new_year

Форум

ГлавнаяМихаил Пронин

Михаил Пронин

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Кабмин разработает ряд проектов по энергоэффективности в ЖКХ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Если бы только деньги. Горячую воду из неподготовленной холодной делать нельзя!  Её надо готовить! К горячей воде несколько иные требования. Неподготовленная подогретая вода губит стальные трубы за три года.[/QUOTE]
Мы уже практически везде перешли на пластик (ПНД делают в г. Озерске). Намного дешевле. Проблем практически нет (Если у  болера в квартире неисправный клапан, то плавит пластик) А так.... советую ...
[ Закрыто] Опрос №2 по созданию ассоциации УК и ТСЖ
 
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:
Я ЗА, если (точнее мне одобрит руководство если   :)  ):
1. оплата будет не выше 20т.р. в год (желательно чтобы можно было оплачивать поэтапно, т.е. 2 раза в год)
2. если я смогу получать консультацию по жкх, т.к. я еще многого не знаю...и наш форум просто спасение, а добрый Юрий никогда еще не отказывал в совете по телефону (за что низкий поклон), но беспокоить по негорящим вопросам стыдно, а на форуме иногда чтобы что-то найти очень долго лазить приходится, НО я ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНА за то, что тут всеравно ОГРАМНОЕ количество полезной ИНФЫ[/QUOTE]
Да уж Юра это мега могзг. Позвонишь он тебе по полочкам разжует и вроде "жить" охота и работать.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Уважаемые форумчане, надо понимать, что создаваемая ассоциация - не инструмент для решения текущих проблем отдельно взятого ТСЖ и УК (как заполнять ГИС, как откосить от претензий жЫтелей, как нагадить РСО  и т.п.). За текущей помощью - велком на Бурмистр или к юристам. Управляющие компании созрели до решения вопроса о необходимости заявить о своих хозяйственных интересах, в противовес общему мнению, что УКашки все жулики и воры. УКашки - крепкие хозяева, и порой в разрез с мнением жЫтелей мы создаем им благоприятные и безопасные условия для проживания ))) Членство в ассоциации - добровольное, но исполнение устава и требований (решений) ассоциации - дело обязательное. Если мы доверяем Юрию в вопросе создания ассоциации, то до конца, и не лезем вместо него в лидеры, и не устраиваем склок внутри коллектива. Без строгой [S]партийной[/S] жилищно-коммунальной дисциплины нам не обойтись. Сказано - пишем письма, значит, пишем. Сказано - идти на прием к Губернаторам, сенаторам с определенными вопросами - идём )) Вот только давайте без митингов обойдемся и других мероприятий, коими любят хвастать Справедливороссы, ЕДРО и КПРФ ((((

[ref=#aa0000:yv32qmgz]burmistr[/ref:yv32qmgz], не мешало бы определиться на форуме в Казани по структуре, руководящему составу, штатной численности, членским взносам (все всплакнули) ассоциации.
- будут ли региональные отделения?;
-сразу нужно провести активную PR-компанию. Не для собирания бабла с членов, а для серьезной заявки Ассоциации как игрока в гос политике в сфере ЖКХ. Это потребует доп денег;
- проработайте риски:внешние и внутренние. И тех и других хватает, начиная с разницы во времени между регионами )))
- нужен реальный лозунг в работе ассоциации, сильнее, чем "Все УКашки - жулики и воры ".
- опять же, символика нужна, что б сразу было понятно ху из ху в толпе. Тут от механизмов, разработанных политическими партиями не уйти ))[/QUOTE]
Я считают что нет. Мы все в разных областях профи. Кто то тут кто-то там. Юра профи во всем. Поэтому когда мы создадим такую организацию в каждом регионе, то СМИ, политики автоматически будут приглашать  в телевизор и повышать рейтинг организации.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 17 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Я бы вообще создал партию. Я Юре уже об этом говорил. 17 тыс управляшек. Как минимум 4 мл. в работе или у нас или с нами. 7 % мы точно наберем, своими сотрудниками или друзьями. 1) У нас не будет мертвых людей --- как в других организациях 2) у нас появиться реальный специалист в Гос. Думе (голос) 3) И будет меняться я практика с Все УК жулики и воры. На ребята реально за нами говно убирают значит их надо ценить.
Штраф от администрации
 
да. чем закончилось?
Глава Минстроя России выступил на совещании Генпрокуратуры по борьбе с преступлениями в ЖКХ
 
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Еще нужно провести чистку от недобросовестных РСО, управленцев, недобросовестных жителей и вуаля, вместо страны - голая пустыня и все задачи Чибисом выполнены ))))[/QUOTE]
в точку
Образец заявления в арбитражный суд об отмене предписания ГЖИ
 
Ребята а можно обжаловать предписание такое.... Дома к нам ушли по конкурсу. И мы попросили муниципалитет в конкурс добавить 2 строчки. 1) Мы не несем ответственности за старые огрехи (если мы составили соответствующий акт) 2) Мы работаем в рамках поступающих денежных средств. А предписание пришло на большую сумму и за старые огрехи.
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
 
[QUOTE]mav27 пишет:
Для вентиляции в газифицированных домах нужна лицензия МЧС. (обслуживание вентиляции и систем дымоудаления) если кому надо могу в личку скинуть пакет документов для получения по специалистам и оборудованию ибо 3 мес. назад продлевал свою

