для потребителей по поставке всех товаров и услуг, начиная с подключения» Прям таки всех?
«ЕТО – это лицо, на котором лежит конечная ответственность» - да, ладно! Боюсь лицо треснет?
«продление сегодняшнего порочного принципа ценообразования» - вот не могу без слез.
Кто ещё не накушался?!? Бесят..
 :evil:
#
Нижний встретил отличными видами и прохладной погодой.
Ну что ж товарищи начинается приключение ЖКХашников в Нижнем Новгороде!  :-D
#
Мы малой колонной уже приближаемся, проехали деревню Слободищи.
:-)
1 часик и привет Нижний Новгород!
#
С  Днём ВДВ  :-)
На трассе полно машин с флагами и даже с парашутиком небольшим один оригинал катается.
#
[QUOTE]tsv1 пишет:
добавили Договора Управления?.[/QUOTE]

Конечно. Но домов в принципе нет в системе. Это в реестре обектов видно и при попытке прикрепить дом к договору.
Ладно с новостройками я ещё готова понять неактцальность ФИАС и т.д.,но по старому ЖФ это странно. Я им написа в тех.поддержку через форму, что скорее всего это ошибка в системе, т.к. при выборе населённого пункта автоматом ставиться одна улица, а дело то в том что дома у нас без улиц, просто поселок дом номер такой то.
Посмотрим, что ответят, хотя предполагаю, что на ФИАС всё валить будут.
#
[QUOTE]tsv1 пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
не получается добавить лицензию[/QUOTE]

Все лицензии уже занесены. ... Если Вы уже в своем субъекте, то набирите только свое ИНН...Найдется Ваша организация[/QUOTE]

Спасибо!
Нашла, но пугает что домов 0, а я их добавить не могу, их просто нет в системе пока. [emoji24]
Я потом уже разобраоась, что лицензии в Инструкции ГЖИ описаны.

У меня ещё вопрос, кто-нибудь верит что данные по помещениям из Росреестра будут подтягиваться?
Я уже голову ломаю как синхронизацию делать с расчетной программой, вручную это вносить не реально.
#
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
на каждый  вид работ  выдается наряд, по которому  в последствии идет отчет по выполненным работам[/QUOTE]

Актуально для платных заявок, мы применяем подобную форму наряда как отчет по договору на оказание разовых услуг.
Для работ по общ. имуществу тоже можно применять, но только на заявочный ремонт. Это больше зависит от системы взаимодействия ПТО и ОДС. Каждый для себя индивидуально решает и организовывает отчетность.
#
Ребят, я не могу понять почему не получается добавить лицензию или эти права у ГЖИ / ОМСУ. У меня этот раздел неактивный для внесения сведений.
#
На машине, 2 человека я + муж, на машине из Москвы в ночь.

Отправлено с моего LG-D325 через Tapatalk
#
[QUOTE]burmistr пишет:
...Сейчас в Правительстве находится в разработке положение, которое будет регламентировать порядок отбора региональных операторов капремонта...[/QUOTE]
А не поздновато ли? Уже почти во всех регионах во всю функционируют Региональные операторы капремонта.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Народ (москвичи), а кто смогёт ко мне подъехать (север Москвы) на машине?

Я бы Вам часть вещей сбагрил.[/QUOTE]
Напиши в личку когда, где и т.д.
#
Напишите мне в личку что нужно. С казанами не помогу. Но мы тоже на вместительной машине, могём чего-нить купить и привезти.
#
[QUOTE]megion_xmao пишет:
На реформе жкх есть показатели процентов в каждом разделе. Так норма это сколько?[/QUOTE]

100 % это называется размещено в полном объеме

Отправлено с моего LG-D325 через Tapatalk
#
[QUOTE]Элина пишет:
И я хочу, со мной + 1[/QUOTE]
Я уже отписалась [SMILING FACE WITH SMILING EYES] А деньги на месте отдать или 1500 сейчас оплатить.
[QUOTE]burmistr пишет:
[B]По экскурсии у нас появилось вот какое предложение. [/B]

В НН есть канатная дорога, соединяющая Нижний с городом Бор на другом берегу Волги - самая высокая и длинная в Европе. А это прекрасный аттракцион - проплыть по воздуху 3,6 км над речной гладью приятно и почти не страшно. Вот мы и решили изменить вид экскурсии.

[B]План такой[/B].

