new_year

Форум

Главнаяиринка

иринка

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
перед конкурсом приносят протокол о выборе способа управления и ук.
организатор конкурса отменит конкурс, если не представлены договоры управления с собственниками?
Передача технической документации.
 
У нас была такая же ерунда. Суд выиграли, а в УК директора нет, офиса нет и т.д.!
Попросили в бти в электронном варианте техпаспорт на дом. Так и работаем до сих пор. Жителям только заякнись, что нужно деньги собрать для восстановления - орать начнут!
Гарантийные сроки по капитальному ремоту
 
посмотрите какой гарантийный срок по вашему региону ставит на работы фонд модернизации. В договорах у них есть срок. такой же и поставьте вы.
РСО требует предоставить копии поквартирных карточек. Законно ли это?
 
рсо от иска отказались! отзыв могу бросить, но дело было по водоотведению. Судья четко сказал, что ему нужно и ПК там не было!
должен юрист поработать в рамках теории и АПК рф, найдите что такое ПК и ее цель! А далее работайте по относимости доказательств.
Пишите в личку - ссылку на номер дела дам.
должно ли тсж заключать договор с ресурсоснабжающей организацией, если у тсж договор управления с ук
 
РСО договор должна иметь с ТСЖ как с юридическим лицом. Есть еще тонкость при регистрации ТСЖ - как в форме указывали УК как управляющего ТСЖ в лице директора УК? Если так, то договор подписывает от ИМЕНИ ТСЖ директор УК, но расчеты идут между РСО и ТСЖ по р/счету. Вы не имеете права с р/сч УК платить за ТСЖ КУ - нецелевка чистой воды. Срочно, призываю ВАс, СРОЧНО исправляйте.
Расчет уходящего от УК дома.
 
Напишите запрос в Фонд модернизации ЖКХ и ГЖИ. А Вам это зачем? Деньги собственников? Дайте им возможность быть собственниками - пусть пошевелятся сами.
РСО требует предоставить копии поквартирных карточек. Законно ли это?
 
поквартирные карточки - это персональные данные. Была у меня такая практика и судья меня поддержала! Я предоставляла информацию в разрезе каждого дома и каждой квартиры с указанием есть ипу или нет, там где нет - считала норматив, там где -есть - указывала потребление и все это за своей подписью и печатью. Это нужно сделать помесячно. В законе нет права у РСО запрашивать и получать поквартирные карточки. Напишите дополнение к отзыву на исковое заявление, что так мол и так, поквартирные карточки содержат персональные данные, РСО не представило доказательств, что Ваши данные неверные. Внимательно прочтите Ваш договор в части Ваших обязанностей перед РСО, если предоставлять не должны - шлите их лесом, пусть доказывают обратное. Я даже им справки о составе семьи не даю, т.к. это персональные данные и УФМС их шлет лесом, а суд запрашивает подтверждение о прописанных гражданах в УФМС.
[QUOTE]oleg1818 пишет:
По правильному пусть РСО ходатайствует перед судом о запросе суда, в рамках дела, в органы УФМС и пусть они справку о количестве граждан и выдают.[/QUOTE] Да, но при этом пусть предоставят информацию, что они запрашивали данные в УФМС и им отказали, вот тогда суд подумает!!! надо ли удовлетворить ходатайство. А Вы против удовлетворения ходатайства выступайте, т.к. ВЫ как исполнитель ведете паспортный учет граждан и ведете себя законопослушно.
Удачи!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 47 секунды:[/COLOR][/SIZE]
У меня было дело по водоотведению в арбитраже.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Смотрите еще внимательно следующее: с 01.01.2017 в случае, если в жп никто не зарегистрирован и есть техническая возможность установки ипу - начисляем на количество собственников по нормативу с повышающим коэф.
Расчет уходящего от УК дома.
 
