У нас в Москве только ГБУ "Жилищник" умеет работать, им все сходит с рук.
Форум
ГлавнаяЛяля1
Ляля1
Андрей Чибис: «Слушайте, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса»
|
21.09.2017 14:43:55
|
Ответ Минстроя на запрос по решениям собственников
|
01.10.2015 11:21:25
Ничего нового я не прочитала.
|
Письмо Минстроя по раскрытию информации в ГИС ЖКХ
|
06.07.2015 11:24:11
Нас из СРО уже предупредили, честно говоря я не могу понять, как там регистрироваться и что заполнять отправила заявку на ГИС ЖКХ.
|
Бесплатный вебинар "Раскрытие информации по 731 ПП РФ"
|
16.06.2015 15:15:31
Хотелось бы получить материалы вебинара.
|
Включение в состав общего имущества многоквартирного дома помещения и оборудования индивидуального теплового пункта (ИТП).
|
13.04.2015 13:00:30
• Обслуживание ИТП - это коммунальная услуга по обслуживанию оборудования, которое будет входить в тариф «Содержание и текущий ремонт».
• Средств, заложенных в планово-нормативную ставку (ПНС) на данные виды работ чаще всего недостаточно, поэтому УК будет перераспределять денежные средства с других статей затрат на возмещение возникающей разницы. • Подобное перераспределение, неминуемо отсрочивает исполнение одних видов работ относительно других, что вызывает недовольство у собственников МКД. Кто что знает поделитесь мнением по этой теме. |
Заполняем новые формы.
|
18.02.2015 09:18:55
[QUOTE]burmistr пишет:
Ох и подстава то сейчас будет по уборке придомовой... Робяты держитесь (расписывать не буду, тут тусуются жители) :cry:[/QUOTE] Когда и где появятся формы для заполнения, сказали пока на Реформа ЖКХ? |
Как Вы узнали про форум (2)
|
09.02.2015 15:32:49
искала ответы на вопросы по лицензированию и нашла.
|
Коллеги, мне нужна информация от Вас...
|
03.02.2015 11:18:35
Москва, Марьино, наш руководитель 02 февраля сдал -результат пока не известен. Прислали письмо в организацию до 01 июня провести собрания собственников по выбору способа накопления средств на капремонт, в МФЦ говорят кап. внесут со следующим повышением цен -ориентировочно с июля.
|
Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК
|
18.12.2014 09:07:59
Хорошо бы такое письмо подписать всеми УК Москвы, которые поддерживают текст письма.
|
Проект 500410-6 (второе чтение)
|
04.12.2014 16:21:00
[QUOTE]burmistr пишет:
Я перекину... Или модераторы перенесите (я с телефона)...[/QUOTE] Будем ждать утверждения. |
Формы Минстроя. Раскрытие информации
|
27.11.2014 14:20:13
Протоколы общих собраний выкладывать за какие года?
|
Изменения в 354 ПП РФ с 01.01.2015 года
|
19.11.2014 10:01:08
Спасибо!
|
Формы Минстроя. Раскрытие информации
|
14.11.2014 13:58:40
Попробовала заполнить формы, такое несоответствие как может быть в одной таблице с данными по УК устав ТСЖ?
|
Формы Минстроя. Раскрытие информации
|
13.11.2014 12:09:33
Я так понимаю заполнять кодами?
|
МЖИ требует от УК обновленный Устав ТСЖ
|
12.11.2014 12:57:51
Спасибо, попробую, но обычно после отписок они пишут на Управу, Управа нам и т.д. Еще раз спасибо.
|
МЖИ требует от УК обновленный Устав ТСЖ
|
12.11.2014 12:09:00
К сожалению проверки устраивают нам, а не ТСЖ, есть конечно несколько председателей которые могут их послать, но виноваты будем мы. Понимаете те мифы которые пишут о недобросовестных коммерческих УК - фикция, к нам предъявляют такие же требования как и к государственным и даже хуже, МЖИ дали команду "ФАС" выживать такие компании любым способом. Если сравнить наши дома с домами ДЕЗ или ГБУ - небо и земля.Наши дома шикарные. Но почему-то причесывают всех под одну гребенку. Вы не представляете какие придирки устраивают сотрудники МЖИ. Письма не было позвонили и предупредили, что в декабре будет проверка уставов, заставляют инициировать собрания собственников и утверждать новый устав в соответствии с ЖК РФ.