Во вторник (4 августа), после обеда в 15.15-15.30 стартуем из Новинок в самое сердце города. Сопровождать нас будет опытный гид из агентства "Нескучный Нижний", который за 2000 рублей может прям с момента старта начать рассказ. Ехать до центра 40 минут, делать будет нечего, а гиды судя по отзывам ну просто очень-очень хорошие рассказчики.

[B]В самом Нижнем нас ждет супер экскурсия:[/B]

Нижегородский блокбастер - самые яркие моменты истории Нижнего в лицах. Восемь веков за один день. Дни славы и дни беды, великие подвиги и низкое предательство, мрачные тайны и удивительные открытия, истории любви и душераздирающие трагедии - все это видел наш город. Стены и улицы Нижнего хранят память о драматических событиях, которыми так богата его история. Вместе мы отправляемся в увлекательное путешествие вглубь веков

. Все самое красивое, все самое интересное, чем богат Нижний Новгород - в одной программе! Подробнее здесь: [URL=http://www.nenino.ru/excursions/1]http://www.nenino.ru/excursions/1[/URL]

Важно! Чтобы экскурсия прошла действительно интересно, нужно будет поделиться на 2 группы. Ну и пройти 2 часа на своих ногах.Если погода подведет, то можно будет уютно расположиться в кафе и послушать много интересного.

Затем все едем на канатную дорогу. Канатная дорога рядом с пл. Сенной, 25 минут вся прогулка (кругом, от НН до Бора и обратно, без высадки на Бору) + пока нас всех посадят в вагончики по 6 чел, еще 15 минут.

Итого экскурсия займет около 3-х часов. Вместе с дорогой от Новинок и обратно - 5-5,5 часов.

[B]А теперь цифры:[/B]

Стоимость аренды автобуса на 40 человек - 1500 руб/ч, т.е. 7500 руб. (может немного больше, как у нас получится собраться/разобраться). Итого 188 рублей с человека при полной загрузке.

Услуги гида по дороге 2000, т.е. 50 руб/чел.

Экскурсия - 250 руб/чел.

Стоимость канатки - 220 руб/чел.

[B]Итого: 708 руб/чел[/B]

Сейчас подтвердилось 80 участников (не считая детей).

[B]Все поместиться в один автобус не смогут.[/B]

[B]Соответственно, надо быстро написать свое фи или свое ок.[/B]

Кто на личном транспорте может доехать до центра самостоятельно и сэкономить почти 250 рублей!
Автобус на надо оплачивать заранее, так что не затягивайте![/QUOTE]


Отправлено с моего LG-D325 через Tapatalk
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Мы вообще планировали человек 40...[/QUOTE]
Так ЖКХшников наверно не больше 50, а остальные наши +1
#
[QUOTE]Айгель пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:

Охренеть, но нас уже больше 80 человек   :shock:
И это первый слет... Что же будет дальше...   :shock: [/QUOTE]
...зал заседаний Большого Кремлёвского дворца.
...лайнер "Оазис Морей" или "Королева Мария 2"
...отель в Лас Вегасе
...гостиница Измайлово в Москве[/QUOTE]
Вот-вот после таких мечтаний.... жители и говорят что мы нерационально используем их денежные средства и закапываем в то землю, то в стены замуровываем.....[/QUOTE]

Мои мечтания скромны, предложить собраться на поле большом (люблю Open-Air) постеснялась, а то ведь подумают, что жкхашники на войну собрались и будут обвинять в массовом сговоре.
Вспомнила районный смотр техники, когда тракторы все подогнали - народ вздрогнул  :D

Так про массовость активистов ЖКХ речь шла, Юрий Владимирович опасается, что не поместимся мы всё уже в среднестатистическом доме отдыха  в скором времени. Значит о масштабах надо думать с размахом.
Не в качественных и стоимостных характеристиках надо оценивать эти предложения, а в количественных.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
Да, фигня, выкупим Мистраль у Франции[/QUOTE]
Лен, может выкрадем?
И ещё раз надеюсь на Ваше понимание и помощь...[/QUOTE]

Конечно Понимаем мы, что выкупить у нас может денег не хватить и остаётся только выкрасть.   :D
Конечно Поможем, как бурлаки впряжёмся в Мистраль и потащим на родные просторы.   ;)

Странное у меня настроение сегодня.   :lol:

А вообще, нечего на нас наедятся, надо быть в нас уверенным.   :)
#
[URL=http://s.mos.ru/common/upload/15.07.2015_64-02-999_15_Sobyanin_S.S._Rakova_A.V._dfc3f721c6fd1f829ccc047f5737a351.pdf]Постановление Правительства Москвы 435-ПП от 14.07.2015г[/URL]

Оставляют плату как по 307-ПП, т.е. ежемесячно весь год 1/12.

