new_year

Форум

ГлавнаяNadezhda T

Nadezhda T

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Банк судебных решений
 
Господа юристы!  Специально для вас вот такая ссылка [URL=http://sudrf.kodeks.ru/]http://sudrf.kodeks.ru/[/URL].
Сервис бесплатный, результаты поиска иногда в разы больше чем в К+. Может кому пригодится.
P/S: я почему-то думала, что все о нем знают, оказывается нет.
Может ли УК заверить доверенность.
 
а лучше 1000р. К нам после таких расценок (по совету Уганды) никто не обращался.  ;)
Может ли УК заверить доверенность.
 
А Вы прям точно хотите их заверять?  Подумайте, Вам это надо?
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
Сергей Алексеич! мы вот тут решили коллективно, что... ничем! [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=81&t=1490&start=20]viewtopic.php?f=81&t=1490&start=20[/URL]
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015
 
Ну, то что Юра- МЕГА Звезда, это понятно. Второго  лектора я не знаю.  :oops:
А по поводу остальных:  99,9% форумчан, действительно, кушатели (себя 100% отношу к этой категории), но есть еще 0,1%- без которых  на форуме было бы грустно. Особенно когда Юры нет.
ОТКАЗ в выдаче лицензии по нашим УК из-за долгов перед РСО!!! Что делать?
 
Покажите отказ, очень интересно как они его обосновали, если в лицензионных требованиях по задолженность нет ни слова.
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Запущу опрос... Если больше - придётся менять площадку...[/QUOTE]
Юра, я опрос уже создал [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=65&t=2321]viewtopic.php?f=65&t=2321[/URL] ...[/QUOTE]


А можно в результатах опроса сделать список тех, кто проголосовал? Мне, например, интересно кто еще кроме Юры и Ялисы из "звезд" приедет. Или это великая тайна?
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
))) вот оно начало. Не сарай, потом джакузи и понеслась...[/QUOTE]
Ну да ну да...
Я тут погуглил немного )))

[URL=http://izumrudnoe.ru/]http://izumrudnoe.ru/[/URL] - не дурно, но не совсем бюджетное и далековато от Нижнего (на Горьковском водохранилище [URL=https://youtu.be/_yFDKM0bdcg]https://youtu.be/_yFDKM0bdcg[/URL] ) ))

[URL=http://j-rodniki.ru/]http://j-rodniki.ru/[/URL] - оригинально, чуть ближе к Нижнему но не на реке (не понятно на счёт возможностей конференц-зала) но оригинально [URL=https://youtu.be/F-ML6C-RmWA]https://youtu.be/F-ML6C-RmWA[/URL]

[URL=http://www.bcvolga.ru/in/]http://www.bcvolga.ru/in/[/URL] - а вот это как вариант! 14 км от Нижнего, места вагон, все возможности для конференций, питание в стоимости … Не шедевр, но может подойти [URL=http://www.bcvolga.ru/in/volga/about/]http://www.bcvolga.ru/in/volga/about/[/URL] …ну и видео [URL=https://youtu.be/F90har3Xlhw]https://youtu.be/F90har3Xlhw[/URL]

Всё это конечно беглый сторонний взгляд и поэтому очень хочется услышать, что ни будь толкового от местных (Нижегородских)...   ;)[/QUOTE]

по поводу Изумрудного: плюс- место и природа,минусы- очень далеко и на лето по-моему там все заранее бронируют надолго ( не на 3 дня)
Родники- далеко, дороги не айс, тем кто не на машине- проблемно добираться

Волга- я ее Юре предлагала самую первую, видимо, не прошла кастинг

Новинки- очень близко от Нижнего,  на след. неделе выберусь, сфотографирую вам все (джакузи там, конечно, нет, но достаточно прилично и по ценам приемлемо)

А если уж джакузи, шведский стол и 33 удовольствия хотите, то определенно в "Чайку" [URL=http://www.chayka-hotel.ru]http://www.chayka-hotel.ru[/URL] (мне там нравится). Цены, конечно, соответствующие.

