new_year

Форум

ГлавнаяЭлина Fox

Элина Fox

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Расчет ГВС и отопления в ИТП (ЦТП) с 1 марта 2015 года
 
[QUOTE]phare пишет:
В постановлении № 41 от 11.01.1994 г. (редакция с 2012) приведен норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды равный 0,294 Гкал/чел.[/QUOTE]

Применение норматива в расчете  Гкал/чел норма расхода в месяц, с моей точки зрения, некорректно.

Даже если совсем в расчеты удариться, то получиться следующее:

Согласно постановления Правительства Москвы от 28 июля 1998 г. N 566 “О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г. Москве – действует норматив на водоснабжение
Горячая вода для жилых домов, оборудованных водопроводом, канализацией, ваннами с централизованным горячим водоснабжением = 4,745 (куб. м на 1 человека в месяц)

Получаем: 0,294/4,745= 0,062 Гкал/куб. м.

Так же как утверждено Постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2011 г. N 571-ПП = 0,06196 Гкал/куб. м.

Короче то на то и вышло.
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015 (ИТОГ)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Что совсем нет номеров? Я согласна на номер «Бизнес», коттедж или ещё чего можно.[/QUOTE]

Первый пост уже устарел... Вы все резину тянули до последнего, а я сначала писал, что количество мест ограничено...   :ugeek:   :ugeek:   :ugeek:[/QUOTE]

Ну, простите... за резину эту... тянуть перестала.  ;)
Так, что можно на "Бизнес" номер рассчитывать или им звонить спрашивать?
Я ж не в курсе все номера вы выкупили или часть номерного фонда и т.п.
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015 (ИТОГ)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Элина пишет:

Можете сразу забронировать для нас 1 номер с большой кроватью.[/QUOTE]
Жить будете на соседней базе (гостинице). Она чуть дороже. До Новинок будет трансфер... (3,5 км просто мест больше нет)  

там жить будете не одни... будут и другие форумчане чуть позже подробнее опишу...[/QUOTE]

Как так то ?!   :cry:  А я обрадовалась, что по первому посту получается 6 номеров ещё с большой кроватью есть   :(
Блин, я уже всем эти Новинки расписала как нечто отдельно стоящее внимания, а тут 3,5 км, туда-обратно мотаться.
Что совсем нет номеров? Я согласна на номер «Бизнес», коттедж или ещё чего можно.
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015 (ИТОГ)
 
Юрочка, подскажите, пожалуйста, как быть с заявками?

Я еду от конторы (пока заявку не кадаю, т.к. ещё один человечек думает ехать или нет).

Муж меня одну (да и с коллегой) не отпускает, поедет со мной.
Можете сразу забронировать для нас 1 номер с большой кроватью.

Получается будет 1 оплата за мужа 10 000 р., как удобней с тобой в этом плане рассчитаться?
2 оплата будет через заявку, счет и т.п. как положено.

Кстати: Мы из Москвы на машине, можем 1 или 2 человек захватить если есть желающие.
Расчет ГВС и отопления в ИТП (ЦТП) с 1 марта 2015 года
 
[QUOTE]станислав82 пишет:
Кто подскажет чему равен Nтэ гвс – норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды для Москвы, это вообще установленная величина???  :?:[/QUOTE]

Ранее была норма расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. м воды - 0,06196 Гкал/куб. м.
утверждена Постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2011 г. N 571-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год"
Новых пока не нашла, наверно не утверждали ещё.
Письмо Минстроя по раскрытию информации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Айгель пишет:
Данные переносятся в ГИС...предусматривает более расширенный перечень данных чем нами раскрыто в реформе..Где прописаны сроки по их заполнению?[/QUOTE]
Там пока даже возможность заполнения 10 % информации отсутствует или имеются серьезные ошибки. Какое там API. Портал очень сырой.   :(
Никто сейчас не рискнёт проверять раскрытие на ГИС и половину необходимых приказов ещё не утверждено.

[QUOTE]Айгель пишет:
Кто-нибудь нашел соглашения ГИС с Росреестром о взаимодействии по кадастровым номерам, по площади с БТИ?[/QUOTE]
Не стоит на это надеяться. К сожалению, базы эти ещё в худшем состоянии чем ФИАС.
Всё придётся ручками.   :cry:
Я сейчас по данному вопросу в Администрацию буду письмо готовить, нет у нас возможности работать с порталом, одно мучение от не стыковок и программных каких то ошибок.
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Я в пятницу вечером обычно слабохарактерный)))[/QUOTE]

Не порядок...   :)

Вспомните крылатую фразу почтальона Печкина "Я может, только жить начинаю - на пенсию перехожу."

Применяем по аналогии: Пашешь, пашешь, тут бац и вечер пятницы, - только жизнь начинается"

Правда ведь, под конец рабочего дня в пятницу у персонала дикое оживление начинается, все хотят всё скорее закончить и уже начать думать о вожделенных выходных.
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]SergeKo пишет:
безобразие... Юра немедленно позови нас бухать.[/QUOTE]
Нее.. не звать надо, а по сталински "Срочно! Всем! Важная встреча! Сбор участников в 20:00 по адресу... Явка обязательна! Реестр присутствующих буду вести лично."

[QUOTE]burmistr пишет:
Элина, все только обещают)))[/QUOTE]

По опыту организации встреч могу сказать только одно, когда планируешь, приглашаешь, заранее оповещаешь, все найдут 33 причины не придти, т.к. подсознательно воспринимают свою значимость для организатора встречи и мягко говоря капризничают, а вот когда спонтанно, тогда звонок "Через час жду вас там то.." это для мозга чёткая установка к действию.

Я так за один день встречу выпускников организовала, собраться последние 3 года никак не могли, а так пришли больше половины (при чём приехали: кто с дачи в чём был; кто с супругами; одна с дитём 7 месячным, оставить не с кем было; двое потребовали конференц связь, т.к. хотели всех увидеть, но были в этот момент заграницей).