период снятия показаний с 23 по 26 число!!!! Других сроков нет в законодательстве. ОДПУ и ИПУ! Таким образом - все для новой УК на блюдечке!!! В соглашении о расторжении договора с РСО пропишите дату снятия показаний. В крайнем случае: раскидайте жителям СОИ + 0,333 куба по ипу все что покажет прибор, кто скажет что Вы неправы?
Предоставление копии протокола ОСС
 
ГЖИ никогда не будут признавать протокол недействительным!!! Это может сделать только суд в пределах сроков исковой давности: 6 месяцев и только лицом, которое не голосовало, голосовало против и его права нарушены! Практика судов не в пользу признания протоколов недействительными. Да даже если и признают недействительным и ЧТО?
Открыт спускной вентиль на радиаторе
 
Весь дом слили через кран на 5 этаже? А люди в доме не живут? Там как из ведра ...
Обычно, когда дом под давлением и оно не падает - утечки нет. Кран открыл позже? Специально?
Не имеет значения что кран ОИ или нет, доступ-то только через квартиру, в которую не пускали!
Это вентили или сбросник? Где находится?
Повышенная влажность в квартире собственника
 
а через фановую трубу по плите перекрытия не может влага идти?
Голосование по КР СОИ
 
Как практика начисления сои не по нормативам, а по одпу сверх норматива и по среднему?
Как взять деньги на капремонт крыши у регионального оператора
 
Перенесли мы сроки. В 2017 году один дом откапиталили: кровля, гвс, хвс, канализование, отопление, электроснабжение. В 2018: три дома: 2 комплексных кроме фасада и один 2009 года -кровля. При этом на одном доме был спецсчет, переголосовали в общий котел и перенесли сроки.
Прикладывали акты осмотров, комиссионно обходили с представителем ОМС и на комиссию КЧС - сроки перенесли.
На 2-х мкд спецсчета планируем ремонт в 2018 году (кровля, фасады).
должно ли тсж заключать договор с ресурсоснабжающей организацией, если у тсж договор управления с ук
 
А зачем тогда ТСЖ создавали, если УК платит за коммуналку?
Начисление пени по 155 ЖК РФ
 
в любой калькулятор расчета пени зайдите и посчитайте.
Ставка по пене применяется на день вынесения решения, нужно просто уточнить требование.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Как это весь период дней просрочки? Нужно  просчитать когда 1/300, а когда 1/130.
Периоды оставляйте, а ставку применяйте на день вынесения решения.
Строительный мусор в подъезде
 
А не будете Вы крайними! Предписание вручайте - конечно под роспись или письмом с описью вложения. Привлекайте участкового.
ГЖИ все УК боятся до страха, т.к. штрафы большие, а собственники тоже должны понимать и бояться ответственности! За что штраф-то в данном случае?
Напишите в администрацию жалобу с просьбой проверить как там ремонт ведется, а не делается ли там незаконная перепланировка???
Есть у нас тоже новостройки и ремонт люди делали и мусор складировали, но всегда мы находили общий язык с собственниками. А строители конечно не хотят этот мусор выносить из подъезда, но есть собственник!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Пусть ГЖИ сошлется на что-нибудь где будет указано, что УК должна строительный мусор от ремонта квартир выносить из подъездов. Очень интересно почитать.
Заключение договора с казенными учреждениеми
 
Делаю проще: направляю подписанный ду в адрес в 2-х экз., прошу подписать.
Пишите письмо сопроводительное, что ду на одинаковых условиях для всех, ду утвержден на общем собрании. Не подписывают - не надо!!!! Счета выставляйте и сопроводиловкой отправляйте каждый месяц. Пройдет пару месяцев - оплате нет - в суд за взысканием. Мл так и так, все собственники платят, о они нет! И пусть они в суде расскажут про ххх-ФЗ, ууу-ФЗ! И не просите понудить заключить договор, а взыскивайте плату, 100% выиграшное дело и простое, наймите юриста и расходы им еще на представителя влупите.
Я выиграла в суде дело: МУП не хотел заключать ду и платить тоже! Судья вынесла в мою пользу в 1,2 и 3 инстанциях (вот МУП развлекался, у них денег много и они бюджетные, судился по понятному исходу дела).
Установка решеток на лестничных пролетах последних этажей
 
К пожарным отправляйте, они собственнику много чего напишут в рекомендациях.
А Вы как УК никакого отношения к решеткам или к их отсутствию на окнах не имеете.
напишите рекомендации, что есть правила пожарной безопасности, рекомендуйте установить охранно-пожарную сигнализацию, закрепить ответственное лицо за пожарную безопасность, проведите инструктаж по безопасности, вручите памятку, а главное - подписи возьмите. и пусть сами головой думают, как должно быть, а то, простите, скоро за туалетной бумагой в магазин будем для собственников ходить.
Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?
 