как-то так.
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Запущу опрос... Если больше - придётся менять площадку...[/QUOTE]

Юра, от "Альбатроса" же "Автомобилист"  в 700м, можно кому-то там поселиться.
Изменения в КоАП
 
Логично,   :) . Но КоАП   как-то по-дурацки  написан. Не все, блин, логики (особенно как я после трех выходных).
Изменения в КоАП
 
Коллеги!  С 1 мая 2015г умирает.ст.7.23.1 КоАП со штрафом  за  нарушение стандарта раскрытия информации.  И вроде бы с 1 же мая 2015г штрафовать  за нарушение 731 должны   как за нарушение лицензионных требований, НО   ч.2. ст. 14.1_3 КоАП РФ звучит «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 7.23_1».
Или по 7.23.3 КоАП  будут  не раскрытие подгонять?  Как-то я запуталась.   Вижу только штрафы по ГИС ЖКХ. И К+ как назло не обновлен.  Что думаете?
А может в сентябре в Сочи?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Слет однозначно в Новгороде...[/QUOTE]

А я уж решила, что ты передумал к нам в Нижний. Прям даже расстроилась.
Отказ в выдаче лицензии из-за 731 ПП РФ
 
Вот и я уже 2 раза 731 ПП прочитала- 30 дней со дня заключения договора управления. Как может зам. начальника ГЖИ  выдавать такие протоколы? Может пьяная была?
Отказ в выдаче лицензии из-за 731 ПП РФ
 
Пятница, тихо едет крыша (не пойму  у меня или у ГЖИ). Есть ООО «Лютик» у которого все дома на непосреде.  Подали заявление на лицензирование. По всем домам есть решения ОСС о выборе способа управления УК «Лютик» с 1 мая. Есть положительное решение лицензионной комисси,  вдруг известная в городе писательница катает жалобу в ГЖИ. Видите-ли не раскрыта на реформе информация. ГЖИ проверяет и выдает протокол по 7.23.1.  Я че-то не пойму это как так может быть?
Скорее бы вечер, напьюсь мартини.
Отключение должников - новый законопроект
 
Упр.Орг.Влад.обл.!  ерунду пишите по каким-то старым темам. Если кнопочку нажмете «Активные темы» или «Сообщения без ответов», там  куча свежих вопросов, может,  что дельное   посоветуете.
   Эх, прав был Митрофан Никитич, ЖКХ меняет людей (это я про себя).
Форум - авторитетный источник)))
 
Юра, это же дополнительный пиар! Любая УК прочитав эту статью элементарно из любопытства зайдет на форум, и останется тут жить. Пусть говорят, пусть.
А у меня уже рефлекс  вырабатывается на форум зайти, почитать. Обязательно че-нить новенькое узнаешь. Некоторых форумчан вообще прям всегда читаю, очень ценные вещи говорят.  
Едем утром на работу, читаю стих Ugandы, ржу. Брат спрашивает почему, зачитываю ему стих. Он вздыхает и говорит:  «блин, жалко у нас такого форума нет».  (Он автобусы  и Газели продает). Кстати, кому нужен автобус или Газель по ценам  ниже завода, обращайтесь.  (Юр, это не реклама, просто так, к слову)).
выход собственников из УК на непосредственное управление
 
[QUOTE]User2015 пишет:
Ну как же может, если в законе написано до 16 квартир.[/QUOTE]


Ч.2 п.1 ст.161 ЖК РФ6  Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать

16 -это НЕ БОЛЕЕ чем 16


По второму вопросу согласна с Егором.
выход собственников из УК на непосредственное управление
 
Может,конечно.
выход собственников из УК на непосредственное управление
 
Способ управления собственники могут изменить в любое время.
А кому 5 тыщ-то платить хотите?
перевод на другое ооо
 
Отделите мух и от котлет и   задайте вопрос по человечески!  Мне когда такие вопросы задают, я клиентов посылаю…....... подумать и переформулировать что именно хотите.


Я так поняла:  1)способ управления –ТСЖ, которое заключает договоры с РСО и является исполнителем КУ
2) ООО «Ромашка»(бывшая УК) заключает  агентский договор с ТСЖ на расчеты ?,  (в стоимость агентского вознаграждения закладывается  в т.ч. затраты на юристов и прочего адм. персонала)
или какой предмет договора вы хотите прописать?
3)не понятно как именно активы хотите переводить
А вы заверяете доверенности в порядке ч.2 ст.53 ГПК?
 