[QUOTE]burmistr пишет:
Я два раза всех звал - сидели втроём))) и перестал)))[/QUOTE]
Юрий, Вы ж на семинары кучу людей собираете, они вам даже сами платят за самоорганизацию, а тут после двух попыток отступили.
Письмо Минстроя по раскрытию информации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]irina пишет:
Т.е. информация с реформы будет переноситься на ГИС автоматически?[/QUOTE]
Ой таки я сомневаюсь, что из этой затеи что то выйдет.
Мне тех. поддержка ГИСа по плёвой проблемке 2 месяца не могли отписаться и то ответили чушь. И как они интересно будут перечни домов синхронизировать, если на Реформе мы сами можем дом новый (новостройку) завести, а на ГИС только через ФИАС (который жуть какой не актуальный).

Неетт, коллеги, чует моё сердце на УК всё перекинут, не дружат наши с синхронизацией.
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Я два раза всех звал - сидели втроём))) и перестал)))[/QUOTE]

Чё то я провафлила этот момент.
Всё, напрашиваться не буду.   :lol:

Ну так сообразили ведь на троих то и небось не плохо посидели.   ;)
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Элина, все только обещают)))[/QUOTE]
Я ответственная, раз обещала - приду...Но не зовут ведь   ;)
пятничная тема. что пьем?
 
Ой, как я по вам всем соскучилась!   :D
[COLOR=#0000BFpt][SIZE=85px](хотя моё отсутствие могли и не заметить)[/SIZE][/COLOR]

За здоровье коллег сегодня вина бокал выпью обязательно.

[QUOTE]burmistr пишет:
Надо встречу в Мск организовывать. Правда ходят на них всегда я, Лаврентий и SergeKo...[/QUOTE]

И я хочу встретиться, приду обязательно.
Обсуждение формы 2.4 Сведения об оказываемых коммунальных услугах (заполняется по каждой коммунальной услуге)
 
[QUOTE]Талеон пишет:
[QUOTE]platinum09 пишет:
"Поставщик ресурсов - УО" Почему?[/QUOTE]
УК являемся еще и ресурсоснабжающей организацией, у нас есть котельная для группы домов.
Вот для этих домов мы и будем являться поставщиком ресурсов. [/QUOTE]

МКД с ИТП
приготовление ГВС производится с использованием общедомового имущества.
Т.е. закупаются 2 ресурса у поставщиков РСО: ХВС для нужд ГВС и Тепловая энергия для подогрева воды, а ГВС - поставщик УК.

Так или я уже заработалась?
Законопроект № 500410-6 чтение 3
 
А до августа они примут решение или нет?

Интересный момент, что перенесли немного сроки по части 3 ст. 7 255-ФЗ
Так же в ГИС ЖКХ с 01.05.2015 г. вносятся сведения о лицензировании деятельности, но по размещению лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат срок продлён до 01.08.2015 г., что не удивительно ведь портал сырой ещё.

изменения в ч.3 ст. 7 фз-255
Как не отвечать на письменные обращения с оскорблениями
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:

Очень не удобно с телефона давать развернутый ответ. 731 при том, что им регламентируется срок ответа. Вы его прочтите, за одно и про способы и сроки узнаете.[/QUOTE]

Подожду, когда у вас будет возможность не с телефона дать развернутый ответ.   ;)

Я это постановление уже наизусть знаю во всех его 8 редакциях.
п. 17. Раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.
И сопутствующие п. 18-23 Стандарта именно этот способ раскрытия регламентируют.
Есть конечно непонятки с трактованием, как и во всей нормативке, но не на столько.

731-ПП РФ регламентируется Раскрытие информации в том числе по запросу потребителя, предоставление информации предусмотренной раскрытием, а не по всем вопросам вообще.

Так же как 354 регламентирует сроки по показаниям приборов учета и расчетам...

[QUOTE]Лаврентий пишет:
не ответишь на 10-й рабочий день, как того требует 731, на 11-й р.д. заявление с распечатками в прокуратуре и ИЖН. Тут сроки соблюдаются им строго.[/QUOTE]

Слава богу у нас если и случается такой беспредел, то удается разъяснить в органах свою позицию без санкций.
[QUOTE]Лаврентий пишет:
вернусь к началу: как не отвечать на обращение в адрес УК, в котором есть и оскорбления в адрес УК, и при этом вопросы по существу.[/QUOTE]
Честно, пока даже не знаю как помочь, но подумаю, тема интересная. А пока согласна с Митрофаном Никитичем.
Обсуждение формы 2.5 Сведения об использовании общего имущества в многоквартирном доме (заполняется по каждому используемому объекту общего имущества)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
если общее имущество использует один из собственников[/QUOTE]

Разницы нет - собственник или нет. [/QUOTE]

В том то и дело, что Раскрываются сведения о передаче во владение и/или пользование общего имущества [B]третьим лицам[/B].

А тут нет третьего лица, всё сам собственник пользуется, только чуть больше чем другие, одни что бы не вывалиться,
другие, что бы ветер шальную голову не надул, а вот этот ИП ещё и для рекламы своего магазинчика.
Хотя даже рекламой это с натяжкой назовёшь, скорее указатель, там стрелочка большая за угол дома и написано что вход в магазин ТАМ.

[QUOTE]burmistr пишет:
В любом случае необходимо ОСС.[/QUOTE]

Да по ЖК РФ то понятно, никто ж не спорит, но тут опять же нет другого лица кроме собственника.

А как же Статья 247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
[COLOR=#008080pt]Отсутствие жалоб и претензий других собственников может выражать их согласие.[/COLOR]
Если бы не нравилось, то подавали бы в суд, а мы то ограничить его права пользоваться стеной не можем.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
[COLOR=#008080pt]Вот и договор, заключённый нами в интересах собственников, собственно компенсирует невозможность других пользоваться этим кусочком, т.к. на нём банер этот висит. [/COLOR] Хотя тут спорно понятие "пользоваться стеной".
 :) Мы с этим собственником любим в словесные баталии вступать, умный дядька.

[QUOTE]burmistr пишет:

Грубо говоря есть стена и она предназначена, чтоб яжепотребители не вываливались на улицу, а вы на ней рекламу повесили... Вот Вам и не предусмотренные цели...[/QUOTE]
Так нигде ведь чётко не прописано техническое назначение стены. Точнее не ограничено это понятие. Защитно-конструктивная функция, нагрузки, опора, огнестойкость, изоляция, ограждение и т.д. тоже ясно, но ведь нигде не написан предел. Конечно мы с ним уже и о архитектурном облике говорили и о хулиганстве и эстетики, но вот же ж указатели адресные и класса энергоэффективности уродские висят, т.е. информация о доме, вот и его указатель информирует о том что находится в доме такой то магазин.
В общем достал он меня, запутал, не знаю включать мне это в форму или нет. А юристы, от одной его фамилии воют.


