new_year

Форум

ГлавнаяNadezhda T

Nadezhda T

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Квалификационный экзамен
 
[QUOTE]крона пишет:
84 вопрос тот же самый, я отличий не нашла[/QUOTE]


Да, 84 тот же самый. Это в Проекте 659 была другая формулировка, сама сегодня утром сравнивала Первые примерные вопросы, 659 и 789.
Новая версия шпаргалки для сдачи квалификационного экзамена (версия 4)
 
Да, сегодня вечером могу написать и выложить на обсуждение, меня клиенты уже замучали с этими вопросами-ответами. Где правда? Не понятно.
Новая версия шпаргалки для сдачи квалификационного экзамена (версия 4)
 
Юр, а давайте в Минстрой письмо напишем по спорным ответам на вопросы и про два приказа с вопросами. У нас на сайте ГЖИ висит 659.  И про новый приказ никто ничего сказать не может.
срок перерасчета?
 
Есть документ не очень свежий, но действующий Указание Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983 N С-2784 "Положение о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги".
Пункт 2 Положения: перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размеров жилой площади.
Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК
 
Последние 20 минут рабочего дня потратила на письмо. Попробовала структурировать. Вот что у меня получилось. Идея в том, что каждый пункт должен быть четко сформулирован.
Курс доллара
 
Действующая ставка рефинансирования Банка России на декабрь 2014 - январь 2015 года осталась равной - 8,25 %.
Совет директоров Банка России, состоявшийся 16 декабря 2014 года оставил её без изменения. А вот ключевая ставка с 16 декабря 2014 года резко повышена до уровня 17,00% годовых, т.е. на 6,50 пп. Срок действия новой ставки Советом Банка России не определён.
Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК
 
Я, конечно, не  УК и по большому счету мне все равно какое письмо будет в конечной редакции, но на мой взгляд слишком уж размазано. Я бы половина воды выкинула. Информация, лучше воспринимается  когда подается в формате "проблема-выгода" и меньше воды. Нет, вы не подумайте, что я тут самая умная, просто каждый день пишу.
ПРЕДПИСАНИЯ! ПОДСКАЖИТЕ!
 
Нужно смотреть текст предписания. Мы отменяли у пожарников, и еще кого-то ( уже не помню, в понедельник посмотрю) когда приходили проверять и штрафовали. Смысл в том, что предписание должно быть законным, то есть его направление и содержащиеся в нем требования о совершении определенных действий должны основываться на соответствующих положениях закона. И когда  Протокол будут составлять по 19.5 КоАП, можно будет сразу все отменить (ЕСЛИ ДОКАЖЕТЕ, ЧТО ПРЕДПИСАНИЕ НЕ ЗАКОННО).
Почта России (почтовое отделение) - платежный агент
 
Сегодня утром  порылась в судебной практике и нашла ответ на  свой вопрос- взимание комиссии с граждан неправомерно даже при наличии такого условия в агентском договоре.
Если обязательство предусматривает возникновение обязанности третьего лица, такое обязательство является в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительным полностью или частично. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА- ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 января 2013 г. N А33-4835/2012 и ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ  от 11 июня 2013 г. N Ф09-4869/13.
Почта России (почтовое отделение) - платежный агент
 
Ну неужели ни у кого больше такого вопроса не возникало? Юры нет, и ответить  некому. Обижусь на вас на всех, тоже никому больше отвечать не буду  :twisted:
Почта России (почтовое отделение) - платежный агент
 
Help me!

Если у почты и УК заключен агентский договор, агентское вознаграждение-1% от суммы платежа.  А почта берет комиссию еще и с граждан. Правомерно?
Новая версия шпаргалки для сдачи квалификационного экзамена (версия 4)
 
[QUOTE]Мосеева Евгения пишет:
поменялись ответы на вопросы № 45 и № 97[/QUOTE]


А у меня в 45 вопросе другое обоснование-(ч. 14 ст. 10 Федерального  закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении"). Ответ тот же.
Новая версия шпаргалки для сдачи квалификационного экзамена (версия 4)
 
[QUOTE]Л.А.М. пишет:
Здравствуйте! В шпаргалке в вопросе №63 не отмечен ответ)). А можно пояснение к  вопросу №91?[/QUOTE]


в 63- ответ В
Правилами создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утвержденными приказом Госстроя России от 15 декабря 1999 г. № 153 (абзац 3 преамбулы Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утвержденными приказом Госстроя России от 15 декабря 1999 г. № 153 -Предназначены для всех предприятий, занимающихся вопросами создания, охраны и содержания озелененных территорий, независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности).