а девятые этажи освободите от ремонта подвала, пусть первые нюхают в случае чего!
а при оплате капремонта тоже исключаете первым этажам замену лифта? вообще - за лифт пусть платит только 9 этаж!!!
Строительный мусор в подъезде
 
Выдайте предписание со сроками. Привлеките АТИ, пожарных - оштрафуйте.
Уполномоченное лицо
 
Вопрос не в удобстве, а в правомерности.
Уполномоченное лицо
 
При голосовании о проведении капремонта нужно выбрать уполномоченное лицо ст. 198 ЖК РФ.
У нас жители отголосовали, но уполномоченное лицо не 1 человек, в 10.
Фонд сегодня звонит и заявляет, написано в ЖК РФ уполномоченное лицо, значит должен быть один человек, а у Вас 10. Голосуйте дополнительно и чтобы был 1 человек как уполномоченный собственниками.
Годовая корректировка по отоплению
 
Я и пишу, что да по заявлению, но в случае прямых платежей - не работает этот пункт.
Проблема (законодательная) в том, что даже при исполнении обязательств третьим лицом, обязанность на УК по оплате, как собственно и переплата. Предположим, РСО начислила УК 300 000 рублей, а потребители оплатили 310 000 рублей! Переплата у УК во взаимоотношениях УК-РСО.
Проблема в том, что мы как УК все деньги, которые потребители платят за ресурсы перечисляем РСО ежедневно. Как возможно провести корректировку оплат с отопления, за которое деньги уже ушли в РСО, на содержание жилья, к примеру?
118. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. - механизм какой, если была сделана корректировка по отоплению за год?
Задолженность по муниципальной квартире
 
есть комната в общаге, есть наниматель, есть договор соцнайма, есть ох....й долг.
Реально ли взыскать с муниципалитета долги?
Годовая корректировка по отоплению
 
ПРи чем тут платежка??? Вопрос в деньгах!! Он оплатил на спец счет РСО 3000 рублей за отопление. При корректировке выяснилось, что оплатиьь нужно 1000 рублей!!! Но деньги-то уже у РСО, т.к. потребитель добросовестно оплачивал по 1/12!!! Как УК может зачесть эти деньги в счет погашения задолженности по СЖ??? Это возможно, если нет прямых платежей. НЕ РАБОТАЕТ ЭТОТ ПУНКТ ПРИ ПРЯМЫХ ПЛАТЕЖАХ.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Короче, слать потребителя в РСО, если прямые платежи с заявлением! Если РСО деньги на р/сч УК переведет, зачесть можно, а если не переведет - физически невозможно, т.к. деньги у ресурсника.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вот у моих ресурсников все счета арестованы приставами! Туда как упало что-то, так сразу нету и ничего они не вернут.
Годовая корректировка по отоплению
 
118. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Вопрос в том, что коммуналка-то вся оплачена, а долг есть по СЖ!!!! А если коммуналку оплатил непосредственно РСО? Деньги-то у них, а у него долг!!! НЕ работает этот пункт при прямых платежах!!!!!
Как уйти от формулы ОДН?
 
Бред какой-то!! Любой ЖКХашник в теме, что такое коммунальный ресурс и коммунальная услуга!!!!
Никому не нужны Ваши приборы на МОПы, расчеты ведутся по ОДПУ на вводе (вводах).
Расчеты проверяйте по ипу Вашей РСО, уверена - много интересного найдете!!!
Если большой ОДН (ээ для сои) - только проверки ипу жильцов, о чем сочувствую.
Мы сами показания по ээ фиксируем, НИКОГДА одна с минусом не было. Попробуйте показания ОДПУ снять с первый день, а уже потом ипу. Посмотрите, думаю, легче будет по деньгам, тем более, что закон это позволяет : с 23 по 26 число и как там у Вас по договору.
Подумаешь, директору не нравится!!! 354 - вообще ненавижу!!!
Установка решеток на лестничных пролетах последних этажей
 
Решетки на окнах - по согласованию с ПОЖАРНЫМИ!
Если пожар, а на окнах решетки - куда бежать-то??? Точно знаю, что пожарные требуют, чтобы решетка открывалась с помощью ключа. Кроме решеток есть еще охранно-пожарная сигнализация, порекомендуйте!!!!
Ограбление - это открытое хищение чужого имущества!!! Решетки на окна для персонала, чтоб не убежал???
Годовая корректировка по отоплению
 
По заявлению собственника в РСО или Вам - ДА.
Если прямые платежи, то НИКОГДА РСО Вам эти деньги не отдаст (не перечислит на р/сч).
какие работы можно делать со строки Текущий ремонт?
 