[QUOTE]burmistr пишет:
С провайдерами отдельная тема, так как они могут без ОСС размещаться...[/QUOTE]

Про тему помню, читала обсуждения.   :)  Не в этом вопрос.
Размещая свои линии:
они-[COLOR=#4040FFpt]третьи лица[/COLOR]
[U]используют[/U] общ. имущество - [COLOR=#4040BFpt]коммуникационные каналы[/COLOR]
в соответствии с целями, [B]предусмотренными техническим назначением объекта[/B] - для размещение линий связи.

Блин, не могу я уже с этой формой, хочу документ с перечислением всех назначений общего имущества!  :cry:
Как не отвечать на письменные обращения с оскорблениями
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
731 поактуальнее будет.[/QUOTE]
При чем в данном случае 731-ПП РФ об утв. Стандарта раскрытия информации?
Судя по посту первому этот деятель не о раскрытии то пишет, а если даже и да, то шлите ему однотипный ответ со ссылками на сайты.
А если он пишет о том, что УК что то там нарушает и долго лифт не ремонтирует, то 731-ПП тут не причем.

[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
Вам надо было в договоре предусмотреть такой пункт. [/QUOTE]
У нас стандартные 30 дней прописаны, без уточнения каким способом обращение получено.

[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
Теоретически, можно разработать внутреннее положение/приказ, но я вам ничего не говорил))[/QUOTE]
Поддерживаю, а почему бы и нет, вы юр. лицо и сами свою деятельность регламентируете, главное не противоречить законодательству, ну так нигде и не запрещается отправлять отказ в рассмотрении обращения руководствуясь внутренними документами.

Да и отказать тоже можно грамотно: В связи с большим количеством нецензурной лексики и отсутствующих в вашем обращении четких фактов понять суть интересующего вас вопроса не представляется возможным и т.п.
И ответ в срок дан, т.е. без внимания не оставлен и заморачиваться не пришлось, терпя хамство и скрепя зубами.
Как не отвечать на письменные обращения с оскорблениями
 
[QUOTE]solo пишет:
59ФЗ на УК не распространяется[/QUOTE]

Многие считают по другому, раз мы несём ответственность, как должностные лица, то и этим ФЗ должны руководствоваться.
Обсуждение формы 2.5 Сведения об использовании общего имущества в многоквартирном доме (заполняется по каждому используемому объекту общего имущества)
 
А ещё меня смущает формулировка на РеформеЖКХ:
"Имеется ли в МКД общее имущество собственников помещений , которое используется для определенных, не предусмотренных техническим назначением объекта, целей?"
Очень такой двусмысленный вопрос.

Провайдеров сюда не запихнёшь, они ж свои провода у нас в коммуникационных каналах тянут, а те в свою очередь и предназначены для размещения технических линий связи. Шкафчики провайдеровские тоже, т.к. тех. помещения предназначены для размещения оборудования и т.д.

Значит на этот вопрос отвечают только Рекламные конструкции. Но по мне так тоже не совсем так, ведь стена наружная к примеру, назначение защитное, несущая конструкция и т.п. Размещение на ней рекламного стенда никак не меняет её цель.

Подвалов используемых под офис или склады и прочего у нас нет.

Получается мне этот раздел вообще не заполнять?
"ПРОГОН" управляющих компаний
 
[QUOTE]burmistr пишет:
А что странного... Мне ГУИС Очаково-Матвеевское постоянно шлёт запросы всякие со сроком вчера)))[/QUOTE]

Тьфу-тьфу...наши скромнее, "Новая Москва" пока по стареньким областным правилам живёт. Стараемся не конфликтовать.

И как Вы в ситуации неадекватных сроков отвечаете?
Я понимаю, что за отсутствие ответа на подобный запрос санкций нет, но и совсем то игнорить не красиво.
"ПРОГОН" управляющих компаний
 
Жаль вас искренне, как так работать то?
Не... у наших тоже вечно всё срочно дай и предоставь, но обычно хоть пару деньков срока дается.

А вообще странно, что ГУ ИС вот так нагло вмешивается во взаимоотношения УК И РСО, причины то понятны, но вот методы работы жуть.
Обсуждение формы 2.3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
 
[QUOTE]burmistr пишет:
в смете работ нет - есть только затраты...[/QUOTE]
По смете понятна только форма 1.2., а для формы 2.3. может указать плановый доход?
Точно так же указать площадь умноженную на тариф и всё? ГЖИ ведь именно так и будет проверять ведь?

Меня больше смущает, как отразить изменение стоимости с 01.01 и с 01.07.

У нас допустим, мы ещё не по всем поселениям знаем какой тариф будет с 01.07.2015 г.

Как же я годовую стоимость то посчитаю сейчас, да ещё в такой разбивке грубой?

И смущает, что они периодичность убрали и теперь если дважды одну и ту же услугу добавлять с разной стоимостью, то не получиться ли что это задвоение будет рассматриваться как повторное оказание услуги.
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
[QUOTE]burmistr пишет:
На форуме много УК с Читы и им Ваши подсказки выйдут боком... Все наше законодальство написано через задницу и "завалить" можно любую УК....[/QUOTE]

Не ругайся строгий Сталин!   :oops:
Не хотела никого под монастырь то...

Просто интересно, а что же у других происходит.
Что делают УК, что делают ОМСУ, как вопросы решились...
Все ж скрытничают, а тут такое откровение прям в лоб ... каюсь не сдержалась. Факты ведь обещал...
Обсуждение формы 2.5 Сведения об использовании общего имущества в многоквартирном доме (заполняется по каждому используемому объекту общего имущества)
 
А меня вот что интересует, если общее имущество использует один из собственников, тогда как?
Мы его обязали заключить отдельный договор на обслуживание его конструкции, в связи с повышенной эксплуатационной нагрузкой на часть стены, установили минимальную стоимость доп. работ.  ОСС не было.