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Егор пишет:
Конечно можно.
А ещё бывает, что вот делаешь так ... сам ... А потом кирпич в трубу падает и газоход перекрывает. Пол квартиры трупов от угарного газа и директор УК по уголовке идет на нары.[/QUOTE]

если есть договор со специализированной фирмой не идет. [URL=http://www.hab.aif.ru/society/1177728]http://www.hab.aif.ru/society/1177728[/URL][/QUOTE]
Скиньте если не сложно.
РСО сдохли
 
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Если я правильно понял: УКашка волнуется, что не будет тепла и ГВС из-за тёрок между МУПом и ГАЗпромом, потому как ГАЗпром говорит - газ не дадим из-за долгов старой РСО. Подозреваю даже, раз тут завязана администрация и МУП, что котельные были у прежней РСО в концессии, а муниципалитет [S]взял бабло[/S] надлежащим образом не проконтролировал исполнение концессионарием обязательств по договору концессии при использовании муниципальных котельных[/QUOTE]
А кто будет подписывать паспорт готовности ?  Со стороны РСО?
РСО сдохли
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Семилуки. Супер я с Вашим предприятие работал 3 года(по моему Семилукский огнеупорный завод). Супер........ Классные люди. Всегда мечтал там побывать.[/QUOTE]

Я тоже хочу на завод... На экскурсию... Реально хочу[/QUOTE]
Эх, когда работал по внешнеэкономической деятельности. Многие предприятия пролазил. Гордость брала за масштабы строек, продумку всего процесса, доставку. Сейчас только Макеева работает в 3 с мены,  а в остальном уныние и разруха. Еще забыл..... Выборгский целлюлозный комбинат -----  молодцы, аж порт себе построили.
РСО сдохли
 
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Михаил Пронин, это вы не про наши Семилуки рассказываете Воронежской области?? Точно такая же ситуация там сейчас. Город без ГВС. Но причем тут ваша УК, если теплоноситель до границы вашей ответственности не подается?? Газпрому в предверии выборов мало не покажется в вашей ситуации. Власть выпорет, высушит и к позорному столбу поставит, и газ дадут. Подождите всего лишь чуть-чуть - до холодов (((([/QUOTE]
Семилуки. Супер я с Вашим предприятие работал 3 года(по моему Семилукский огнеупорный завод). Супер........ Классные люди. Всегда мечтал там побывать.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
а тогда такой вопрос. Кто должен первый написать письмо РСО о заключении договора между нашей УК и РСО. Администрация  о смене РСО нас  не предупреждала.
РСО сдохли
 
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Если я правильно понял: УКашка волнуется, что не будет тепла и ГВС из-за тёрок между МУПом и ГАЗпромом, потому как ГАЗпром говорит - газ не дадим из-за долгов старой РСО. Подозреваю даже, раз тут завязана администрация и МУП, что котельные были у прежней РСО в концессии, а муниципалитет [S]взял бабло[/S] надлежащим образом не проконтролировал исполнение концессионарием обязательств по договору концессии при использовании муниципальных котельных[/QUOTE]
Ага .Вот только 354 еще не отменили. А по нему УК-а и является ресурсником для собственников. Собственники сейчас умные пошли, сразу в МЧС звонят, а те сразу нам.  И им пофиг,что прорыв на трассе или плановые работы идут. Дай жителям тепла и воду и баста..... Вот и думаем как еще бумажками обложиться.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
В нашем болоте РСО убежали оставив шлейф долгов перед Газпромом.  Администрация состряпала МУП. Как вы думаете, что нам предпринять,чтоб прикрыть свой зад.... Газпрём уже сказал,что в котельные газа не дадут, сами производите (сероводорода много) Письма с просьбой разъяснить ситуацию мы послали. Что еще нам предпринять? И как бы вы поступили?  dash2[/QUOTE]

Ну а что Вы сделаете. Это геморрой не УК, а РСО и администрации...[/QUOTE]
А как же 354 ? порвут первых нас. У собственников не будет тепла..

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 55 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Если я правильно понял: УКашка волнуется, что не будет тепла и ГВС из-за тёрок между МУПом и ГАЗпромом, потому как ГАЗпром говорит - газ не дадим из-за долгов старой РСО. Подозреваю даже, раз тут завязана администрация и МУП, что котельные были у прежней РСО в концессии, а муниципалитет [S]взял бабло[/S] надлежащим образом не проконтролировал исполнение концессионарием обязательств по договору концессии при использовании муниципальных котельных[/QUOTE]
Да правильно поняли.
ВНИМАНИЕ!!! Изменение Правил предоставление КУ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:

Да уж. Если Вождь ковыряет, то нам то куда (((( Без 3-х юристов и 3 -х ящиков водки не разобраться.[/QUOTE]

Я почти наковырял...[/QUOTE]
Юра когдаж вы успеваете? Или штат большой? Ил голова светлая... или реально вы Сталин в прошлой жизни (((( Что-то я не то написал ((( НКВД уже едет ((((. А если без шуток . Спасибо Юра что вы есть. Дай бог вашему маленькому (погодка с моим) благополучия, да и всей вашей семье.
РСО сдохли
 
