new_year

Форум

ГлавнаяМарьиванна

Марьиванна

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Заблокированы договоры
 
Коллеги! Поздно заметила эту тему. Но у меня та же ерунда. Заблокировали в декабре 30 МКД, поставленных в реестр лицензий. Писала в техподдержку, перенаправили в ГЖИ и "с новым годом вас, счастья, здоровья, успехов в освоении ГИС".
Написала в ГЖИ. Те вообще какую-то отписку прислали, мол, у нас все в порядке, все заявки одобрены.
Пишу снова в техподдержку и отправляю им скан письма из ГЖИ и сканы приказов к лицензии с перечнями МКД. Они там глубоко и надолго задумались.
Уже пробовала заново создать договор управления и прицепить к нему заблокированный дом. Все равно заявка висит без ответа.
Появился какой-то способ это как-то исправить? Или просто сложить переписку в папочку и забить?
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Коллеги! У меня тоже куча новостей.
1.Федеральный закон от 28.12.2016 N 469-ФЗ
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Перенос сроков по ГИСу. Раскрытие информации за 2016 год на Реформе ЖКХ.
2. Федеральный закон от 28.12.2016 N 486-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Перенос сроков по реформе с обращением ТБО (ТКО).

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 33 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Чуть не забыла. Всех с Новым годом и Рождеством!
А дядя Сталин был прав - реформажкх живее всех живых...
 
Несмотря ни на что веду Реформу, ибо ГИС - абсолютно нерабочая система, которая вдобавок ко всему беспрестанно меняется.
Да и ГЖИ наша при проверках смотрит именно Реформу.
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
Ожидается перенос срока окончательного ввода ГИС в эксплуатацию до 2020 года.
До 1 июля 2017 Правительство должно представить план-график поэтапного ввода.
_______________________________
А что, кто-то ждал сверхскоростей от Почты России? )))
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
Читала где-то мнение специалистов-айтишников по ГИСу о том, что такие системы создаются от 3 до 5 лет, что за год-полтора, как обещают разработчики ГИСа, они ничего не сделают, т.к. это нереально, что тупо обманывают и народ, и государство. Ну, вот... специалисты оказались правы.
Меня, кстати, тоже больше всего волнует вопрос, где отчитываться за 2015 год? Я страхуюсь. Забила на Реформе и план, и тарифы на КУ, и протоколы, и штрафы. Сюрприз для меня будет, если заставят в ГИСе этот отчет делать.
Образец договора управления многоквартирным домом (v 4.0 на 16.10.2019))
 
Единственное убивает)))14 страниц, и каждому по два экземпляра, и еще сколько потеряют, и на 1000 лицевых счетов
_____________________________
Делайте по принципу: один дом - один договор. Я сторонница именно такого подхода.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Большое спасибо за договор Юрию и ред.коллегии! Завтра почитаю. Будут мысли или вопросы - напишу.
Помогите побороть в людях тягу к нетрадиционным отношениям
 
вот это заголовок! в стиле: шок! Шевелев показал все! )))
я сначала даже подумала, что рассылка не от вас.
Постановление Правительства РФ № 576 от 25.06.2016 г. "Об утверждении максимальных размеров платы за предоставление копи
 
буквально на этой неделе приходил старший по дому и жаловался. ему нужны были копии поэтажной экспликации на 2-этажку площадью 1000 кв.м. с него в БТИ потребовали 9000 руб.
Проект поправок в нормативку по вывозу мусора
 
В доме детская поликлиника (бюджет), у ТСЖ договор с поликлиникой. Вопрос по начислению за вывоз бытового мусора стоит на повестке, огромное количество бахил и прочего мусора ежедневно, какой расчет нужно будет применить по новым правилам?
_____________________
Я пока не видела нормативку, устанавливающую, как будут рассчитываться нормы накопления ТКО. Но по аналогии с холодным водоснабжением скорей всего нормы будут определяться отдельно по МКД, по учреждениям, магазинам и пр., а также по домам усадебного типа. В нормативах на холодное водоснабжение в нашем крае, например, отдельно учитывается полив земельного участка, поение кур, коров и прочей живности. То есть нормативы дифференцированы. Возможно, то же самое сделают с нормативами на ТКО. Ведь с усадьбы, где печное отопление, есть огород, коровы, куры отходов гораздо больше, чем из благоустроенной квартиры в МКД,
Утверждены основы ценообразования в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами
 