|
МЖИ требует от УК обновленный Устав ТСЖ
|
12.11.2014 10:54:38
ТСЖ реальные у нас серьезная компания, нужен новый проект устава, никуда писать не надо. В интернете предлагают это сделать за 3000-4000 руб. один устав, а у нас их 28. Немалая сумма получается.
|
МЖИ требует от УК обновленный Устав ТСЖ
|
12.11.2014 10:32:26
Новое в жилищном надзоре и контроле
Изменению подверглась ст. 20 ЖК РФ в той ее части, которая регламентирует проведение проверок юридических лиц, осуществляющих свою деятельность в жилищной сфере. Основания для проведения плановых проверок зафиксированы в п. 4.1 ст. 20 ЖК РФ. В план проверок включаются юридические лица и предприниматели, с начала осуществления деятельности которых по управлению МКД и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД прошел один год. Еще одним основанием для включения в план проверок является истечение года с момента окончания последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя. Эти правила остались неизменными. А вот отдельные основания для проведения внеплановых проверок, сформулированные в п. 4.2 ст. 20 ЖК РФ, подверглись пересмотру. Во-первых, нововведения касаются ЖСК, ЖК и иных специализированных потребительских кооперативов. Ранее внеплановая проверка могла проводиться (при наличии соответствующих сигналов со стороны граждан и властных структур) только в отношении ТСЖ - в части нарушения требований к порядку создания товарищества, уставу ТСЖ и его изменению. Теперь диапазон внеплановых проверок по тем же основаниям охватывает ЖСК, ЖК и иные специализированные потребительские кооперативы. Во-вторых, затронуты интересы УК в части их деятельности по договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и интересы иных лиц, привлекаемых собственниками помещений для оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД. И те, и другие договоры заключаются при реализации собственниками непосредственного управления домами. Таким образом, нарушение порядка принятия решений о заключении таких договоров и утверждения их условий является поводом для проведения внеплановых проверок. Данные поправки оказали соответствующее влияние на содержание других пунктов ст. 20 ЖК РФ об объеме прав жилищных инспекторов и органов жилищного надзора и контроля (п. п. 5 и 6 соответственно). Кроме того, ст. 20 ЖК РФ пополнилась новым пунктом (п. 8), в котором сказано, что в целях обеспечения прав и законных интересов граждан может осуществляться общественный жилищный контроль со стороны общественных объединений, иных НКО, советов МКД и других заинтересованных лиц. МЖИ требует новые Уставы ТСЖ от УК, т.к. дома с ТСЖ в управлении УК. |
МЖИ требует от УК обновленный Устав ТСЖ
|
12.11.2014 09:06:00
Здравствуйте, Юрий Владимирович! Сейчас МЖИ требует от УК обновленный Устав ТСЖ, я нигде не могу найти новый устав в соответствии с изменениями в ЖК РФ,который можно зарегистрировать в налоговой. Вы можете в этом помочь?
|
21.09.2017
У нас в Москве только ГБУ "Жилищник" умеет работать, им все сходит с рук.
01.10.2015
Ничего нового я не прочитала.
06.07.2015
Нас из СРО уже предупредили, честно говоря я не могу понять, как там регистрироваться и что заполнять отправила заявку на ГИС ЖКХ.
16.06.2015
Хотелось бы получить материалы вебинара.
13.04.2015
• Обслуживание ИТП - это коммунальная услуга по обслуживанию оборудования, которое будет входить в тариф «Содержание и текущий ремонт».
