new_year

Форум

ГлавнаяЭлина Fox

Элина Fox

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ведомственный приказ «Об утверждении Форматов электронных документов, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
 
Более подробней:

ПРИКАЗ от 23 марта 2015 г. № 85/200/пр "Об утверждении функциональных требований к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Минкомсвязь и Минстрой России) Зарегистрирован в Минюсте России 23 апреля 2015 г. № 37013

ПРИКАЗ от 23 марта 2015 г. № 86/201/пр "Об утверждении порядка хранения, обработки и предоставления информации, содержащейся в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Минкомсвязь и Минстрой России) Зарегистрирован в Минюсте России 10 апреля 2015 г. № 36824

ПРИКАЗ от 23 марта 2015 г. № 87/202/пр "Об утверждении требований к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства, в том числе требований к ее архитектуре" (Минкомсвязь и Минстрой России) Зарегистрирован в Минюсте России 10 апреля 2015 г. № 36823

ПРИКАЗ от 23 марта 2015 г. № 89/204/пр "Об утверждении Порядка взаимодействия государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, с иными информационными системами, а также единых форматов для информационного взаимодействия иных информационных систем с государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства" (Минкомсвязь и Минстрой России) Зарегистрирован в Минюсте России 17 апреля 2015 г. № 36907

Ещё... Проекты с Единого портала для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их общественного обсуждения [URL=http://www.regulation.gov.ru]http://www.regulation.gov.ru[/URL]
Со статусом [B]"Ещё не принят"[/B]:

ID: 00/04-23588/02-15/4-13-5
Дата последнего обновления: 14.05.2015 13:52:17
Проект нормативного правового акта
Ведомственный приказ «Об утверждении Порядка ведения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства реестров объектов коммунальной и инженерной инфраструктур (теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения), жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных домах, многоквартирных домов, жилых домов, реестров поставщиков информации, а также реестров специальных счетов, открытых в целях формирования фонда капитального ремонта, реестров уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе управления многоквартирными домами, реестров уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе формирования фонда капитального ремонта, реестров специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
Источник публикации
[URL=http://regulation.gov.ru/project/23588.html?point=view_project&stage=3&stage_id=18471]http://regulation.gov.ru/project/23588. ... e_id=18471[/URL]

ID: 00/04-24453/03-15/4-13-5
Дата последнего обновления: 30.03.2015 10:51:41
Проект нормативного правового акта
Ведомственный приказ «Об утверждении порядка, состава, способов, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и Жилищным кодексом Российской Федерации, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
Источник публикации
[URL=http://regulation.gov.ru/project/24453.html?point=view_project&stage=2&stage_id=17299]http://regulation.gov.ru/project/24453. ... e_id=17299[/URL]

ID: 00/04-23709/03-15/4-13-5
Дата последнего обновления: 03.03.2015 12:16:09
Проект нормативного правового акта
Ведомственный приказ «Об утверждении состава, порядка, способов, сроков и периодичности размещения видов информации, предусмотренных пунктами 6 и 7 части 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» поставщиком информации, предусмотренным частью 6 статьи 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
Источник публикации
[URL=http://regulation.gov.ru/project/23709.html?point=view_project&stage=2&stage_id=16749]http://regulation.gov.ru/project/23709. ... e_id=16749[/URL]

ID: 00/04-23585/02-15/4-13-5
Дата последнего обновления: 27.02.2015 12:25:51
Проект нормативного правового акта
Ведомственный приказ «Об утверждении Порядка доступа к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и к информации, размещенной в ней, а также сроков регистрации в указанной системе поставщиков информации и пользователей информации»
Источник публикации
[URL=http://regulation.gov.ru/project/23585.html?point=view_project&stage=2&stage_id=16656]http://regulation.gov.ru/project/23585. ... e_id=16656[/URL]
[COLOR=#FF0040pt]См. 1 пост и [URL=http://regulation.gov.ru/project/24464.html?point=view_project&stage=2&stage_id=17306]http://regulation.gov.ru/project/24464. ... e_id=17306[/URL] проекты дублируются[/COLOR]

ID: 00/04-21820/12-14/4-13-5
Дата последнего обновления: 23.12.2014 17:30:27
Проект нормативного правового акта
Ведомственный приказ «Об утверждении Порядка взаимодействия государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства с иными информационными системами»
Источник публикации
[URL=http://regulation.gov.ru/project/21820.html?point=view_project&stage=2&stage_id=15340]http://regulation.gov.ru/project/21820. ... e_id=15340[/URL]
[COLOR=#FF0040pt]См. выше ПРИКАЗ от 23 марта 2015 г. № 89/204/пр[/COLOR]

ID: 00/04-21816/12-14/4-13-5
Дата последнего обновления: 23.12.2014 17:02:57
Проект нормативного правового акта
Ведомственный приказ «Об утверждении Порядка хранения, обработки и предоставления информации, содержащейся в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
Источник публикации
[URL=http://regulation.gov.ru/project/21816.html?point=view_project&stage=2&stage_id=15337]http://regulation.gov.ru/project/21816. ... e_id=15337[/URL]
[COLOR=#FF0040pt]См. выше ПРИКАЗ от 23 марта 2015 г. № 86/201/пр [/COLOR]

D: 00/04-21814/12-14/4-13-5
Дата последнего обновления: 23.12.2014 16:42:06
Проект нормативного правового акта
Ведомственный приказ «О справочниках и классификаторах, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
Источник публикации
[URL=http://regulation.gov.ru/project/21814.html?point=view_project&stage=2&stage_id=15334]http://regulation.gov.ru/project/21814. ... e_id=15334[/URL]

Сорри...чё то в чужой теме разошлась. Может удобней по приказам этим всё в одну собрать тему?  :oops:
Ведомственный приказ «Об утверждении Форматов электронных документов, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
 
На ГИС уже давно в новостях речь аж о шести приказах
Приказ от 23.03.2015 №89/204/пр, Приказ от 23.03.2015 №88/203/пр, Приказ от 23.03.2015 №87/202/пр, Приказ от 23.03.2015 №86/201/пр, Приказ от 23.03.2015 №85/200/пр.

ПРИКАЗ от 23 марта 2015 г. № 88/203/пр "Об утверждении форматов электронных документов, размещаемых в
государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"  зарегистрирован в Минюсте России 10 апреля 2015 г. № 36833.
И спрашивается: Какие у них могут быть обновления на 14.05.2015 и какая там экспертиза идёт?

Проект приказа "Об утверждении Порядка доступа к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и к информации, размещенной в ней, а также сроков регистрации в указанной системе поставщиков информации и пользователей информации" подготовлен Минкомсвязью России ещё 27.02.2015, может он тоже уже зарегистрирован Минюстом, а мы всё надеемся на что то...
Минстрой утвердил формы раскрытия информации (882 Приказ)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Он вообще опубликован официально? (в РГ нет, на сайте Минстроя тоже)[/QUOTE]
Ну на форуме документы появляются раньше всех...[/QUOTE]

За это Вам огромное СПАСИБО!
Хоть есть время осмыслить и подготовиться.