Я поняла так: 0,016*12/7*отапливаемые кв.м. = объем ТЭ за сезон.
Если считали 1/7 (т.е. начисляли по ОДПУ только в отопительный сезон) то переходим на 1/12 (т.е. начисляем  ежемесячно весь год либо по нормативу либо если есть счетчики по среднему, как и раньше делаем потом перерасчет по факту.)
#
[QUOTE]burmistr пишет:

Охренеть, но нас уже больше 80 человек   :shock:   :shock:   :shock:
И это первый слет... Что же будет дальше...   :shock: [/QUOTE]

Дальше .... для семинаров будет зал заседаний Большого Кремлёвского дворца.

Для второго слёта думаю подойдет "многоквартирный" лайнер "Оазис Морей" или "Королева Мария 2"

Для последующих выживших в сфере ЖКХ слёт организовывать надо будет в Лас Вегасе, на сколько помню там самые большие и вместительные отели. Хотя и гостиница Измайлово в Москве может подойти, там около 7500 номеров.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Раздолбайство форева... сегодня закрываем списки. Все неоплатившие не едут...[/QUOTE]
Я сегодня оплатила, но подтверждения что сняты деньги не пришло.  :(

Еду за свой счет, Лидия мне скинула реквизиты счета вашего в Альфа банке, никак до отделения не могла добраться, догадалась найти номер карты вашей и сделать перевод с карты на карту.

Вроде была раньше кнопка Оплатить - Яндекс деньги. Я её не нашла, поэтому таким способом кривым воспользовалась.

Чек подтверждение выслала Лидии.

P.S. Если строгий Сталин откажет не оплатившим, могут ли более ответственные переехать в менее дорогие освободившиеся номера?  :oops:   :oops:   :oops:
#
[QUOTE]Натали82 пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
положение о раскрытии информации с указанием порядка и ответственных лиц[/QUOTE]
я писала внутренний регламент для нашего предприятия[/QUOTE]

И я хочу, можно в личку
#
И я хочу, со мной + 1
#
[QUOTE]burmistr сообщение от 30.03.2015 пишет:

Письмо написано и отправлено в Минстрой... Жду от них ответа, как только будет - опубликую на сайте...[/QUOTE]

Они три месяца ответ вам сочиняют   :)
#
Не палюсь.   :lol:

Одно время преподавала у детишек ИЗО, как только не коверкали моё имя и отчество мелкие "малевичи", вот после этого навсегда отказалась от каких-либо креативных ников.
#
[QUOTE]иринка пишет:
ДУ с собственником например 15.07.2015, а в самом ДУ будет указано, что он распространяет свое действие на правоотношения с 01.07? В 731 ППРФ указано, что 3 дня с момента заключения ДУ?[/QUOTE]

Не понимают они разницу между Датой заключения договора (непосредственное подписание) и Датой начала действия договора (в течении 30 дней с момента подписания).

3 рабочих дня это по ЖК РФ, по 731 - 7 р.дней.
Ст.198 ЖК РФ - сроки


У меня такая беда по договорам с застройщиком. Подписаны + 5 дней к дате разрешения на ввод в эксплуатацию, начисления по договору с даты подписания ключевой справки на заселение. Вот ГЖИ и мучает нас датами.   :(
#
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
в договоре у людей ничего не прописано про ПД[/QUOTE]
в договоре уже в реквизитах есть ПД, обрабатывая ДУ по тому же делопроизводству мы уже обрабатываем ПД

[QUOTE]Nadezhda T пишет:
собственник не дает согласие на обработку ПД.[/QUOTE]
Так о том и речь, что не спрашиваем согласия

Главное что б распространения не было, передачи 3-м лицам и нарушений требований к обработке и хранению данных.
#
Только недавно на работе этот вопрос обсуждали.   :)