Да, можете брать плату.Это доп. услуга, будь они не ладны.
Как оформлять допработы
 
Че-то я, наверное, пасхи объелась.
Получается, нафига козе баян? Надо вообще тогда это приложение с допработами  отменить. Пошла их договор искать, перечитывать.  
Юр, а  цена замены лампочки в квартире   у тебя где прописана (прайс утвержденный)?
Квалификация рисков - занимательно.
 
Добрые вы  ))
Как оформлять допработы
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
Товарищи! А как вы оформляете доп. работы?  Приложением к договору со ссылкой на ОСС или просто прайс в офисе УК и цены меняю когда хочу?  По ЖК  вроде как  должен быть перечень (глубоко пока не копала). Появился у меня новый вид работ, которого нет в перечне, утвержденном на ОСС. В договоре управления  про порядок изменения  перечня работ ничего нет ( есть только про индексацию).
Получается  заново ОСС? (([/QUOTE]
убрали бы вы эту индексацию, от греха подальше..
ага. в ДУ пропишите доп работы и формулировку типа "собственник обязуется оплатить - ссылку на доп. работы (приложение, перечень и т.п. утвержденный ОСС) - , в т.ч. не вошедшие в перечень работ, утвержденный на ОСС, но фактически выполненных организацией по письменному заявлению собственника, в соответствии с актом выполненных работ, по соглашению сторон" или как то так. хотя наша жилищка сказала, что злиться будет, если мы ДУ слишком отличный от типового сделаем после лицензии.
или - договор подряда в три абзаца, жилец Его подписывает и акт, оплачивает, если у вас УСНО и нет ККМ, то не подходит)
или - квалифицируйте ту или иную работу, как работу, которая предусмотрена в вашем ДУ и законно возьмите деньги. (например пропололи цветы, а квалифицировали, как полили и в акте об этом напишите. жильцу то пофиг, думаю, платить 3 рубля за полив или прополку).
есть еще варианты.[/QUOTE]


А можно поподробнее?
если я добавляю в ДУ Вашу фразу  про "  фактически выполненные организацией работы", получается что по факту я могу  хоть каждый день новые услуги придумывать и цены пересматривать?
Квалификация рисков - занимательно.
 
Вот и я о том же. Не вижу рисков. Только сидит вот у меня за соседним столом спорщик и мне не верит)).
Квалификация рисков - занимательно.
 
Сидим вот спорим, рассудите.
Смоделируем ситуацию, я так понимаю, что не только меня этот вопрос волнует. Есть дома на НУ больше 16 квартир, мы их обслуживаем как подрядчики по СиР. Вот стукнуло 1 мая, дома, естессссно, не выбрали способ управления.  ОМСУ не чешется конкурсы  проводить.  Основание расторжения договора- соглашение сторон или изменение способа управления.  Получается, что пока ОМСУ не выставит эти дома на конкурс,  договор действует,  и мы обслуживаем дом как раньше.
Вопрос вот в чем:  с 1 мая не могут эти дома быть на непосредственном управлении. А по факту они на непосреде. Есть ли риски у подрядчика?
Как оформлять допработы
 
Нет. Я просто все утро с этими допработами, вот и не сформулировала по человечески.
У УК есть договор управления, ему  уже 2 года и он пролонгируется. К нему два перечня 1-й по 290ПП, 2-й  называется дополнительные работы (вызов сантехника- 5руб, поливка цветов  в подъезде-3руб), хотим еще одну  услугу добавить- например, удобрение  тех же цветов в подъезде раз в месяц-5 руб). как эту слугу добавлять? Через ОСС?
Как оформлять допработы
 
Товарищи! А как вы оформляете доп. работы?  Приложением к договору со ссылкой на ОСС или просто прайс в офисе УК и цены меняю когда хочу?  По ЖК  вроде как  должен быть перечень (глубоко пока не копала). Появился у меня новый вид работ, которого нет в перечне, утвержденном на ОСС. В договоре управления  про порядок изменения  перечня работ ничего нет ( есть только про индексацию).
Получается  заново ОСС? ((
В МКД три подъезда в УК, а три остальные в ТСЖ. насколько это правомерно?
 
