new_year

Форум

Marus

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Онлайн-планерка №41
 
Доброго дня! К отопительному сезону требуют опрессовать во всех МКД не  только системы отопления, но и системы ГВС. Призывы к жителям перекрыть  краны в квартирах на стояках ГВС для опрессовки - бесполезны. А  постоячная запорная арматура в подвалах есть не везде, и проектами она  во многих домах вообще не предусмотрена. Да и подвалы есть далеко не во  всех домах: сети располагаются в техподполье, куда вход через люки из  квартир жителей, передвигаться там можно только ползком. Возможно, есть  какие-либо варианты избежать этой головной боли с опрессовкой систем  ГВС?
Онлайн-планерка №39
 
Вопрос по ГИС ЖКХ. Если МКД на непосредственном управлении, кто должен размещать в ГИС платежные документы за содержание общего имущества? У наших соседей жилнадзорщики в ходе проверки заявили: вы им работы выполняете по договору обслуживания, платежки выставляете - вы и квитанции в ГИС размещайте. А доступ в ГИСе у управляющих есть только к МКД в управлении.
СанПиН 2.1.3684-21 читаем и охреневаем
 
Смех смехом, а у нас в городе в соцсетях люди очень живо уже обсуждают, какие управляющие компании плохие, что не выполняют требования и не моют полы ежедневно. Естесссно, про то, что в тарифе это не заложено, всем глубоко фиолетово. Самые адекватные задаются вопросом: нафига такое счастье, если даже дома не каждый день люди полы моют?...

Мы прикинули приблизительно, получается, что плату чуть ли не в два раза нужно увеличивать и порядка 200 уборщиков набирать. Учитывая, что и без того у нас глубокий дефицит желающих мыть подъезды, где брать остальных - уже большой вопрос. Не такой уж у нас большой город, чтобы столько потенциальных поломойщиков было, да и гастарбайтеры к нам не очень-то едут - не Москва, чай))))  А еще веселухи добавляет то, что в свое время, когда ввели ОДН-ы, у нас жители повелели убрать все краны в подвалах и подъездах, дабы воры-управляющие в лице дворников, уборщиков и проч. не лили зря их воду. Теперь для уборщиц жители по очереди ставят воду в бутылках на лестничных клетках, но это раз в неделю и то через пень-колоду. При ежедневных уборках эти краны в местах общего пользования придется восстанавливать, и тут - хоп! - сразу опять встает вопрос сверхнормативных КР на СОИ: не думаю, что собственники согласятся плюсом к повышению тарифа брать еще и оплату полного объема КР СОИ. Кстати, о воде, - в этом же Санпине есть еще и: "земельные участки должны поливаться водой при температуре воздуха выше плюс 10°С" - интересно - тоже ежедневно???

Чувствую себя Чернышевским: Что делать?!  И даже немного Владимиром Ильичом: страшно далеки они от народа!

Может, правда, давайте коллективное письмо сообразим? Вдруг поможет.
Онлайн-планерка №38
 
День добрый! Собственники массово узаконивают перепланировки жилых помещений, соответственно, меняются площади квартир и в целом по дому - жилая площадь и т.д. Поскольку техдокументация должна содержать актуальные сведения, получается, что каждый раз нужно заказывать и полностью менять техпаспорт МКД? За чей счет? Или есть иной выход?
Онлайн-планерка №36
 
День добрый, коллеги!

А вы боретесь с коронавирусом? Мы так уже не знаем, куда кинуться...
 

Начиная с конца марта и Министерство ЖКХ РБ, и ГЖН, и Роспотребнадзор требуют от нас производить дезинфекцию мест общего пользования в многоквартирных домах, детских площадок, прочей придомовой территории. Естественно, все это – и приобретение дезинфицирующих средств, и защитных костюмов, и распылителей, и сама работа – за свой счет.

Сейчас обработку требуют производить 2 раза в неделю по каждому дому. Мало того, что мы бесконечно направляем во все эти инстанции графики проведения дезинфекции, отчеты с фотофиксацией, с подписями председателей советов МКД в том числе и т.д., так в руководстве региона придумали новую фишку: затребовали списки старших по домам, звонят жителям и узнают – была ли у них в доме обработка и сколько раз. Понятно, что некоторые собственники, как обычно, «ничего не видели», «ничего не делают». Дошло до того, что сейчас нас пугают тем, что в случае, если по такому вот звонку по случайно выбранному номеру телефона кто-то из жителей скажет, что дезинфекцию управляющая компания не проводит, - мы лишимся лицензии. И предлагают выход: « когда приходите дезинфицировать дом, берите с собой 4 собственников (не спрашивайте, почему не 3 или не 8), и пусть эти жители ходят вместе с вами и смотрят». То есть, вместо того, чтобы спокойно выполнить работу, нужно еще каждый раз ловить жителей и уговаривать их таскаться с нами по подъездам (заметьте, работник – в защитке, а жители пусть так ходят?). Неужели у всех такая похожая ситуация? Или это только Башкортостан так старается?