мы сейчас траву косим вокруг домов. образующееся сено к каким ТКО отнести: к индивидуальным или к общедомовым?
Утверждены основы ценообразования в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами
 
А как они напишут, если нормативки на федеральном уровне не было.
____________________________________
и то правда!
теперь ждем Постановление, определяющее установление нормативов накопления ТКО. интересно, будут ли в составе нормативов накопления ТКО ОДНы для многоквартирных домов?
Утверждены основы ценообразования в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами
 
возим. и полигон ТБО содержим.
раньше управкомпания и вывоз мусора у нас были объединены в одном предприятии. теперь поделились на 2 организации: отдельно УК, отдельно мусорщики.
кстати, в нашем регионе еще нормативку по мусору даже и не начинали писать. даже нормативы не утверждены. а уже полгода пролетело. не успеют они к 1 января 2017 года, не успеют.
Утверждены основы ценообразования в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами
 
спасибо, ребята! давно жду этот документ.
юрию - отдельное спасибо за своевременную рассылку.
Магниты на приборах учёта
 
Это в поправках в 354 ПП РФ. Пока не принято.
_______________________________
Думаю, этот пункт все-таки примут.
Можно через ОСС провести решение об опломбировке ИПУ антимагнитными пломбами. Мы через ОСС провели такое решение.
Магниты на приборах учёта
 
Да уже закуплены, Разве законодательно приняли эти пломбы?
____________________________
Разрешены. Недавно были изменения в законодательство. Здесь, на сайте, в какой-то ветке Юрий делал обзор последних изменений законодательства и упоминал про разрешение этих пломб.
Мы не поленились и опломбировали ими все индивидуальные электросчетчики в одной двухэтажке на 20 квартир. Так после этого индивидуальное потребление по дому выросло на 1500 кВт-час в месяц. С учетом нашего тарифа на электроэнергию это около 5 тыс.руб.
Проект поправок в ЖК РФ от Минстроя (ужесточение ответственности)
 
Объявляю срач открытым. Потом в флуд перенесу))
_____________________
Предлагаю на форуме тоже штрафовать собственников. На Наталью Петровну - штраф 1000 руб. в фонд поддержки сайта)))
Проект поправок в ЖК РФ от Минстроя (ужесточение ответственности)
 
По-крайней мере, могли бы хотя бы какие-то правила для обращений придумать
____________________
Предлагаю: за неподтвержденную жалобу с жалобщика хотя бы 1000 руб. брать хоть в доход государства, хоть в доход УК или ТСЖ.
Сразу количество жалоб снизится на порядок.
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
конечно, с собственника. я некорректно выразилась.
Проект поправок в ЖК РФ от Минстроя (ужесточение ответственности)
 
жалобы принимать только через госуслуги
__________________________
для сих целей вроде ГИС ЖКХ задумана

установить квоту в 3-5 жалоб в год
__________________________
ага, но каждая жалоба в нескольких томах)))
Проект поправок в ЖК РФ от Минстроя (ужесточение ответственности)
 
Вот бы в случае признания постановления незаконно вынесенным, ту же сумму штрафа взыскивали с должностного лица, вынесшего постановление.
___________________
Прямо с языка сняли. Я предлагаю пойти дальше. За необоснованные проверки по необоснованным кляузам жильцов в адрес УК, ТСЖ штрафовать жильцов. А то пишут все, кто способен хоть немного интернетом пользоваться, во всевозможные инстанции порой такую ерунду. И все, полетели объяснительные во все инстанции с приложением горы копий всяческих выписок, переписки, протоколов, бухгалтерских документов и пр. В итоге УК права, но сколько времени и денег потрачено на доказательство очевидных вещей. А жилец от безнаказанности уже следующую кляузу строчит.
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
Про поголовное голосование на ОСС.
По логике в этом случае плату за СиР нужно брать не с кв.метра, а с человека, чтобы соблюсти баланс прав и обязанностей. И весь ЖК РФ летит тогда к чертям)))
ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
 
