new_year

Форум

Главнаяиринка

иринка

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Могут ли собственники помещений на вновь введенном МКД выбрать УО с которой заключить ДУ
 
Только через год реализуют свое решение о смене УК, а так - пусть голосуют!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 10 seconds:[/COLOR][/SIZE]
а чем не устраивает эта УК? Она ведь даже не работала?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 6 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Дак, если они собственники-чего тогда не голосовали за выбор способа управления и УК до конкурса?
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
Вот и я об этом спрашиваю?
Могут ли собственники помещений на вновь введенном МКД выбрать УО с которой заключить ДУ
 
Да, подадут и выиграют! А если кто-то будет чинить препятствия для выполнения услуг и работ по выигранному конкурсу, пригласят представителей правоохранительных органов или судебных приставов-исполнителей, если на то будет решение суда!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 29 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Установка ИПУ или неустановка ИПУ на совести собственника, для этого и применяют повышающие коэффициенты это так называемая плата за нерасторопность! Кроме того, в ППРФ № 75 есть четкий порядок подписания ду с собственниками, главное соблюсти процедуру, а если итог нулевой-только суд!
ввывоз строительного мусора в новостройках
 
Под твердыми бытовыми отходами следует считать отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений). К крупногабаритным отходам относится потерявшая потребительские свойства старая мебель (шкафы, диваны, столы, стулья, полки, упаковочный материал из-под бытовой техники).

[B]В соответствии с Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 к требованиям содержания общего имущества относится сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.[/B] Вывоз твердых бытовых и крупногабаритных отходов входят в статью затрат на содержание многоквартирного жилого дома. Поэтому организации, осуществляющие обслуживание многоквартирных жилых домов, заключают договоры на вывоз и захоронение твердых бытовых отходов со специализированными организациями.
[B]Строительным мусором называют все отходы, образующиеся в процессе ремонтных строительных работ: битый кирпич, куски металла и бетона, обломки штукатурки, дерева, старый линолеум, старые окна и двери, куски гипсокартона и керамической плитки. Вывоз строительного мусора не входит в статью затрат на содержание многоквартирного жилого дома. Плату за вывоз и захоронение строительных отходов должен осуществлять собственник отходов самостоятельно.[/B]
Могут ли собственники помещений на вновь введенном МКД выбрать УО с которой заключить ДУ
 
Прочтите 75 ППРФ, собственники обязаны подписать ду!
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
ст. 7.22.1 КоАП РФ утратила силу, а по какой ст. ответственность? Че-то не понимаю.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 32 minutes 32 seconds:[/COLOR][/SIZE]
ну в данном случае не факт, что вы приступите к исполнению ду!? Если уведомить о подписании первого ду, ну, например, 17 хрюнтября, который был подписан 15 хрюнтября, нарушения не будет?
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
Так все-таки, если договор подписан, то с этой даты 3 или 7 дней или с момента протокола?
Могут ли собственники помещений на вновь введенном МКД выбрать УО с которой заключить ДУ
 
Вопрос не в конкуренции, а в беспределе!  :twisted:
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
Есть у кого-нибудь практика работы с ГЖИ по этому вопросу? Или мне проще направить ДУ, ну скажем подписанный 15.07.?
ввывоз строительного мусора в новостройках
 
Вот я вывожу строительный мусор, это ооочень не дешево! Если у Ваших УК есть деньги, тогда считайте его ТБО и возите, а потом еще за сверхнорматив по воде по свету оплатите, у Вас-то останется что-то?
Как исполнить предписание ГЖИ
 
Вот и я об этом! Если УК предлагает собственникам сделать ремонт, а они говорит-платить не будем! Конечно ремонт-то они хотят, а платить нет, так почему УК должна выполнять капремонт? Я писала о переносе сроков в связи с собранием на доме, а потом направляла протокол общего собрания, где собственники согласовывали работы капитального характера и утверждали порядок его оплаты. Зимой не будешь же делать капремонт отмостки? Не буду, т.к. технология не позволяет и жители деньги копят! ОК, готовы кредитонуть, но на каких условиях? Вот у меня тоже сейчас есть дом, жилой площадью 1300 кв.м., а ремонт нужен на 157 тыщь! Люди проголосовали о порядке сбора денег и сроке начала работ и я очень рада, что мы договорились! Ведь наш бизнес социально ориентирован и именно мы делаем чистоту и качество жизни этим людям, НО за понятные деньги!
Как исполнить предписание ГЖИ
 