Помогите разобраться, насколько законны эти требования по дезинфекции? По какой статье расходов мы должны производить эти работы, не предусмотренные никакими планами или перечнями, при условии, когда нам четко указали, что сокращать объемы основных, запланированных ранее работ по содержанию недопустимо?  Опять же, грозят протоколами, в случае невыполнения работ. Реально ли лишиться лицензии, если вдруг контролирующие органы сочтут, что мы не выполняем их требования по дезинфекции?

Открыт приём заявок на участие в СЛЁТЕ-2020 в Куйбышеве (Самаре)
 
Доброго времени! Тоже хотели бы знать, что со слётом?
Планерка №26 28 ноября 2019 года
 
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
[QUOTE]Marus пишет:
День добрый! ....Много слов, чтобы рассказать подробно...

         В свое время, когда мы устанавливали ОДПУ тепловой энергии, "неоприборенными" остались дома с тепловой нагрузкой менее 0,2 Гкал/ч. Затем эту норму про 0,2 Гкал убрали, мы предложили ряду домов установить приборы, естественно – платить дополнительно никому не хоцца - они отказались. И все было тихо до тех пор, пока у нас не ввели оплату за отопление только в отопительный период (до этого платили круглый год равными долями, теперь же тот же самый норматив посчитали уже не на 12 месяцев, а на 8. Соответственно, платеж за отопление в домах без ОДПУ резко вырос).
         Жители маленьких домов дружно пошли с протоколами собраний требовать установку ОДПУ в РСО, поскольку находятся с ними на прямых договорах. РСО же не собирается выполнять требование ч.9 ст.13 №261-ФЗ, в том числе и по предоставлению рассрочки на 5 лет, - и перенаправляет людей к нам, как к управляющей и к обслуживающей организации (если речь идет об МКД с непосредственным способом управления).
       Понятно, что мы не можем давать пятилетние рассрочки, как РСО. Народ возмущается, мы - враги, РСО - заботливые молодцы.... Ставить приборы за свой счет и потом годами собирать с маленьких домов оплату нам, естественно, не очень хочется, справиться с РСО и заставить их устанавливать приборы тоже не получается пока. А судебная практика по ООО "БашРТС" (это наши ресурсники) такова, что даже там, где они установили ОДПУ, они идут в суд и по решению судов взыскивают суммы за установку с управляющих и обслуживающих организаций.
       Может быть, у кого-то есть опыт положительной работы в этом направлении? Реально ли каким-то образом воздействовать на РСО и понудить их заняться установкой приборов?[/QUOTE]
Мы по всем домам провели собрания. Вот два вопроса, поставленного на голосование:
Обязать: в рамках заключенного договора на установку ОДПУ Муниципальное унитарное предприятие «Гортеплосеть» МО «г. Железногорск» (ИНН 4633002394) произвести работы по оборудованию МКД №46 по ул. Ленина г. Железногорск, Курская обл. ОДПУ тепловой энергии и учитывать стоимость затрат согласно условий заключенного договора с МУП «Гортеплосеть».
Обязать:
Муниципальное унитарное предприятие «Гортеплосеть» МО «г. Железногорск» (ИНН 4633002394) после ввода в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергии ежемесячно выставлять собственникам платежные документы на оплату услуг по установке указанного ОДПУ с рассрочкой на 5 (Пять) лет.
Не отмажутся. По одному дому уже есть предписание ГЖИ.[/QUOTE]
       Вот в том-то и дело, что собрания проведены, протоколы переданы в РСО, но заключать договоры они даже не собираются. Отвечают просто: "Поскольку в планах не заложено, до 2021 года ничего устанавливать не будем. Ваш протокол передаем управляющей компании - идите туда". И суды на их стороне((( Возможно, с муниципальной компанией проще справиться...
Планерка №26 28 ноября 2019 года
 
День добрый! ....Много слов, чтобы рассказать подробно...