Смотрю сейчас, сверяю то что было и что сейчас в приказе, по мелочам много изменили. Мы тут всем коллективом чуть дорабатывали формы из проектов, адаптировали для понимания простых смертных, добавляли столбики и строчки.
Вот теперь думаю, стоит ли удалять дополнения наши и приводить в чёткое соответствие с этими вот теперешними формами или не важно что в некоторых вопросах будет больше информации, а в некоторых чётко по Формам, но с объяснениями что к чему и из чего следует.

А про [QUOTE]Элина пишет:
Когда же он вступит в силу то и с какого числа ждать последствий?[/QUOTE] спрашивала для того что бы понять сколько у нас времени на всё это есть, когда панику поднимать.
Удаление МКД с реформыжкх
 
[QUOTE]kommynalhik пишет:
Разъясните, пожалуйста, нужно ли убрать жилые многоквартирные дома с сайта Реформа ЖКХ, в случае если управляющей компании отказано в выдаче лицензии, и она повторно подала заявление в лицензионную комиссию о выдаче лицензии [/QUOTE]
Эх, знакомая ситуёвина ...
[QUOTE]burmistr пишет:
Потом получила "нулевку"?[/QUOTE]
[QUOTE]kommynalhik пишет:
она повторно подала [B]заявление[/B] в лицензионную комиссию о выдаче лицензии [B]с этими же домами[/B].[/QUOTE]
Не понятно...
В некоторых регионах в заявлении есть список МКД в некоторых нет и они смотрят РеформуЖКХ или пользуются списками ГЖИ, которые по уведомлениям о начале управления составляются.
[QUOTE]kommynalhik пишет:
можно получить лицензию с этими домами.[/QUOTE]
Здесь вам точно на этот вопрос не ответят, у всех по разному, это как ЛК ваша решит
[QUOTE]kommynalhik пишет:
Кто должен осуществить удаление домов с сайта реформа ЖКХ: сотрудники Управляющей компании или сотрудники Гос. комитета? [/QUOTE]
Вы можете сами перенести ваши дома в раздел Перечень МКД с которыми договор управления был расторгнут, другого способа удалить их нет и тех.поддержка РеформыЖКХ тоже может это сделать по поручению ГЖИ, функции Гос.комитета в этом вопросе не знаю.
[QUOTE]kommynalhik пишет:
Нужно ли убирать проголосовавшие дома с сайта Рефора ЖКХ[/QUOTE]
По идее после 01.05.2015 если у вас нет лицензии то должны, но лично я считаю что вам стоит подождать уведомления от ОМСУ о том кому передано управление домами.
[QUOTE]kommynalhik пишет:
Поясните,пожалуйста, процедуру, удаления домов с сайта Реформа ЖКХ.[/QUOTE]
В рабочей области есть справа напротив каждого дома "Прекратить управление", жмёте и заполняете основание, потом сохранить (и так по каждому МКД) и всё - в перечне ваших домов в управлении нет этого дома. НО, вот я никак не могу придумать грамотное основание расторжения договора управления в этом случае. Потом вы можете эти МКД снова добавить в ваш список, но тогда получится что в период с 01.05.2015 по дату получения вами лицензии дома будут просто висеть в системе никем не управляемые.
[QUOTE]kommynalhik пишет:
собрали Общие собрания и снова проголосовали [B]за свою управляющую компанию[/B][/QUOTE]
Смущает меня эта фраза, ну да ладно. Разошлите всем заинтересованным этот протокол, по идее решение собственников должны учесть в принятии решения. А вообще по датам надо смотреть, когда был отказ, когда повторное рассмотрение, с какого числа применять решение ОСС...можно ведь после получения лицензии просто заново перезаключить договора на основании уже этого нового протокола.
Минстрой утвердил формы раскрытия информации (882 Приказ)
 
[QUOTE]Ptichka10 пишет:

[QUOTE]burmistr пишет:

Только 2015-й... Новые формы только с 1 мая 2015 года действуют...[/QUOTE]
Смешно, формы действуют с 1 мая, а утверждены 8 мая.  :mrgreen:[/QUOTE]
То что с 01.05.2015 г. было в проекте, в зарегистрированном Минюстом приказе нет этого вообще, а п. 2 Приказа для РеформыЖКХ содержит фразу "с даты вступления в силу настоящего приказа".
Он вообще опубликован официально? (в РГ нет, на сайте Минстроя тоже)
Когда же он вступит в силу то и с какого числа ждать последствий?
Ремонт канатов лифта
 
Подскажите, пожалуйста, у нас тоже аналогичная ситуация, почти по всем лифтам (новые лифты и 7 лет не прокатались)  полный износ рабочей поверхности канатоведущего шкива.
Как грамотно оформить вывод лифта из эксплуатации до проведения кап. ремонта?
Написали в Администрацию, они согласились помочь, но заключения нет, экспертиза дороговато, а время идёт. Есть только акт обслуживающей организации о том что требуется полная замена и всё.
Пока ремонт сделают хотелось бы иметь бумагу для всяких интересующихся.
Законопроект по косякам между ТСЖ и ТСН
 
[QUOTE]Zprist пишет:

Поступили письма ФНС о необходимости смены наименования и утверждения устава с изменениями.[/QUOTE]

А как это вяжется с мнением Минстроя?
[QUOTE]ПИСЬМО МИНСТРОЯ от 10 апреля 2015 г. N 10407-АЧ/04 пишет:

Кроме того, Минстрой России просит обратить внимание, что действующим законодательством Российской Федерации, в том числе "Законом" N 99-ФЗ, не установлено требование об осуществлении перерегистрации ТСЖ в ТСН ("часть 10 статьи 3" Закона N 99-ФЗ).
В соответствии с "частью 7 статьи 3" Закона N 99-ФЗ учредительные документы, а также наименования ТСЖ, созданных до дня вступления в силу указанного закона, подлежат приведению в соответствие с нормами "главы 4" ГК РФ (в редакции Закона N 99-ФЗ) при первом изменении учредительных документов таких ТСЖ. Изменение наименования ТСЖ в связи с приведением его в соответствие с нормами "главы 4" ГК РФ (в редакции Закона N 99-ФЗ) не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие его прежнее наименование. Учредительные документы таких ТСЖ до приведения их в соответствие с нормами "главы 4" ГК РФ (в редакции Закона N 99-ФЗ) действуют в части, не противоречащей указанным нормам.
На основании вышеизложенного и во избежание возникновения дополнительного социального напряжения среди граждан в вопросах управления многоквартирными домами Минстрой России считает необходимым обратить внимание органов государственного жилищного надзора на [B]недопустимость направления в адрес ТСЖ требований[/B], уведомлений или иного рода документов о необходимости осуществления перерегистрации ТСЖ, а также [B]о внесении изменений в учредительные документы ТСЖ[/B] в случае отсутствия оснований, предусмотренных "частью 7 статьи 3" Закона N 99-ФЗ.[/QUOTE]
Вот тут обсуждали [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=76&p=30075#p30072]viewtopic.php?f=76&p=30075#p30072[/URL]
Законопроект по косякам между ТСЖ и ТСН
 