У дома разные корпуса по три подъезда?  Если нет, то это совершенно не правомерно.Двух способов управления в 1 доме быть не может.
Изменения в работе форума в 2015 году...
 
Уважаемый, Митрофан Никитич, возможно, я  и угадаю  Вашу специальность, только для этого мне нужно будет проанализировать все Ваши сообщения, а это уж слишком трудозатратно.  Просто иногда сразу понятно, что вопрос  от жЫтеля. Ну и всегда есть вероятность не угадать, согласна с Вами.    Давайте тогда сделаем добровольное разделение.  
    Кстати, Ваш предыдущий образ был более позитивным.
#
Господа юристы!  Специально для вас вот такая ссылка [URL=http://sudrf.kodeks.ru/]http://sudrf.kodeks.ru/[/URL].
Сервис бесплатный, результаты поиска иногда в разы больше чем в К+. Может кому пригодится.
P/S: я почему-то думала, что все о нем знают, оказывается нет.
#
а лучше 1000р. К нам после таких расценок (по совету Уганды) никто не обращался.  ;)
#
А Вы прям точно хотите их заверять?  Подумайте, Вам это надо?
#
Сергей Алексеич! мы вот тут решили коллективно, что... ничем! [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=81&t=1490&start=20]viewtopic.php?f=81&t=1490&start=20[/URL]
#
Ну, то что Юра- МЕГА Звезда, это понятно. Второго  лектора я не знаю.  :oops:
А по поводу остальных:  99,9% форумчан, действительно, кушатели (себя 100% отношу к этой категории), но есть еще 0,1%- без которых  на форуме было бы грустно. Особенно когда Юры нет.
#
Покажите отказ, очень интересно как они его обосновали, если в лицензионных требованиях по задолженность нет ни слова.
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Запущу опрос... Если больше - придётся менять площадку...[/QUOTE]
Юра, я опрос уже создал [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=65&t=2321]viewtopic.php?f=65&t=2321[/URL] ...[/QUOTE]


А можно в результатах опроса сделать список тех, кто проголосовал? Мне, например, интересно кто еще кроме Юры и Ялисы из "звезд" приедет. Или это великая тайна?
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
))) вот оно начало. Не сарай, потом джакузи и понеслась...[/QUOTE]
Ну да ну да...
Я тут погуглил немного )))

[URL=http://izumrudnoe.ru/]http://izumrudnoe.ru/[/URL] - не дурно, но не совсем бюджетное и далековато от Нижнего (на Горьковском водохранилище [URL=https://youtu.be/_yFDKM0bdcg]https://youtu.be/_yFDKM0bdcg[/URL] ) ))

[URL=http://j-rodniki.ru/]http://j-rodniki.ru/[/URL] - оригинально, чуть ближе к Нижнему но не на реке (не понятно на счёт возможностей конференц-зала) но оригинально [URL=https://youtu.be/F-ML6C-RmWA]https://youtu.be/F-ML6C-RmWA[/URL]

[URL=http://www.bcvolga.ru/in/]http://www.bcvolga.ru/in/[/URL] - а вот это как вариант! 14 км от Нижнего, места вагон, все возможности для конференций, питание в стоимости … Не шедевр, но может подойти [URL=http://www.bcvolga.ru/in/volga/about/]http://www.bcvolga.ru/in/volga/about/[/URL] …ну и видео [URL=https://youtu.be/F90har3Xlhw]https://youtu.be/F90har3Xlhw[/URL]

Всё это конечно беглый сторонний взгляд и поэтому очень хочется услышать, что ни будь толкового от местных (Нижегородских)...   ;)[/QUOTE]

по поводу Изумрудного: плюс- место и природа,минусы- очень далеко и на лето по-моему там все заранее бронируют надолго ( не на 3 дня)
Родники- далеко, дороги не айс, тем кто не на машине- проблемно добираться

Волга- я ее Юре предлагала самую первую, видимо, не прошла кастинг

Новинки- очень близко от Нижнего,  на след. неделе выберусь, сфотографирую вам все (джакузи там, конечно, нет, но достаточно прилично и по ценам приемлемо)

А если уж джакузи, шведский стол и 33 удовольствия хотите, то определенно в "Чайку" [URL=http://www.chayka-hotel.ru]http://www.chayka-hotel.ru[/URL] (мне там нравится). Цены, конечно, соответствующие.