         В свое время, когда мы устанавливали ОДПУ тепловой энергии, "неоприборенными" остались дома с тепловой нагрузкой менее 0,2 Гкал/ч. Затем эту норму про 0,2 Гкал убрали, мы предложили ряду домов установить приборы, естественно – платить дополнительно никому не хоцца - они отказались. И все было тихо до тех пор, пока у нас не ввели оплату за отопление только в отопительный период (до этого платили круглый год равными долями, теперь же тот же самый норматив посчитали уже не на 12 месяцев, а на 8. Соответственно, платеж за отопление в домах без ОДПУ резко вырос).
         Жители маленьких домов дружно пошли с протоколами собраний требовать установку ОДПУ в РСО, поскольку находятся с ними на прямых договорах. РСО же не собирается выполнять требование ч.9 ст.13 №261-ФЗ, в том числе и по предоставлению рассрочки на 5 лет, - и перенаправляет людей к нам, как к управляющей и к обслуживающей организации (если речь идет об МКД с непосредственным способом управления).
       Понятно, что мы не можем давать пятилетние рассрочки, как РСО. Народ возмущается, мы - враги, РСО - заботливые молодцы.... Ставить приборы за свой счет и потом годами собирать с маленьких домов оплату нам, естественно, не очень хочется, справиться с РСО и заставить их устанавливать приборы тоже не получается пока. А судебная практика по ООО "БашРТС" (это наши ресурсники) такова, что даже там, где они установили ОДПУ, они идут в суд и по решению судов взыскивают суммы за установку с управляющих и обслуживающих организаций.
       Может быть, у кого-то есть опыт положительной работы в этом направлении? Реально ли каким-то образом воздействовать на РСО и понудить их заняться установкой приборов?
Ну что, готовы к умному ЖКХ?
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Ребята с Еката, как там Лига работает на самом деле[/QUOTE]разрозненные дома в разных местах, много пиара. ....[/QUOTE]
На слете в Ярославле, насколько помню, вы ж о них рассказывали? Не работают, но классно пиариться умеют. Или еще одни появились?
Проект поправок по штрафам за ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
но нет все же. сотрудники права не принимают, им их выставляет руководитель в ГИс.[/QUOTE]
А вот и разница между неразмещением и неисполнением обязанностей в связи с правами доступа: тебе, вражине, доверили, а ты не исполнил!
Проект поправок по штрафам за ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Marus пишет:
Или все-таки это только контор касается?[/QUOTE]

Я прочитал как контор, которые сейчас массово предлагают свои услуги по раскрытию в ГИСе[/QUOTE]
Ну, и на фига мы тогда этим конторам? Им штраф, они - к нам, а мы - "фигушки, сами расхлебывайте". Еще и с ними судиться.
Проект поправок по штрафам за ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
на лиц, принявших полномочия (права доступа) по размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства от имени юридических лиц[/QUOTE]

То есть если я заключил договор с какой либо конторой по размещению инфы в ГИС штрафовать будут ее на 2 ляма?))[/QUOTE]
Чет я по кругу читала-читала и вообще увидела это положение примерно так: неисполнение обязанности по размещению информации в связи с принятыми правами доступа (а они есть в разной степени у всех сотрудников УК, кто заполняет ГИС) влечет наложение штрафа на лиц, принявших права доступа от имени УК. То есть - непосредственно на сотрудника, кто накосячил. Вообще страшно стало!...Это где ж я им 2 ляма возьму?! .. Или все-таки это только контор касается?
Впечатления от слёта 2017...
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
и мордобоями ...[/QUOTE]Мордобои и в этом планировались...[/QUOTE]
Неужто не все планы реализовали?! )))))))))
Впечатления от слёта 2017...
 
[QUOTE]NickMinister пишет:
[B]Всем привет! [/B]

Открытки-то кто уже получил? Делитесь))))[/QUOTE]
Мы их как раз к началу отопительного сезона получим, с нашей-то Почтой России)))
Впечатления от слёта 2017...
 
Юра, тебе и твоему семейству - респект, уважуха и низкий поклон за слёт и его организацию! И поучились, и пообщались, и отдохнули  dfg  Бородатого лектора слушали б и слушали, - даже если тема знакома, всегда есть интересные нюансы и выверты. Твоих занятий хотелось больше. Спасибо! День юмора с красавицей и умницей Еленой Ш. прям повеселил: так и представляю, как это мы собрание жителей с охраной и собаками проводим, а на следующий день - сюжет на тв, что управляющая компания концлагерь организовала и под угрозой смерти заставила подписи ставить.  rev  Интересно было наблюдать на взаимоотношение должника (в твоем лице) и его управляющей компании  10ф Ох, и не завидовала я бедным московским жкх-шникам! Как обычно, интересны были ваши мини-дискуссии с Егором. .... Да природа! Да культпрограмма! Да остроумная тематика! Да   22с  для желающих! В общем: +++++++++++++++ - сплошные плюсы. Жаль, уезжали рано, не увидели дельфинчиков и закрытие((( Но про подарочки и пряники мы честно никому раньше времени не рассказали. Теперь ждем обещанную рассылку  99a  Огромная благодарность за позитив и науку!  cvc   cvc   cvc
Впечатления от слёта 2017...
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Огонь запретили по пожарной безопасности.