Чё то на мудрили. Непонятно будет простым смертным в чём же разница ТСЖ и ТСН.
Какими навыками должен обладать работник ЖКХ
 
Самое важное для сотрудника ЖКХ - это терпение и стрессоустойчивость, остальное наживное
приказ Минстроя № 658 отменен
 
[QUOTE]Алексеич пишет:
Это чо получается???!!!  :shock:  Признание 658 незаконным ставит под огромный вопрос законность решений ЛК, созданных в соответствии с этим приказом??? А соответственно и выданных лицензий  :shock: ??? ОППА!!!![/QUOTE]

Могут сказать, что методические указания носят рекомендательный характер.
ЛК создаются не в соответствии с этим приказом.

Статья 201. ЖК РФ
1. Субъектом Российской Федерации создается постоянно действующая лицензионная комиссия для обеспечения деятельности органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в субъекте Российской Федерации.
6. Уполномоченный Правительством РФ орган исполнительной власти (Минстрой) утверждает методические указания о порядке формирования и деятельности лицензионной комиссии.
Ведомственный приказ «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»
 
[QUOTE]Drean пишет:
Вот вам небольшие разъяснения Минстроя по поводу того, что отменяется и для чего это все делается.
[/QUOTE]
Эээ.. как то они сами с собой не в гармонии.

Пишут, что взамен приказа 161, но нет не слова об его отмене.

Не заметила, что проект разрабатывался с учетом требований к правилам 18-ПП РФ, если вчитаться досконально, так получается что далеко не всё учли.

Обещанного описания ПРАВИЛ расчета фактического и расчетного значений показателей удельного годового расхода энергетических ресурсов в МКД тоже не увидела в проекте.

Странно, что по состоянию на 13.04.2015 г . они указывают, что приказ уже прошёл общественное обсуждение и антикоррупционную экспертизу, а на regulation даты проведения обсуждения 30.04.2015 - 15.05.2015 и инфы об экспертизы нет.

Мдям...чудят чибисята    :mrgreen:
Ведомственный приказ «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»
 
[QUOTE]Ptichka10 пишет:

Приказ Минрегиона РФ от 08.04.2011 N 161 "Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома"[/QUOTE]
[QUOTE]Uganda пишет:
Приказ-то действующий...[/QUOTE]

Но следует учитывать, что Указом Президента РФ от 08.09.2014 N 612 Министерство регионального развития РФ упразднено, а функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере градостроительного зонирования переданы Минстрою.
Вот они и трудятся заново сочиняя то что уже было, хоть и добавили ещё 2 класса бред как был, так и остался.

Удивило ещё, что в п. 11 ПРОЕКТА к показателям, характеризующим выполнение настоящих требований энергетической эффективности, относятся нормируемые (базовые) показатели суммарных удельных годовых расходов тепловой энергии, приведенные к квадратному метру[B] площади квартир[/B] жилых домов и полезной площади встроенных нежилых помещений и в п. 12. нормируемые показатели суммарных удельных годовых расходов тепловой энергии приведенные к квадратному метру [B]площади квартир[/B] многоквартирных жилых домов и полезной площади встроенных нежилых помещений приведены в таблице № 1.
Они не знают, что не вся площадь квартиры является отапливаемой?   :shock:
Написали бы "площади жилых помещений" вопросов бы не было, а так глупость получается: расход тепловой энергии считаем по площади помещений без учета площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, а сравниваем с показателями рассчитанными к площади квартиры (т.е. с летними помещениями).  :o

И да, согласна, п. 21 чудной. А применение ими выражения "и так далее по линейной интерполяции" отдельная тема для для анекдота.

[QUOTE]Drean пишет:
я сам занимаюсь энергоаудитом, просто не совсем понятна фраза "и так далее". Какой отклонение в процентах от базового уровня будет для А++ и А+++.[/QUOTE]

Соответственно не выполнено условие п. 6. требований к правилам 18-ПП от 25 января 2011 г., согласно которому для каждого класса энергетической эффективности [U]должны быть установлены [/U]соответствующие данному классу [U] минимальные и максимальные значения показателей [/U]удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме.

К стати, что то не нашла инфы о судьбе приказа Минрегиона России от 17 мая 2011 г. N 224 "Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений", помню он тоже жестко критиковался.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Ну, обязали нас зарегистрироваться до 01.05.2015 г. вроде бы для того что бы итоги лицензирования подбить, а куда собственно эту долгожданную зелененькую лицензию прикреплять?
Не хочется ждать ГЖИ: Информация о выданных лицензиях подлежит обязательному размещению в реестрах лицензий, ведение которых осуществляется органами государственного жилищного надзора в ГИС ЖКХ. (из новости на портале)

Кто-нибудь нашёл куда загрузить этот файл?
Что делать, если Вам пришел отказ
 
[QUOTE]Mann пишет:
А что мешало прикрепить отчетность? Тем более на реформе вы зарегистрированы, и все что со сноской "731" должно быть заполнено[/QUOTE]
Она и была прикреплена, даже принскрин есть от 08.04.2015 г., правда в 9 вечера сделанный, но факт. Да и вообще как может это являться нарушением, если отчетность учредители утвердили 31.03.2015 г. и в тот же день в налоговую подали документ, соответственно 7 рабочих дней на внесение изменений, т.е. только с 09.04.2015 г. может считается нарушением не размещение бух. отчетности.
Эх, да не в раскрытии походу дело было, это так причину придумали вроде как уважительную, но без фантазии, а на самом деле пресловутый административный ресурс вмешался.
Получили ли Вы лицензию по состоянию на 1 мая
 
У меня вообще весело,   :evil:  некоторым компаниям дали без вопросов, а одной отказали по 731, хотя раскрытие у них в одинаковом объеме. Тоже подали снова и готовимся в суд.
Что делать, если Вам пришел отказ
 
Ну вот и нам отказали.
Подали заново без домов, но реально повоевать хочу. Что посоветуете к уже тут описанному, пишу универсальное письмо, но пока в виде извините-простите-вы что то не так поняли- у нас все есть.
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР в Моск.области
 
[QUOTE]Айгель пишет:
почитайте, как борется депутат против МособлЕИРЦ[/QUOTE]

Ознакомилась, но поднимать людей на борьбу - это не наши методы.
Может кто то уже писал корректный отказ или может решением ОСС проводил выбор способа ведения расчетов (подобные формулировки) или может был какой проект с предложениями по взаимодействию УК и ЕИРЦ. Что бы не ссорясь отказаться.
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР в Моск.области
 
А есть способ отказаться от всего этого? Мы такую бурную деятельность развели по начислениям и свой личный кабинет сделали для показаний, оплаты, всё зря?
В ЖКХ направят пенсионные деньги?..
 