к 91- открываем  КоАП  ч.1 ст.23.1-Судьи рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями... частью 2 статьи7.23_1...
Лицензирования. Порядок и сроки. Информация
 
[B]Вопрос по документам к лицензии.[/B]
п.6 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110.- К заявлению о предоставлении лицензии соискатель лицензии прилагает документы (копии документов), указанные в пунктах 1 и 4 части 3 статьи 13 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", а также копию квалификационного аттестата должностного лица соискателя лицензии (ОНИ, КСТАТИ, УТРАТИЛИ СИЛУ).
657 Приказ Минстроя от 28.20.2014 года содержит разделы:
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги
20. Для получения лицензии представляются следующие документы (сведения):
а) заявление о предоставлении лицензии;
б) копии учредительных документов юридического лица, засвидетельствованные в нотариальном порядке (для юридических лиц);
в) копию квалификационного аттестата должностного лица соискателя лицензии;
г) опись прилагаемых документов.
                          ПЛЮС
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, участвующих в предоставлении государственной услуги, и которые заявитель вправе представить
29. Для предоставления государственной услуги необходимы следующие документы (сведения), которые находятся в распоряжении:
1) ФНС России - сведения о заявителе содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц (государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица, данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц; идентификационный номер налогоплательщика и данные документа о постановке заявителя на учет в налоговом органе) или данные документа, подтверждающие факт внесения соответствующих изменений в реестр юридических лиц;
2) Министерства внутренних дел Российской Федерации - о наличии (отсутствии) неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления в отношении должностного лица заявителя;
3) Казначейства России - сведения, подтверждающие уплату государственной пошлины за предоставление государственной услуги.


Я Правильно понимаю, чтоб быстрее получить лицензию мне нужно кроме документов в 20пункте  приложить еще выписку из налоговой, справку из милиции и платежку об оплате госпошлины. Но могу и ограничиться пунктом 20?
Премиальное положение
 
Мы за основу вот это брали. Правда его немножко под себя переделали.
Период времени,в отношении которого собственник может запрашивать информацию.
 
п.10 ст.161 ЖК РФ  Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.  
Не надо им никакие акты предоставлять.
Квалификационный экзамен
 
Вчера рисовала для своих клиентов пугалку- ответ на вопрос "Когда нужно сдать экзамен?". Почти каждый день спрашивают.
Опломбировка бесплатно, а пломба?
 
п.81_9 и 81_4 354ПП-  опломбировка бесплатная.

А про пломбу попробуйте написать письмо в ФАС и Минстрой. Самой интересно что ответят.
Квалификационный экзамен
 
Клево! Они, конечно, 28.10. не знали  про 988 ПП, и что экзамены после 1 декабря начнут принимать тоже не знали. А если после нового года половина законов изменится, так и будем по старым вариантам ответов сдавать.
Квалификационный экзамен
 
Товарищи, а у меня вопрос по 57 вопросу.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией:

А в 20-дневный срок со дня его поступления…. Бла-бла-бла
Б путем выдачи запрашиваемой информации …
В в 30-дневный срок со дня его поступления …

Правильный ответ  «Б» был до 1 декабря. С 1 декабря - п.21 ПП 731  в 10-дневный срок… (Пункт в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2014 года постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2014 года N 988)

На практике получается, что правильного ответа нет.
АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР С РСО
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
ОСС-есть[/QUOTE]

Ну если ОСС решило платить напрямую в РСО - делайте... Не думаю, что большие проблемы будут. ЗА персональные данные штраф всего 10 000...

