Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

[ Закрыто] УК подала в суд на взыскание 6-летней задолженности. Договора между мной и УК не заключено. Каково может быть решение суда?
 
Передать  долги другой УК тоже ведь не вариант ?
[ Закрыто] УК подала в суд на взыскание 6-летней задолженности. Договора между мной и УК не заключено. Каково может быть решение суда?
 
Еще такой  вопрос: УК работала, потом перестала (долги не взыскивались и не передавались ) потом снова стала Управлять. Ограничивать/приостанавливать подачу ком. услуги за долги первого периода работы имеет право ?)
[ Закрыто] УК подала в суд на взыскание 6-летней задолженности. Договора между мной и УК не заключено. Каково может быть решение суда?
 
Московская область.  Чтобы не было домыслов  поясню: УК зашла на объект по конкурсу, конкурс обжаловали в течение месяца,  потом будет новый конкурс. УК осталась на объекте.
[ Закрыто] УК подала в суд на взыскание 6-летней задолженности. Договора между мной и УК не заключено. Каково может быть решение суда?
 
Его нет), но вдруг коллеги сталкивались. Вопрос в том, что вообще можно сделать с этим долгом ? Я так понимаю, что взыскание (претензии, отключения и т.д) неправомерно. И правильно ли я понимаю, что даже если эта УК выиграет в конкурсе, будет ОСС, взыскивать за данный период она не имеет право.
[ Закрыто] УК подала в суд на взыскание 6-летней задолженности. Договора между мной и УК не заключено. Каково может быть решение суда?
 
УК управляет объектом, однако!!  решения ОСС нет, конкурс находится на стадии проведения, подписанного договора УК с застройщиком не имеет. Может ли данная УК взыскивать с собственников, образовавшеюся именно в период ее управления задолженность ? Может ли  приостанавливать/ограничивать коммунальные услуги ( с соблюдением процедуры) ?
Можно ли будет передать долги другой УК?
Ситуация странная, но как есть.

Спасибо.
Заключение договоров на поставку ресурсов . НП - поставщик
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Сети в поселке чьи?[/QUOTE]

Сети в поселке принадлежат НП, акт разграничения с ресурсником по забору, соответственно до забора  его.
Заключение договоров на поставку ресурсов . НП - поставщик
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Глебан пишет:
1. Задавая данный вопрос, я не выступаю от УК, я задаю его в интересах ресурсника, для подтверждения своего мнения.[/QUOTE]

поселок состоит из отдельных ЖИЛЫХ домов?[/QUOTE]

Да
Заключение договоров на поставку ресурсов . НП - поставщик
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Глебан пишет:
Возможно не в нужном разделе.[/QUOTE]

1. Вы не УК, раз задаете такие вопросы.
2. Нафига светить тут названия компаний?[/QUOTE]

1. Задавая данный вопрос, я не выступаю от  УК, я задаю его в интересах  ресурсника, для подтверждения своего мнения.
2. Компании вымышленные.
Заключение договоров на поставку ресурсов . НП - поставщик
 
Возможно не  в нужном разделе.

Ситуация такая:

НП "Горки" не хочет заключать договор напрямую с ООО  "Ресурс" на поставку ресурсов ХВС (холодное водоснабжение) и ВО (водоотведение), аргументируя тем, что у них нет людей для сбора показаний счетчиков, и предлагают заключать договоры напрямую физ лицо -  Ресурсник. Ресурснику удобнее и выгоднее работать только с НП, чем с 100 физиками.
Вопрос: это их право или Ресурс может выбрать с кем работать по поставке ресурсов и может каким-нибудь способом принудить заключить договор с НП?  Понимаю, что  необходимо заключать догоры по типу Ресурсник- физик, но вдруг есть еще мнения.
Открытый конкурс на право управление МКД
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Глебан пишет:
Прошу уточнить момент.
Если компания - победитель передаст свои полномочия другой УК по субподряду, то может ли она передать все свои функции: в том числе договоры с РСО (что сомнительно), обязанность по раскрытию в соответствии с 731 ПП и организацию работы паспортиста. Есть ли практика ? и как ведут себя при таком раскладе контролирующие органы (ГЖИ, например).[/QUOTE]

Коммуналку точно нет (124 ПП РФ + 354 ПП РФ не дадут). Все остальное можно на субподряд спокойно.