Кто-то стырил ноут и планшет у Илюхи (диджей). Человек попал на 100 тысяч...

Написали заяву в ментовку и сняли записи с камер (Илья просил). Если свои - то это пи...[/QUOTE]
Ни фигассе!(((( Неужели такие шкуры нашлись среди своих?!  rev Не хочется верить(((
В помощь Слетунам. Расписание поездов и автобусов.
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Дурни, его никто не домогался. Просто хотели песен[/QUOTE] alk Реально, некоторые ооочень хотели... песен))) Аж жалко было мальчишку! Хорошо Юрий помог ему бежать огородами qws
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]unionof3 пишет:
возможная ответственность оператора за "косячную" работу ГИС...[/QUOTE] Что-то мне подсказывает, что замучаемся доказывать эту "некорректную работу системы". Потому как априори: мы - бездельники и саботажники, не желающие выходить из тени, они - Д'Артаньяны 99a Или что-то изменится? Хм...
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
Мы ПФО, но с нетерпением будем ждать, что вам ответит г-н Беглов
Дополнение к письму по ГИС ЖКХ Козаку
 
Пришел ответ от Аппарата Правительства, что письма (скопом) отправлены на рассмотрение в минстрой и минкомсвязи, в перечне обращений всего 34 письма указаны (дата и исходящий номер). Это что, всего 34 письма им поступило? или они такими пачками их раскидывают? Интересно, а сколько всего обращений было??? ...  :shock:
Дополнение к письму по ГИС ЖКХ Козаку
 
+ 2. Уведомлений о вручении пока не было.
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Опять чибисятина ни о чём (((([/QUOTE]
Сидит такой в кабинете, глянул на календарь и, как в кино: "Ах! День Парижской коммуны впустую прошёл!" И давай строчить очередную бумаженцию, чтобы оправдать свое существование.  99a  ........ Бред...
"Мудрый законодатель начинает не с издания законов, а с изучения их пригодности для данного общества".
                                                                                                                                                                        Жан-Жак Руссо
Открыт прием заявок на Слет 2017 года в Ярославле
 
Оплатили. Едем впятером  klub
Письмо в Минстрой (регулейшн) по прямым договорам и ЕИРКЦ
 
Отправили.
А дядя Сталин был прав - реформажкх живее всех живых...
 
Ты-ды-ды-ды-дым, ты-ды-дым, ты-ды-дымтым!!!  rev  А чуйка-то не подвела!!! Ну прям не бывает, чтобы вот так - ррраз! - и хоть отчего-то освободили нас. А теперь получится, как в том мультике: "Вашу маму и там и тут [S]передают[/S] [S]показывают[/S]" наказывают...
Все готовы к параду? (Чибис готовит войска для нападения на врагов)
 
Ах, как жаль, что мы - не "крупнейший город всех субъектов Российской Федерации"!  :cry:  А то бы щас свой "Беларусик" кааак выгнали на улицы, и штук 15 - нет! 20! - дворников со скребками и метлами! И улицы бы перекрыли дня на два-три для репетиций, подготовки и проведения ПРАЗДНИЧНОГО парада...Снег убирать не будем - акция важнее!...  klub  А в люльке вышки (для большей праздничности) - сантехник танцует стрип-пластику. Потому что на ум приходят только нижепоясные слова...   rev они там вообще звезданулись???!!!! ... Лично я, как работник СМИ, в первую очередь бы зацепилась за то, что ЖКХ-шники занимаются фигней, лишь бы не работать, и что всё это - на деньги бедных старушек, и что наши народные денюшки, грабительски выдранные у нас жуликами из управляющих компаний, пошли на их вражеское развлечение и организацию циничных массовых бесчинств, ну и т.д...... Повеселили, спасибушки прям!!!  alk
Коллеги, с Днем знаний
 
Спасибо!!! Взаимно!!! Успешного года всем  cvc
Впечатления от Слета-2016...
 