[QUOTE]Red74 пишет:
http://m.lenta.ru/columns/2015/04/14/pens/
Инфраструктурный проект с таким уровнем рентабельности-за гранью фантастики.... Дмитрий Козак...предложил вложить пенсионные накопления в модернизацию ЖКХ. ... Возвратность и доходность таких инвестиций, в свою очередь, обусловлена тарифами на жилищные услуги. ... гарантировать тарифную выручку ...  Оплачивая недешевый капремонт своих домов, граждане параллельно обеспечивают и свой будущий пенсионный доход. [/QUOTE]

Вот, что то я не понимаю всей этой фигни!  :o
Что за бред такой?
Лицензирования. Порядок и сроки. Информация
 
А кто-нибудь уже читал проект Ведомственного приказа «Об утверждении методических указаний о порядке формирования и деятельности лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами»?
[URL=http://regulation.gov.ru/project/25094.html?point=view_project&stage=2&stage_id=17779]http://regulation.gov.ru/project/25094. ... e_id=17779[/URL]
Версия от 16.04.2015
вопрос Юрию Кочеткову
 
[QUOTE]Агата пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Вопрос почти риторический   :(
Как доказать в суде (просим снизить штраф ГЖИ), что незначительным считается отсутствие адресов в табличке не стенде? Я считаю, что если мы в документе не указали исключения или уточнения не внесли, то значит это относиться ко всем домам "к каждому МКД". Как это грамотно описать для суда?[/QUOTE]

Есть решение Омского АС 2013г. там очень подробно по малозначительности расписано и недопустимости карательной функции административных органов. Сейчас уже не на работе, но завтра с утра могу сбросить.
Не совсем поняла про какие таблички на стенде речь идет, но может имеет смысл заявлять об отсутствии события административного правонарушения, расширительном толковании требований со стороны ГЖИ?[/QUOTE]

Да заявляли, но вот очень им нужно нас на прижать, слишком часто с ними не согласны и судимся. Вот и придрались к стенду по раскрытию "Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация." А у нас в договорах на размещение тех. линий связи интернет в приложении все дома. Ну мы и сделали табличку договоров и разместили без адресов. В общем вцепились в эту неточность как в полноценное нарушение, постановление и на должностное и на юр. лицо, штраф теперь только через суд отменять, хотя мы писали ходатайство о прекращении дела.
Мои юристы не верят в положительное решение суда, но а мне просто обидно, что из-за такой мелочи 300 тыс. теперь платить, вот и пытаюсь всех переубедить.
Пожалуйста, скиньте умные фразы или решения, что б свою позицию для суда я смогла описать.
вопрос Юрию Кочеткову
 
Вопрос почти риторический   :(
Как доказать в суде (просим снизить штраф ГЖИ), что незначительным считается отсутствие адресов в табличке не стенде? Я считаю, что если мы в документе не указали исключения или уточнения не внесли, то значит это относиться ко всем домам "к каждому МКД". Как это грамотно описать для суда?
Постановление Правительства РФ от 28 марта 2015 г. N 289
 
Было же что то в нормативке про то что до конкурса управляет старая УК.

Ну наше ГЖИ считает "У собственников, чья управляющая компания не получила лицензию или опоздала с подачей заявления (до 01.04.2015), есть месяц чтобы на общем собрании либо создать ТСЖ, либо выбрать другую УК с лицензией. Если собственники собрание не проведут, то ОМСУ обязан до 15 мая объявить о проведении открытого конкурса. На период проведения конкурса местной комиссией по чрезвычайным ситуациям либо советом депутатов должна быть назначена временная управляющая организация."
ИЗМЕНЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
ну а написать информативное письмо или нет... везде люди работают, если ваша инспекция просит, то надо написать и не пререкаться, с целью сохранить положительное впечатление. а не просит, то не фантазировать лишний раз и руководствоваться законом, не ища тем самым себе лишнюю работу)[/QUOTE]

Шо ж все такие резкие то..  :(

[QUOTE]"Элина пишет:
Можете ещё письмо в Лиц.комиссию направить[/QUOTE]

Никто и не утверждает про обязанность, я предлагаю возможность. Ну видно же по посту, что человек переживает. Почему бы и не порекомендовать ещё и информационное письмо, что б душу успокоить, а то мало ли какие у него в регионе взаимоотношения ГЖИ и Лицензионной комиссии, а так всех в известность поставил и спи спокойно, я считаю, что лишним не будет.
ИЗМЕНЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
список домов носит информативный характер и не является обязательным при подаче док-ов на лицензию.)[/QUOTE]

Ну не совсем, в Московской области к примеру в заявлении на предоставление лицензии указывается перечень многоквартирных домов с годом постройки и площадью. И к тому же приложение к лицензии - реестр домов в управлении.
ИЗМЕНЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ
 
Уведомление в ГЖИ направьте об этом доме. Можете ещё письмо в Лиц.комиссию направить, мол поступило решение собственников, просим учесть его при принятии решения.
Присоединение старой УК (без лицензии) к новой УК с лицензией
 
[QUOTE]Галыч пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:

присоединение не требует предварительного одобрения на ОСС.
[/QUOTE]
согласен
[QUOTE]Uganda пишет:

Но само ОСС понадобится после...
[/QUOTE]
для чего? условия договора, форма управления, тарифы не менялись, меняется сторона в договоре? да, но новое ООО - правопреемник..я не юрист, но думаю что достаточно просто уведомления второй стороне, будь то жители или РСО[/QUOTE]

Поддерживаю эту позицию. Главное мне кажется нормальный, учредителями всячески заверенный, документ иметь где четко прописать что куда переходит.

Спасибо Nadezhda T, реально интересно, но вот действительно не факт, что в случае возмущения собственников не будет принята другая позиция.