Теперь вот думаю, запретить ему пользоваться его имуществом мы не можем, как собственник нежилого помещения имеет на это право, третьих лиц он не привлекал, всё сам делал, и площадь используемой стены не превышает его доли в общем имуществе.

В принципе это не нарушает права и законные интересы других граждан,юридических лиц и жалоб не поступало пока.
Деньги идут на обслуживание общего имущества.

Вот и вопрос, включаем мы этот договор в эту форму или нет?
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
[QUOTE]Владимир из Читы пишет:
УК получившая лицензию на право управления МКД после 01.05.2015г. должна набирать дома в обслуживание по-новому?
Такой УК на 01.05.2015г. было отказано в получении лицензии за нарушение по открытости информации,
они получили лицензию 18.05.2015г.....продолжают обслуживание домов которые у них раньше были...
ОМСУ ни кого не информируют о том, что эта УК не получила лицензию...[/QUOTE]

Добрый день Владимир из Читы!

Действительно у вас очень хамский слог, читать вообще никому не приятно, хоть жителю, хоть представителю УК.
У некоторых здесь присутствующих уже стойкий иммунитет на резкость и негатив, а многим обидно, т.к. не привыкли ещё.

Если хотите, что бы вам помогли и подсказали что то путное, то надо более четко формулировать вопросы НО вначале поискать на форуме ответы, почитать нормативные акты, которые доступны сейчас всем в интернете, и только если не нашли уже писать здесь вопрос.

К сожалению, законодательство в сфере лицензирования УК очень кривое и дорабатывается до сих пор, поэтому чётко вам и не ответят.

[COLOR=#408040pt]Всё, не ругайтесь, народ, баньте меня и бог с ним....[/COLOR]
Обсуждение формы 1.4 Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляют управляющая организация, товарищество, кооператив
 
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
НЕТ оснований включать дом в форму 1.5[/QUOTE]

Спасибо, камень с души...  :D  Хоть не я одна так думаю.

[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
Основание для управления на данный момент - ДУ, заключенный после проведения конкурса...и именно ДУ а не конкурс будет основанием, на котором Вы управляете данным МКД[/QUOTE]

Это всё тупые формулировку наших "грамотеев" законодателей.

Уверенна, что имелось ввиду Основание заключения договора управления. В Порядке заполнения формы 1.4. как раз и приводится несколько примеров (протокол ОСС, ДУ, протокол конкурса)

Я хитрее пишу: Договор управления №..от ...г., заключенный по результатам открытого конкурса ОСМУ по решению комиссии согласно протоколу № от ...г.   ;)
Замудрёно, конечно, но лучше так, чем потом спорить с ГЖИ кто прав.
Обсуждение формы 1.4 Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляют управляющая организация, товарищество, кооператив
 
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
:) По идее мы же не прекращали управления, только основание изменилось. [/QUOTE]
Вот уже обсуждалось...
Можете хоть всю историю внести, Вам ведь никто не запрещает   ;) ...но, по идее, важно только последнее основание, по которому Вы управляете данным МКД на дату заполнения формы   :!:[/QUOTE]

Спасибо за ссылку, но на мой взгляд это немного не то.
Понимаю, что последнее основание надо указать, но тогда логическая цепочка теряется с ранее размещенной информацией.

У нас жители вредненькие и дотошненькие, по этому над каждым словом много думать приходится.

Уточню в чём соль..
Домом начали управлять в 2012 г, конкурс выиграли в 2014 году.
Если я указываю конкурсные основания, то тогда должна [COLOR=#BF0040pt]в форму 1.5.[/COLOR] внести этот дом. [COLOR=#BF0000pt] Так?[/COLOR]

А я считаю, что договор не расторгался, а перезаключался. Да и не было оснований расторжения или уведомлений. Договоры были с муниципальным тарифом, что те, что эти по конкурсу, да они вообще мало чем отличаются. И УК то не сменилась, способ управление не изменился и т.д.

Да и не хочется мне этот дом добавлять в Перечень домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты. Это только запутает всех, мол и в одном списке дом есть и он же в другом. Да и не прекращали мы управление и цена не изменилась.
Как быть то?  :(
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
Вас не смущает, что принятые формы не полной мере соответствуют 731му?   ;) [/QUOTE]
Почему Вы считаете, что формы приказа 882/пр не в полной мере соответствуют Стандарту 731-ПП РФ?

п.п. "а" п. 3 Стандарта 731-ПП РФ - Форма 1.1. и Форма 1.2.
п.п. "б" п. 3 Стандарта 731-ПП РФ - Форма 1.4. и Форма 1.5.
п.п. "в" п. 3 Стандарта 731-ПП РФ - Форма 2.1. и Форма 2.2.
п.п. "г" п. 3 Стандарта 731-ПП РФ - Форма 2.3.
п.п. "д" п. 3 Стандарта 731-ПП РФ - Форма 2.4.
п.п. "е" п. 3 Стандарта 731-ПП РФ - Форма 2.5.
п.п. "ж" п. 3 Стандарта 731-ПП РФ - Форма 2.6.
п.п. "з" п. 3 Стандарта 731-ПП РФ - Форма 2.7.
п.п. "и" п. 3 Стандарта 731-ПП РФ - Форма 2.8.
п.п. "к" п. 3 Стандарта 731-ПП РФ - Форма 1.3.

И п. 3(1) соблюдён, о том что информация, предусмотренная подпунктами "в" - "и" пункта 3 раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, а Форма 2 вся заполняется по каждому МКД.