Согласно п. 2. Ст. 6 Закона о персональных данных, оператор вправе осуществлять[B] без уведомления уполномоченного органа[/B] по защите прав субъектов персональных данных обработку персональных данных: п.п. 2) полученных оператором в связи с заключением договора, стороной которого является субъект персональных данных, если персональные данные не распространяются, а также [B]не предоставляются третьим лицам без согласия субъекта персональных данных[/B] и используются оператором исключительно для исполнения указанного договора и заключения договоров с субъектом персональных данных (Тут без вопросов Договор управления).
Согласна с тем, что, в частности, согласия субъекта персональных данных не требуется (и уведомление роскомнадзора не требуется), если обработка осуществляется в целях исполнения договора, одной из сторон которого является субъект персональных данных. Таким образом, управляющая организация вправе осуществлять сбор, систематизацию, накопление и хранение, использование информации о собственниках помещений в целях исполнения договора управления многоквартирным домом без специального на то согласия.

Хотя я всем советую прописать в договоре "В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 27.07.06. N152-ФЗ «О персональных данных» Собственник, настоящим дает согласие Управляющей компании, на обработку его персональных данных, содержащихся в настоящем Договоре, автоматизированным и/или неавтоматизированным способами, в целях информационного обеспечения, для формирования источников персональных данных на бумажных и электронных носителях (электронная база данных, создание архива), их хранения, включая выполнение действий по сбору, систематизации, накоплению, хранению, уточнению (обновлению, изменению), распространению (в том числе передаче) и уничтожению персональных данных. Также  Собственник, настоящим дает согласие Управляющей компании на передачу персональных данных, содержащихся в настоящем Договоре на бумажных и/или на электронных носителях, по запросам государственных органов, в суды, арбитражные суды для осуществления государственного контроля и предоставления текста настоящего Договора в качестве доказательства в судах. Настоящее согласие действует по день действия настоящего Договора  и может быть отозвано путем подачи  в Управляющую компанию письменного уведомления о его отзыве."

Не забываем так же, что для осуществления и выполнения  функций,  полномочий  и   обязанностей в установленной сфере  деятельности  в  соответствии  с  законодательством РФ  мы вправе вести обработку персональных данных [B]без согласия субъекта при наличии оснований[/B], указанных в пунктах 2 - 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 Федерального закона N 152-ФЗ "О персональных данных".
А у нас их хоть отбавляй, попадаем и под случаи, когда допускается обработка специальных категорий  персональных данных,  даже про интимную жизнь мы имеем право спрашивать собственников и вести реестры сожителей, т.к. обработка персональных данных необходима для установления или осуществления прав субъекта персональных данных или третьих лиц.
Обработка персональных данных так же допускается в случае, когда это необходимо для:
защиты жизни, здоровья или иных жизненно важных интересов субъекта персональных данных, даже если получение согласия субъекта персональных данных невозможно (под это и аварийное обслуживание можно подвести с организацией записи звонков ОДС);
осуществления прав и законных интересов УК-оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей (а представление интересов собственников и т.д. наша прямая обязанность по ЖК РФ, про общественную значимость и говорить нечего - одна ответственность);
осуществления обработки персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом (в ГИС мы и лицевые счета раскрываем и протоколы, статистика опять же и т.д.).
По тому же федеральному законодательству, взять хотя бы по 354-ПП РФ о коммунальных услугах, потребитель обязан уведомлять нас (т.е. предоставлять персональные данные) самостоятельно и добровольно информировать об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; про допуски в помещения и контактные данные  так же отдельная глава.
Так же в соответствии с п.п. е) п. 32. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (354-ПП) УК имеет право привлекать на основании соответствующего договора, содержащего [B]условие об обеспечении требований законодательства РФ о защите персональных данных[/B], организацию или индивидуального предпринимателя: для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), коллективных (общедомовых) приборов учета; для доставки платежных документов потребителям; для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям.

С мнением о необходимости наличия Положения об обработке персональных данных соглашусь 100 % и даже настаиваю на его размещении на стенде в УК и на сайте, т.к. нас даже Антикоррупционное положение разместить заставили, хотя мы и не госслужащие.
#
Спасибо! Здорово конечно получилось.

Я вот думаю, можно ли применить это к тем предписаниям, что ГЖИ дает о прекращении управления (и передаче домов по муниципальной преференции в МУП) в связи с наличием на 01.05.2015 г. отказа в выдаче лицензии (несмотря на ст. 200 ЖК и нововведения).

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!