Ребят, может это надо в закрытой ветке обсуждать, а то пойдут толки что УК уже придумывают способы обойти  закон и обмануть лицензионную комиссию или как выражается наш Сталин яжежпотребители понапридумывают чего на этом фоне очерняющее всех и вся.
Письмо в Минстрой и Минкомсвязь по актированию работ и раскрытию первички (ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:

[QUOTE]Inna_T пишет:
но на "Глобальную авантюру" отправлю материал. Этот форум мониторят власти.[/QUOTE]
Это что за зверь?[/QUOTE]
Скрытый текст
[/QUOTE]

Ой, а там в пользовательском разделе есть Тема "Сталин сегодня."   :lol:
Шикааарно! Надо про нашего Сталина написать там.
Письмо в Минстрой и Минкомсвязь по актированию работ и раскрытию первички (ГИС ЖКХ)
 
Юрий, простите, но Минкомсвязь разве адрес не 125375, г. Москва, ул. Тверская, д. 7 ?
Необходима помощь по ПП 731
 
[QUOTE]МУП ДЕЗ пишет:
а в одном пункте чётко написано, "Что не допускается запись "нет данных". Если пункт не заполнен необходимо дать пояснение в письменном виде и прислать с другими замечаниями. [/QUOTE]
Вот, что за ... нет цензурных слов. А если реально нет данных у УК допустим по длине трубопровода системы отопления, тогда что выдумывать с потолка цифры что ли?
Ну правда бред, ладно есть инженегры, которые могут прикинуть с среднем длину ГВС = ХВС + обратка и разводка, но это ж чушь будет.
#
Более подробней:

ПРИКАЗ от 23 марта 2015 г. № 85/200/пр "Об утверждении функциональных требований к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Минкомсвязь и Минстрой России) Зарегистрирован в Минюсте России 23 апреля 2015 г. № 37013

ПРИКАЗ от 23 марта 2015 г. № 86/201/пр "Об утверждении порядка хранения, обработки и предоставления информации, содержащейся в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Минкомсвязь и Минстрой России) Зарегистрирован в Минюсте России 10 апреля 2015 г. № 36824

ПРИКАЗ от 23 марта 2015 г. № 87/202/пр "Об утверждении требований к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства, в том числе требований к ее архитектуре" (Минкомсвязь и Минстрой России) Зарегистрирован в Минюсте России 10 апреля 2015 г. № 36823

ПРИКАЗ от 23 марта 2015 г. № 89/204/пр "Об утверждении Порядка взаимодействия государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, с иными информационными системами, а также единых форматов для информационного взаимодействия иных информационных систем с государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства" (Минкомсвязь и Минстрой России) Зарегистрирован в Минюсте России 17 апреля 2015 г. № 36907

Ещё... Проекты с Единого портала для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их общественного обсуждения [URL=http://www.regulation.gov.ru]http://www.regulation.gov.ru[/URL]
Со статусом [B]"Ещё не принят"[/B]:

ID: 00/04-23588/02-15/4-13-5
Дата последнего обновления: 14.05.2015 13:52:17
Проект нормативного правового акта
Ведомственный приказ «Об утверждении Порядка ведения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства реестров объектов коммунальной и инженерной инфраструктур (теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения), жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных домах, многоквартирных домов, жилых домов, реестров поставщиков информации, а также реестров специальных счетов, открытых в целях формирования фонда капитального ремонта, реестров уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе управления многоквартирными домами, реестров уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе формирования фонда капитального ремонта, реестров специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
Источник публикации
[URL=http://regulation.gov.ru/project/23588.html?point=view_project&stage=3&stage_id=18471]http://regulation.gov.ru/project/23588. ... e_id=18471[/URL]

ID: 00/04-24453/03-15/4-13-5
Дата последнего обновления: 30.03.2015 10:51:41
Проект нормативного правового акта
Ведомственный приказ «Об утверждении порядка, состава, способов, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и Жилищным кодексом Российской Федерации, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
Источник публикации
[URL=http://regulation.gov.ru/project/24453.html?point=view_project&stage=2&stage_id=17299]http://regulation.gov.ru/project/24453. ... e_id=17299[/URL]

ID: 00/04-23709/03-15/4-13-5
Дата последнего обновления: 03.03.2015 12:16:09
Проект нормативного правового акта
Ведомственный приказ «Об утверждении состава, порядка, способов, сроков и периодичности размещения видов информации, предусмотренных пунктами 6 и 7 части 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» поставщиком информации, предусмотренным частью 6 статьи 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
Источник публикации
[URL=http://regulation.gov.ru/project/23709.html?point=view_project&stage=2&stage_id=16749]http://regulation.gov.ru/project/23709. ... e_id=16749[/URL]

ID: 00/04-23585/02-15/4-13-5
Дата последнего обновления: 27.02.2015 12:25:51
Проект нормативного правового акта
Ведомственный приказ «Об утверждении Порядка доступа к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и к информации, размещенной в ней, а также сроков регистрации в указанной системе поставщиков информации и пользователей информации»
Источник публикации
[URL=http://regulation.gov.ru/project/23585.html?point=view_project&stage=2&stage_id=16656]http://regulation.gov.ru/project/23585. ... e_id=16656[/URL]
[COLOR=#FF0040pt]См. 1 пост и [URL=http://regulation.gov.ru/project/24464.html?point=view_project&stage=2&stage_id=17306]http://regulation.gov.ru/project/24464. ... e_id=17306[/URL] проекты дублируются[/COLOR]

ID: 00/04-21820/12-14/4-13-5
Дата последнего обновления: 23.12.2014 17:30:27
Проект нормативного правового акта
Ведомственный приказ «Об утверждении Порядка взаимодействия государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства с иными информационными системами»
Источник публикации
[URL=http://regulation.gov.ru/project/21820.html?point=view_project&stage=2&stage_id=15340]http://regulation.gov.ru/project/21820. ... e_id=15340[/URL]
[COLOR=#FF0040pt]См. выше ПРИКАЗ от 23 марта 2015 г. № 89/204/пр[/COLOR]

ID: 00/04-21816/12-14/4-13-5
Дата последнего обновления: 23.12.2014 17:02:57
Проект нормативного правового акта
Ведомственный приказ «Об утверждении Порядка хранения, обработки и предоставления информации, содержащейся в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
Источник публикации
[URL=http://regulation.gov.ru/project/21816.html?point=view_project&stage=2&stage_id=15337]http://regulation.gov.ru/project/21816. ... e_id=15337[/URL]
[COLOR=#FF0040pt]См. выше ПРИКАЗ от 23 марта 2015 г. № 86/201/пр [/COLOR]

D: 00/04-21814/12-14/4-13-5
Дата последнего обновления: 23.12.2014 16:42:06
Проект нормативного правового акта
Ведомственный приказ «О справочниках и классификаторах, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
Источник публикации
[URL=http://regulation.gov.ru/project/21814.html?point=view_project&stage=2&stage_id=15334]http://regulation.gov.ru/project/21814. ... e_id=15334[/URL]

Сорри...чё то в чужой теме разошлась. Может удобней по приказам этим всё в одну собрать тему?  :oops:
#
На ГИС уже давно в новостях речь аж о шести приказах
Приказ от 23.03.2015 №89/204/пр, Приказ от 23.03.2015 №88/203/пр, Приказ от 23.03.2015 №87/202/пр, Приказ от 23.03.2015 №86/201/пр, Приказ от 23.03.2015 №85/200/пр.

ПРИКАЗ от 23 марта 2015 г. № 88/203/пр "Об утверждении форматов электронных документов, размещаемых в
государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"  зарегистрирован в Минюсте России 10 апреля 2015 г. № 36833.
И спрашивается: Какие у них могут быть обновления на 14.05.2015 и какая там экспертиза идёт?