Перечень работ, проводимых в рамках текущего ремонта, прописан в методическом пособии по содержанию и ремонту жилфонда МКД 2-04.2004, которое утверждено Госстроем.
#
перед конкурсом приносят протокол о выборе способа управления и ук.
организатор конкурса отменит конкурс, если не представлены договоры управления с собственниками?
#
У нас была такая же ерунда. Суд выиграли, а в УК директора нет, офиса нет и т.д.!
Попросили в бти в электронном варианте техпаспорт на дом. Так и работаем до сих пор. Жителям только заякнись, что нужно деньги собрать для восстановления - орать начнут!
#
посмотрите какой гарантийный срок по вашему региону ставит на работы фонд модернизации. В договорах у них есть срок. такой же и поставьте вы.
#
рсо от иска отказались! отзыв могу бросить, но дело было по водоотведению. Судья четко сказал, что ему нужно и ПК там не было!
должен юрист поработать в рамках теории и АПК рф, найдите что такое ПК и ее цель! А далее работайте по относимости доказательств.
Пишите в личку - ссылку на номер дела дам.
#
РСО договор должна иметь с ТСЖ как с юридическим лицом. Есть еще тонкость при регистрации ТСЖ - как в форме указывали УК как управляющего ТСЖ в лице директора УК? Если так, то договор подписывает от ИМЕНИ ТСЖ директор УК, но расчеты идут между РСО и ТСЖ по р/счету. Вы не имеете права с р/сч УК платить за ТСЖ КУ - нецелевка чистой воды. Срочно, призываю ВАс, СРОЧНО исправляйте.
#
Напишите запрос в Фонд модернизации ЖКХ и ГЖИ. А Вам это зачем? Деньги собственников? Дайте им возможность быть собственниками - пусть пошевелятся сами.
#
поквартирные карточки - это персональные данные. Была у меня такая практика и судья меня поддержала! Я предоставляла информацию в разрезе каждого дома и каждой квартиры с указанием есть ипу или нет, там где нет - считала норматив, там где -есть - указывала потребление и все это за своей подписью и печатью. Это нужно сделать помесячно. В законе нет права у РСО запрашивать и получать поквартирные карточки. Напишите дополнение к отзыву на исковое заявление, что так мол и так, поквартирные карточки содержат персональные данные, РСО не представило доказательств, что Ваши данные неверные. Внимательно прочтите Ваш договор в части Ваших обязанностей перед РСО, если предоставлять не должны - шлите их лесом, пусть доказывают обратное. Я даже им справки о составе семьи не даю, т.к. это персональные данные и УФМС их шлет лесом, а суд запрашивает подтверждение о прописанных гражданах в УФМС.
[QUOTE]oleg1818 пишет:
По правильному пусть РСО ходатайствует перед судом о запросе суда, в рамках дела, в органы УФМС и пусть они справку о количестве граждан и выдают.[/QUOTE] Да, но при этом пусть предоставят информацию, что они запрашивали данные в УФМС и им отказали, вот тогда суд подумает!!! надо ли удовлетворить ходатайство. А Вы против удовлетворения ходатайства выступайте, т.к. ВЫ как исполнитель ведете паспортный учет граждан и ведете себя законопослушно.
Удачи!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 47 секунды:[/COLOR][/SIZE]
У меня было дело по водоотведению в арбитраже.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Смотрите еще внимательно следующее: с 01.01.2017 в случае, если в жп никто не зарегистрирован и есть техническая возможность установки ипу - начисляем на количество собственников по нормативу с повышающим коэф.
#
период снятия показаний с 23 по 26 число!!!! Других сроков нет в законодательстве. ОДПУ и ИПУ! Таким образом - все для новой УК на блюдечке!!! В соглашении о расторжении договора с РСО пропишите дату снятия показаний. В крайнем случае: раскидайте жителям СОИ + 0,333 куба по ипу все что покажет прибор, кто скажет что Вы неправы?