В нашем болоте РСО убежали оставив шлейф долгов перед Газпромом.  Администрация состряпала МУП. Как вы думаете, что нам предпринять,чтоб прикрыть свой зад.... Газпрём уже сказал,что в котельные газа не дадут, сами производите (сероводорода много) Письма с просьбой разъяснить ситуацию мы послали. Что еще нам предпринять? И как бы вы поступили?  dash2
ВНИМАНИЕ!!! Изменение Правил предоставление КУ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]kudryashka-81 пишет:
А вообще мы ждем кратенький вердикт вождя относительно внесенных изменений  [/QUOTE]

Вождь ковыряет... Чем дальше в лес, тем больше...[/QUOTE]
Да уж. Если Вождь ковыряет, то нам то куда (((( Без 3-х юристов и 3 -х ящиков водки не разобраться.
ВНИМАНИЕ!!! Изменение Правил предоставление КУ
 
[QUOTE]Безымянная пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
да все они понимают. А вот кому УК выгодно убивать вот тут уже вопрос?[/QUOTE]
Справедливая Россия против УК ведет замечательную борьбу, помогают потребителям оформлять жалобы в ГЖИ...[/QUOTE]
))) Ага и у самих в карманах УК имеется. В Екатеринбурге у Буркова УК есть. В Челябинске ООО Справедливое ЖКХ имеется и дома уже есть. А принадлежит г-ну Гартунгу.
ВНИМАНИЕ!!! Изменение Правил предоставление КУ
 
да все они понимают. А вот кому УК выгодно убивать вот тут уже вопрос?
[ Закрыто] попутчики на слет
 
[QUOTE]Enisei пишет:
Кто нибудь подскажите едем на машине с Красноярска, лучше дорога через Челябинск или Екатеринбург ?  88q

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Иркутские ребята в прошлом году ехали! Есть вы на форуме?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А распределяться когда будем? В смысле, кто с кем сидит за партами ?  :)[/QUOTE]
А рядом с вами места еще есть ? )))[/quote]
В Екатеринбурге дороги хорошие, но в самом Екате дороги узкие и вечные пробки (если попали в центр) на целый день. В Челябинске дороги кое-где украли (надо быть осторожным) Дорога с Еката до Челябинска убитая,но ехать можно.
Письмо в Минстрой по вывозу мусора (порядок расчета)
 
отправил
Письмо в Минстрой по вывозу мусора (порядок расчета)
 
я бы еще добавил по юридическим фирмам. Они иной раз к нам в бачки вываливают мусор. Да и по школам, институтам, которые не платят за вывоз мусора, а к нам выкидывают.
Обсуждение формы 2.2 Сведения об основных конструктивных элементах МКД, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Между домами в земле (дом по документам имеет один адрес) произошел прорыв[/QUOTE]
а функциональное назначение трубы, на которой произошел порыв?
она из одной половины дома в другую подает воду? или это центральная идет транзитом через одну половину?
мало подробностей[/QUOTE]
она из одной половины дома в другую подает воду .... да. ХВС.... и на одной трубе 2 счетчика стоит (не при нас устанавливали) по разграничению один вход в дом, без уточнения как он проходит по дому.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 51 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Граница ответственности по конкретному ресурсу существует?[/QUOTE]
Нужно смотреть приложение к договору где обозначены границы ответственности.[/QUOTE]
граница ответственности по договору наша. Но половинки дома 2-е
Обсуждение формы 2.2 Сведения об основных конструктивных элементах МКД, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД
 
Добрый день. Вопрос. Дом разделен 2-мя половинками. Между домами в земле (дом по документам имеет один адрес) произошел прорыв. РСО заставляет нас копать и устранять протечку. Приборы учета стоят в обоих половинках. Кто за данный прорыв несет ответственность?
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
Ребята такой вопрос. Если в договоре с администрацией(дом достался по конкурсу) есть формулировка
"Управляющая компания несет ответственность за качество и объем оказанных услуг по СИР в пределах общего имущества, возникшего до заключения настоящего Договора, что подтверждается составлением акта технического состояния во время передачи МКД .... могу ли я послать на ГЖИ хутор бабочек ловить  и сказать что денег нет и требуется дополнительные расходы ,которые собственники должны заплатить. Или размечтался одноглазый
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]Ведьма пишет:
Бывший сотрудник спецслужб, юная пенсионерка! С удовольствием осваиваю хобби с уголовной ответственностью - ЖКХ! Обожаю форум, так как он помог мне избежать стратегических ошибок. Зарегистрировалась в закрытой ветке прежде всего из соображений справедливости, считаю, что любой труд должен оплачиваться, и тем более интеллектуальный. Была на семинаре у товарища Сталина - впечатляет! Харизма, интеллект, профессионализм! Вообще обожаю профессионалов!
Хобби - горные лыжи, грибы (включая галюциногенные), рыбалка! Хорошо стреляю, особенно в упор (как говорила Скарлет О`Хара)! Считаю что ЖКХ намного интереснее, чем ФСБ, хотя количество букв одинаковое![/QUOTE]
Даже ведьми Сталина поддерживают как то страшно за него становиться.[/QUOTE]
Наоборот - спокойнее.[/QUOTE]
я бы так не сказал. Гражданин Сталин уже на мотике падал. Вот и боязно. Колдуй баба колдуй дед ... ну и т.д.
Материалы с вебинара 27 мая 2016 года
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Коллеги, [B][U]раз уж я тупанул и просрамил всех, кто не зарегистрирован в Закрытом разделе форума[/U][/B] - [B]СОРРИ[/B].