Проект приказа "Об утверждении Порядка доступа к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и к информации, размещенной в ней, а также сроков регистрации в указанной системе поставщиков информации и пользователей информации" подготовлен Минкомсвязью России ещё 27.02.2015, может он тоже уже зарегистрирован Минюстом, а мы всё надеемся на что то...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Он вообще опубликован официально? (в РГ нет, на сайте Минстроя тоже)[/QUOTE]
Ну на форуме документы появляются раньше всех...[/QUOTE]

За это Вам огромное СПАСИБО!
Хоть есть время осмыслить и подготовиться.

Смотрю сейчас, сверяю то что было и что сейчас в приказе, по мелочам много изменили. Мы тут всем коллективом чуть дорабатывали формы из проектов, адаптировали для понимания простых смертных, добавляли столбики и строчки.
Вот теперь думаю, стоит ли удалять дополнения наши и приводить в чёткое соответствие с этими вот теперешними формами или не важно что в некоторых вопросах будет больше информации, а в некоторых чётко по Формам, но с объяснениями что к чему и из чего следует.

А про [QUOTE]Элина пишет:
Когда же он вступит в силу то и с какого числа ждать последствий?[/QUOTE] спрашивала для того что бы понять сколько у нас времени на всё это есть, когда панику поднимать.
#
[QUOTE]kommynalhik пишет:
Разъясните, пожалуйста, нужно ли убрать жилые многоквартирные дома с сайта Реформа ЖКХ, в случае если управляющей компании отказано в выдаче лицензии, и она повторно подала заявление в лицензионную комиссию о выдаче лицензии [/QUOTE]
Эх, знакомая ситуёвина ...
[QUOTE]burmistr пишет:
Потом получила "нулевку"?[/QUOTE]
[QUOTE]kommynalhik пишет:
она повторно подала [B]заявление[/B] в лицензионную комиссию о выдаче лицензии [B]с этими же домами[/B].[/QUOTE]
Не понятно...
В некоторых регионах в заявлении есть список МКД в некоторых нет и они смотрят РеформуЖКХ или пользуются списками ГЖИ, которые по уведомлениям о начале управления составляются.
[QUOTE]kommynalhik пишет:
можно получить лицензию с этими домами.[/QUOTE]
Здесь вам точно на этот вопрос не ответят, у всех по разному, это как ЛК ваша решит
[QUOTE]kommynalhik пишет:
Кто должен осуществить удаление домов с сайта реформа ЖКХ: сотрудники Управляющей компании или сотрудники Гос. комитета? [/QUOTE]
Вы можете сами перенести ваши дома в раздел Перечень МКД с которыми договор управления был расторгнут, другого способа удалить их нет и тех.поддержка РеформыЖКХ тоже может это сделать по поручению ГЖИ, функции Гос.комитета в этом вопросе не знаю.
[QUOTE]kommynalhik пишет:
Нужно ли убирать проголосовавшие дома с сайта Рефора ЖКХ[/QUOTE]
По идее после 01.05.2015 если у вас нет лицензии то должны, но лично я считаю что вам стоит подождать уведомления от ОМСУ о том кому передано управление домами.
[QUOTE]kommynalhik пишет:
Поясните,пожалуйста, процедуру, удаления домов с сайта Реформа ЖКХ.[/QUOTE]
В рабочей области есть справа напротив каждого дома "Прекратить управление", жмёте и заполняете основание, потом сохранить (и так по каждому МКД) и всё - в перечне ваших домов в управлении нет этого дома. НО, вот я никак не могу придумать грамотное основание расторжения договора управления в этом случае. Потом вы можете эти МКД снова добавить в ваш список, но тогда получится что в период с 01.05.2015 по дату получения вами лицензии дома будут просто висеть в системе никем не управляемые.
[QUOTE]kommynalhik пишет:
собрали Общие собрания и снова проголосовали [B]за свою управляющую компанию[/B][/QUOTE]
Смущает меня эта фраза, ну да ладно. Разошлите всем заинтересованным этот протокол, по идее решение собственников должны учесть в принятии решения. А вообще по датам надо смотреть, когда был отказ, когда повторное рассмотрение, с какого числа применять решение ОСС...можно ведь после получения лицензии просто заново перезаключить договора на основании уже этого нового протокола.
#
[QUOTE]Ptichka10 пишет:

[QUOTE]burmistr пишет:

Только 2015-й... Новые формы только с 1 мая 2015 года действуют...[/QUOTE]
Смешно, формы действуют с 1 мая, а утверждены 8 мая.  :mrgreen:[/QUOTE]
То что с 01.05.2015 г. было в проекте, в зарегистрированном Минюстом приказе нет этого вообще, а п. 2 Приказа для РеформыЖКХ содержит фразу "с даты вступления в силу настоящего приказа".
Он вообще опубликован официально? (в РГ нет, на сайте Минстроя тоже)
Когда же он вступит в силу то и с какого числа ждать последствий?
#
Подскажите, пожалуйста, у нас тоже аналогичная ситуация, почти по всем лифтам (новые лифты и 7 лет не прокатались)  полный износ рабочей поверхности канатоведущего шкива.
Как грамотно оформить вывод лифта из эксплуатации до проведения кап. ремонта?
Написали в Администрацию, они согласились помочь, но заключения нет, экспертиза дороговато, а время идёт. Есть только акт обслуживающей организации о том что требуется полная замена и всё.
Пока ремонт сделают хотелось бы иметь бумагу для всяких интересующихся.
#
[QUOTE]Zprist пишет:

Поступили письма ФНС о необходимости смены наименования и утверждения устава с изменениями.[/QUOTE]

А как это вяжется с мнением Минстроя?
[QUOTE]ПИСЬМО МИНСТРОЯ от 10 апреля 2015 г. N 10407-АЧ/04 пишет:

Кроме того, Минстрой России просит обратить внимание, что действующим законодательством Российской Федерации, в том числе "Законом" N 99-ФЗ, не установлено требование об осуществлении перерегистрации ТСЖ в ТСН ("часть 10 статьи 3" Закона N 99-ФЗ).
В соответствии с "частью 7 статьи 3" Закона N 99-ФЗ учредительные документы, а также наименования ТСЖ, созданных до дня вступления в силу указанного закона, подлежат приведению в соответствие с нормами "главы 4" ГК РФ (в редакции Закона N 99-ФЗ) при первом изменении учредительных документов таких ТСЖ. Изменение наименования ТСЖ в связи с приведением его в соответствие с нормами "главы 4" ГК РФ (в редакции Закона N 99-ФЗ) не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие его прежнее наименование. Учредительные документы таких ТСЖ до приведения их в соответствие с нормами "главы 4" ГК РФ (в редакции Закона N 99-ФЗ) действуют в части, не противоречащей указанным нормам.
На основании вышеизложенного и во избежание возникновения дополнительного социального напряжения среди граждан в вопросах управления многоквартирными домами Минстрой России считает необходимым обратить внимание органов государственного жилищного надзора на [B]недопустимость направления в адрес ТСЖ требований[/B], уведомлений или иного рода документов о необходимости осуществления перерегистрации ТСЖ, а также [B]о внесении изменений в учредительные документы ТСЖ[/B] в случае отсутствия оснований, предусмотренных "частью 7 статьи 3" Закона N 99-ФЗ.[/QUOTE]
Вот тут обсуждали [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=76&p=30075#p30072]viewtopic.php?f=76&p=30075#p30072[/URL]
#
Чё то на мудрили. Непонятно будет простым смертным в чём же разница ТСЖ и ТСН.
#
Самое важное для сотрудника ЖКХ - это терпение и стрессоустойчивость, остальное наживное
#
[QUOTE]Алексеич пишет:
Это чо получается???!!!  :shock:  Признание 658 незаконным ставит под огромный вопрос законность решений ЛК, созданных в соответствии с этим приказом??? А соответственно и выданных лицензий  :shock: ??? ОППА!!!![/QUOTE]

Могут сказать, что методические указания носят рекомендательный характер.
ЛК создаются не в соответствии с этим приказом.

Статья 201. ЖК РФ
1. Субъектом Российской Федерации создается постоянно действующая лицензионная комиссия для обеспечения деятельности органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в субъекте Российской Федерации.
6. Уполномоченный Правительством РФ орган исполнительной власти (Минстрой) утверждает методические указания о порядке формирования и деятельности лицензионной комиссии.
#
[QUOTE]Drean пишет:
Вот вам небольшие разъяснения Минстроя по поводу того, что отменяется и для чего это все делается.
[/QUOTE]
Эээ.. как то они сами с собой не в гармонии.

Пишут, что взамен приказа 161, но нет не слова об его отмене.

Не заметила, что проект разрабатывался с учетом требований к правилам 18-ПП РФ, если вчитаться досконально, так получается что далеко не всё учли.

Обещанного описания ПРАВИЛ расчета фактического и расчетного значений показателей удельного годового расхода энергетических ресурсов в МКД тоже не увидела в проекте.

Странно, что по состоянию на 13.04.2015 г . они указывают, что приказ уже прошёл общественное обсуждение и антикоррупционную экспертизу, а на regulation даты проведения обсуждения 30.04.2015 - 15.05.2015 и инфы об экспертизы нет.

Мдям...чудят чибисята    :mrgreen:
#
[QUOTE]Ptichka10 пишет:

Приказ Минрегиона РФ от 08.04.2011 N 161 "Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома"[/QUOTE]
[QUOTE]Uganda пишет:
Приказ-то действующий...[/QUOTE]

Но следует учитывать, что Указом Президента РФ от 08.09.2014 N 612 Министерство регионального развития РФ упразднено, а функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере градостроительного зонирования переданы Минстрою.
Вот они и трудятся заново сочиняя то что уже было, хоть и добавили ещё 2 класса бред как был, так и остался.

Удивило ещё, что в п. 11 ПРОЕКТА к показателям, характеризующим выполнение настоящих требований энергетической эффективности, относятся нормируемые (базовые) показатели суммарных удельных годовых расходов тепловой энергии, приведенные к квадратному метру[B] площади квартир[/B] жилых домов и полезной площади встроенных нежилых помещений и в п. 12. нормируемые показатели суммарных удельных годовых расходов тепловой энергии приведенные к квадратному метру [B]площади квартир[/B] многоквартирных жилых домов и полезной площади встроенных нежилых помещений приведены в таблице № 1.
Они не знают, что не вся площадь квартиры является отапливаемой?   :shock:
Написали бы "площади жилых помещений" вопросов бы не было, а так глупость получается: расход тепловой энергии считаем по площади помещений без учета площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, а сравниваем с показателями рассчитанными к площади квартиры (т.е. с летними помещениями).  :o

И да, согласна, п. 21 чудной. А применение ими выражения "и так далее по линейной интерполяции" отдельная тема для для анекдота.

[QUOTE]Drean пишет:
я сам занимаюсь энергоаудитом, просто не совсем понятна фраза "и так далее". Какой отклонение в процентах от базового уровня будет для А++ и А+++.[/QUOTE]

Соответственно не выполнено условие п. 6. требований к правилам 18-ПП от 25 января 2011 г., согласно которому для каждого класса энергетической эффективности [U]должны быть установлены [/U]соответствующие данному классу [U] минимальные и максимальные значения показателей [/U]удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме.

К стати, что то не нашла инфы о судьбе приказа Минрегиона России от 17 мая 2011 г. N 224 "Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений", помню он тоже жестко критиковался.
#
Ну, обязали нас зарегистрироваться до 01.05.2015 г. вроде бы для того что бы итоги лицензирования подбить, а куда собственно эту долгожданную зелененькую лицензию прикреплять?
Не хочется ждать ГЖИ: Информация о выданных лицензиях подлежит обязательному размещению в реестрах лицензий, ведение которых осуществляется органами государственного жилищного надзора в ГИС ЖКХ. (из новости на портале)

Кто-нибудь нашёл куда загрузить этот файл?
#
[QUOTE]Mann пишет:
А что мешало прикрепить отчетность? Тем более на реформе вы зарегистрированы, и все что со сноской "731" должно быть заполнено[/QUOTE]
Она и была прикреплена, даже принскрин есть от 08.04.2015 г., правда в 9 вечера сделанный, но факт. Да и вообще как может это являться нарушением, если отчетность учредители утвердили 31.03.2015 г. и в тот же день в налоговую подали документ, соответственно 7 рабочих дней на внесение изменений, т.е. только с 09.04.2015 г. может считается нарушением не размещение бух. отчетности.
Эх, да не в раскрытии походу дело было, это так причину придумали вроде как уважительную, но без фантазии, а на самом деле пресловутый административный ресурс вмешался.
#
У меня вообще весело,   :evil:  некоторым компаниям дали без вопросов, а одной отказали по 731, хотя раскрытие у них в одинаковом объеме. Тоже подали снова и готовимся в суд.
#
Ну вот и нам отказали.
Подали заново без домов, но реально повоевать хочу. Что посоветуете к уже тут описанному, пишу универсальное письмо, но пока в виде извините-простите-вы что то не так поняли- у нас все есть.
#
[QUOTE]Айгель пишет:
почитайте, как борется депутат против МособлЕИРЦ[/QUOTE]