Только 124 ПП РФ почитай... Там в договоре должны быть условия об передаче друг другу данных об оплатах и начислениях. Не включите в договор - намучаетесь...[/QUOTE]



СПАСИБО!
АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР С РСО
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
В том-то и дело, что Водоканал ОЧЕНЬ настаивает в понедельник все договоры подписать.[/QUOTE]

Ну тут вот в чем дело... Если РСО будет просто начислять и печатать платежки - прокуратура может наехать за передачу персональных данных. Если РСО начнет еще и собирать деньги, то это нарушение ЖК (157я статья) в части прямых платежей, которые возможны только через ОСС.[/QUOTE]


ОСС-есть
АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР С РСО
 
В том-то и дело, что Водоканал ОЧЕНЬ настаивает в понедельник все договоры подписать.
АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР С РСО
 
Они просто позвонили в УК и сказали : "Не подписывайте, у вас из-за этого договора будут проблемы". Конкретики нет, к сожалению.
АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР С РСО
 
Спасибо, Юр. Как хорошо, что ты есть! Мы с тобой бартером можем друг с другом расплачиваться.  :)
 У меня РСО  все будет делать - и платежи себе на р\с зачислять. Я когда эти два договора  прочитала, ничего страшного не увидела. Не понятна позиция прокуратуры.
АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР С РСО
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Водоканалу так нужен 103 ФЗ и 115 ФЗ?[/QUOTE]



Водоканал почему-то на все согласен. Но, я в данной ситуации на стороне УК, а не водоканала.
АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР С РСО
 
Я бы с удовольствием все Водоканалу отдала, но с жителями- договор Управления, значит Исполнитель – УК. Или я ошибаюсь?
При этом Водоканал в предмете договора прописал:- отпуск собственникам помещений МКД (потребителям) холодной воды в многоквартирные жилые дома, находящиеся под управлением УК. Меня еще эта формулировка смущает.
АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР С РСО
 
Товарищи! Нужен совет: УК и Водоканал  хотят заключить агентский договор на начисления, перерасчеты, выставление квитанций и взыскание долгов с жильцов. УК ежемесячно платит Водоканалу агентское вознаграждение и отдыхает.  Вопрос: какие могут быть риски для УК?
Прокуратура против заключения договора, при этом, ничем  обосновать не может
Бесплатный вебинар на 29 декабря 2014 года
 
Как показывает практика общения с клиентами, они сами не знают чего хотят.  При этом, активно выбирают из нескольких предложенных тем.   Анализируя вопросы своих клиентов, на сегодняшний день актуальны темы:
- Лицензирование
- Перерасчеты собственникам, ОДН
- Капитальный ремонт
- Споры с РСО
- Раскрытие информации
- Тонкости договора управления МКД (в т.ч. вопросы по периодичности работ, конт.площадкам, уборке придомовой территории)
-  Изменения в ЖК
- Проверки МЧС, Ростехнадзора, Роспотребнадзора
- Вопросы по лифтам в МКД
Платная первичная пломбировка - навязанная услуга
 
Вот интересное решение, 300тыс. штрафа отменили
#
[QUOTE]крона пишет:
84 вопрос тот же самый, я отличий не нашла[/QUOTE]


