Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ответ на обращение, поступившее по ГИС ЖКХ
 
А административка стоколько?
Доказательства по иску при взыскании долгов за СОИ
 
Отправьте судью на ГИС ЖКХ
Как поступить? Перерасчет?
 
делайте перерасчет с даты указанной в протоколе.
Кворум есть-есть, протокол не оспорен-нет. Соответственно протокол вступил в силу.
ФСБ ищет вертикаль взяток. Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга обыскали после откровений арестованного с
 
Приняли решение об увеличении штрафов для УК! А это оборотная сторона медали! Кормушка одним словом!
А если вообще не платить в РСО КРСОИ на основании ч.9.1 ст.156 ЖК и пп."Л" п.11 ПП 491
 
это же надо такое придумать! Может в ГЖИ кто-то практикуется?
замена электропроводки в кухне в мкд секционного типа
 
При проведении капремонта в метод реконмендациях указано, что к таким мкд применяется принцип коммунальной квартиры, т.е. замене подлежат стояки, автоматы и т.п., но без бататрей в кухне, раковин, унитазов и т.д.
Согласна, что понятия коммунальной квартиры нет в ЖК РФ и ст. 16 ЖК РФ дает исчерпывающий перечень видов ЖПомещений. В доме коридорного типа все ясно, право регистрируется на комнату, остальное все МОП. А в доме секционного типа не ясно. Право зарегистрировано на квартиру (хотя это комната фактически, т.к. комната под определение квартиры по ЖК РФ не подпадает), от сюда и вопрос - кухня, с/у и коридор в секции на 5 комнат (они же квартиры) это ответственность собственников этих комнат (квартир) или все же УК? Если бы регистрировали как комнату в КК, то при продаже нужно было бы сообщить всем остальным собственникам комнат и получить их отказ от преимущественного права покупки.
Применение формул 7 (1) и 4 (1) Постановления 354
 
burmistr, я ответа от вас не получила. А Вы обещали посмотреть
замена электропроводки в кухне в мкд секционного типа
 
счетчика нет. автомат есть.
замена электропроводки в кухне в мкд секционного типа
 
Требуется замена проводки в кухне для 5 комнат. Секция имеет отдельную дверь, свой коридор, санузел, душ и кухню. В коридоре секции установлены автоматы на комнаты, кухню, санузел и коридор. Заменить проводку обязана УК или по принципу коммунальной квартиры сами жители комнат в секции?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 28 минуты 22 секунды:[/COLOR][/SIZE]
в росреестре значятся не комнаты, а квартиры
Применение формул 7 (1) и 4 (1) Постановления 354
 
Спасибо. Я тоже весь консультант "обрыла"! Уже туплю на эту тему.
Применение формул 7 (1) и 4 (1) Постановления 354
 
Правильно ли понимаю, что норматив нужно применять для проживающих в каждой комнате. Ну, например, на 1 человека в комнате 140 кВт и так далее по числу комнат. Или все же из расчета проживающих во всей квартире, и, если , к примеру, их 5 человек, то норматив применять 48 кВт?
Цифры-то разные кординально! Это-то и смущает. Ресурсник считает, что нужно брать количество проживающих во всей коммунальной квартире и к этому кол-ву проживающих применять норматив. Возможно где-нибудь есть практика или пояснения от контролирующих органов? Запрос мы уже в жилинспекцию сделали, но хочется мнения иных специалистов. Заранее благодарю.
Применение формул 7 (1) и 4 (1) Постановления 354
 
Помогите разобраться на примере пожалуйста как применить формулу 7 (1). Интересует Vi - что это? Как посчитать? Энергосбыт считает так: в коммунальной квартире во всех комнатах живет 5 человек. Применяют норматив на 5 человек (он самый маленький всего 48 квт) умножают получают 240 квт - это типа за общую кухню, с/у, коридор в квартире. При расчете на комнату берут те же 48 квт (в квартире же проживает 5 человек!) и умножают на количество жильцов в каждой комнате. В итоге получаются копейки.
Какой норматив применять при расчете объеме на комнату? Из расчета всех проживающих в квартире или из расчета количества проживающих в каждой комнате?
В формуле 7 (1) нужно поставить объем эл.энергии, рассчитываемый исходя из норматива потребления по формуле 4 Приложения 2 к Правилам 354.
трещина стеновых панелей
 