А вот меня смущает, что Стандарт 731-ПП РФ не совсем соответствует ЖК РФ, хотя бы в сроках изменения перечня домов.   ;) В Стандарте 7 дней, в ЖК РФ 3 дня.  :(

[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
Так что лично я предпочту соответствие 731му, чем данному приказу...штрафовать будут не по нему   :!: ...а вот ушлые и дотошные товарищи-проверяющие будут в первую очередь опираться на соответствие 731му...чем 882/пр[/QUOTE]

Как и написано в пункте 8 Стандарта формы предусматривают детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3.
Значит ГЖИ вас может штрафануть за нарушение п. 8, если у вас не по формам будет.
Обсуждение формы 2.3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
 
[QUOTE]ktlty пишет:
Кто знает, почему не прикрепляется перечень работ-услуг по содержанию и ремонту общего имущества?[/QUOTE]
Что значит не прикрепляется? Там же теперь не файл прикреплять надо, а каждую услугу выбирать из списка и нажимать добавить; потом опять другую услугу, её стоимость; опять добавить...и так до конца пока в суме тариф на Содержание и текущий ремонт не получится.
Проект совместного приказа Минстроя и Минкомсвязи по порядку и срокам размещения информации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]РКЦ Софт пишет:
Из тех, кто в ГИС сдавал данные в формате Excel, кто-нибудь может написать, что ГИС возвращает в ответ?
И возвращает ли?[/QUOTE]

Это у пилотников надо спросить, здесь таких не встречала. Посидите на форуме ГИСа, там пилотники могут вам помочь.
#
[QUOTE]phare пишет:
В постановлении № 41 от 11.01.1994 г. (редакция с 2012) приведен норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды равный 0,294 Гкал/чел.[/QUOTE]

Применение норматива в расчете  Гкал/чел норма расхода в месяц, с моей точки зрения, некорректно.

Даже если совсем в расчеты удариться, то получиться следующее:

Согласно постановления Правительства Москвы от 28 июля 1998 г. N 566 “О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г. Москве – действует норматив на водоснабжение
Горячая вода для жилых домов, оборудованных водопроводом, канализацией, ваннами с централизованным горячим водоснабжением = 4,745 (куб. м на 1 человека в месяц)

Получаем: 0,294/4,745= 0,062 Гкал/куб. м.

Так же как утверждено Постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2011 г. N 571-ПП = 0,06196 Гкал/куб. м.

Короче то на то и вышло.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Что совсем нет номеров? Я согласна на номер «Бизнес», коттедж или ещё чего можно.[/QUOTE]

Первый пост уже устарел... Вы все резину тянули до последнего, а я сначала писал, что количество мест ограничено...   :ugeek:   :ugeek:   :ugeek:[/QUOTE]

Ну, простите... за резину эту... тянуть перестала.  ;)
Так, что можно на "Бизнес" номер рассчитывать или им звонить спрашивать?
Я ж не в курсе все номера вы выкупили или часть номерного фонда и т.п.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Элина пишет:

Можете сразу забронировать для нас 1 номер с большой кроватью.[/QUOTE]
Жить будете на соседней базе (гостинице). Она чуть дороже. До Новинок будет трансфер... (3,5 км просто мест больше нет)  

там жить будете не одни... будут и другие форумчане чуть позже подробнее опишу...[/QUOTE]

Как так то ?!   :cry:  А я обрадовалась, что по первому посту получается 6 номеров ещё с большой кроватью есть   :(
Блин, я уже всем эти Новинки расписала как нечто отдельно стоящее внимания, а тут 3,5 км, туда-обратно мотаться.
Что совсем нет номеров? Я согласна на номер «Бизнес», коттедж или ещё чего можно.
#
Юрочка, подскажите, пожалуйста, как быть с заявками?

Я еду от конторы (пока заявку не кадаю, т.к. ещё один человечек думает ехать или нет).

Муж меня одну (да и с коллегой) не отпускает, поедет со мной.
Можете сразу забронировать для нас 1 номер с большой кроватью.

Получается будет 1 оплата за мужа 10 000 р., как удобней с тобой в этом плане рассчитаться?
2 оплата будет через заявку, счет и т.п. как положено.

Кстати: Мы из Москвы на машине, можем 1 или 2 человек захватить если есть желающие.
#
[QUOTE]станислав82 пишет:
Кто подскажет чему равен Nтэ гвс – норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды для Москвы, это вообще установленная величина???  :?:[/QUOTE]

Ранее была норма расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. м воды - 0,06196 Гкал/куб. м.
утверждена Постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2011 г. N 571-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год"
Новых пока не нашла, наверно не утверждали ещё.
#
[QUOTE]Айгель пишет:
Данные переносятся в ГИС...предусматривает более расширенный перечень данных чем нами раскрыто в реформе..Где прописаны сроки по их заполнению?[/QUOTE]
Там пока даже возможность заполнения 10 % информации отсутствует или имеются серьезные ошибки. Какое там API. Портал очень сырой.   :(
Никто сейчас не рискнёт проверять раскрытие на ГИС и половину необходимых приказов ещё не утверждено.

[QUOTE]Айгель пишет:
Кто-нибудь нашел соглашения ГИС с Росреестром о взаимодействии по кадастровым номерам, по площади с БТИ?[/QUOTE]
Не стоит на это надеяться. К сожалению, базы эти ещё в худшем состоянии чем ФИАС.
Всё придётся ручками.   :cry:
Я сейчас по данному вопросу в Администрацию буду письмо готовить, нет у нас возможности работать с порталом, одно мучение от не стыковок и программных каких то ошибок.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Я в пятницу вечером обычно слабохарактерный)))[/QUOTE]

Не порядок...   :)

Вспомните крылатую фразу почтальона Печкина "Я может, только жить начинаю - на пенсию перехожу."

Применяем по аналогии: Пашешь, пашешь, тут бац и вечер пятницы, - только жизнь начинается"

Правда ведь, под конец рабочего дня в пятницу у персонала дикое оживление начинается, все хотят всё скорее закончить и уже начать думать о вожделенных выходных.
#
[QUOTE]SergeKo пишет:
безобразие... Юра немедленно позови нас бухать.[/QUOTE]
Нее.. не звать надо, а по сталински "Срочно! Всем! Важная встреча! Сбор участников в 20:00 по адресу... Явка обязательна! Реестр присутствующих буду вести лично."

[QUOTE]burmistr пишет:
Элина, все только обещают)))[/QUOTE]

По опыту организации встреч могу сказать только одно, когда планируешь, приглашаешь, заранее оповещаешь, все найдут 33 причины не придти, т.к. подсознательно воспринимают свою значимость для организатора встречи и мягко говоря капризничают, а вот когда спонтанно, тогда звонок "Через час жду вас там то.." это для мозга чёткая установка к действию.