представьте смету собственникам на ОС с утверждением цены и сроков выполнения работ и порядком финансирования. Протокол отправьте в ГЖИ и пошлите их...
Начисления за воду и водоотведение
 
Распределять на уборочную площадь, а остальное, как говорят, на убытки УК
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
В ГЖИ информацию отправила. А что если им направить подписанный ДУ с собственником например 15.07.2015, а в самом ДУ будет указано, что он распространяет свое действие на правоотношения с 01.07? В 731 ППРФ указано, что 3 дня с момента заключения ДУ?
ввывоз строительного мусора в новостройках
 
Не согласна: Строительный мусор это не КГМ! Понятно, что если есть решение ОС-нужно выполнять! Почему штраф-то ГЖИ выписывает?
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
Вот что значит много разных сайтов где нужно размещаться! Уже началась путаница и запарка.  штраф ждать от ГЖИ, что не уведомили их о начале управления в течение 3-х дней?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 36 seconds:[/COLOR][/SIZE]
на рефоме дома прицепила сегодня, информацию по 731 размещу до понедельника.
Сверхнормативный ОДН на электричество
 
ну и чем это лучше, чем сверхнорматив? Ни фига не лучше. Надо людей уговаривать и подписывать решения.
ввывоз строительного мусора в новостройках
 
посмотрела 491 ппрф не нашла там ничего про строительный мусор, обратилась к 290 ППРФ. К Вашему сообщению
ввывоз строительного мусора в новостройках
 
290 ППРФ только вывоз ТБО, а строительный мусор не ТБО!
Как снова поменять управляющую компанию?
 
Я считаю, что если решение оспорено в суде, должна работать двусторонняя реституция, т.е. договор с прежней Ук действует и она правит балом на законных основаниях. Если решение не оспорено и УК вновь выбранная не хочет заключать договор, ставите вопрос о выборе другой Ук и об утверждении условий ду, тарифа, перечня работ и т.п. Я в ду прописываю, что в случае, если выбранная ук не приступила к управлению я могу заключить ду на срок не более 3-х месяцев, чтобы люди не остались нигде.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 50 seconds:[/COLOR][/SIZE]
У меня другой вопрос: собственники проголосовали за мою УК, я написала письмо о передаче техдокументации. А Ук мне пишет, мол мы тоже провели собрание, наш протокол позже, чем ваш - до свидания! Кто прав?
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Завтра приглашают УК на видеоконференцию по ГИС ЖКХ. Послушаю отпишусь. Может какие-нибудь вопросы позадавать?
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
А я только ночью сейчас очнулась, что на реформе нет домов, которые я взяла в управление с 01.07.2015г. и уснуть не могу! А ГЖИ уведомлять обязательно о начале управления или просто на реформе забиваю дома и все?
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
Информацию согласно ППРФ 731 Ук должна разместить на реформе не позднее 30 дней с момента заключения договора управления. Я правильно понимаю,что если дом перешел в мою Ук с 01.07.2015 я должна указать на реформе что этот дом в управлении моей УК не позднее 30 дней?
Могут ли собственники помещений на вновь введенном МКД выбрать УО с которой заключить ДУ
 
если уж ГЖИ такое пишет, что говорить про перлы остальных контролирующих органов?!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 6 minutes 46 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Уважаемый бурмистр, прокомментируйте. Что это и как с этим бороться?!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 52 minutes 50 seconds:[/COLOR][/SIZE]
На сайте размещено уведомление об отмене конкурса по 14 домам из-за этой чебушни!
Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?
 