Пробуйте признать дом аварийным через комиссию при администрации. Объясните жителям, что лучше скинуться на экспертизу, чем дом рухнет. А уж если компетентные лица укажут что все ОК - снимут с Вас ответственность за последствия.
Удаление дерева с придомовой и над теплотрассой
 
спилить дерево можете только по решению собственников, т.о. сначала протокол собрания, затем рассмотрение данного вопроса на комиссии, а уже потом спил дерева. Такой ответ и дайте, что без протокола полномочий нет и рекомендуйте обратиться к ПСдома для проведения собрания. ОМСУ 100% ответит также - несите протокол собрания.
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
Мы сделали запрос в миграционную службу. Пришел ответ, что каких-либо нормативных актов нет. Идите лесом.
Совет дома не хочет ничего подписывать.
 
подпишите у любого собственника!
Начисление электрической энергии для сои, если РСО начисляет по среднему (сняты пломбы с одпу в период капремонта)
 
Подскажите пожалуйста какую формулу применить при начислении ээ для сои жителям мкд, если одпу распломбирован РСО (ведется капремонт). Спасибо.
Совет дома не хочет ничего подписывать.
 
А совет дома уполномочен подписывать? Если нет спецпономочий, то подписать может любой собственник.
Отмена судебного приказа
 
Нужно для суда расчет делать: долг был, частично оплачен, долг есть!
квартира с большой проблемой
 
Отправлять по месту регистрации!!! В полномочия УК не входит сыск и розыск собственников.
квартира с большой проблемой
 
В суд подавайте заявление об обязании собственников установить окна - закрыть контур, перед этим - выдайте предписание о необходимости установки окон. Квартира не может не отапливаться, т.к. есть стояки отопления.
Разрешение от УК на производство работ
 
Выдавайте техусловия, требуйте документы на материалы, иначе будете сами утеплять.
Прямые договора. Переход в ГИС.
 
ГИС этот порядок допускает? В смысле прямые договоры? Не видела. Посмотрю внимательнее. Если алгоритма нет- никак и письмо им в догонку
Прямые договора. Переход в ГИС.
 
Допсоглашения достаточно
Возврат проткола ОСС инициатору
 
Поправить нельзя протокол, чтобы он был "в законе"?
Ищем управляющего в ТСЖ, Москва
 
Какие задачи ставите? Или просто нужен управляющий? Зпл какая?
Хищение бюллетеней заочного ОСС во время голосования
 
Ну коль так-проводите новое собрание!
Как правильно указать в собрании собственника нескольких помещений
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Касательно легитимности такого собрания с т.з. ФАС и судов, предлагаю вам ознакомится с постановлением суда по делу N А40-102529/15. В кратце: если у юрлица голосов априори больше чем у собственников-физлиц, то вам на конкурс.[/QUOTE]
В этом решении речь о собственности РФ, муниципальной собственности
претензия от не собственников
 
Заказывайте выписку из ЕГРП на это помещение ("с историей").
[QUOTE]АРоманов пишет:
Сказал, что он собственник 1/2 доли и на большее претендовать не может.[/QUOTE]
Естественно, если доли есть, то истец обязан рассчитать исковые требования в отношении каждого - это истины ГПК!
Была у меня в практике ситуация по заливу квартиры: оценку делал грамотный эксперт (все проверили!), заключили мировое и все.
И ходатайство заявляла по экспертизе (снегом сломали козырек над входом в нежилое помещение), экспертизу делали ГОД, я сроки затянула - УЖАС для истцов. В итоге - выплатили, но намного меньше! Нужно грамотно вопросы ставить перед экспертом, продумывать их, продумывать причинно-следственные связи от ответов эксперта, короче, нужно поработать!
Хищение бюллетеней заочного ОСС во время голосования
 
Ну да! Да и бланки проголосовавших должны быть у инициатора!

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!