В качестве искупления своей вины, в честь пятницы и во славу Минстроя - выкладываю раздатку в общий доступ.

Думаю многим она пригодится.



Ну и раз спамлю повторно:   :oops:   :oops:   :oops:

[U][B]Семинары в июне:[/B][/U]
Оренбург и Тюмень [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=4587]viewtopic.php?f=33&t=4587[/URL]

Самара и Сургут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=4591]viewtopic.php?f=33&t=4591[/URL]

Нижний Новгород и Ярославль [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=4588]viewtopic.php?f=33&t=4588[/URL]

[COLOR=#0000FFpt]P/S Запись выкладывать не буду, так как там много сказано, что не понравится жителями и проверяющим (да и пару тройку слайдов я убрал).[/COLOR][/QUOTE]

спасибо
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]Ведьма пишет:
Бывший сотрудник спецслужб, юная пенсионерка! С удовольствием осваиваю хобби с уголовной ответственностью - ЖКХ! Обожаю форум, так как он помог мне избежать стратегических ошибок. Зарегистрировалась в закрытой ветке прежде всего из соображений справедливости, считаю, что любой труд должен оплачиваться, и тем более интеллектуальный. Была на семинаре у товарища Сталина - впечатляет! Харизма, интеллект, профессионализм! Вообще обожаю профессионалов!
Хобби - горные лыжи, грибы (включая галюциногенные), рыбалка! Хорошо стреляю, особенно в упор (как говорила Скарлет О`Хара)! Считаю что ЖКХ намного интереснее, чем ФСБ, хотя количество букв одинаковое![/QUOTE]
Даже ведьми Сталина поддерживают как то страшно за него становиться.
Подъезды....
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
во во В Питере вообще не подъезды, а парадные, как им быть то   dash2[/QUOTE]
)))) и поребрики ))))
Минэкономразвития РФ не поддержало законопроект о прямых платежах за коммуналку в РСО
 
уб........ки.
штрафы за открытие спец счета
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
пока не понятно на что ссылаются. Типа вы должны закрыть счет передать деньги в старую УК (наплевав при этом на 3 протокола голосования)[/QUOTE]
Как я понимаю - спецсчет можно открыть только через ОСС, причем не менее 2/3 голосов собственников.
Получается одни и те же собственники с разницей в 2 недели провели 2 собрания?[/QUOTE]
да. Старшая дома имеет авторитет в этом доме. Свистит и все как штык на палубе.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]HouseManager пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
хе! у нас был запрос от депутата: Почему в доме лифт стоит и не работает! Люди жалуются! А дом трехэтажный[/QUOTE]
Супер   :o[/QUOTE]
а у нас бабка сказанула. Типа плохо работает надо лифт на 5-э этаж провести. )))) Дом не имеет лифтов.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Стесняюсь спросить - это называется ...закрытый купальник?... или все таки сплошной...)))
[/QUOTE]
это называется ХОЧУ и КРИЧУ об этом
УК штрафуют за отсутствие спецсчетов
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
как у УК может быть открыт счёт, "неподходящий" под расчёты с населением за услуги, если у УК это основной вид деятельности?
Или имеется ввиду, что может быть другая коммерческая деятельности УК и для неё нужен отдельный счёт?[/QUOTE]

Три раза прочитал... Нихрена не понял что вы написали и что хотели спросить...[/QUOTE]
Объясняю. Типа есть киви кошельки и им подобные и мы должны открыть счет не 407 а 408 и все будет окей. Мы написали так как мы не собираем деньги, а собирает деньги банк вот пусть он и открывает 408 счет и нам перегоняет на 407. А вот если будут попадать деньги с киви кошелька на 407 счет вот тут может быть засада.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 43 минуты 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Деятельность кредитных организаций по приему денежных средств в адрес получателей денежных средств, в том числе и через банковских платежных агентов, регулируется Федеральным законом №161-ФЗ от 27.06.2011г. «О национальной платежной системе». В соответствии с положениями указанного закона банк является «Оператором по переводу денежных средств». При этом обязанность «Получателя денежных средств» открывать специальный банковский счет поставщика услуг для зачисления переводов денежных средств от «Оператора по переводу денежных средств» законом №161-ФЗ не предусмотрена.
Другим Федеральным законом № 103-ФЗ от 03.06.2009г. «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» (ч. 18 ст. 4 Закона) предусмотрено обязательное использование специального банковского счета для поставщиков услуг. Такое требование должно соблюдаться поставщиком услуг только при условии привлечения им хотя бы одного платежного агента для осуществления расчетов с ним (без участия банка). В этом случае платежный агент обязан сдавать всю принятую выручку на свой специальный банковский счет и в дальнейшем перечислять денежные средства на специальный банковский счет поставщика услуг.
Деятельность поставщика услуг и привлеченного им платежного агента регулируется указанным Законом и заключенным между ними договором (ст. 4 Закона 103-ФЗ). Такая деятельность не подпадает под действие Федерального закона №161-ФЗ «О национальной платежной системе». При этом в соответствии с частью 19 ст.4 Федерального закона №103-Ф3 по специальному банковскому счету поставщика могут осуществляться операции: 1) зачисление денежных средств, списанных со специального банковского счета платежного агента; 2) списание денежных средств на банковские счета. Данный список является исчерпывающим и не предусматривает других вариантов, например, зачисление денежных средств со счетов оператора по переводу денежных средств или со счетов банковских платежных агентов. Следует также отметить, что в соответствии с п. 21, ст. 4 Федерального закона №103-Ф3 кредитные организации не вправе выступать операторами по приему платежей (платежными агентами) или платежными субагентами, а также заключать договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками или операторами по приему платежей.
В последнее время при проверках получателей денежных средств происходит смешивание терминов банковский платежный агент и платежный агент, а также положений Федерального закона №161-ФЗ от 27.06.2011 г. «О национальной платежной системе» и № 103-ФЗ от 03.06.2009г. «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», что приводит к неверной трактовке данных законов.