Облачные сервисы становятся для многих некоей "зависимостью", так как введенные данные (а это куча времени) при расторжении договора, несогласии с условиями оплаты и прочими остаются на стороне, а вы начинаете с чистого листа...
______________________
Я, конечно, в этом мало что смыслю, но при переходе к другой фирме, как правило, новая фирма предлагает услугу по переносу данных из прежней облачной базы в новую. Сама с таким не сталкивалась, но в рекламных проспектах ряда фирм видела такую услугу.
Мы сейчас как раз переходим на облачную базу данных. Боязно. Но попробуем. Своего-то программиста держать дороже выходит.
Загружали в облачную базу свои данные через Эксель-шаблоны, выгружаются данные тоже в виде Эксель-шаблонов.
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
Договор управления с каждым из собственников не подписывается (прощай нереализованный способ управления). Подписант - один от дома.
________________
Это очень удобно. Мы уже вводим такую практику. Один дом - один договор. В договоре с каждым собственником не пропишешь все тонкости - очень уж объемный документ получается, многостраничный. А в одном договоре есть место творчеству.
Насчет нереализованного способа управления и прощания с ним - это вы поторопились. Единый договор по-любому должно утвердить большинство собственников на ОСС и выбрать представителя, уполномоченного на подписание этого договора от имени собственников.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 54 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, определяется количеством собственников помещений, находящихся в таком доме. Один собственник помещения обладает одним голосом
______________________________
Что они там курят?
А как же соблюдение баланса между правами и обязанностями? Получается, я живу одна в большой квартире, плачу за большую квартиру бОльшую сумму, чем проживающие вшестером в маленькой квартире-студии, а прав имею с гулькин нос?
Проект поправок в ЖК РФ от Минстроя (ужесточение ответственности)
 
выборы близятся. надо народу угодить хоть где-то, хоть чем-то, хоть за чей-то счет.
ОДН в составе содержания и ремонта общего имущества перенесли на 2017 год
 
у нас электроэнергия - 2,76 кВт-час на 1 кв.м ОИ (в домах без лифта). холодная вода - 0,07 - 0,12 куб.м на 1 кв.м ОИ с учетом коэффициентов (в зависимости от характеристик МКД).
ОДН в составе содержания и ремонта общего имущества перенесли на 2017 год
 
Ну как зачем ставить, чтоб все что сверх норматива управляющая организация из своего кармана платила в ресурсоснабжающую
___________________
Смотрим на ситуацию глазами потребителя. Потребителю все равно сколько осталось у УК денег от ОДН, сколько она дополнительно заплатила РСО за ОДН. Он считает деньги, как правило, только в своем кармане. А в его кармане ничего не прибыло и не убыло от установки общедомового прибора учета, т.к. он платит по нормативу. Так какая мотивация у потребителей устанавливать общедомовой прибор учета КУ, который достаточно дорог и в установке, и в содержании, если он не заметит экономию от его установки в своем кармане?
Своими изменениями законодатели на корню зарежут свою же идею "оприборить все МКД".
ОДН в составе содержания и ремонта общего имущества перенесли на 2017 год
 
а я в принципе не могу понять эту кривую логику по внесению ОДН в состав платы за жилое помещение в размере нормативов. допустим, я потребитель. вот зачем мне как потребителю ставить общедомовой прибор учета в МКД, если я по-любому буду все равно платить по нормативам? какая мне выгода от этого прибора учета? только головная боль и доп.платежи на его поверку-ремонт-замену.
Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ
 
может, я что-то недопонимаю, но нам уже ГЖИ прислала напоминание о том, что мы обязаны исполнить п.32 ст.6 ФЗ от 21-07-2014 года №209 и раскрыть:

информацию о состоянии расчетов лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, или лица, уполномоченного в установленном жилищным законодательством порядке представлять в отношениях с третьими лицами интересы собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление этим домом, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с размещением заключенных договоров и соответствующих АКТОВ сдачи-приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ.
ФЗ №404-ФЗ от 29.12.2015г О внесении изменений в Федеральный закон "Об охране окружающей среды" .....
 