• Средств, заложенных в планово-нормативную ставку (ПНС) на данные виды работ чаще всего недостаточно, поэтому УК будет перераспределять денежные средства с других статей затрат на возмещение возникающей разницы.
• Подобное перераспределение, неминуемо отсрочивает исполнение одних видов работ относительно других, что вызывает недовольство у собственников МКД.
Кто что знает поделитесь мнением по этой теме.
• Средств, заложенных в планово-нормативную ставку (ПНС) на данные виды работ чаще всего недостаточно, поэтому УК будет перераспределять денежные средства с других статей затрат на возмещение возникающей разницы.
• Подобное перераспределение, неминуемо отсрочивает исполнение одних видов работ относительно других, что вызывает недовольство у собственников МКД.
Кто что знает поделитесь мнением по этой теме.
18.02.2015
[QUOTE]burmistr пишет:
Ох и подстава то сейчас будет по уборке придомовой... Робяты держитесь (расписывать не буду, тут тусуются жители) :cry:[/QUOTE]
Когда и где появятся формы для заполнения, сказали пока на Реформа ЖКХ?
Ох и подстава то сейчас будет по уборке придомовой... Робяты держитесь (расписывать не буду, тут тусуются жители) :cry:[/QUOTE]
Когда и где появятся формы для заполнения, сказали пока на Реформа ЖКХ?
09.02.2015
искала ответы на вопросы по лицензированию и нашла.
03.02.2015
Москва, Марьино, наш руководитель 02 февраля сдал -результат пока не известен. Прислали письмо в организацию до 01 июня провести собрания собственников по выбору способа накопления средств на капремонт, в МФЦ говорят кап. внесут со следующим повышением цен -ориентировочно с июля.
18.12.2014
Хорошо бы такое письмо подписать всеми УК Москвы, которые поддерживают текст письма.
04.12.2014
[QUOTE]burmistr пишет:
Я перекину... Или модераторы перенесите (я с телефона)...[/QUOTE]
Будем ждать утверждения.
Я перекину... Или модераторы перенесите (я с телефона)...[/QUOTE]
Будем ждать утверждения.
27.11.2014
Протоколы общих собраний выкладывать за какие года?
19.11.2014
Спасибо!
14.11.2014
Попробовала заполнить формы, такое несоответствие как может быть в одной таблице с данными по УК устав ТСЖ?
13.11.2014
Я так понимаю заполнять кодами?
12.11.2014
Спасибо, попробую, но обычно после отписок они пишут на Управу, Управа нам и т.д. Еще раз спасибо.
12.11.2014
К сожалению проверки устраивают нам, а не ТСЖ, есть конечно несколько председателей которые могут их послать, но виноваты будем мы. Понимаете те мифы которые пишут о недобросовестных коммерческих УК - фикция, к нам предъявляют такие же требования как и к государственным и даже хуже, МЖИ дали команду "ФАС" выживать такие компании любым способом. Если сравнить наши дома с домами ДЕЗ или ГБУ - небо и земля.Наши дома шикарные. Но почему-то причесывают всех под одну гребенку. Вы не представляете какие придирки устраивают сотрудники МЖИ. Письма не было позвонили и предупредили, что в декабре будет проверка уставов, заставляют инициировать собрания собственников и утверждать новый устав в соответствии с ЖК РФ.
12.11.2014
ТСЖ реальные у нас серьезная компания, нужен новый проект устава, никуда писать не надо. В интернете предлагают это сделать за 3000-4000 руб. один устав, а у нас их 28. Немалая сумма получается.
12.11.2014
Новое в жилищном надзоре и контроле
Изменению подверглась ст. 20 ЖК РФ в той ее части, которая регламентирует проведение проверок юридических лиц, осуществляющих свою деятельность в жилищной сфере. Основания для проведения плановых проверок зафиксированы в п. 4.1 ст. 20 ЖК РФ. В план проверок включаются юридические лица и предприниматели, с начала осуществления деятельности которых по управлению МКД и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД прошел один год. Еще одним основанием для включения в план проверок является истечение года с момента окончания последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя. Эти правила остались неизменными. А вот отдельные основания для проведения внеплановых проверок, сформулированные в п. 4.2 ст. 20 ЖК РФ, подверглись пересмотру.