наш ответ
Депутат Олег Шеин внёс в Госдуму законопроект об отмене лицензирования
 
молодца
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Если бы только деньги. Горячую воду из неподготовленной холодной делать нельзя!  Её надо готовить! К горячей воде несколько иные требования. Неподготовленная подогретая вода губит стальные трубы за три года.[/QUOTE]
Мы уже практически везде перешли на пластик (ПНД делают в г. Озерске). Намного дешевле. Проблем практически нет (Если у  болера в квартире неисправный клапан, то плавит пластик) А так.... советую ...
#
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:
Я ЗА, если (точнее мне одобрит руководство если   :)  ):
1. оплата будет не выше 20т.р. в год (желательно чтобы можно было оплачивать поэтапно, т.е. 2 раза в год)
2. если я смогу получать консультацию по жкх, т.к. я еще многого не знаю...и наш форум просто спасение, а добрый Юрий никогда еще не отказывал в совете по телефону (за что низкий поклон), но беспокоить по негорящим вопросам стыдно, а на форуме иногда чтобы что-то найти очень долго лазить приходится, НО я ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНА за то, что тут всеравно ОГРАМНОЕ количество полезной ИНФЫ[/QUOTE]
Да уж Юра это мега могзг. Позвонишь он тебе по полочкам разжует и вроде "жить" охота и работать.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Уважаемые форумчане, надо понимать, что создаваемая ассоциация - не инструмент для решения текущих проблем отдельно взятого ТСЖ и УК (как заполнять ГИС, как откосить от претензий жЫтелей, как нагадить РСО  и т.п.). За текущей помощью - велком на Бурмистр или к юристам. Управляющие компании созрели до решения вопроса о необходимости заявить о своих хозяйственных интересах, в противовес общему мнению, что УКашки все жулики и воры. УКашки - крепкие хозяева, и порой в разрез с мнением жЫтелей мы создаем им благоприятные и безопасные условия для проживания ))) Членство в ассоциации - добровольное, но исполнение устава и требований (решений) ассоциации - дело обязательное. Если мы доверяем Юрию в вопросе создания ассоциации, то до конца, и не лезем вместо него в лидеры, и не устраиваем склок внутри коллектива. Без строгой [S]партийной[/S] жилищно-коммунальной дисциплины нам не обойтись. Сказано - пишем письма, значит, пишем. Сказано - идти на прием к Губернаторам, сенаторам с определенными вопросами - идём )) Вот только давайте без митингов обойдемся и других мероприятий, коими любят хвастать Справедливороссы, ЕДРО и КПРФ ((((

[ref=#aa0000:yv32qmgz]burmistr[/ref:yv32qmgz], не мешало бы определиться на форуме в Казани по структуре, руководящему составу, штатной численности, членским взносам (все всплакнули) ассоциации.
- будут ли региональные отделения?;
-сразу нужно провести активную PR-компанию. Не для собирания бабла с членов, а для серьезной заявки Ассоциации как игрока в гос политике в сфере ЖКХ. Это потребует доп денег;
- проработайте риски:внешние и внутренние. И тех и других хватает, начиная с разницы во времени между регионами )))
- нужен реальный лозунг в работе ассоциации, сильнее, чем "Все УКашки - жулики и воры ".
- опять же, символика нужна, что б сразу было понятно ху из ху в толпе. Тут от механизмов, разработанных политическими партиями не уйти ))[/QUOTE]
Я считают что нет. Мы все в разных областях профи. Кто то тут кто-то там. Юра профи во всем. Поэтому когда мы создадим такую организацию в каждом регионе, то СМИ, политики автоматически будут приглашать  в телевизор и повышать рейтинг организации.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 17 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Я бы вообще создал партию. Я Юре уже об этом говорил. 17 тыс управляшек. Как минимум 4 мл. в работе или у нас или с нами. 7 % мы точно наберем, своими сотрудниками или друзьями. 1) У нас не будет мертвых людей --- как в других организациях 2) у нас появиться реальный специалист в Гос. Думе (голос) 3) И будет меняться я практика с Все УК жулики и воры. На ребята реально за нами говно убирают значит их надо ценить.
#
да. чем закончилось?
#
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Еще нужно провести чистку от недобросовестных РСО, управленцев, недобросовестных жителей и вуаля, вместо страны - голая пустыня и все задачи Чибисом выполнены ))))[/QUOTE]
в точку
#
Ребята а можно обжаловать предписание такое.... Дома к нам ушли по конкурсу. И мы попросили муниципалитет в конкурс добавить 2 строчки. 1) Мы не несем ответственности за старые огрехи (если мы составили соответствующий акт) 2) Мы работаем в рамках поступающих денежных средств. А предписание пришло на большую сумму и за старые огрехи.
#
[QUOTE]mav27 пишет:
Для вентиляции в газифицированных домах нужна лицензия МЧС. (обслуживание вентиляции и систем дымоудаления) если кому надо могу в личку скинуть пакет документов для получения по специалистам и оборудованию ибо 3 мес. назад продлевал свою