Да, 84 тот же самый. Это в Проекте 659 была другая формулировка, сама сегодня утром сравнивала Первые примерные вопросы, 659 и 789.
#
Да, сегодня вечером могу написать и выложить на обсуждение, меня клиенты уже замучали с этими вопросами-ответами. Где правда? Не понятно.
#
Юр, а давайте в Минстрой письмо напишем по спорным ответам на вопросы и про два приказа с вопросами. У нас на сайте ГЖИ висит 659.  И про новый приказ никто ничего сказать не может.
#
Есть документ не очень свежий, но действующий Указание Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983 N С-2784 "Положение о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги".
Пункт 2 Положения: перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размеров жилой площади.
#
Последние 20 минут рабочего дня потратила на письмо. Попробовала структурировать. Вот что у меня получилось. Идея в том, что каждый пункт должен быть четко сформулирован.
#
Действующая ставка рефинансирования Банка России на декабрь 2014 - январь 2015 года осталась равной - 8,25 %.
Совет директоров Банка России, состоявшийся 16 декабря 2014 года оставил её без изменения. А вот ключевая ставка с 16 декабря 2014 года резко повышена до уровня 17,00% годовых, т.е. на 6,50 пп. Срок действия новой ставки Советом Банка России не определён.
#
Я, конечно, не  УК и по большому счету мне все равно какое письмо будет в конечной редакции, но на мой взгляд слишком уж размазано. Я бы половина воды выкинула. Информация, лучше воспринимается  когда подается в формате "проблема-выгода" и меньше воды. Нет, вы не подумайте, что я тут самая умная, просто каждый день пишу.
#
Нужно смотреть текст предписания. Мы отменяли у пожарников, и еще кого-то ( уже не помню, в понедельник посмотрю) когда приходили проверять и штрафовали. Смысл в том, что предписание должно быть законным, то есть его направление и содержащиеся в нем требования о совершении определенных действий должны основываться на соответствующих положениях закона. И когда  Протокол будут составлять по 19.5 КоАП, можно будет сразу все отменить (ЕСЛИ ДОКАЖЕТЕ, ЧТО ПРЕДПИСАНИЕ НЕ ЗАКОННО).
#
Сегодня утром  порылась в судебной практике и нашла ответ на  свой вопрос- взимание комиссии с граждан неправомерно даже при наличии такого условия в агентском договоре.
Если обязательство предусматривает возникновение обязанности третьего лица, такое обязательство является в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительным полностью или частично. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА- ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 января 2013 г. N А33-4835/2012 и ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ  от 11 июня 2013 г. N Ф09-4869/13.
#
Ну неужели ни у кого больше такого вопроса не возникало? Юры нет, и ответить  некому. Обижусь на вас на всех, тоже никому больше отвечать не буду  :twisted:
#
Help me!

Если у почты и УК заключен агентский договор, агентское вознаграждение-1% от суммы платежа.  А почта берет комиссию еще и с граждан. Правомерно?
#
[QUOTE]Мосеева Евгения пишет:
поменялись ответы на вопросы № 45 и № 97[/QUOTE]


А у меня в 45 вопросе другое обоснование-(ч. 14 ст. 10 Федерального  закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении"). Ответ тот же.
#
[QUOTE]Л.А.М. пишет:
Здравствуйте! В шпаргалке в вопросе №63 не отмечен ответ)). А можно пояснение к  вопросу №91?[/QUOTE]


в 63- ответ В
Правилами создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утвержденными приказом Госстроя России от 15 декабря 1999 г. № 153 (абзац 3 преамбулы Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утвержденными приказом Госстроя России от 15 декабря 1999 г. № 153 -Предназначены для всех предприятий, занимающихся вопросами создания, охраны и содержания озелененных территорий, независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности).


к 91- открываем  КоАП  ч.1 ст.23.1-Судьи рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями... частью 2 статьи7.23_1...
#
[B]Вопрос по документам к лицензии.[/B]
п.6 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110.- К заявлению о предоставлении лицензии соискатель лицензии прилагает документы (копии документов), указанные в пунктах 1 и 4 части 3 статьи 13 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", а также копию квалификационного аттестата должностного лица соискателя лицензии (ОНИ, КСТАТИ, УТРАТИЛИ СИЛУ).
657 Приказ Минстроя от 28.20.2014 года содержит разделы:
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги
20. Для получения лицензии представляются следующие документы (сведения):
а) заявление о предоставлении лицензии;
б) копии учредительных документов юридического лица, засвидетельствованные в нотариальном порядке (для юридических лиц);
в) копию квалификационного аттестата должностного лица соискателя лицензии;
г) опись прилагаемых документов.
                          ПЛЮС
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, участвующих в предоставлении государственной услуги, и которые заявитель вправе представить
29. Для предоставления государственной услуги необходимы следующие документы (сведения), которые находятся в распоряжении:
1) ФНС России - сведения о заявителе содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц (государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица, данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц; идентификационный номер налогоплательщика и данные документа о постановке заявителя на учет в налоговом органе) или данные документа, подтверждающие факт внесения соответствующих изменений в реестр юридических лиц;
2) Министерства внутренних дел Российской Федерации - о наличии (отсутствии) неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления в отношении должностного лица заявителя;
3) Казначейства России - сведения, подтверждающие уплату государственной пошлины за предоставление государственной услуги.