В связи с последними изменениями по вывозу мусора, надо УК вносить изменения в договоры с нежилыми помещениями( в части вывоза мусора)?
_______________________________
Не бегите впереди паровоза. Типовой договор на сбор и вывоз ТКО должен быть тоже утвержден соответствующим федеральным органом. Когда будет такой договор, тогда и будет обсуждение. А пока обсуждать нечего. Нет ни нормативов, ни тарифов, ни оператора, ни типового договора. Есть только наши предположения и домыслы. А их обсуждать - пустое дело.
ФЗ №404-ФЗ от 29.12.2015г О внесении изменений в Федеральный закон "Об охране окружающей среды" .....
 
спасибо! спасибо! дайте я вас расцелую! именно этот НПА я ждала и искала! большой рахмат!
#
Коллеги! Поздно заметила эту тему. Но у меня та же ерунда. Заблокировали в декабре 30 МКД, поставленных в реестр лицензий. Писала в техподдержку, перенаправили в ГЖИ и "с новым годом вас, счастья, здоровья, успехов в освоении ГИС".
Написала в ГЖИ. Те вообще какую-то отписку прислали, мол, у нас все в порядке, все заявки одобрены.
Пишу снова в техподдержку и отправляю им скан письма из ГЖИ и сканы приказов к лицензии с перечнями МКД. Они там глубоко и надолго задумались.
Уже пробовала заново создать договор управления и прицепить к нему заблокированный дом. Все равно заявка висит без ответа.
Появился какой-то способ это как-то исправить? Или просто сложить переписку в папочку и забить?
#
Коллеги! У меня тоже куча новостей.
1.Федеральный закон от 28.12.2016 N 469-ФЗ
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Перенос сроков по ГИСу. Раскрытие информации за 2016 год на Реформе ЖКХ.
2. Федеральный закон от 28.12.2016 N 486-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Перенос сроков по реформе с обращением ТБО (ТКО).