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Егор пишет:
Конечно можно.
А ещё бывает, что вот делаешь так ... сам ... А потом кирпич в трубу падает и газоход перекрывает. Пол квартиры трупов от угарного газа и директор УК по уголовке идет на нары.[/QUOTE]

если есть договор со специализированной фирмой не идет. [URL=http://www.hab.aif.ru/society/1177728]http://www.hab.aif.ru/society/1177728[/URL][/QUOTE]
Скиньте если не сложно.
#
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Если я правильно понял: УКашка волнуется, что не будет тепла и ГВС из-за тёрок между МУПом и ГАЗпромом, потому как ГАЗпром говорит - газ не дадим из-за долгов старой РСО. Подозреваю даже, раз тут завязана администрация и МУП, что котельные были у прежней РСО в концессии, а муниципалитет [S]взял бабло[/S] надлежащим образом не проконтролировал исполнение концессионарием обязательств по договору концессии при использовании муниципальных котельных[/QUOTE]
А кто будет подписывать паспорт готовности ?  Со стороны РСО?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Семилуки. Супер я с Вашим предприятие работал 3 года(по моему Семилукский огнеупорный завод). Супер........ Классные люди. Всегда мечтал там побывать.[/QUOTE]

Я тоже хочу на завод... На экскурсию... Реально хочу[/QUOTE]
Эх, когда работал по внешнеэкономической деятельности. Многие предприятия пролазил. Гордость брала за масштабы строек, продумку всего процесса, доставку. Сейчас только Макеева работает в 3 с мены,  а в остальном уныние и разруха. Еще забыл..... Выборгский целлюлозный комбинат -----  молодцы, аж порт себе построили.
#
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Михаил Пронин, это вы не про наши Семилуки рассказываете Воронежской области?? Точно такая же ситуация там сейчас. Город без ГВС. Но причем тут ваша УК, если теплоноситель до границы вашей ответственности не подается?? Газпрому в предверии выборов мало не покажется в вашей ситуации. Власть выпорет, высушит и к позорному столбу поставит, и газ дадут. Подождите всего лишь чуть-чуть - до холодов (((([/QUOTE]
Семилуки. Супер я с Вашим предприятие работал 3 года(по моему Семилукский огнеупорный завод). Супер........ Классные люди. Всегда мечтал там побывать.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
а тогда такой вопрос. Кто должен первый написать письмо РСО о заключении договора между нашей УК и РСО. Администрация  о смене РСО нас  не предупреждала.
#
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Если я правильно понял: УКашка волнуется, что не будет тепла и ГВС из-за тёрок между МУПом и ГАЗпромом, потому как ГАЗпром говорит - газ не дадим из-за долгов старой РСО. Подозреваю даже, раз тут завязана администрация и МУП, что котельные были у прежней РСО в концессии, а муниципалитет [S]взял бабло[/S] надлежащим образом не проконтролировал исполнение концессионарием обязательств по договору концессии при использовании муниципальных котельных[/QUOTE]
Ага .Вот только 354 еще не отменили. А по нему УК-а и является ресурсником для собственников. Собственники сейчас умные пошли, сразу в МЧС звонят, а те сразу нам.  И им пофиг,что прорыв на трассе или плановые работы идут. Дай жителям тепла и воду и баста..... Вот и думаем как еще бумажками обложиться.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
В нашем болоте РСО убежали оставив шлейф долгов перед Газпромом.  Администрация состряпала МУП. Как вы думаете, что нам предпринять,чтоб прикрыть свой зад.... Газпрём уже сказал,что в котельные газа не дадут, сами производите (сероводорода много) Письма с просьбой разъяснить ситуацию мы послали. Что еще нам предпринять? И как бы вы поступили?  dash2[/QUOTE]

Ну а что Вы сделаете. Это геморрой не УК, а РСО и администрации...[/QUOTE]
А как же 354 ? порвут первых нас. У собственников не будет тепла..

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 55 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Если я правильно понял: УКашка волнуется, что не будет тепла и ГВС из-за тёрок между МУПом и ГАЗпромом, потому как ГАЗпром говорит - газ не дадим из-за долгов старой РСО. Подозреваю даже, раз тут завязана администрация и МУП, что котельные были у прежней РСО в концессии, а муниципалитет [S]взял бабло[/S] надлежащим образом не проконтролировал исполнение концессионарием обязательств по договору концессии при использовании муниципальных котельных[/QUOTE]
Да правильно поняли.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:

Да уж. Если Вождь ковыряет, то нам то куда (((( Без 3-х юристов и 3 -х ящиков водки не разобраться.[/QUOTE]

Я почти наковырял...[/QUOTE]
Юра когдаж вы успеваете? Или штат большой? Ил голова светлая... или реально вы Сталин в прошлой жизни (((( Что-то я не то написал ((( НКВД уже едет ((((. А если без шуток . Спасибо Юра что вы есть. Дай бог вашему маленькому (погодка с моим) благополучия, да и всей вашей семье.
#
В нашем болоте РСО убежали оставив шлейф долгов перед Газпромом.  Администрация состряпала МУП. Как вы думаете, что нам предпринять,чтоб прикрыть свой зад.... Газпрём уже сказал,что в котельные газа не дадут, сами производите (сероводорода много) Письма с просьбой разъяснить ситуацию мы послали. Что еще нам предпринять? И как бы вы поступили?  dash2
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]kudryashka-81 пишет:
А вообще мы ждем кратенький вердикт вождя относительно внесенных изменений  [/QUOTE]