конечно нужно полностью распределять одн на жителей! Ук в домах не живет! Вот в чем логика законодателя?  :evil:
Сверхнормативный ОДН на электричество
 
а если кирпич, то что?
ввывоз строительного мусора в новостройках
 
а на что ссылаются? вывоз строительного мусора не входит в обязательный перечень работ и услуг, если иное не установлено договором или протоколом.
Могут ли собственники помещений на вновь введенном МКД выбрать УО с которой заключить ДУ
 
а что делать с этим беспределом?
Могут ли собственники помещений на вновь введенном МКД выбрать УО с которой заключить ДУ
 
да это-то понятно! Как Вам письмо нашей ГЖИ?
РСО (энергетики) и "прямые договора" с собственниками (при наличии УК)
 
да, в протоколе должен быть вопрос о прямых платежах!
#
Только через год реализуют свое решение о смене УК, а так - пусть голосуют!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 10 seconds:[/COLOR][/SIZE]
а чем не устраивает эта УК? Она ведь даже не работала?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 6 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Дак, если они собственники-чего тогда не голосовали за выбор способа управления и УК до конкурса?
#
Вот и я об этом спрашиваю?
#
Да, подадут и выиграют! А если кто-то будет чинить препятствия для выполнения услуг и работ по выигранному конкурсу, пригласят представителей правоохранительных органов или судебных приставов-исполнителей, если на то будет решение суда!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 29 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Установка ИПУ или неустановка ИПУ на совести собственника, для этого и применяют повышающие коэффициенты это так называемая плата за нерасторопность! Кроме того, в ППРФ № 75 есть четкий порядок подписания ду с собственниками, главное соблюсти процедуру, а если итог нулевой-только суд!
#
Под твердыми бытовыми отходами следует считать отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений). К крупногабаритным отходам относится потерявшая потребительские свойства старая мебель (шкафы, диваны, столы, стулья, полки, упаковочный материал из-под бытовой техники).