Я Правильно понимаю, чтоб быстрее получить лицензию мне нужно кроме документов в 20пункте  приложить еще выписку из налоговой, справку из милиции и платежку об оплате госпошлины. Но могу и ограничиться пунктом 20?
#
Мы за основу вот это брали. Правда его немножко под себя переделали.
#
п.10 ст.161 ЖК РФ  Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.  
Не надо им никакие акты предоставлять.
#
Вчера рисовала для своих клиентов пугалку- ответ на вопрос "Когда нужно сдать экзамен?". Почти каждый день спрашивают.
#
п.81_9 и 81_4 354ПП-  опломбировка бесплатная.

А про пломбу попробуйте написать письмо в ФАС и Минстрой. Самой интересно что ответят.
#
Клево! Они, конечно, 28.10. не знали  про 988 ПП, и что экзамены после 1 декабря начнут принимать тоже не знали. А если после нового года половина законов изменится, так и будем по старым вариантам ответов сдавать.
#
Товарищи, а у меня вопрос по 57 вопросу.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией:

А в 20-дневный срок со дня его поступления…. Бла-бла-бла
Б путем выдачи запрашиваемой информации …
В в 30-дневный срок со дня его поступления …

Правильный ответ  «Б» был до 1 декабря. С 1 декабря - п.21 ПП 731  в 10-дневный срок… (Пункт в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2014 года постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2014 года N 988)

На практике получается, что правильного ответа нет.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
ОСС-есть[/QUOTE]

Ну если ОСС решило платить напрямую в РСО - делайте... Не думаю, что большие проблемы будут. ЗА персональные данные штраф всего 10 000...

Только 124 ПП РФ почитай... Там в договоре должны быть условия об передаче друг другу данных об оплатах и начислениях. Не включите в договор - намучаетесь...[/QUOTE]



СПАСИБО!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
В том-то и дело, что Водоканал ОЧЕНЬ настаивает в понедельник все договоры подписать.[/QUOTE]

Ну тут вот в чем дело... Если РСО будет просто начислять и печатать платежки - прокуратура может наехать за передачу персональных данных. Если РСО начнет еще и собирать деньги, то это нарушение ЖК (157я статья) в части прямых платежей, которые возможны только через ОСС.[/QUOTE]


ОСС-есть
#
В том-то и дело, что Водоканал ОЧЕНЬ настаивает в понедельник все договоры подписать.
#
Они просто позвонили в УК и сказали : "Не подписывайте, у вас из-за этого договора будут проблемы". Конкретики нет, к сожалению.
#
Спасибо, Юр. Как хорошо, что ты есть! Мы с тобой бартером можем друг с другом расплачиваться.  :)
 У меня РСО  все будет делать - и платежи себе на р\с зачислять. Я когда эти два договора  прочитала, ничего страшного не увидела. Не понятна позиция прокуратуры.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Водоканалу так нужен 103 ФЗ и 115 ФЗ?[/QUOTE]



Водоканал почему-то на все согласен. Но, я в данной ситуации на стороне УК, а не водоканала.
#
Я бы с удовольствием все Водоканалу отдала, но с жителями- договор Управления, значит Исполнитель – УК. Или я ошибаюсь?
При этом Водоканал в предмете договора прописал:- отпуск собственникам помещений МКД (потребителям) холодной воды в многоквартирные жилые дома, находящиеся под управлением УК. Меня еще эта формулировка смущает.
#
Товарищи! Нужен совет: УК и Водоканал  хотят заключить агентский договор на начисления, перерасчеты, выставление квитанций и взыскание долгов с жильцов. УК ежемесячно платит Водоканалу агентское вознаграждение и отдыхает.  Вопрос: какие могут быть риски для УК?
Прокуратура против заключения договора, при этом, ничем  обосновать не может
#
Как показывает практика общения с клиентами, они сами не знают чего хотят.  При этом, активно выбирают из нескольких предложенных тем.   Анализируя вопросы своих клиентов, на сегодняшний день актуальны темы:
- Лицензирование
- Перерасчеты собственникам, ОДН
- Капитальный ремонт
- Споры с РСО
- Раскрытие информации
- Тонкости договора управления МКД (в т.ч. вопросы по периодичности работ, конт.площадкам, уборке придомовой территории)
-  Изменения в ЖК
- Проверки МЧС, Ростехнадзора, Роспотребнадзора
- Вопросы по лифтам в МКД
#
Вот интересное решение, 300тыс. штрафа отменили

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!