Было очень интересно!!! И с умными людьми пообщаться   99a , и с коллегами общие проблемы обговорить   dfg , и новое для себя узнать   10ф , и увидеть такой прекрасный город Казань   qws , и..., и..., и....  sasd  И всё остальное тоже))) Организация просто замечательная: ни одной накладки, ни одного сбоя! Организаторы - просто чудо-люди и энерджайзеры какие-то   1q2  Молодцы!!! Спасибо огромное!!!   cvc   cvc   cvc   cvc
Стенгазета слета
 
Провести такой слет - великое дело!!! Организация - прекрасная! Выступающие - чрезвычайно интересны! Хотелось еще-еще-еще-еще.... Теперь все, что услышали, раскладываем по полочкам, чтобы заработало)))))

И отдых тоже удался  1q2
Стенгазета слета
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Marus пишет:
Хочу обратно!....  dfg[/QUOTE]
Что мешает?[/QUOTE]
Так вас же там нет уже.... Ээхх!!!! Быстро времечко мелькнуло!   cvc
#
Доброго дня! К отопительному сезону требуют опрессовать во всех МКД не  только системы отопления, но и системы ГВС. Призывы к жителям перекрыть  краны в квартирах на стояках ГВС для опрессовки - бесполезны. А  постоячная запорная арматура в подвалах есть не везде, и проектами она  во многих домах вообще не предусмотрена. Да и подвалы есть далеко не во  всех домах: сети располагаются в техподполье, куда вход через люки из  квартир жителей, передвигаться там можно только ползком. Возможно, есть  какие-либо варианты избежать этой головной боли с опрессовкой систем  ГВС?
#
Вопрос по ГИС ЖКХ. Если МКД на непосредственном управлении, кто должен размещать в ГИС платежные документы за содержание общего имущества? У наших соседей жилнадзорщики в ходе проверки заявили: вы им работы выполняете по договору обслуживания, платежки выставляете - вы и квитанции в ГИС размещайте. А доступ в ГИСе у управляющих есть только к МКД в управлении.
#
Смех смехом, а у нас в городе в соцсетях люди очень живо уже обсуждают, какие управляющие компании плохие, что не выполняют требования и не моют полы ежедневно. Естесссно, про то, что в тарифе это не заложено, всем глубоко фиолетово. Самые адекватные задаются вопросом: нафига такое счастье, если даже дома не каждый день люди полы моют?...

Мы прикинули приблизительно, получается, что плату чуть ли не в два раза нужно увеличивать и порядка 200 уборщиков набирать. Учитывая, что и без того у нас глубокий дефицит желающих мыть подъезды, где брать остальных - уже большой вопрос. Не такой уж у нас большой город, чтобы столько потенциальных поломойщиков было, да и гастарбайтеры к нам не очень-то едут - не Москва, чай))))  А еще веселухи добавляет то, что в свое время, когда ввели ОДН-ы, у нас жители повелели убрать все краны в подвалах и подъездах, дабы воры-управляющие в лице дворников, уборщиков и проч. не лили зря их воду. Теперь для уборщиц жители по очереди ставят воду в бутылках на лестничных клетках, но это раз в неделю и то через пень-колоду. При ежедневных уборках эти краны в местах общего пользования придется восстанавливать, и тут - хоп! - сразу опять встает вопрос сверхнормативных КР на СОИ: не думаю, что собственники согласятся плюсом к повышению тарифа брать еще и оплату полного объема КР СОИ. Кстати, о воде, - в этом же Санпине есть еще и: "земельные участки должны поливаться водой при температуре воздуха выше плюс 10°С" - интересно - тоже ежедневно???

Чувствую себя Чернышевским: Что делать?!  И даже немного Владимиром Ильичом: страшно далеки они от народа!

Может, правда, давайте коллективное письмо сообразим? Вдруг поможет.
#
День добрый! Собственники массово узаконивают перепланировки жилых помещений, соответственно, меняются площади квартир и в целом по дому - жилая площадь и т.д. Поскольку техдокументация должна содержать актуальные сведения, получается, что каждый раз нужно заказывать и полностью менять техпаспорт МКД? За чей счет? Или есть иной выход?
#
День добрый, коллеги!

А вы боретесь с коронавирусом? Мы так уже не знаем, куда кинуться...
 

Начиная с конца марта и Министерство ЖКХ РБ, и ГЖН, и Роспотребнадзор требуют от нас производить дезинфекцию мест общего пользования в многоквартирных домах, детских площадок, прочей придомовой территории. Естественно, все это – и приобретение дезинфицирующих средств, и защитных костюмов, и распылителей, и сама работа – за свой счет.