как-то так.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Запущу опрос... Если больше - придётся менять площадку...[/QUOTE]

Юра, от "Альбатроса" же "Автомобилист"  в 700м, можно кому-то там поселиться.
#
Логично,   :) . Но КоАП   как-то по-дурацки  написан. Не все, блин, логики (особенно как я после трех выходных).
#
Коллеги!  С 1 мая 2015г умирает.ст.7.23.1 КоАП со штрафом  за  нарушение стандарта раскрытия информации.  И вроде бы с 1 же мая 2015г штрафовать  за нарушение 731 должны   как за нарушение лицензионных требований, НО   ч.2. ст. 14.1_3 КоАП РФ звучит «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 7.23_1».
Или по 7.23.3 КоАП  будут  не раскрытие подгонять?  Как-то я запуталась.   Вижу только штрафы по ГИС ЖКХ. И К+ как назло не обновлен.  Что думаете?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Слет однозначно в Новгороде...[/QUOTE]

А я уж решила, что ты передумал к нам в Нижний. Прям даже расстроилась.
#
Вот и я уже 2 раза 731 ПП прочитала- 30 дней со дня заключения договора управления. Как может зам. начальника ГЖИ  выдавать такие протоколы? Может пьяная была?
#
Пятница, тихо едет крыша (не пойму  у меня или у ГЖИ). Есть ООО «Лютик» у которого все дома на непосреде.  Подали заявление на лицензирование. По всем домам есть решения ОСС о выборе способа управления УК «Лютик» с 1 мая. Есть положительное решение лицензионной комисси,  вдруг известная в городе писательница катает жалобу в ГЖИ. Видите-ли не раскрыта на реформе информация. ГЖИ проверяет и выдает протокол по 7.23.1.  Я че-то не пойму это как так может быть?
Скорее бы вечер, напьюсь мартини.
#
Упр.Орг.Влад.обл.!  ерунду пишите по каким-то старым темам. Если кнопочку нажмете «Активные темы» или «Сообщения без ответов», там  куча свежих вопросов, может,  что дельное   посоветуете.
   Эх, прав был Митрофан Никитич, ЖКХ меняет людей (это я про себя).
#
Юра, это же дополнительный пиар! Любая УК прочитав эту статью элементарно из любопытства зайдет на форум, и останется тут жить. Пусть говорят, пусть.
А у меня уже рефлекс  вырабатывается на форум зайти, почитать. Обязательно че-нить новенькое узнаешь. Некоторых форумчан вообще прям всегда читаю, очень ценные вещи говорят.  
Едем утром на работу, читаю стих Ugandы, ржу. Брат спрашивает почему, зачитываю ему стих. Он вздыхает и говорит:  «блин, жалко у нас такого форума нет».  (Он автобусы  и Газели продает). Кстати, кому нужен автобус или Газель по ценам  ниже завода, обращайтесь.  (Юр, это не реклама, просто так, к слову)).
#
[QUOTE]User2015 пишет:
Ну как же может, если в законе написано до 16 квартир.[/QUOTE]


Ч.2 п.1 ст.161 ЖК РФ6  Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать

16 -это НЕ БОЛЕЕ чем 16


По второму вопросу согласна с Егором.
#
Может,конечно.
#
Способ управления собственники могут изменить в любое время.
А кому 5 тыщ-то платить хотите?
#
Отделите мух и от котлет и   задайте вопрос по человечески!  Мне когда такие вопросы задают, я клиентов посылаю…....... подумать и переформулировать что именно хотите.