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 33 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Чуть не забыла. Всех с Новым годом и Рождеством!
#
Несмотря ни на что веду Реформу, ибо ГИС - абсолютно нерабочая система, которая вдобавок ко всему беспрестанно меняется.
Да и ГЖИ наша при проверках смотрит именно Реформу.
#
Ожидается перенос срока окончательного ввода ГИС в эксплуатацию до 2020 года.
До 1 июля 2017 Правительство должно представить план-график поэтапного ввода.
_______________________________
А что, кто-то ждал сверхскоростей от Почты России? )))
#
Читала где-то мнение специалистов-айтишников по ГИСу о том, что такие системы создаются от 3 до 5 лет, что за год-полтора, как обещают разработчики ГИСа, они ничего не сделают, т.к. это нереально, что тупо обманывают и народ, и государство. Ну, вот... специалисты оказались правы.
Меня, кстати, тоже больше всего волнует вопрос, где отчитываться за 2015 год? Я страхуюсь. Забила на Реформе и план, и тарифы на КУ, и протоколы, и штрафы. Сюрприз для меня будет, если заставят в ГИСе этот отчет делать.
#
Единственное убивает)))14 страниц, и каждому по два экземпляра, и еще сколько потеряют, и на 1000 лицевых счетов
_____________________________
Делайте по принципу: один дом - один договор. Я сторонница именно такого подхода.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Большое спасибо за договор Юрию и ред.коллегии! Завтра почитаю. Будут мысли или вопросы - напишу.
#
вот это заголовок! в стиле: шок! Шевелев показал все! )))
я сначала даже подумала, что рассылка не от вас.
#
буквально на этой неделе приходил старший по дому и жаловался. ему нужны были копии поэтажной экспликации на 2-этажку площадью 1000 кв.м. с него в БТИ потребовали 9000 руб.
#
В доме детская поликлиника (бюджет), у ТСЖ договор с поликлиникой. Вопрос по начислению за вывоз бытового мусора стоит на повестке, огромное количество бахил и прочего мусора ежедневно, какой расчет нужно будет применить по новым правилам?
_____________________
Я пока не видела нормативку, устанавливающую, как будут рассчитываться нормы накопления ТКО. Но по аналогии с холодным водоснабжением скорей всего нормы будут определяться отдельно по МКД, по учреждениям, магазинам и пр., а также по домам усадебного типа. В нормативах на холодное водоснабжение в нашем крае, например, отдельно учитывается полив земельного участка, поение кур, коров и прочей живности. То есть нормативы дифференцированы. Возможно, то же самое сделают с нормативами на ТКО. Ведь с усадьбы, где печное отопление, есть огород, коровы, куры отходов гораздо больше, чем из благоустроенной квартиры в МКД,
#
мы сейчас траву косим вокруг домов. образующееся сено к каким ТКО отнести: к индивидуальным или к общедомовым?
#
А как они напишут, если нормативки на федеральном уровне не было.
____________________________________
и то правда!
теперь ждем Постановление, определяющее установление нормативов накопления ТКО. интересно, будут ли в составе нормативов накопления ТКО ОДНы для многоквартирных домов?
#
возим. и полигон ТБО содержим.
раньше управкомпания и вывоз мусора у нас были объединены в одном предприятии. теперь поделились на 2 организации: отдельно УК, отдельно мусорщики.
кстати, в нашем регионе еще нормативку по мусору даже и не начинали писать. даже нормативы не утверждены. а уже полгода пролетело. не успеют они к 1 января 2017 года, не успеют.
#
спасибо, ребята! давно жду этот документ.
юрию - отдельное спасибо за своевременную рассылку.
#
Это в поправках в 354 ПП РФ. Пока не принято.
_______________________________
Думаю, этот пункт все-таки примут.
Можно через ОСС провести решение об опломбировке ИПУ антимагнитными пломбами. Мы через ОСС провели такое решение.
#
Да уже закуплены, Разве законодательно приняли эти пломбы?
____________________________
Разрешены. Недавно были изменения в законодательство. Здесь, на сайте, в какой-то ветке Юрий делал обзор последних изменений законодательства и упоминал про разрешение этих пломб.
Мы не поленились и опломбировали ими все индивидуальные электросчетчики в одной двухэтажке на 20 квартир. Так после этого индивидуальное потребление по дому выросло на 1500 кВт-час в месяц. С учетом нашего тарифа на электроэнергию это около 5 тыс.руб.
#
Объявляю срач открытым. Потом в флуд перенесу))
_____________________
Предлагаю на форуме тоже штрафовать собственников. На Наталью Петровну - штраф 1000 руб. в фонд поддержки сайта)))
#
По-крайней мере, могли бы хотя бы какие-то правила для обращений придумать
____________________
Предлагаю: за неподтвержденную жалобу с жалобщика хотя бы 1000 руб. брать хоть в доход государства, хоть в доход УК или ТСЖ.
Сразу количество жалоб снизится на порядок.
#
конечно, с собственника. я некорректно выразилась.
#
жалобы принимать только через госуслуги
__________________________
для сих целей вроде ГИС ЖКХ задумана