Сейчас обработку требуют производить 2 раза в неделю по каждому дому. Мало того, что мы бесконечно направляем во все эти инстанции графики проведения дезинфекции, отчеты с фотофиксацией, с подписями председателей советов МКД в том числе и т.д., так в руководстве региона придумали новую фишку: затребовали списки старших по домам, звонят жителям и узнают – была ли у них в доме обработка и сколько раз. Понятно, что некоторые собственники, как обычно, «ничего не видели», «ничего не делают». Дошло до того, что сейчас нас пугают тем, что в случае, если по такому вот звонку по случайно выбранному номеру телефона кто-то из жителей скажет, что дезинфекцию управляющая компания не проводит, - мы лишимся лицензии. И предлагают выход: « когда приходите дезинфицировать дом, берите с собой 4 собственников (не спрашивайте, почему не 3 или не 8), и пусть эти жители ходят вместе с вами и смотрят». То есть, вместо того, чтобы спокойно выполнить работу, нужно еще каждый раз ловить жителей и уговаривать их таскаться с нами по подъездам (заметьте, работник – в защитке, а жители пусть так ходят?). Неужели у всех такая похожая ситуация? Или это только Башкортостан так старается?

Помогите разобраться, насколько законны эти требования по дезинфекции? По какой статье расходов мы должны производить эти работы, не предусмотренные никакими планами или перечнями, при условии, когда нам четко указали, что сокращать объемы основных, запланированных ранее работ по содержанию недопустимо?  Опять же, грозят протоколами, в случае невыполнения работ. Реально ли лишиться лицензии, если вдруг контролирующие органы сочтут, что мы не выполняем их требования по дезинфекции?

#
Доброго времени! Тоже хотели бы знать, что со слётом?
#
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
[QUOTE]Marus пишет:
День добрый! ....Много слов, чтобы рассказать подробно...

         В свое время, когда мы устанавливали ОДПУ тепловой энергии, "неоприборенными" остались дома с тепловой нагрузкой менее 0,2 Гкал/ч. Затем эту норму про 0,2 Гкал убрали, мы предложили ряду домов установить приборы, естественно – платить дополнительно никому не хоцца - они отказались. И все было тихо до тех пор, пока у нас не ввели оплату за отопление только в отопительный период (до этого платили круглый год равными долями, теперь же тот же самый норматив посчитали уже не на 12 месяцев, а на 8. Соответственно, платеж за отопление в домах без ОДПУ резко вырос).
         Жители маленьких домов дружно пошли с протоколами собраний требовать установку ОДПУ в РСО, поскольку находятся с ними на прямых договорах. РСО же не собирается выполнять требование ч.9 ст.13 №261-ФЗ, в том числе и по предоставлению рассрочки на 5 лет, - и перенаправляет людей к нам, как к управляющей и к обслуживающей организации (если речь идет об МКД с непосредственным способом управления).
       Понятно, что мы не можем давать пятилетние рассрочки, как РСО. Народ возмущается, мы - враги, РСО - заботливые молодцы.... Ставить приборы за свой счет и потом годами собирать с маленьких домов оплату нам, естественно, не очень хочется, справиться с РСО и заставить их устанавливать приборы тоже не получается пока. А судебная практика по ООО "БашРТС" (это наши ресурсники) такова, что даже там, где они установили ОДПУ, они идут в суд и по решению судов взыскивают суммы за установку с управляющих и обслуживающих организаций.
       Может быть, у кого-то есть опыт положительной работы в этом направлении? Реально ли каким-то образом воздействовать на РСО и понудить их заняться установкой приборов?[/QUOTE]
Мы по всем домам провели собрания. Вот два вопроса, поставленного на голосование:
Обязать: в рамках заключенного договора на установку ОДПУ Муниципальное унитарное предприятие «Гортеплосеть» МО «г. Железногорск» (ИНН 4633002394) произвести работы по оборудованию МКД №46 по ул. Ленина г. Железногорск, Курская обл. ОДПУ тепловой энергии и учитывать стоимость затрат согласно условий заключенного договора с МУП «Гортеплосеть».
Обязать:
Муниципальное унитарное предприятие «Гортеплосеть» МО «г. Железногорск» (ИНН 4633002394) после ввода в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергии ежемесячно выставлять собственникам платежные документы на оплату услуг по установке указанного ОДПУ с рассрочкой на 5 (Пять) лет.
Не отмажутся. По одному дому уже есть предписание ГЖИ.[/QUOTE]
       Вот в том-то и дело, что собрания проведены, протоколы переданы в РСО, но заключать договоры они даже не собираются. Отвечают просто: "Поскольку в планах не заложено, до 2021 года ничего устанавливать не будем. Ваш протокол передаем управляющей компании - идите туда". И суды на их стороне((( Возможно, с муниципальной компанией проще справиться...
#
День добрый! ....Много слов, чтобы рассказать подробно...