Я так за один день встречу выпускников организовала, собраться последние 3 года никак не могли, а так пришли больше половины (при чём приехали: кто с дачи в чём был; кто с супругами; одна с дитём 7 месячным, оставить не с кем было; двое потребовали конференц связь, т.к. хотели всех увидеть, но были в этот момент заграницей).

[QUOTE]burmistr пишет:
Я два раза всех звал - сидели втроём))) и перестал)))[/QUOTE]
Юрий, Вы ж на семинары кучу людей собираете, они вам даже сами платят за самоорганизацию, а тут после двух попыток отступили.
#
[QUOTE]irina пишет:
Т.е. информация с реформы будет переноситься на ГИС автоматически?[/QUOTE]
Ой таки я сомневаюсь, что из этой затеи что то выйдет.
Мне тех. поддержка ГИСа по плёвой проблемке 2 месяца не могли отписаться и то ответили чушь. И как они интересно будут перечни домов синхронизировать, если на Реформе мы сами можем дом новый (новостройку) завести, а на ГИС только через ФИАС (который жуть какой не актуальный).

Неетт, коллеги, чует моё сердце на УК всё перекинут, не дружат наши с синхронизацией.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Я два раза всех звал - сидели втроём))) и перестал)))[/QUOTE]

Чё то я провафлила этот момент.
Всё, напрашиваться не буду.   :lol:

Ну так сообразили ведь на троих то и небось не плохо посидели.   ;)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Элина, все только обещают)))[/QUOTE]
Я ответственная, раз обещала - приду...Но не зовут ведь   ;)
#
Ой, как я по вам всем соскучилась!   :D
[COLOR=#0000BFpt][SIZE=85px](хотя моё отсутствие могли и не заметить)[/SIZE][/COLOR]

За здоровье коллег сегодня вина бокал выпью обязательно.

[QUOTE]burmistr пишет:
Надо встречу в Мск организовывать. Правда ходят на них всегда я, Лаврентий и SergeKo...[/QUOTE]

И я хочу встретиться, приду обязательно.
#
[QUOTE]Талеон пишет:
[QUOTE]platinum09 пишет:
"Поставщик ресурсов - УО" Почему?[/QUOTE]
УК являемся еще и ресурсоснабжающей организацией, у нас есть котельная для группы домов.
Вот для этих домов мы и будем являться поставщиком ресурсов. [/QUOTE]

МКД с ИТП
приготовление ГВС производится с использованием общедомового имущества.
Т.е. закупаются 2 ресурса у поставщиков РСО: ХВС для нужд ГВС и Тепловая энергия для подогрева воды, а ГВС - поставщик УК.

Так или я уже заработалась?
#
А до августа они примут решение или нет?

Интересный момент, что перенесли немного сроки по части 3 ст. 7 255-ФЗ
Так же в ГИС ЖКХ с 01.05.2015 г. вносятся сведения о лицензировании деятельности, но по размещению лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат срок продлён до 01.08.2015 г., что не удивительно ведь портал сырой ещё.

изменения в ч.3 ст. 7 фз-255
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:

Очень не удобно с телефона давать развернутый ответ. 731 при том, что им регламентируется срок ответа. Вы его прочтите, за одно и про способы и сроки узнаете.[/QUOTE]

Подожду, когда у вас будет возможность не с телефона дать развернутый ответ.   ;)

Я это постановление уже наизусть знаю во всех его 8 редакциях.
п. 17. Раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.
И сопутствующие п. 18-23 Стандарта именно этот способ раскрытия регламентируют.
Есть конечно непонятки с трактованием, как и во всей нормативке, но не на столько.

731-ПП РФ регламентируется Раскрытие информации в том числе по запросу потребителя, предоставление информации предусмотренной раскрытием, а не по всем вопросам вообще.

Так же как 354 регламентирует сроки по показаниям приборов учета и расчетам...

[QUOTE]Лаврентий пишет:
не ответишь на 10-й рабочий день, как того требует 731, на 11-й р.д. заявление с распечатками в прокуратуре и ИЖН. Тут сроки соблюдаются им строго.[/QUOTE]

Слава богу у нас если и случается такой беспредел, то удается разъяснить в органах свою позицию без санкций.
[QUOTE]Лаврентий пишет:
вернусь к началу: как не отвечать на обращение в адрес УК, в котором есть и оскорбления в адрес УК, и при этом вопросы по существу.[/QUOTE]
Честно, пока даже не знаю как помочь, но подумаю, тема интересная. А пока согласна с Митрофаном Никитичем.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
если общее имущество использует один из собственников[/QUOTE]

Разницы нет - собственник или нет. [/QUOTE]

В том то и дело, что Раскрываются сведения о передаче во владение и/или пользование общего имущества [B]третьим лицам[/B].

А тут нет третьего лица, всё сам собственник пользуется, только чуть больше чем другие, одни что бы не вывалиться,
другие, что бы ветер шальную голову не надул, а вот этот ИП ещё и для рекламы своего магазинчика.
Хотя даже рекламой это с натяжкой назовёшь, скорее указатель, там стрелочка большая за угол дома и написано что вход в магазин ТАМ.

[QUOTE]burmistr пишет:
В любом случае необходимо ОСС.[/QUOTE]

Да по ЖК РФ то понятно, никто ж не спорит, но тут опять же нет другого лица кроме собственника.

А как же Статья 247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
[COLOR=#008080pt]Отсутствие жалоб и претензий других собственников может выражать их согласие.[/COLOR]
Если бы не нравилось, то подавали бы в суд, а мы то ограничить его права пользоваться стеной не можем.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
[COLOR=#008080pt]Вот и договор, заключённый нами в интересах собственников, собственно компенсирует невозможность других пользоваться этим кусочком, т.к. на нём банер этот висит. [/COLOR] Хотя тут спорно понятие "пользоваться стеной".
 :) Мы с этим собственником любим в словесные баталии вступать, умный дядька.