установить квоту в 3-5 жалоб в год
__________________________
ага, но каждая жалоба в нескольких томах)))
#
Вот бы в случае признания постановления незаконно вынесенным, ту же сумму штрафа взыскивали с должностного лица, вынесшего постановление.
___________________
Прямо с языка сняли. Я предлагаю пойти дальше. За необоснованные проверки по необоснованным кляузам жильцов в адрес УК, ТСЖ штрафовать жильцов. А то пишут все, кто способен хоть немного интернетом пользоваться, во всевозможные инстанции порой такую ерунду. И все, полетели объяснительные во все инстанции с приложением горы копий всяческих выписок, переписки, протоколов, бухгалтерских документов и пр. В итоге УК права, но сколько времени и денег потрачено на доказательство очевидных вещей. А жилец от безнаказанности уже следующую кляузу строчит.
#
Про поголовное голосование на ОСС.
По логике в этом случае плату за СиР нужно брать не с кв.метра, а с человека, чтобы соблюсти баланс прав и обязанностей. И весь ЖК РФ летит тогда к чертям)))
#
Облачные сервисы становятся для многих некоей "зависимостью", так как введенные данные (а это куча времени) при расторжении договора, несогласии с условиями оплаты и прочими остаются на стороне, а вы начинаете с чистого листа...
______________________
Я, конечно, в этом мало что смыслю, но при переходе к другой фирме, как правило, новая фирма предлагает услугу по переносу данных из прежней облачной базы в новую. Сама с таким не сталкивалась, но в рекламных проспектах ряда фирм видела такую услугу.
Мы сейчас как раз переходим на облачную базу данных. Боязно. Но попробуем. Своего-то программиста держать дороже выходит.
Загружали в облачную базу свои данные через Эксель-шаблоны, выгружаются данные тоже в виде Эксель-шаблонов.
#
Договор управления с каждым из собственников не подписывается (прощай нереализованный способ управления). Подписант - один от дома.
________________
Это очень удобно. Мы уже вводим такую практику. Один дом - один договор. В договоре с каждым собственником не пропишешь все тонкости - очень уж объемный документ получается, многостраничный. А в одном договоре есть место творчеству.
Насчет нереализованного способа управления и прощания с ним - это вы поторопились. Единый договор по-любому должно утвердить большинство собственников на ОСС и выбрать представителя, уполномоченного на подписание этого договора от имени собственников.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 54 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, определяется количеством собственников помещений, находящихся в таком доме. Один собственник помещения обладает одним голосом
______________________________
Что они там курят?
А как же соблюдение баланса между правами и обязанностями? Получается, я живу одна в большой квартире, плачу за большую квартиру бОльшую сумму, чем проживающие вшестером в маленькой квартире-студии, а прав имею с гулькин нос?
#
выборы близятся. надо народу угодить хоть где-то, хоть чем-то, хоть за чей-то счет.
#
у нас электроэнергия - 2,76 кВт-час на 1 кв.м ОИ (в домах без лифта). холодная вода - 0,07 - 0,12 куб.м на 1 кв.м ОИ с учетом коэффициентов (в зависимости от характеристик МКД).
#
Ну как зачем ставить, чтоб все что сверх норматива управляющая организация из своего кармана платила в ресурсоснабжающую
___________________
Смотрим на ситуацию глазами потребителя. Потребителю все равно сколько осталось у УК денег от ОДН, сколько она дополнительно заплатила РСО за ОДН. Он считает деньги, как правило, только в своем кармане. А в его кармане ничего не прибыло и не убыло от установки общедомового прибора учета, т.к. он платит по нормативу. Так какая мотивация у потребителей устанавливать общедомовой прибор учета КУ, который достаточно дорог и в установке, и в содержании, если он не заметит экономию от его установки в своем кармане?
Своими изменениями законодатели на корню зарежут свою же идею "оприборить все МКД".
#
а я в принципе не могу понять эту кривую логику по внесению ОДН в состав платы за жилое помещение в размере нормативов. допустим, я потребитель. вот зачем мне как потребителю ставить общедомовой прибор учета в МКД, если я по-любому буду все равно платить по нормативам? какая мне выгода от этого прибора учета? только головная боль и доп.платежи на его поверку-ремонт-замену.
#
может, я что-то недопонимаю, но нам уже ГЖИ прислала напоминание о том, что мы обязаны исполнить п.32 ст.6 ФЗ от 21-07-2014 года №209 и раскрыть:

информацию о состоянии расчетов лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, или лица, уполномоченного в установленном жилищным законодательством порядке представлять в отношениях с третьими лицами интересы собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление этим домом, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с размещением заключенных договоров и соответствующих АКТОВ сдачи-приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ.
#
В связи с последними изменениями по вывозу мусора, надо УК вносить изменения в договоры с нежилыми помещениями( в части вывоза мусора)?
_______________________________
Не бегите впереди паровоза. Типовой договор на сбор и вывоз ТКО должен быть тоже утвержден соответствующим федеральным органом. Когда будет такой договор, тогда и будет обсуждение. А пока обсуждать нечего. Нет ни нормативов, ни тарифов, ни оператора, ни типового договора. Есть только наши предположения и домыслы. А их обсуждать - пустое дело.
#
спасибо! спасибо! дайте я вас расцелую! именно этот НПА я ждала и искала! большой рахмат!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!