         В свое время, когда мы устанавливали ОДПУ тепловой энергии, "неоприборенными" остались дома с тепловой нагрузкой менее 0,2 Гкал/ч. Затем эту норму про 0,2 Гкал убрали, мы предложили ряду домов установить приборы, естественно – платить дополнительно никому не хоцца - они отказались. И все было тихо до тех пор, пока у нас не ввели оплату за отопление только в отопительный период (до этого платили круглый год равными долями, теперь же тот же самый норматив посчитали уже не на 12 месяцев, а на 8. Соответственно, платеж за отопление в домах без ОДПУ резко вырос).
         Жители маленьких домов дружно пошли с протоколами собраний требовать установку ОДПУ в РСО, поскольку находятся с ними на прямых договорах. РСО же не собирается выполнять требование ч.9 ст.13 №261-ФЗ, в том числе и по предоставлению рассрочки на 5 лет, - и перенаправляет людей к нам, как к управляющей и к обслуживающей организации (если речь идет об МКД с непосредственным способом управления).
       Понятно, что мы не можем давать пятилетние рассрочки, как РСО. Народ возмущается, мы - враги, РСО - заботливые молодцы.... Ставить приборы за свой счет и потом годами собирать с маленьких домов оплату нам, естественно, не очень хочется, справиться с РСО и заставить их устанавливать приборы тоже не получается пока. А судебная практика по ООО "БашРТС" (это наши ресурсники) такова, что даже там, где они установили ОДПУ, они идут в суд и по решению судов взыскивают суммы за установку с управляющих и обслуживающих организаций.
       Может быть, у кого-то есть опыт положительной работы в этом направлении? Реально ли каким-то образом воздействовать на РСО и понудить их заняться установкой приборов?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Ребята с Еката, как там Лига работает на самом деле[/QUOTE]разрозненные дома в разных местах, много пиара. ....[/QUOTE]
На слете в Ярославле, насколько помню, вы ж о них рассказывали? Не работают, но классно пиариться умеют. Или еще одни появились?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
но нет все же. сотрудники права не принимают, им их выставляет руководитель в ГИс.[/QUOTE]
А вот и разница между неразмещением и неисполнением обязанностей в связи с правами доступа: тебе, вражине, доверили, а ты не исполнил!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Marus пишет:
Или все-таки это только контор касается?[/QUOTE]

Я прочитал как контор, которые сейчас массово предлагают свои услуги по раскрытию в ГИСе[/QUOTE]
Ну, и на фига мы тогда этим конторам? Им штраф, они - к нам, а мы - "фигушки, сами расхлебывайте". Еще и с ними судиться.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
на лиц, принявших полномочия (права доступа) по размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства от имени юридических лиц[/QUOTE]

То есть если я заключил договор с какой либо конторой по размещению инфы в ГИС штрафовать будут ее на 2 ляма?))[/QUOTE]
Чет я по кругу читала-читала и вообще увидела это положение примерно так: неисполнение обязанности по размещению информации в связи с принятыми правами доступа (а они есть в разной степени у всех сотрудников УК, кто заполняет ГИС) влечет наложение штрафа на лиц, принявших права доступа от имени УК. То есть - непосредственно на сотрудника, кто накосячил. Вообще страшно стало!...Это где ж я им 2 ляма возьму?! .. Или все-таки это только контор касается?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
и мордобоями ...[/QUOTE]Мордобои и в этом планировались...[/QUOTE]
Неужто не все планы реализовали?! )))))))))
#
[QUOTE]NickMinister пишет:
[B]Всем привет! [/B]

Открытки-то кто уже получил? Делитесь))))[/QUOTE]
Мы их как раз к началу отопительного сезона получим, с нашей-то Почтой России)))
#
Юра, тебе и твоему семейству - респект, уважуха и низкий поклон за слёт и его организацию! И поучились, и пообщались, и отдохнули  dfg  Бородатого лектора слушали б и слушали, - даже если тема знакома, всегда есть интересные нюансы и выверты. Твоих занятий хотелось больше. Спасибо! День юмора с красавицей и умницей Еленой Ш. прям повеселил: так и представляю, как это мы собрание жителей с охраной и собаками проводим, а на следующий день - сюжет на тв, что управляющая компания концлагерь организовала и под угрозой смерти заставила подписи ставить.  rev  Интересно было наблюдать на взаимоотношение должника (в твоем лице) и его управляющей компании  10ф Ох, и не завидовала я бедным московским жкх-шникам! Как обычно, интересны были ваши мини-дискуссии с Егором. .... Да природа! Да культпрограмма! Да остроумная тематика! Да   22с  для желающих! В общем: +++++++++++++++ - сплошные плюсы. Жаль, уезжали рано, не увидели дельфинчиков и закрытие((( Но про подарочки и пряники мы честно никому раньше времени не рассказали. Теперь ждем обещанную рассылку  99a  Огромная благодарность за позитив и науку!  cvc   cvc   cvc
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Огонь запретили по пожарной безопасности.