#
ГЖИ никогда не будут признавать протокол недействительным!!! Это может сделать только суд в пределах сроков исковой давности: 6 месяцев и только лицом, которое не голосовало, голосовало против и его права нарушены! Практика судов не в пользу признания протоколов недействительными. Да даже если и признают недействительным и ЧТО?
#
Весь дом слили через кран на 5 этаже? А люди в доме не живут? Там как из ведра ...
Обычно, когда дом под давлением и оно не падает - утечки нет. Кран открыл позже? Специально?
Не имеет значения что кран ОИ или нет, доступ-то только через квартиру, в которую не пускали!
Это вентили или сбросник? Где находится?
#
а через фановую трубу по плите перекрытия не может влага идти?
#
Как практика начисления сои не по нормативам, а по одпу сверх норматива и по среднему?
#
Перенесли мы сроки. В 2017 году один дом откапиталили: кровля, гвс, хвс, канализование, отопление, электроснабжение. В 2018: три дома: 2 комплексных кроме фасада и один 2009 года -кровля. При этом на одном доме был спецсчет, переголосовали в общий котел и перенесли сроки.
Прикладывали акты осмотров, комиссионно обходили с представителем ОМС и на комиссию КЧС - сроки перенесли.
На 2-х мкд спецсчета планируем ремонт в 2018 году (кровля, фасады).
#
А зачем тогда ТСЖ создавали, если УК платит за коммуналку?
#
в любой калькулятор расчета пени зайдите и посчитайте.
Ставка по пене применяется на день вынесения решения, нужно просто уточнить требование.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Как это весь период дней просрочки? Нужно  просчитать когда 1/300, а когда 1/130.
Периоды оставляйте, а ставку применяйте на день вынесения решения.
#
А не будете Вы крайними! Предписание вручайте - конечно под роспись или письмом с описью вложения. Привлекайте участкового.
ГЖИ все УК боятся до страха, т.к. штрафы большие, а собственники тоже должны понимать и бояться ответственности! За что штраф-то в данном случае?
Напишите в администрацию жалобу с просьбой проверить как там ремонт ведется, а не делается ли там незаконная перепланировка???
Есть у нас тоже новостройки и ремонт люди делали и мусор складировали, но всегда мы находили общий язык с собственниками. А строители конечно не хотят этот мусор выносить из подъезда, но есть собственник!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Пусть ГЖИ сошлется на что-нибудь где будет указано, что УК должна строительный мусор от ремонта квартир выносить из подъездов. Очень интересно почитать.
#
Делаю проще: направляю подписанный ду в адрес в 2-х экз., прошу подписать.
Пишите письмо сопроводительное, что ду на одинаковых условиях для всех, ду утвержден на общем собрании. Не подписывают - не надо!!!! Счета выставляйте и сопроводиловкой отправляйте каждый месяц. Пройдет пару месяцев - оплате нет - в суд за взысканием. Мл так и так, все собственники платят, о они нет! И пусть они в суде расскажут про ххх-ФЗ, ууу-ФЗ! И не просите понудить заключить договор, а взыскивайте плату, 100% выиграшное дело и простое, наймите юриста и расходы им еще на представителя влупите.
Я выиграла в суде дело: МУП не хотел заключать ду и платить тоже! Судья вынесла в мою пользу в 1,2 и 3 инстанциях (вот МУП развлекался, у них денег много и они бюджетные, судился по понятному исходу дела).
#
К пожарным отправляйте, они собственнику много чего напишут в рекомендациях.
А Вы как УК никакого отношения к решеткам или к их отсутствию на окнах не имеете.
напишите рекомендации, что есть правила пожарной безопасности, рекомендуйте установить охранно-пожарную сигнализацию, закрепить ответственное лицо за пожарную безопасность, проведите инструктаж по безопасности, вручите памятку, а главное - подписи возьмите. и пусть сами головой думают, как должно быть, а то, простите, скоро за туалетной бумагой в магазин будем для собственников ходить.
#
а девятые этажи освободите от ремонта подвала, пусть первые нюхают в случае чего!