Я так поняла:  1)способ управления –ТСЖ, которое заключает договоры с РСО и является исполнителем КУ
2) ООО «Ромашка»(бывшая УК) заключает  агентский договор с ТСЖ на расчеты ?,  (в стоимость агентского вознаграждения закладывается  в т.ч. затраты на юристов и прочего адм. персонала)
или какой предмет договора вы хотите прописать?
3)не понятно как именно активы хотите переводить
#
Да, можете брать плату.Это доп. услуга, будь они не ладны.
#
Че-то я, наверное, пасхи объелась.
Получается, нафига козе баян? Надо вообще тогда это приложение с допработами  отменить. Пошла их договор искать, перечитывать.  
Юр, а  цена замены лампочки в квартире   у тебя где прописана (прайс утвержденный)?
#
Добрые вы  ))
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
Товарищи! А как вы оформляете доп. работы?  Приложением к договору со ссылкой на ОСС или просто прайс в офисе УК и цены меняю когда хочу?  По ЖК  вроде как  должен быть перечень (глубоко пока не копала). Появился у меня новый вид работ, которого нет в перечне, утвержденном на ОСС. В договоре управления  про порядок изменения  перечня работ ничего нет ( есть только про индексацию).
Получается  заново ОСС? (([/QUOTE]
убрали бы вы эту индексацию, от греха подальше..
ага. в ДУ пропишите доп работы и формулировку типа "собственник обязуется оплатить - ссылку на доп. работы (приложение, перечень и т.п. утвержденный ОСС) - , в т.ч. не вошедшие в перечень работ, утвержденный на ОСС, но фактически выполненных организацией по письменному заявлению собственника, в соответствии с актом выполненных работ, по соглашению сторон" или как то так. хотя наша жилищка сказала, что злиться будет, если мы ДУ слишком отличный от типового сделаем после лицензии.
или - договор подряда в три абзаца, жилец Его подписывает и акт, оплачивает, если у вас УСНО и нет ККМ, то не подходит)
или - квалифицируйте ту или иную работу, как работу, которая предусмотрена в вашем ДУ и законно возьмите деньги. (например пропололи цветы, а квалифицировали, как полили и в акте об этом напишите. жильцу то пофиг, думаю, платить 3 рубля за полив или прополку).
есть еще варианты.[/QUOTE]


А можно поподробнее?
если я добавляю в ДУ Вашу фразу  про "  фактически выполненные организацией работы", получается что по факту я могу  хоть каждый день новые услуги придумывать и цены пересматривать?
#
Вот и я о том же. Не вижу рисков. Только сидит вот у меня за соседним столом спорщик и мне не верит)).
#
Сидим вот спорим, рассудите.
Смоделируем ситуацию, я так понимаю, что не только меня этот вопрос волнует. Есть дома на НУ больше 16 квартир, мы их обслуживаем как подрядчики по СиР. Вот стукнуло 1 мая, дома, естессссно, не выбрали способ управления.  ОМСУ не чешется конкурсы  проводить.  Основание расторжения договора- соглашение сторон или изменение способа управления.  Получается, что пока ОМСУ не выставит эти дома на конкурс,  договор действует,  и мы обслуживаем дом как раньше.
Вопрос вот в чем:  с 1 мая не могут эти дома быть на непосредственном управлении. А по факту они на непосреде. Есть ли риски у подрядчика?
#
Нет. Я просто все утро с этими допработами, вот и не сформулировала по человечески.
У УК есть договор управления, ему  уже 2 года и он пролонгируется. К нему два перечня 1-й по 290ПП, 2-й  называется дополнительные работы (вызов сантехника- 5руб, поливка цветов  в подъезде-3руб), хотим еще одну  услугу добавить- например, удобрение  тех же цветов в подъезде раз в месяц-5 руб). как эту слугу добавлять? Через ОСС?
#
Товарищи! А как вы оформляете доп. работы?  Приложением к договору со ссылкой на ОСС или просто прайс в офисе УК и цены меняю когда хочу?  По ЖК  вроде как  должен быть перечень (глубоко пока не копала). Появился у меня новый вид работ, которого нет в перечне, утвержденном на ОСС. В договоре управления  про порядок изменения  перечня работ ничего нет ( есть только про индексацию).
Получается  заново ОСС? ((
#
У дома разные корпуса по три подъезда?  Если нет, то это совершенно не правомерно.Двух способов управления в 1 доме быть не может.
#
Уважаемый, Митрофан Никитич, возможно, я  и угадаю  Вашу специальность, только для этого мне нужно будет проанализировать все Ваши сообщения, а это уж слишком трудозатратно.  Просто иногда сразу понятно, что вопрос  от жЫтеля. Ну и всегда есть вероятность не угадать, согласна с Вами.    Давайте тогда сделаем добровольное разделение.  
    Кстати, Ваш предыдущий образ был более позитивным.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!