Ознакомилась, но поднимать людей на борьбу - это не наши методы.
Может кто то уже писал корректный отказ или может решением ОСС проводил выбор способа ведения расчетов (подобные формулировки) или может был какой проект с предложениями по взаимодействию УК и ЕИРЦ. Что бы не ссорясь отказаться.
#
А есть способ отказаться от всего этого? Мы такую бурную деятельность развели по начислениям и свой личный кабинет сделали для показаний, оплаты, всё зря?
#
[QUOTE]Red74 пишет:
http://m.lenta.ru/columns/2015/04/14/pens/
Инфраструктурный проект с таким уровнем рентабельности-за гранью фантастики.... Дмитрий Козак...предложил вложить пенсионные накопления в модернизацию ЖКХ. ... Возвратность и доходность таких инвестиций, в свою очередь, обусловлена тарифами на жилищные услуги. ... гарантировать тарифную выручку ...  Оплачивая недешевый капремонт своих домов, граждане параллельно обеспечивают и свой будущий пенсионный доход. [/QUOTE]

Вот, что то я не понимаю всей этой фигни!  :o
Что за бред такой?
#
А кто-нибудь уже читал проект Ведомственного приказа «Об утверждении методических указаний о порядке формирования и деятельности лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами»?
[URL=http://regulation.gov.ru/project/25094.html?point=view_project&stage=2&stage_id=17779]http://regulation.gov.ru/project/25094. ... e_id=17779[/URL]
Версия от 16.04.2015
#
[QUOTE]Агата пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Вопрос почти риторический   :(
Как доказать в суде (просим снизить штраф ГЖИ), что незначительным считается отсутствие адресов в табличке не стенде? Я считаю, что если мы в документе не указали исключения или уточнения не внесли, то значит это относиться ко всем домам "к каждому МКД". Как это грамотно описать для суда?[/QUOTE]

Есть решение Омского АС 2013г. там очень подробно по малозначительности расписано и недопустимости карательной функции административных органов. Сейчас уже не на работе, но завтра с утра могу сбросить.
Не совсем поняла про какие таблички на стенде речь идет, но может имеет смысл заявлять об отсутствии события административного правонарушения, расширительном толковании требований со стороны ГЖИ?[/QUOTE]

Да заявляли, но вот очень им нужно нас на прижать, слишком часто с ними не согласны и судимся. Вот и придрались к стенду по раскрытию "Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация." А у нас в договорах на размещение тех. линий связи интернет в приложении все дома. Ну мы и сделали табличку договоров и разместили без адресов. В общем вцепились в эту неточность как в полноценное нарушение, постановление и на должностное и на юр. лицо, штраф теперь только через суд отменять, хотя мы писали ходатайство о прекращении дела.
Мои юристы не верят в положительное решение суда, но а мне просто обидно, что из-за такой мелочи 300 тыс. теперь платить, вот и пытаюсь всех переубедить.
Пожалуйста, скиньте умные фразы или решения, что б свою позицию для суда я смогла описать.
#
Вопрос почти риторический   :(
Как доказать в суде (просим снизить штраф ГЖИ), что незначительным считается отсутствие адресов в табличке не стенде? Я считаю, что если мы в документе не указали исключения или уточнения не внесли, то значит это относиться ко всем домам "к каждому МКД". Как это грамотно описать для суда?
#
Было же что то в нормативке про то что до конкурса управляет старая УК.

Ну наше ГЖИ считает "У собственников, чья управляющая компания не получила лицензию или опоздала с подачей заявления (до 01.04.2015), есть месяц чтобы на общем собрании либо создать ТСЖ, либо выбрать другую УК с лицензией. Если собственники собрание не проведут, то ОМСУ обязан до 15 мая объявить о проведении открытого конкурса. На период проведения конкурса местной комиссией по чрезвычайным ситуациям либо советом депутатов должна быть назначена временная управляющая организация."
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
ну а написать информативное письмо или нет... везде люди работают, если ваша инспекция просит, то надо написать и не пререкаться, с целью сохранить положительное впечатление. а не просит, то не фантазировать лишний раз и руководствоваться законом, не ища тем самым себе лишнюю работу)[/QUOTE]

Шо ж все такие резкие то..  :(

[QUOTE]"Элина пишет:
Можете ещё письмо в Лиц.комиссию направить[/QUOTE]

Никто и не утверждает про обязанность, я предлагаю возможность. Ну видно же по посту, что человек переживает. Почему бы и не порекомендовать ещё и информационное письмо, что б душу успокоить, а то мало ли какие у него в регионе взаимоотношения ГЖИ и Лицензионной комиссии, а так всех в известность поставил и спи спокойно, я считаю, что лишним не будет.
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
список домов носит информативный характер и не является обязательным при подаче док-ов на лицензию.)[/QUOTE]

Ну не совсем, в Московской области к примеру в заявлении на предоставление лицензии указывается перечень многоквартирных домов с годом постройки и площадью. И к тому же приложение к лицензии - реестр домов в управлении.
#
Уведомление в ГЖИ направьте об этом доме. Можете ещё письмо в Лиц.комиссию направить, мол поступило решение собственников, просим учесть его при принятии решения.
#
[QUOTE]Галыч пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:

присоединение не требует предварительного одобрения на ОСС.
[/QUOTE]
согласен
[QUOTE]Uganda пишет:

Но само ОСС понадобится после...
[/QUOTE]
для чего? условия договора, форма управления, тарифы не менялись, меняется сторона в договоре? да, но новое ООО - правопреемник..я не юрист, но думаю что достаточно просто уведомления второй стороне, будь то жители или РСО[/QUOTE]

Поддерживаю эту позицию. Главное мне кажется нормальный, учредителями всячески заверенный, документ иметь где четко прописать что куда переходит.

Спасибо Nadezhda T, реально интересно, но вот действительно не факт, что в случае возмущения собственников не будет принята другая позиция.

Ребят, может это надо в закрытой ветке обсуждать, а то пойдут толки что УК уже придумывают способы обойти  закон и обмануть лицензионную комиссию или как выражается наш Сталин яжежпотребители понапридумывают чего на этом фоне очерняющее всех и вся.
#
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:

[QUOTE]Inna_T пишет:
но на "Глобальную авантюру" отправлю материал. Этот форум мониторят власти.[/QUOTE]
Это что за зверь?[/QUOTE]
Скрытый текст
[/QUOTE]

Ой, а там в пользовательском разделе есть Тема "Сталин сегодня."   :lol:
Шикааарно! Надо про нашего Сталина написать там.
#
Юрий, простите, но Минкомсвязь разве адрес не 125375, г. Москва, ул. Тверская, д. 7 ?
#
[QUOTE]МУП ДЕЗ пишет:
а в одном пункте чётко написано, "Что не допускается запись "нет данных". Если пункт не заполнен необходимо дать пояснение в письменном виде и прислать с другими замечаниями. [/QUOTE]
Вот, что за ... нет цензурных слов. А если реально нет данных у УК допустим по длине трубопровода системы отопления, тогда что выдумывать с потолка цифры что ли?
Ну правда бред, ладно есть инженегры, которые могут прикинуть с среднем длину ГВС = ХВС + обратка и разводка, но это ж чушь будет.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!