Вождь ковыряет... Чем дальше в лес, тем больше...[/QUOTE]
Да уж. Если Вождь ковыряет, то нам то куда (((( Без 3-х юристов и 3 -х ящиков водки не разобраться.
#
[QUOTE]Безымянная пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
да все они понимают. А вот кому УК выгодно убивать вот тут уже вопрос?[/QUOTE]
Справедливая Россия против УК ведет замечательную борьбу, помогают потребителям оформлять жалобы в ГЖИ...[/QUOTE]
))) Ага и у самих в карманах УК имеется. В Екатеринбурге у Буркова УК есть. В Челябинске ООО Справедливое ЖКХ имеется и дома уже есть. А принадлежит г-ну Гартунгу.
#
да все они понимают. А вот кому УК выгодно убивать вот тут уже вопрос?
#
[QUOTE]Enisei пишет:
Кто нибудь подскажите едем на машине с Красноярска, лучше дорога через Челябинск или Екатеринбург ?  88q

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Иркутские ребята в прошлом году ехали! Есть вы на форуме?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А распределяться когда будем? В смысле, кто с кем сидит за партами ?  :)[/QUOTE]
А рядом с вами места еще есть ? )))[/quote]
В Екатеринбурге дороги хорошие, но в самом Екате дороги узкие и вечные пробки (если попали в центр) на целый день. В Челябинске дороги кое-где украли (надо быть осторожным) Дорога с Еката до Челябинска убитая,но ехать можно.
#
отправил
#
я бы еще добавил по юридическим фирмам. Они иной раз к нам в бачки вываливают мусор. Да и по школам, институтам, которые не платят за вывоз мусора, а к нам выкидывают.
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Между домами в земле (дом по документам имеет один адрес) произошел прорыв[/QUOTE]
а функциональное назначение трубы, на которой произошел порыв?
она из одной половины дома в другую подает воду? или это центральная идет транзитом через одну половину?
мало подробностей[/QUOTE]
она из одной половины дома в другую подает воду .... да. ХВС.... и на одной трубе 2 счетчика стоит (не при нас устанавливали) по разграничению один вход в дом, без уточнения как он проходит по дому.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 51 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Граница ответственности по конкретному ресурсу существует?[/QUOTE]
Нужно смотреть приложение к договору где обозначены границы ответственности.[/QUOTE]
граница ответственности по договору наша. Но половинки дома 2-е
#
Добрый день. Вопрос. Дом разделен 2-мя половинками. Между домами в земле (дом по документам имеет один адрес) произошел прорыв. РСО заставляет нас копать и устранять протечку. Приборы учета стоят в обоих половинках. Кто за данный прорыв несет ответственность?
#
Ребята такой вопрос. Если в договоре с администрацией(дом достался по конкурсу) есть формулировка
"Управляющая компания несет ответственность за качество и объем оказанных услуг по СИР в пределах общего имущества, возникшего до заключения настоящего Договора, что подтверждается составлением акта технического состояния во время передачи МКД .... могу ли я послать на ГЖИ хутор бабочек ловить  и сказать что денег нет и требуется дополнительные расходы ,которые собственники должны заплатить. Или размечтался одноглазый
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]Ведьма пишет:
Бывший сотрудник спецслужб, юная пенсионерка! С удовольствием осваиваю хобби с уголовной ответственностью - ЖКХ! Обожаю форум, так как он помог мне избежать стратегических ошибок. Зарегистрировалась в закрытой ветке прежде всего из соображений справедливости, считаю, что любой труд должен оплачиваться, и тем более интеллектуальный. Была на семинаре у товарища Сталина - впечатляет! Харизма, интеллект, профессионализм! Вообще обожаю профессионалов!
Хобби - горные лыжи, грибы (включая галюциногенные), рыбалка! Хорошо стреляю, особенно в упор (как говорила Скарлет О`Хара)! Считаю что ЖКХ намного интереснее, чем ФСБ, хотя количество букв одинаковое![/QUOTE]
Даже ведьми Сталина поддерживают как то страшно за него становиться.[/QUOTE]
Наоборот - спокойнее.[/QUOTE]
я бы так не сказал. Гражданин Сталин уже на мотике падал. Вот и боязно. Колдуй баба колдуй дед ... ну и т.д.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Коллеги, [B][U]раз уж я тупанул и просрамил всех, кто не зарегистрирован в Закрытом разделе форума[/U][/B] - [B]СОРРИ[/B].

В качестве искупления своей вины, в честь пятницы и во славу Минстроя - выкладываю раздатку в общий доступ.

Думаю многим она пригодится.