На практике так работают крупные УК, так как такая схема собственник - УК1 (по конкурсу) - подрядчик позволяет применить льготу по НДС[/QUOTE]

 Я правильно понимаю, что помимо коммуналки также  невозможно передать полномочия по раскрытию информации  подрядчику УК, т.к это обязанность УК  в рамках ПП 731 и работу паспортного стола  т.к это обязанность вытекающая из  ЖК  ?
Открытый конкурс на право управление МКД
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Глебан пишет:
Как будет организован контроль со стороны паспортного стола и печать какой организации будет использовать паспортист?[/QUOTE]
А в чем проблема то?
У нас например паспортный стол ведет не УК, а совершенно другая организация.
Всё зависит от того, как договоритесь с настоящими паспортистами.[/QUOTE]

Прошу уточнить момент.
Если компания - победитель передаст свои полномочия другой УК  по субподряду, то может ли она передать все свои функции:  в том числе  договоры с РСО (что сомнительно), обязанность по раскрытию в соответствии с 731 ПП и организацию работы паспортиста. Есть ли практика ? и как ведут себя при таком раскладе контролирующие органы (ГЖИ, например).
Открытый конкурс на право управление МКД
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Если на субподряд то почему бы и нет.
А если полностью исключить победителя, то право заключения договора переходит следующей компании, участвующей в конкурсе.[/QUOTE]
Исключить победителя - пока не будем рассматривать.
Как будет организован контроль со стороны паспортного стола и печать какой организации будет использовать паспортист?
Открытый конкурс на право управление МКД
 
Может ли одна УК, ставшая победителем в отрытом конкурсе передать по договору оказания услуг все свои функции (в т.ч. РИЦ, паспортный стол и т.д.) другой УК (имеющей лицензию)? Есть ли практика по данному вопросу?  Причины исполнения данного маневра весомые.  Обжаловать торги не хотим.
Заранее спасибо.
ТАУНХАУС как МКД
 
Коллеги! Вопрос в следующем:
В эксплуатацию введен двухэтажный "многоквартирный" секционный дом.
Нет МОПов (даже подвала).
Есть общие инженерные коммуникации ( сети ХВС, газопровод,канализация). Сети расположены так, что  их эксплуатация невозможна.
Существует этажность, т.к в двух секциях из четырех квартиры находятся друг над другом (соответственно это уже не дом блокированного типа).
Земельный участок  общий. По идее должен как-то перейти в общедолевую собственность.
ВРИ  для многоквартирной жилой застройки и ввелись как МКД. Формулировка блокированной застройки  в акте осмотра дома перед введением в эксплуатацию отсутствует.
Возможно ли как-то поменять статус дома?
Заранее спасибо.  :!:
Начисления за воду и водоотведение
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Глебан, с Крымнаша чтоль?)))[/QUOTE]

Нет, с близ лежащей губернии к столице ))
Начисления за воду и водоотведение
 
Добрый день!!! Возможно вопросы уже были, направьте, пожалуйста, в нужный  раздел, если так.

1) Как производить начисления за воду и водоотведение, в случае если помещения в МКД оборудованы ИПУ, но собственники (или не все собственники) данных помещений не предоставляют показания ИПУ?

2) Можно ли в данном случае производить начисления по нормативу?
Так же интересует мнение ГЖИ по этому поводу, если кто сталкивался.

3) На ОДН по воде идет разница объемов между общедомовыми счетчиками и счетчиками ИПУ жителей. Есть какой-то ограничитель? (что мы можем взять воду на ОДН не выше установленного какого-то ограничения).
Или может мы можем воду тоже взять по нормативу на ОДН, тогда какой норматив?

4) Также прошу уточнить где определен норматив на водоотведение?

Впервые столкнулись с данными вопросами  :roll:

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!