[QUOTE]burmistr пишет:

Грубо говоря есть стена и она предназначена, чтоб яжепотребители не вываливались на улицу, а вы на ней рекламу повесили... Вот Вам и не предусмотренные цели...[/QUOTE]
Так нигде ведь чётко не прописано техническое назначение стены. Точнее не ограничено это понятие. Защитно-конструктивная функция, нагрузки, опора, огнестойкость, изоляция, ограждение и т.д. тоже ясно, но ведь нигде не написан предел. Конечно мы с ним уже и о архитектурном облике говорили и о хулиганстве и эстетики, но вот же ж указатели адресные и класса энергоэффективности уродские висят, т.е. информация о доме, вот и его указатель информирует о том что находится в доме такой то магазин.
В общем достал он меня, запутал, не знаю включать мне это в форму или нет. А юристы, от одной его фамилии воют.


[QUOTE]burmistr пишет:
С провайдерами отдельная тема, так как они могут без ОСС размещаться...[/QUOTE]

Про тему помню, читала обсуждения.   :)  Не в этом вопрос.
Размещая свои линии:
они-[COLOR=#4040FFpt]третьи лица[/COLOR]
[U]используют[/U] общ. имущество - [COLOR=#4040BFpt]коммуникационные каналы[/COLOR]
в соответствии с целями, [B]предусмотренными техническим назначением объекта[/B] - для размещение линий связи.

Блин, не могу я уже с этой формой, хочу документ с перечислением всех назначений общего имущества!  :cry:
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
731 поактуальнее будет.[/QUOTE]
При чем в данном случае 731-ПП РФ об утв. Стандарта раскрытия информации?
Судя по посту первому этот деятель не о раскрытии то пишет, а если даже и да, то шлите ему однотипный ответ со ссылками на сайты.
А если он пишет о том, что УК что то там нарушает и долго лифт не ремонтирует, то 731-ПП тут не причем.

[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
Вам надо было в договоре предусмотреть такой пункт. [/QUOTE]
У нас стандартные 30 дней прописаны, без уточнения каким способом обращение получено.

[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
Теоретически, можно разработать внутреннее положение/приказ, но я вам ничего не говорил))[/QUOTE]
Поддерживаю, а почему бы и нет, вы юр. лицо и сами свою деятельность регламентируете, главное не противоречить законодательству, ну так нигде и не запрещается отправлять отказ в рассмотрении обращения руководствуясь внутренними документами.

Да и отказать тоже можно грамотно: В связи с большим количеством нецензурной лексики и отсутствующих в вашем обращении четких фактов понять суть интересующего вас вопроса не представляется возможным и т.п.
И ответ в срок дан, т.е. без внимания не оставлен и заморачиваться не пришлось, терпя хамство и скрепя зубами.
#
[QUOTE]solo пишет:
59ФЗ на УК не распространяется[/QUOTE]

Многие считают по другому, раз мы несём ответственность, как должностные лица, то и этим ФЗ должны руководствоваться.
#
А ещё меня смущает формулировка на РеформеЖКХ:
"Имеется ли в МКД общее имущество собственников помещений , которое используется для определенных, не предусмотренных техническим назначением объекта, целей?"
Очень такой двусмысленный вопрос.

Провайдеров сюда не запихнёшь, они ж свои провода у нас в коммуникационных каналах тянут, а те в свою очередь и предназначены для размещения технических линий связи. Шкафчики провайдеровские тоже, т.к. тех. помещения предназначены для размещения оборудования и т.д.

Значит на этот вопрос отвечают только Рекламные конструкции. Но по мне так тоже не совсем так, ведь стена наружная к примеру, назначение защитное, несущая конструкция и т.п. Размещение на ней рекламного стенда никак не меняет её цель.

Подвалов используемых под офис или склады и прочего у нас нет.

Получается мне этот раздел вообще не заполнять?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
А что странного... Мне ГУИС Очаково-Матвеевское постоянно шлёт запросы всякие со сроком вчера)))[/QUOTE]

Тьфу-тьфу...наши скромнее, "Новая Москва" пока по стареньким областным правилам живёт. Стараемся не конфликтовать.

И как Вы в ситуации неадекватных сроков отвечаете?
Я понимаю, что за отсутствие ответа на подобный запрос санкций нет, но и совсем то игнорить не красиво.
#
Жаль вас искренне, как так работать то?
Не... у наших тоже вечно всё срочно дай и предоставь, но обычно хоть пару деньков срока дается.

А вообще странно, что ГУ ИС вот так нагло вмешивается во взаимоотношения УК И РСО, причины то понятны, но вот методы работы жуть.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
в смете работ нет - есть только затраты...[/QUOTE]
По смете понятна только форма 1.2., а для формы 2.3. может указать плановый доход?
Точно так же указать площадь умноженную на тариф и всё? ГЖИ ведь именно так и будет проверять ведь?

Меня больше смущает, как отразить изменение стоимости с 01.01 и с 01.07.

У нас допустим, мы ещё не по всем поселениям знаем какой тариф будет с 01.07.2015 г.

Как же я годовую стоимость то посчитаю сейчас, да ещё в такой разбивке грубой?

И смущает, что они периодичность убрали и теперь если дважды одну и ту же услугу добавлять с разной стоимостью, то не получиться ли что это задвоение будет рассматриваться как повторное оказание услуги.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
На форуме много УК с Читы и им Ваши подсказки выйдут боком... Все наше законодальство написано через задницу и "завалить" можно любую УК....[/QUOTE]

Не ругайся строгий Сталин!   :oops:
Не хотела никого под монастырь то...

Просто интересно, а что же у других происходит.
Что делают УК, что делают ОМСУ, как вопросы решились...
Все ж скрытничают, а тут такое откровение прям в лоб ... каюсь не сдержалась. Факты ведь обещал...
#
А меня вот что интересует, если общее имущество использует один из собственников, тогда как?
Мы его обязали заключить отдельный договор на обслуживание его конструкции, в связи с повышенной эксплуатационной нагрузкой на часть стены, установили минимальную стоимость доп. работ.  ОСС не было.

Теперь вот думаю, запретить ему пользоваться его имуществом мы не можем, как собственник нежилого помещения имеет на это право, третьих лиц он не привлекал, всё сам делал, и площадь используемой стены не превышает его доли в общем имуществе.

В принципе это не нарушает права и законные интересы других граждан,юридических лиц и жалоб не поступало пока.
Деньги идут на обслуживание общего имущества.