Ну и раз спамлю повторно:   :oops:   :oops:   :oops:

[U][B]Семинары в июне:[/B][/U]
Оренбург и Тюмень [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=4587]viewtopic.php?f=33&t=4587[/URL]

Самара и Сургут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=4591]viewtopic.php?f=33&t=4591[/URL]

Нижний Новгород и Ярославль [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=4588]viewtopic.php?f=33&t=4588[/URL]

[COLOR=#0000FFpt]P/S Запись выкладывать не буду, так как там много сказано, что не понравится жителями и проверяющим (да и пару тройку слайдов я убрал).[/COLOR][/QUOTE]

спасибо
#
[QUOTE]Ведьма пишет:
Бывший сотрудник спецслужб, юная пенсионерка! С удовольствием осваиваю хобби с уголовной ответственностью - ЖКХ! Обожаю форум, так как он помог мне избежать стратегических ошибок. Зарегистрировалась в закрытой ветке прежде всего из соображений справедливости, считаю, что любой труд должен оплачиваться, и тем более интеллектуальный. Была на семинаре у товарища Сталина - впечатляет! Харизма, интеллект, профессионализм! Вообще обожаю профессионалов!
Хобби - горные лыжи, грибы (включая галюциногенные), рыбалка! Хорошо стреляю, особенно в упор (как говорила Скарлет О`Хара)! Считаю что ЖКХ намного интереснее, чем ФСБ, хотя количество букв одинаковое![/QUOTE]
Даже ведьми Сталина поддерживают как то страшно за него становиться.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
во во В Питере вообще не подъезды, а парадные, как им быть то   dash2[/QUOTE]
)))) и поребрики ))))
#
уб........ки.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
пока не понятно на что ссылаются. Типа вы должны закрыть счет передать деньги в старую УК (наплевав при этом на 3 протокола голосования)[/QUOTE]
Как я понимаю - спецсчет можно открыть только через ОСС, причем не менее 2/3 голосов собственников.
Получается одни и те же собственники с разницей в 2 недели провели 2 собрания?[/QUOTE]
да. Старшая дома имеет авторитет в этом доме. Свистит и все как штык на палубе.
#
[QUOTE]HouseManager пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
хе! у нас был запрос от депутата: Почему в доме лифт стоит и не работает! Люди жалуются! А дом трехэтажный[/QUOTE]
Супер   :o[/QUOTE]
а у нас бабка сказанула. Типа плохо работает надо лифт на 5-э этаж провести. )))) Дом не имеет лифтов.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Стесняюсь спросить - это называется ...закрытый купальник?... или все таки сплошной...)))
[/QUOTE]
это называется ХОЧУ и КРИЧУ об этом
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
как у УК может быть открыт счёт, "неподходящий" под расчёты с населением за услуги, если у УК это основной вид деятельности?
Или имеется ввиду, что может быть другая коммерческая деятельности УК и для неё нужен отдельный счёт?[/QUOTE]

Три раза прочитал... Нихрена не понял что вы написали и что хотели спросить...[/QUOTE]
Объясняю. Типа есть киви кошельки и им подобные и мы должны открыть счет не 407 а 408 и все будет окей. Мы написали так как мы не собираем деньги, а собирает деньги банк вот пусть он и открывает 408 счет и нам перегоняет на 407. А вот если будут попадать деньги с киви кошелька на 407 счет вот тут может быть засада.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 43 минуты 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Деятельность кредитных организаций по приему денежных средств в адрес получателей денежных средств, в том числе и через банковских платежных агентов, регулируется Федеральным законом №161-ФЗ от 27.06.2011г. «О национальной платежной системе». В соответствии с положениями указанного закона банк является «Оператором по переводу денежных средств». При этом обязанность «Получателя денежных средств» открывать специальный банковский счет поставщика услуг для зачисления переводов денежных средств от «Оператора по переводу денежных средств» законом №161-ФЗ не предусмотрена.
Другим Федеральным законом № 103-ФЗ от 03.06.2009г. «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» (ч. 18 ст. 4 Закона) предусмотрено обязательное использование специального банковского счета для поставщиков услуг. Такое требование должно соблюдаться поставщиком услуг только при условии привлечения им хотя бы одного платежного агента для осуществления расчетов с ним (без участия банка). В этом случае платежный агент обязан сдавать всю принятую выручку на свой специальный банковский счет и в дальнейшем перечислять денежные средства на специальный банковский счет поставщика услуг.
Деятельность поставщика услуг и привлеченного им платежного агента регулируется указанным Законом и заключенным между ними договором (ст. 4 Закона 103-ФЗ). Такая деятельность не подпадает под действие Федерального закона №161-ФЗ «О национальной платежной системе». При этом в соответствии с частью 19 ст.4 Федерального закона №103-Ф3 по специальному банковскому счету поставщика могут осуществляться операции: 1) зачисление денежных средств, списанных со специального банковского счета платежного агента; 2) списание денежных средств на банковские счета. Данный список является исчерпывающим и не предусматривает других вариантов, например, зачисление денежных средств со счетов оператора по переводу денежных средств или со счетов банковских платежных агентов. Следует также отметить, что в соответствии с п. 21, ст. 4 Федерального закона №103-Ф3 кредитные организации не вправе выступать операторами по приему платежей (платежными агентами) или платежными субагентами, а также заключать договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками или операторами по приему платежей.
В последнее время при проверках получателей денежных средств происходит смешивание терминов банковский платежный агент и платежный агент, а также положений Федерального закона №161-ФЗ от 27.06.2011 г. «О национальной платежной системе» и № 103-ФЗ от 03.06.2009г. «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», что приводит к неверной трактовке данных законов.

наш ответ
#
молодца

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!