Во-первых, нововведения касаются ЖСК, ЖК и иных специализированных потребительских кооперативов. Ранее внеплановая проверка могла проводиться (при наличии соответствующих сигналов со стороны граждан и властных структур) только в отношении ТСЖ - в части нарушения требований к порядку создания товарищества, уставу ТСЖ и его изменению. Теперь диапазон внеплановых проверок по тем же основаниям охватывает ЖСК, ЖК и иные специализированные потребительские кооперативы.
Во-вторых, затронуты интересы УК в части их деятельности по договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и интересы иных лиц, привлекаемых собственниками помещений для оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД. И те, и другие договоры заключаются при реализации собственниками непосредственного управления домами. Таким образом, нарушение порядка принятия решений о заключении таких договоров и утверждения их условий является поводом для проведения внеплановых проверок.
Данные поправки оказали соответствующее влияние на содержание других пунктов ст. 20 ЖК РФ об объеме прав жилищных инспекторов и органов жилищного надзора и контроля (п. п. 5 и 6 соответственно).
Кроме того, ст. 20 ЖК РФ пополнилась новым пунктом (п. 8), в котором сказано, что в целях обеспечения прав и законных интересов граждан может осуществляться общественный жилищный контроль со стороны общественных объединений, иных НКО, советов МКД и других заинтересованных лиц.
МЖИ требует новые Уставы ТСЖ от УК, т.к. дома с ТСЖ в управлении УК.
Изменению подверглась ст. 20 ЖК РФ в той ее части, которая регламентирует проведение проверок юридических лиц, осуществляющих свою деятельность в жилищной сфере. Основания для проведения плановых проверок зафиксированы в п. 4.1 ст. 20 ЖК РФ. В план проверок включаются юридические лица и предприниматели, с начала осуществления деятельности которых по управлению МКД и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД прошел один год. Еще одним основанием для включения в план проверок является истечение года с момента окончания последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя. Эти правила остались неизменными. А вот отдельные основания для проведения внеплановых проверок, сформулированные в п. 4.2 ст. 20 ЖК РФ, подверглись пересмотру.
Во-первых, нововведения касаются ЖСК, ЖК и иных специализированных потребительских кооперативов. Ранее внеплановая проверка могла проводиться (при наличии соответствующих сигналов со стороны граждан и властных структур) только в отношении ТСЖ - в части нарушения требований к порядку создания товарищества, уставу ТСЖ и его изменению. Теперь диапазон внеплановых проверок по тем же основаниям охватывает ЖСК, ЖК и иные специализированные потребительские кооперативы.
Во-вторых, затронуты интересы УК в части их деятельности по договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и интересы иных лиц, привлекаемых собственниками помещений для оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД. И те, и другие договоры заключаются при реализации собственниками непосредственного управления домами. Таким образом, нарушение порядка принятия решений о заключении таких договоров и утверждения их условий является поводом для проведения внеплановых проверок.
Данные поправки оказали соответствующее влияние на содержание других пунктов ст. 20 ЖК РФ об объеме прав жилищных инспекторов и органов жилищного надзора и контроля (п. п. 5 и 6 соответственно).
Кроме того, ст. 20 ЖК РФ пополнилась новым пунктом (п. 8), в котором сказано, что в целях обеспечения прав и законных интересов граждан может осуществляться общественный жилищный контроль со стороны общественных объединений, иных НКО, советов МКД и других заинтересованных лиц.
МЖИ требует новые Уставы ТСЖ от УК, т.к. дома с ТСЖ в управлении УК.
12.11.2014
Здравствуйте, Юрий Владимирович! Сейчас МЖИ требует от УК обновленный Устав ТСЖ, я нигде не могу найти новый устав в соответствии с изменениями в ЖК РФ,который можно зарегистрировать в налоговой. Вы можете в этом помочь?