Вот и вопрос, включаем мы этот договор в эту форму или нет?
#
[QUOTE]Владимир из Читы пишет:
УК получившая лицензию на право управления МКД после 01.05.2015г. должна набирать дома в обслуживание по-новому?
Такой УК на 01.05.2015г. было отказано в получении лицензии за нарушение по открытости информации,
они получили лицензию 18.05.2015г.....продолжают обслуживание домов которые у них раньше были...
ОМСУ ни кого не информируют о том, что эта УК не получила лицензию...[/QUOTE]

Добрый день Владимир из Читы!

Действительно у вас очень хамский слог, читать вообще никому не приятно, хоть жителю, хоть представителю УК.
У некоторых здесь присутствующих уже стойкий иммунитет на резкость и негатив, а многим обидно, т.к. не привыкли ещё.

Если хотите, что бы вам помогли и подсказали что то путное, то надо более четко формулировать вопросы НО вначале поискать на форуме ответы, почитать нормативные акты, которые доступны сейчас всем в интернете, и только если не нашли уже писать здесь вопрос.

К сожалению, законодательство в сфере лицензирования УК очень кривое и дорабатывается до сих пор, поэтому чётко вам и не ответят.

[COLOR=#408040pt]Всё, не ругайтесь, народ, баньте меня и бог с ним....[/COLOR]
#
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
НЕТ оснований включать дом в форму 1.5[/QUOTE]

Спасибо, камень с души...  :D  Хоть не я одна так думаю.

[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
Основание для управления на данный момент - ДУ, заключенный после проведения конкурса...и именно ДУ а не конкурс будет основанием, на котором Вы управляете данным МКД[/QUOTE]

Это всё тупые формулировку наших "грамотеев" законодателей.

Уверенна, что имелось ввиду Основание заключения договора управления. В Порядке заполнения формы 1.4. как раз и приводится несколько примеров (протокол ОСС, ДУ, протокол конкурса)

Я хитрее пишу: Договор управления №..от ...г., заключенный по результатам открытого конкурса ОСМУ по решению комиссии согласно протоколу № от ...г.   ;)
Замудрёно, конечно, но лучше так, чем потом спорить с ГЖИ кто прав.
#
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
:) По идее мы же не прекращали управления, только основание изменилось. [/QUOTE]
Вот уже обсуждалось...
Можете хоть всю историю внести, Вам ведь никто не запрещает   ;) ...но, по идее, важно только последнее основание, по которому Вы управляете данным МКД на дату заполнения формы   :!:[/QUOTE]

Спасибо за ссылку, но на мой взгляд это немного не то.
Понимаю, что последнее основание надо указать, но тогда логическая цепочка теряется с ранее размещенной информацией.

У нас жители вредненькие и дотошненькие, по этому над каждым словом много думать приходится.

Уточню в чём соль..
Домом начали управлять в 2012 г, конкурс выиграли в 2014 году.
Если я указываю конкурсные основания, то тогда должна [COLOR=#BF0040pt]в форму 1.5.[/COLOR] внести этот дом. [COLOR=#BF0000pt] Так?[/COLOR]

А я считаю, что договор не расторгался, а перезаключался. Да и не было оснований расторжения или уведомлений. Договоры были с муниципальным тарифом, что те, что эти по конкурсу, да они вообще мало чем отличаются. И УК то не сменилась, способ управление не изменился и т.д.

Да и не хочется мне этот дом добавлять в Перечень домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты. Это только запутает всех, мол и в одном списке дом есть и он же в другом. Да и не прекращали мы управление и цена не изменилась.
Как быть то?  :(
#
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
Вас не смущает, что принятые формы не полной мере соответствуют 731му?   ;) [/QUOTE]
Почему Вы считаете, что формы приказа 882/пр не в полной мере соответствуют Стандарту 731-ПП РФ?

п.п. "а" п. 3 Стандарта 731-ПП РФ - Форма 1.1. и Форма 1.2.
п.п. "б" п. 3 Стандарта 731-ПП РФ - Форма 1.4. и Форма 1.5.
п.п. "в" п. 3 Стандарта 731-ПП РФ - Форма 2.1. и Форма 2.2.
п.п. "г" п. 3 Стандарта 731-ПП РФ - Форма 2.3.
п.п. "д" п. 3 Стандарта 731-ПП РФ - Форма 2.4.
п.п. "е" п. 3 Стандарта 731-ПП РФ - Форма 2.5.
п.п. "ж" п. 3 Стандарта 731-ПП РФ - Форма 2.6.
п.п. "з" п. 3 Стандарта 731-ПП РФ - Форма 2.7.
п.п. "и" п. 3 Стандарта 731-ПП РФ - Форма 2.8.
п.п. "к" п. 3 Стандарта 731-ПП РФ - Форма 1.3.

И п. 3(1) соблюдён, о том что информация, предусмотренная подпунктами "в" - "и" пункта 3 раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, а Форма 2 вся заполняется по каждому МКД.

А вот меня смущает, что Стандарт 731-ПП РФ не совсем соответствует ЖК РФ, хотя бы в сроках изменения перечня домов.   ;) В Стандарте 7 дней, в ЖК РФ 3 дня.  :(

[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
Так что лично я предпочту соответствие 731му, чем данному приказу...штрафовать будут не по нему   :!: ...а вот ушлые и дотошные товарищи-проверяющие будут в первую очередь опираться на соответствие 731му...чем 882/пр[/QUOTE]

Как и написано в пункте 8 Стандарта формы предусматривают детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3.
Значит ГЖИ вас может штрафануть за нарушение п. 8, если у вас не по формам будет.
#
[QUOTE]ktlty пишет:
Кто знает, почему не прикрепляется перечень работ-услуг по содержанию и ремонту общего имущества?[/QUOTE]
Что значит не прикрепляется? Там же теперь не файл прикреплять надо, а каждую услугу выбирать из списка и нажимать добавить; потом опять другую услугу, её стоимость; опять добавить...и так до конца пока в суме тариф на Содержание и текущий ремонт не получится.
#
[QUOTE]РКЦ Софт пишет:
Из тех, кто в ГИС сдавал данные в формате Excel, кто-нибудь может написать, что ГИС возвращает в ответ?
И возвращает ли?[/QUOTE]

Это у пилотников надо спросить, здесь таких не встречала. Посидите на форуме ГИСа, там пилотники могут вам помочь.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!