[B]В соответствии с Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 к требованиям содержания общего имущества относится сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.[/B] Вывоз твердых бытовых и крупногабаритных отходов входят в статью затрат на содержание многоквартирного жилого дома. Поэтому организации, осуществляющие обслуживание многоквартирных жилых домов, заключают договоры на вывоз и захоронение твердых бытовых отходов со специализированными организациями.
[B]Строительным мусором называют все отходы, образующиеся в процессе ремонтных строительных работ: битый кирпич, куски металла и бетона, обломки штукатурки, дерева, старый линолеум, старые окна и двери, куски гипсокартона и керамической плитки. Вывоз строительного мусора не входит в статью затрат на содержание многоквартирного жилого дома. Плату за вывоз и захоронение строительных отходов должен осуществлять собственник отходов самостоятельно.[/B]
#
Прочтите 75 ППРФ, собственники обязаны подписать ду!
#
ст. 7.22.1 КоАП РФ утратила силу, а по какой ст. ответственность? Че-то не понимаю.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 32 minutes 32 seconds:[/COLOR][/SIZE]
ну в данном случае не факт, что вы приступите к исполнению ду!? Если уведомить о подписании первого ду, ну, например, 17 хрюнтября, который был подписан 15 хрюнтября, нарушения не будет?
#
Так все-таки, если договор подписан, то с этой даты 3 или 7 дней или с момента протокола?
#
Вопрос не в конкуренции, а в беспределе!  :twisted:
#
Есть у кого-нибудь практика работы с ГЖИ по этому вопросу? Или мне проще направить ДУ, ну скажем подписанный 15.07.?
#
Вот я вывожу строительный мусор, это ооочень не дешево! Если у Ваших УК есть деньги, тогда считайте его ТБО и возите, а потом еще за сверхнорматив по воде по свету оплатите, у Вас-то останется что-то?
#
Вот и я об этом! Если УК предлагает собственникам сделать ремонт, а они говорит-платить не будем! Конечно ремонт-то они хотят, а платить нет, так почему УК должна выполнять капремонт? Я писала о переносе сроков в связи с собранием на доме, а потом направляла протокол общего собрания, где собственники согласовывали работы капитального характера и утверждали порядок его оплаты. Зимой не будешь же делать капремонт отмостки? Не буду, т.к. технология не позволяет и жители деньги копят! ОК, готовы кредитонуть, но на каких условиях? Вот у меня тоже сейчас есть дом, жилой площадью 1300 кв.м., а ремонт нужен на 157 тыщь! Люди проголосовали о порядке сбора денег и сроке начала работ и я очень рада, что мы договорились! Ведь наш бизнес социально ориентирован и именно мы делаем чистоту и качество жизни этим людям, НО за понятные деньги!
#
представьте смету собственникам на ОС с утверждением цены и сроков выполнения работ и порядком финансирования. Протокол отправьте в ГЖИ и пошлите их...
#
Распределять на уборочную площадь, а остальное, как говорят, на убытки УК
#
В ГЖИ информацию отправила. А что если им направить подписанный ДУ с собственником например 15.07.2015, а в самом ДУ будет указано, что он распространяет свое действие на правоотношения с 01.07? В 731 ППРФ указано, что 3 дня с момента заключения ДУ?
#
Не согласна: Строительный мусор это не КГМ! Понятно, что если есть решение ОС-нужно выполнять! Почему штраф-то ГЖИ выписывает?
#
Вот что значит много разных сайтов где нужно размещаться! Уже началась путаница и запарка.  штраф ждать от ГЖИ, что не уведомили их о начале управления в течение 3-х дней?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 36 seconds:[/COLOR][/SIZE]
на рефоме дома прицепила сегодня, информацию по 731 размещу до понедельника.
#
ну и чем это лучше, чем сверхнорматив? Ни фига не лучше. Надо людей уговаривать и подписывать решения.
#
посмотрела 491 ппрф не нашла там ничего про строительный мусор, обратилась к 290 ППРФ. К Вашему сообщению
#
290 ППРФ только вывоз ТБО, а строительный мусор не ТБО!
#
Я считаю, что если решение оспорено в суде, должна работать двусторонняя реституция, т.е. договор с прежней Ук действует и она правит балом на законных основаниях. Если решение не оспорено и УК вновь выбранная не хочет заключать договор, ставите вопрос о выборе другой Ук и об утверждении условий ду, тарифа, перечня работ и т.п. Я в ду прописываю, что в случае, если выбранная ук не приступила к управлению я могу заключить ду на срок не более 3-х месяцев, чтобы люди не остались нигде.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 50 seconds:[/COLOR][/SIZE]
У меня другой вопрос: собственники проголосовали за мою УК, я написала письмо о передаче техдокументации. А Ук мне пишет, мол мы тоже провели собрание, наш протокол позже, чем ваш - до свидания! Кто прав?
#
Завтра приглашают УК на видеоконференцию по ГИС ЖКХ. Послушаю отпишусь. Может какие-нибудь вопросы позадавать?
#
А я только ночью сейчас очнулась, что на реформе нет домов, которые я взяла в управление с 01.07.2015г. и уснуть не могу! А ГЖИ уведомлять обязательно о начале управления или просто на реформе забиваю дома и все?
#
Информацию согласно ППРФ 731 Ук должна разместить на реформе не позднее 30 дней с момента заключения договора управления. Я правильно понимаю,что если дом перешел в мою Ук с 01.07.2015 я должна указать на реформе что этот дом в управлении моей УК не позднее 30 дней?
#
если уж ГЖИ такое пишет, что говорить про перлы остальных контролирующих органов?!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 6 minutes 46 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Уважаемый бурмистр, прокомментируйте. Что это и как с этим бороться?!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 52 minutes 50 seconds:[/COLOR][/SIZE]
На сайте размещено уведомление об отмене конкурса по 14 домам из-за этой чебушни!
#
конечно нужно полностью распределять одн на жителей! Ук в домах не живет! Вот в чем логика законодателя?  :evil:
#
а если кирпич, то что?
#
а на что ссылаются? вывоз строительного мусора не входит в обязательный перечень работ и услуг, если иное не установлено договором или протоколом.
#
а что делать с этим беспределом?
#
да это-то понятно! Как Вам письмо нашей ГЖИ?
#
да, в протоколе должен быть вопрос о прямых платежах!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!