а при оплате капремонта тоже исключаете первым этажам замену лифта? вообще - за лифт пусть платит только 9 этаж!!!
#
Выдайте предписание со сроками. Привлеките АТИ, пожарных - оштрафуйте.
#
Вопрос не в удобстве, а в правомерности.
#
При голосовании о проведении капремонта нужно выбрать уполномоченное лицо ст. 198 ЖК РФ.
У нас жители отголосовали, но уполномоченное лицо не 1 человек, в 10.
Фонд сегодня звонит и заявляет, написано в ЖК РФ уполномоченное лицо, значит должен быть один человек, а у Вас 10. Голосуйте дополнительно и чтобы был 1 человек как уполномоченный собственниками.
#
Я и пишу, что да по заявлению, но в случае прямых платежей - не работает этот пункт.
Проблема (законодательная) в том, что даже при исполнении обязательств третьим лицом, обязанность на УК по оплате, как собственно и переплата. Предположим, РСО начислила УК 300 000 рублей, а потребители оплатили 310 000 рублей! Переплата у УК во взаимоотношениях УК-РСО.
Проблема в том, что мы как УК все деньги, которые потребители платят за ресурсы перечисляем РСО ежедневно. Как возможно провести корректировку оплат с отопления, за которое деньги уже ушли в РСО, на содержание жилья, к примеру?
118. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. - механизм какой, если была сделана корректировка по отоплению за год?
#
есть комната в общаге, есть наниматель, есть договор соцнайма, есть ох....й долг.
Реально ли взыскать с муниципалитета долги?
#
ПРи чем тут платежка??? Вопрос в деньгах!! Он оплатил на спец счет РСО 3000 рублей за отопление. При корректировке выяснилось, что оплатиьь нужно 1000 рублей!!! Но деньги-то уже у РСО, т.к. потребитель добросовестно оплачивал по 1/12!!! Как УК может зачесть эти деньги в счет погашения задолженности по СЖ??? Это возможно, если нет прямых платежей. НЕ РАБОТАЕТ ЭТОТ ПУНКТ ПРИ ПРЯМЫХ ПЛАТЕЖАХ.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Короче, слать потребителя в РСО, если прямые платежи с заявлением! Если РСО деньги на р/сч УК переведет, зачесть можно, а если не переведет - физически невозможно, т.к. деньги у ресурсника.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вот у моих ресурсников все счета арестованы приставами! Туда как упало что-то, так сразу нету и ничего они не вернут.
#
118. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Вопрос в том, что коммуналка-то вся оплачена, а долг есть по СЖ!!!! А если коммуналку оплатил непосредственно РСО? Деньги-то у них, а у него долг!!! НЕ работает этот пункт при прямых платежах!!!!!
#
Бред какой-то!! Любой ЖКХашник в теме, что такое коммунальный ресурс и коммунальная услуга!!!!
Никому не нужны Ваши приборы на МОПы, расчеты ведутся по ОДПУ на вводе (вводах).
Расчеты проверяйте по ипу Вашей РСО, уверена - много интересного найдете!!!
Если большой ОДН (ээ для сои) - только проверки ипу жильцов, о чем сочувствую.
Мы сами показания по ээ фиксируем, НИКОГДА одна с минусом не было. Попробуйте показания ОДПУ снять с первый день, а уже потом ипу. Посмотрите, думаю, легче будет по деньгам, тем более, что закон это позволяет : с 23 по 26 число и как там у Вас по договору.
Подумаешь, директору не нравится!!! 354 - вообще ненавижу!!!
#
Решетки на окнах - по согласованию с ПОЖАРНЫМИ!
Если пожар, а на окнах решетки - куда бежать-то??? Точно знаю, что пожарные требуют, чтобы решетка открывалась с помощью ключа. Кроме решеток есть еще охранно-пожарная сигнализация, порекомендуйте!!!!
Ограбление - это открытое хищение чужого имущества!!! Решетки на окна для персонала, чтоб не убежал???
#
По заявлению собственника в РСО или Вам - ДА.
Если прямые платежи, то НИКОГДА РСО Вам эти деньги не отдаст (не перечислит на р/сч).
#
Перечень работ, проводимых в рамках текущего ремонта, прописан в методическом пособии по содержанию и ремонту жилфонда МКД 2-04.2004, которое утверждено Госстроем.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!