Кто-то стырил ноут и планшет у Илюхи (диджей). Человек попал на 100 тысяч...

Написали заяву в ментовку и сняли записи с камер (Илья просил). Если свои - то это пи...[/QUOTE]
Ни фигассе!(((( Неужели такие шкуры нашлись среди своих?!  rev Не хочется верить(((
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Дурни, его никто не домогался. Просто хотели песен[/QUOTE] alk Реально, некоторые ооочень хотели... песен))) Аж жалко было мальчишку! Хорошо Юрий помог ему бежать огородами qws
#
[QUOTE]unionof3 пишет:
возможная ответственность оператора за "косячную" работу ГИС...[/QUOTE] Что-то мне подсказывает, что замучаемся доказывать эту "некорректную работу системы". Потому как априори: мы - бездельники и саботажники, не желающие выходить из тени, они - Д'Артаньяны 99a Или что-то изменится? Хм...
#
Мы ПФО, но с нетерпением будем ждать, что вам ответит г-н Беглов
#
Пришел ответ от Аппарата Правительства, что письма (скопом) отправлены на рассмотрение в минстрой и минкомсвязи, в перечне обращений всего 34 письма указаны (дата и исходящий номер). Это что, всего 34 письма им поступило? или они такими пачками их раскидывают? Интересно, а сколько всего обращений было??? ...  :shock:
#
+ 2. Уведомлений о вручении пока не было.
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Опять чибисятина ни о чём (((([/QUOTE]
Сидит такой в кабинете, глянул на календарь и, как в кино: "Ах! День Парижской коммуны впустую прошёл!" И давай строчить очередную бумаженцию, чтобы оправдать свое существование.  99a  ........ Бред...
"Мудрый законодатель начинает не с издания законов, а с изучения их пригодности для данного общества".
                                                                                                                                                                        Жан-Жак Руссо
#
Оплатили. Едем впятером  klub
#
Отправили.
#
Ты-ды-ды-ды-дым, ты-ды-дым, ты-ды-дымтым!!!  rev  А чуйка-то не подвела!!! Ну прям не бывает, чтобы вот так - ррраз! - и хоть отчего-то освободили нас. А теперь получится, как в том мультике: "Вашу маму и там и тут [S]передают[/S] [S]показывают[/S]" наказывают...
#
Ах, как жаль, что мы - не "крупнейший город всех субъектов Российской Федерации"!  :cry:  А то бы щас свой "Беларусик" кааак выгнали на улицы, и штук 15 - нет! 20! - дворников со скребками и метлами! И улицы бы перекрыли дня на два-три для репетиций, подготовки и проведения ПРАЗДНИЧНОГО парада...Снег убирать не будем - акция важнее!...  klub  А в люльке вышки (для большей праздничности) - сантехник танцует стрип-пластику. Потому что на ум приходят только нижепоясные слова...   rev они там вообще звезданулись???!!!! ... Лично я, как работник СМИ, в первую очередь бы зацепилась за то, что ЖКХ-шники занимаются фигней, лишь бы не работать, и что всё это - на деньги бедных старушек, и что наши народные денюшки, грабительски выдранные у нас жуликами из управляющих компаний, пошли на их вражеское развлечение и организацию циничных массовых бесчинств, ну и т.д...... Повеселили, спасибушки прям!!!  alk
#
Спасибо!!! Взаимно!!! Успешного года всем  cvc
#
Было очень интересно!!! И с умными людьми пообщаться   99a , и с коллегами общие проблемы обговорить   dfg , и новое для себя узнать   10ф , и увидеть такой прекрасный город Казань   qws , и..., и..., и....  sasd  И всё остальное тоже))) Организация просто замечательная: ни одной накладки, ни одного сбоя! Организаторы - просто чудо-люди и энерджайзеры какие-то   1q2  Молодцы!!! Спасибо огромное!!!   cvc   cvc   cvc   cvc
#
Провести такой слет - великое дело!!! Организация - прекрасная! Выступающие - чрезвычайно интересны! Хотелось еще-еще-еще-еще.... Теперь все, что услышали, раскладываем по полочкам, чтобы заработало)))))

И отдых тоже удался  1q2
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Marus пишет:
Хочу обратно!....  dfg[/QUOTE]
Что мешает?[/QUOTE]
Так вас же там нет уже.... Ээхх!!!! Быстро времечко мелькнуло!   cvc

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!